Hamlet with no shop (mobile grocery and small restaurant/snack at the campsite), 15 minutes from Roujan, 30 minutes from Pezenas and Beziers and 40 minutes from the coast.
Superb character house, a former presbytery dating from the middle of 17th century, offering about 210 m2 of fully renovated living space (4/5 bedroom and 4 bathrooms) and leading to an outside private area of 600 m2, including a car park and 2 levels of garden/terrace with pool communicating with a lift ! Just perfect ! No overlooking, a real « coup de cœur » !
Ground (pool level) = Independent vaulted cellar of about 30 m2 with laundry connection + hall of 4 m2 + en suite bedroom of 10 m2 with shower room of 3.7 m2 (shower, washbasin and WC).
1st (garden area) = Entrance via veranda of 27 m2 + equipped kitchen of 14 m2 (lower and higher units, hob, extractor, electric oven, microwave, dishwasher and sink) + dining room of 23 m2 + lounge of 22 m2 with fireplace + hall of 4 m2 with Wc and handbasin + office/bedroom of 15 m2.
2nd = Hall of 5 m2 + en suite bedroom of 12 m2 with shower room of 2.3 m2 (shower, washbasin and Wc) + en suite bedroom of 21.2 m2 with shower room of 2.5 m2 (shower, washbasin) master en suite bedroom of 27 m2 with washroom of 6.4 m2 (italian walk in shower, washbasin and WC).
Exterior = Parking area of about 130 m2 + courtyard/garden at the same level as the veranda + lower level with garden/pool area with a lift access (salt filtration pool, 9x5m, heated) + small vegetable plot.
Extras = Reversible air conditioning in veranda and oil central heating + annual land tax of about 600 & 8364 + quiet and very private + possibility to negotiate some of the furniture + only very little negotiation.
Price = 899.000 & 8364 (Absolutely exquisite !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Property Id : 39662
Property Size: 210 m2
Property Lot Size: 600 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Reference: FF899000E
Other Features
Courtyard
Immediately Habitable
Outside space
Prestige
Private parking/Garage
Swimming Pool
Terrace
With Land/Garden
Hameau sans commerce (epicerie ambulante et camping avec petit snack/restaurant), a 15 minutes de Roujan, 30 minutes de Pezenas et Beziers et 40 minutes des plages.
Superbe maison de caractere, un ancien presbytere du milieu du 17eme siecle, offrant environ 210 m2 habitables entierement renoves (4/5 chambres et 4 salles de bain) et s'ouvrant sur un exterieur de 600 m2 comprenant un parking, et 2 niveaux de jardin/terrasse avec piscine et desservis par un ascenseur. Tout est parfait, sans vis a vis, un reel coup de cœur.
Rez de piscine = Cave voûtee d'environ 30 m2 independante, avec branchement buanderie + hall de 4 m2 + chambre de 10 m2 en suite avec salle d'eau de 3.7 m2 (douche, vasque et WC).
1er (rez de jardin) = Entree sur veranda de 27 m2 + cuisine equipee de 14 m2 (elements hauts et bas, evier, plaques de cuisson, four electrique, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) + salle a manger de 23 m2 + salon de 22 m2 avec cheminee + hall de 4 m2 avec Wc et lave-mains + bureau/chambre de 15 m2.
2eme = Hall de 5 m2 + chambre de 12 m2 en suite de 2.3 m2 (douche, vasque et Wc) + chambre de 21.2 m2 en suite avec salle d'eau de 2.5 m2 (douche et vasque) + chambre parentale de 27 m2 en suite avec salle d'eau de 6.4 m2 (douche italienne, vasque et WC).
Exterieur = Espace parking d'environ 130 m2 + espace cour/jardin au niveau de la veranda + espace jardin /piscine en contrebas et desservis par un ascenseur (piscine au sel, 9x5m chauffee) + coin potager.
Divers = Climatisation reversible dans la veranda et chauffage central au fuel + taxe fonciere annuelle d'environ 600 & 8364 + au calme et sans vis-a-vis + tres peu negociable.
Prix = 899.000 & 8364 (Absolument exquis!)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 39705
Surface habitable: 210 m2
Taille du lot de propriete: 600 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 4
Reference: FF899000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.221.79.122) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Freddy Rueda Sarl
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων