Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
(La Περιγραφή française ταιριάζουν la anglaise έκδοση).
χαρακτήρα του 19ου αιώνα πέτρινο εξοχικό σπίτι πλήρως ανακαινισμένο με υψηλές προδιαγραφές με μια καθιερωμένη gîte επιχείρηση, 35 στρέμματα δάσους και διάφορες εξαρτήσεις, συμπεριλαμβανομένων δύο αχυρώνες και ένα sécadou. Τοποθετημένο στην καταπράσινη κοιλάδα Truyère, ήσυχα που στην κορυφή ενός λόφου 550 μέτρων στο όμορφο χωριό της Valon, περιοχή: Aveyron. Με θέα το chateau του 12ου αιώνα και στον ποταμό παρακάτω, το σπίτι & gîte βρίσκονται σε μια ήσυχη τοποθεσία στο τέλος του χωριού.
Το σπίτι περιλαμβάνει μια σύγχρονη κουζίνα και τραπεζαρία με τζάκι, σαλόνι με τζάκι, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με λουτρό και δωμάτιο-ντουλάπα, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και ένα δωμάτιο ντους με τουαλέτα. Το gîte περιλαμβάνει μια κουζίνα και τραπεζαρία, ένα lounge με πρόσβαση σε περιοχή αίθριο και μπάρμπεκιου, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με en-suite ντους και ένα διπλό υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και μικρή κουζίνα. Το σπίτι & gîte περιλαμβάνουν διπλά τζάμια στα παράθυρα και στερεά δρύινα πατώματα παντού? και οι δύο είναι πολύ καλά-μονωμένο.
Gîte 1 πωλείται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο να αφήσει, συμπεριλαμβανομένων των κλινοσκεπάσματα, πετσέτες, συσκευών και όλα τα έπιπλα.
Όλα τα κτήρια στην ιδιοκτησία διαθέτουν στερεά πέτρινους τοίχους και στέγες παραδοσιακά lauze (πλάκα), όλα σε πολύ καλή κατάσταση. Πολλαπλές δυνατότητες υπάρχουν για να μετατρέψετε τα ήδη υφιστάμενα ορνιθοτροφεία σε gîtes ή σε πρόσθετο ζωτικό χώρο μέσω περαιτέρω ανακαίνιση. «Αχυρώνα 1' είχε πλήρη οικοδομική άδεια να ανακαινιστεί σε ένα gîte διαθέτει 4 υπνοδωμάτια. Εργασία μετατροπής έχει ήδη τελειώσει στον κάτω όροφο και cpnsists από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ανοικτή διαμέρισμα κουζίνα/τραπεζαρία/σαλόνι.
«Τα παιδιά 2' βρίσκεται στο δάσος δίπλα στον ποταμό και θα κάνει ένα ιδανικό Σαββατοκύριακο υποχώρηση ή αλιευτικά lodge.
Φωτοβολταϊκά παρέχουν όλα τα ζεστό νερό όλο το χρόνο για τόσο για το σπίτι & gîte. Θέρμανσης παρέχεται κυρίως από δύο αποτελεσματική ξύλινος-καίγοντας σόμπες, καθώς και από τα θερμαντικά σώματα και ενδοδαπέδια θέρμανση.
Ο κήπος είναι μια έκθεση στη νοτιοανατολική και οφέλη από άφθονη ηλιοφάνεια όλη την ημέρα. Διαχωρίζεται σε διάφορα τμήματα, συμπεριλαμβανομένων τόσο ξύλινα & πέτρινες βεράντες, πολλά παρτέρια, φυτικά & κήποι χορταριών, καθώς και αρκετές περιοχές χορτοταπήτων. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης 35 στρέμματα δάσους, μερικές με την πρόσβαση του ποταμού Truyère (δεν απαιτείται συντήρηση).
Το χωριό είναι πολύ φιλικό με μια καλή αίσθηση της Κοινότητας. Το χωριό φιλοξενεί αρκετές fêtes και ένα vide grenier κάθε χρόνο, με τους χωρικούς που έρχονται μαζί για να μαγειρέψουν παραδοσιακό ψωμί στο φούρνο ψωμί κοινόχρηστη απέναντι από το σπίτι. Κάθε κοντινό χωριό έχει επίσης το δικό του σύνολο του Φεστιβάλ· με δεκάδες χωριά γύρω Valon, υπάρχουν Φεστιβάλ σχεδόν κάθε Σαββατοκύριακο από το Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το τμήμα της Aveyron προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία των τοπίο, όπως το Causses (οροπέδια ασβεστόλιθος), και πολλά δάση, λίμνες και φαράγγια, ένας παράδεισος για τους λάτρεις του σε εξωτερικούς χώρους.
Το χωριό απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο μακριά από το μικρό-αγορά πόλη της Mur-de-Barrez που φιλοξενεί μια εβδομαδιαία αγορά τροφίμων, και διαθέτει μερικές boulangeries και άλλα μικρά καταστήματα, πολλά μπαρ και εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και δύο σχολεία, συμπεριλαμβανομένων μια maternelle της école et σχολείο και μια δημόσια "collège". Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε η Rodez, απέχει 1 ώρα με το αυτοκίνητο από Valon. Τουλούζη είναι ένα 3-ώρα με το αυτοκίνητο προς τα νοτιοδυτικά, και Μονπελιέ και η ακτή απέχουν 3 ώρες με το αυτοκίνητο προς το νότο.
Υπάρχει, επίσης, την ευκαιρία να αγοράσουν ένα άλλο παιδί («αχυρώνα 3»). Σήμερα χρησιμοποιείται σαν μια αίθουσα τέχνης με ένα εργαστήριο κάτω και ένα ιδιωτικό κήπο στο πίσω μέρος, η ιδιότητα μπορούν εύκολα να διαιρεθούν χωρίς επιζήμιες επιπτώσεις στα κύρια ιδιότητα. Είμαι ευέλικτη για να συζητήσουν τις επιλογές που ταιριάζουν σε πιθανούς αγοραστές.
Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου. Είμαι ευτυχής να παρέχονται πρόσθετες λεπτομέρειες κατόπιν αιτήματος.
En Francais
Maison du 19ème siècle entièrement rénovée avec gîte et dépendances (214 m2 sur 142 000 m2 de εδάφους) situés σε ένα χωριό aveyronnais plein de charme.
Maison de campagne en pierre du 19ème siècle, έχει bénéficié μια ανακαίνιση soignée, με μια δραστηριότητα gîte μέσω, 142.000 m2 de forêt et διάφορους dépendances δεν deux granges et sécadou των Ηνωμένων Εθνών.
Nichée dans la Vallée de la Truyère, tranquillement perchée à 550 μέτρα η προβολή ήταν υπέροχο au sommet du superbe χωριό de Valon σε l'Aveyron. Με μια vue sur le Château de Valon (12ème siècle) et la rivière Truyère, κατάσταση exceptionnelle au calme au bout du χωριό.
La maison συζήτησης une grande κουζίνα αμερικανικής Δημοκρατίας, και bien aménagée, επιστολή προς sur une salle à φάτνη με cheminée, ένα σαλόνι με cheminée, μια σουίτα parentale φως με ένα μεγάλο σάλτσα, σπιτιού et τουαλετες, μια δεύτερη chambre διπλό με Οηε grand πλακάτ et une salle d'eau με τουαλέτες. Le gîte θεραπευτής αθλήματα μια κουζίνα αμερικανικής Δημοκρατίας επιστολή προς sur une salle à φάτνη, ένα σαλόνι με πρόσβαση à une terrasse με μπάρμπεκιου, μια σελίδα chambre με salle d'eau et τουαλετες, et une chambre δίκλινα με κουζίνα et salle bain de με τουαλέτες. La maison et le gîte είναι très bien isolés et είναι εντελώς équipés με des παράθυρα à διπλό vitrage et παρκέ de chêne.
Δραστηριότητα en πάντα, le gîte est πωλείται meublé entièrement et équipé, με ιδίως la literie, le linge de bain et les électroménagers συσκευές.
Tous les που ξεχωρίζουν sur la propriété disposent de murs en pierre et de τηνταυτότητα traditionnels en lauze, Τουτ est en état bon πολύ. De πιο διαδεδομένη της υφιστάμενης για convertir les granges ἐν gîtes οὐ en νέα espaces habitables après ανακαίνιση. Le permis de οικοδομήσουμε pour la μετασχηματισμού de la 'Grange 1' en un gîte de 4 chambres ένα ήδη έχει παραχθεί (les προπαρασκευαστικές de μετατροπής ont déjà été έχουμε). La "Grange 2 se situe dans la forêt au bord de la rivière et ferait Οηε chalet de αλιείας οὐ Οηε ένας χώρος idéal ρίξτε μια απόδραση le temps ένα Σαββατοκύριακο.
Des πανώ solaires fournissent la οργανισμό de l'eau εξαιρετική θέα για κρεμαστό κόσμημα Ολο «έτος ως χύστε le το gîte pour que la maison. Le θέρμανσης est principalement εξασφαλισμένη par deux poêles à bois peu chers και πολύ αποτελεσματική, aussi bien que par radiateur et plancher chauffant.
Φωτοβολταϊκά παρέχουν όλα τα ζεστό νερό όλο το χρόνο για τόσο για το σπίτι & gîte. Θέρμανσης παρέχεται κυρίως από δύο αποτελεσματική ξύλινος-καίγοντας σόμπες, καθώς και από τα θερμαντικά σώματα και ενδοδαπέδια θέρμανση.
Le jardin, με γιο έκθεση sud-est, bénéficie du soleil toute la journée. Divisé en πολλά μέρη, il συζήτησης des terrasses ως en bois φαινόταν λιγότερο pierre, de πολλά παρτέρια, potagers et jardins d'herbes aromatiques aussi bien que περισσότερα ζώνες de pelouse. La propriété διαθέτει επίσης de 35 εκτάρια de forêt, comprenant διάφορους πρόσβαση à la rivière Truyère (Πασ συντήρησης απαιτείται).
Το χωριό είναι πολύ accueillant. Περισσότερα fêtes et un vide grenier ont lieu dans le χωριό .κάθε έτος, κρεμαστό κόσμημα των οποίων les villageois γραμματοσειρά σε cuire σύνολο le πόνο typique dans le τέσσερις κοινότυπο en πρόσωπο de la maison. Κάθε χωριό avoisinant μια aussi ses σε fêtes? με des douzaines de χωριά που βασίζεται Valon, il y ένα une fête pratiquement κάθε Σαββατοκύριακο de mai à Οκτωβρίου. Le département de l'Aveyron προσφέρει επίσης une grande diversité de paysages: les Causses (des οροπέδια de calcaire), des forêts, des lacs et des φαράγγια. Ε C'est αλήθεια paradis για εκείνους που aiment τη φύση.
Valon est εξαιρετικό à 15 λεπτά en voiture de la Κομμούνα de Mur-de -
Barrez στην οποία se είναι Οηε marché Επε-Φλωροσ hebdomadaire, μερικά boulangeries et άλλα μικρά καταστήματα, περισσότερα μπαρ και εστιατόρια, σούπερ μάρκετ του Οηε et deux ευρωπαϊκά δεν une école maternelle et σχολείο et Οηε collège κοινό.
L'aéroport le συν πελάτη se είναι à Rodez, à 1 heure de διαδρομή de Valon. Τουλούζ se είναι à 3 ώρες de διαδρομή vers le sud-ouest et Μονπελιέ et la côte à 3 ώρες de διαδρομή vers le sud.
Il est επίσης δυνατόν να αγοράσει μια άλλη grange (la "Grange 3).
Εδώ αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως μια galerie d'art με Οηε ατελιέ au-dessous et jardin του Οηε privé à l' πίσω, la propriété μπορεί να είναι εύκολα séparée χωρίς επιπτώσεις σημαντικό sur la propriété σελίδα. Είμαι à σας διάθεση για συζητήσουν δ ' πιθανές επιλογές.
N' à pas βράδυ μου επικοινωνία με το τμήμα ή τον aller à mon site internet.
Το ξενοδοχείο επίσης μπορώ να δώσετε des πληροφορίες επιπλέον sur θέτουν.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 310.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 545,77
άλλο νόμισμα
Κωδικός
52414
Αριθμός εντολής: Rgpd-52414
Αγγελίες ιδιωτικών