Häuser mit Pool Alès : 14 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - 15 Minuten von allen Annehmlichkeiten des Dorfes St privat des Vieux und 20 Minuten von Uzès entfernt, hat dieses charmante Haus (138 m2 Nutzfläche, 126 m2 Wohnfläche) in dominanter Lage, in der Ruhe einer Sackgasse, viele Vorzüge, um Sie zu verführen. 2 große Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf die Cevennen und ihr hübsches Dorf, eine gut durchdachte Renovierung, eine Aufteilung der sehr funktionalen Zimmer, eine Dekoration im Einklang mit der Zeit und warm. Es ist sehr gut gepflegt, kurz gesagt, Sie werden Ihre Koffer dort abstellen! Der sehr einladende Tagesbereich (53 m2) ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich auf eine geräumige Terrasse mit Sommerküche. Es besteht aus einer schönen, voll ausgestatteten Küche wie auf den Fotos mit Esszimmer (33,50 m2) und einem charmanten Wohnzimmer mit Holzofen (19,50 m2). Auf der Nachtseite präsentiert es eine geräumige Master-Suite von 33 m2 mit schönem Duschbad/WC und großem Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad von 18 m2 mit eigenem Duschbad und Schrank, ein großes Gäste- oder Kinderzimmer im Zwischengeschoss von 21,50 m2 auf der Etage mit Platz für 2 Betten (140 und 90 cm) und einem hübschen privaten Badezimmer mit WC und Abstellraum. Auf der praktischen und technischen Seite wird es durch einen 13 m2 großen Abstellraum/Waschraum ergänzt und ist mit einer neuen Luft/Wasser-Wärmepumpe und 4 reversiblen Klimaanlagen ausgestattet. Es ist auf einem 2703 m2 großen Landschaftsgrundstück gebaut, davon 1355 m2 in einem Naturgebiet mit einem Muschelpool (7,80 x 4,20 m Salzbehandlung) und einem Strand mit WC/Waschbecken, einem Bowling-Green (Nachtbeleuchtung) sowie einem großen Unterstand auf der Rückseite des Hauses. 374 000 € einschließlich unserer vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren.

Haus mit Pool - In der Nähe von Anduze Schönes 280 m2 großes Dorfbauernhaus, erbaut auf atemberaubenden Gewölbedecken aus dem 12. Jahrhundert, mit Zugang zum Garten mit separater Gästewohnung: Wohnzimmer und Küche, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine schöne Steintreppe führt in den ersten Stock, wo eine helle Veranda einen bequemen Zugang zu dieser gesamten Ebene bietet. Mehrere Wohnzimmer bieten einen Blick auf den Park aus verschiedenen Blickwinkeln. Wohnzimmer im Kathedralenstil, TV-Lounge, Esszimmer, zwei Küchen und zwei geräumige Suiten, beide mit Schlafzimmer, Ankleidebereich und Badezimmer. Im Esszimmer führt die Treppe in den zweiten Stock, wo ein Treppenabsatz zu einem Schlafzimmer und einem Zwischengeschoss führt, die in verschiedene Räume umgewandelt werden können. Charmanter Landschaftsgarten von über 2.700 m2. Verschiedene intime Wohnbereiche, darunter ein Sommer-Esszimmer, eine Sommerlounge, ein Poolhaus und ein komfortabler Poolbereich mit einem 11 x 5 m großen Swimmingpool. Unter den Bögen sorgen drei dekorative Becken mit einem Springbrunnen für eine Zen-Atmosphäre. Gartenhaus, Pavillon, automatisches Tor. Nur wenige Gehminuten von Schulen und lokalen Geschäften entfernt, in einer ruhigen Umgebung.

Haus mit Pool - Sehr helles Haus aus den 40er Jahren. Ehemaliges Haus der Bergbaudirektoren, mit einer Fläche von 245 m2, thront auf einem terrassierten Grundstück von 1600m2, außerhalb der Stadt. (Alle Geschäfte und ein bekannter Markt) Thront auf den Höhen in einer ruhigen Gegend mit atemberaubendem 360-Grad-Blick. Die Restaurierung erfolgt mit hochwertigen Materialien. Die Eingangshalle führt Sie über eine burgunderfarbene Steintreppe zum Herzstück des Ortes, einem Raum von 100 m2 Das Wohnzimmer, Loft-Geist, Küche Wohnzimmer Sam, lichtdurchflutet durch 360°-Erkerfenster, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wc aus hochwertigen Materialien. Simbabwe-Granit und versteinertes Holz. Wenn Sie die Treppe nehmen, befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Zimmer mit einem Südbalkon. (Büro oder Kinderzimmer) Im Obergeschoss befindet sich ein Durchgangskorridor, unglaubliche original bemalte Zementböden, 4 Schlafzimmer mit Balkonen mit atypischer Dekoration. Sie finden auch eine Waschküche, separate Toiletten und ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und viel Stauraum. Die 2. Etage, vollkommen gesund, bietet ein Dachgeschossplateau von ca. 100M2. Wasser, Heizung und Abwasser sind bereits für zukünftige Entwicklungsprojekte installiert. Das Anwesen verfügt auch über einen Keller, der auch umgebaut werden kann... Von ca. 75 m2. Sauna Gym könnte dort stattfinden. Die terrassenförmig angelegten Gärten bieten unterschiedliche toskanische oder mexikanische Atmosphären für Abende zum Gesang der Zikaden. Das 8 x 4 große Schwimmbad aus Chlormosaik ist durch eine Umgebung, die zum Reisen einlädt, vor Wind geschützt, mit Dusche und Wc. Eine Sommerküche würde dort ihren Platz für BBC-Abende finden. Das letzte Plateau bietet einen Obstgarten mit Olivenbäumen und einem prächtigen Feigenbaum für köstliche Marmeladen. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und einem Holzofen ausgestattet. Eine geschlossene Garage und 2 überdachte Plätze. Ein Bildtelefon Ein Alarmsystem. Elektrische und manuelle Rollläden. Kanalisation Faser ok Geschätzte jährliche Kosten 2300 Euro. Ps: Immobilientourismus / Agenturen Nein danke. Genaue Informationen zu Ihrem Ansatz, Ihrer Finanzierung, etc. Etc. Wird vor dem Besuch angefragt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haus mit Pool - Pierres-Blanches Immobilier - The Expression Of LUXURY Alès - Pbi Only Dominating the valley from its 1,800 m² promontory, this 260 m² manifesto of contemporary architecture, subtly laid out in five rooms, is an ode to light and the Cévennes landscape. From the very first glance, the Alès horizon reveals itself as a work of chiaroscuro: each dawn traces its nuances, blending the lines of the landscape with those of the property. The single reception room covers nearly 90 m² bathed in natural light, magnified by a backlit coffered ceiling whose spotlights dot the whiteness. The large-format stoneware flooring unifies the whole, while the carefully chosen décor creates an intimate living room around modular sofas with organic curves. As a highlight, the tapered fireplace interacts with the long bay windows that fade into the panoramic terrace, inviting the Cévennes landscape to enter the decor. Set back but faithful to the same visual style, the kitchen is decorated in a matt sage green enhanced by satin-finish black lines. The carefully selected wooden fronts reveal vibrant grain, whose subtle patina warms the whole space. With its perfect balance of aesthetics and functionality, this culinary space extends the art of living of the reception area. The private areas are divided into four light-filled suites, all with walk-in wardrobes and served by three bathrooms with mineral finishes. Outside, the large belvedere opening onto the ten-metre-long outdoor swimming pool becomes the setting for shared moments filled with the scent of pine trees. A separate apartment welcomes guests or staff in the same refined style. In the wing, a wellness area features an indoor swimming pool and a hammam, extending the pleasure when autumn evenings bring a cool breeze to the city. The Plus: The house, fully controlled by home automation, cultivates the art of combining luxury and functionality. A garage. A carport for two cars and six outdoor parking spaces ensure smooth arrivals. Here, the proximity of markets, gourmet terraces and the amenities of Alès remind us of the privilege of a chosen location. Our opinion: Rigour and inspiration® Between controlled modernity and sovereign nature, each space celebrates discreet elegance and subtle conviviality. An exceptional refuge where the elegance of the architectural design enhances the smallest emotions of everyday life. ® All Inspiration, Modification And Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck Ballester Reference file Contact +33 (0)

Haus mit Pool - Pierres-Blanches Immobilier - The Expression Of LUXURY Uzès - Pbi Only In a peaceful commune of the Gard in the Occitanie region, we are going to bring to light this sublime 19th century property sheltered by the Cévennes spirit. Set in 1.6 hectares of greenery, this sturdy building proudly boasts more than 230 m² of living space and is enhanced by entire sections of stone walls. As soon as you enter, you are immediately captivated by the abundant natural light that floods into a calm, verdant environment where respect for the surrounding landscape and the choice of vegetation adapted to the climate promise easy maintenance. The opulent space of the 70 m² reception room will allow us to create a range of cosy-corners tinged with our stylistic inspirations. Upstairs, five bedrooms with two shower rooms and two dressing rooms. Continuing on, a parental suite of more than 20 m² outlines the contours of the bedroom with its own private shower room. The outdoor spaces, surrounded by vegetation, offer the luxury of enjoying the warm slowness of a siesta woven between two bark trees, well out of sight. The 11-metre-long swimming pool triumphs majestically with its invariable triptych Order - Colour - Geometry. The Plus: Fireplace. Alarm system. 15 outdoor parking spaces. 10 minutes from Nîmes. 20 minutes from Uzès. Our Opinion : Âme Cévenole ® You will be able to follow the rhythm of the seasons as you write down the ellipsis of your inspirations in this treasure chest. An authentic and contemporary vision of luxury real estate. Franck Ballester ® Any Inspiration, Modification Or Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK File on references Contact +33 (0)

Haus mit Pool - Gard (30), Exclusive for sale in Ales, in the heart of the Rieu sector, a contemporary house of 220m² built on a plot of 2170m² sheltered from all eyes, in a quiet environment, offering 6 rooms with a 10 X 5m swimming pool, salt and infinity, a clear and dominant view of the whole city and the Cevenol massif at 360 degrees. The interior with exceptional services, consists of a living room touching 75m², high ceilings and Pompignan stone on the facade, open to the fully equipped kitchen of great brand, opening onto the terraces, 4 bedrooms including a master suite, with walnut headboard, its bathroom and dressing room, and another pretty bathroom. Outdoor spa, on the ground floor, there is a cinema room and a gym or relaxation room. Heat pump for underfloor heating and cooling in the summer. Rt 2012 compliant, ten-year and structural damage insurance. 150X75 tiles, exterior lighting, automatic gate, videophone. Fees including tax payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. Ref 54304 - Abessan Network - Sandrine Derooze - () - Your real estate sales agent (Ei) Rsac N° 428 875 298

Haus mit Pool - Gard (30), for sale exclusively, in the Ales district of Le Rieu, in a quiet area, close to amenities, a single-storey 5-room detached house with a surface area of 133m², with a 15m² veranda, a 32m² garage, and a 10 x 4 swimming pool (40m²) with electric roller shutter, on a plot of 1272m² fenced with rigid mesh and the ground one. The interior offers a south-facing living space, with a fitted kitchen, and on the night side, 4 bedrooms with wardrobes, one of which is on the mezzanine (with a solid wood staircase) which can be used as a second living room, a bathroom with a corner bathtub and walk-in shower. 5 reversible air conditioners (one for each room), thermodynamic tank, photovoltaic panels, wind turbine, water softener, fiber optics, double glazing, insulated attic with concrete tiles. Very good Dpe with only 100e per month electricity bill. Agency fees including tax payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website (non-flood zone). Ref 54322 - Abessan Network - Sandrine Derooze - () - Your real estate sales agent (Ei) Rsac N° 428 875 298

Haus mit Pool - 30100 Alès - Begehrte Gegend - Haus mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert - Terrasse 200 m² - Eingelassenes Schwimmbad mit elektrischer Plane - Absolute Ruhe - In der Nähe des Stadtzentrums Dane Nguyen und efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online schätzt, bieten Ihnen dieses prächtige Haus in einer begehrten Gegend von Alès an, das Komfort, Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten kombiniert. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse bietet dieses 8-Zimmer-Haus ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal für Familien auf der Suche nach Ruhe. Mit seinen 5 geräumigen Schlafzimmern wird es allen Bedürfnissen in Bezug auf Platz und Privatsphäre gerecht. Das helle und warme Haus profitiert von einer idealen Belichtung zur Gartenseite und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht. Die 197 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, was eine harmonische Organisation der Wohnräume ermöglicht. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Esszimmer von 38 m², einer Einbauküche von 21 m², 2 Schlafzimmern von je 12 m², einer Waschküche von 8 m² und einem Badezimmer mit WC, Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer / Bibliothek von 40 m² mit 3 schönen Schlafzimmern (15 m², 13 m² und 11 m²), ein Badezimmer von mehr als 8 m² mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche und eine separate Toilette. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer öffnen sich auf einen großen überdachten Balkon. Der Außenbereich besteht aus einer 200 m² großen Terrasse und einem 13 m² großen Poolhaus, das einen freundlichen und angenehmen Raum schafft, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Die ruhige Umgebung und der 1067 m² große Garten laden zum Entspannen und Erholen ein. Der in den Boden eingelassene Swimmingpool mit einer solarbetriebenen Plane verleiht dieser außergewöhnlichen Immobilie einen Hauch von Geselligkeit und Wohlbefinden. Die hochwertigen Baumaterialien sorgen für lang anhaltende Festigkeit und Komfort. In der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten ist dieses Haus eine echte Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie zu werden, die Charme, Ruhe und Funktionalität vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr Dana Nguyen - Ei - ist Handelsvertreterin für Immobilien, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Nîmes unter der Nummer Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im Pariser Handels- und Gesellschaftsregister 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte CPI 002 025 - CCI Paris Idf - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten vom Zentrum von Alès entfernt, wird Sie dieses atypische Haus mit einer grünen und ruhigen Umgebung verführen. Mit seinen drei Schlafzimmern, von denen eines ein Dachgeschoss ist, seinem Wohnzimmer Esszimmer ausgestattete Küche, ausgestattet mit Kamin, Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten, schattigen Terrasse, die Ihnen ein ideales Wohnumfeld bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für ein Fahrzeug und nicht unbedeutend der 6x3 m große beheizte Pool, der von der Terrasse überdacht ist. Ihnen werden viele Möglichkeiten geboten, einschließlich der Schaffung eines vierten Schlafzimmers, dieses Haus kann auch für angenehme Urlaubs- und Erholungsaufenthalte in den Cevennen geeignet sein. Kontaktieren Sie mich unter: Mail: Energieklasse: D - 182 kWh/m2/Jahr. Klimaklasse: C - 24 kgCO2/m2/Jahr Preis: 249 000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1460 Euro und 2030 Euro / Jahr. Stichtag der Energiepreise, die zur Ableitung dieser Schätzung herangezogen wurden: 2021 Auf französischer Seite französisch-belgisch-internationales Netz von Agenturen und Handelsvertretern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von verfasst. EI Angelo Roberti, Selbständiger Immobilienhandelsvertreter der Sarl Côté Frankreich (ohne Vermögen zu halten), der Handelsvertreter, der bei der Rsac von Nîmes unter der Nummer Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma Sarl Côté France. Kaufen, Verkaufen, Mieten, Verkaufen, Investieren, Mieten, Kaufen, Verkaufen, Verkaufen, Mieten Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Angelo Roberti - Ei - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Nîmes - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Bevollmächtigten -

Haus mit Pool - Exclusively, in Saint-Privat-des-Vieux, 5 minutes from amenities, 5 minutes by car from Alès and about thirty minutes from Nîmes and Uzès. Stone country house of 170 m² on a wooded plot of 3,000 m². Former mazet of the seventeenth century enlarged in the nineteenth. Composed of 5 bedrooms including a master suite on the ground floor with shower room and dressing room, two additional bathrooms, large living room with double living room, independent kitchen open to dining room. Salt water swimming pool, pool house with heated outdoor shower, petanque court, large independent garage. Fully air-conditioned house, wood stove, thermodynamic water heater, fiber optics. Quiet environment in the countryside. Information and file on request.

Haus mit Pool - Sumptuous bourgeois house, with a total surface area of ??425 m², over 2 floors. On the ground floor, equipped kitchen, living room and lounge. Upstairs, five spacious bedrooms, including two magnificent master suites. The house opens onto a beautiful swimming pool, several terraces ideal for relaxing or entertaining, as well as various outbuildings to be converted. The former caretaker's house houses a 100 m² professional space, perfectly suited to an independent activity or a reception project. Wooded land of 5,000 m², including 2,000 m² buildable with independent access, as well as a carefully maintained French garden.

Haus mit Pool - Thomas Guy Lgm Immobilier offers you in the heart of the city center of Alès, a magnificent mansion completely renovated with charm and luxury. On the ground floor, you will find a very large living room with a magnificent Haussmannian style wooden floor, a fully equipped kitchen with plenty of storage, a dining area and a lounge area with views of the outside and the pool. Also on the ground floor, a first master suite with shower. Access to the first floor and the basement is via a magnificent staircase. On the first floor, you have three large master suites, two of which have a shower and a bathtub. In the basement, a magnificent room with exposed stone vault, a laundry area and a wine cellar. On the technical side, two ducted heat pumps (ground floor and floor), reversible air conditioning in the basement, city gas boiler for the production of hot water, fiber. Outside, discover a magnificent swimming pool with roller shutter and Bali tiles, a large covered summer kitchen and a garage with technical room. I remain at your disposal for more information from Monday to Saturday from 9 am to 7 pm This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr Thomas Guy Ei, registered at the Commercial Court of Nimes under the number Rsac Agency reference: 13661

Haus mit Pool - This private mansion of rare beauty is nestled in the heart of a 743 m2 enclosed garden, embellished with a swimming pool and a spa, offering an oasis of tranquility in a very quiet area of the city center of Alès, the capital of the Cévennes. Renovated with care, it seduces with its Art Deco style and the volumes of each room. The ground floor houses a double Haussmannian living room opening onto a shaded terrace, a high-end kitchen and a beautiful convivial dining area. The Floor has two spacious bedrooms, an office, a large dressing room and a sumptuous bathroom. Four luxuriously appointed suites complete this exceptional property. This fully air-conditioned mansion is equipped with the latest comfort technology. Energy class B, climate class B. A finished basement has several rooms such as laundry, boiler room, workshop, cellar etc... You will also find in the enclosure enclosed by a magnificent gate, a garage and several parking spaces. Ideally located in the city center close to all amenities on foot, It also has a building permit granted for the construction of a duplex with roof top and garages on the ground floor on a buildable area of 80 m2 on the ground... Quite a program! This unique residence is to be discovered without delay! To find out more and to organise your visit, contact Pascaline Houvenaghel – Lgm Immobilier Pierre & Prestige 30 – Availability 7/7. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of a real estate agent registered with the commercial court of Nîmes under the number RSAC. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency reference: 9613

Haus mit Pool - This property is a true hidden gem in the natural landscape between the Cévennes and Uzes. Situated on a wooded plot of 20,000m2, it offers breathtaking panoramic views of the surrounding hills. The tranquility is absolute in this privileged environment. The house consists of a main part with 4 bedrooms, as well as an independent apartment on the upper floor, an outbuilding, and a small traditional stone house ("mazet"). It also features a large garage for multiple cars and a storage shed. The 10 x 6m indoor swimming pool with its pool house is a charming asset. This country house is ideal for a hospitality or events business, as well as for a family project. If you are looking for a peaceful retreat in a natural and authentic setting, this country house is perfect for you!

Haus mit Pool - Sehr selten! Zu verkaufen zwischen Les Vans und Barjac, ein altes Bauernhaus aus Stein, das geschmackvoll renoviert wurde. Kalkputz, gewachste Parefeuilleböden, Parkettböden und Treppen aus edlem Holz, Gewölberäume oder Räume mit traditionellen Gewölben, Einsatzkamin und Holzofen als Extra in den Wohnzimmern. Die 5 Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und WC, und drei von ihnen haben einen unabhängigen Zugang. Ein ca. 70m2 großes Nebengebäude aus Stein über einem Keller beherbergt derzeit eine Werkstatt und die Waschküche. Am Ende der Terrasse, außer Sichtweite, verspricht der Infinity-Pool lange Momente der Entspannung. Auf dem teilweise terrassierten Grundstück liefern 2 Brunnen und 1 Bohrloch Wasser für die Bewässerung und das Schwimmbad. Verwirklichen Sie endlich Ihren Traum von einem Leben in Autonomie, auf halbem Weg zwischen Les Vans und Barjac! Möglichkeit von landwirtschaftlichen oder touristischen Projekten.

Haus mit Pool - Angrenzend an den Süden der Ardèche, Nord-Gard, 20 Minuten von Les Vans, 30 Minuten von Barjac - Zu verkaufen Charaktersteinhaus von ca. 196 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Haupthaus mit: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Toiletten, Waschküche Schuppen von 50m² gebaut auf einem Landschaftsgrundstück von ca. 3000 m², 10 x 5 m Schwimmbad mit Wärmepumpe. Unabhängiges Zimmer von ca. 50 m², das in eine Gîte umgewandelt werden kann. Großer Parkplatz. Bade- und Wandergebiet - Viel Charme, könnte für eine Empfangsaktivität geeignet sein. Bestehende alte Ölzentralheizungsanlage ohne Kessel, die durch eine Wärmepumpe ersetzt werden soll.

Haus mit Pool - Charmante Villa in einer grünen Umgebung In einer privilegierten Umgebung, nur einen Steinwurf vom Dorf Saint-Ambroix entfernt, bietet diese charmante Villa Ruhe, Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Inmitten der Natur, ohne jegliche Belästigung, profitiert es von einer herrlichen Südausrichtung und einem freien Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haupthaus besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro (das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann), einem Duschbad und einer separaten Toilette. Ein zweites, unabhängiges Schlafzimmer vervollständigt das Set, ideal für Unterhaltung. Dank einer umschaltbaren Klimaanlage und eines Holzofens, der im Winter Wärme und eine warme Atmosphäre bringt, ist der Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Das Grundstück von 4362 m², das prächtig mit mediterranen Arten, darunter viele Olivenbäume, bepflanzt ist, erstreckt sich über eine schöne Fläche, die Privatsphäre und Gelassenheit bietet. Sie werden auch einen 8x4-Pool, ein Poolhaus und mehrere Nebengebäude genießen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen mit authentischem Charme eine wahre Oase der Ruhe.

Haus mit Pool - Zu verkaufen, am Rande der Gard Ardèche, in der Nähe des Dorfes Les Mages: Charmante Doppelhaushälfte mit 2 unabhängigen Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 279 m2. Dieses Anwesen verfügt über 6 Schlafzimmer, einen sehr hübschen Innenhof mit freiem Blick und strotzt vor Charme und Authentizität. Das Hotel liegt auf einem bewaldeten Grundstück von 1139 m2 und Sie können ein traditionelles Salzschwimmbad und eine Garage genießen. Die ruhige und sonnige Umgebung rundet diese Oase der Ruhe ab.

Haus mit Pool - Zu verkaufen zwischen den Cevennen und der Ardèche, auf halbem Weg zwischen Barjac und Ales, auf den Höhen des lebhaften mittelalterlichen Dorfes St. Ambroix, ein großes und helles Architektenhaus auf einer Ebene von 264m2, mit Blick auf die Berge Ventoux und Bouquet. Das beeindruckende Wohnzimmer von 72 m2 mit seinem Steinkamin, die Küche und 3 der 4 Schlafzimmer öffnen sich durch schöne hölzerne Terrassentüren auf die fast 80 m2 große Schieferterrasse. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist im Sommer durch Maulbeer- und Platanenbäume vor der Sonne geschützt und findet diese im Winter wieder, wenn die Blätter fallen. Die unabhängige Wohnung ist über eine Innentreppe oder über einen privaten Zugang erreichbar und verfügt über eine Wohnküche, die durch ein Wohnzimmer und große Erkerfenster erweitert wird, ein Schlafzimmer und ein Duschbad/WC. Es kann für den Empfang von Gästen, Eltern oder Saisonmietern verwendet werden. Der Infinity-Poolbereich und sein Entspannungsbereich im Schatten von Maulbeer- und Platanenbäumen, ideal exponiert und privat, blicken auf das außergewöhnliche Panorama und seine unendliche Palette von Lichtern von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Nach einigen allgemeinen Erfrischungsarbeiten wird dieser geräumige, ruhige Ort, 2 Schritte von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt, ein ideales Familienhaus sein.

Haus mit Pool - Zu verkaufen, an der Grenze zwischen dem Gard und der Ardèche, am Rande des Nationalparks Cevennen. Authentisches Steinhaus aus den Cevennen, eingebettet in eine grüne Umgebung. Diese Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Der Hauptteil bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, das mit einem Freisteinkamin dekoriert ist, sowie drei Schlafzimmer und ein Büro. Der zweite Teil umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Duschbad. Zahlreiche Nebengebäude vervollständigen das Bauernhaus, darunter eine freistehende Garage und mehrere Keller. Das wunderschön bewaldete Grundstück erstreckt sich über mehr als einen Hektar und verfügt über einen Swimmingpool. Ein atemberaubender und unverbaubarer Blick auf die Cevennen krönt das Ganze und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld. Bald zu entdecken.

Haus mit Pool - Zu verkaufen, am Rande der Gard-Ardèche, Saint-Ambroix, Altes Steinhaus von 115 m² mit viel Charakter und sehr angenehm mit angrenzendem Garten von 840m² mit einem 4x9m Salzwasserpool mit Poolhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer und eine Einbauküche, ein 18m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Büro unter der Traufe mit viel Charme. Aufgewachsen auf einem totalen Keller mit Werkstätten. Schöne Gewölbe und Zementfliesen für Liebhaber des Alten. Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar, ruhige und angenehme Gegend, schöne Aussicht.

Haus mit Pool - ca. 15 Min. Anduze und 10 Minuten von allen Geschäften entfernt! Nr. : 7150 Charmantes Weilerhaus mit Swimmingpool und einzigartigem Wohnumfeld Eingebettet im Herzen eines authentischen und ruhigen Weilers, umgeben von viel Grün, hat dieses charaktervolle Haus den Test der Zeit mit Eleganz bestanden. Zwischen seinen alten Fußböden, seinen Steinmauern und seinen beschlagenen Holztüren mit zeitlosem Charme erzählt es auf Schritt und Tritt eine Geschichte. Auf mehreren Ebenen, die über Kellern gebaut sind, bietet es mit seinem Pelletofen und den elektrischen Heizkörpern modernen Komfort. Wohnzimmer: • Eine große Küche/Esszimmer von mehr als 30 m², ideal für gesellige Mahlzeiten und direkt auf eine Terrasse, als ob sie vor der Natur schweben würde • Ein warmer Aufenthalt, • Ein schönes Badezimmer mit WC, • Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Draußen lädt die halbüberdachte Terrasse mit Grill zu köstlichen Sommermomenten ein, ohne jegliches Vis-à-vis, mit Blick auf die Vegetation. Nachtseite: • Ein komfortables Schlafzimmer im Erdgeschoss, • Im Obergeschoss befinden sich zwei unabhängige Suiten mit eigenem Bad und WC, von denen eine einen wahren Schatz verbirgt: eine private Terrasse mit Whirlpool, perfekt, um die Sterne zu bewundern und Gästezimmer zu schaffen!! Ein weiterer Vorteil: Unterhalb des Weilers befindet sich auf einem großen Grundstück ein Entspannungsbereich mit Schwimmbahn, in dem Sportler und Familien gleichermaßen besondere Momente genießen können. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten von einer großen Stadt mit Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten entfernt, profitiert das Haus auch von der Nähe des schönen Dorfes ANDUZE und beliebter Sehenswürdigkeiten. Dieses seltene Anwesen vereint Authentizität, Komfort und Lebensqualität. Warten Sie nicht, um es zu entdecken! Charme und Charakter! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ORPI Drôme Ardèche Gard, der Partner für Ihr Immobilienprojekt Referenz der Agentur: 7150

Haus mit Pool - Dorel Soler von der Agentur Regard Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese hübsche Villa von 163 m² mit 4 Schlafzimmern, Doppelgarage, Swimmingpool und Poolhaus in der Stadt St Etienne de l'Olm (30360) Das Hotel liegt in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung, 3 km von Vézénobres entfernt, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten haben, bietet diese hübsche Villa allen Komfort, um neue Eigentümer willkommen zu heißen. Sobald Sie eintreten, genießen Sie ein schönes Wohnzimmer von 52 m² mit einer kürzlich voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Im Hochparterre befinden sich ein erstes Schlafzimmer von 22 m², eine Toilette, eine Waschküche und ein Flur mit großem Kleiderschrank. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein gemischtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine separate Toilette. An sonnigen Tagen empfangen Sie Familie und Freunde am 10x5 Swimmingpool, der von einem möblierten Poolhaus profitiert, auf der Park- und Abstellseite befindet sich eine Doppelgarage von 58 m². Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Herr Soler steht Ihnen 7 Tage die Woche für alle Fragen zur Verfügung, die Sie für nützlich halten.

Haus mit Pool - Vor den Toren der Cevennen, im Gard, zwischen Anduze und Alès, bietet dieses prächtige Bauernhaus eine außergewöhnliche Umgebung. Es befindet sich im Dorf Bagard, ganz in der Nähe von Anduze, und wurde sorgfältig restauriert, wobei es seinen Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Dieses Anwesen wurde im zwölften Jahrhundert von den Tempelrittern im Auftrag des Königs von Frankreich erbaut und ist ein wahrer Zeuge der Vergangenheit und bietet heute eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Mit einer Wohnfläche von 896 m², auf einem Grundstück von 3.870 m² gelegen, verfügt diese Immobilie über ein privilegiertes Wohnumfeld mit ihren sorgfältig angelegten Außenbereichen: einen Swimmingpool mit Blick auf die Weinberge und sein Poolhaus, einen großen Garten mit Bäumen und zwei herrliche Innenhöfe. Mit mehreren unabhängigen Wohneinheiten ist dieses Bauernhaus ideal für ein Mietinvestitionsprojekt oder einen Beherbergungsbetrieb. Die Aufteilung ermöglicht es, eine vielfältige Kundschaft unterzubringen, egal ob es sich um kurze oder lange Aufenthalte handelt, und garantiert den Bewohnern gleichzeitig Komfort und Unabhängigkeit. Der Immobilienkomplex besteht aus 5 komplett renovierten Wohnungen mit großzügigen Flächen (von 60 m² bis 128 m²), einer unabhängigen Maisonette/Gîte mit Terrasse sowie einem Empfangsbereich mit zwei ausgestatteten Gîtes (55 m² und 67 m²) und sieben schönen Gästezimmern (von 19 m² bis 37 m²), alle mit eigenem Duschbad, von denen fünf klimatisiert sind. Ein Wohn-/Esszimmer für die Gäste und eine semiprofessionelle Küche runden die Ausstattung ab und garantieren einen hervorragenden Komfort für den Betrieb als Touristenunterkunft. Dieses Anwesen bietet ein starkes Vermietungspotenzial, sowohl für eine Gîte und Bed & Breakfast-Aktivität als auch für saisonale oder jährliche Vermietungen. Seine privilegierte Lage, in der Nähe der Sehenswürdigkeiten der Cevennen, Anduze und Alès, verleiht ihm einen gewissen Reiz für Reisende, die auf der Suche nach Authentizität und Natur sind. Sofort zu entdecken! Ein außergewöhnliches, geschichtsträchtiges Anwesen, das Charakter, Komfort und Rentabilität vereint. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilie wird zu einem Preis von 990.000 angeboten, einschließlich Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Die Waage ist auf unserer Website verfügbar. Gut präsentiert von Michael Roger, Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac Nr. 840 280 531 in Nîmes. Verfügbar 7/7. Offen für Zwischenschränke. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 16560,00 und 22470,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr Berater für Immo Angels: Michaël Roger Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 840 280 531