Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Το ακίνητο βρίσκεται στην πανέμορφη ύπαιθρο του Ταρν και Γκαρόν, περίπου 9 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης Lavit de Lomagne και μόλις 70 χλμ από το αεροδρόμιο της Τουλούζης. Περιβάλλεται από καλλιεργώντας γεωργικές εκτάσεις, τακτικά συμπεριλαμβανομένων των αγρών.
Προσβάσιμο μέσω μιας εντυπωσιακής, ελαφρώς ανερχόμενης μονάδας με μήκος πάνω από 100 μέτρα, το κατάλυμα προσφέρει:
Ισόγειο: ένα δωμάτιο με σχήμα "ζ" με καθιστικό, τραπεζαρία και ξυλόφουρνο, κουζίνα, Χολ εισόδου, 1 μεγάλο βοηθητικό δωμάτιο, 1 χώρο αποθήκευσης, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 2 τουαλέτες. Πρόσβαση σε εσωτερικό μεγάλο γκαράζ 2 αυτοκινήτων.
Πρώτος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, 1 ντους και μεγάλη, ημιώροφο/ανοιχτή αίθουσα μελέτης 21m ². Όλα τα επάνω έχουν όμορφη εμφανή στερεά δρύινα δοκάρια σε μια κορυφή οροφή.
Ο χώρος διαβίωσης είναι 180 m², αυτό αποκλείει τη χρησιμότητα, την αποθήκευση και το γκαράζ (συνολικά 50m ²). βεράντα περίπου 80 m², που καλύπτεται κυρίως από την προεξοχή της οροφής.
Η σόμπα καύση ξύλου παρέχει έως και 11Kw θερμότητας. Το σπίτι είναι επίσης ηλεκτρικά θερμαινόμενο, ένα κεντρικό πάνελ ελέγχου που παρέχει βασικό προγραμματισμό. Το σπίτι είναι καλά μονωμένο με διπλά τζάμια σε όλη τη διάρκεια, το DPE-βαθμολογία του 236 δείχνει το επάνω άκρο του ε, το οποίο θεωρείται εξαιρετικό για τα σπίτια που χτίστηκαν το 80.
Το ίδιο το σπίτι είναι στερεάς κατασκευής. ως προς τη διακόσμηση, ενώ όλα σε καλή τάξη εργασίας, ορισμένα δωμάτια θα επωφεληθούν από τον εκσυγχρονισμό, όπως η κουζίνα και ένα από τα μπάνια.
Το γρασίδι που περιβάλλει το σπίτι εξυπηρετείται από ένα ολοκληρωμένο σύστημα καταιωνιστήρων που τροφοδοτείται από γεωργικά αρδευτικά νερά, εξασφαλίζοντας ότι το γρασίδι παραμένει πράσινο στα πιο καυτά καλοκαίρια. Με πολλά ώριμα δέντρα (βελανιδιές, πεύκα κ. λπ.) το ακίνητο έχει επισκεφθεί πολλά ασυνήθιστα/σπάνια είδη πουλιών. Μια λίμνη περίπου 600 μ ² είναι το σπίτι για τα ψάρια, πάπιες, βατράχια. Μια μοναδική πτυχή είναι ότι τα καλώδια ηλεκτρικής ενέργειας και επικοινωνίας έχουν θαφτεί, αφήνοντας την αδιάκοπη φύση για να παρακαλώ τα μάτια.
Το καλά τοποθετημένο κτίριο, εξοπλισμένο με νερό και ηλεκτρισμό, θα μπορούσε να μετατραπεί σε ξενώνα.
Η τοποθεσία είναι αγροτική, αλλά όχι απομονωμένη, μια γειτονική κατοικία διακριτικά ορατή περίπου στα 50 μ.
Το όμορφο χωριό Λασαπέλ προσφέρει μια όμορφη, καταχωρημένη εκκλησία με μπαρόκ εσωτερικούς χώρους. Ένας ντόπιος φούρναρης παραδίδει ψωμί στην πόρτα σου. Σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, η μικρή πόλη Lavit de Lomagne προσφέρει όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις, σούπερ μάρκετ, Κομμωτήριο, γιατρό, χημικό, οδοντίατρο κ. λπ. Η κοντινή αγορά της πόλης Βαλένς Ντ'αζάν (18 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει τα μεγαλύτερα σούπερ μάρκετ, μερικά καταστήματα μόδας, καταστήματα κήπου, εστιατόρια, κλπ. Μετά από αυτό, υπάρχει η πόλη του τμήματος Agen σε απόσταση 30 λεπτών με το αυτοκίνητο με τα συνηθισμένα μεγάλα καταστήματα, όπως το Λαφαγιέτ, καθώς και πολυτελείς μπουτίκ μόδας.
Το Λασαπέλ περιβάλλεται από πολλές όμορφες μικρές πόλεις και χωριά με τις μοναδικές ιδιότητές τους σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η γύρω περιοχή είναι εξαιρετικά όμορφη για περπάτημα.
Δεν υπάρχουν σχολεία στο ίδιο το χωριό, αλλά τα παιδιά συλλέγονται από ένα λεωφορείο και τα παίρνουν στα διάφορα σχολεία της γειτονιάς.
Όσον αφορά τα εστιατόρια, υπάρχει μια μεγάλη ποικιλία από ποιοτικά εστιατόρια που ξεκινούν σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο. Ένα παράδειγμα είναι το Auberge de Bardigues, ένα μεγάλο αγαπημένο με τους τρέχοντες ιδιοκτήτες, όπου προσφέρουν ένα εξαιρετικό μενού 3 πιάτων.
• Καταστήματα 10 λεπτά
• Εστιατόριο 12 λεπτά
• γκολφ 20 λεπτά
• αυτοκινητόδρομος μόλις πάνω από 10 λεπτά
• Αεροδρόμιο Τουλούζη σε λιγότερο από μία ώρα.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 349.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.938,89
άλλο νόμισμα
Κωδικός
89961
Αγγελίες ιδιωτικών