Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Μικρής κλίμακας Glamping (3 αστέρια) στο Dordogne, Perigord Noir, γνωστό για τις πολλές τουριστικές δραστηριότητες και τις πόλεις του. Το Glamping βρίσκεται στην ύπαιθρο, σε μια δασώδη περιοχή με μονοπάτια πεζοπορίας και Atb σε κοντινή απόσταση. 23 χιλιόμετρα μακριά από το ιστορικό Sarlat? 8 χλμ από Το Salignac-Evigues με όλες τις ανέσεις.
Το Glamping αποτελείται από:
- 9 ευρύχωρες σκηνές σαφάρι (καταθέσει), ένα gîte για 4 άτομα 36 τ.μ. Και βεράντα με ελεύθερη θέα στους λόφους.
- μια ατμοσφαιρική φυσική πέτρινη κατοικία με βιογραφικό, ξυλόσομπα, μοντέρνα κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια, πλήρως ανακαινισμένο/ μονωμένο. Αυτό το σπίτι νοικιάζει τους σημερινούς ιδιοκτήτες ως gîte για max. 6 άτομα κατά τη διάρκεια της σεζόν, στη συνέχεια ζουν στη διευθυντική κατοικία αλλού στο ακίνητο?
- ένα κτίριο υγιεινής με δικό του μπάνιο (πάνω από 6 m2) με ντους, τουαλέτα, τουαλέτα, κομοδίνο για κάθε σκηνή. Εκτός από τα 9 μπάνια, υπάρχει ένα πλύσιμο-up και αποθήκευσης / τεχνικούς χώρους?
- ένας ανοιχτός αχυρώνας με πλατεία στην οποία οι επισκέπτες συναντιούνται, τρώνε μαζί, παίζουν, χαλαρώνουν. Υπάρχει ένα κάστρο παιχνιδιού, παιδική χαρά, τραπέζι πινγκ πονγκ, γιγαντιαίο κουτί, ντουλάπι παιχνιδιών, γωνιά καφέ κλπ. Κλπ.
- αχυρώνα ς που έχει μετατραπεί σε υποδοχή, κουζίνα, αποθήκευση, πλυντήριο πιάτων, γραφείο, τουαλέτες και τεχνικούς χώρους.
- Πισίνα 6 επί 12 μέτρα, με 4 επίπεδα ύψους (30, 60, 90 και 140 εκ.).
- Υπάρχει άδεια για συνολικά 12 σημεία σκηνή (υπάρχει ένα δεύτερο πεδίο σκηνή) και να δημιουργήσει 3 ή 4 ευρύχωρα gîtes σε ένα φυσικό πέτρινο αχυρώνα κεντρικό στο χώρο του χώρου. Αυτή είναι μια επιλογή επέκτασης από 11 έως 17 ή 18 οικογένειες.
Εγκαταστάσεις:
Αυτή τη στιγμή, glamping επικεντρώνεται σε οικογένειες με μικρά παιδιά. Οι ιδιοκτήτες οργανώνουν ένα ζεστό, απλό γεύμα τρεις φορές την εβδομάδα το βράδυ στην πλατεία με ξεχωριστό παιδικό μενού. Υπάρχουν ευκαιρίες επέκτασης των εγκαταστάσεων τροφοδοσίας π.χ. Σνακ, μεσημεριανό, μπαρ. Έχουμε συντάξει ένα μοναδικό και ιδιαίτερα εκτιμημένο χάρτη πληροφοριών με τα κυνήγια και τις εξοδοσίες και τις εξεγέρσεις της πόλης μας ανά θέμα.
Πρακτική:
Το συνολικό μέγεθος της τοποθεσίας είναι 1,7 Ha.
Το πρωί του Σαββάτου θα υπάρχουν 3 εργαζόμενοι μέσω του γραφείου προσωρινής απασχόλησης για τον καθαρισμό, ενώ θα πραγματοποιηθούν και άλλες εργασίες από τους δύο ιδιοκτήτες.
Pr: μέσω της δικής του ιστοσελίδας, από στόμα σε στόμα και π.χ. 30 +παιδιά. Το Glamping είναι ενεργό στο Facebook και το Instagram.
Χρηματοοικονομικά/Πωλήσεις
Το Glamping είναι ανοιχτό από τα μέσα Ιουνίου έως τα μέσα Σεπτεμβρίου και τρέχει ετήσιο κύκλο εργασιών € 110.000 με καλή, σταθερή πληρότητα, συν € 15.000 για την ενοικίαση του σπιτιού κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η ζητούμενη τιμή είναι € 630.000, - για το ακίνητο, την υπεραξία και την απογραφή που απαιτούνται για την εισαγωγική άσκηση της τουριστικής επιχείρησης. Εδώ έρχονται τα συμβολαιωτικά τέλη / φόρος μεταβίβασης κλπ. Ακόμα σε εκκρεμότησε.
Αν ενδιαφέρεστε, στείλτε μας ένα email για περισσότερες πληροφορίες!
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 630.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 4.846,15
άλλο νόμισμα
Κωδικός
95794
Αγγελίες ιδιωτικών