Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Το Villa ' Font de Roque ' στο Capendu είναι μια γαλλική εξοχική κατοικία με χαρακτηριστικά μπλε παντζούρια, ευρύχωρη πισίνα και μεγάλο κήπο. Ολόκληρο το οικόπεδο βρίσκεται ανάμεσα στους αμπελώνες σε ένα ορεινό, αγροτικό περιβάλλον με ωραία θέα στην κάτω φύση και την περιοχή του κρασιού.
Λεπτομέρειες
Το σπίτι είναι ένα εντελώς ευχάριστο σπίτι που μετατράπηκε σε κάβα με τοίχους 50 εκατοστών που παλαιότερα ήταν μέρος της Font de Roque. Πάνω από 30 χρόνια πριν αρχίσαμε να συνειδητοποιούμε αυτή την ονειρική τοποθεσία για να περάσουμε πολύ χρόνο εδώ. Η περιοχή της γης στην οποία στέκεται το σπίτι είναι 5404 m2 και βρίσκεται μέσα σε ένα φυσικό καταφύγιο και περιοχές κρασιού σε μια βουνοπλαγιά των βουνών L'almara. Το σπίτι βρίσκεται έξω από τις χτισμένο περιοχές. Ο δρόμος από την πόλη του Capendu, όπου υπάρχουν πολλά καταστήματα και δύο Φούρνοι, μέχρι το Villa Font de Roque είναι περίπου 1 χιλιόμετρο. Οι αμπελουργικές εκτάσεις, η δάσωση και το βουνό "μοντόντ Αλάρικ" στην άμεση γειτνίαση με το "Font de Roque" προσφέρουν ένα πολύ ωραίο Περιβάλλον. Ένα καταφύγιο ηρεμίας, όπου είναι πολύ ευχάριστο να χρονοτριβούμε και να προσφέρει πολύ ιδιωτικότητα. Η παρακείμενη μεγάλη πισίνα, που περιβάλλεται από ένα πολύχρωμο όλντερ και μια ευρύχωρη ηλιόλουστη βεράντα, είναι όμορφη και προσφέρει την απαραίτητη ψύξη και χαλάρωση.
Τοποθεσία/περιοχή Capendu
Το χωριό Capendu βρίσκεται μεταξύ της πόλης της Καρκασόν (17 χλμ.) και του χωριού Lézignan des Corbières (19 χλμ.), προσβάσιμο μέσω του δρόμου του. Το Lézignan des Corbières είναι μια έξοδος του κοντινού αυτοκινητόδρομου A61, η οποία παρέχει μια γρήγορη σύνδεση με το μεγάλο Α9 προς το Βορρά (Ολλανδία) ή το νότο (Ισπανία). Η ακτή του Midellandse Zee βρίσκεται σε απόσταση 40 χιλιομέτρων και είναι προσβάσιμη σε 25-35 λεπτά μέσω του A61. Υπάρχουν πολλά πολύ ωραία μέρη κολύμβησης σε κοντινή απόσταση με ωραία λιμάνια, άνετες λεωφόρους και ευχάριστες ρυθμίσεις.
Το Villa Font de Roque βρίσκεται στο κάτω μέρος μιας βουνοπλαγιάς του βουνού "βουνό Αλάρικ". Είναι μια δασώδης περιοχή με γρασίδι μεταξύ των οποίων υπάρχουν πολλά χωράφια σταφυλιών. Μέσω των όμορφων δρόμων πάνω από την επίπεδη και βουνοοροσειρά, ή μέσω ορεινών δρόμων μέσα από την όμορφη περιοχή του Μοντουντ'αλάρικ, πολλά γραφικά χωριά είναι προσβάσιμα με τα δικά τους αξιοθέατα. Εδώ δεν έχετε κοιτάξει έξω...
Αξιοθέατα
Στην Καρκασόν, φυσικά, είναι ο παγκοσμίως διάσημος καρινντε Καρκασόν, γνωστός από το μύθο και το επιτραπέζιο παιχνίδι. Είναι πολύ ωραίο να τρώτε εκεί το βράδυ και να περπατάτε μέσα από το κάστρο ή να επισκεφτείτε την αγορά του Σαββάτου με τις πολλές άνετες βεράντες και τα restautes. Μια επίσκεψη στην αγορά είναι πραγματικά μια εβδομαδιαία επαναλαμβανόμενη απόδραση τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους τουρίστες.
Και στις δύο πλευρές της κοιλάδας υπάρχουν πανέμορφες ορεινές περιοχές με μεγάλα φαράγγια λαξευμένα από ποτάμια στα βουνά. Εδώ και εκεί μπορεί κανείς να δει ακόμη και υπόσκαφα κατοικίες από το Odst.
Διάσημα ωραία χωριά σε κοντινή απόσταση είναι το Olonzac (αγορά τρίτης), το μεταλλικό (χωριό από το ορεινό τείχος για να φτάσει μέσω της μεγάλης μεγάλης Ρωμαϊκής γέφυρας πάνω από ένα φαράγγι με ποτάμια και σπήλαια), το Ribaute (με μεγάλη πέτρινη γέφυρα πάνω από καταρράκτη και λίμνη όπου μπορείτε να κολυμπήσετε), Lagrasse (χωριό φιλόξενων καλλιτεχνών με βεράντες, εστιατόρια και μεγάλο μοναστήρι που είναι ανοιχτό στη θάλασσα), Trèbes (χωριό στο «Canal du Midi» με μια ευχάριστη λεωφόρο με τροφοδοσία στο λιμάνι), Ναρμπόν (ωραίο να ψωνίσετε, να φάτε και να επισκεφτείτε Στην γνωστή τεράστια αίθουσα αγοράς όπου μπορείτε να φάτε φρέσκα τοπικά προϊόντα ή/και να πιείτε ένα ποτό στο Terp, κλπ. Πάρα πολλοί για να αναφέρουμε...
Κατάσταση κατασκευής
Το Villa Font de Roque είναι σε καλή κατάσταση. Πολύ πρόσφατα, ολόκληρη η στέγη έχει αντικατασταθεί για μια νέα αυθεντική γαλλική οροφή κεραμιδιών. Τα τείχη είναι εξαιρετικά πυκνά και χτισμένα εξ ολοκλήρου από φυσική πέτρα. Το πάχος των τοίχων (50 εκατοστά) εξασφαλίζει μια ευχάριστη δροσιά στο σπίτι, παρά την υψηλή θερμοκρασία έξω. Ο αρχικός τοίχος είναι ορατός στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια. Οι υπόλοιποι τοίχοι στο σπίτι είναι εξοπλισμένοι με ένα γύψιο, μέσα στο πάτωμα ένα σκυρόδεμα στρώμα έχει χυθεί, το οποίο είναι πλακάκια σε όλο το σπίτι. Τα αυθεντικά δοκάρια στην οροφή αντιμετωπίζονται πλήρως με θεραπεία κατά των τερμιτών/σκουληκιών λίγο μετά την αγορά του σπιτιού. Τα δάπεδα πάνω από το παχύ στρώμα της μπάλας είναι από ξύλο.
Μορφή
Το Villa Font de Roque διαθέτει πάνω από 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και το κύριο υπνοδωμάτιο έχει μεγάλη υπερχείλιση με επιπλέον δυνατότητα ύπνου και επιπλέον τουαλέτα. Σε κάθε υπνοδωμάτιο υπάρχουν διπλά κρεβάτια και νιπτήρας με ζεστό και κρύο τρεχούμενο νερό και επιτοίχια πλακάκια με καθρέφτη. Κάτω ένα γιγαντιαίο σαλόνι και ανοιχτή κουζίνα με πρόσβαση σε μια μπροστινή ή πίσω βεράντα. Από την κουζίνα ένα έρχεται σε μια βεράντα που προσφέρει πολύ ωραία πανοραμική θέα στην πισίνα και πίσω από αυτό το κρασί και τη φύση Reserve. Το κοντινό χωριό Capendu φαίνεται επίσης λίγο πιο μακριά. Μια σκάλα σας οδηγεί στην ηλιόλουστη βεράντα γύρω από την ευρύχωρη πισίνα…
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 370.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.423,08
άλλο νόμισμα
Κωδικός
91992
Αγγελίες ιδιωτικών