Αρχιτεκτονικά χτισμένη το 1968, άριστα συντηρημένη, πλήρως εξοπλισμένη βίλα, με κατοικήσιμη επιφάνεια 190 m2, 6 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σε ένα όμορφο αγροτικό περιβάλλον στα σύνορα Lot et Garonne και Gers. Σε ένα μεγάλο, καταπράσινο οικόπεδο 11.300 m2 με όμορφα διαμορφωμένο κήπο, θερμαινόμενη και σκεπαστή πισίνα, περιτριγυρισμένη από δικό της δάσος, πλήρως περιφραγμένη με ηλεκτρική πύλη εισόδου με κάμερα παρακολούθησης.
Φανταστική ανεξάρτητη διαβίωση χωρίς άμεσους γείτονες, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις / καταστήματα σε μικρή απόσταση, σε ένα υπέροχα ήπιο κλίμα με πολύ ήλιο. Σε κεντρική τοποθεσία στη Γασκώνη, διάσημη για την ιστορία και τα νόστιμα κρασιά της. Ο Ατλαντικός Ωκεανός, τα Πυρηναία και ακόμη και η Μεσόγειος Θάλασσα είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο.
Η βίλα μπορεί να χρησιμεύσει ως ένα άνετο 1ο σπίτι, ως μια ευχάριστη 2η εξοχική κατοικία, ενδεχομένως σε συνδυασμό με ενοικίαση bed and breakfast ή ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με δικές του παροχές. Υπάρχουν 10 ευρύχωρα δωμάτια, 6 από τα οποία προορίζονταν αρχικά ως υπνοδωμάτια.
Η διάταξη έχει ως εξής:
Ισόγειο:
Ευρύχωρη είσοδος που δίνει πρόσβαση στο ηλιόλουστο σαλόνι/τραπεζαρία στα νοτιοανατολικά, με τζάκι και ένθετο/ξυλόσομπα, πλήρως εξοπλισμένη, ευρύχωρη μοντέρνα κουζίνα, 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 εκ των οποίων επιπλωμένο ως γραφείο με κλιματισμό, ένα 2ο ως γυμναστήριο με σάουνα, 1 πολυτελές μπάνιο με καμπίνα ντους, μπανιέρα και νιπτήρα, ξεχωριστή τουαλέτα με νιπτήρα και κλειστό γκαράζ 40 m2, όπου βρίσκεται και ο τεχνικός εξοπλισμός για την πισίνα.
1ος όροφος:
2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια των 20 m2 το καθένα με δικό τους γκαρνταρόμπα και κλιματισμό, 1 μπάνιο με ντους, τουαλέτα και νιπτήρα.
Γύρω από τη βίλα υπάρχουν 3 βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας 1ης σκεπαστής βεράντας δίπλα στο σαλόνι/τραπεζαρία, με θέα στον διαμορφωμένο κήπο, μιας 2ης βεράντας δίπλα στην κουζίνα και μιας 3ης ευρύχωρης βεράντας με πτυσσόμενη τέντα βραχίονα που συνορεύει με την καλυμμένη, μέσω της θερμαινόμενης πισίνας με αντλία θερμότητας 10 x 5 μέτρων (με βάση την ηλεκτρόλυση αλατιού).
Υπάρχει σκεπαστός χώρος στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα στην ιδιοκτησία, ένα υπόστεγο για την αποθήκευση εργαλείων κήπου και χαρακτηριστικών για την πισίνα.
Περιγραφή ακινήτου:
- Ανεξάρτητη, χαρακτηριστική βίλα, χτισμένη το 1968
- Αγροτεμάχιο 11.300 m2 με κήπο και δάσος, πλήρως περιφραγμένο
- Στεγασμένος χώρος στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα
- Ηλεκτρική πύλη εισόδου με κάμερα παρακολούθησης
- 3 βεράντες γύρω από τη βίλα
- Στεγασμένη, θερμαινόμενη πισίνα αλατιού διαστάσεων 10 x 5 μέτρων
- Θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας (εγκατάσταση Ιανουάριος 2022) και ένθετο/ξυλόσομπα
- Κλειστό γκαράζ 40 m2, δάπεδο σε γκαράζ με πλαστική επίστρωση
- Όλα τα παράθυρα με διπλά τζάμια με κουνουπιέρες
- Κλιματισμός και στα δύο υπνοδωμάτια στον 1ο όροφο και στο γραφείο στον κάτω όροφο
- Όλα τα δωμάτια έχουν ξύλινα δοκάρια στην οροφή
- Πλακάκια δαπέδου στην είσοδο, σαλόνι και κουζίνα
- Δρύινα παρκέ δάπεδα σε 5 υπνοδωμάτια, 1 υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο με laminate
- Ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και γρήγορο internet Adsl διαθέσιμα
- Ζεστό νερό μέσω λέβητα 200 λίτρων στο γκαράζ και 2ου λέβητα 200 λίτρων και για τα δύο μπάνια
- Ενεργειακή ετικέτα D
- Λύματα μέσω σηπτικής δεξαμενής
- Καταστήματα και όλες οι απαραίτητες εγκαταστάσεις διαθέσιμες σε μικρή απόσταση
- Τα αεροδρόμια του Μπορντό, του Bergerac, της Τουλούζης και του Pau είναι γρήγορα προσβάσιμα, όπως και ο Ατλαντικός Ωκεανός, η Μεσόγειος Θάλασσα και τα χιονοδρομικά κέντρα στην Ανδόρα και τα Πυρηναία. Για όσους θέλουν να περάσουν λίγο περισσότερο στο αυτοκίνητο, η βόρεια Ισπανία, συμπεριλαμβανομένης της Βαρκελώνης φυσικά, είναι προσβάσιμη μέσα σε λίγες ώρες.
Η βίλα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης και είναι άμεσα κατοικήσιμη, το πολύ θα υπάρξουν προσαρμογές στο προσωπικό γούστο των αγοραστών. Αυτό το ειδικό αντικείμενο είναι διαθέσιμο σε σύντομο χρονικό διάστημα, η μερική παραλαβή επίπλων είναι διαπραγματεύσιμη, η εξωτερική κουζίνα αερίου Weber και πολύτιμα αντικείμενα τέχνης στον κήπο περιλαμβάνονται στην ζητούμενη τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 190 τ.μ.
6 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Πισίνα
1 θέση πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Ντουλάπες
Πρόσβαση αναπήρων
Ξεχωριστή κουζίνα εξοπλισμένη
Οικόπεδο 1,13 εκταρίων
2 μπάνια
DPED (204)
Ταράτσα
Τζάκι
Κλιματισμός
Χωρίς γειτνίαση
10 δωμάτια
Ηλεκτρική θέρμανση
GESA (6)
3 θέσεις πάρκινγκ
Ξύλινο πάτωμα
Επιστάτης
Προσανατολισμός Νότιος
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 395.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 2.078,95
άλλο νόμισμα
Κωδικός
1152040
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Condom ,στη Ζερ (περιοχή Μιντί Πιρενέ).
Condom, Ζερ, Μιντί Πιρενέ
Condom, Ζερ, Μιντί Πιρενέ
395.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.118.135.138) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1152040
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
9423
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Κατανάλωση
(primary energy)204 kWh/m².year
Emissions
6 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
6 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων