Magnificent property in the countryside in the town of Lizant, ideally located between Ruffec and Civray, offering a peaceful living environment and all amenities nearby. Behind this large porch, the courtyard opens onto this splendid L-shaped stone residence, completed by its barn and its guest house. You can begin to see its very well-kept park and its magnificent trees, but it is on the other side of the house that you will definitely be won over by the beauty of its gardens with its swimming pool and its view of the valley. On the ground floor, you will pass through the main door where you will find a spacious entrance with its stone floor, typical of the region. At the back of the room, a toilet and a second exterior access. On your left is a cozy kitchen/dining room equipped with a wood stove. And on your right, a huge and remarkable living room also equipped with a wood stove. Its high ceilings (thanks to its mezzanine), its beams and stone walls give a real soul to this warm room. At the back of the living room, a room serves as a laundry room, boiler room and technical room for the swimming pool. Upstairs, the landing gives access to three spacious bedrooms, one of which has a private shower room and toilet, as well as a dressing room, toilet and an additional bathroom equipped with a shower. A corridor leads to a fourth bedroom and the mezzanine, ideal for making a library, an office, or a games room. Adjacent to the main house, a barn with workshop and storage attic. A guest house, consisting of a large, friendly living room with a decorative bread oven, as well as a bathroom with toilet, is ideal for hosting family and friends. Upstairs, an additional room can be used as a spare bedroom or office. Outside, you will benefit from an additional barn on 2 levels for your storage needs, as well as a 9.5/4.5 swimming pool equipped with a secure roller shutter, guaranteeing moments of relaxation in complete tranquility. The vast enclosed and wooded grounds, including manicured gardens and naturally demarcated spaces (lawn, ornamental trees, fruit trees, vegetable garden). The whole area extends over a total area of 5438 m2, offering a green and private setting to enjoy the surrounding nature. You wish to develop a tourist activity (Gîte) or simply more space, you have the possibility of investing in a second house (on the other side of the road with a very large barn and another magnificent garden, the all over 2500 m2 This unique property combines rustic charm and functionality, offering a true haven of peace just steps from amenities. Don't miss this exceptional opportunity and contact me today to arrange a viewing. -Non-Contractual photo- Living space: 365 m2 Price of the property: 442,000? Fees payable by the seller This announcement is brought to you by Mr. Landry Bossard - NoRSAC: 502 385 420, Registered at the Registry of the Commercial Court of Angoulême Date of completion of the energy diagnosis: Primary energy consumption: 194 kWh/m2/year Final energy consumption: (unknown) kWh/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4380? and 6030? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.135.187.210) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Landry BOSSARD
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Κατανάλωση
(primary energy)194 kWh/m².year
Emissions
33 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
Emissions
33 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Το μήνυμα έχει αποσταλεί
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων