This sumptuous 18th century property benefits from a renovation which has combined authenticity with modern comfort!
Built in a village with all amenities, located equidistant from Narbonne and Beziers, it offers a peaceful place to live, with the option to develop a commercial activity if wanted
The original features and the majestic halls will delight lovers of grandiose residences.
The ground floor offers a magnificent entrance hall, a living room with marble fireplace, a living room with open kitchen and beautiful wooden fireplace, a laundry room with shower room and boiler room area and a workshop.
On the 1st floor a superb landing leads to a bedroom with balcony, two further bedrooms with balconies and period fireplaces, a fourth bedroom with balcony, a dressing room and an office which could be converted into a bedroom. 4 steps down take you to a landing leading to a toilet with basin, a large bathroom with double basin, corner jacuzzi bath, shower and sauna, an additional bedroom and a dressing room.
In the basement a cellar of 25m2.
An annex room, with independent access and communication via the large entrance hall, can easily be converted into a gite: three rooms, one of which has a toilet and basin, and a 10m2 courtyard.
The park, with olive trees, cedars, lime trees and magnolias, has a large terrace, a swimming pool, a pool with pump, two wells with pressure pump and a second gate allowing another independent access.
This is a totally charming and majestic property!!
House 311m2
GROUND Floor :
- Large entrance hall of 41 m2 (door with possibility of gite access)
- living room of 33 m2 (marble fireplace)
- open-plan kitchen/living room of 65 m2 with superb period wooden fireplace (large central island, double sink, cupboards, 2 doors opening onto the terrace and door to the laundry room and workshop)
- laundry room of approximately 20 m2 with bathroom (shower, Wc, sink) and boiler room area
- workshop of approximately 20 m2 (terrace access).
BASEMENT :
- Large cellar of 25m2
First Floor
- Large hall of 24 m2
- 15 m2 bedroom with balcony (access to other bedroom)
- 18 m2 bedroom with balcony and period fireplace
- 20 m2 bedroom with balcony and period fireplace
- 21 m2 bedroom with balcony
- 12 m2 dressing room
- office/bedroom of 12 m2
- 4 steps go down and lead to a 5 m2 landing
- Wc with basin of 6 m2
- bathroom of18 m2 (double basin, corner jacuzzi bath, shower, sauna and 2 towel dryers)
- bedroom of 18 m2
- cupboard/dressing room of 7 m2.
Outbuilding 58m2
Annex room of 58 m2 (with completely independent access):
- Room of 28 m2
- room of 15 m2
- room of 15 m2 (Wc, basin)
- courtyard of 10 m2 with possibility of fencing.
Everything can easily be transformed into a gite by adding a kitchen and a bathroom (water and electricity points on site).
Outside
Pleasant park of 1625 m2 woodland with olive trees, cedars, lime trees, magnolias: plus a large terrace of 55 m2, swimming pool, pool with pump and 2 wells with booster. There is a second gate providing independent access.
Sales Details
Agency fees charged to the seller. Partner agent-Delegation mandate.
DPE: B and A
'Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between & and & per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
France Property Angels ,
Ambre Schiena commercial agent (EI)
,
Village
Ideally located 20 minutes from Beziers, Narbonne and the beaches, this authentic village offers you all the amenities and is the starting point for beautiful cultural, historical and sporting hikes!
Number of reception rooms : 2 :
Number of bedrooms : 5 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 311 m2
Land Area : 1625 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Parking: Yes :
County: Herault:
Postcode: 34500:
Swimming pool : Yes:
18th century house with wooded park, swimming pool and annex
Original features: tiled floors, superb halls, moulded ceilings, period fireplaces
Swimming Pool
Pool with pump
2 wells
Recently renewed electrics and plumbing
Roof redone in 2000
Heating using heat pump
Reversible air conditioning in the bedrooms
Double glazing
Thermodynamic hot water tank
Village with amenities
20mn from Beziers
20mn from Narbonne
20mn from the beach
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.223.158.21) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now France Property Angels
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
5622
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων