Häuser mit Pool Aude : 366 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Wunderschönes Maison de maître im Herzen eines lebendigen Dorfes in der Nähe von Narbonne, mit einer Wohnfläche von ca. 480M², bestehend aus 8 Schlafzimmern, 6 Bädern und 3 Empfangsräumen, auf einem Grundstück von fast 700m² mit einem zauberhaften, ummauerten Privatgarten mit Pool, Taubenschlag und Garage. Das herrschaftliche Anwesen aus den 1870er Jahren bestand ursprünglich aus zwei Häusern, von denen das eine das ursprüngliche Maison de maître und das andere das Dienstbotenhaus war. Es wurde in den letzten 10 Jahren integriert und liebevoll restauriert, wobei das Alte mit dem Neuen verschmolzen wurde und die zahlreichen historischen Elemente wie Marmorkamine, Gesimse und Enkaustikfliesen im ganzen Haus erhalten blieben. Derzeit ist es ein hochwertiges Bed & Breakfast und verfügt über 5 große Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Quartier für die Eigentümer mit einem privaten Salon, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad. Die hübsche Fassade des Anwesens hat zwei separate Eingänge. Der Haupteingang führt zu einer verzierten Diele, die in den Garten führt. Auf der einen Seite dieses Flurs befinden sich der Hauptsalon und ein Büro, während sich auf der anderen Seite ein kleinerer Salon befindet, der zu einem großen Esszimmer führt. Die Küche kann vom kleineren Salon oder direkt von der Straße über den zweiten Eingang betreten werden. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, mit einem Herd und einer Frühstücksinsel. Von der Küche aus gelangt man durch eine Glastür auf eine Terrasse und einen Essbereich im Freien. Eine originale Treppe mit schmiedeeisernen Balustraden führt vom Haupteingang durch die Etagen. Im ersten Stock öffnet sich ein Flur zu den 4 Wohneinheiten, jede mit ihrem eigenen Charakter und Charme. In der obersten Etage befinden sich eine weitere Mietwohnung und die Wohnung der Eigentümer, die unabhängig voneinander über eine zweite Treppe und den zweiten Eingang erreichbar sind. Im Außenbereich führt eine breite Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, zu einem erhöhten Garten. Der üppige mediterrane Garten ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, mit mehreren Sitzbereichen, die verschiedene Perspektiven auf den Garten bieten, einem beeindruckenden Brunnen, einem einladenden Tauchbecken und einem originellen Gewächshaus. Am Ende des Gartens befindet sich eine Garage mit zwei darüber liegenden Taubenhäusern. Dieses majestätische Anwesen mit seinen großzügigen Proportionen, seinem Volumen und seinem Charakter befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird nach den höchsten Standards gepflegt. Das Bed & Breakfast kann auf eine erfolgreiche Vermietungsgeschichte zurückblicken, und die Immobilie wird als laufender Betrieb verkauft, wobei die meisten Möbel, Wäsche und die Website im Verkaufspreis enthalten sind. Diese Immobilie würde sich auch als beeindruckendes Familienhaus eignen, in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten wie Schulen und medizinischen Einrichtungen, nahe der Stadt Narbonne und den Mittelmeerstränden. Erdgeschoss: Eingangshalle -23 m² Salon - 18 m² Wohnzimmer/Esszimmer - 46m² Küche - 21m² Wäschezimmer/Büro - 21m² 1. Stock: Suite 1 - 23m² mit en-suite Duschbad Suite 2 - 17m² mit Duschbad und Ankleide/Alkoven Suite 3 - 20m² mit Duschbad Suite 4 /Familiensuite - 2 Schlafzimmer von 22m² & 19m² mit Badezimmer/Ankleideraum 2. Stock: Suite 5 - 22m² mit Duschbad Schlafzimmer - 7 - 22m² Privater Salon - 22m² Schlafzimmer 8 (privat)- 23m² mit Ankleidezimmer und Bad Allgemeines: Elektro- und Gaszentralheizung Kamineinsatz im Salon Doppelverglasung im gesamten Haus Sonnenkollektoren Abwasserkanalisation Rauchmelder Steuer Foncière ca. 3468€P.A Standort: St. Marcel sur Aude - Lebhaftes Dorf mit allen Annehmlichkeiten, darunter 2 Supermärkte, mehrere Restaurants, Kultur- und Ärztezentrum und Einkaufszentrum, 2 Minuten vom Canal du Midi, 11 Minuten von Narbonne, 25 Minuten von den Mittelmeerstränden und 45 Minuten von den Flughäfen von Beziers, Carcassonne und Perpignan entfernt.

Haus mit Pool - Dieses hübsche Eckhaus befindet sich in einem alten Schloss im Herzen der Aude, in der Nähe des Canal du Midi. Einst Residenz der Ritter, beherbergt die Burg heute rund 35 Ferienhäuser. Es genießt eine idyllische Lage in einem Park mit jahrhundertealten Bäumen und ist von Weinbergen mit Blick auf die Pyrenäen umgeben. Alzonne, Bram und Carcassonne befinden sich in der Nähe, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und dem Canal du Midi. Eigentum Die Wohnung befindet sich im Südosten des Schlosses, wird durch den schönen Haupteingang erschlossen und befindet sich im 1. Obergeschoss. Es hat eine Wohnfläche von ca. 63 m2 und befindet sich in gutem Zustand. Von der Eingangshalle aus hat man Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad (ausgestattet mit Waschbecken und Dusche), einem Abstellschrank und der Toilette. Die Treppe im Wohnzimmer bietet Zugang zum Zwischengeschoss mit Stauraum auf dem Treppenabsatz, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad (ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne) und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer und die Küche sind gefliest und vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf den bewaldeten Park, die Pyrenäen und einen Teil des Schlosses. Die authentischen hohen Fenster bringen viel Licht herein und die hohe Decke im Wohnzimmer sowie die alten Mauern verleihen dem Haus viel Charme. Das Anwesen wird von einem Teil des Swimmingpools begleitet, mit ca. 10 Eigentümern, der im Jahr 2021 erbaut wurde. Region Die Region hat viele Weinberge und Sonnenblumenfelder, Wälder und unzählige Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Es liegt zentral in Bezug auf Carcassonne, Narbonne, Toulouse und Castelnaudary. Aber auch Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, das Mittelmeer, die Skigebiete, die Montagne Noire, die Pyrenäen und Spanien sind in der Nähe. Die Flughäfen von Carcassonne (15 Minuten), Toulouse (1 Stunde), Béziers (1 Stunde und 20 Minuten) und Montpellier (1 Stunde und 45 Minuten) bieten viele Verbindungen. Alzonne ist eine 2-minütige Autofahrt entfernt mit einem Intermarché, Bäcker, Metzger, Café mit Terrasse usw. In der Umgebung gibt es mehrere Restaurants. Darüber hinaus ist Carcassonne in der Nähe, mit allen Einrichtungen, sowie viele andere Dörfer und Städte. Details - Gepflegtes Eckhaus, im 1. Stock des Schlosses gelegen, mit Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. - Großzügige Terrasse (ca. 20 m2), nach Südosten ausgerichtet, mit Panoramablick. - Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. - Drei Fensterrahmen wurden ausgetauscht und mit Moskitonetzen ausgestattet. Auch die Fensterläden wurden teilweise ausgetauscht und renoviert. - Die authentischen hohen Fenster bieten viel Licht. - Ausgestattet mit einer Klimaanlage (reversibel), die die gesamte Wohnung im Sommer kühlt und im Winter heizt. - Beinhaltet einen Anteil am Pool, Baujahr 2021. - Umgeben von Parks, Weinbergen und authentischen Dörfern. - Auf dem Gemeinschaftsgelände gibt es ausreichend Parkplätze. - Es gibt eine Eigentumswohnung, die sich um die Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche kümmert. - Die Klärgrube wurde 2021 ersetzt. - Sehr zentrale Lage in Bezug auf die verschiedenen Einrichtungen in der Region. - Flughäfen mit vielen Verbindungen in der Nähe.

Haus mit Pool - Außergewöhnliches Landgut inmitten von 90 Hektar Wald und Prärie, weniger als 15 Minuten von der Cité von Carcassonne entfernt, bietet ein erhabenes Landleben, nur eine kurze Autofahrt von allem entfernt, was die Stadt zu bieten hat. Dieses Anwesen bietet Käufern eine Reihe verschiedener Optionen mit rund 800 m2 (8500 Quadratfuß) Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Moment gibt es 5 Schlafzimmer-Suiten, ein eigenständiges Apartment und drei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind weitläufig und verfügen über eine gewerbliche Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein außergewöhnlich großes Spielzimmer und ein großes Eingangsfoyer, das den Räumen Fluss verleiht. Die lichtdurchfluteten Wohnräume verfügen über große Panoramafenster oder Fenstertüren, die sich zu den weitläufigen Terrassen, Gärten und einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft mit der berühmten Festungsstadt Carcassonne in der Ferne öffnen. Ungewöhnlich für diese Art von Immobilie ist, dass die Innenräume lichtdurchflutet sind. Es gibt zwei Treppen, die in den ersten Stock hinaufführen, mit Schlafzimmern, Schlafzimmern und anderen großen Räumen, die an den Lebensstil des neuen Eigentümers angepasst werden können. Die Möglichkeiten sind endlos. Innerhalb der bestehenden Struktur der Immobilie gibt es rund 400m2 Fläche, die in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnten. Das Äußere ist genauso ansprechend wie das Innere, mit 90 Hektar Land, das das Anwesen umgibt, das sich in erhöhter Lage befindet und Sonnenauf- und -untergänge einfängt. Die Mischung aus Prärie und Wald bietet die Möglichkeit, Pferde oder andere Tiere auf dem Anwesen unterzubringen, wobei eine große Fläche Prärie an den Park angrenzt. Auf dem Grundstück befindet sich nicht nur ein Anschluss an das Stadtwasser, sondern auch ein Brunnen mit einem 50 m3 großen Reservoir. ​ Für Naturliebhaber ist der Wald voller Wildtiere und Rehe wandern oft in den Park und Eulen und Adler können gesehen werden. Adler sind ein täglicher Anblick, der auf den Aufwinden im Tal vor dem Schwimmbadbereich schwebt. Diese Siedlung bietet zahlreiche Wohn- und Gewerbemöglichkeiten. Dies ist ein perfekter Haupt- oder Zweitwohnsitz und es gibt genügend Platz, um einen persönlichen Vormund unterzubringen, falls die Wohnung zu einem Zweitwohnsitz werden soll. Als Zweitwohnsitz könnte das Haus auch als Luxusunterkunft vermietet werden, wenn die Eigentümer abwesend sind, was einen erheblichen Einkommensstrom bietet. Es gibt auch kommerzielle Möglichkeiten. Das Anwesen wurde in der Vergangenheit erfolgreich als Hotel/Restaurant betrieben und war auch als Veranstaltungsort für Hochzeiten sehr beliebt. Die Fahrt von Carcassonne zum Anwesen ist eine kurze Fahrt durch die malerische Landschaft. Das Anwesen liegt oberhalb des hübschen Dorfes Roullens und ist über eine lange Auffahrt erreichbar. Der Flughafen Carcassonne und die Autobahn sind 10 Fahrminuten von der Unterkunft entfernt. Der Flughafen Toulouse ist 60 Minuten entfernt. ​ Leistung Energetisch D KWhEP 128m2.an Gas D 32CO2m2.an ​ Der Energiebericht und die vollständige Diagnose stehen den Käufern zur Verfügung. ​ MwSt. fonciere 11 594€

Haus mit Pool - Charakteristisches Dorfhaus mit großem Garten (z) ... Im Herzen der Aude. Dieses elegante Dorfhaus liegt im historischen Herzen eines charmanten Dorfes, umgeben von wunderschöner Natur mit endlosen Wander- und Fahrradmöglichkeiten, den typisch französischen Märkten, den Weinbergen der Malepère, Blicken auf die Pyrenäen und mit einer reichen Geschichte, die bis in die Zeit der Katharer zurückreicht. Ideal als Familienhaus, aber auch als B&B. Grundriss Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m2. Über den Haupteingang, der sich auf dem Dorfplatz befindet, gelangen Sie in eine geräumige Halle mit einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Esszimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Gartenzimmer (derzeit als Schlafzimmer genutzt). Vom Gartenzimmer, der (Ess-)Küche und der Spülküche hat man Zugang zu 2 Terrassen und einem großen Garten. Der Garten hat ein elektrisches Tor auf der Rückseite, einen (noch nicht fertiggestellten) Swimmingpool (7 x 3,5 m), 2 überdachte Schuppen, eine große Werkstatt/Garage und mehrere Terrassen. In der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im 2. Stock gibt es ein großes Schlafzimmer (ca. 50 m²), das noch fertiggestellt werden muss, aber bereits isoliert ist und über Wasser- und Stromanschluss verfügt, sowie einen riesigen Dachboden von ca. 40 m², der komplett renoviert werden muss. Die Gegend Dies ist ein charmanter und charakteristischer Teil Frankreichs, mit fantastischer Natur, Kultur, Gastronomie und Geschichte. In der Nähe liegen Dörfer wie Fanjeaux, Montréal, La Force, Villasavary, Bram usw. Und Städte wie Carcassonne (25 Minuten zum Flughafen), Castelnaudary (20 Minuten), Mirepoix (20 Minuten), Toulouse (45 Minuten zum Flughafen) und Narbonne (1 Stunde) sind ebenfalls leicht zu erreichen. Ausstattung - Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, 1. Und 2. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240M² und einen nach Süden ausgerichteten Garten von ca. 340M². - Die Immobilie verfügt über eine enorme Wohnfläche im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein weiteres Dachgeschoss mit dem 4. Schlafzimmer und einem weiteren Teil zum Ausbauen. - Das Anwesen verfügt über einen großzügigen, eingezäunten Garten mit Swimmingpool, der noch fertiggestellt werden muss, eine Garage, eine Werkstatt, mehrere Terrassen und ein elektrisches Eingangstor auf der Rückseite. - Die Immobilie wurde gut gepflegt und befindet sich in einem sichtbar guten Zustand. - Das Haus wird mit Öl beheizt. - Es gibt Parkplätze auf dem Privatgrundstück und in der unmittelbaren Umgebung. - Im historischen Herzen der Aude, einer wirklich schönen Region! - Das Haus liegt an einem schönen (gerade renovierten) Platz, eines sehr charmanten Dorfes mit einem aktiven Dorfleben.

Haus mit Pool - Geschichte, Charme und Komfort in einem... Die Unterkunft befindet sich am Rande eines wunderschönen alten Schlosses im Herzen des Departements Aude, in der Nähe des berühmten Canal du Midi. Idyllisch gelegen in einem parkähnlichen Garten mit alten Bäumen, umgeben von Weinbergen und Sonnenblumenfeldern und mit herrlichem Blick auf die Pyrenäen. Früher lebten hier Ritter, heute beherbergt das Schloss insgesamt ca. 35 Ferienwohnungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Alzonne (2 km), Bram (5 km) und Carcassonne (15 km) mit allen notwendigen Einrichtungen. Wohnung Diese charmante Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, hat eine Fläche von nicht weniger als 250 m², liegt auf der Südseite des Schlosses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Arbeitszimmer, eine Bibliothek, ein Gästezimmer (mit Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer und Küche), Garage, einen wunderschönen Garten mit überdachter Terrasse und Zugang zum Gemeinschaftspool. In der Nähe des Hauses gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Umgebung Eine Umgebung voller Weinberge, Sonnenblumenfelder und Wälder, mit endlosen Rad- und Wanderwegen – und einer zentralen Lage in Bezug auf Carcassonne, Narbonne, Toulouse und Castelnaudary. Aber auch Orte wie Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, das Mittelmeer, Skigebiete, die Montagne Noir, die Pyrenäen und Spanien sind nicht weit entfernt. Flughäfen mit mehreren Verbindungen gibt es in Carcassonne (18 Minuten), Toulouse (1 Stunde), Béziers (1 Stunde und 20 Minuten) und Montpellier (1 Stunde 49 Minuten). Besonderheiten • Sehr charmantes, hervorragend gepflegtes Haus, wunderschöner Garten und Garage/Abstellraum. • Zugang zum Gemeinschaftspool (2022). • Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Arbeitszimmer/Bibliothek und Gästezimmer im Haus. • Heizung durch Gasofen und elektrische Heizkörper. • Insgesamt 3 Klimaanlagen (umschaltbar). • Alle Fenster sind mit doppeltem Denkmalglas ausgestattet. • Das Haus ist mit (teilweise elektrisch bedienbaren) Fensterläden ausgestattet. • Alarmanlage. • Das Dach wurde 2022 komplett erneuert. • Die Klärgrube wurde 2021 ersetzt. • In der Nähe des Hauses gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Haus mit Pool - Mit Haupthaus, 6 Gites und 6 Safarizelten, perfekter Zustand & bezugsfertig. Region: zwischen Toulouse und Carcassonne Preis: € 1.290.000 Die Region zwischen Toulouse und Carcassonne, das Lauragais, war einst das Schlachtfeld zwischen den Katholiken und den Katharern. Doch obwohl die Geschichte ihre Spuren hinterlassen hat, ist es heute vor allem eine wunderschöne Region, die von charakteristischen Dörfern, endloser Natur, Sonnenblumenfeldern und Weinbergen mit Blick auf die Pyrenäen geprägt ist. In dieser Oase der Ruhe, Weite und Natur befindet sich ein Bauernhaus aus dem Jahr 1780, das 2010 komplett renoviert wurde, mit einem geräumigen Haupthaus, 6 Gîtes, 6 Safarizelten, einem mehr als 1 ha großen Grundstück, einem Swimmingpool (6x12m, 2011), einem Hangar mit Außenküche, einem Sanitärgebäude mit 6 Bädern und einer Toilette, einem Gemüsegarten, Lagerräumen/Schuppen und einem großen Parkplatz. Das Haupthaus, "une ferme Lauragaise", ist wie die Gîtes in einem ausgezeichneten Zustand, wurde sehr geschmackvoll und hochwertig renoviert und bietet modernen Komfort. Wohnhaus Das Haus (ca. 200 m²) besteht aus Eingangshalle, Toilette, Küche, Speisekammer, Technik-/Waschraum, Wohnzimmer und im 1. Stock aus einem Badezimmer (2022 erneuert), 3 Schlafzimmern, Stauraum und vom Treppenabsatz aus Zugang zu einem Dachgeschoss mit einer Infrarotsauna. Die Küche und das Badezimmer haben eine Fußbodenheizung, das Wohnzimmer hat einen Granulatofen und einen Kamin, das Hauptschlafzimmer einen Holzofen und die anderen Schlafzimmer haben eine Elektroheizung. Die Fenster des Hauses sind fast alle doppelt verglast. 6 Gîtes Wie das Haupthaus befinden sich auch die Gîtes im langgestreckten Bauernhaus, sind für 4 bis 6 Personen geeignet, haben ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer (und manchmal ein Bested oder Baumhaus) und eine eigene Terrasse. Alle Gîtes sind abwechselnd mit Fußbodenheizung, Holzöfen, Elektroheizungen und umschaltbaren Klimaanlagen ausgestattet. Sowohl das Haupthaus als auch die 4 Gîtes im Erdgeschoss und die Außenküche im Hangar sind mit Gas ausgestattet, die 2 Gîtes im ersten Stock haben ein Induktionskochfeld. Das Haupthaus und alle Gîtes haben einen eigenen Boiler für Warmwasser. 6 Safarizelte Auf einem wunderschönen Gelände, umgeben von Büschen, Bäumen und Feldern, stehen 6 Safarizelte. Alle haben zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Küchenbereich und eine Terrasse. Jedes Safarizelt hat ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Bäder befinden sich im zentralen Sanitärbereich. Neben den 6 Bädern ist dieser Raum mit einer separaten Toilette, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hangar und Schwimmbad Der riesige Hangar (200 m2) hat einen Spiel- und Wohnbereich mit Holzofen, eine große Außenküche und eine Terrasse. Die Außenküche ist mit einem handwerklichen Pizzaofen, Weinkühlschränken, einem 6-Flammen-Herd, Spülbecken und einem Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet. Auf dem Dach des Hangars befinden sich 36 Sonnenkollektoren, die jährliche Einnahmen generieren. Über die zentral gelegene Treppe im Hangar erreicht man den oberen Salzwasserpool. Dieser wurde 2011 gebaut und wird durch Salz/Elektrolyse mit automatischem Ph-Regler gereinigt (Neuinstallation 2023), kann im Frühjahr und Herbst mit einer Wärmepumpe beheizt werden, hat eine Größe von 6m x 12m, eine Außendusche und eine große (teilweise überdachte) Terrasse mit schöner Aussicht. Gartenhof Der Hof ist das pulsierende Herz des Anwesens (1.000 m2). Vom Haupthaus und den Gîtes im Bauernhaus hat man einen Blick auf den umliegenden Garten und das Gelände, das nach Südwesten ausgerichtet ist, mit mehreren Terrassen, Gartenbeleuchtung, Blumenbeeten, Gehwegen und vielen schönen Sträuchern und Bäumen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es keine Nachbarn. Das gesamte Grundstück hat ein Bewässerungssystem (landwirtschaftliches Wasser), es gibt einen Brunnen (gefüllt), ein Teil des Grundstücks hat ein Drainagesystem, es gibt einen großen Parkplatz und eine Mikro-Station (2010) als Abwasserversorgung. Region Diese herrliche Domäne befindet sich im Departement Aude. Sie liegt in der Region Lauragais, einer Region mit einer reichen Geschichte, aber auch mit einer abwechslungsreichen und farbenfrohen Landschaft mit schönen Hügeln, Sonnenblumenfeldern und Wäldern mit endlosen Wander- und Fahrradmöglichkeiten und natürlich den typischen französischen Märkten. Die Jugendherberge liegt zentral in Castelnaurdary (10 Min.) mit allen Annehmlichkeiten und der Autoroute A61, Carcassonne, Toulouse und Narbonne. Aber auch charmante Dörfer wie Fanjeaux, Mirepoix und Montolieu, der Canal du Midi, das Mittelmeer (1 Stunde), Skigebiete (1 Stunde), die Montagne Noir (30 Minuten), die Pyrenäen und Spanien sind nicht weit entfernt. Flughäfen mit zahlreichen Verbindungen gibt es in Carcassonne (30min), Toulouse (50min), Béziers (1h15) und Montpellier (1h45). Details - Vollständig renoviertes Bauernhaus mit Haupthaus, 6 Gîtes und 6 Safarizelten. - Sehr erfolgreicher Tourismusbetrieb, sofort einsatzbereit! - Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, die gesamte Technik entspricht den aktuellen Standards und ist hervorragend gewartet. - Totalrenovierung aus dem Jahr 2010, bei der alle Rohre, Abflüsse und die Elektrik erneuert wurden, Mikro-Station, die Böden sind weitgehend isoliert, die meisten Zimmer haben Doppelverglasung und alle Räume haben Heizung. Eigentlich wurde alles bis auf das Dach erneuert, da es bereits vom Vormieter renoviert worden war. - Hervorragend gepflegt, mit einem sehr hohen Ausbaustandard. - 6 Gîtes, geeignet für 4 bis 6 Personen. - 6 Safarizelte, die für 5 Personen geeignet sind. - Sanitärbereich mit 6 privaten Bädern und separater Toilette/Doppelwaschbecken und Waschmaschine. - Überdachter Spielbereich und Außenküche im Hangar mit großer Terrasse. - Swimmingpool, 6mx12m (2011), Klärsystem (Salz/Elektrolyse) wird 2023 erneuert. - Heizung durch Fußbodenheizung, Holzöfen, elektrische Heizungen und Klimaanlagen (umschaltbar). - Haus und alle Gîtes haben einen eigenen Heizkessel und insgesamt 3 Heizkessel im Sanitärbereich. - Die Mikroanlage wurde 2010 ersetzt. - Im Haupthaus sind die Fenster größtenteils doppelt verglast, die 2 neuesten Gîtes sind ebenfalls doppelt verglast, die restlichen 4 sind teilweise doppelt verglast. - Großer Parkplatz. - Bewässerungssystem, Brunnen und Drainagesystem sind vorhanden. Firma Das Anwesen wurde seit 2010 Schritt für Schritt komplett renoviert und befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand. Seit 13 Jahren ist es das bevorzugte Urlaubsziel für eine große Gruppe von Liebhabern des französischen Lebens. Deshalb kommen viele Gäste schon seit Jahren wieder. Die meisten Gäste kommen aus den Niederlanden, Belgien und Frankreich. Das Anwesen hat die höchste Punktzahl auf Zoover und Tripadvisor. Die geschmackvolle Einrichtung der Gîtes, Zelte und des Geländes, der wunderschön gelegene Swimmingpool, die leckeren, frisch gebackenen Pizzen, die typisch französischen Märkte und die wunderschöne Umgebung sorgen für das ultimative Urlaubsgefühl. Das Landgut ist ein beliebtes Ziel und oft schnell ausgebucht. Das gilt derzeit schon weitgehend für die Saison 2024 und 2025. Außerhalb der Hochsaison werden auch Partys und Hochzeiten für Gruppen organisiert.

Haus mit Pool - Ein ruhiges Wohnumfeld, durchflutet von Licht und Eleganz. Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet diese 145 m2 große Villa eine warme Atmosphäre, in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Komfort, Modernität und Gelassenheit vereint. Ein Haus, in dem man sich bereits süße Momente am Pool oder unter der schattigen Pergola vorstellen kann. Reibungslose und funktionale Verteilung. Vom Eingang (12 m2) an wird der Ton gesetzt: großzügige Volumen und Offenheit nach außen. Auf der rechten Seite befindet sich eine Einbauküche von 15 m2, die durch eine große Waschküche von 14 m2 erweitert wurde. Auf der linken Seite befindet sich ein Wohnzimmer von 36 m2, das dank zweier großer Erkerfenster, die sich auf die Terrasse von 40 m2 und den Garten öffnen, lichtdurchflutet ist. Der Schlafbereich auf einer Ebene besteht aus drei Schlafzimmern von jeweils mehr als 13 m2, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum von 7 m2 und Zugang zur hinteren Terrasse. Ein geräumiges Badezimmer (8,8 m2) mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigt dieses Set. Im Obergeschoss befindet sich ein 15 m2 großes Zwischengeschoss, das einen modularen Raum nach Ihren Wünschen bietet: Büro, Spielzimmer oder Leseecke. Eine Doppelgarage von 40 m2 vervollständigt das Haus. Die Vermögenswerte. Diese zeitgenössische Villa wurde 2010 erbaut und verführt mit ihrer gepflegten Architektur und ihren Dienstleistungen: Klimaanlage, Sommerküche von 20 m2, herrlicher Swimmingpool, Garten mit Bäumen und pflegeleicht. Die Lage im Herzen eines Grundstücks von 1.286 m2 garantiert Privatsphäre und absolute Ruhe. Zu Ihrer Verfügung: Pläne und Videos. Grundsteuer: 2.725 EURDie Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ein begehrtes Wohnumfeld. Diese Villa befindet sich in Narbonne und profitiert von einer ruhigen Wohngegend und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Straßen und Strände, die nur wenige Minuten entfernt sind. Ein idealer Ort für eine Familie, die Lebensqualität, Platz und modernen Komfort kombinieren möchte.

Haus mit Pool - Nur 10 Minuten von Castelnaudary, 35 Minuten von der legendären Stadt Carcassonne und 45 Minuten vom pulsierenden Toulouse mit seinem internationalen Flughafen entfernt, entfaltet dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen den ganzen Charme der okzitanischen Landschaft. Eingebettet im Herzen eines bewaldeten Parks von mehr als 1,5 Hektar, einer echten grünen Umgebung, bietet es eine seltene Atmosphäre: Ruhe, Natur und Intimität verbinden sich zu einer echten Sauerstoffblase, ideal, um neue Energie zu tanken und im Rhythmus der Jahreszeiten zu leben. Eine Residenz mit Charakter und ihren Nebengebäuden Das Bauernhaus besteht aus mehreren Gebäuden: • Das Haupthaus offenbart ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, sublimiert durch schöne Sichtbalken, die ihm einen rustikalen und warmen Charme verleihen. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, die jeweils mit umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet sind, sowie ein zweites Wohnzimmer, das als Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. • Ein unabhängiges Nebenhaus bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große gesellige Küche, ein Büro und im Obergeschoss zwei klimatisierte Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden. • Weitläufige Ställe mit erhaltener Authentizität, mit alten Krippen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5 Metern. • Ein Gästehaus, um das Anwesen zu bewachen oder sich unabhängig zu unterhalten. • Ein traditioneller Brotbackofen und ein Swimmingpool vervollständigen diese Kunst des Lebens auf dem Land. Eine seltene und gepflegte Kulisse Das sorgfältig restaurierte Anwesen profitiert von einer unberührten Umgebung und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die weiten Flächen, die üppige Vegetation und die vielen Baumarten schaffen eine friedliche Atmosphäre, die zu Momenten des Austauschs oder der stillen Kontemplation einlädt. Eine vollständige Datei ist auf Anfrage erhältlich.

Haus mit Pool - Im Herzen des Languedoc, nur wenige Kilometer von Limoux entfernt, vereint dieses seltene 36 Hektar große Weingut (davon 27 Hektar Rebfläche) ein Weingut, eine charmante Residenz und Entwicklungspotenzial. Ein modernes Weingut mit Blick in die Zukunft Bei der Umstellung auf Bio profitiert der Weinberg von optimaler Sonneneinstrahlung und einer abwechslungsreichen Rebsorte (Merlot, Cabernet, Pinot, Chardonnay, etc.). Etwa 9 ha befinden sich in AOP Malepère, der Rest in Igp. Umweltfreundliche Praktiken (Pflanzenbedeckung, Artenvielfalt, Bohrlochbewässerung) garantieren einen nachhaltigen Weinbau. Weinbereitung in einem Genossenschaftskeller. Eine unberührte Natur mit privatem See Das Anwesen ist von privaten Wäldern umgeben, die Ruhe, Privatsphäre und Artenvielfalt garantieren. Ein privater See vervollständigt diese Umgebung, ideal zum Entspannen oder Freizeitfischen. Ein renoviertes Haus mit Blick auf die Pyrenäen Haupthaus von 160 m2, das mit Sorgfalt renoviert wurde (Isolierung, hochwertige Materialien) und bietet einen großen hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, einen Salzwasserpool, einen angelegten Garten und einen Essbereich im Freien mit Grill. Die Gîte, die auf Airbnb als "Kundenfavorit" eingestuft wurde, mit fast 50 Fünf-Sterne-Bewertungen (4,92/5) und ununterbrochen von April bis Oktober gebucht wurde, generiert regelmäßige Einnahmen. Es hat auch ein klares Potenzial, die Mietdauer über diese Monate hinaus zu verlängern. Seine strategische Lage, in unmittelbarer Nähe der Flughäfen von Carcassonne und Toulouse, in der Nähe von Carcassonne und Limoux und nur wenige Gehminuten von den Mittelmeerstränden und den Pyrenäen entfernt Ein zweites Zuhause zum Renovieren Eine unabhängige Unterkunft von 90 m2, perfekt für ein Vermietungsprojekt oder um Gäste zu empfangen. Einsatzbereite landwirtschaftliche Infrastruktur Hangar von 260 m2, Nebengebäude, Steinkeller von 80 m2 ideal für Verkostungen oder ein Weintourismusprojekt, Stall von 100 m2.

Haus mit Pool - In der Nähe von Limoux, charaktervolles Haus mit Swimmingpool, großer Terrasse, Teich und Garten mit Bäumen. Das Haus besteht aus einer neuen Küche, 5 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und zwei Duschbädern, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Eine Garage und ein Ruheraum mit Spa runden das Haus ab. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, in dem Tiere untergebracht werden können, ein Brunnen.

Haus mit Pool - Mediterrane Villa (144 m²), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage, Swimmingpool, Garage und Garten (764 m²) in Tourouzelle (11200 - Aude) Diese mediterrane Villa ( anno 2008) mit geräumigen Zimmern ist behindertengerecht ausgestattet und verfügt über einen Swimmingpool und einen sonnigen, pflegeleichten Garten mit absoluter Privatsphäre. Sie liegt am Waldrand eines ruhigen Villenviertels des Dorfes Tourouzelle. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. Erdgeschoss: Eingang über einen Flur (3.3 m²), der in das große Wohnzimmer (59 m², Höhe 2.60 m) mit Einbaukamin, Einbauschrank und großen Schiebefenstern zur Terrasse führt. Der Flur (8.5 m²) führt zur modernen halboffenen Küche (11.2 m²) mit Bar und ausgestattet mit einem Induktions-Gasherd, Dunstabzugshaube, amerikanischem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Kombi-Mikrowelle. Gegenüber der Küche befindet sich eine Speisekammer (2.8 m²). Nach der Treppe mit einer allgemeinen Toilette (1.1 m²) darunter befindet sich ein Schlafzimmer (11.9 m²) mit Einbauschrank und Terrassentüren. Gegenüber befindet sich ein Badezimmer (7.2 m²) mit Dusche, Doppelwaschbecken und Einbauschrank. Am Ende des Flurs befindet sich die Tür zur Garage (39.8 m²) mit viel Stauraum, elektrischem Warmwasserboiler, Waschmaschinenanschluss und elektrischem Garagentor. Etage: Oben an der Treppe befindet sich der Flur (2.6 m²) mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmern (16.7 m², 12.2 m²) mit Terrassentüren zum Balkon (12 m²) mit schöner Aussicht. Ein geräumiges Badezimmer (10.3 m²) mit Badewanne inklusive Duschbereich, Doppelwaschbecken, Toilette und Einbauschrank. Außenbereich: Das Grundstück ist vollständig umzäunt und über ein elektrisches Schiebetor und ein Fußgängertor zugänglich. Vor der Garage befindet sich ein Parkplatz (58 m²) für mindestens 2 Autos. An der Vorder- und Seite des Hauses gibt es eine überdachte Terrasse (47 m²) und eine nicht überdachte Terrasse (15 m²). Angrenzend befindet sich der geflieste Swimmingpool (7.3 x 4 m), der von einer Sonnenterrasse (42 m²) umgeben ist und mit einem Zaun vollständig sicher verschlossen werden kann. Eine Überdachung (18 m²) für Schatten oder eine Sommerküche, Holzlagerung und schließlich ein Technikraum (9.4 m²) für die Sandfilteranlage und Stauraum. Sonstiges: Das gesamte Haus ist mit Fliesen, PVC-Fenstern und -Türen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Pvc-Dachrinnen. Anschluss an die kommunale Kanalisation, Internet über Glasfaser und TV-Empfang über Antenne und Satellitenschüssel. Umgebung: Tourouzelle ist ein hübsches und gemütliches Dorf mit fast 500 Einwohnern. Es gibt ein Restaurant mit Brotverkauf, ein Postamt und eine Grundschule. In Homps (3 km) gibt es einen See zum Schwimmen und für Wassersport, einen guten Supermarkt und den Canal du Midi sowie mehrere Restaurants. Olonzac (5 km) hat einen gut besuchten Wochenmarkt. In Lézignan-Corbières (10 km) gibt es mehrere Supermärkte, weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, einen Bahnhof und die Autobahn A61. Kosten: Grundsteuer: 1787 € pro Jahr Energie- und Klimaleistung: Diagnose durchgeführt am 25-02-2025 und gültig bis 24-02-2035. Dpe: C - ( 127 kWh/m²/Jahr ) Ges: A - ( 3 kgCO2/m²/Jahr ) Angabe der Energiekosten zwischen 1280 und 1800 Euro pro Jahr (Index: 2021.2022.2023) einschließlich Abonnements und basierend auf den Eigenschaften des Hauses und der Standardnutzung von Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, Beleuchtung und Geräten. Gesetzliche Hinweise: Die Maklergebühren sind im Preis inbegriffen und gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Theo Harbers ist ein unabhängiger Handelsvertreter, der im speziellen Register für Handelsvertreter Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne und gemäß dem Hoguet-Gesetz von Avt, Inhaber der Cpi 7501 2016 000 015 447 Cci Paris Île-de-France Berufslizenz, bevollmächtigt.

Haus mit Pool - Dieses atemberaubende Haus mit 4 Schlafzimmern in der schönen Stadt Quillan in Südfrankreich kombiniert perfekt Raum, Komfort und Charme. Mit seinen 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, dem modernen Familienbad, der voll ausgestatteten Küche und dem geräumigen, hellen Wohnzimmer ist es ideal für Familien. Das Anwesen verfügt auch über ein großes Spielzimmer, einen funktionalen Keller und einen weitläufigen Garten mit privatem Pool, ideal, um das sonnige südliche Klima zu genießen. Das Haus wurde kürzlich mit einer brandneuen Gaszentralheizung renoviert und ist bezugsfertig und ideal, um das ganze Jahr über darin zu leben. Ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés, Schulen und Freizeitaktivitäten im Freien, kombiniert dieses Haus das Beste aus dem Dorfleben und der natürlichen Schönheit. Selbständiger Handelsvertreter Michel Bocken R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

Haus mit Pool - Kommen Sie und entdecken Sie diese hübsche einstöckige Villa aus den 2000er Jahren auf 650 m² umzäuntem und bewaldetem Garten. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmern inklusive einer Master-Suite, einem Duschbad und einer Speisekammer. Der Garten ist mit einer schönen Terrasse, einem Swimmingpool und einem Poolhaus angelegt. Eine unabhängige Garage rundet das Set ab. In einer ruhigen Gegend und nicht zu übersehen, werden Sie verzaubert sein. Qualitativ hochwertige Dienstleistungen, keine Arbeit, die geplant werden muss. Es besteht die Möglichkeit, ein Wohnmobil zu parken. Coupe de coeur Eine Exklusivität von Gc immobilier

Haus mit Pool - Ein alter Weinkeller, der in ein Haus von ca. 156 m2 umgewandelt wurde, auf einer Ebene, bestehend aus: einem Wohnzimmer/Einbauküche, einem Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, einem Duschbad, 2 Toiletten und einem Abstellraum. 2 Terrassen, eine mit Swimmingpool nicht übersehen und eine andere mit Blick auf die Pyrenäen!! Darüber hinaus gibt es einen Raum von 50 m2 mit Tanks, der als Fitnessraum dient, und einen weiteren als Garage von 60 m2. Das freiliegende Eisengerüst und sein Travertinboden werden Sie verzaubern. Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe und Untypischem sind, ist ein Besuch ein Muss!! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: Energieklasse B Index 82 kWh/m2/Jahr und Klimaklasse A Index 2. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Fabienne Villellas verfasst, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Geldbesitz), Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac von Narbonne unter der Nummer Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma Sas Ata Immo, eingetragen bei der Rcs von Narbonne unter der Nummer 938 748 720 (CPI).

Haus mit Pool - In einer ruhigen Umgebung, nur einen Steinwurf vom Canal du Midi entfernt, verführt diese einstöckige Villa von 175 m² mit ihren Volumen, ihrer Helligkeit und ihren erstklassigen Dienstleistungen. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, das sich auf eine Veranda öffnet, die das Innere zum Garten hin erweitert, einer ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und direktem Zugang zum Pool, sowie einer Doppelgarage. Im Außenbereich, auf mehr als 2000 m² umzäunt und landschaftlich gestaltet, genießen Sie einen mediterranen Garten, einen Swimmingpool, der von exotischen Holzterrassen umgeben ist, und mehrere Entspannungsbereiche mit freiem Blick. Hochwertige Dienstleistungen: Klimaanlage, motorisierte Rollläden und Jalousien, Bohrloch mit automatischer Bewässerung, Photovoltaik-Paneele für den Eigenverbrauch, elektrisches Tor und mehrere Parkplätze. Ein seltenes Anwesen, das modernen Komfort und ein sanftes Leben verbindet.

Haus mit Pool - Entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus von 62 m², komplett möbliert und bereit, Sie willkommen zu heißen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, vereint diese Immobilie Komfort und Funktionalität für einen angenehmen und unbeschwerten Lebensstil. Im Erdgeschoss werden Sie von dem großen Wohnzimmer von 26 m² verführt, das in Tageslicht getaucht ist und sich ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden eignet. Die Einbauküche ist wie ein Küchenbereich perfekt für Genießer. Sie werden auch die beiden geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer und das Duschbad sowie die beiden separaten Toiletten für optimalen Komfort zu schätzen wissen. Der Außenbereich ist ebenso bezaubernd mit einer 13 m² großen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, und einem 50 m² großen Garten, in dem Sie sich entspannen oder Ihre Lieblingspflanzen anbauen können. Überdachte Parkplätze und Parkplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Dieses Haus in gutem Zustand, mit individueller Heizung und doppelt verglasten Holz/PVC-Öffnungen, ist für Faser für modernen Komfort geeignet. Der Blick auf den Garten und die Terrasse bringt einen Hauch von Gelassenheit in Ihren Alltag. Darüber hinaus genießen Sie einen Gemeinschaftspool für erfrischende Momente der Entspannung. In der Nähe finden Sie mehrere Annehmlichkeiten: ein College, das 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, Kindergärten und einen Allgemeinmediziner, der 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, sowie mehrere Restaurants, die innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem warmen und gut ausgestatteten Zuhause zu leben. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besuch! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. In einer Eigentumswohnung von 3 Grundstücken. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 939,00 und 1271,00 über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Ihre Immosphera-Beraterin: Laetitia Pioche Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac Rcp Beazley Solutions International Limited. Unsere + Komplette virtuelle TOUR mit Exterieur auf ANFRAGE. TIPP: Machen Sie einen Vorabbesuch des interaktiven Virtual-Reality-Headsets, um Zeit zu sparen. Sprechen Sie mich gerne an! Kostenlose Finanzanalyse mit unserem Partner Conseils Finances, einer Hypothekenvermittlungsagentur in Narbonne.

Haus mit Pool - Außergewöhnlich: Dies ist das Wort für dieses 100,93 ha große Anwesen in einem Stück mit Mooren, Land, Wald und noch einigen Weinbergen, das 20 Minuten von der einzigartigen Stadt Carcassonne entfernt liegt. Das Gebäudeensemble von ca. 3000 m², das harmonisch verteilt ist, setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Villa von 388m² mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Duschbädern und 2 Toiletten. - Ein 195 m² großes Haus für 12 Personen mit 5 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 3 Duschbädern und 2 Toiletten. - Ein Haus von 1625m² für 8 Personen, mit 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Duschbad und 2 Toiletten. - 4 weitere Schlafzimmer mit ca. fünfzehn Betten und 4 Badezimmern - Ein 400 m² großes Gasthaus mit seiner Bar, seinem großen Raum, seiner professionell ausgestatteten Küche und dem Tagungsraum kann das Publikum empfangen. - ein 25 m² großer Wellnessbereich mit Spa und Sauna wertet diesen Ort perfekt auf, - Die Pluspunkte: ein 96 m² großes Verkaufsgeschäft, ein 32 m² großes Büro, eine 100 m² große Werkstatt, ein Schwimmbadbereich, viele offene oder private Innenhöfe, ein bewaldeter und umzäunter Park, ein Parkplatz von mehr als 5000 m², ein Keller von 650 m². Die Aussicht auf den Pic de Nore und den Canigou verleiht diesem Anwesen den seltenen und außergewöhnlichen Charakter, den man sucht.

Haus mit Pool - Exklusiv bei Terres d'Oc Sotheby's International Realty Eingebettet im Herzen der Weinberge von Corbières erinnert diese prächtige Residenz an die Essenz des ländlichen Luxus. Das Landhaus mit seinen 200 m² Wohnfläche bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, Charme und Authentizität, für ein sublimiertes Ganzes und verschönert mit vier Schlafzimmern. Umgeben von den Hügeln verführt dieses Anwesen mit seinem ruhigen Ambiente und seiner faszinierenden Atmosphäre. Die fünf Ferienhäuser, die in einem alten Gebäude untergebracht sind und eine Fläche von ca. 60 bis 100 m² bieten, die alle aus zwei Schlafzimmern und einer Terrasse bestehen, bieten eine raffinierte Unterkunft für Gäste, die auf der Suche nach Authentizität und Komfort sind. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre und Wohlbefinden garantiert, mit erstklassiger Ausstattung und einem sorgfältigen Design. Die im Jahr 2013 durchgeführte Renovierung garantiert qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Die Lounge ist lichtdurchflutet, bietet einen atemberaubenden Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Eine professionelle Küche und ein großer Raum vervollständigen diesen geselligen Raum. Die großen Erkerfenster öffnen sich auf eine schattige Terrasse, eine wahre Oase der Ruhe, in der man sich in der Nähe des Swimmingpools in der Sonne sonnen und das atemberaubende Panorama genießen kann. Die Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für optimale Sonneneinstrahlung, Das 19 Hektar große Land bietet eine geschützte Naturkulisse, in der sich Moore, Wälder und atemberaubende Landschaften vermischen. In privilegierter geografischer Lage, nur 30 Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt, ist diese Residenz ein wahres Paradies für Liebhaber von Natur und Ruhe. Es verkörpert die Kunst, auf dem Land zu leben.

Haus mit Pool - Exklusives Anwesen von 300 m² in Carcassonne Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und der mittelalterlichen Stadt entfernt, befindet sich eine renovierte Residenz mit 6 Schlafzimmern in einer landschaftlich gestalteten Umgebung von mehr als 5.500 m². Die Innenräume bieten eine fließende und helle Architektur: ein großer Empfangsraum, der sich zum Garten hin öffnet, ein zweites Wohnzimmer mit gedämpfter Atmosphäre und ein Esszimmer, das durch eine überdachte Terrasse erweitert wird, mit einem Grillplatz, der für gesellige Momente gedacht ist. Der Nachtbereich vereint 4 hervorragende Master-Suiten, während eine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und private Wohnbereiche bietet, ideal für die Unterhaltung von Freunden oder Familie in völliger Unabhängigkeit.

Haus mit Pool - Immojoy bietet Ihnen in Südfrankreich, in Villemoustaussou in der Aude, einem Dorf mit Charakter, sehr gut gelegen und ruhig, ein hübsches Haus auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 645 m2 mit Salzbecken von 10 m x 5 m (automatischer pH-Regler). Diese Immobilie von 190 m2, davon 150 m2 Wohnfläche, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin mit Einsatz und voll ausgestatteter offener Küche von ca. 60 m2, einem Zwischengeschoss mit Schlafzimmer von 13 m2 und Badezimmer von 9 m2. Nachtseite: 3 Schlafzimmer von 12 m2, ein Badezimmer von 4 m2, 3 Toiletten, Waschküche, Garage (25 m2), Schwimmbadzimmer (8 m2) und Veranda von 12 m2. Großer Innenhof mit Grill. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (5 Minuten zu Fuß), in der Nähe eines Geschäftsviertels (5 Minuten mit dem Auto), 10 Minuten von Carcassonne und eine Stunde vom Mittelmeer entfernt. Wenn Sie verkaufen, kaufen oder einen kostenlosen Kostenvoranschlag erstellen möchten, wenden Sie sich an Francis, einen Spezialisten in der Branche: Carcassonne - Limoux- VILLEMOUSTAUSSOU Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Lopez Francis - Ei - NoRSAC: 404 148 447, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Toulouse

Haus mit Pool - Im Herzen der Stadt Limoux, nur einen Steinwurf vom ruhigen Carcassonne entfernt, wird Sie dieses Herrenhaus, in Wirklichkeit ein ganzes Gebäude aus dem 17. Jahrhundert von fast 465 m2, mit seiner Originalität und seiner Geschichte verzaubern. Der Eingang zum Gebäude führt Sie in ein äußerst gemütliches und geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer. Eine Werkstatt, die leicht für andere Projekte genutzt werden kann, eine Hauswirtschaftsküche und zwei Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss vervollständigen das Erdgeschoss. Im 1. Stock beginnt der Wohnbereich: wieder ein sehr schönes Wohnzimmer, mit Zierleisten und Parkettboden, drei Schlafzimmer, davon zwei en-suite, ein sehr helles und reich dekoriertes Esszimmer. Es bietet Zugang zur Küche, die sich direkt auf eine schöne Grünfläche öffnet, einen Garten von ca. 200m2, der im Herzen der Stadt so selten ist! Sie können das Schwimmbad genießen, ein unbestreitbarer Vorteil, der dank der schönen Vegetation und der hohen Steinmauern nicht zu übersehen ist. Im 2. Obergeschoss stehen Ihnen zudem zwei Büros und ein Ankleidezimmer von 22m2 sowie ein Bibliotheksbereich zur Verfügung. Schließlich soll der Rest der Etage, ca. 150m2, auf Wunsch renoviert werden. Sie werden keine Probleme haben, im Stadtzentrum zu parken, da das Haus von einer Garage profitiert, die an den Garten angeschlossen ist... Die Renovierung dieses herrlichen Hauses nach weniger als 10 Jahren lädt Sie ein, sich einfach niederzulassen, bevor Sie die Schönheit der Region genießen... Ref: As3-4812- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty.

Haus mit Pool - Missegre-Gegend, angenehmes Haus mit Swimmingpool und herrlicher atemberaubender Aussicht. Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Pelleteinsatz, einer neuen Küche mit Holzeinsatz, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und 3 Schlafzimmern. Wenn Sie die Bucht vom Wohnzimmer aus öffnen, haben Sie direkten Zugang zum Entspannungsbereich mit Swimmingpool und Sommerküche. Hauptheizung: Gaswechsel, doppelt verglaste Tischlerei, elektrische Rollläden mit Zentralverriegelung. Parkplatz - Garagen im Untergeschoss und zwei Räume von fast 25 m² als Lagerraum. Für Naturliebhaber!! mit den ersten Annehmlichkeiten in 8 Kilometern Entfernung.

Haus mit Pool - Ihr Immojoy-Berater freut sich, Ihnen eine prächtige 3 Hektar große Immobilie in VILLEDUBERT zum Verkauf anbieten zu können. Im Herzen der Landschaft finden Sie Ruhe und Beruhigung, während Sie in der Nähe von Annehmlichkeiten und 10 km von Carcassonne entfernt sind. Diese Immobilie wird Sie mit ihrer grünen Umgebung verführen und bietet ein ideales Wohnumfeld fernab des städtischen Trubels. Die 320 m2 große Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten professionellen Küche. Diese Küche ist perfekt, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Der Nachtbereich verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 mit Duschbad und eines mit Bad. Es verfügt auch über mehrere Räume, die speziell für Momente der Entspannung und Unterhaltung konzipiert wurden. Draußen werden Sie von der Landschaft verzaubert sein, die die Schönheit der Natur und viel Ruhe mit sich bringt. Sie finden auch einen Swimmingpool, um die sonnigen Tage zu genießen. Virtueller Rundgang auf Anfrage, wenn die besuchte Seite ihn nicht anbietet. Wenn Sie verkaufen, kaufen oder einen kostenlosen Kostenvoranschlag erstellen möchten, wenden Sie sich an Francis, einen Spezialisten auf diesem Gebiet: Carcassonne - Lezignan Corbières Bram LIMOUX Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Lopez Francis - Ei - NoRSAC: 404 148 447, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Toulouse

Haus mit Pool - Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend von Limoux, Stadt mit allen Geschäften und Dienstleistungen, einstöckige Villa mit Swimmingpool, gebaut auf einem Grundstück von 1092m2. Mit einer Wohnfläche von 137m2 besteht dieses Haus aus: einem Eingang, einer Toilette mit Waschbecken, einem Schrank, einem Wohnzimmer von 43,8 m2, einer Einbauküche von 13,5m2, einem Flur, einem Schlafzimmer von 14,3 m2, einem Schlafzimmer von 13m2, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer von 14,4m2, einem Schlafzimmer von 13m2, einem Duschbad, eine Garage. Draußen ein 9 m x 4,5 m großer Pool und eine überdachte Terrasse von 12 m2  Dieses Inserat wird Ihnen präsentiert von Munoz Camille - Ei - NoRSAC: , Eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer von Carcassonne Spezialist für Immobilien Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, seit mehr als 30 Jahren. Wir sprechen Englisch