Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Ένα υπέροχο και όμορφα ανακαινισμένο ακίνητο που έχει πραγματικά τον παράγοντα Waow.
Εμβαδόν κατοικίας 173 τμ. Ενιαία ρεσεψιόν και κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια το καθένα με ατομικό ιδιωτικό μπάνιο.
Ενσωματωμένη ιδιωτική αυλή και πισίνα 92 τμ.
Σύνολο 265 τμ.
Ενσωματωμένο γκαράζ 48 τμ.
Μπαλκόνια και βεράντες 50 τμ.
Ζητούμενη Τιμή €395,000
Αυτή η όμορφα ανακαινισμένη ιδιοκτησία έχει πραγματικά τον παράγοντα Waow. Το κατάλυμα βρίσκεται στο δημοφιλές και κεντρικό χωριό Argeliers, το οποίο βρίσκεται στο μέσο της διαδρομής μεταξύ Ναρμπόν, Καρκασόν και Μπεζιέ στο Aude, Languedoc-Roussillon.
Ισόγειο
Αυτός ο πέτρινος αχυρώνας και το σπίτι αιώνων έχει μετατραπεί σε ένα υπέροχο οικογενειακό σπίτι με αυθεντικά χαρακτηριστικά και όλες τις σύγχρονες συσκευές. Κεντρικό κομμάτι στο σπίτι είναι η περιτοιχισμένη πέτρινη αυλή με τη δική της θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα 9m x 3m. Όλα όμορφα φωτισμένα τα καλοκαιρινά βράδια. Το ευρύχωρο καθιστικό διαθέτει το κεντρικό σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης, εντοιχισμένη κουζίνα και τραπεζαρία με θέα στην πισίνα και με πόρτες που ανοίγουν στο χώρο της πισίνας. Όταν οι πόρτες του οικογενειακού χώρου ανοίγουν στην αυλή και την πισίνα, το σπίτι και η όμορφα κλειστή αυλή γίνονται ένα που είναι απλά υπέροχο τα ζεστά καλοκαιρινά βράδια. Έχει εγκατασταθεί σύστημα δορυφορικής τηλεόρασης. Το ακίνητο είναι στρωμένο με πλακάκια σε όλους τους χώρους.
Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας 56τμ. Βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο ρούχων και Wc 4τμ.
Ιδιωτική περιτοιχισμένη αυλή με δική της θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα 9mx3m 92τμ. Ενσωματωμένη είσοδος γκαράζ 48 τ.μ.
Πρώτος όροφος
Και τα 4 υπνοδωμάτια, έχουν δικό τους κλιματισμό και ατομικό μπάνιο. Οι πέτρινοι τοίχοι, τα ξύλινα δοκάρια και τα ψηλά ταβάνια προσθέτουν στην μεγάλη αίσθηση ευρυχωρίας σε κάθε υπνοδωμάτιο. Τα πίσω υπνοδωμάτια βγαίνουν επίσης σε ένα μπαλκόνι του πρώτου ορόφου που έχει θέα στην αυλή και την πισίνα και πιάνει τον βραδινό καλοκαιρινό ήλιο.
Υπνοδωμάτιο 1 και En-suite 31,5τμ
Υπνοδωμάτιο 2 και En-suite 21.0τμ
Υπνοδωμάτιο 3 και En-suite 22.0τμ
Υπνοδωμάτιο 4 και En-suite 16.0τμ
Γκαράζ
Το μεγάλο γκαράζ είναι πλήρως ενσωματωμένο στο σπίτι και επίσης είναι πλήρως πλακάκια. Έχει πολύ χώρο και είναι αρκετά ικανό να πάρει περισσότερα από δύο αυτοκίνητα. Λόγω του υψηλού επιπέδου φινιρίσματος, το γκαράζ μπορεί εύκολα να αλλάξει σε επιπλέον χώρο διαβίωσης. Ενσωματωμένη είσοδος γκαράζ 48 τμ.
Μπαλκόνια και βεράντες
Εκτός από τα μπαλκόνια στον πρώτο όροφο, το ακίνητο προσφέρει επίσης δύο πολύ ιδιωτικές βεράντες στον τελευταίο όροφο για μέγιστο μαύρισμα! Υπάρχει μια μεγάλη πρακτική αποθήκη στη βεράντα του τελευταίου ορόφου για την αποθήκευση επίπλων και άλλων αντικειμένων όταν δεν χρησιμοποιούνται. Η πίσω βεράντα του τελευταίου ορόφου έχει επίσης ένα πλήρες κρεβάτι ηλιοθεραπείας τεσσάρων θέσεων που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ύπνο κάτω από τα αστέρια τις καλοκαιρινές νύχτες, κάτι που είναι αρκετά υπέροχο. Μπαλκόνια και βεράντες 50 τμ.
Καθιερωμένο εισόδημα από διακοπές
Το σπίτι έχει επίσης ένα καθιερωμένο εισόδημα από ενοίκια και μπορεί να δημιουργήσει μεταξύ £ 2,500 και £ 3,000 την εβδομάδα κατά την υψηλή περίοδο.
Το χωριό Αργελιέ
Το Argeliers βρίσκεται κατά μήκος του canal du midi ανάμεσα στους γραφικούς αμπελώνες του Languedoc και απέχει 35 λεπτά από τις παραλίες της Μεσογείου. Το χωριό βρίσκεται στους πρόποδες μιας μικρής σειράς λόφων που είναι γεμάτοι μονοπάτια, πεζόδρομους και όμορφη θέα στη γύρω περιοχή. Ένας σύντομος περίπατος ή ποδήλατο έξω από το χωριό σας βρίσκει στη μέση αυτής της πολύ όμορφης περιοχής που είναι ιδανική για όσους αγαπούν την ύπαιθρο και το περπάτημα στο λόφο ή την ποδηλασία. Το χωριό βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία ανάμεσα στο Καρκασόν, το Μπεζιέ και το Ναρμπόν. Όλες οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την μπροστινή πόρτα, όπως boulangerie, καφέ μπαρ, εστιατόρια, παντοπωλείο, καταστήματα τοπικών προϊόντων, πρακτορείο τύπου, φαρμακείο, κομμωτήρια και εβδομαδιαία αγορά. Capestang (5 λεπτά) με υπέροχα εστιατόρια δίπλα στο κανάλι, καταστήματα και άλλα εστιατόρια καφέ μπαρ. Narbonne-Plage και Gruissan (35 λεπτά) για υπέροχες παραλίες της Μεσογείου, παραδοσιακές αγορές, εστιατόρια καφέ μπαρ, υδάτινο πάρκο και πάρκα ψυχαγωγίας. Το κοντινό, όμορφο Canal du Midi είναι μια μεγάλη ανάπαυλα από τις πολυσύχναστες παραλίες. Το κανάλι, που έγινε διάσημο πρόσφατα από την τηλεοπτική σειρά του BBC του Rick Stein, προσφέρει χιλιόμετρα επίπεδων, δεντρόφυτων, σκιερών μονοπατιών με πολλά παραθαλάσσια μπαρ και εστιατόρια. Το Narbonne 30 λεπτά έχει έναν ενδιαφέροντα γοτθικό καθεδρικό ναό, μεσαιωνική συνοικία και ρωμαϊκά ερείπια, μερικά καλά εστιατόρια και ένα ήσυχο παρελθόν, που αντικατοπτρίζεται σε ένα γαλήνιο κέντρο της πόλης. Καρκασόν 35 λεπτά ο πιο ρομαντικός μεσαιωνικός ορίζοντας οπουδήποτε και έχει υπέροχα καλοκαιρινά μεσαιωνικά φεστιβάλ και θεαματικές βραδινές επιδείξεις πυροτεχνημάτων. Corbières, όπου ενδιαφέροντες και σοβαροί οινοποιοί είναι πλέον καθιερωμένοι και μπορείτε να σταματήσετε στις πόλεις lloungers ike Lagrasse, ένα πραγματικά πανέμορφο μέρος στην πτυχή ενός λόφου, παρθένο, μεσαιωνικό και με θέα σε ένα μοναστήρι Βενεδικτίνων απέναντι από ένα ποτάμι. Όλοι κολυμπούν σε μια μικρή λιμνοθάλασσα κοιτάζοντας τη γέφυρα του δωδέκατου αιώνα. Κιστεριανός Abbaye de Fontfroide με υπέροχο κήπο με τριανταφυλλιές και καλό εστιατόριο…
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 395.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.490,57
άλλο νόμισμα
Κωδικός
877029
Αγγελίες ιδιωτικών