Ένα επιβλητικό ακίνητο 234m2, που προσφέρει ευέλικτη διαμονή για τον αγοραστή, καθώς έχει σχεδιαστεί ως δύο ξεχωριστοί χώροι που προσφέρουν καταλύματα κύριων ιδιοκτητών και ιδιωτικούς χώρους επισκεπτών. Το σπίτι έχει λειτουργήσει με επιτυχία ως Chambres d'hôtes, αλλά εξίσου θα μπορούσε να είναι ένα μεγάλο οικογενειακό σπίτι. Ένα ανεξάρτητο εξοχικό σπίτι στο οικόπεδο προσφέρει ένα έργο για τον ενθουσιώδη, ενισχύοντας έτσι το υπάρχον κατάλυμα. Το συνολικό μέγεθος του οικοπέδου είναι 1543m2. Ένα αρχαίο μοναστήρι βρισκόταν στο χωριό και φαίνεται ότι μερικές από τις λιθοδομές και τα σκαλιστά παράθυρα από το Κοινό έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή του σπιτιού.
Αυτό το πέτρινο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά αυτού του όμορφου χωριού με θέα στην εκκλησία. Η πλησιέστερη πόλη είναι η ιστορική Civray με ποικιλία καταστημάτων, μπαρ, εστιατορίων, αρχαίας εκκλησίας και νέου κέντρου αναψυχής/πισινών. Για λαμπερά φώτα, η πανεπιστημιακή πόλη του Πουατιέ, με τις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις απευθείας με το Παρίσι και πέρα από αυτό.
Το ακίνητο περιλαμβάνει εν συντομία. Στο ισόγειο
Διάδρομος εισόδου (11m2) με πρώτο κελάρι
Γραφείο (5m2)
Τραπεζαρία (16m2)
Σαλόνι (21m2)
Πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα (19m2) που οδηγεί σε μια περαιτέρω ξηρή «σπηλιά»
Βιβλιοθήκη ή περαιτέρω τραπεζαρία (27m2)
Βοηθητικό δωμάτιο,
Ξεχωριστό Wc,
Ένα επιπλέον δωμάτιο (23m2) για να ολοκληρωθεί.
Οι δύο ανεξάρτητες σκάλες προς τον πρώτο όροφο ξεκινούν από τη βιβλιοθήκη και από τον κεντρικό διάδρομο αντίστοιχα.
Πρώτος όροφος; Τρία υπνοδωμάτια (17m2, 18m2 και 27m2), όλα έχουν ιδιωτικό μπάνιο και αποτελούν επί του παρόντος τον ξεχωριστό χώρο επισκεπτών.
Το τέταρτο υπνοδωμάτιο (24m2) και ένα οικογενειακό μπάνιο είναι προσβάσιμα από ιδιωτική σκάλα.
Δεύτερος όροφος; Μια σκάλα από τα διαμερίσματα των ιδιοκτητών σας οδηγεί στο υπνοδωμάτιο πέντε (14m2). Αυτό έχει μεγάλες δυνατότητες και χώρο για να εγκαταστήσετε ένα ντους. Επιπλέον υπάρχει ως ξεχωριστή χρήσιμη σοφίτα αποθηκευτικός χώρος.
Έξω υπάρχει ένας όμορφος μπροστινός κήπος με ιδιωτικά καθιστικά. Στο πίσω μέρος του ακινήτου θα βρείτε μια όμορφη αυλή με παλιό υπόστεγο και γοητευτικό καθιστικό / χαλαρωτικό χώρο για τις σπάνιες φορές που ο καιρός μπορεί να είναι κακός ή για να καθίσετε στη σκιά τις ζεστές, ηλιόλουστες μέρες. Υπάρχει επίσης ένας αχυρώνας (32m2) και περαιτέρω εργαστήριο (30m2). Διπλές πύλες στο δρόμο ανοίγουν για να επιτρέπουν τη στάθμευση εκτός δρόμου. Πίσω από αυτή την αυλή θα βρείτε έναν μεγάλο κήπο. Το γκαράζ του ακινήτου είναι 30m2.
Ένα δεύτερο σπίτι (128 m2) προς ανακαίνιση αποτελείται από δύο δωμάτια (24m2 και 33m2) στο ισόγειο και δύο δωμάτια στον επάνω όροφο (33m2, 23m2) και ένα πλατύσκαλο. Αυτό το ενδιαφέρον έργο, το οποίο θα προσφέρει ένα σπίτι 113m2, συν σοφίτα 65m2, η οροφή φαίνεται να είναι σε καλή κατάσταση. Αυτό το κατάλυμα οδηγεί επίσης στον κήπο.
Πρέπει να δοθεί προσοχή στα μεγάλα παράθυρα με διπλά τζάμια στην ιδιοκτησία που επιτρέπουν πολύ φως σε όλα τα δωμάτια.
Αναλυτικά;
Ισόγειο
Διάδρομος εισόδου με σβηστό Wc και πόρτα που οδηγεί σε ένα μεγάλο, ξηρό κελάρι (6,1 x 2,5m) που στεγάζει τον λέβητα κεντρικής θέρμανσης. Έξω από το διάδρομο υπάρχει ένα γραφείο (2,9 x 1,7 μ.). Μια γοητευτική τραπεζαρία (4,7 x 3,5μ.) με παρκέ δάπεδο. Αυτό το δωμάτιο χρησιμοποιείται για τους επισκέπτες B &; B, διαθέτει τζάκι καθώς και καλοριφέρ. Ο διάδρομος οδηγεί σε ένα μεγάλο δωμάτιο (8,7 x 3,1 μ.) που είναι σήμερα βιβλιοθήκη, αλλά θα μπορούσε εξίσου να είναι μια περαιτέρω τραπεζαρία. Μπαλκονόπορτες από αυτό το δωμάτιο οδηγούν στη μεγάλη αυλή. Ένας χρήσιμος βοηθητικός χώρος (3,1 x 2,4μ) διαθέτει υδραυλικά για πλυντήρια ρούχων καθώς και χώρο για στεγνωτήρια και ενσωματώνει διπλό νεροχύτη. Ένα επιπλέον δωμάτιο (5,9 x 4m) χρειάζεται απλώς φινίρισμα. Διαθέτει παράθυρα με διπλά τζάμια και τσιμεντένιο δάπεδο. Σκάλες από τη βιβλιοθήκη οδηγούν στα υπνοδωμάτια των επισκεπτών.
Επίσης από το διάδρομο μπαίνει κανείς στην υπέροχη πρόσφατα εντοιχισμένη κουζίνα (5,3 x 3,5μ.) με ενσωματωμένες συσκευές και συρτάρια και ντουλάπια «soft-close». Ένα ξεχωριστό ντουλάπι έχει μια πόρτα που οδηγεί σε μια ξηρή «σπηλιά», χρήσιμη για την αποθήκευση κρασιού και εμφιαλωμένων κονσερβών και φρούτων. Η κουζίνα διαθέτει επίσης εξωτερική πόρτα στους κήπους μεσογειακού στιλ
Από την κουζίνα, μια γυάλινη πόρτα οδηγεί στο γοητευτικό σαλόνι (5,1 x 4,1 μ.), ένα δωμάτιο με εκτεθειμένα δοκάρια. Μπαλκονόπορτες σε εξωτερικό ιδιωτικό καθιστικό/τραπεζαρία. Εκτός από καλοριφέρ, αυτό το δωμάτιο διαθέτει νέο καυστήρα ξύλου για επιπλέον ατμόσφαιρα.
Πρώτος και δεύτερος όροφος
Πίσω στο διάδρομο εισόδου, το πρώτο σετ σκαλοπατιών οδηγεί στο υπνοδωμάτιο των ιδιωτών ιδιοκτητών (5,4 x 4,4 μέγ.). Αυτό το φωτεινό δωμάτιο έχει θέα στην εκκλησία/χωριό, ξύλινο δάπεδο και εντοιχισμένες ντουλάπες. Ένα ξεχωριστό ντους με δάπεδο με πλακάκια περιλαμβάνει μεγάλο ντους, νιπτήρα νιπτήρα, Wc. Η σκάλα εκτείνεται στον δεύτερο όροφο όπου ένα πέμπτο υπνοδωμάτιο (3,8 x 3,7μ.) έχει μια πόρτα σε έναν χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο σοφίτας.
Δωμάτια Πρώτου Ορόφου
Από τις σκάλες της βιβλιοθήκης οδηγούν στο υπνοδωμάτιο τρία (5,1 x 4,3 μέτρα max) που έχει ξύλινο πάτωμα και είναι δοκάρια, με ένα μεγάλο ιδιωτικό ντους με δάπεδο με πλακάκια. Υπνοδωμάτιο τέσσερα (5 x 4.2m max) με ξύλινο πάτωμα, είναι ένα επιπλέον φωτεινό δωμάτιο με παρόμοιο ιδιωτικό ντους. Μια μισή σκάλα οδηγεί στο υπνοδωμάτιο πέντε με δύο μονά κρεβάτια (6,8 x 4,6 μέγ.)…
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 234 τ.μ.
4 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
Κελάρι
Ντουλάπες
Οικόπεδο 1543 τ.μ.
4 μπάνια
DPED (152)
4 θέσεις πάρκινγκ
Τζάκι
Προσανατολισμός Νότιος
10 δωμάτια
Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
GESD (34)
1 θέση πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Ξύλινο πάτωμα
Ξεχωριστή κουζίνα εξοπλισμένη
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 349.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.491,45
change currency
Κωδικός
1141619
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Civray ,στη Βιέν (περιοχή Πουατού-Σαρέντ).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.221.89.18) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1141619
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Κατανάλωση
(primary energy)152 kWh/m².year
Emissions
34 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
Emissions
34 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων