Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Η αρχική διακοσμημένη και προσεκτικά ανακαινισμένη κατοικία του 200 έτους βρίσκεται σε ένα «site ιστοόρικ», στο τέλος ενός μικρού χωριού στη γαλλική ύπαιθρο, δίπλα σε μια εκκλησία του Ξι, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον Λίγηρα. Από τις βεράντες, τον κήπο και ειδικά τη σοφίτα υπάρχει μεγάλη θέα στην κοιλάδα του Λίγηρα με εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα.
Το κτίριο ανά όροφο
Υπόγειο
-Μεγάλο (θολωτό) σπήλαιο κάτω από το ακίνητο (4 x8 m)
Ισόγειο
-Σαλόνι (πρώην καφέ) με μπαρ, αυθεντική καμινάδα με όμορφη Σκανδιναβική ξύλινη σόμπα, αυθεντική γαλλική οροφή με δοκάρια, Dim. 5,5 x 8 μ.
-Διάδρομος με πολύ παλιό δρύινο κλιμακοστάσιο στον 1η όροφο και πρόσβαση στην κουζίνα, το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο.
-Κουζίνα με πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό 4 x 5 m
-Υπνοδωμάτιο 4,5 x 5 μ. Με ξυλόσομπα (σε χρήση ως δωμάτιο ξενοδοχείου)
-Μπάνιο με νιπτήρα, ντους και τουαλέτα (3 x 3)
Πρώτος όροφος
-Όμορφη σοφίτα με παλαιά και πανοραμική θέα 8 x 9 μ
-Υπνοδωμάτιο με μεγάλο τοίχο ντουλάπας και καθίσματα 5 x 8 μ
-Μπάνιο με καμπίνα ντους, νιπτήρα, τουαλέτα και μπάνιο 2,3 x 3,5 μ
Εξωτερικό
-Εξωτερικές βεράντες και μεγάλο κήπο με οπωροφόρα δένδρα
-Ξεχωριστό κτήριο τουαλέτας του παλιού καφέ (τουαλέτα-ουρητήριο)
-Πισίνα 4,8 x 10 και αντλία σπίτι (με βάση την προετοιμασία αλατιού, όχι
Χλώριο, μόλις συντήρηση και κατασκευάστηκε το 2016)
-Μόνιμη πανοραμική θέα με κάθε μέρα ένα άλλο ηλιοβασίλεμα στο
Κοιλάδα...
Τεχνικά χαρακτηριστικά
Το σπίτι του χωριού χρονολογείται από το 1825 και ανακαινίστηκε πρόσφατα (2014-2016). Όσο το δυνατόν περισσότερα αυθεντικά στοιχεία διατηρούνται και προστίθενται επίσης. Νέοι σωλήνες ηλεκτρικής ενέργειας και νερού (2015). Στον κήπο υπάρχουν πολλά σημεία ηλεκτρικού ρεύματος και δύο επιπλέον εξωτερικοί γερανοί. Επιπλέον, το ακίνητο στο 2014 είναι συνδεδεμένο με τον δημόσιο υπόνομο (η παλιά σηπτική έχει αφαιρεθεί).
Η στέγη είναι εντελώς απομονωμένη με την πλήρη παλιά δένω που απομένουν στην όραση, παγετό μπάντα κάτω από νοκάστρα, καμινάδες έχουν προσαρμοστεί, νέες υδρορροές ψευδαργύρου με ξεχωριστή αποχέτευση των ομβρίων και μεγάλα υπάρχουν παράθυρα εγκαθίστανται. Η σοφίτα είναι εξοπλισμένη με διπλά τζάμια.
Υπάρχουν δύο νέα μπάνια, το ένα με μπανιέρα. Φινίρισμα του σπιτιού πραγματοποιείται με υψηλής ποιότητας υλικά (πέτρινοι νιπτήρες και μωσαϊκό, δρύινο πάτωμα σε σοφίτα με μόνωση, πορτογαλικά πλακάκια στη βεράντα και στην εξωτερική τουαλέτα). Θέρμανση μέσω σόμπες ξύλου και ηλεκτρική θέρμανση.
Πρόσθετες πληροφορίες
Αυτή τη στιγμή το σπίτι προσφέρει άφθονο χώρο ύπνου για 10 άτομα (χωρίς κουκέτες).
Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 σπίτια κάτω από ένα θόλο, του οποίου το σπίτι προς πώληση καλύπτει τρία τέταρτα.
Τώρα πουλήσαμε το μικρότερο σπίτι και νοικιάσαμε ως εξοχική κατοικία.
Από τις 2016 Νοεμβρίου έως το εαρινό 2019 μέρος του κτιρίου έχει τον προορισμό του Village Café, το οποίο μπορεί να συνεχιστεί από έναν ενθουσιώδη διάδοχο (κέρδος €25.000 Net αποδεδειγμένα, άδεια Iv, άδεια και η ιστοσελίδα είναι στο Συμπεριλαμβάνεται η τιμή). Οργανώνουμε επίσης πολυσύχναστα διάσημα μουσικά απογεύματα.
Είναι διαθέσιμη η άδεια για την ανανέωση.
Το 2018 ξεκινήσαμε μια εταιρεία με κανό. Δεδομένης της επιτυχίας και των δύο εταιρειών, αισθανόμαστε υποχρεωμένοι να κάνουμε μια επιλογή, και αποφασίσαμε να επεκτείνουμε την εταιρεία κανό περαιτέρω (εν μέρει λόγω υγειονομικών λόγων).
Συνεχίζουμε να ζούμε στην περιοχή.
Περιβάλλον
Στο χωριό (με τα πόδια) βρίσκεται το Δημαρχείο, το σχολείο, το ταχυδρομείο, το αρτοποιείο και μια αντλία βενζίνης/γκαράζ.
Στα 8 χιλιόμετρα είναι η πόλη των Βουρβόνων-Lancy (με το διάσημο ιαματικό σπα). Εδώ είναι επίσης μεγάλα σούπερ μάρκετ και τράπεζες. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται στο Μουλέν (40 χλμ.).
Στα σύνορα της Ωβέρνη και της Βουργουνδίας, οι δύο περιοχές με τους κυλιόμενου λόφους, τα εκλεκτά κρασιά (Cote d'Ôr) και τα ηφαιστειακά τοπία (Ωβέρνη) είναι προσβάσιμα σε ημερήσιες εκδρομές. Επίσης, τα δάση, τα αμέτρητα κάστρα και οι πολλές υπαίθριες αγορές που οργανώνονται όλο το χρόνο σε όλα τα χωριά της περιοχής είναι πολύ αξιόλογα για τους εραστές. Το Παρίσι είναι 3 λεπτά μακριά και άλλες ενδιαφέρουσες πόλεις όπως το Κλερμόν-Φεράν, Βισύ, Λυών, Ντιζόν, Μπον και Autun εξυπηρετούνται καλά. Είναι μια όμορφη περιοχή πεζοπορίας, και επίσης Ποδηλασία, γκολφ, Ψάρεμα, κανό (ξεκινήσαμε μια εταιρεία ενοικίασης κανό το 2018) μπορεί να είναι όλα στην απευθείας ενδοχώρα αυτού του ιδιαίτερα τοποθετημένο χωριό σπίτι.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 218.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.090,00
άλλο νόμισμα
Κωδικός
91809
Αγγελίες ιδιωτικών