Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Αγροτική περιοχή γεμάτη γοητεία και χαρακτήρα μεταξύ της Μεσογείου και της Νότιας Γαλλίας Βουνά έχει λίγο περισσότερο από μία ώρα με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα, την Ισπανία ή χιονοδρομικά κέντρα και χειμερινά σπορ. Πολύ ήρεμο και χαλαρωτικό περιβάλλον. Χωρίς ρύπανση, θόρυβο, χωρίς οπτική επαφή, χωρίς άλλη. Μια πανοραμική θέα της εξαιρετικής ιδιοκτησίας άνω των 300 μοιρών στα Πυρηναία βάλτο το Pics du Canigou, το Madre, το Bugrach και ορατή στο βάθος της Μεσογείου Θάλασσας. Βρίσκεται σε υψόμετρο 620 μ. Σε ένα οροπέδιο 360 εκταρίων θαμνώδους γης διακοσμημένη με πολλά πεύκα και αρκεύθους και το οποίο θα περιλαμβάνει σε αυτή την τοποθεσία του μεσοατρανίου μόνο τις 7 υπάρχουσες κατοικίες, ανακαινισμένες από τα παλιά πρόβατα διάσπαρτα στο οροπέδιο. Γοητεία ενός σμήνους προβάτων στο τοπίο λίγους μήνες του έτους. Χωριό 3χλμ μακριά, καταστήματα και σούπερ μάρκετ 20 λεπτά μακριά.
Σπίτι με νότιο προσανατολισμό, νέο, άτυπο, χτισμένο πάνω στα ερείπια ενός παλιού προβάτου στο κέντρο της ιδιοκτησίας 5,2 εκταρίων. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2020 με σεβασμό στην τοπική αρχιτεκτονική, τη σύγχρονη άνεση και τα φυσικά υλικά. Ένα αποτύπωμα 230 τετραγωνικών μέτρων, εκ των οποίων 140 τ.μ., είναι κατοικήσιμο, με τον εσωτερικό κήπο 12 τετραγωνικών μέτρων να συμμετέχει στη ζωή του σαλονιού. 9m2 φιλική πισίνα στη βεράντα.
Χτισμένο με συνεχή οικολογική ανησυχία (Dpe: Πολύ λιτό περίβλημα ονομαστική Α ( 38 ) και χαμηλή εκπομπή Gps: Ταξινομούνται επίσης Α ( 1 ). Σπίτι σχεδόν πλήρως αυτόνομο στην ενέργεια και χωρίς εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου
Το σπίτι είναι γεμάτο με τα πόδια εκτός από τα δύο μη κύρια υπνοδωμάτια και το μπάνιο τους. Εντυπωσιακό σαλόνι 55 τμ με εσωτερικό κήπο και παρακείμενο ανοιχτό δωμάτιο, ύψος οροφής από 3 έως 5μ. Σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με αξεσουάρ με κεντρικό νησί και αναδιπλούμενη κουκούλα, Τρία υπνοδωμάτια με κύρια σουίτα 16 μ2, κάθε δωμάτιο έχει δικό του μπάνιο και τουαλέτα, πολλή αποθήκη, κελάρι 10 m2 και 12 m2 σοφίτας. Πολύ μεγάλα διπλά παράθυρα τζάμια (συνολικά 35m2), αργό και αντι-διάρρηξη, πλήρως πλακάκια σπίτι, καθώς και εξωτερικές βεράντες
Παραδοσιακή οικολογική κατασκευή σε κολλημένα μονοφωτυρά τούβλα. Στα βόρεια και δυτικά έχουν διατηρηθεί οι παλιοί πέτρινοι τοίχοι του παχιού προβατοδεύοντυλου της τάξης των 50 έως 80 εκατοστών. Ένα κύριο πλαίσιο σε τραχιά δρύινα κορμούς μήκους 8m και διαμέτρου έως 80 cm. Τα ανώτατα όρια είναι κατασκευασμένα από φαινομενικό ξύλο. Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι επικαλυμμένοι ντεμοντέ σε καθαρό πηλό και άμμο και σε εξωτερικούς χώρους με ασβέστη και άμμο. Μονωμένο από την οροφή από 30 cm από το μαλλί κάνναβης με κάρτα. Στέγες κεραμιδιών καναλιών τοιχοποιίας.
Πρωτοποριακή μέθοδος θέρμανσης με θερμαινόμενους τοίχους. Θέρμανση με σφαιρίδια ξύλου από λέβητα 15 Kw A-Hargassner που τροφοδοτείται αυτόματα από σιλό. Οι ακτινοβόλα επιφάνειες των τοίχων είναι της τάξης των 100m2. Αυτή η νέα τεχνολογία από τους τοίχους θέρμανσης ακτινοβολίας είναι πολύ ευχάριστη και αποδοτική επιτρέποντας την εξοικονόμηση ενέργειας σχεδόν 40%.
Ηλεκτρική ενέργεια από νέο ανεξάρτητο φωτοβολταϊκό σταθμό 4,5 kW αιχμής. 18 ηλιακοί συλλέκτες στο έδαφος, 24 Opzs Ηλιακές μπαταρίες 2 V μετατροπέα / Quattro 48/8000/110-100-100/100. Παραγωγή του κλασικού 230 V. Το τεχνικό δωμάτιο γειτνιάζει με το σπίτι, καθώς και ένα ξύλινο συνεργείο 25 τμ
Άριστη παροχή πόσιμου νερού με βαθιά διάτρηση (τραπέζι ισορροπίας στα 6m από το έδαφος), Σηπτική δεξαμενή στα τρέχοντα πρότυπα και δίκτυο εξάπλωσης που ελέγχεται από το Spanc. Η σύνδεση στο Διαδίκτυο και τα παραδοσιακά δίκτυα κινητής τηλεφωνίας επαρκούν επί του παρόντος. Οπτικές ίνες σε εξέλιξη.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 650.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 4.642,86
άλλο νόμισμα
Κωδικός
97436
Αγγελίες ιδιωτικών