Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Μια ευρύχωρη ηλιόλουστη βίλα σε μια ήσυχη περιοχή, κοντά σε ένα χωριό σε μια μη πλημμυρισμένη ζώνη 15 λεπτά από την Carcassonne, στο 11 (Aude) στο Languedoc-Roussillon. Έχει 7
κύρια δωμάτια συνολικού εμβαδόντος 176m2 + βεράντα, 12m2.
Η τιμή πώλησης αυτού του σπιτιού έχει εκτιμηθεί στα 430000 €, αλλά η τιμή μας είναι 39.000 €.
Πολύ ιδιωτικό και ήσυχο, αλλά όχι απομονωμένο, βρίσκεται στην άκρη ενός χωριουδάκι με το χωριό σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το χωριό με
με έναν διάσημο φούρναρη, ταχυδρομείο, σχολείο, γήπεδα τένις και πωλητές κινητών (ιχθυοπώλης, vollalier κ.λπ.).
10 λεπτά από τα κύρια καταστήματα και 25 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Αποτελείται από 7 δωμάτια, 4 όψεις, 188 m2 συνολικά, σε ένα επίπεδο σε οικόπεδο 7593 m2, που δεν παραβλέπεται.
Μεγάλο ακίνητο για χρήση ως gite ή διαμέρισμα ηλικιωμένων συν ένα σπίτι, ή ένα μεγάλο σπίτι
Οικογένεια.
Επωφελείται από ένα μεγάλο όμορφο κήπο με την εμφάνιση ενός πάρκου με θάμνους, μια λίμνη χρυσόψαρου και ένα φυσικό άλσος.
Είναι μια ιδιοκτησία με νότιο προσανατολισμό.
Θέρμανση με 4 κλιματιστικά (αναστρέψιμα), τζάκι με ξύλινο ένθετο σε ένα από τα σαλόνια.
4 ανεμιστήρες οροφής. Διπλά τζάμια, ηλεκτρικά παντζούρια και ξύλινα παντζούρια.
Αποτελείται από δύο μέρη.
Ανανάς 1
Περιλαμβάνει σαλόνι (5.78m x 6.0m), μεγάλη πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα, υπνοδωμάτιο με
τζάκι που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως γραφείο και υπνοδωμάτιο με μπάνιο και τουαλέτα.
Υπάρχει επίσης μια όμορφη βεράντα που ανοίγει στον κήπο και την πισίνα, με όμορφη θέα στον κήπο.
Αναθυμιάς 2
Αποτελείται από ένα σαλόνι (5.78m x 4.65m) που ανοίγει στον κήπο και την πισίνα, ένας διάδρομος οδηγεί σε ένα δωμάτιο
τραπεζαρία (άνοιγμα στον κήπο) με κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, δύο υπνοδωμάτια (το καθένα με ντουλάπα)
περιλαμβάνει κύρια σουίτα, με μπάνιο με τουαλέτα, καθώς και μπάνιο με μπανιέρα και ντους, και
ξεχωριστή τουαλέτα.
-------------------------------------------------------------
Συνολικό σπίτι
Ευρύχωρη βίλα 176 m2 + 12m2 περίφραξη βεράντας.
Μονοκατοικίες 4 όψεων, παραδοσιακής κατασκευής, καλά μονωμένες με:
* Δύο σαλόνια
* Βεράντα, πρόσφατα με πλακάκια και επιπλωμένη.
* Τραπεζαρία με αμερικανική κουζίνα
* Μοντέρνα κουζίνα (22 m2) με σόμπα αερίου, ηλεκτρικό φούρνο, κεντρικό νησί με μπαρ πρωινού.
* 4 υπνοδωμάτια (1 με χαρακτηριστικό τζάκι που χρησιμοποιείται σήμερα ως γραφείο).
* 2 παρακείμενα μπάνια.
* Οικογενειακό μπάνιο με μπανιέρα και ξεχωριστό ντους.
* Ξεχωριστή τουαλέτα.
* Αναστρέψιμος κλιματισμός και στα δύο σαλόνια, μεγάλη κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο.
* Ανεμιστήρες οροφής στα άλλα 3 υπνοδωμάτια και ένα από τα σαλόνια.
* Τζάκι με ένθετο ξύλου σε σαλόνι.
* Διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους.
* Ευρυζωνική σύνδεση.
* Δορυφορική κεραία.
* Γαλλικός ψηφιακός επίγειος χώρος λήψης Tv.
* Ασφαλής πισίνα με το καταφύγιο της.
* Διπλό γκαράζ και κτίρια.
Έχετε πολλές βεράντες με ευχάριστη θέα στη χώρα για να μοιραστείτε ένα απεριτίφ ή ένα
γεύμα.
Υπάρχει ένα διπλό γκαράζ 36 m2, κτίρια και μια ασφαλή πισίνα με το καταφύγιο του, ένα αντλιοστάσιο,
ένας λαχανόκηπος και ένα θερμοκήπιο.
Υπάρχει αρκετός χώρος για χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων.
Εκτός
Διπλό γκαράζ.
Άφθονος χώρος στάθμευσης.
Καταφύγιο αντλιών λιμνών.
Τα κτίρια.
Ηλιακή θερμαινόμενη πισίνα με συρόμενη κάλυψη με κλειδαριά για μια παρατεταμένη κολυμβητική περίοδο.
(Η κάλυψη συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις νομικής ασφάλειας του Afnor.)
Μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό (60 m2) μερικώς καλυμμένη και αναδιπλούμενη τέντα. Σολάριουμ και πλακόστρωτο γύρω
στην πισίνα.
Κήπος σαν πάρκο με λιμνούλα χρυσόψαρου και θερμοκήπιο 1.88M x 2.5M.
Το τμήμα Aude στο Languedoc-Roussillon έχει κατά μέσο όρο 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Απολαύστε τον ήλιο και
Μεσογειακός τρόπος ζωής στο σπίτι σας σε οικόπεδο 7593 m2 φυτεμένο με ώριμα δέντρα,
αμυγδαλιές, ελιές, πορτοκαλιά και πεύκα καθώς και λιβάδι που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για βόσκηση.
Απολαύστε τον τρόπο ζωής του Languedoc.
Σας προσκαλώ να επικοινωνήσετε μαζί μου για περισσότερες πληροφορίες.
-----------------------------------------------------------
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 449.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 3.207,14
άλλο νόμισμα
Κωδικός
343206
Αγγελίες ιδιωτικών