Häuser mit Pool Avignon : 32 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Auf der Île de la Barthelasse, inmitten einer bevorzugten Umgebung, liegt dieses elegante, etwa 250 m² große, einseitig angebaute Mas, das durch eine hochwertige Renovierung veredelt wurde. Großzügige Räume und Charme entfalten sich rund um eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro und Badezimmer. Ein unabhängiges Nebengebäude umfasst eine Küche, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das 4.450 m² große Grundstück bietet einen Garten, einen Poolbereich und eine majestätische, hundertjährige Eiche – ein außergewöhnliches Ambiente zwischen Authentizität und Lebensart.

Haus mit Pool - Auf der Île de la Barthelasse, nur wenige Minuten von Avignon entfernt, verbindet dieses rund 230 m² große Anwesen auf subtile Weise den Charme eines alten Mas mit einer konsequent zeitgemäßen Renovierung. Hier treffen alte Natursteine auf geschliffenen Beton, eine Küche mit klaren Linien und großzügige Räume. Die ursprüngliche Architektur bewahrt ihre ganze Präsenz, während die Renovierung für schlichte Eleganz und modernen Wohnkomfort sorgt. Das Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie ein bemerkenswertes, offen gestaltetes Büro mit beeindruckender Deckenhöhe. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine Klimaanlage, eine zentrale Staubsaugeranlage und eine zeitgemäße Ausstattung. Der Anbau bietet zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und lässt sich sehr einfach mit dem Haupthaus verbinden. Ein großer Raum auf Gartenebene bietet zudem viel Potenzial für eine offene Gestaltung. Die besonders interessante Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: ein größeres Familienhaus, ein separater Gästebereich oder ein eigener Arbeitsbereich. Das rund 5.000 m² große Grundstück vermittelt im Außenbereich ein echtes Gefühl von Weite und Natur. Terrasse, Schwimmbecken und Poolhaus bilden einen Außenbereich, der sich sowohl für lange Sommertage als auch für ein ruhiges Alltagsleben eignet. Der besondere Charakter dieses Mas liegt in der ausgewogenen Verbindung aus alten Natursteinen, klarer zeitgenössischer Gestaltung und der Freiheit einer naturnahen Umgebung – und das nur wenige Minuten von Avignon entfernt. Ein Anwesen, das mit seiner Atmosphäre, seinen großzügigen Räumen und den vielfältigen Möglichkeiten seiner Raumaufteilung überzeugt.

Haus mit Pool - Vaison la Romaine Authentisches Herrenhaus mit... Vaison la Romaine Region Authentisches, renoviertes Herrenhaus, 10 Schlafzimmer mit 9 Duschbädern, aufgeteilt in eine Hauptwohnung und 2 Apartments, Orangerei, Garagen, Grundstück 7100m², fußläufig zu allen Annehmlichkeiten, Blick auf das Land, enormes gewerblicher Potenzial in der Provence Ungewöhnlich, aber wahr: Charmantes Herrenhaus mit einem so großen Grundstück und schönen jahrhundertealten Bäumen, gelegen im Herzen eines großen Dorfes mit allen Geschäften und Restaurants, das ganzjährig belebt ist, in der Region Vaison la Romaine, dem berühmten Provence, im Süden Frankreichs. Die Immobilie wurde kürzlich restauriert und bewahrt dabei ihren ganzen Charme und ihre Authentizität, während gleichzeitig alle technischen Anlagen erneuert wurden. Es gibt schöne Böden, eine Treppe, die drei Etagen durchläuft, mit einem schönen Ausblick von oben, alte Fenster und Türen mit Originalgriffen. In fast allen Räumen gibt es einen Kamin aus Marmor, der funktionstüchtig sein könnte usw. Nicht nur neue, schöne Duschräume mit Waschbecken und WC wurden eingerichtet oder modernisiert, sondern auch alle Rohrleitungen wurden neu installiert. Die veraltete Elektrik ist neu und alles wurde neu gestrichen, außer das Appartement im obersten Stock, das renoviert werden muss. Alle Schlafzimmer sind groß, geräumig, hell und luftig und bieten einen dominierenden Blick. Das Herrenhaus ist von Grün umgeben, mit vielen jahrhundertealten Bäumen. Kurz gesagt, die Immobilie ist bereit für die Einrichtung. Mit maximal 10 Schlafzimmern und der Aufteilung in Apartments bietet diese Immobilie ein enormes gewerbliches Potenzial, das nach den eigenen Bedürfnissen angepasst werden kann, sogar die Schaffung eines Restaurants oder sie könnte auch als großes, komfortables Familienhaus dienen. Ein Ort, den man ohne zu zögern vor Ort entdecken sollte! Beschreibung der Gebäude Das Herrenhaus bietet etwa 300m² Wohnfläche. Erdgeschoss Haupteingang, der zur Diele mit originalen Pflastersteinen führt, rechts befindet sich eine schöne, große Räumlichkeit mit jeweils einem unterschiedlichen Marmorkamin und einem Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Fassade erstreckt und einen schönen dominierenden Blick auf das Dorf und die bewaldeten Hügel in der Ferne bietet, ein Esszimmer und ein en-suite Schlafzimmer. Links befindet sich ein zu gestaltender Küchenraum, ein weiteres en-suite Schlafzimmer mit einer großen Duschkabine im Turm, ein Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Abstellraum. Halbgeschoss Bei der Treppe befindet sich ein WC mit Waschbecken, ein Raum mit ebenfalls einem Außenzugang, da das Haus an einem Hang gebaut ist. Neben diesem Raum befindet sich der Außenbereich mit den Steinmauern und dem Bogen im Rücken. 1. Stock Diele mit allen originalen Böden, ein en-suite Schlafzimmer mit einer großen Duschkabine im Turm, von wo eine Tür zu einem Balkon führt, und einer Terrasse gegenüber befindet sich ein weiteres en-suite Schlafzimmer mit einem Marmorkamin und seiner Duschkabine, am anderen Ende befinden sich 2 Schlafzimmer, die sich einen Duschraum in der Mitte teilen. 2. Stock Apartment mit einem unabhängigen Zugang und durch die interne Treppe, eine Terrasse, ein Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad, zu renovieren. Gartenebene Mit Zugang von außen, ein en-suite Schlafzimmer mit einer schönen gewölbten Steindecke, offenem Duschbereich, Waschbecken und WC. Eine kommunikative Tür besteht zum Nachbarraum. Mit Zugang von außen auch und dieser kommunikativen Tür, ein großer Raum zur Gestaltung einer Küche, eines Esszimmers und einer Leseecke, was ein weiteres Apartment machen würde, ODER es könnte auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad oder jede andere Nutzung sein, natürlich. Nebengebäude Orangerei mit Terrasse darüber Direkt gegenüber dem Haupteingang befindet sich diese charmante, renovierte Orangerei, ideal zum Empfangen, mit einer Küche. Das Flachdach dient als große Terrasse mit Blick auf den Teich, den Pool und den Garten. Pool 9m x 4m mit Terrasse, beheizt mit Wärmepumpe Beheizter Jacuzzi und Sauna im Garten 3 Einzelgaragen von je 5m x 3m, in einem langen Gebäude, aber jede hat eine Tür Grundstücke Das Grundstück mit 7134m² ist durch das Herrenhaus in den oberen Teil mit den meisten großen Bäumen wie Eichen, Provence-Kiefern und Schirmkiefern unterteilt. Der untere Teil ist eher ein Blumen- und Strauchgarten, hier findet man auch den unglaublichen 800 Jahre alten Zedernbaum aus dem Libanon, der natürlich geschützt ist. Außerdem wachsen auch Trüffel auf diesem Grundstück. Die Pflege des Geländes ist recht einfach. Stadtwasser und städtische Abwasserentsorgung. Allgemeine Bedingungen Es handelt sich um eine angenehme und respektvolle Renovierung mit guten Ausführungen, hauptsächlich Travertin wurde für die Duschräume verwendet. WLAN ist in allen Schlafzimmern und auch am Pool und in der Orangerei verfügbar, Fernsehen ist in jedem Zimmer möglich. Die gesamte Wasser- und Elektroinstallation wurde erneuert, außer im Appartement im obersten Stock. Zentralheizung mit Heizöl, einfache Holzfenster mit Einfachverglasung. Derzeit gibt es Zuschüsse für diese Art von Renovierung für die Anwohner. Die Holzläden könnten einer Wartung bedürfen. Wichtige Information: Nur der Austausch des Heizölkessels gegen eine Wärmepumpe würde es ermöglichen, in die Energieklasse B oder C zu wechseln, je nach Auskunft eines Fachmanns. Kommentar Ein charmantes, wunderschön renoviertes Herrenhaus mit hellen, sonnigen Räumen, das von überall hübsche Ausblicke bietet. Geschäfte und Restaurants sind nur einen Steinwurf entfernt, zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Dies könnte eine touristische Aktivität mit großem Einkommenspotential sein oder ein schönes Familienhaus, immer mit den Mieteinnahmen aus unabhängigen Apartments, falls diese nicht für eine große Familie genutzt werden. Die Zusammensetzung und die Möglichkeiten mit der Lage und der Authentizität sind einzigartig, eine Immobilie zum Verlieben!

Haus mit Pool - Wunderschönes familiäres Haus nur 10 Gehminuten von den Stadtmauern und der historischen Altstadt Avignons entfernt. Es liegt am Ende einer völlig ruhigen Sackgasse. Auf drei Ebenen gebaut setzt sich das Erdgeschossgarten aus einem ersten Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie 56 m2 Nutzfläche (Waschküche, Werkstatt, Garage) zusammen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Esszimmer mit einem ersten Balkon, das Wohnzimmer, ein Bereich als Schlafzimmer/Büro sowie ein erstes Badezimmer. Die Küche ist offen zu einem zweiten Balkon, von dem aus man den Garten erreicht. Das zweite Obergeschoss verfügt über vier große Schlafzimmer mit Einbauschränken bzw. Ankleidezimmer, zwei große Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer. Die Etagen werden durch eine wunderschöne Treppe erschlossen. Ein sehr angenehmes Wohnhaus, keine Arbeiten erforderlich, der Raum und das Licht verleihen dem Ganzen viel Charme. Der Garten von 320 m2 endet mit einem Pool von 5 m mal 2 m. Eine Oase von Grün und Frische. Der Garten verfügt über eine Bohrung und automatische Bewässerung. Dieses Haus ist ideal gelegen, in der Nähe vieler Geschäfte, der SNCF-Bahnhof im Zentrum in 10 Gehminuten, der TGV-Bahnhof weniger als 10 Minuten mit dem Auto. Avignon, UNESCO-Weltkulturerbe, liegt im Herzen der Provence, ideal, um den historischen, kulturellen und natürlichen Reichtum der provenzalischen Region zu erkunden. Avignon ist auch eine kulturelle Hauptstadt, insbesondere dank des Festival d’Avignon.

Haus mit Pool - Exklusiv. Charaktervolles Anwesen mit 800 m² auf 9,8 Hektar. Südlich des Rhônetals, in Saint-Alexandre, einer Gemeinde im Département Gard an der Grenze zu den Départements Vaucluse, Drôme und Ardèche, liegt dieses Anwesen inmitten seiner Hügel, die der Gegend den Beinamen „Klein-Rom der Provence“ eingebracht haben. Es bietet absolute Ruhe und einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die südlichen Voralpen. Im Herzen des Anwesens steht ein historisches Mas aus Stein aus dem Gard, dessen älteste Gebäudeteile aus dem 16. Jahrhundert stammen. Es umfasst mehr als 600 m² bebaute Fläche. Der derzeit bewohnbare Bereich von 137 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Mehr als 460 m² zusätzliche Fläche bieten Potenzial für eine Sanierung und den Ausbau zu Wohnraum. Eine zweite, unabhängige Villa mit 140 m² wurde 2025 vollständig und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen renoviert. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit maßgefertigter Küche, 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite im Erdgeschoss, sowie eine 60 m² große Terrasse mit freiem Blick auf die Hügel. Ein 500 m² großes Gewerbegebäude mit einer 60 m² großen Zweizimmerwohnung ergänzt das Anwesen und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zu den 9,85 Hektar gehören 5,25 Hektar Weinberge, die biologisch und biodynamisch bewirtschaftet werden, ein Olivenhain mit 250 Bäumen, ein Mandelhain, verschiedene Anpflanzungen, bewaldete Flächen und eine natürliche Quelle. Baumbestandener Innenhof, beheizter Salzwasserpool mit den Maßen 11 x 3,5 Meter, Bouleplatz und zahlreiche Stellplätze. Dank seiner großzügigen Flächen, der unabhängigen Gebäude und der naturnahen Lage bietet das Anwesen bemerkenswertes Potenzial für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, charmante Unterkünfte, Ferienwohnungen, Weintourismus, Seminare, Empfänge oder Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten 3 Minuten entfernt. A7 in 15 Minuten, A9 in 25 Minuten, Avignon in 40 Minuten und der Flughafen Nîmes in 50 Minuten erreichbar. Privatbesichtigung und vollständige Objektunterlagen auf Anfrage bei Anthony FAGES – . Maklerhonorar vom Verkäufer getragen. RCS 831 872 304 – /honoraires.pdf

Haus mit Pool - Exklusivität in Montfavet - Entdecken Sie dieses schöne Haus von etwa 107m² auf einem baumbestandenen Grundstück von 502m² mit Schwimmbad und Poolhaus ohne direkte Nachbarn. Die Immobilie besteht aus einem Hauptwohnbereich, der ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer umfasst. Mit eigenem Eingang steht Ihnen außerdem ein Erdgeschossstudio mit Wohnzimmer und Küchenzeile sowie einem Badezimmer zur Verfügung. Schließlich rundet ein letztes Schlafzimmer, das vom Garage aus zugänglich ist, das Ganze ab. Sie werden von diesem Haus aufgrund seiner modernen Renovierung, seiner Außenbereiche und seiner idealen Aufteilung für eine Familie begeistert sein! Ein Besichtigung ist unerlässlich! Das Team von ERA Immobilien Carpentras steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Vincent RAYNAL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 850532896 - AVIGNON.

Haus mit Pool - Sehr schönes Mas in MONTFAVET SH: 135 m², bestehend aus im Erdgeschoss: große, ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, schönes Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer und WC, im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (ursprünglich 3 Schlafzimmer, nur eine Trennwand muss wieder aufgebaut werden), Badezimmer. Das Grundstück von 578 m² ist mit einer großen Terrasse mit Platane, einem 8x4 Pool und seinen Liegeflächen, einem Carport für 3 Autos, Nebengebäuden, einem Brunnen und einem elektrischen Tor mit Gegensprechanlage ausgestattet. Die Fenster sind aus doppelt verglastem Holz und die Heizung erfolgt über reversible Klimaanlagen. Preis: 385.000 € Besichtigungen AEI MORIERES, Herr MORES O6. Handelsvertreter RSAC 443816145, RCP ACI 02856

Haus mit Pool - In 25 Minuten von Avignon entfernt, auf einer Insel, Böttcherhaus und seine 9 ha. Es ist über einen asphaltierten Privatweg am Rand einer Lichtung zugänglich, wo sich das Bootshaus des Böttchers, genannt „la traille de l’Oiselay“, und sein gepflegter Park offenbaren. Rundwege aus grobem Kies umranden das Haus und zeichnen breite, von Platanebäumen beschattet Flächen. Eine davon im Norden dient der Stellfläche, die andere als Erholungs-Terrasse, auf der Akazien und alte Eschen prangen. Datiert auf das späte 19. Jahrhundert und nach Süden ausgerichtet, hat der Hauptbauteil einen rechteckigen Grundriss. Das Dach, mit romanischen Ziegeln gedeckt, besitzt zwei Schrägen: Süden und Norden. Im Osten schließt daran ein nahezu quadratischer Bauteil an, der den ehemaligen Stall darstellt. Höher als der Hauptbau, fällt das Pultdach des Ostbaus zur Ostseite hin ab. In den 1970er Jahren wurde der Hauptkörper nordwärts durch einen einstöckigen Flügel mit einem einzigen Dachabsatz verdoppelt. Der Stall wurde zu einer Küche, erweitert durch eine Waschküche. Seitdem beläuft sich die gesamte Wohnfläche auf knapp 250 m². Erdgeschoss: Neben den bereits genannten Räumen befinden sich Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Billardsaal, zwei Schlafzimmer, Bad und Werkstatt; das obere Stockwerk beherbergt die restlichen fünf Schlafzimmer sowie Bad und Toiletten. Die Fassade ist mit einem frischen, hell ockerfarbigen Anstrich versehen, wobei beidseits des Südabschlusses eine Ecksteingette aus Kalkstein die Fassade betont. Eine zweireihige Traufe schließt das Vordach ab. Die südliche Fassade weist nahezu symmetrisch eine Abfolge von sieben Fenstern-/Türfenstern im Erdgeschoss sowie sieben Fenster im Obergeschoss auf, während die Nordfassade nur vier, kleiner dimensionierte Fenster aufweist. Die Fensterrahmen sind aus Holz und einfach verglast.

Haus mit Pool - N&F Immobilier lässt Sie diese außergewöhnliche Villa entdecken, im Herzen des grünen Gürtels von Avignon, die eine privilegierte Lebensumgebung bietet. Dieses ebenerdige Haus mit 195 m2 bietet einen idyllischen Wohnraum. Der großzügige 70 m2 groß Wohnbereich ist durch zwei große, südlich ausgerichtete Panoramafenster sehr hell und gewährt direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse. Mit vier Schlafzimmern, zwei Duschräumen und einem Badezimmer erfüllt diese Villa alle Ansprüche an familiären Komfort. Der Pelletofen mit Pellets, der Kamin, ausbaubare Dachböden und der Bau auf einem luftleeren Raum (Schlupf-/Keller) tragen zur Charakteristik und zum Komfort dieses in den 1970er Jahren errichteten Hauses bei. Außen ist das Grundstück ebenso bemerkenswert, mit einem Carport, zwei zusätzlichen Abstellräumen, einem großen traditionellen 15x4 Meter Pool, der kindersicher ist, und einem Poolhaus. Der Garten, sorgfältig gepflegt mit gut geschnittenen Bäumen, ist eine wahre Oase der Ruhe. Das Dach wurde überholt und die Fassade neu gestrichen. Zusätzlich zum Hauptgarten versteckt sich hinter einer Hecke ein zweiter Bereich mit Hühnerstall und Obstbäumen; es besteht die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen. Das Lebensumfeld ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wir laden Sie ein, diese schöne Gelegenheit kennenzulernen, kontaktieren Sie uns!' }

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Avignons, vom TGV-Bahnhof, vom Flughafen Avignon-Provence und von den schönsten Dörfern der Provence wie Saint-Rémy-de-Provence, L'Isle-sur-la-Sorgue und dem Luberon entfernt, bietet diese elegante provenzalische Bastide von etwa 264 m² einen privilegierten Lebensraum, in dem Authentizität, moderner Komfort und Lebensfreude harmonisch kombiniert werden. Die Immobilie befindet sich auf einem wunderschönen, über 2.500 m² großen, gestalteten Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse und profitiert von einer besonders ruhigen Wohnumgebung, ohne jegliche Belästigungen, bleibt dabei jedoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen. Die im Jahr 1995 errichtete und regelmäßig instand gehaltene sowie modernisierte Villa begeistert von den ersten Momenten an durch ihre zeitlose Architektur und die Qualität ihrer Austattungen. Ein großzügiger Eingangsbereich ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge, bevor man eine elegante Eingangstür entdeckt, die zu einem spektakulären Empfangsraum führt. Durch die zahlreichen Fenster zum Garten flutet Licht in den Wohnbereich, der eine bemerkenswerte Deckenhöhe, einen offenen Kamin und wunderschöne Terrazzoböden aufweist, die den Charme der provenzalischen Bastiden verkörpern. Die vollständig ausgestattete separate Küche wird durch eine hintere Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum ergänzt, die idealen Nutzungskomfort sowohl im Alltag als auch bei Empfängen bieten. Das Erdgeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate WCs, die ein wahres Leben auf einer Ebene ermöglichen. Im Obergeschoss dominiert eine große Galerie den Empfangsraum und führt zu einer beeindruckenden Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und einer angenehmen Terrasse mit Blick auf den Garten. Im Freien bietet der sorgfältig bepflanzte Park eine friedliche Atmosphäre, in der jeder Bereich darauf ausgelegt ist, das Leben in der Provence voll auszukosten. Der 9 x 4,50 Meter große Pool, ausgestattet mit einer neuen Folie, einer energiesparenden Filteranlage und einem teleskopischen Abdecksystem von Abrisud, fügt sich perfekt in diese grüne Umgebung ein. Ein unabhängiges Studio von etwa 25 m², das über einen eigenen Zugang, ein Duschbad, eine Heizung und einen separaten Warmwasserbereiter verfügt, vervollständigt die Immobilie harmonisch. Es eignet sich hervorragend, um Familie und Freunde zu empfangen, einen unabhängigen Arbeitsbereich zu schaffen oder eine saisonale Vermietung zu entwickeln. Diese Bastide bietet außerdem besonders begehrte technische Ausstattungen: Fußbodenheizung durch Geothermie, Klimaanlage in den Haupträumen, aktuelle Fenster, eine fünfpuntk Sicherheits-Eingangstür, elektrische Rollläden, ein automatisches Tor mit Gegensprechanlage, automatische Bewässerung und ein Tropfbewässerungssystem, das den gesamten Garten versorgt. Selten auf dem Markt in Avignon und Montfavet, wird diese Immobilie Liebhaber schöner Anwesen ansprechen, die eine Haupt- oder Zweitresidenz mit großzügigen Räumen, einem großen Grundstück, einem unabhängigen Nebengebäude und einem geschützten Umfeld in unmittelbarer Nähe der Alpilles und des Luberon suchen. Eine vertrauliche Adresse, an der provenzalische Eleganz auf zeitgemäßen Komfort trifft.

Haus mit Pool - Zwischen Authentizität und Eleganz - eine außergewöhnliche provenzalische Residenz. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Bastide im Herzen der provenzalischen Landschaft verzaubern, Zeugnis von mehr als zwei Jahrhunderten Geschichte. Sorgfältig restauriert, verbindet sie den Charme des Alten mit modernem Komfort und gehobenem Ausstattungsniveau. Die Immobilie bietet fünf geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und WC, darunter eine elegante ebenerdige Elternsuite für ultimativen Komfort. Außen umgibt ein herrlicher, mehr Hektar großer Baumbestand die Bastide und lädt zur Entspannung rund um einen salzwasser Pool in einer Atmosphäre von Ruhe und Gelassenheit ein. Die edlen Materialien, die sorgfältige Restaurierung und die modernen Einrichtungen verleihen dem Ganzen einen seltenen Feinschliff. Ideal gelegen in der Nähe der schönsten Dörfer und Landschaften der Provence, eignet sich dieses Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als Projekt für eine Pension. Eine wahre Ruheoase, in der die provenzalische Seele sich in ihrer ganzen Authentizität ausdrückt.

Haus mit Pool - Situé rue des Lyonnais, im begehrten Viertel Saint-Ruf / Arrousaire, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Avignon, zur Straßenbahn, zum Hauptbahnhof und zu den Annehmlichkeiten, bietet dieses bis ins 19. Jahrhundert reichende Charakterhaus eine ruhige und gefragte Wohnumgebung. Das Haus bietet ca. 170 m² Wohnfläche mit großzügigen Räumen und einer Konfiguration, die sowohl Familienleben als auch ein Projekt aus Hauptwohnsitz, Homeoffice oder selbstständiger Tätigkeit ermöglicht. Es verfügt außerdem über eine unabhängige Wohnung von 42 m² mit Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein wahrer Trumpf, um Familie und Freunde zu empfangen oder ein Miet-Einkommen durch Langzeit- oder Saisonvermietung zu entwickeln. Das Haus bewahrt den Charme der Alten mit Tometten, massiven Holzböden, Stuckarbeiten und großzügigen Räumen. Insgesamt befindet es sich in sehr gutem Allgemeinzustand, ohne Renovierungsbedarf. Außen ermöglichen der Garten, der Pool und die verschiedenen Aufenthaltsbereiche, das ganze Jahr über in ruhiger Umgebung zu genießen, while nahe dem historischen Zentrum. Eine große Terrasse mit Blick auf den Garten erweitert die Aufenthaltsbereiche angenehm und bietet im Sommer Schatten durch Platanen und im Frühling Glycine. Eine Wintergarten-Verdecktür ergänzt das Ensemble und bietet ganzjährig nutzbaren Raum. Die Liegenschaft verfügt außerdem über ca. 90 m² zusätzliche Nutzflächen im Erdgeschoss, die je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden können. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich innerhalb der Liegenschaft. Das Haus verfügt über einen Brunnen zur Bewässerung des Gartens und des Pools sowie über ein Erdwärmesystem, das das Heizen von Haus und Pool wirtschaftlich ermöglicht. Solarmodule ergänzen die Leistungen mit etwa 2.300 € Einnahmen im Jahr 2025. Aufgrund seiner Lage, Konfiguration und Ausstattung eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als hochwertige Hauptwohnung, als Zweitwohnsitz oder als patrimoniales Projekt mit Vermietungspotenzial.

Haus mit Pool - Auf der begehrten Insel Barthelasse, wahrer Friedenshafen nur wenige Schritte vom historischen Zentrum Avignons entfernt, entdecken Sie dieses Architektenhaus aus den 60er-Jahren mit unwiderstehlichem Charme. Ideal gelegen, bietet es die absolute Ruhe des Landlebens, bleibt aber nur wenige Minuten von der Stadtmauer entfernt. Renoviert mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien entwickelt dieses perfekt konzipierte Haus 150 m2 Wohnfläche (ohne Anbauten) auf einem wunderschönen, 2 840 m2 großen, angelegten, eingezäunten und unverbauten Grundstück. Ein Innenaufzug verbindet die beiden Ebenen und sorgt für optimalen Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit, selten in diesem Viertel. Im Obergeschoss führt ein heller Eingangsbereich zu einer offenen, ausgestatteten Küche über ein großzügiges Wohnzimmer/Esszimmer, einer Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Bad und separaten Toiletten. Im Erdgeschoss bietet sich ein offener, nach Ihren Wünschen gestaltbarer Raum (Atelier, Spielzimmer, Fitnessraum …), sowie eine Elternsuite mit Büro, Schlafzimmer und eigenem Bad, eine Heizungsanlage, ein Keller und ein Abstellraum. Im Außenbereich lädt alles zur Entspannung ein: ein traditioneller Pool mit Poolhaus, ein Gartenhäuschen, ein Carport und ein wunderschöner, gestalteter Garten, in dem Ruhe und Natur dominieren. Eine seltene Immobilie auf der Insel, die Charme, modernen Komfort, Zugänglichkeit und Ruhe vereint – ideal für alle, die eine einzigartige Lebensumgebung suchen, grün gelegen, aber weniger als 5 Minuten vom Stadtzentrum Avignons entfernt. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: '

Haus mit Pool - Vertrauliche Adresse im Herzen eines Provence-Dorfes 5 Minuten von L'Isle sur la Sorgue Diese Herzensliebe Immobilie am Ufer der Sorgue vereint Authentizität und Lebensart. Errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts und kürzlich mit ausgesuchten Materialien restauriert, bietet sie fast 150 m2 Wohnfläche, lichtdurchflutet. Die Holzböden und die eleganten schmiedeeisernen Fensterrahmen betonen großzügige Räume, hervorgehoben durch einen schönen 50 m2 großen Wohnbereich mit verglaster Veranda, die dem Garten zugewandt ist. Die Küche ist gesellig und perfekt ausgestattet, sie dreht sich um ein Kochfeld und eine zentrale Insel. Im Erdgeschoss befindet sich eine Suite von 35 m2, die absoluten Komfort bietet. Im Obergeschoss öffnen sich drei Schlafzimmer durch eine prächtige Treppe, die sich um ihr schmiedeeisernes Geländer windet. Der Park als gestaltete Oase fernab neugieriger Blicke enthüllt einen harmonischen Pool, umgeben von Frische und Gelassenheit. Nur 10 Minuten vom Zentrum von L’Isle-sur-la-Sorgue entfernt, verzaubert dieses seltene Anwesen auf dem Markt mit seiner einzigartigen Atmosphäre: eine Charm- und Ruhe-Oase am Wasser. 35 Minuten zum Bahnhof Avignon TGV und 55 Minuten zum Flughafen Marseille Provence

Haus mit Pool - IIn the very heart of the City of Popes exists an exceptional place, a little slice of paradise. Located at the end of a private street, sheltered from view and the hustle and bustle, this beautiful old house, tastefully and elegantly renovated, opens to a charming landscaped garden with a swimming pool. Tranquillity, relaxation, water features... everything here is designed to fulfil your every desire. Behind the elegant stone facade, approximately 178 m² of living space on two levels, offer top-of-the-range comfort. At the back of the garden, an annex of approximately 29 m² is accessible through large French doors. Furnished as a suite, with a bedroom and a shower room with toilet, will delight family or visiting friends while preserving everyone's privacy. The main house offers on the ground floor a spacious living room of approximately 45 m² and a fully equipped, contemporary eat-in kitchen both open to the terrace and the garden. A second lounge, ideal for reading, music, or home cinema, completes this level. An 18th-century stone staircase, whose beautiful wrought-iron banister still bears the monogram of the original owner, leads gracefully to the upper floor. Upstairs, on the right inside, a large master suite with a shower room and dressing room. On the left, a vestibule leads to an office, two bedrooms, a shower room, and a laundry. Natural light floods almost the entire house thanks to large windows on the south-facing facade and the open feel of the garden. A nearby garage is available for rent, and an independent studio apartment, which can be connected to the main house, is available for purchase. The covered market, shops, schools, and numerous cultural venues of Avignon are all within easy walking distance, and the TGV train station is just 15 minutes away. This exceptional location is ideal for experiencing Avignon and Provence in style. Your contact for this property: Adley LINQUE at .

Haus mit Pool - Schlüsselfertiges Ferienvermietungsgeschäft in der Provence Eine seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Ferienvermietungsgeschäft in einer der begehrtesten Regionen Südfrankreichs zu erwerben. In dem charmanten Dorf Althen-des-Paluds gelegen, nur 15 Minuten von Avignon entfernt und nahe dem Mont Ventoux, verbindet dieses wunderschön renovierte provençalische Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensstil mit einer bewährten einkommensgenerierenden Aktivität. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort ab dem ersten Tag weiter operieren kann. Höhepunkte der Immobilie • Über 300 m² Wohnfläche • Haupthaus 233 m² • Zwei unabhängige Gästebereiche (30 m² und 37 m²) • Kapazität für bis zu 16 Gäste • Begrünter Garten von 2.000 m² • Keine angrenzenden Nachbarn • Wunderschöne Ausblicke auf den Mont Ventoux Bewährtes Vermietungsgeschäft Die Immobilie wird seit mehreren Jahren erfolgreich als Ferienvermietung betrieben und profitiert von einer etablierten Kundschaft. Verifizierte Umsätze: • 2024: 74.791 € • 2025: 73.731 € Zusätzlich wird durch die beiden unabhängigen Gästebereiche wiederkehrendes Einkommen generiert. Eine vollständige Betriebs- und Unterstützungsdokumentation ist auf Anfrage erhältlich. Premium-Ausstattung • Beheizter 8 x 5 m Pool mit elektrischem Abdecksystem • Swim- Spa und Jacuzzi • Hammam • 110 m² Holzdielen-Terrasse • Poolhaus • Pizzaofen • Landschaftlich gestalteter mediterraner Garten • Glasfaser-Internet • Stadtwasser und eigener Brunnen • Kürzlich erneuertes Abwassersystem Hervorragende Lage Die Immobilie genießt eine strategische Lage im Herzen der Provence: • 5 Minuten vom Wave Island Wasserpark • 5 Minuten vom Parc Spirou Provence • 15 Minuten nach Avignon • Leichter Zugang zum Lubéron, Mont Ventoux und zu den schönsten provenzalischen Dörfern Ideal Für • Investoren, die ein etabliertes Tourismuserlebnis suchen • Paare, die einen Lebensstilwechsel in Frankreich planen • Hospitality-Profis • Familien, die primäres Wohnen mit zusätzlichem Einkommen kombinieren möchten Kaufpreis: 670.000 € Umfassendes Informationspaket auf Anfrage verfügbar.

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Avignons entfernt, auf der Insel Île de la Barthelasse, entwickelt dieses provenzalische Mas ca. 585 m² Wohnfläche im Herzen eines parkähnlichen Geländes von einem Hektar. Vollständig renoviert, mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung, verbindet die Immobilie den Charakter des alten Steinbaus mit zeitgenössischen, besonders ausgereiften Leistungsmerkmalen. Die großzügigen Räume gliedern sich um mehrere Empfangsbereiche: Lounges, großer Speisesaal, Hauptküche sowie eine zweite Küche mit großzügig offener Essecke zu den Außenbereichen hin. Der Schlaftrakt beherbergt 8 Suiten, jede mit eigenem Bad oder Dusche, was sowohl ein großes Familienhaus als auch eine Immobilie für Empfangszwecke ermöglicht. Im Außenbereich bietet der Park eine besonders erhaltene Atmosphäre mit Reife- Bäumen, Terrassen und verschiedenen Relaxbereichen. Ein beheizter 11 m langer Pool, eine Boule-Bahn und großzügige Empfangsbereiche erweitern das Haus nahtlos. Die Immobilie profitiert außerdem von bemerkenswerten technischen Einrichtungen: Fußbodenheizung und -kühlung, Wärmepumpen, gute Isolierung, Alu-Elemente, Privatbrunnen mit Behandlungssystem, verteiltes IT-Netzwerk und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Eine Carport-Lösung ermöglicht die Unterbringung von bis zu 8 Fahrzeugen und trägt 66 Photovoltaik-Paneelen, was zur ausgesprochen gut kontrollierten Energieleistung der Gesamtanlage beiträgt. Über die Jahre haben die Eigentümer außerdem eine diskrete High-End-Aufnahme- und Privatisierungsaktivität entwickelt, die bewusst in kleinerem Rahmen betrieben wird. Die Domaine bietet damit Entwicklungspotenzial für einen Käufer, der eine Hospitality-Aktivität weiterführen oder ausbauen möchte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Sowohl Familienhaus, Veranstaltungs- oder Empfangsanwesen als auch Aufnahmeort bietet dieses Mas eine besonders vielseitige Konfiguration in einer ländlichen Umgebung, mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit des Zentrums von Avignon, seinem TGV-Bahnhof sowie der Alpilles und des Lubéron. Bei Fragen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung können Sie mich direkt kontaktieren: Valentin Lamont (Anrufe, SMS und WhatsApp möglich).

Haus mit Pool - Magnificent property of approximately 1.5 hectares located in a countryside environment made up of woods. The bourgeois house of approximately 300 m2 has been completely renovated, respecting the original structure, preserving its period features and adding modern comforts. On 2 levels the garden level distributes the sumptuous living spaces, a large open and fully equipped kitchen, dining room and living room, an en suite bedroom and a laundry room. The whole complex faces the garden and benefits from beautiful light. The other 4 en-suite bedrooms are on the 1st floor. The woodwork and ceiling moldings are original and have been beautifully restored, with high ceilings, quality materials, and unparalleled comfort. The park is planted with local species and the beautifully landscaped garden features a heated swimming pool with pool house and summer kitchen. Turnkey property, it is sold furnished.

Haus mit Pool - This elegant and character-filled property, a former wine estate, is set in a peaceful location on flat, beautiful grounds complete with orchards, just a stone's throw from the center of Avignon. Offering approximately 677 m² (7,287 sq ft) of living space, this exceptional home blends the charm of a 17th-century manor house with a 19th-century extension. Features include a reception/meeting room as well as an independent 40 m² studio apartment. Bask in natural light, the living spaces are accented with authentic terracotta tiled floors, instilling the interior with a warm, quintessential Provencal atmosphere. The grounds feature a lovely pool area—a true sanctuary of peace seamlessly integrated into a preserved natural setting. This property is ideally suited to enjoying an exceptional, lush green environment. Financial Details: Asking Price: €1,500,000 (including buyer's agency fees of €84,905 / 6% incl. VAT) Net Selling Price (excluding fees): €1,415,095

Haus mit Pool - Ideal gelegen, nur wenige Minuten von einem lebhaften Dorf im Vaucluse, 20 Minuten nördlich von Avignon und 10 Minuten von der A7 entfernt, sehr schönes provenzalisches Mas von ca. 470 m2 in ländlicher Umgebung, umgeben von einem 2,3 Hektar großen, herrlich bewaldeten Park. Das Mas, von dem den größten Teil im Jahr 2022 renoviert wurde, hat eine Fläche von ca. 410 m2 und verfügt über historische Bauelemente mit Charakter, Zierziegeln (tommettes), alte Türen, Kachelöfen, die ihm viel Charme verleihen. Im Erdgeschoss insgesamt 160 m2 Wohn- und Empfangsbereiche: ein erster Salon mit Kamin, eine Küche, die offen zu einem zweiten Salon mit Kamin führt, ein Esszimmer mit Barbereich, eine Sommerküche gegenüber dem Pool mit Rotisserie. Mehrere Nebenräume: Technikraum, Waschküche mit Dusche und WC, Spielzimmer und Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich 7 Schlafzimmer, darunter eine Eltern- suite mit Bad/Dusche/WC. Außerdem zwei Duschräume mit WC, ein Badezimmer mit WC. Mehrere Terrassen, die direkt nach draußen führen. Vom Inneren aus, aber auch über einen unabhängigen Außeneingang, eine ca. 60 m2 große Wohnung mit Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, einem (8.) Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Mas ist durchgehend und bietet hohe Räume. Im Untergeschoss zwei Kellerräume, davon einer von 27 m2 speziell für die Weinlagerung ausgebaut. Draußen vor dem Mas und dem Pool eine große Terrasse mit Außenbeleuchtung. In unmittelbarer Nähe ein 17,5 m x 5,5 m Salzwasser-Pool mit eingebauter Rollladenabdeckung. Ein angrenzendes kleines Haus mit reversible Klimaanlage, derzeit als Billardzimmer genutzt, darunter eine Werkstatt, und der Poolraum (Pumpe aus 2024). Schließlich eine geschlossene Garage von ca. 80 m2, die 4 Autos aufnehmen kann. Der Park, herrlich bewaldet, besticht durch reife Bäume heimischer Arten: Kiefern, Steineichen, Olivenbäume … er ermöglicht völlige Privatsphäre und großen Genuss durch seine flache Beschaffenheit. Dieses Mas befindet sich in gutem Allgemeinzustand, vollständig klimatisiert, ein Großteil davon kürzlich renoviert, hat eine typisch provenzalische Ausprägung und viel Seele. Seine gute Erreichbarkeit und seine Nähe zu Geschäften, zugleich aber völlig geschützt, sind ein Vorzug. Energieausweis DPE B. Weitere Fotos auf Anfrage. „Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ."

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten von Avignon entfernt, eingebettet im Herzen einer natürlichen, unversehrten Umgebung, bietet dieses wunderschöne Mas aus dem 17. Jahrhundert eine wahre Oase der Ruhe. Umgeben von Grün und abgeschirmt vor jeglicher Lärmbelästigung, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, selten auf dem Markt, wo Ruhe und Gelassenheit herrschen. Voll renoviert, verbindet dieses 300 m² große Mas den Charme der Alten Zeiten mit modernem Komfort. Das Haupthaus verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche, einen Vorratsraum, eine Waschküche, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie vier geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad oder eine Dusche verfügt. Hinzu kommen drei renovierungsbedürftige Schlafzimmer mit Bad und Toilette sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC, das ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet. Zwei unabhängige Gästehäuser (Bungalows) ermöglichen es, Familie, Freunde oder Gastgeber bequem zu empfangen, ohne die Privatsphäre der einen oder anderen zu beeinträchtigen. Auf zwei Hektar angelegtem, gartenähnlich gestaltetem Gelände, mit Obstbäumen bepflanzt und ohne direkte Nachbarn, ist die Immobilie eine wahre Naturidylle. Sie verfügt über zwei Pools, eine Sauna, einen Whirlpool, eine großzügige Terrasse mit Panoramablick und mehrere Entspannungsbereiche, um den außergewöhnlichen Rahmen voll zu genießen. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Projekt für touristische Aufnahme, diese einzigartige Immobilie wird Liebhaber der Ruhe begeistern. Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine Privatnachricht. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Haus mit Pool - Diese eindrucksvolle XVIII. Jahrhundert-Bastide, reich an Geschichte, befindet sich in einer ruhigen Lage nur 10 Minuten von Avignon und dem TGV‑Bahnhof entfernt. Auf über 2 Hektar grüner, gepflegter Gartenanlage gelegen, bietet sie ca. 860 qm Wohnfläche, einschließlich insgesamt 13 Schlafzimmern in einem Haupthaus, einer Pförtnervilla, drei separaten „Mazets“, einer Studiowohnung und einer Schäferhütte. Mit mehreren schattigen Terrassen und einem Schwimmbad. Ein ideales Familienhaus mit großem B&B‑Potenzial, nur wenige Minuten von der „Cité des Papes“ entfernt.

Haus mit Pool - In the quiet of a small street in the heart of the City of Popes, just 300 meters from the ramparts, lies a true paradise. This 1930s villa, with its elegant architecture, offers an absolutely exceptional living environment. Spanning approximately 280 m² over three levels, its primary appeal lies in the multitude of living possibilities it offers, tailored to your needs and desires. Several options can be combined. For example, it could be a single, large family home or a main residence with a separate apartment for rent or for hosting friends. The ground floor comprises an apartment with its own entrance, kitchen, living room, three bedrooms, and direct access to the garden with its private terrace. This apartment is connected to the rest of the house. A fourth bedroom, a garage, a workshop, and a cellar/storage room complete this level. The main living area is located on the first floor. A spacious, light-filled living room with a fireplace opens onto a south and west-facing loggia terrace of approximately 30 sq m. A large kitchen, a smaller one, three bedrooms (one with an en-suite shower room), a separate bathroom with a shower and a whirlpool bath, and an office offer comfortable, practical, and refined living spaces. There is the possibility of installing an elevator. The second floor reveals a very pleasant rooftop terrace of approximately 35 sq m, providing access to the converted attic, which has been transformed into a large penthouse suite with a little kitchen, a shower room and toilet. Its second major attraction is its 787 sq m plot, fully enclosed and beautifully landscaped with trees and flowers. It has been thoughtfully designed to create distinct areas, alternating between convivial and private spaces. Set apart, a heated and secure 10m x 5m swimming pool awaits you for a refreshing dip in the summer or for fun and sporting activities in any season. Adding to your enjoyment, a charming veranda invites you to relax, read, or indulge in artistic or culinary pursuits with its adjoining summer kitchen. This little paradise wouldn't be complete without its finishing touch: a sauna area with a shower and toilet! Currently, the owners partially manage the property through seasonal rentals, generating excellent income that covers the costs and maintenance of their home. Possibility of renting 2 parking spaces directly opposite in addition to the existing garage. A truly exceptional property! Your contact for this property: Adley LINQUE at .

Haus mit Pool - Exceptional Former Monastery with Swimming Pool, near Avignon Located in the heart of a peaceful hamlet near Avignon, this extraordinary former monastery, fully renovated to the highest standards, offers approximately 5,275 sq ft of dramatic living space. The residence is highlighted by a grand cathedral-style living room, five elegant bedroom suites, an authentic kitchen with an adjoining dining room, as well as a private study and workshop spaces. The property is set within a beautifully landscaped garden of approximately 30,100 sq ft (0.7 acres), featuring a swimming pool and multiple outdoor living areas designed for relaxation and entertaining. Complementing the main residence is a charming independent guest cottage, offering a living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms—ideal for hosting guests, extended family, or accommodating a caretaker. A truly rare offering where historic character, architectural integrity, and contemporary comfort come together in perfect harmony, providing an exceptional lifestyle opportunity in one of Provence’s most sought-after regions. Contact : p.gerasimovarnes-

Haus mit Pool - At the end of a tree-lined alley, this large Maison de Maître, whose origins date back to Henri IV, reveals the charms and mysteries of the buildings of yesteryear. Elegant entrance hall, stones, fireplaces, high ceilings, glass roof and large windows are of course there. Its three levels are distributed by several staircases. The exterior consists of an enclosed plot of over 8,000 m², with two swimming pools and two summer kitchens, one of which has a pizza oven. The magnificent park with varied species invites you to stroll and forms the sought-after setting of privacy. Several projects are possible: main or secondary residence, events, seasonal rentals... The town center and all the shops are only a 5-minute walk away. It is up to you to write a new page in the history of this privileged place which remains partly buildable. Your contact for this property: Adley LINQUE on .

Haus mit Pool - In the heart of Avignon, in a sought-after and absolutely quiet environment, this elegant townhouse offers approximately 229 m² of living space within a 370 m² wooded garden with a swimming pool, a rarity in the historic center. Completely renovated with high-quality fixtures and fittings, the house charms with its generous proportions, brightness, and perfectly designed layout. The ground floor offers a 70 m² reception room comprising a contemporary fitted kitchen and living room, opening onto the terrace and pool area. A laundry room completes this level. The upper floors feature six bedrooms, three bathrooms, a custom-made dressing room and a hammam, offering comfort worthy of a luxury private residence. A terrace on the top floor, sheltered from view, extends the experience with an intimate outdoor space. Rare amenities in the heart of the city: double garage, private parking with electric charging station. With no neighbors opposite, just a few steps from shops, restaurants, and cultural institutions, this property combines luxury, discretion, and quality of life in one of Avignon's most sought-after neighborhoods. A confidential address for lovers of exceptional properties.

Haus mit Pool - Mitten im innerstädtischen Bereich von Avignon, in einem sehr gefragten Viertel, befindet sich dieses wunderschöne Stadthaus mit rund 230 m² Wohnfläche und 257 m² Gesamtfläche auf einem etwa 400 m² großen Grundstück. Zur Immobilie gehören ein Swimmingpool und ein schöner, von Bäumen bestandener Garten. Die großzügigen Räume, die geschmackvolle Einrichtung und der Garten mit mediterranen Pflanzen verleihen dem Haus seinen besonderen Charme und eine behagliche Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle und einem schönen, 70 m² großen Wohnbereich mit ausgestatteter offener Küche, Wohn- und Aufenthaltsbereich sowie Arbeitsbereich mit direktem Zugang zum Pool und zur Terrasse. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich umfasst sechs Schlafzimmer auf zwei Etagen, drei Badezimmer, einen großen Ankleideraum und ein Hamam. Die drei Schlafzimmer im obersten Stockwerk verfügen jeweils über eine eigene Terrasse. Eine Doppelgarage, Parkplätze und ein Keller vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet absolute Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort, nur wenige Schritte von Geschäften und dem kulturellen Leben Avignons entfernt. Der Luxus der Innenstadt verbindet sich hier mit der Atmosphäre eines Landhauses. Ein echtes Herzensobjekt.

Haus mit Pool - Nur 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt, in einer ruhigen und nicht isolierten Umgebung, befindet sich dieses authentische mas aus dem 18. Jahrhundert, das zwischen 2021 und 2023 vollständig renoviert wurde. Die Materialauswahl und die Sorgfalt, die in die Renovierung gelegt wurden, tragen zum Charakter dieses fast 460 m2 großen Hauses bei. Hell und funktional verteilt das Erdgeschoss großzügige Wohnräume, darunter ein Doppelwohnzimmer-Küche von 115 m2, ein Wohnzimmer von 60 m2 und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss verteilen sich vier weitere Schlafzimmer, darunter eines mit 60 m2. Im Garten gibt es fast 2.200 m2 Grundstück, vollständig eingezäunt und mit verschiedenen mediterranen Pflanzen bepflanzt. Ein separates Studio, ein Carport und ein Pool von 11x4,5m runden das Angebot ab. Eine Familienimmobilie mit modernem Komfort in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Haus mit Pool - En coexclusiva con Lucas Fox International Properties, a los pies del Mont Ventoux, este extraordinario viñedo de 18 hectáreas cuenta con una casa de campo provenzal tradicional, una bodega y una sala de catas. Ubicada a una hora del Aeropuerto de Marsella-Provenza y a 30 minutos de la estación de Tgv de Aviñón, la finca se extiende entre los municipios de Carpentras y Mazan, en la región de Vaucluse. Hay un aeródromo a solo 5 minutos de la propiedad. Pionero en vino ecológico, con certificación ecológica desde 1993, este hermoso viñedo, fundado en 1992, cultiva 13 hectáreas de vides en las denominaciones de origen Ventoux Aop e Igp Méditerranée y goza de una excelente imagen de marca. Las instalaciones de vinificación, crianza y almacenamiento se encuentran en perfecto estado y cuentan con equipos modernos de alta calidad, con una superficie de 700 metros cuadrados. Un pozo proporciona riego por goteo a las vides. La sala de catas, diseñada con gran gusto y armoniosamente integrada en el paisaje, permite a la finca recibir a los clientes, realizar catas, trabajar con los productos del Domaine y de la región y venderlos. Distribuida principalmente en una sola planta, la casa rural consta de dos secciones contiguas que ofrecen servicios de alta gama y refinamiento. Una sección está dedicada a la vida privada, mientras que la otra alberga la casa rural (alquiler vacacional), con una superficie habitable total de 320 m². El alojamiento para los propietarios o el personal incluye tres dormitorios y un amplio salón con cocina americana. La casa rural de 200 m² cuenta con cinco suites con baño, una amplia sala de estar con vistas panorámicas y una cocina con acceso a una terraza-comedor cubierta y a la zona de la piscina. Casi suspendida, con vistas al paisaje y a las montañas de Vaucluse, esta piscina infinita invita a la relajación. La zona privada y la casa rural conviven en perfecta armonía también ofrecen la posibilidad de combinarlas para crear una sola vivienda. Obtenga más información de su agente dedicado, Alexander Deans, Director de Ventas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Haus mit Pool - Beschreibung: Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert im Herzen seines Parks Authentisches, 800 m2 großes Bauernhaus in unverbauter Lage mit außergewöhnlichem Blick auf die Dentelles de Montmirail und den Mont Ventoux, eingebettet in 4,5 Hektar Waldpark mit Kiefern und Eichen, einem Obstgarten und Olivenhainen. Die Immobilie wurde geschmackvoll mit hochwertigen Materialien restauriert und behält gleichzeitig ihre ursprüngliche Architektur. Das Hauptgebäude verfügt über hohe Decken mit freiliegenden Balken in verschiedenen Räumen. Das 3-stöckige Bauernhaus umfasst: - 4 Lounges, von denen 3 einen Kamin haben - 2 große Küchen - 9 Schlafzimmer, darunter 3 Suiten, alle mit außergewöhnlichem Blick - 5 Badezimmer und 3 Duschräume. Ein Nebengebäude auf dem Grundstück beherbergt im Erdgeschoss eine große Lounge/Küche mit eigener Terrasse und einem Duschraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick auf den Garten des Hauptbauernhauses. 15 x 5 m großer Swimmingpool mit Poolhaus. Ein Ort, an dem Sie das Unterhalten genießen können, während Sie die Ruhe Ihrer Umgebung genießen. In der Nähe der Stadt und ihrer Geschäfte, Avignon TGV-Bahnhof 30 Minuten entfernt, Flughafen Marseille Provence eine Stunde entfernt.