Située à 20 km à l'Est de Cambo Les Bains, magnifique propriété Basque de 1830 au bout d'un chemin privé sans voisin ni vis-à-vis et entièrement rénovée du sol au plafond, d'une surface totale de près de 400 m2 (maison principale / gîte / dépendance en nature de salle de séminaire), implantée sur une position dominante avec une vue incroyable sur la vallée verdoyante avec plus de 3 hectares (entièrement clôturés) de prairie et de bois attenants (ventilés en 2 hectares de prairie pour 1 hectare de bois).
La traditionnelle porte d'entrée passée, vous trouverez un vaste salon / salle à manger avec mezzanine, cuisine avec cheminée, trois jolies chambres lumineuses refaites avec goût et une salle d'eau.
Une fois l'escalier menant au premier étage emprunté, vous trouverez une impressionnante chambre parentale avec grande salle de bain, dressing, chambre et espace attenant pouvant être utilisé soit en salle de sport, soit en coin bureau ou bibliothèque.
Accolée à la maison, vous trouverez la seconde partie de cette propriété qui est actuellement utilisée en salle de séminaire de plus de 75 m2 comprenant une cuisine d'été avec son salon, deux douches et une belle pièce avec hauteur sous plafond et lumière traversante.
Indépendamment de cette bâtisse en parfait état et entièrement réhabilitée et conforme, vous trouverez un logement indépendant de près de 80 m2 avec impressionnante pièce de vie et suite parentale lumineuse et spacieuse.
Côté extérieur, le parc joliment arboré n'est pas en reste avec ses 3 hectares articulés de la manière suivante : 2 hectares de prairie pour 1 hectare de bois, une cuisine d'été - véritable invitation à la farniente - pouvant faire office de pool-house, un jacuzzi, une piscine, des écuries une sellerie, un atelier, etc....
Concernant les points techniques :
- Double vitrage intégral
- Insert bois
- Pierres apparentes et majorité d'éléments d'époque réhabilités et conservés
- Tommettes
- Poêle de masse Tulikivi
- Clim réversible Daikin
- Cave à vin
- Doublage chaux chanvre
- Intégralité de la toiture /couverture refaite en 2016
- Velux et volets électriques solaires
- Ballons d'eau chaude thermodynamiques Atlantic
- Compteur Edf Sagecom( pas de linky....)
- Vmc double flux
- Insert suspendu Vyrosa 13 kg
- Portail électrique solaire
- Jacuzzi 5 places
- Piscine 8 m × 5 m
- Assainissement phytoépuration Aquatiris
- Etc....
Plus de photos de l'intérieur sur demande.(maison en cours de déménagement)
Visite virtuelle possible.
Une maison totalement réhabilitée du sol au plafond avec la majorité des travaux encore sous garantie décennale.
Un petit joyau niché en position dominante dans un écrin de verdure.
A visiter sans tarder.
Pour toute information complémentaire, veuillez Anthony Bourragne , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.147.51.191) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now bernadie immobilier
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
9126
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Κατανάλωση
(primary energy)137 kWh/m².year
Emissions
4 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
4 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων