Häuser mit Pool Barjac : 22 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - In einer ruhigen Umgebung, am Ende einer Sackgasse, bietet diese ansprechend gestaltete Bungalow-Villa aus dem Jahr 2012 ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Ruhe. Sie liegt nur 20 Minuten von Alès und 10 Minuten von Barjac entfernt und profitiert von der schönen Nähe zu den beeindruckenden Cèze-Schluchten sowie vielen Ausflugszielen. Mit einer Wohnfläche von 99 m² besteht das Haus aus einem lichtdurchfluteten Wohnraum von 52 m² mit offener Küche und hoher Decke, der direkt auf eine südlich ausgerichtete Terrasse und einen 7 × 3 m großen Pool führt. Es bietet drei komfortable Schlafzimmer und steht auf einem vollständig eingezäunten, hübsch bepflanzten 1.569 m² großen Grundstück. Für optimalen Komfort das ganze Jahr über ist das Haus mit einem leistungsstarken, im Jahr 2021 installierten Klimasystem ausgestattet. Ein jüngeres, helles und wohnfreundliches Haus – ideal, um die Ruhe und Lebensqualität des Südens zu genießen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: David AYMARD Ihre Renaissance-Immobilier-Agentur in Barjac 30430. Diese Anzeige wird Ihnen von AYMARD David - EI - Nr. RSAC:, beim Handelsgericht Nîmes registriert.

Haus mit Pool - In einer der begehrtesten Umgebungen von Barjac, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Errichtet in ebenerdigem Bau 2006, entwickelt diese traditionelle Einfamilienvilla eine Wohnfläche von 238 m2, konzipiert, um Komfort, Fluss und Helligkeit zu bieten. Das Herz des Hauses ordnet sich um einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnraum von über 60 m2, veredelt durch schöne Schiebefenster mit Panoramablick, der zu Terrassen, der umliegenden Landschaft und dem imposanten Infinity-Pool führt. Der Schlafbereich bietet drei elegante Schlafzimmer, von jeweils eigenem Bad ausgestattet, wodurch Privatsphäre und Komfort garantiert sind. Ein viertes unabhängiges Schlafzimmer mit Bad und WC vervollständigt das Ensemble und eignet sich ideal für Gästeempfang oder eigenständige Nutzung. Auf einem außergewöhnlichen Gelände von über 8.730 m2 in dominanter Lage bietet die Immobilie einen freien und panoramischen Blick auf die Cevennen. Die Außenanlage ist sorgfältig gestaltet und beherbergt einen wunderschönen Infinity-Pool, eine wahre Einladung zur Entspannung, sowie eine großzügige überdachte Terrasse, perfekt für gesellige Momente zu jeder Jahreszeit. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: David Aymard Ihre Renaissance-Immobilienagentur in Barjac 30430. Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von Aymard David - Ei - NoRSAC: , Registrierung am Handelsgericht Nimes

Haus mit Pool - Sud Ardèche, 07460 – In einer ruhigen und begehrten Gegend liegt dieses charaktervolle Haus mit seinem Stein turm in einer sehr schönen Umgebung, ruhig gelegen aber in der Nähe von Annehmlichkeiten. Es bietet sehr großzügige, nach draußen offene Räume mit einem hellen Wohnzimmer und einer schönen Küche/Essen, offen zum Wohnzimmer hin. Die darüberliegende Empore verleiht eine originelle Note. Das Haus umfasst außerdem drei Schlafzimmer, eines im oberen Stockwerk am Turmspitze, ein Duschbad und ein Badezimmer, wovon eines im unteren Bereich des Turms sehr groß ist. Ein Ankleidezimmer, eine Waschküche und ein Heizungsraum. Ein 8x4 Meter großer Pool mit Poolhaus ergänzt dieses schöne Ensemble sowie ein Raum hinter dem Poolhaus, drei Garagen und ein Keller. Hinweis: Die Heizung mittels Wärmepumpe (Pac) und eine effiziente Isolierung sorgen für optimalen Komfort dieses sorgfältig renovierten Anwesens. Ein Besichtigungstermin lohnt sich!

Haus mit Pool - Im Herzen des wunderbaren Vallée de la Cèze entdecken Sie dieses prächtige Steinhaus aus Stein mit ca. 191 m2 Wohnfläche, eingebettet in eine herausragende Umgebung, absolute Ruhe und frei von jeder Belästigung. Diese Immobilie wird Sie sofort durch die seltene Qualität ihrer natürlichen Umgebung beeindrucken. Umgeben von Grün zieht dieses Steinhaus wahre Ruheoasen für Naturliebhaber, Ruhe suchende Menschen und schöne Steinhäuser an. Vollständig energieautark, verfügt das Anwesen über Solarzellen, die Warmwasser erzeugen, sowie eine Photovoltaikanlage für Strom, was modernen Komfort mit ökologischem und wirtschaftlichem Ansatz verbindet. Ein schöner Pool ergänzt dieses Anwesen harmonisch und eignet sich ideal, um das privilegierte Klima im Süden Frankreichs in einem intimen und geschützten Rahmen voll zu genießen. Dieses Mas repräsentiert eine seltene Gelegenheit für eine Hauptwohnung, ein charmantes Zweitheim oder ein Tourismusprojekt im Herzen einer besonders nachgefragten Region. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: David Aymard. Ihre Agentur Renaissance Immobilier in Barjac 30430. Diese Anzeige wird Ihnen von Aymard David - Ei - NoRSAC: , Eingetragen beim Handelsgericht Nimes.

Haus mit Pool - Situated in a peaceful and privileged setting near Barjac, this beautiful villa offers generous living spaces and an ideal lifestyle in the heart of nature. Built on a fully enclosed plot of approximately 5,500 m² of building land (subject to planning permission), the property benefits from carefully landscaped outdoor areas featuring a beautiful swimming pool with its pool house, numerous fruit trees (24 olive trees, vines, plum trees, peach trees, apricot trees, apple trees, etc.), as well as a 42-metre-deep borehole, a real asset for maintaining the garden. The house boasts a vast basement of approximately 120 m² comprising two garages, one of which is equipped with an electric door, a laundry room, and several cellars providing ample storage space. On the ground floor, you will discover bright and welcoming living areas consisting of a lounge, a dining room, a kitchen with pantry, two bedrooms, a bathroom, and a separate WC. The upper floor features a mezzanine that can be used as an office or relaxation area, as well as a pleasant master suite with a private shower room and a charming balcony offering open views over the surrounding countryside. In terms of comfort, the property is heated by a wood-burning stove, reversible air conditioning, and electric radiators. With a focus on energy efficiency, the property is equipped with 14 photovoltaic solar panels with electricity sold back to the energy provider, as well as a thermodynamic water heater for hot water production. A rare property in the area, combining space, comfort, energy self-sufficiency, and development potential thanks to its buildable land. A must-see property! A property selected by Botella & Fils Immobilier since 1989. Your advisor: Anne ZUTTERMAN // Independent Sales Agent, Representative of SARL PCI RSAC Aubenas No Agency fees payable by the seller Ref. 10680

Haus mit Pool - In den Hügeln über Barjac, in einer ruhigen Wohngegend, genießt diese Immobilie eine besonders angenehme Lage. Nur wenige Gehminuten von Geschäften, dem Markt und Dienstleistungen entfernt, bietet sie einen Lebensstil, bei dem täglicher Komfort nahtlos mit der Ruhe der Landschaft verschmilzt. Vom Terrassen aus erstreckt sich der Blick über die Cévennen und die umliegenden Landschaften. Mit dem Wechsel der Jahreszeiten und dem Wandel des Lichts hebt sich dieses Panorama natürlich jeden Moment des Lebens hervor – vom Frühstück auf der Terrasse bis zu den Sommerabenden. Im Jahr 2004 erbaut, bietet das Haus 210 m² Wohnfläche auf einem komplett eingezäunten und bepflanzten Grundstück von 1.323 m². Es besteht aus einem Haupthaus von 140 m² und einer separaten 70 m²‑Wohnung – ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen, mehrere Generationen zu empfangen oder ein Gastgewerbe zu entwickeln. Der Hauptwohnraum, der sich im oberen Stockwerk befindet, um den Blick vollständig zu nutzen, ist um einen großzügigen, 45 m² offenen Wohnbereich herum angeordnet, der Wohnzimmer, Lounge und Küche umfasst. Dieser Raum führt auf eine 35 m² überdachte Terrasse in Southwest-Ausrichtung, eine wahre Erweiterung des Hauses, von der aus man al fresco speisen und die sanften Abende mit Blick auf die Cévennen genießen kann. Der Schlafbereich umfasst: - zwei Schlafzimmer von 16 m² und 18 m², eines davon mit eigenem Duschbad und WC - ein drittes Schlafzimmer von 12 m² - ein zweites Duschbad von 7,30 m² - eine separate Toilette. Die beiden größeren Schlafzimmer verfügen jeweils über eine ca. 20 m² große Galerie, die zusätzlichen Schlafplatz, ein Büro, eine Bibliothek oder einen Freizeitbereich aufnehmen könnte. Eine eigenständige Wohnung Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige 70 m²‑Wohnung mit: - einem 35 m² großen Wohnraum mit offener Küche - einem 24 m² großen Schlafzimmer - einem Duschbad mit WC. Sie profitiert außerdem von einer eigenen Pergola mit Blick auf den Swimmingpool, einer offenen Terrasse und einer überdachten Terrasse an der Rückseite des Hauses und bietet den Bewohnern wirklich eigenständiges Wohnen. Außenbereiche zur Entspannung Unterhalb des Hauses fügt sich der 8 x 4 Meter Pool harmonisch in den bepflanzten Garten ein und schafft einen einladenden Ort, an dem jeder die Ruhe der Umgebung genießen kann. Eine 44 m² große Garage und Parkplatz für drei Fahrzeuge vervollständigen die Annehmlichkeiten. Ausstattung: Baujahr 2004. Eingezäuntes und bepflanztes Grundstück von 1.323 m². 8 x 4 m Schwimmbad. 44 m² Garage. Elektrischer Torantrieb. Fußbodenheizung über Ölbrenner. Split-Klimaanlage in den Schlafzimmern des Haupthauses. Kanalisation. Energieeffizienzklasse C. Ein großer Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten: In nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht man das Zentrum von Barjac, während man zu Hause die Ruhe und der Blick findet, die diese Adresse so charmant machen. Eine Immobilie mit großzügigen Abmessungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder Gastgewerbeprojekt in einer besonders begehrten Gegend der Gard Provençal. Preis: 695.000 € inklusive Maklergebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques‑Website: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ENGLISCHSPRECHENDE: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unsere Auswahl von 20.000 Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt Capifrance‑Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!

Haus mit Pool - In the Uzège region, between the Cèze Valley and the Renaissance town of Barjac. Profiting from the Mediterranean climate, this former coaching inn dating from the 19th century is set in approx. 1.7 hectares of land comprising meadows and approx. 6,000 m² of woodland planted with oak trees... There is also the possibility of acquiring 2 adjoining plots of flat land in a building zone (subject to planning permission) totalling approx. 2,500 m². Access to the property is via a private driveway planted with cypress trees, lavender, olive trees and various Mediterranean species, leading to a parking area for vehicles. A main building offering approx. 400 m² (4,305 sq ft) of living space and various outbuildings is awaiting renovation. Sheltered from view, with a pleasant view over the garden, a private section centred around an octagonal, organic UV swimming pool with a comfortable covered terrace of approx. 60 m². The main part offers around 200m² of living space. The ground floor comprises a kitchen, a living room with pellet stove and old stone fireplace, a sitting room with fireplace, a bedroom, bathroom, separate toilet and various storage rooms. Upstairs, via a sumptuous stone staircase, are 2 bedrooms (25m² and 16m²) and a bathroom with toilet. The private section benefits from central heating with radiators, various fireplaces and a pellet stove. In another part of the building, there are two unfinished guest houses of approx. 170m² and 40m² with concrete swimming pool and 150m² of untiled terraces, which have been renovated to make them watertight and airtight. The 170m² guest house comprises a large living room on the ground floor and 5 en suite bedrooms upstairs, each with bathroom and toilet. The work was carried out using traditional craftsmen and quality materials. Heating could be provided by reversible ducted and wall-mounted air conditioning. The outbuildings comprise approx. 350m² (3,767 sq ft) including garages (120m²), vaulted cellars, attics and a 70m² (752 sq ft) covered lean-to building with a new roof and eaves with a ten-year guarantee. Shops and amenities in Barjac approx. 3 minutes away. Energy diagnostics in progress. A property with character that would need work on the guest houses to make the most of its great potential! Your contact: Julien BOTELLA (Ph. ). Fees are to be paid by the vendor. An property selected by Botella and Sons Real Estate in Barjac. Ref: 10532

Haus mit Pool - Nur fünf Gehminuten vom Zentrum Barjac entfernt, mit allen Geschäften in der Nähe, bietet diese elegante, ebenerdige Villa (Baujahr 2007) einen außergewöhnlichen Lebensraum. Auf einem umzäunten, wunderschön mit Oliven-, Zypressen- und Maulbeerbäumen bepflanzten Grundstück gelegen, profitiert diese schöne moderne Villa von einer uneingeschränkten Aussicht, die selten in der Region ist, sowie von einer ruhigen Atmosphäre, bleibt aber nahe zu allen Annehmlichkeiten. Im Außenbereich empfängt ein gepflegter Garten einen prächtigen 10 × 5 Meter großen Pool, ideal, um das Klima der Region voll zu genießen. Das Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, darunter ein kleiner isolierter Raum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte. Ein gemütlicher Wohnbereich von ca. 55 m², perfekt ausgerichtet, mit separaten Toiletten, einer ausgestatteten und möblierten offenen Küche zu Ess- und Wohnbereich, der zu komfortablen Terrassen im Außenbereich führt, teilweise überdacht mit Travertin. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter eines mit Elternsuite, das ein Duschbad umfasst; jedes Zimmer verfügt über integrierte Einbauschränke, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Bad mit Dusche und Badewanne, separate Toiletten ergänzen diesen Bereich. Gebaut mit hochwertigen Materialien verfügt sie über zweifach isolierte Holzfenster mit Holzverschlägen und automatisierten Lamellen für die Galandage, reversible Klimaanlagen in Form von Ventilo-Konvektoren sowie einen Holzofen Godin, der im Winter eine warme und kostengünstige Note verleiht. Eine isolierte und geflieste Garage ergänzt durch einen Carport die Ausstattung dieses seltenen Anwesens und bietet sehr geschätzte Stauraum- und Stellflächen. Praktisch: zwei 10.000-Liter-Tanks. DPE in Bearbeitung. Diese Villa verbindet modernen und traditionellen Komfort mit einer privilegierten Lage und außergewöhnlicher Aussicht – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus... Ihr Ansprechpartner: Audrey Eschalier Eine exklusive Verkaufsauswahl von Botella et Fils Immobilier in Barjac. Ref 10625

Haus mit Pool - Exklusive Vente im Uzège-Gebiet! Eine uneingeschränkte, klare Aussicht auf das umliegende Tal... Hier ist ein Ort der Garrigue, an dem das Leben schön ist! Ein diskreter, authentischer Charme, ein provenzalischer Mas im Großraum Südfrankreich, eine bemerkenswerte architektonische Provenienz. Zwischen seinen Mauern schwebt die Seele und das Können von Meistern der Handwerkskunst, die an einer Renovierung gearbeitet haben, die Authentizität und Modernität vereint. Denn hier gilt der Stein vor allem, mit klaren Volumen, Gelassenheit und Licht sowie zeitgenössische Perspektiven. Zwischen dem Cèze-Tal und dem Uzège-Gebiet, an einem einzigartigen Standort, bietet diese Immobilie auf rund einem Hektar einen großzügigen, baumbewachsenen Olivenhain und mediterran gestalteten Garten mit zahlreichen Gehölzen, ergänzt durch einen beheizten und gesicherten Wasserschatz (15x5 m) mit Poolhaus, Sommerküche, Sanitäranlagen und überdachter Terrasse. Die Eigentümer verfügen über ca. 500 m² Wohnfläche, hervorragend gepflegt, um die Kunst des Gastgebens zu kultivieren: große Räume mit komfortablen Wohnbereichen, eine offene Küche, die in einen kathedralen Essbereich von 55 m² übergeht, ein Wohnzimmer mit Kamin von 95 m², alles auf einer herrlichen überdachten Terrasse mit uneingeschränktem Blick. Eine der Besonderheiten dieser außergewöhnlichen Residenz liegt in ihrer Terrasse, die durch Bögen geschlossen ist, und in dem Couradou, die an die serikultur- und handwerkliche Filzindustrie erinnern und zu einem unabhängigen Büro mit freiem Blick auf Garten und Landschaft führen. Ebenfalls auf derselben Ebene: ein Durchgangszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein separates WC, ein Bad mit italienischer Dusche. Im obersten Stockwerk ein Billardzimmer, das zu einem Durchgangszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit separatem WC führt, ein großes Schlafzimmer en Suite mit Ankleidezimmer, italienischer Dusche und WC, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad und WC sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Jedes der genannten Schlafzimmer oder Durchgangszimmer misst zwischen 18 und 40 m². Zentralheizung mit Klimaanlage über reversible Consoles und zwei Pelletsofen im Wohnzimmer. Solarzellen im Garten. Die zahlreichen Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungs- und Bewirtschaftungsmöglichkeiten mit einer Fläche von ca. 260 m², Gewölbekeller. Möchten Sie einen Moment der Entspannung bei einem Glas teilen? Lassen Sie sich vom Gesang der Zikaden berieseln, geeignet für Farniente? Eine Kunst des Lebens, die mit Raffinesse und Genuss gepflegt wird. Diese Anwesenschaft, die Ruhe und Glückseligkeit für das anspruchsvollste Familienleben bringen soll, verliert ihren Charme nicht, und man würde sich schnell verlieben! Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Maklerprovision trägt der Verkäufer. Eine exklusive Liegenschaft, ausgewählt von Ihrer Agentur Botella & Fils Immobilier in Uzès. Freundliche Aussprache bei nächster Gelegenheit mit Ihnen, Ihr Berater Julien Botella () Ref 2922

Haus mit Pool - In einer unberührten Umgebung eingebettet bietet diese zeitgenössische Villa einen seltenen Lebensraum, in dem Eleganz und Gelassenheit vor einem unbeschränkt panoramischen Blick auf das Cevennen-Gebirge zusammenkommen. Ein schöner, unverbauter Poolbereich mit Poolhaus, Solar-Dusche und einer komfortablen 200 m² großen Poolterrasse. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein automatisches Tor, das zu einer Innenhof führt. Die Liegenschaft liegt auf einem von Bäumen gesäumten Grundstück von fast 4000 m² und profitiert von einem Panoramablick, der ca. 140 m² Wohnfläche mit schöner Ausstattung bietet. Bereits beim Eintritt werden Sie von der natürlichen Helligkeit und der Raumhöhe beeindruckt sein. Der großzügige Wohnbereich, der offen zu einer modernen, ausgestatteten und möblierten Küche führt, öffnet sich direkt zu einer sonnigen Terrasse am Pool, die zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Die Villa verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Eltern-Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie getrennte Toiletten. Praktisch: eine separate Doppelgarage von ca. 56 m², das Ganze ist mit automatischen Toren ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Boden-Wärmepumpe sowie einen Kachelofen. Auf dem Dach befinden sich Photovoltaik-Module (2020 installiert), die zu einer nicht unerheblichen Einsparung beim Stromverbrauch beitragen. Die Farben, Gerüche, die Ruhe der Wanderwege und des Dorfes laden zum Entspannen und zur Wiederverbindung mit der Natur ein. Ihr Rat: Audrey Eschalier Eine exklusive, von Botella et Fils immobilier in Goudargues und Uzès ausgewählte Vermarktung. Ref. 10597

Haus mit Pool - In wenigen Gehminuten vom Zentrum Barjac entfernt, entdecken Sie diese elegante Villa von ca. 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch mehrere Abstellräume, erbaut im Jahr 2007 und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen einer grünen Umgebung. Auf einem ca. 2.000 m² großen, vollständig eingezäunten und sorgfältig gestalteten Grundstück befindet sich diese Immobilie mit ihrer toskanisch inspirierten Architektur und dem unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft. Sie verfügt außerdem über zwei Regenwasser-Zisternen mit einer Gesamtkapazität von 10.000 Litern, ein echter Vorteil für die Gartenpflege. Die Wohnräume, hell und warm, öffnen sich natürlich zu weitläufigen, schattigen Terrassen, wahre Verlängerungen des Hauses, die dazu einladen, die schönen Tage in vollem Umfang zu genießen. Der Garten bietet einen angenehmen Poolbereich, der als echter Entspannungsort konzipiert ist und vor Blicken geschützt liegt. Die Außenbereiche vervollständigen das Gesamtbild: eine isolierte Garage, 2017 erbaut, mit motorisiertem Sektionaltor, eine Carport, ein elektrischer Eingangstor sowie eine entschleunigte, unbehandelte Beton-Zuwegung, die Bedienkomfort und hochwertige Verarbeitung bietet. Zu beachten sind Renovierungsarbeiten an den Decken, die vorgesehen sind. Diese Villa vereint alle gesuchten Vorzüge: eine ruhige Umgebung, eine unverbauten Aussicht, perfekt gestaltete Außenanlagen und ein gutes Wertsteigerungspotenzial nach den wenigen Arbeiten. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnung als auch als schönes Feriendomizil.

Haus mit Pool - Im Herzen eines charmanten Dorfes im Süden der Ardèche, am Ende einer Sackgasse und in einer besonders ruhigen Umgebung, entdecken Sie dieses ardéchoise Steinhaus von etwa 210 m² Wohnfläche, ideal gelegen zwischen Barjac und Saint-Paul-le-Jeune. Hier atmet die Lebensweise das mediterrane Wohlbefinden: bewahrte Natur, absolute Ruhe und Authentizität vereinen sich zu einem seltenen Lebensraum. Das Innere bietet eine funktionale Aufteilung und schöne Volumen. Das Erdgeschoss umfasst eine Küchenzeile, einen Wohnraum mit einem schönen Steinboden, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. In der oberen Etage steht es Ihnen frei, die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu organisieren, mit der Möglichkeit, einen Spielraum oder ein Wohnzimmer und bis zu vier Schlafzimmer einzurichten. Draußen lädt der Poolbereich mit seiner großzügigen Terrasse dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Mit einem freien Blick auf die Umgebung stellt dieser Bereich einen echten Rückzugsort dar, ideal für das Verbringen von Momenten mit Familie oder Freunden in einer bevorzugten Umgebung. Der wahre Vorzug dieser Immobilie liegt auch in den zahlreichen Nebengebäuden und Gewölbekellern. Diese echten Erweiterungen des Hauses eignen sich perfekt als Wohnräume im Sommer und bieten Frische und Geselligkeit, während sie den authentischen Charme des Gebäudes bewahren. Eine charaktervolle Immobilie, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eine begehrte Umgebung bietet und Liebhaber von Stein und Ruhe im Herzen der südlichen Ardèche begeistern wird.

Haus mit Pool - Im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Barjac entdecken Sie dieses authentische Mas, ein wahres Juwel eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft. Schon bei der Ankunft wirkt der Charme: Auf einem prächtigen Grundstück von 9.987 m² gelegen, bietet diese seltene Immobilie eine idyllische Lebensumgebung, idealisiert durch einen freien Blick nach Süden-West, von Licht durchflutet und mit herrlichen Sonnenuntergängen. Hier herrscht absolute Ruhe, kein Nachbarblick, für totale Gelassenheit. Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, verziert mit einem Pool von 7 x 3,5 m, perfekt in seine grüne Umgebung integriert und lädt zu Entspannung sowie kostbaren Momenten mit Familie oder Freunden ein. Dieses Mas von Charakter umfasst ca. 80 m² Wohnfläche im Obergeschoss, wo Authentizität und Lebensfreude harmonisch zusammenkommen. Im Gartengeschoss ergänzt ein unabhängiger Raum von 45 m² das Ensemble und bietet schöne Perspektiven: Charmantes Ferienhaus, Gästeetage oder Projekt zur Vermietung. Das Dach wurde 2000 renoviert und Zeugnis von Sorgfalt bei der Instandhaltung der Bausubstanz – eine große, unabhängige Garage ergänzt diese schöne Immobilie. Nur 5 Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten Barjacs entfernt, verbindet diese Immobilie auf elegante Weise Abgeschiedenheit mit praktischer Nähe. Eine seltene Liegenschaft, voller Seele und Charakter, geeignet für Liebhaber einzigartiger Orte. Ein echtes Herzstück. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: David Aymard. Ihre Renaissance-Immobilienagentur in Barjac 30430. Diese Anzeige wird Ihnen von Aymard David - Ei - NoRSAC: , Eingetragen beim Handelsregister von Nimes.

Haus mit Pool - Exclusive listing! On the border between the Gard and southern Ardèche regions, close to the Renaissance town of Barjac Well, let's be honest: even though we love our home region, we also enjoy escaping from time to time and heading off, perhaps as far as Ardèche. When the sunny days arrive, we all long for a change of scenery! The climate, the landscapes, the heritage, the gastronomy and wines, or simply leisurely walks and discoveries at a relaxed pace Whether as a holiday retreat or a permanent residence, nestled among olive groves, fruit trees and garrigue scrubland, this is a home imbued with the spirit of the South with a touch of freshness and a nod to Tuscany the art of living expressed through a range of minimalist inspirations focused on the essentials, infused with a Mediterranean atmosphere at the gateway to Ardèche. Dating back to the 18th century, this residence, with its old stones weathered into warm ochre tones over time, offers a charming retreat, a story waiting to be discovered, and the ideal setting within its solid walls for creating unforgettable memories. Set within grounds of over 6,000 m², the property offers approximately 220 m² of living space with authentic elegance and traditional features, including 7 rooms: a vaulted kitchen, a cathedral-style living room with a continuous wood-burning Polyflam fireplace, 5 en-suite bedrooms each with private bathroom and toilet facilities, and a mezzanine. The property offers a unique living environment centred around an intimate inner courtyard, complemented by a swimming pool (11 x 5 m) requiring some renovation work. Practical features include beautiful outbuildings of approximately 100 m² to be further developed, including a barn and additional rooms, as well as vehicle shelters. High-quality double glazing with argon gas insulation and wooden shutters. In a cosy and relaxing atmosphere, you will enjoy these refined and privileged living spaces. This generous family home is full of inspiration and perfectly suited for gathering the whole family together. Your advisor: Julien Botella () Agency fees payable by the seller. A property selected by Botella et Fils Immobilier in Uzès and Barjac. Ref. 10661

Haus mit Pool - Exclusive listing Southern Ardèche, near Barjac Nestled in the foothills of the Cévennes, Banne is a hilltop village full of character that perfectly embodies the authenticity of southern Ardèche. Dominated by its two hamletsthe fort and the churchthe village enchants with its cobbled streets, golden stone houses, and terraced viewpoints. Recently restored in a style that blends modernity with authenticity, this Ardèche property dating from the late 18th century is set within a magnificent adjoining park of approximately 5,400 m², beautifully landscaped and planted with trees. The farmhouse features a spectacular 15 x 4.5 m swimming pool, south-facing, with 130 m² of poolside decking renovated in 2023 using high-quality Padouk exotic wood. The pool is secured with an automated sliding dome cover. Photovoltaic panels installed in 2023 (5 kW). This residence offers approximately 320 m² of living space, renovated with high-quality materials (polished concrete floors and solid aged Burgundy oak on the top level), including spacious living areas and 5 en-suite bedrooms. On the ground floor: an entrance hall with separate toilet leading to two beautiful vaulted bedrooms, each with its own private shower room. Upstairs, via a custom-made wrought iron staircase, you will find approximately 90 m² of living space, including a fully fitted and equipped kitchen, dining room, and living room with a wood-burning stove. The entire space opens onto a comfortable terrace with direct access to the pool. On the top floor: a cosy attic reading room, a cathedral-style en-suite bedroom with shower room, separate toilet, and mezzanine. Finally, a second cathedral-style master suite featuring a large bedroom. At garden level: an independent mazet comprising a bedroom with shower room and toilet. Features include: Central heating with a Daikin heat pump (2025) and radiators throughout the property, wood-burning stove, reversible air conditioning, aluminium double glazing, and fiber-optic internet. In summer, Banne comes alive with markets, exhibitions, and performances in a truly unique setting. For food lovers, several local restaurants and inns offer generous Ardèche cuisine made from local produce: seasonal menus, regional specialties, and sweet treats to be enjoyed on shaded terraces or in charming vaulted dining rooms. Your advisor: Julien Botella () Agency fees payable by the seller. An exclusive listing selected by Botella et Fils Immobilier in Uzès, Barjac, and Goudargues. Ref. 2891

Haus mit Pool - Niché au sein d'un parc naturel préservé de plus d'un hectare, ce mas en pierre de pays de 1602 incarne l'authenticité et le charme des demeures provençales. À mi-chemin entre Barjac, Uzès et Goudargues, cette propriété d'exception allie élégance rustique et modernité, offrant un cadre de vie unique où sérénité et confort se rencontrent. Dès les premiers pas, on est saisi par l'harmonie des lieux : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 60 m² propice aux moments conviviaux. La partie nuit, pensée pour le bien-être, comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, invitant à la détente et à l'évasion. À l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux et un espace sanitaire avec deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Récemment rénové avec soin, ce mas allie tradition et performances contemporaines : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un assainissement neuf et conforme aux normes actuelles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, tout en respectant l'âme du lieu. Dehors, la propriété se déploie en une symphonie de terrasses et d'espaces de vie. Au sud, une terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur les paysages gardois, tandis qu'au nord, un coin jacuzzi et une piscine chauffée promettent des instants de détente inoubliables. Une véranda, abritant un ancien four à pain, sert de jardin d'hiver, prolongement naturel des espaces intérieurs. En face du mas, une grande dépendance, autrefois poterie historique, témoigne du passé artisanal des lieux et offre un potentiel d'aménagement multiple. Plusieurs caves voûtées ajoutent au cachet de l'ensemble, tandis qu'une citerne de récupération d'eau pluviale permet un arrosage du parc. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif à forte capacité, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son isolation, son emplacement privilégié et ses équipements haut de gamme en font un investissement rare, alliant rentabilité et qualité de vie. Entre nature préservée, proximité des villages animés et art de vivre méditerranéen, ce mas est une invitation à réinventer votre quotidien. À découvrir sans tarder.

Haus mit Pool - Nestled in a beautiful natural setting, with breathtaking and completely unobstructed views of the surrounding countryside, this stone house of approximately 116 m2 offers a true living space. What makes this property truly unique is its environment, 27,632 m2 of land in one piece, extending around the house like a haven of freedom. A vast, coherent, open space, offering infinite possibilities. The agricultural shed on the property complements this ensemble with relevance and functionality, allowing consideration of storage, developments or a real project for agricultural activity, equestrian project, market gardening or simply a large space for animals and passion. Everything is brought together here, this coherent land unit, reconciling residence, passion and professional project. The fiberglass pool, ideally positioned, takes full advantage of this exceptional view. A rare find, for those who dream of space, views, and freedom… Just 5 minutes by car from the magnificent village of Barjac 30 with its shops and its festive and community activities. Do not hesitate to contact me, David AYMARD, at . Your Renaissance real estate agency in Barjac 30430.

Haus mit Pool - Nestled in a privileged environment in Barjac, a charming Renaissance village with cobbled streets and shops accessible in a few minutes. This magnificent villa, built in 2012, offers an ideal living environment, in the immediate vicinity of the most beautiful swimming and walking sites in the Ardèche and Cèze gorges. Built on a plot of 1,800 m2, the property benefits from a living area of approximately 130 m2, tastefully arranged and designed for family comfort. A bright and contemporary living room of approximately 50m2 equipped with reversible air conditioning is bathed in light thanks to a large bay window opening directly onto the terrace and offering an unobstructed view of the Cévennes, west-facing and allowing direct access to the swimming pool. The functional sleeping area with 3 bedrooms including 1 master suite, ideal for a peaceful family life. In the basement, a perfectly furnished 24 m2 independent studio can accommodate your loved ones, provide a space for teenagers, or generate rental income. A large basement allowing for true versatility is also available. For comfort, 9 photovoltaic panels were installed in 2024, generating approximately €1,000 per year depending on consumption. Built in 2015, a pleasant 3.5m x 7.5m swimming pool with reinforced Pvc completes this property. Quiet but not isolated environment. Feel free to contact me, David Aymard, at Your Renaissance real estate agency in Barjac 30430.

Haus mit Pool - For sale House with a view in Barjac 30430 Located on the heights of the charming village of Barjac, a stone's throw from local shops, this traditionally built house dating from 1975 offers an ideal living environment for a large family or a second home project with rental potential. The property consists of two levels: Ground floor: an independent single-story apartment of approximately 56 m2, perfect for accommodating family or friends, accompanied by a large adjoining garage of the same surface area (56 m2), offering multiple layout possibilities. Upstairs: a main dwelling of 120 m2 comprising a bright living/dining room, a separate kitchen, four bedrooms, a shower room, a separate toilet, as well as a balcony with a magnificent view of the Cévennes and the village. The whole is located on an enclosed and wooded plot of 600 m2, decorated with an 8x4 m chlorine swimming pool, a well fed by a natural spring, and a 20 m2 garden shed.

Haus mit Pool - In the commune of Barjac, benefiting from a spacious enclosed plot of 2551m2 beautifully planted with trees and decorated with a beautiful 10x5 covered swimming pool. Traditional house built in 1988 offering 120m2 of living space comprising a bright living/dining room opening onto the separate kitchen with its pantry. 3 bedrooms with wardrobes - 1 shower room and a bathroom. Garage - carport, air/water heat pump heating, wood stove. Solar panels ensure a return on the total resale of the production. Only 5 minutes from the village center and all its shops.

Haus mit Pool - Character Property at the Gateway to the Gorges of Ardèche – A 17th-Century Former Silk Farm Restored with Passion Just minutes from the renowned Gorges of Ardèche and nestled in the heart of a preserved (and non-developable) natural setting, this former 17th-century magnanery (silk farm) tells the story of a region, a craft, and a passion passed down through the centuries. Built at the end of the 16th century during the reign of King Henry III, the estate flourished in the following century when Olivier de Serres introduced silk farming to the region. This once-prosperous domain reflects its golden age through exceptional features: a dovecote adorned with family crests, a large bread oven built in the late 18th century, and a 25-meter-long terrace resting on seven stone arches—originally used for the silk cocoon boiling process—all contributing to the property’s unique historical character. Accessed via a majestic cypress-lined driveway and bordered by formal French gardens with carefully manicured boxwood, the estate now spans over one hectare. Lovingly restored since 2000 by a passionate couple, the property seamlessly blends noble materials, traditional techniques, and modern comforts, all while preserving the soul of its storied past. The main house, warm and filled with natural light, offers spacious living areas on the upper level: a vast lounge with mezzanine, a fully equipped kitchen, a dining room opening onto a panoramic terrace, six bedrooms (Three with en-suite bathrooms), and a shared bathroom. On the garden level, two additional guest suites—tastefully decorated—are located in the charming independent guest house, ideal for welcoming family and friends or for developing a refined hospitality project. The vaulted stone rooms house an intimate lounge, a remarkable wine cellar, an original bread oven, creative workshops, and additional living areas. Upstairs, two generous rooms (55m² and 45m² with 7m high ceilings) remain to be renovated, offering further potential to shape the space to your vision. Outdoors, a 14 x 6-meter swimming pool with a pool house completes this idyllic setting. Our View: A rare harmony of historical charm, timeless elegance, and hospitality potential, this remarkable estate embodies a true art of living. Just minutes from local amenities yet surrounded by serene countryside, it is perfect as a family residence or for those seeking to bring a meaningful heritage project to life. An invitation to emotion — a home to be cherished and passed on. We have a complete file at your disposal. Contact : Pierre Beghin : . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Haus mit Pool - In einer ruhigen Umgebung, im Herzen der Landschaft und umgeben von Ackerland, entdecken Sie diese Villa aus dem Jahr 2019 mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem schönen, eingezäunten und gestalteten Grundstück von 1.800 m². Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von ca. 51 m² verzaubert, der Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche vereint. Die großzügigen Räume, hohen Decken und sichtbaren Douglasienbalken schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, eine Waschküche sowie eine angeschlossene Garage mit direktem Zugang von der Küche. Oberhalb des Erdgeschosses umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über eine Einbauschranknische und Fenster auf zwei Seiten verfügt, sowie ein zweites Duschbad mit Toilette. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche sind darauf ausgelegt, sonnige Tage optimal zu nutzen. Sie genießen einen 9 x 4,5 Meter großen Pool mit Technikraum, eine großzügige Terrasse von ca. 40 m², ein Boccia/Fußballfeld und einen angelegten Garten, gespeist von zwei Brunnen. Ein motorisiertes Einfahrtstor sichert den Zugang zur Immobilie, während ein zweiter unabhängiger Eingang im oberen Teil des Grundstücks direkten Zugang zum Poolbereich bietet. In puncto Ausstattung bietet das Haus hohen Komfort dank einer reversiblen Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Klimaanlage ermöglicht, ergänzt durch einen programmierbaren Pelletofen für maximale Energieeffizienz. Die Rollläden, das Einfahrtstor und der Garagentor sind allesamt vollständig motorisiert. Perfekt gepflegt, bedarf diese Immobilie keiner Renovierungsarbeiten. Bitte beachten Sie, dass der Poolliner Abnutzungsspuren aufweist. Eine neuwertige, bezugsfertige Villa, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, in der Sie eine privilegierte Lebensumgebung und beeindruckende Sonnenuntergänge über den Cévennen genießen können. Eine charaktervolle Immobilie, ideal für Liebhaber der Cévennes, die authentische Ruhe und einen privilegierten Lebensstil suchen. Diese Immobilie wird von unserer Janssens Immobilier-Agentur in Uzès zum Verkauf angeboten. Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem globalen Marktführer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise mit der Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: Durch die geltenden Vorschriften wird die EPC-Fläche dieser Immobilie auf Basis einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der tatsächlich von unseren Verkaufsteams exakt gemessenen Gesamtfläche abweichen.