Στο Saint Marcel sur Aude, ένα χωριό κοντά στη Narbonne και το χωριουδάκι Somail (Canal du Midi), αστικό σπίτι με κύριο μέρος ~305m² και ανακαινισμένο πέτρινο σπίτι ~83m², όλα σε οικόπεδο ~1460m² με πισίνα, γκαράζ/εργαστήριο ~70m², ανεξάρτητο δωμάτιο ~42m² που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως στούντιο/γραφείο/εκθεσιακός χώρος/2ο γκαράζ. Χωριό με πολλά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, 2 αρτοποιεία, φαρμακείο, ιατρικό κέντρο, εστιατόρια, αγορά, γυμναστήριο, σχολείο και κολέγιο. Το κυρίως σπίτι σχεδιάστηκε από έναν αρχιτέκτονα που σεβάστηκε την αρχική μορφή ενός πρώην αμφιθεάτρου που υπήρχε στην περιοχή. Στιβαρή παραδοσιακή κατασκευή με διαχρονικά ευγενή υλικά. Τα ψηλά ταβάνια και οι γενναιόδωροι όγκοι του θα εκτιμηθούν από κάθε οικογένεια που αναζητά ένα ευρύχωρο και ζεστό μέρος για να μείνει. Δυνατότητα πώλησης μόνο της κύριας κατοικίας - επικοινωνήστε μαζί μας για όρους.
Κύρια κατοικία:
Ισόγειο: καλοκαιρινή κουζίνα με θέα στην πισίνα, βεράντα, ατομική τουαλέτα, γκαράζ / εργαστήριο, δωμάτιο με ανεξάρτητη είσοδο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως στούντιο / γραφείο / εκθεσιακός χώρος ή πιθανό 2ο γκαράζ.
1ος όροφος: βεράντα, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, ντουλάπι, master σουίτα με ντους και τουαλέτα.
2ος όροφος: 2ο σαλόνι, 2η master σουίτα με μπανιέρα και τουαλέτα, 2 ατομικά υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο ντους με τουαλέτα.
Ίνες στη θέση τους, χωνευτά καλώδια hi-fi, τσουγκράνα και δορυφορικές κεραίες (Astra 1 και 2), κλιματιζόμενες.
Δευτερεύουσα πέτρινη κατοικία (ανεξάρτητη και προσαρτημένη σε οικόπεδο ~200m²):
Ισόγειο: σαλόνι/κουζίνα, ατομική τουαλέτα, ιδιωτική πρόσβαση στον κήπο.
1ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, ντους με τουαλέτα.
Ίνα στη θέση της, κλιματιζόμενη.
Σημείωση: πολύ καλή αναλογία ενοικίασης όλο το χρόνο ή εποχιακό gîte (χωρίς πληρότητα).
Δασική έκταση (αρκετά οπωροφόρα δέντρα) με πηγάδι, λαχανόκηπο, πισίνα υπό ανακαίνιση που πρέπει να ολοκληρωθεί (κέλυφος προς ανακατασκευή ή δυνατότητα απομάκρυνσης). Πρόσφατος ηλεκτρικός πίνακας και cumulus, διπλά τζάμια, τζάκια. Εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Χώρος στάθμευσης για έως 5 ή 6 αυτοκίνητα. Επαρχιακή λωρίδα για περιπάτους κοντά.
Ιδιοκτήτης άμεσης πώλησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.
Μπορούμε να μιλήσουμε αγγλικά. Mann kann Deutsch sprechen.
——————————-
Βρίσκεται στο Saint Marcel sur Aude, χωριό κοντά στη Narbonne και το χωριουδάκι "Le Somail" (Canal du Midi), "maison bourgeoise" που περιλαμβάνει ένα κύριο μέρος ~ 305m² και ένα συνημμένο ανακαινισμένο πέτρινο σπίτι ~ 83m², και τα δύο σε οικόπεδο ~ 1460m² με πισίνα, γκαράζ / εργαστήριο ~ 70m², ξεχωριστό δωμάτιο ~ 42m² που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως στούντιο / γραφείο / εκθεσιακός χώρος / πιθανό 2ο γκαράζ. Χωριό με πολλά καταστήματα, 2 αρτοποιεία, φαρμακείο, ιατρικό κέντρο, εστιατόρια, αγορά, αθλητικό κέντρο, δημοτικά και γυμνάσια. Το κυρίως σπίτι σχεδιάστηκε από έναν αρχιτέκτονα που σεβάστηκε τον αρχικό σχεδιασμό ενός πρώην θεάτρου που υπήρχε στην περιοχή. Στιβαρή παραδοσιακή κατασκευή με ευγενή διαχρονικά υλικά. Τα ψηλά ταβάνια και οι γενναιόδωροι όγκοι του θα εκτιμηθούν από όλες τις οικογένειες που αναζητούν ένα ζεστό και ευρύχωρο μέρος για να ζήσουν. Δυνατότητα αγοράς μόνο του κυρίως σπιτιού - επικοινωνήστε μαζί μας για όρους.
Κύρια κατοικία:
Ισόγειο: καλοκαιρινή κουζίνα με θέα στην πισίνα, βεράντα, ξεχωριστή τουαλέτα, γκαράζ/εργαστήριο/εκθεσιακός χώρος (δυνατότητα 2ου γκαράζ) με ατομική είσοδο.
1ος όροφος : βεράντα, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, κελάρι, ensuite υπνοδωμάτιο με ντους και τουαλέτα.
2ος όροφος : 2ο καθιστικό, 2ο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και τουαλέτα, 2 ξεχωριστά υπνοδωμάτια, ξεχωριστό ντους με τουαλέτα.
Εγκατάσταση οπτικών ινών, καλώδιο in-wall-hifi, κεραίες (κλασική + δορυφορική για Astra 1 και 2), κλιματισμός.
Δευτερεύουσα πέτρινη κατοικία (ανεξάρτητη και προσαρτημένη):
Ισόγειο: σαλόνι με γωνιά κουζίνας, ξεχωριστή τουαλέτα, πρόσβαση σε ιδιωτικό μικρό κήπο.
1ος όροφος : 2 υπνοδωμάτια, ντους με τουαλέτα.
Εγκατάσταση οπτικών ινών, κλιματισμός.
Σημείωση: εξαιρετική αναλογία ενοικίασης για ετήσια ή εποχιακή ενοικίαση (χωρίς απασχόληση).
Οικόπεδο με ώριμα δέντρα (πολλά οπωροφόρα δέντρα) με πηγάδι, γωνιά λαχανόκηπου, πισίνα που ανακαινίζεται για να τελειώσει (μπανιέρα για επανάληψη ή δυνατότητα απομάκρυνσης). Πρόσφατοι ηλεκτρικοί πίνακες και λέβητες νερού, διπλά τζάμια, τζάκια. Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Χώρος στάθμευσης για 5 έως 6 αυτοκίνητα.
Άμεση πώληση από τον ιδιοκτήτη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.
(Μπορούμε να μιλήσουμε αγγλικά. Mann kann Deutsch sprechen.)
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 350 τ.μ.
4 κρεβατοκάμαρες
DPED (210)
Ταράτσα
1 θέση πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Κλιματισμός
Οικόπεδο 1260 τ.μ.
3 μπάνια
GESC (13)
1 μπαλκόνι
Τζάκι
Προσανατολισμός Νότιος
9 δωμάτια
Ηλεκτρική θέρμανση
Πισίνα
6 θέσεις πάρκινγκ
Ντουλάπες
Εξοπλισμένη κουζίνα
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 590.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.685,71
change currency
Κωδικός
1162516
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι στη Saint-Marcel-sur-Aude,στη Ωντ (περιοχή Λανγκεντόκ-Ρουσιγιόν).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (13.59.158.151) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1162516
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Κατανάλωση
(primary energy)210 kWh/m².year
Emissions
13 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
13 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων