Häuser mit Pool Biot : 76 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - In a sought‑after residential area of the charming town of Biot, this fully renovated luxury villa offers outstanding finishes, a beautiful landscaped plot and panoramic views over the surrounding hills and the sea. The main level includes the entrance hall, a bright living room with dining area, a separate kitchen, a bedroom with en‑suite bathroom and WC, as well as a guest WC. All rooms open onto a terrace or the garden. The upper floor features two bedrooms, each with its own en‑suite bathroom with WC and a private terrace. The garden level includes two additional bedrooms with en‑suite bathrooms and WCs, a laundry room, a fitness room, technical areas and a garage of approximately 30 m². The grounds of over 4,000 m² offer a swimming pool, a pétanque court and a pool house with shower and WC. Quiet location, just a few minutes’ drive from all amenities. An exceptional property for the most discerning buyers.

Haus mit Pool - In einer der begehrtesten Wohnlagen von Biot, in unmittelbarer Nähe zu Sophia Antipolis, Valbonne, den Golfplätzen und internationalen Schulen, bietet diese Villa mit rund 351 m² ein privilegiertes Wohnumfeld in ruhiger, abgeschirmter Lage. Das Haus steht auf einem 2.864 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit einem schönen Swimmingpool. Es ist in einwandfreiem Zustand und überzeugt durch großzügige Räume und viel Licht. Das Gartengeschoss umfasst einen weitläufigen Empfangsbereich mit Wohn- und Esszimmer, der sich zur Terrasse und zum Garten öffnet, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Vorratsküche und Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, das auf eine Terrasse führt. Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse Komfort und Privatsphäre. Ein unabhängiges Studio, eine geschlossene Garage, zahlreiche Stellplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses Familienanwesen.

Haus mit Pool - Exklusivität In Bois-Fleuri, nahe Valbonne - Diese Villa mit zeitgenössischer Inspiration ist ein Traum, ruhig gelegen in einer geschlossenen und sehr Wohngegend, mit schönem unverbauten Blick auf die Hügel, im Bereich Niki St-Phalle, nahe internationalen Schulen, Sophia, CIV und Geschäften. Im Erdgeschoss: Empfangsbereich von 70 m² mit amerikanischer Küche (und Vorratsraum), Esszimmer und Wohnzimmer. Schöne Master-Suite von 40 m² mit Schlafzimmer + Büro, Ankleidezimmer und Duschbad/WC. Im Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit Bad en suite und zwei weitere schöne Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen. Vollunterkellert mit Doppelgarage 41 m², Spielzimmer 44 m² (oder Fitnessraum), Keller, Abstellraum, WC. Draußen: große überdachte Terrasse 52 m², Überlaufpool, salzhaltig, beheizt 9 m x 5 m, Entspannungsbereiche in einem flachen, bewaldeten Garten für Aktivitäten im Freien von 1.900 m², Bouleplatz und zahlreiche Parkplätze. Ausstattungen: Fußbodenheizung, Schiebetüren Video auf Anfrage

Haus mit Pool - Exklusivmandat in Biot Bois Fleuri: in erhöhter Lage, ruhig und nach Süden ausgerichtet, in der Nähe von Geschäften, Bushaltestellen und des Viertels Niki St Phalle. Charmante, vollständig renovierte Villa. Auf der oberen Ebene befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Durch bodentiefe Fenster gelangt man auf die Terrasse mit Aussicht. Auf der unteren Ebene liegen drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Ausbaubarer Dachboden, Keller. Wunderschöner Mosaikpool in einem herrlichen, 1.100 m² großen Garten mit vielfältigen mediterranen Pflanzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.

Haus mit Pool - In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie mit zwei unabhängigen Villen. Auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von ca. 2.500 m² bietet das Anwesen insgesamt rund 535 m² Wohnfläche und verbindet großzügiges Wohnen mit mediterraner Lebensqualität. Die Immobilie besteht aus einer ersten Villa mit ca. 335 m² Wohnfläche sowie einer zweiten, unabhängigen Villa mit ca. 200 m². Diese Konfiguration bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie, als exklusiver Zweitwohnsitz oder für den Empfang von Familie und Freunden. Dank der Südwest-Ausrichtung und des freien Ausblicks verfügen beide Villen über großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und zahlreiche Öffnungen nach außen. Die harmonische Einbettung in eine üppige, mediterrane Vegetation und insbesondere in eine wunderschöne Palmenoase verleiht dem Anwesen eine elegante und zugleich außergewöhnlich entspannte Atmosphäre. Im Außenbereich laden mehrere Terrassen dazu ein, das angenehme Klima der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen. Eine großzügige Terrassen- und Sonnenterrassenfläche von ca. 300 m², ergänzt durch einen Swimmingpool, bildet einen einzigartigen Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die Immobilie verfügt zudem über zwei unabhängige Zufahrten, eine Garage, einen Carport sowie zahlreiche weitere Stellplätze. Insgesamt können bis zu 8 Fahrzeuge auf dem Grundstück untergebracht werden. Die privilegierte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den malerischen Dörfern der Côte d’Azur, Geschäften, internationalen Schulen, Golfplätzen und den Stränden. Dank der guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrs- und Autobahnachsen sind Nizza, Antibes, Sophia Antipolis und Cannes bequem erreichbar. Der internationale Flughafen Nizza Côte d’Azur ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Großzügigkeit, Ruhe und eine privilegierte Lage an der Côte d’Azur suchen. Héloïse BORIE +33610744552

Haus mit Pool - Biot Bois-Fleuri, nahe Valbonne – Eine moderne Villa in ruhiger, exklusiver Umgebung Ein echtes Lieblingsobjekt, diese von zeitgenössischer Architektur inspirierte Villa befindet sich ruhig in einer gesicherten, stark nachgefragten Wohnanlage. Sie genießt schöne offene Ausblicke über die umliegenden Hügel und liegt im Bereich Niki de Saint Phalle, nahe internationaler Schulen, Sophia Antipolis, der CIV und örtlicher Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss umfasst ein ca. 70 m² großer Empfangsbereich eine offene Küche mit Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer. Eine schöne ca. 40 m² große Master-Suite beinhaltet Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer und Bad/WC. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres en-suite Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere großzügige Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen vollständigen Keller, darunter eine doppelte Garage ca. 41 m², ein Spielzimmer ca. 44 m² (das auch als Gym genutzt werden könnte), Weinkeller, Lagerraum und WC. Draußen bietet eine große ca. 52 m² überdachte Terrasse Blick auf den beheizten Infinity-Pool. Der wunderschön angelegte, ebene Garten von ca. 1.900 m² bietet mehrere Entspannungsbereiche, viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, eine Petanque-Bahn und reichlich Parkmöglichkeiten. Ausstattung: Fußbodenheizung, Pocket-Türen Entdecken Sie heute mehr über dieses atemberaubende Objekt.

Haus mit Pool - Exklusiv BIOT Bois Fleuri, in dominanter, ruhiger Lage, sonnig nach Süden, in der Nähe von Geschäften, Busverbindungen und im Bereich Niki St Phalle, Charmante Villa, vollständig renoviert, mit Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer/Küche, ein Schlafzimmer und Bad, das durch bodentiefe Glaselemente auf die Terrasse und den Blick hinaus geöffnet ist Auf der unteren Ebene: 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, Wunderschöner Mosaikpool Ausbaubare Dachräume, Keller, Garten mit mediterranen Gehölzen, 1.100 m²

Haus mit Pool - In einer der begehrtesten Gegenden von Biot, der Chèvre d'Or, befindet sich diese elegante Immobilie von ca. 260 m² in einer privilegierten Wohnlage, absolut ruhig. Auf einem flachen, gepflegten Grundstück von 2.220 m², nach Süden ausgerichtet und ohne Aussichtsblick, bietet die Villa großzügige Räume und sorgfältige Ausstattungen. Im Erdgeschoss besteht sie aus einer großen Diele, einem prächtigen Empfangsraum von 70 m² mit Kamin und breiten bodentiefen Fenstern, einer komplett ausgestatteten Essecke-Küche mit Vorrats-/Waschraum, sowie zwei Schlafzimmern, davon eines Suite mit doppeltem Ankleidezimmer, Bad, Dusche, Balneotherapie-Badewanne und eigenem WC. Im Obergeschoss eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, Bad und WC sowie drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und separaten Toiletten. Der Außenbereich bietet eine große, überdachte Terrasse von 73 m², einen beheizten Pool von 6 x 11 m mit Balneotherapie und innenliegender Abdeckung, Boule-Platz und einen Spielbereich für Kinder. Die Immobilie verfügt zudem über eine 54 m² große Garage, in der drei Fahrzeuge Platz finden, mehrere Außenstellplätze, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, automatische Bewässerung, Rasenroboter, Alarmanlage und Videoüberwachung. Kanalisierung, flaches Gelände, volle Südausrichtung, absolute Ruhe und fehlende Sichtverbindungen vervollständigen das Angebot dieser bestens gepflegten Familienresidenz. Entdeckung nicht zu verzögern!

Haus mit Pool - Idealerweise im Herzen eines außergewöhnlichen Anwesens in Biot gelegen, profitiert dieses charmante Anwesen von 650 m2 von einer ruhigen Lage und vollsonniger Ausrichtung, mit Panoramablick aufs Meer und die umliegenden Hügel. Das Hauptgebäude bietet auf der Erdgeschoss-Ebene einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Zugang zum Pool und zum Garten mit Blick aufs Meer ermöglicht. Auf derselben Ebene findet man eine voll ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer und ein Büro. Der obere Stock ist einer Master-Suite von über 100 m2 vorbehalten, die eine Schlafnische, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, eine Ankleide für den Mann, ein Badezimmer, eine Ankleide für die Frau sowie eine Terrasse, die über den Pool und das Meer hinausblickt, umfasst. Der Kellerraum kann je nach Bedarf gestaltet werden, sei es als Kinosaal, Fitnessbereich, Golf-Simulator oder für jede andere Nutzung. Eine überdachte Terrasse mit Barbecue ermöglicht ganzjährig Mahlzeiten im Freien mit Blick auf das Mittelmeer. Eine rund 60 m2 große Nebengebäude an der Seite, das derzeit als Außensalon genutzt wird, könnte in ein Schlafzimmer oder eine separierte Gästewohnung umgewandelt werden. Eine Garage für bis zu 5 Autos ergänzt dieses Prestiges-Objekt. Energieklasse: C (113 kW) - Klimaliste: D (25 kg) / DPE alte Version.

Haus mit Pool - Nestled at the end of a quiet cul-de-sac in one of Biot's most sought-after residential areas, this elegant contemporary Provençal villa enjoys absolute peace and privacy, as well as a dominant position with magnificent open views stretching all the way to the Mediterranean Sea. Offering approximately 240 sqm of living space, the property impresses with its generous volumes, abundant natural light, and thoughtfully designed layout. The living areas feature a spacious lounge with fireplace, a dining room, and an open-plan kitchen with breakfast bar, all opening seamlessly onto the terraces and pool area. This level also includes a beautiful ground-floor master suite with en-suite bathroom and direct access to the outdoors, as well as a second bedroom, a shower room, and a laundry room with semi-independent access. Upstairs, the sleeping area comprises three additional bedrooms, including one with a fireplace, together with a bathroom and a shower room. Set within beautifully landscaped grounds of approximately 2,000 sqm, the property boasts a superb heated saltwater swimming pool, expansive terraces, and a meticulously maintained garden enjoying lovely views towards the sea. Three garages, three outdoor parking spaces, a cellar, and a wine cellar complete this exceptional property.

Haus mit Pool - In einer der begehrtesten Gegenden von Biot gelegen, in einer Pfortenanlage mit perfekter Sicherheit, eine prächtige Immobilie, eingebettet in eine üppige, ruhige Umgebung und vollständig vor Störungen geschützt. Auf einem schön gestalteten Grundstück von 2.300 m² gebaut, genießt die Villa ideales natürliches Licht und außergewöhnliche Raumhöhen. Das Haus mit ca. 330 m² verfügt über eine elegante Eingangsfoyer, einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit en-suite Ankleiden und Badezimmern. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Duschbädern und Ankleiden, ein Wellnessbereich mit Sauna und eine Doppelgarage.

Haus mit Pool - Nestled in a privileged setting, surrounded by lush greenery, this elegant single-story home of approximately 131 m² charms with its peaceful atmosphere, its abundance of natural light, and the quality of its living spaces. Upon entering, the generous spaces and the fluid layout create an immediate sense of well-being. The 35 m² living room, bathed in light thanks to its large windows, opens naturally onto a terrace and offers an unobstructed view of the garden, with no neighbors directly across. The 20 m² family kitchen, spacious and inviting, is a true gathering place. The sleeping area includes three bedrooms, including a comfortable master suite with its own bathroom and separate toilet. A second bathroom and a separate toilet complete this level. Outside, the 1,500 m² landscaped grounds feature a magnificent swimming pool, perfectly integrated into its lush green surroundings. A true haven of peace, ideal for relaxation and special moments with family and friends. Upstairs, a pleasant home office with a view of the pool offers an inspiring workspace or a cozy reading nook. The spacious, finished basement of approximately 200 m² is a rare asset: it includes a second kitchen, a large reception room, and ample storage space, offering great potential for entertaining or customizing to your liking. A double garage rounds out the features of this property, which combines comfort, functionality, and quality of life in a sought-after setting. Highlights of this property: Single-story home, a rarity on the market Quiet and unspoiled residential setting Spacious rooms and exceptional natural light Landscaped lot of 1,500 m² with a pool Finished basement of approximately 200 m² Double garage No direct neighbors across the street [](). Translated with (free version)

Haus mit Pool - Biot residential area : Located in one of Biot's most sought-after residential areas, within a prestigious gated estate with tennis courts, your Sophia Antipolis real estate agency is delighted to present this beautiful 200 m² family villa, enjoying an elevated position with open views stretching all the way to the Mediterranean Sea. Beautifully maintained and filled with natural light, the property offers generous living spaces, an excellent layout and a peaceful setting, making it an ideal home for families seeking comfort, privacy and an exceptional quality of life. The ground floor features a spacious living and dining room with a fireplace, opening onto the terraces, landscaped garden and private swimming pool. A fully fitted independent kitchen, a ground-floor bedroom with its own en-suite shower room, and ample storage complete this level. Upstairs, the sleeping accommodation comprises four further bedrooms, including two en-suite bedrooms, a family bathroom, a second bathroom currently used as a laundry room, and a wellness area with a sauna and shower. Ideally located just minutes from the charming village of Biot, Sophia Antipolis, international schools, shops and everyday amenities, this villa perfectly combines tranquillity, security and convenience. A private garage is included, with the possibility of purchasing a second garage. Key features: Prestigious gated estate with tennis courts Elevated position with panoramic views to the sea Private swimming pool Five bedrooms, including three en-suite Sauna and wellness area Excellent storage throughout Private garage with optional second garage Close to Sophia Antipolis, international schools and the Côte d'Azur's main attractions Annual service charges: €4,276 Agency fees payable by the seller.

Haus mit Pool - EXKLUSIV - BIOT Suchen Sie Ihr Traumhaus? Entdecken Sie diese außergewöhnliche, fast neuwertige Einzelvilla mit exzellenter Ausstattung in dem begehrten Viertel Collines de Biot mit Panoramablick. Sie bietet einen großzügigen 54 m² großen Wohnbereich, eine vollständig ausgestattete amerikanische Küche, 3 komfortable Schlafzimmer, ein Büro/Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Dusche, 2 Toiletten und 2 herrliche Terrassen, um den Panoramablick zu genießen. Bei einer Gesamtnutzfläche von 180 m² auf einem 816 m² großen, bewaldeten Grundstück ist sie nach Süden ausgerichtet und garantiert ganztägig optimale Sonneneinstrahlung. Errichtet im Jahr 2000, befindet sich das Haus in neuwertigem Zustand und der Innenraum ist ausgezeichnet gepflegt. Der Wohnkomfort wird durch eine Klimaanlage mit reversiblem Heizsystem sowie Warmwasser durch Elektrizität erhöht. Zudem verfügt es über einen Keller, eine Waschküche, eine große Garage von 74 m², Poolhaus, Grill, Bouleplatz, Doppelverglasung und sogar einen Kamin für Winterabende. Schließlich ist das Haus an Abwasser und Glasfaser angeschlossen. Ruhe garantiert in dieser Paradiesgegend.

Haus mit Pool - EXCLUSIVITÄT - In einer sehr residentialen und privaten Anlage, nahe Schulen (CIV) und Geschäften, aber vollkommen ruhig gelegen. Wunderschöne, freistehende Neubauvilla in Biot, nahe Sophia Antipolis, mit einer nutzbaren Fläche von 180 m² auf einem Grundstück von 620 m². Dieses Haus mit 2 Ebenen, erbaut im Jahr 2023, ist neu und bezugsbereit. Innen umfasst es eine offene, ausgestattete Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m², das dank der Südwest-Ausrichtung viel Licht erhält, sowie einen ruhigen, uneinsehbaren Gartenblick und eine beschattete Terrasse. Genießen Sie hochwertige Ausstattungen wie reversiblen Klimaanlage, Alarmanlage, Schlafzimmer auf einer Ebene, doppelte Verglasung, automatische Bewässerung, Hauswirtschaftsraum sowie ein automatisches Tor. Die Vorteile hören hier nicht auf: Ein Master-Schlafzimmer mit privater Terrasse und eigenem Duschbad, 3 Schlafzimmer, 3 Duschbäder, 2 Toiletten, 2 schöne Terrassen und 4 Parkplätze sowie eine große Garage. Ein besonders heller Wohnbereich von über 60 m², den Sie als Spielzimmer oder Heimkino gestalten können, aber auch zu einem stilvollen fünften Schlafzimmer erweitern könnten. Nicht zu vergessen: der Salzwasser-Pool mit Wärmepumpe – ideal für sonnige und milde Tage. Abwasserentsorgung erfolgt über eine zentrale Abwasserentsorgung. Besichtigung nicht zu verzögern!"

Haus mit Pool - EXKLUSIV - BIOT, neu errichtete Villa im Rahmen eines Programms von 5 Villen in einer abgeschlossenen und sicheren Anlage, auf den Hügeln von Biot gelegen, an der Grenze zu Valbonne mit freier Aussicht in absoluter Ruhe. Wir bieten Ihnen eine zeitgenössische Villa mit einer Wohnfläche von 180 m2, einem schönen Eingang mit einer modernen Treppe und einem kathedralen lichtdurchfluteten Wohnzimmer, eine offene Einbauküche, eine schöne Etagenwohnung-ähnliche Hauptsuite ebenerdig mit Bad und Ankleide. Im Obergeschoss führt der Flur zur Mezzanine auf 2 oder 3 schöne Schlafzimmer en suite mit Bädern und mit Ankleideräumen. Eine Garage und ein Waschküche vervollständigen die Villa. Reduzierte Notargebühren! Lieferung Oktober 2025. Grundstück von 1165 m² oder mehr. Beheizungssystem durch reversible Klimaanlage und thermische Warmwassernutzung. Diese Villa weist hochwertige Innenausstattungen nach neuesten Umweltnormen auf. Typ Einzelhaus, mit einer mikro-station zur Abwasserbehandlung ausgestattet. Mehr als nur ein einfaches Haus, es ist eine wahre Wohlfühloase mit Pool, Doppelverglasung, automatischer Bewässerung, Waschküche, automatischem Tor, eingezäuntem, angelegtem und bepflanztem Grundstück. Es ist eine herausragende Immobilie, die Ihre volle Aufmerksamkeit verdient. Biot, 06410 gelegen, ist ein bevorzugter Standort für den Hauskauf dank zahlreicher Immobilienvorteile. Zum einen bietet seine Nähe zu belebten Städten der Côte d’Azur, wie Antibes oder Nizza, einen idealen Lebensraum, der Ruhe und Dynamik vereint. Zudem bietet die Gemeinde eine große Bandbreite an Immobilien, von provençalischem Steinhandwerk bis zu modernen Villen mit Pool. Panorama-Blicke aufs Meer oder auf die Berge sind ein weiterer Hauptanziehungspunkt für Käufer. Schließlich genießt Biot eine stabile Immobilienmarktentwicklung, die eine gute langfristige Investition garantiert. Maklerreferenz: 1822

Haus mit Pool - EXKLUSIV - BIOT - NAHE SOPHIA-ANTIBES, diese helle Villa von ca. 173 m2 mit großen Fensterfronten, links-rechts angebaut aber diskret, wird Sie durch ihre Privatsphäre und architektonische Modernität begeistern. Sie besteht aus einem Eingang, der zu einem großzügigen Wohnzimmer mit kathedralenhohem Deckenmaß und Kamin führt; die großzügigen Öffnungen ziehen Sie in einen einladenden privaten Garten. Die Terrassen, der Grill und die überdachte Pergola bieten Ihnen einen geselligen Raum für Familienabende. Eine große voll ausgestattete Küche mit Speisekammer-Ecke führt zu einem Esszimmer, Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, das Sie mit einem Bad empfängt. Ein Abstellraum und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss zeigt sich dieser besondere moderne Stil, der den Charme dieser Villa ausmacht: ein Doppelbereich Büro und Dachgeschoss-Schlafzimmer, eine Mezzanine, ein Schlafzimmer mit viel Stauraum, ein Bad mit WC, ein großes Hauptschlafzimmer mit Büro- und Ankleidebereich sowie eigenem Bad mit WC, alles klimatisiert. Ein Carport und zwei private Parkplätze, Besucherparkplätze, in einer hübschen, geschlossenen Wohnanlage mit Park, Pool und Tennis – die monatlichen Kosten betragen durchschnittlich nur ca. 200 €/Monat. Schnell sichern! Agenturreferenz: 1986

Haus mit Pool - EXKLUSIV - BIOT COLINES - SEHR KLARE AUSSICHTEN, schöne Gelegenheit zu nutzen. Charmante Villa von 188 m² auf einem ca. 1700 m² großen bewaldeten Grundstück. Diese im Jahr 1993 erbaute Unterkunft bietet einen 50 m² großen, dreifachen Wohnbereich mit hervorragender Südausrichtung und freier Aussicht. Eine unabhängige, ausgestattete Küche ergänzt den Charme des Ortes. Der Komfort wird durch eine elektrische Fußbodenheizung gewährleistet. Drei Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Badezimmer mit Bad und Dusche, zwei Toiletten bilden den Schlafbereich. Zudem zwei große Arbeits-/Schlafräume von je ca. 25 m². Eine Terrasse, ein Poolhaus mit Barbecue, eine annexierte Garage, ein Keller, sechs Parkplätze und eine Doppelgarage runden dieses Objekt ab. Beheizter Pool, Klimaanlage, Doppelverglasung, Waschküche, automatisches Tor und absolute Ruhe. Die Abwasserentsorgung ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Ein Liebhaberobjekt, das durch die Garage anliegend an das benachbarte Objekt grenzt, in gutem Innenzustand."} }}```json-uptime-format-unknownassistantIMPORTANT: The final output must be valid JSON with keys title and summary. Ensure proper escaping of newlines as in summary; we have no newline since the summary is one paragraph; but instruction says

Haus mit Pool - EXKLUSIV – BIOT Im Herzen der Hügel von Biot bietet diese ebenerdige Villa von insgesamt 200 m2 mit Nebengebäuden, vollständig renoviert, einen Meerblick von mehr als 80 m von den überdachten Terrassen, in einem 2.600 m² großen Garten in ruhiger und ganzjährig sonniger Lage dank Südausrichtung. Es besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung, falls gewünscht, um eine noch schönere Aussicht zu erhalten. Die Villa wurde vollständig neu aufgebaut und besticht schon beim Eingang durch ihre Volumen und die Qualität der Ausstattung. Der ca. 60 m² große Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche führt auf die überdachte Terrasse, die sich natürlich zum Wohnzimmer hin fortsetzt. Außerdem bietet die Villa drei großzügige Schlafzimmer, zwei Duschbäder, eine Waschküche und eine geschlossene Garage. Der Außenbereich ist auf Entspannung ausgerichtet: ein Pool im Herzen eines mediterranen Gartens von 2.640 m², eine automatische Bewässerung, ein motorisiertes Tor und vier Pkw-Stellplätze. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller und eine Wäscherei, was weitere ca. 75 m² Nebengebäude ergibt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Villa weist einen B-WEN-DPE aus und Emissionen der Klassen A, mit geschätzten jährlichen Energiekosten von 1.240 € bis 1.720 €. Der Bereich Collines de Biot, gelegen zwischen Antibes, Cannes und Nizza, gehört zu den begehrtesten der Côte d’Azur. In der Nähe des alten Biot-Dorfes, berühmt für seine Glasbläserkunst, und nur wenige Minuten von Stränden und Sophia Antipolis entfernt, bietet er einen exzellenten Lebensraum, der Authentizität und Modernität verbindet. Agenturreferenz: 1981

Haus mit Pool - In einer ruhigen und begehrten Umgebung entdecken Sie diese ansprechende Villa mit Panoramablick und einem privilegierten Lebensumfeld. Mit einer Fläche von ca. 185 m² besteht das Haus aus 5 Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, mit einer funktionalen Aufteilung und großzügigen Volumen. Sie profitieren von einer separaten, ausgestatteten Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad. In dominanter Lage verfügt die Immobilie über einen Pool und Außenbereiche, die zum Entspannen einladen. Eine ca. 58 m² große Dependence ergänzt dieses Objekt und bietet vielfältige Möglichkeiten (Garage, Keller). Eine ideale Immobilie für eine Familie oder als Zweitwohnsitz, in unmittelbarer Nähe zu Achsen und Einrichtungen. Agenturreferenz: 1983

Haus mit Pool - EXKLUSIVISCH ZU VERKAUFEN! Schöne Einfamilienvilla in einer ruhigen Gegend nahe dem Dorf. Diese 2000 erbaute Immobilie befindet sich in einem kleinen Eigentümerbereich. Sie besteht aus einer großzügigen Diele, von der aus auf einer Seite ein Wohnzimmer mit offener Küche und einer daran anschließenden Veranda sowie ein Büro gelangen; auf der anderen Seite ein Studio mit Dusche und Küchenbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad und eine Dusche sowie eine große Terrasse. Der 800 m² große Garten beherbergt einen Pool und Poolhaus sowie mehrere Entspannungsbereiche. Ein automatisches Tor öffnet zu einem Carport/Parkplatz. Agentur-Referenz: 1989

Haus mit Pool - Prestige‑Anwesen Befindlich im äußerst begehrten Anwesenbereich La Chèvre d’Or in Biot, entdecken Sie diese imposante Immobilie von 260 m², vom BPCE Sachverständigen bewertet und damit zu einem fairen Preis im aktuellen Markt eingefasst. Vollständig sicher, bietet diese Villa absolute Ruhe auf einem flachen, gartenlandschaftlich gestalteten Grundstück von 2.220 m², mit äußerst gepflegten Ausstattungen, die modernen Komfort und Eleganz verbinden. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Zusammensetzung der Villa Erdgeschossbereich von 160 m² • Empfang: Großzügiges Eingangsfoyer mit Gäste-WC und Garderobe auf insgesamt 20 m² • Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer/Essen von 70 m², lichtdurchflutet durch XXL-Schiebetüren, mit Kamin mit Insert – unverwechselbares, klares Design und thermischer Komfort • Küche: Großartige, einladende Küche von 20 m², vollständig ausgestattet und eingerichtet, ergänzt durch eine Abstell-/Waschküche von 9 m² • Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer, davon eines Suite mit doppeltem Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne für Balneotherapie und separates WC – Gesamtsfläche 41 m² Obergeschoss von 95 m² • Master Suite: Große Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und eigenem WC, Gesamtnutzfläche 33 m², Blick auf einen freistehenden Garten • Zusätzliche Schlafzimmer: 3 große Zimmer mit Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separaten WCs – Gesamtnutzfläche 62 m² Außenbereiche & Luxusausstattung • Außenbereich: Überdachte Terrasse von 73 m², die sich großzügig auf den gestalteten Garten und einen Pool öffnet – perfekte Verschmelzung von Innen und Außen • Entspannung: Heizbarer Pool 6 x 11 m mit Balneotherapie, in ruhiger, bewaldeter Umgebung gelegen, gesichert durch eine integrierte Rollladen-Deckung mit vollständig automatisierter Steuerung, Bouleplatz und Kinderspielbereich von 450 m² • Stellplätze: Doppelgarage von 54 m² für 3 Fahrzeuge mit automatischen Türen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Zufahrt zur Villa: Beton mit Antikeffekt von 160 m², Parkplatzmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge • Komfort: Flaches Gelände, Anschluß an die öffentliche Kanalisation, Südausrichtung ohne Blickbeeinträchtigungen. Automatisierte Bewässerung, Roboter-Rasenmäher mit Navigationssystem. Vollständig sicher durch Alarm- und Videoüberwachung Lage & Strategische Vorteile • Sophia Antipolis: 10 Minuten • Cannes: 10 Minuten • Flughafen Nice Côte d’Azur: 20 Minuten • Premiumlage: Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften, internationalen Schulen (Ebica, Mougins School, CIV, SKEMA), Freizeitparks, Waldwegen und Golfplätzen. Referenz der Agentur: 959

Haus mit Pool - Exklusiv - Gelegen an einem der begehrtesten Wege der Gemeinde Biot, besticht diese charmante provenzalische Immobilie, vollständig renoviert, in absoluter Ruhe, mit einer Gesamnutzfläche von ca. 140 m² auf einem gepflegten Garten von 1.911 m², der eine freie Aussicht auf die umliegenden Hügel bis zu den Alpen bietet. Schon im Eingangsbereich empfängt das Erdgeschoss einen angenehmen Wohnraum mit Essecke, Kamin mit Specksteinofen, eine unabhängige Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Meer- und Bergsicht, separates Bad, geöffnet zu einer großzügigen Terrasse, die zum Garten führt. Eine ca. 20 m² große Wohnung, ein Gästehaus von 26 m² und ein Pool mit Lounge-Bereich vervollständigen das Anwesen, das darüber hinaus über ein verbleibendes Baufenster (COS) verfügt. 5 Minuten vom Dorf und dem Biot Golfplatz, der Sophia-Antipolis-Technopole, und 25 Minuten vom Flughafen Nice Côte d’Azur entfernt.

Haus mit Pool - In der Nähe von Antibes - Außergewöhnliches Anwesen im Herzen eines gesicherten und sehr gefragten Anwesens, in ruhiger Lage ohne Gegenüber, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer, die Hügel und die umliegende Landschaft. Die Villa besteht aus einem schönen Eingang, einem großen Wohnzimmer/Wohnküche und offener Küche, lichtdurchflutet und mit Blick auf jeder Stelle dank der majestätischen bodentiefenpanoramafenster. Sie bietet 6 en-suite Schlafzimmer, darunter eines als Master-Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kino für 12 Sitze, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Garage für 2 Autos, mehrere Parkplätze. Ein beheizter Swimmingpool mit Überlauf 18x4 ergänzt einen prachtvollen gestalteten Park, mehrere Terrassen, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren, Gemüsegarten. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten vom Dorf, von Schulen, CIV, vom Meer und von den Autobahnen entfernt, 20 Minuten vom Flughafen Nizza. Einzigartige Immobilie auf dem Markt.

Haus mit Pool - Ruhig gelegen, in einem der begehrtesten Viertel von Biot, nahe Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen, entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa mit 4 Schlafzimmern, bezugsfertig. Das Haus bietet helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die sich perfekt zum Garten öffnen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn-Essbereich mit einer schönen offenen Küche und Nebenraum, eine Dusch-/WC, eine Waschküche sowie eine Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer, ein Bad und zusätzliche WCs, die den Schlafbereich ergänzen. Draußen ist an alles gedacht, um die schönen Tage vollständig zu genießen: Pool, Jacuzzi, Sommerküche, zwei Holzhäuschen und mehrere Parkplätze. Ein wahrhaft familienfreundliches, komfortables und funktionales Lebensumfeld, unmittelbar in der Nähe von Annehmlichkeiten und Schulen. Der Bus, nur 3 Minuten entfernt, bedient insbesondere die Grundschulen, das Collège Niki de Saint Phalle, die Lycées CIV und Simone Veil. Ein schlüsselfertiges Haus, ideal für eine Familie, die Ruhe, Komfort und eine privilegierte Lage in Biot sucht.

Haus mit Pool - Situated within one of the Côte d’Azur’s most sought-after private domains, this exceptional property benefits from a peaceful environment at the end of a cul-de-sac, offering absolute privacy and stunning unobstructed views over the surrounding countryside up to the Alps. With approximately 350 m² of living space, the property comprises the main villa, a separate studio, a gym, and a wine cellar. Designed for comfortable family living, it offers six bedrooms and six bathrooms, as well as generous reception areas opening onto meticulously landscaped gardens. An elegant covered porch leads to a spacious entrance hall with a guest cloakroom. Bathed in light thanks to its triple exposure, the living room with fireplace opens directly onto the pool terrace and a second, more intimate terrace, creating a perfect continuity between indoor and outdoor spaces. The adjacent dining room enjoys a pleasant view of the Alps, while the fully equipped German kitchen combines practicality and craftsmanship, with direct access to the wine cellar. On the upper floor, the master suite and the two other suites each have their own en-suite bathroom. A fourth bedroom, ideal for a child or an office, as well as a family bathroom complete this level. On the garden level, the independent studio offers great flexibility, whether for hosting family and friends or for staff accommodation. It includes a equipped kitchen, a spacious bathroom, a living area with dining space and a bedroom. The exterior spaces, meticulously landscaped, invite full enjoyment of the privileged setting. A stylish infinity pool accented by a fountain is the garden’s focal point, complemented by a pool house, a pétanque court, a sports area, and a large parking area with a carport capable of accommodating several vehicles. Combining generous volumes, quality amenities and a privileged location within a secure and renowned domain, this property represents a rare opportunity to acquire an elegant family residence on one of the Côte d’Azur’s most sought-after residential addresses.

Haus mit Pool - Exklusivität - In einer begehrten Gegend gelegen, bietet diese elegante neo-provenzalische Villa eine ruhige Umgebung, in der der entspannte Lebensstil an der französischen Rivera ganz natürlich ist. Vom Garten und den Wohnräumen aus eröffnet sich ein offener Blick über das Dorf Biot, der ein schönes Raumgefühl schafft und das Zuhause mit seiner Umgebung verbindet. Hier folgt das Leben dem Rhythmus des Dorfes: Spaziergänge durch die charmanten Straßen von Biot, eine Kaffeepause auf einer sonnigen Terrasse, Freude an den lokalen Geschäften und Restaurants oder Erkundung der nahegelegenen Wanderwege und Landschaften der umliegenden Landschaft. Die Nähe zu Sophia Antipolis, den Stränden von Antibes und dem Mittelmeer ermöglicht es außerdem, alles zu genießen, was die französische Rivera zu bieten hat. Auf einem Grundstück von 640 m2 bietet das Anwesen ca. 150 m2 Wohnfläche, mit hellen Innenräumen, die sich natürlich nach außen öffnen. Der Swimmingpool befindet sich im Herzen des Gartens und schafft eine einladende Atmosphäre für sonnige Nachmittage und lange Sommerabende. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer, die komfortablen und gut durchdachten Wohnraum bieten. Eine Waschküche, Vorratsraum und eine Garage vervollständigen das Anwesen und erhöhen die Alltagstauglichkeit. Ein charmantes Zuhause, das den Charakter der neo-provencalischen Architektur mit einem einfachen, entspannten Lebensstil in privilegierter Lage über dem Dorf Biot verbindet.

Haus mit Pool - Exklusivität - In einer begehrten Umgebung bietet diese elegante neo-provencalische Villa ein ruhiges Lebensumfeld, in dem die Sanftheit des Côte d’Azur-Lebens Sinn ergibt. Vom Garten und den Wohnbereichen aus begleitet der unverbauten Blick auf das Dorf Biot den Alltag und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Hier wird das Leben im Rhythmus des Dorfes genossen: Schlendern durch die Gassen von Biot, Halt machen für einen coffee on terrace, die Geschäfte und Restaurants im Zentrum nutzen oder in wenigen Minuten zu den Pfaden und Landschaften des Hinterlandes gelangen. Die Nähe zu Sophia Antipolis, den Stränden von Antibes und dem Mittelmeer ermöglicht es zudem, leicht alles zu genießen, was die Region zu bieten hat. Auf einem Grundstück von 640 m² errichtet, entwickelt sich die Immobilie mit ca. 150 m² Wohnfläche und richtet sich um schöne Räume, die nach außen geöffnet sind. Der Pool fügt sich harmonisch in den Garten ein und lädt dazu ein, die sonnigen Tage und langen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, die einen komfortablen und funktionalen Schlafraum bieten. Eine Waschküche, ein Vorratsraum und eine Garage ergänzen das Angebot für einen praktischen Alltag. Eine reizvolle Adresse, ideal für alle, die ein Neo-Provençal-Feeling mit einem einfachen, hellen und ins Freie ausgerichteten Lebensstil verbinden möchten.

Haus mit Pool - This charming villa, situated in a dominant and peaceful position, offers an idyllic setting for nature lovers while providing a convivial French way of life. With approximately 240 sqm of living space and beautiful terraces, this property extends over a magnificent 2,840 sqm land planted with Mediterranean and fruit trees, as well as a wide variety of plants, creating a warm and romantic atmosphere on different levels. Nestled in the heart of this exceptional garden is a 12 × 6 m saltwater infinity pool. With its beautiful terrace and friendly pool house, it is a true haven of peace, enhanced by its premium location and magnificent view. The villa includes a large living room with a fireplace and a dining room with wide folding bay windows opening onto the terraces. An adjoining Provençal kitchen, with its pantry and laundry room, harmoniously completes this large living space. A spacious en-suite bedroom with a shower room/WC and a small office provide an ideal private space for guests or family members. A half-level above hosts a very beautiful bright bedroom, with a high ceiling, and its shower room/WC. The upper floor is reserved for the master bedroom with a bathroom/shower/WC, opening onto a huge terrace offering an unobstructed view of the magnificent garden. From the entrance hall, you access a large studio with a kitchen, bathroom/WC, and small terrace below. It has independent access, offering additional possibilities. The large basement houses a big game room that can also be used as a home cinema, a workshop, and a large air-conditioned wine cellar that will delight enthusiasts. A double garage and numerous parking spaces, both indoor and outdoor, complete the comfort of this attractive property, ideally located just 25 minutes from Nice Airport and 5 km from the sea.

Haus mit Pool - Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, in einer äußerst begehrten und schön erhaltenen Wohngegend, genießt diese elegante Villa von ca. 235 m² einen hervorragenden Panoramaausblick über das Meer, die Berge und das Dorf Biot. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Empfangszimmer mit geschlossenem Kamin, eine voll ausgestattete halb-open-Küche, ein Schlafzimmer en-suite mit Duschbad und WC sowie ein zweites Schlafzimmer, das in den Empfangsbereich integriert werden könnte. Ein weiteres Duschbad und ein großer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss teilen sich drei Schlafzimmer ein Duschbad und ein Badezimmer. Ausgerichtet auf den mediterranen Lebensstil weisen die Außenbereiche mehrere Terrassen, einen großzügigen überdachten Essbereich, ein Poolhaus und einen beheizten Salzwasser-Schwimmbereich mit einer eingelassenen Sicherheitsabdeckung auf. Zur Immobilie gehört auch eine Garage von ca. 55 m², ein Weinkeller, Technikräume und reichlich Stauraum. Gesteuerte Klimaanlage in allen Schlafzimmern, eine Alarmanlage, ein Kriechkeller und die exzellente Bauqualität der Immobilie verstärken deren Attraktivität zusätzlich. Nur wenige Minuten vom Dorf Biot entfernt, bieten lokale Annehmlichkeiten, internationale Schulen und Sophia Antipolis Anbindung; die Villa steht auf ca. 2.000 m² wunderschön bepflanztem und gepflegtem Gelände und bietet eine ausgezeichnete Umgebung zum Entspannen und Unterhalten.

Haus mit Pool - Biot : quartier résidentiel, au calme, proche des commerces et des écoles, belle villa provençale, offrant : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, arrière cuisine 6 chambrs en suite, bureau, Salle de jeux, cave à vin, salle de cinéma, spa, sauna et salle de fitness. Parc complanté de 4 400 m² avec bel espace piscine. Appartement 3 pièces de 110 m² et 2 pièces de 42 m². Garage pour double, abri voiture et parking. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site internet de Georisques

Haus mit Pool - Splendide moderne Villa, vollständig renoviert im Jahr 2025, in den Höhen von Biot nahe dem Dorf, bestehend aus 6 Schlafzimmern, einem Fitnessraum, einer Sauna und einem herrlichen Poolbereich. Eine große Terrasse bietet Ihnen einen Panoramablick über die umliegenden Hügel und den Sonnenuntergang. Der Garten mit einer Fläche von 1800 m2 bietet schöne Bereiche: einen langen Pool, eine großzügige Terrasse, ein Boule-Feld und einen Parkplatz, um mehrere Fahrzeuge zu parken. Sie werden von den modernen Linien und der Konfiguration dieses hellen und angenehmen Hauses begeistert sein.

Haus mit Pool - Situéiert in einem begehrten Wohnviertel, zwischen den Dörfern Valbonne und Biot, schöne Hauptresidenz mit 7 Schlafzimmern und ein Gästehaus mit 2 Schlafzimmern sowie Poolhaus, ergänzt durch einen prachtvollen gestalteten Garten, in dem jeder Außenbereich zur Entspannung einlädt. Sonnige Terrassen, beheizter Pool 14x8, Bouleplatz und mediterrane Gehölze schaffen ein seltenes und bezauberndes Wohnambiente. Die Hauptvilla bietet ein großzügiges, durch eine große Terrasse erweitertes Wohnzimmer, das auf den Garten blickt. Das Wohnzimmer ist geöffnet zu einer Familienküche, von der aus man den Garten durch eine große Fensterfront bewundern kann. Das Haus bietet eine Hauptsuite (Ankleide und Bad) sowie ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss 1 Zimmer mit eigenem Bad und 2 Zimmer, von denen jedes sein eigenes Duschbad hat, sowie ein großes Wohnzimmer für die Kinder. Auf halbem Niveau 1 weiteres Zimmer mit eigenem Bad und 2 weitere Zimmer, die sich ein großes Badezimmer teilen. Sehr selten in diesem Viertel ist eine riesige Garage für 14 Autos, vollständig gesichert, die Autoliebhaber begeistern wird. Eine exklusive Adresse, in der Nähe pittoresker Küstenorte, renommierter Golfplätze, internationaler Schulen (Mougins School, CIV, Mouratoglou Academy) und 25 Fahrminuten vom Nice Flughafen sowie von den schönen Stränden von Cannes und Antibes entfernt. Ein Ort, ideal, um unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden in einer einladenden und warmen Atmosphäre zu teilen.

Haus mit Pool - EXKLUSIVITÄT - In dominanter Position, im Herzen einer besonders ruhigen Umgebung bietet diese ebenerdige Villa von 123 m² einen atemberaubenden Blick auf das Dorf Biot und die umliegenden Hügel. Dezent aneinander grenzend, in einer Eigentümergemeinschaft von nur 2 Eigentümern, profitiert sie von einem privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Das Haus organisiert sich um helle Wohnbereiche: ein großzügiges Esszimmer von 36 m² mit amerikanischer Küche, erweitert durch ein vollständig verglastes Wohnzimmer von 20 m², ausgestattet mit bodentiefen Schiebefenstern, die einen vollständigen Zugang nach außen und zur Terrasse ermöglichen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer, eine Duschkabine sowie eine Waschküche. Außen lädt eine wunderschöne Panorama-Terrasse in Südwestlage mit einem Salzwasserpool dazu ein, die Aussicht und das mediterrane Klima in vollem Umfang zu genießen. Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen großen Parkplatzbereich, der bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann. Ausgestattet mit einer Klimaanlage und Solarzellen bietet die Villa einen guten energetischen Komfort. Einige Auffrischungsarbeiten werden das volle Potenzial dieses charmanten Hauses freilegen. Eine seltene Gelegenheit, einen privilegierten Lebensraum zwischen Natur, Dorf und Sophia Antipolis zu genießen.

Haus mit Pool - Ideal gelegen in Biot, in unmittelbarer Nähe zu Valbonne, im Herzen eines stark nachgefragten Wohnviertels, genießt diese elegante Immobilie eine ruhige und grüne Umgebung sowie eine dominante Position mit schön freier Aussicht. Auf einem wunderschönen, ca. 7.800 m² großen gestalteten Grundstück, liebevoll bepflanzt, besteht sie aus einem Hauptgebäude von ca. 310 m² Wohnfläche und einem Gästehaus von 43 m². Das Hauptgebäude bietet schöne Räume und eine harmonische Aufteilung: ein Esszimmer, eine vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche sowie eine angenehme sonnige Terrasse, die zum Garten führt. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin lädt zur Geselligkeit ein. Eine ebenerdige Hauptsuite vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen jedes über eigenes Bad verfügt, mit Balkon und Solarium. Ein Patio sowie ein Fitnessraum bereichern das Angebot. Im Kellergeschoss auf Gartenniveau befinden sich ein Poolhausbereich, ein Duschraum, ein Heizraum und ein Weinlager. Das Gästehaus mit eigenem Eingang besteht aus einem Eingang, einer offenen Küche mit Wintergarten, zwei Schlafzimmern und einem Duschraum und eignet sich ideal, um Familie und Freunde in aller Privatsphäre zu empfangen. Die gesamte Immobilie ruht auf einem Keller mit bemerkenswertem zusätzlichem Potenzial. Außerhalb überzeugen die Ausstattungen: ein 5 x 12 m großer Pool, Garagen, in denen bis zu 8 Fahrzeuge Platz finden, sowie Pferdeställe. Eine seltene Immobilie, die Volumen, Komfort und Potenzial vereint, ideal gelegen in der Nähe von Sophia Antipolis, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und international ausgerichteten Schulen.

Haus mit Pool - Charmantes Steinhäuser-Domizil mit authentischem Flair, dieses Anwesen liegt in einer exklusiven Umgebung zwischen Valbonne und Biot. Es bietet ca. 250 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie ein eigenständiges Gästehaus von 60 m², alles auf einem wunderschönen, bepflanzten Grundstück von über 6.000 m², vollständig vor Blicken geschützt, eine wahre Ruheoase. Vom natürlichen Licht durchflutet, gliedert sich die Hauptetage um großzügige, elegante Empfangsbereiche, darunter eine große, eigenständige Küche, ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das harmonisch auf eine herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Pool führt. Von dort aus werden Sie von liebevoll gepflegten Gärten in einer Umgebung großer Gelassenheit verführt. Das Poolhaus, elegant und einladend zugleich, ist ideal zum Empfangen oder zum entspannten Verweilen in aller Ruhe. Ebenfalls auf einer Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, mit freiem Blick auf den Pool und die Gärten. Im Obergeschoss bietet eine geräumige Hauptsuite mit Kathedralen-Decke sowie ein Arbeitszimmer, beide zugänglich von einer privaten Terrasse, schöne Meerblicke und einen friedlichen, inspirierenden Lebensraum. Die Immobilie wird durch eine Carport-Anlage und einen großen Kellerraum von ca. 100 m² mit großem Garage und Waschküche ergänzt, der ein bemerkenswertes Maß an maßgeschneiderter Gestaltung ermöglicht, z. B. ein Wellnessbereich, ein Heimkino oder zusätzlichen Wohnraum. Ideal gelegen in der Nähe der Niki de Saint Phalle-Schule sowie der Annehmlichkeiten, verbindet dieses Anwesen Diskretion, Volumen und großes Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden an der Côte d’Azur.

Haus mit Pool - Im Domaine de la Chèvre d’Or gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf die umliegenden Wälder. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen offenen Bereich, der Wohnen und Essen verbindet, sowie eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Nebenküche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer mit Holzboden, ein Familienbad und eine große Terrasse. Das erste Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit zwei separaten Ankleidezimmern, ein privates Bad und ein unabhängiges Büro. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine große Terrasse. Die Immobilie liegt auf einem flachen Grundstück mit einem Pool und einem Poolhaus. Weitere Ausstattungen umfassen eine Doppelgarage, einen Keller, eine Waschküche und mehrere Parkplätze. Die Immobilie gehört zu einer Wohnanlage, die von einer Freeholders Association (ASL) mit 144 Parzellen verwaltet wird. Die durchschnittlichen Jahresgebühren liegen bei etwa 1.148 €. Gegenwärtig laufen Gerichtsverfahren.

Haus mit Pool - In a privileged, residential setting at the heart of a prestigious estate, discover this sumptuous, carefully renovated family property, a perfect blend of charm and modernity. With a total surface area of around 600 sq.m, this home offers comfortable volumes and top-of-the-range features, defining an incomparable living experience. Nestling on a plot of 4,406 sq.m, this dominant property offers panoramic views of the surrounding countryside and hills, creating an idyllic and peaceful atmosphere. Located just a few minutes from amenities, the village of Valbonne and Biot, and at the gateway to Sophia Antipolis, it harmoniously combines privacy and accessibility. The entrance to the property welcomes you to a charming patio adorned with a central fountain evoking a hacienda atmosphere. The reception hall opens onto a vast living room with a fireplace, exposed beams and high wooden ceilings, providing a warm and inviting space. The adjoining dining room and separate fitted kitchen, with scullery, pantry and utility room, as well as the large study, complete this living space. At night, three en suite bedrooms offer comfort and privacy. From the living room, you have access to the swimming pool and a large terrace, partially covered by a wooden framework and equipped with a pizza oven, inviting you to relax and enjoy the great outdoors. Upstairs, there are three additional en-suite bedrooms, including a master suite with a private terrace offering breathtaking views. On the garden level, a vast space dedicated to leisure activities includes a gym, a relaxation area with jacuzzi and sauna, a cinema room, and a lounge opening onto the garden, equipped with a billiards table, a bar and a wine cellar. In the annexes, two independent flats offer additional flexibility. A spacious three-room flat of around 100m2, fully renovated and furnished, opens onto a lovely south-west-facing terrace, and a second two-room flat opens directly onto the garden. The property also has a large double garage, a carport, numerous parking spaces and a workshop, all bordered by a cobbled driveway leading to the gate. The magnificent fenced and landscaped grounds, planted with Mediterranean species, olive trees and a vegetable garden, are equipped with a sophisticated irrigation and lighting system, creating an exceptional living environment. Just 25 minutes from the airport and 15 minutes from the beaches, this property represents a rare opportunity to combine comfort, elegance and serenity.

Haus mit Pool - Co Exklusivität Am Ende einer Sackgasse, im Herzen einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung, verfügt diese Villa von ca. 379 m² über einen Panoramaausblick auf das Meer, die umliegenden Hügel und das historische Dorf Biot. Sie wurde 2014 auf einem ca. 4.500 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück errichtet, südlich ausgerichtet. Die Liegenschaft bietet einen privilegierten Lebensraum, der Privatsphäre, Komfort und hochwertige Ausstattungen vereint – nur wenige Minuten vom Dorf, von Geschäften und Sophia Antipolis entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Garage, ein Zimmer, ein Bad, eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer sowie ein Kinoraum, die großzügige Bereiche für Wohlbefinden und Freizeit bieten. Eine halbe Ebene erschließt eine zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad – ideal für Familie, Gäste oder Personal. Das Untergeschoss öffnet sich zu Terrassen und Außenbereichen und beherbergt die Hauptwohnräume mit einem hellen, ca. 42 m² großen Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem Esszimmer. Dieser Nebeneinheit stehen zudem zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Master-Suite mit Ankleide und Bad zur Verfügung. Die Wohnbereiche genießen den Ausblick und die natürliche Helligkeit. Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass sie das Umfeld optimal nutzen. Sie umfassen einen Salzwasser-Beheizten Pool, ein Poolhaus, ein Boccia-Platz, einen Pizzaofen sowie großzügige Entspannungs- und Empfangsbereiche. Das landschaftlich gestaltete ca. 4.500 m² große Gelände schützt die Privatsphäre der Liegenschaft und bietet zahlreiche Ruhe- und Veranstaltungsbereiche. Es gibt ein zweites Service-Tor, das Zugang zu sechs Außenparkplätzen bietet, zusätzlich zur Garage für vier Fahrzeuge. Es besteht Potenzial für zusätzlichen Baubefund in Übereinstimmung mit den geltenden PLU-Bestimmungen. Die Immobilie verfügt zudem über einen natürlichen Aussichtspunkt, erreichbar über eine in den Felsen integrierte Treppe, der eine freie Aussicht bis zum Cap d’Antibes bietet. Erbaut 2014 bietet die Villa unter anderem eine Klimaanlage mit Kanalsystem, einen Kamin, Homautomation, ein Alarmsystem und ein elektrisches Tor. Nur wenige Minuten vom Dorf Biot, von Geschäften, Bildungseinrichtungen, Golfplätzen, Stränden und dem internationalen Flughafen Nice entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Balance aus Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit. Energieklasse: B – Klima: A / Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei gewöhnlicher Nutzung: zwischen 2.470 € und 3.400 € (Referenzjahr 2023). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Gut gelegen in einer Zone, die der Brennholzbereinigung unterliegt. Andréa MILAZZO : Beraterin - Handelsvertreterin EI RSAC : 893 468 033 Honorar trägt der Verkäufer - Geschätzte jährliche Energiekosten für gewöhnliche Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: 2.490€ ~ 3.380€ - Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: - Andrea MILAZZO - Handelsvertreterin - EI - RSAC Antibes

Haus mit Pool - Co-Exklusiv - Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, in einer ruhigen, ausschließlich Wohngegend und nur 2 km vom Dorf Biot entfernt, bietet diese elegante, nach Süden ausgerichtete Immobilie ca. 379 m² Wohnfläche auf einem prächtigen, gartenähnlichen Gelände von 4.263 m² mit herrlichem Meer- und Dorfblick. Erbaut 2014 und 2026 vollständig renoviert mit hochwertiger Ausstattung, erstreckt sich die Villa über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Terrassen, Pool und Poolhaus sowie eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit Vorratsraum. Der Schlafbereich umfasst eine prächtige Hauptsuite mit privatem Salon, Ankleidezimmer, Bad und Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer, davon eines en suite. Die Zwischenetage bietet eine unabhängige Apartmentwohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem großen Badezimmer und separatem WC, alle Zimmer mit Zugang zum Privatgarten oder wahlweise nach Wunsch. Das EG-Geschoss ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet, mit Spa-Bereich, Fitnessraum, Sauna, Heimkino und Spielzimmer, das leicht in ein unabhängiges Schlafzimmer mit Bad verwandelt werden kann. Eine großzügige Garage für bis zu vier Fahrzeuge, zahlreiche Parkmöglichkeiten und ein Bouleplatz runden das Ganze ab. Voll klimatisiert, bietet die Liegenschaft zudem ein großes Grundstück, das gemäß geltendem PLU die Errichtung eines zweiten Villenprojekts ermöglicht. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, internationalen Schulen, Stränden und nur 25 Fahrminuten vom Flughafen Nizza entfernt, vereint diese Immobilie Ruhe, Komfort und eine bevorzugte Lage.

Haus mit Pool - Am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer der begehrtesten Wohnlagen Biots gelegen, genießt diese elegante zeitgenössische provenzalische Villa absolute Ruhe und Privatsphäre sowie eine dominierende Position mit herrlichem offenen Blick bis zum Mittelmeer. Mit ca. 240 m2 Wohnfläche beeindruckt die Immobilie durch großzügige Räume, reichlich natürliches Licht und eine durchdachte Aufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine offene Küche mit Frühstücksbar, die nahtlos auf die Terrassen und den Poolbereich übergeht. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine wunderschöne Master-Suite im Erdgeschoss mit eigenem Bad und direktem Zugang nach außen sowie ein zweites Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Waschraum mit halboffenem Zugang. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei weiteren Schlafzimmern, darunter eines mit Kamin, sowie ein Bad und ein Duschbad. Auf dem ca. 2.000 m2 großen, sorgfältig angelegten Grundstück befindet sich ein hervorragender beheizter Salzwasser-Pool, ausgedehnte Terrassen und ein gepflegter Garten mit schönen Blicken zum Meer. Drei Garagen, drei Outdoor-Parkingplätze, ein Keller und ein Weinlager runden dieses außergewöhnliche Eigentum ab.

Haus mit Pool - Sublime Kalifornische Villa aus den 1970er Jahren, erbaut auf einem 1160 m² großen, wunderschön bewaldeten Grundstück, mit außergewöhnlicher Helligkeit dank Südwestlage und vielen bodentiefen Fenstern. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Gartengeschoss Eingang, 4 Schlafzimmer (davon eines Hauptschlafzimmer mit Dusche), ein Badezimmer mit WC, Ankleidezimmer, Waschküche und getrennte WCs. Im ersten Obergeschoss ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse nach Süden/Westen, eine eigenständige Küche, ein Schlafzimmer mit Blick auf dieselbe Terrasse, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Haus ist in perfektem Zustand und besticht durch eine sehr gute Deckenhöhe in jedem Raum, Doppelverglasung sowie eine bodenintegrierte Klimaanlage, die alle Räume bedient. Was das Parken betrifft, steht eine Garage (heute umgestaltet) zur Verfügung, in der sich leicht weitere Fahrzeuge abstellen lassen. Geschätzte jährliche Energiekosten für normalen Gebrauch zwischen 1.791,00 € und 2.423,00 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (Inklusiv-Abonnements).

Haus mit Pool - Nestled in a tranquil, green setting, this charming single-storey villa of approximately 131 m² perfectly combines comfort, light, and serenity. From the moment you enter, you'll be captivated by the generous volumes and fluid layout, designed for effortless single-level living with no stairs. The main living area, bathed in natural light, opens onto a sunny terrace with an unobstructed view of the surrounding nature, offering complete privacy. The spacious 20 m² family kitchen will delight those who love cooking and entertaining, while the 35 m² living room invites relaxation in a warm and welcoming atmosphere. The night area includes three bedrooms, including a large master suite with its own bathroom and toilet, ensuring optimal everyday comfort. A second bathroom and a separate toilet complete this level. Outside, the flat 1,500 m² landscaped garden hosts a beautiful swimming pool surrounded by greenery — a true haven of peace to enjoy sunny days with family and friends. A partial upper level offers a charming office overlooking the pool, ideal for remote work or as an inspiring reading nook. In addition, a large converted basement includes a second kitchen and a spacious reception room, perfect for hosting gatherings. A double garage completes this rare property — a must-see for those seeking peace, comfort, and space. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 1: between 1510.00 and 2100.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Haus mit Pool - Wenn Sie nach dem idealen Rückzugsort an der Côte d’Azur suchen, ist die Villa Panorama eine wahre Perle. Im Herzen des prestigeträchtigen, grünen und hochsicheren Domaine des Clausonnes in Biot gelegen, bietet sie Panoramablicke und höchsten Wohnkomfort ohne die Last einer aufwendigen Instandhaltung. Die Lage ist ideal für eine aktive Familie, mit den besten internationalen Schulen und Akademien der Region — wie CIV, Mougins School, ICS, The Hive und der Mouratoglou Tennis Academy — nur wenige Minuten entfernt. Erbaut im Jahr 1980 in Zusammenarbeit mit einem renommierten belgischen Bauherrn zeichnet sich die Villa durch natürliche Baumaterialien, ihren authentischen provenzalischen Charme und den beeindruckenden Eingangssaal mit kathedralem Deckenlicht aus, der sich auf die Hügel von Biot öffnet. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine große Küche, ideal zum Zusammenkommen. Dank einer außergewöhnlichen Bauqualität wird eine einfache Personalisierung der Räume ermöglicht. Die Liegenschaft bietet komfortables Platzangebot für Familie, Gäste und Hauspersonal dank zweier separater Wohneinheiten. Das Haupthaus bietet vier echte en-suite Schlafzimmer, von denen jedes über eigenes Bad verfügt. Zusätzlich ist ein vollständig eigenständiges Wächter-/Gästehaus vorhanden — mit eigenem Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer, Ankleide und Bad — ideal für Besucher, eine Au-pair, eine Nanny oder einen festen Wächter. Solide, lichtdurchflutet und einfach zu bewohnen, verkörpert Villa Panorama die perfekte Verbindung aus Raum und unübertrefflichen Ausblicken in einer der schönsten Gegenden von Biot.

Haus mit Pool - Am Ende einer Sackgasse, in einer begehrten, ruhigen Wohngegend, profitiert diese ca. 235 m² große Immobilie von einem Meer-, Berg- und Dorfblick über Biot. Auf einem landschaftlich gestalteten ca. 2.000 m² großen Grundstück, das von der Firma English Garden angelegt wurde, bietet die Villa ein privilegiertes Wohnumfeld mit vielen Außenbereichen zur Entspannung und Geselligkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, ein helles großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine halb offene, komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer en suite mit WC und Bad, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer mit freiem Blick zur Verfügung, ergänzt durch ein Bad und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Außenanlagen wurden so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal genießen lassen: mehrere Terrassen, ein großer überdachter Essbereich, ein Poolhaus und ein mit Salzwasser beheizter Pool mit integriertem Rollladen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine ca. 55 m² große Garage sowie zahlreiche Nebengebäude, darunter Keller, Technikräume, Poolhaus und überdachte Terrassen, insgesamt ca. 93 m². Ursprünglich in den 1980er-Jahren erbaut, wurde die Villa mehrfach renoviert und erweitert, darunter 2018 eine großzügige Renovierung und Schaffung einer Elternsuite, alles mit behördlicher Genehmigung und ordnungsgemäßer Konformität. Zu den Ausstattungen gehören u. a. eine zentrale Klimaanlage in allen Schlafzimmern, eine Alarmanlage, ein Technikboden sowie eine besonders sorgfältige Bauqualität. Nur wenige Minuten vom Dorf Biot, Geschäften, internationalen Schulen und Sophia entfernt. Energieklasse: B – Klima: A / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2.004 € bis 2.072 € (Referenzjahr 2023) Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Webseite: Geeignet für eine Brandrodungszone. Andréa MILAZZO : Beraterin - Handelsvertreterin EI - RSAC: 893 468 033 Provisionen vom Verkäufer getragen - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: 2000€ ~ 2720€ - Andrea MILAZZO - Handelsvertreterin - EI - RSAC Antibes

Haus mit Pool - Dieses Anwesen liegt in wunderschöner, natürlicher und friedlicher Umgebung und bietet ein Netzwerk von Gartenwegen, die dazu einladen, eine Reihe von intimen Terrassen und ruhigen Außenbereichen zu erkunden. Ein spezieller Bereich des Geländes bietet die Möglichkeit, einen ganzjährigen Swimmingpool zu installieren, während ein alter Tierstall hervorragendes Potenzial für eine Umwandlung in Garagen, Carports oder zusätzliche Nebengebäude bietet, mit der Möglichkeit, über eine kurze Treppe direkten Zugang zum Haupthaus zu schaffen. Etwa ein Hektar des Grundstücks ist mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt, was den Charme und die landwirtschaftliche Anziehungskraft des Anwesens verstärkt. Über der Hauptresidenz und über einen alten Kopfsteinpflasterweg zu erreichen, umfasst ein großer flacher Abschnitt des Anwesens eine etwa 100 m2 große Wohnung, die eine umfassende Renovierung benötigt, sowie eine Kapelle. Beide bieten einen hervorragenden Blick auf das Meer und außergewöhnliches Potenzial für Restaurierung und Aufwertung. Der Zugang zu dem Grundstück erfolgt über einen diskreten Eingang und eine naturbelassene Auffahrt, die sofort ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Ein großer Teil des Landes und der Gärten bleibt unbebaut und bietet eine seltene Gelegenheit, die Landschaft und den Garten ganz nach Ihrer Vision zu gestalten. Zusätzliche Bauwerke und Entwicklungen sind möglich, einschließlich Nebengebäude, Pferdeboxen, Carports und anderer ergänzender Strukturen. Ideal für Naturliebhaber, Tierfreunde und Reitsportbegeisterte ist dieses außergewöhnliche Anwesen ein wahrer Rückzugsort. Selten in der Region, genießt es eine privilegierte Lage nur 7 Minuten von Geschäften, Schulen und Restaurants, 10 Minuten von der See und 25 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt.

Haus mit Pool - Sole Agent - Located in a sought-after residential area of Biot, in complete tranquility and offering a pleasant view of green hills, this charming south and west-facing property is built on approximately 1300 m² of land. Built in 1985, this well-maintained, quality villa consists of a main house spread over three levels. On the ground floor, you find an entrance hall with guest toilettes, a large bright living room of 37.5 m² with a fireplace (insert) and an open kitchen of 9.17 m², a TV lounge of 12.8 m² (easily convertible into an additional bedroom), and a first bedroom with a shower room. All living space on this floor open onto a beautiful and spacious covered terrace, harmoniously extending the living spaces and giving acces to the breathtaking view over the surrounding hills. Upstairs, a landing leads to two bedrooms and a balcony, a shower room with toilet, a seperate toilet, and converted attic spaces providing additional living or storage space. One of the bedrooms has air condition. On the garden level, facing the pool, a fourth independent bedroom has its own shower room and dressing room. At this same level are also a garage, a workshop, and two storage spaces. Automatic entrance gate and outdoor parking space for 2 cars. The pool area, particularly pleasant and intimate, is complemented by a real outdoor kitchen equipped with, among other things, a pizza oven, ideal for entertaining family and friends. In the lower part of this slanted property, a second independent access with a private gate leads to a 37 m² studio with its own outdoor space, offering many possibilities: secondary accommodation, rental, or professional activity. The main house is equipped with gas boiler heating, an electric water heating system and a photovoltaic panel system (on the roof) that can be extended. The entire property is connected to the main sewer. The garden is equipped with an automatic watering system. The location is highly sought after, close to shops, Niki de Saint Phalle College, Simone Veil High School in Valbonne, and school transportation serving the primary schools of Biot. A rare property on the market, ideal for a family seeking space, tranquility, and quality of life in a green environment.

Haus mit Pool - Situé in einem begehrten Wohnviertel, zwischen den Dörfern Valbonne und Biot, ein schönes Haupthaus mit 7 Schlafzimmern und ein Gästehaus mit 2 Schlafzimmern sowie ein Poolhaus, ergänzt durch einen splendiden angelegten Garten, in dem jeder Außenbereich zur Entspannung einlädt. Sonnige Terrassen, beheizter Pool 14x8, Boule-Platz und mediterrane Gehölze zeichnen eine seltene und verzaubernde Lebensumgebung aus. Das Haupthaus bietet ein großes Wohnzimmer, das von einer großen Terrasse über den Garten hinaus erweitert wird. Das Wohnzimmer ist geöffnet zu einer Familienküche, von der aus man den Garten durch eine breite Glasfront bewundert. Das Haus bietet eine Master-Suite (Ankleide und Bad) und ein Büro im Erdgeschoss, im ersten Stock 1 Schlafzimmer en suite, 2 Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, und ein großes Wohnzimmer für die Kinder. Auf halbem Niveau 1 Schlafzimmer en suite und 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Außergewöhnlich in der Umgebung ist eine riesige Garage für 14 Fahrzeuge, vollständig gesichert, die Autoliebhaber erfreuen wird. Eine exklusive Adresse in der Nähe pittoresker Küstenorte an der Côte d’Azur, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen (Mougins School, CIV) und 25 Minuten vom Nice Airport sowie den schönen Stränden von Cannes und Antibes entfernt. Ein Ort, perfekt, um unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden in einer einladenden und herzlichen Atmosphäre zu teilen.

Haus mit Pool - Discover this exquisite 240 m2 villa located in the picturesque region of Biot, France. Offering four spacious bedrooms and five elegant rooms, this property seamlessly blends sophistication and comfort. The villa boasts modern amenities including a water softener, double glazing, and air-conditioning to ensure a serene living environment year-round. The outdoor space is equally impressive, featuring a stunning swimming pool perfect for relaxation and entertainment. Electric shutters, outdoor lighting, and a secure electric gate provide convenience and security. Enjoy alfresco dining on the expansive terrace, surrounded by beautifully landscaped gardens. Inside, the villa's design emphasizes natural light and open spaces. A fireplace adds a cozy touch to the sophisticated interior, while double flow ventilation and a crawl space highlight the property's modern engineering. Experience the perfect blend of luxury and tranquility in this exceptional Biot villa. for more details of this light and bright home

Haus mit Pool - Joint Sole Agent Carlton International Biot Located within one of the most sought-after secure estates on the Côte d’Azur, a few minutes from the village of Biot and the seaside, this elegant family property benefits from a privileged living environment. In the heart of an exceptional residential setting, it delights with its absolute calm and preserved privacy. Carefully renovated, the bright and warm property of approximately 321 m² offers generous and modern volumes. The reception areas, open to the outdoors, include a large living room with fireplace, a dining room, and a fully equipped kitchen, extended by large terraces, the garden, and the swimming pool area. The villa offers 6 bedrooms spread over several levels. Three bedrooms are located on the main level. Upstairs, two suites each have their own bathroom or shower room as well as access to a terrace. On the garden level, a large living room or playroom, an additional bedroom with bathroom and WC, a laundry room, and a large garage complete the setup. The landscaped grounds of approximately 2,400 m² offer several relaxation areas and a lovely dining corner, ideal for fully enjoying the Mediterranean climate. Well maintained, this property combines all the assets of a high-quality family residence: security, comfort, and a sought-after location, close to international schools, 5 minutes from Sophia Antipolis, 10 minutes from the beaches, and 20 minutes from Nice International Airport. DPE C(115) A(3) The agency fees are paid by the seller. No ongoing procedures in the residence. 125 lots REF 00947 ------- Ground floor: - Entrance hall - WC - Fully equipped modern kitchen - Dining room - Living room with fireplace - Bedroom 1: Master bedroom, double bed, bathroom and shower afterward, toilet, dressing room. The bedroom opens onto the main terrace. - Bedroom 2: Double bed - Shower room and toilet - Bedroom 3: Double bed, shower room and toilet afterward. First floor: - Bedroom 4: Double bed - Shower room and toilet. - Bedroom 5: two single beds, shower room and toilet afterward. Garden level: - Living room or playroom - Laundry room - Bedroom 6: Double bed, shower room, and toilet en-suite - Large garage Pool 13x6m Features: Reversible air conditioning, videophone, alarm, surveillance cameras, Fiber Internet, parking for 4-5 cars, gas plancha.

Haus mit Pool - Co-Exklusivität Im Herzen eines geschlossenen Domänenkomplexes, der zu den begehrtesten an der Côte d’Azur gehört, bietet diese Familienvilla einen privilegierten Lebensraum, sowohl wohnlich, grün als auch vollkommen ruhig. Mit ca. 321 m² Wohnfläche wurde die Immobilie kürzlich renoviert und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihr warmes Ambiente und ihren hervorragenden Allgemeinzustand aus. Sie verfügt über 6 Schlafzimmer. Das Haus ist rund um großzügige Empfangsbereiche angeordnet, die nach außen offen sind. Das TV-Zimmer, der Essbereich und die Einbauküche profitieren von direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Poolbereich. Die Außenanlagen von ca. 2.400 m² bieten mehrere Entspannungsorte, darunter eine angenehme Sommer-Ess-Ecke. Der Schlafbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen, um die Privatsphäre aller zu wahren. Drei Schlafzimmer befinden sich im Hauptgeschoss, während das Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer beherbergt, jeweils mit Bad oder Dusche sowie Zugang zu einer Terrasse. Der Gartengeschoss ergänzt das Ensemble mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einer Waschküche und einem Freizeitbereich, der als Spielraum genutzt werden kann. In der Nähe internationaler Schulen vereint diese perfekt gepflegte Villa begehrten Standort, Familienkomfort und absolute Ruhe in einer sicheren Umgebung. In 5–10 Minuten von Sophia Antipolis und dem Meer entfernt und 15–20 Minuten vom Flughafen Nice. DPE C(115) A(3) Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Kein laufendes Verfahren in der Residenz. 125 Lose Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.

Haus mit Pool - We offer you this magnificent Provencal residence with a living area of approximately 300m2 including 91m2 of annex, the villa is nestled on a landscape of 2,838m2 with an infinity pool and tree-lined garden. Located in the very pretty village of Biot, this charming property offers 6 rooms including 3 en-suite bedrooms and a furnished studio. This house built on 3 levels, benefits from a good general condition as well as a maintained facade. On the ground floor, we find a double living/dining room, ideal for receiving guests, a beautiful fully equipped independent kitchen with veranda utility room and view of the baous, a separate toilet, and a beautiful master suite. At the highest level, we find a master suite with shower, large closet and toilet, as well as the master bed room of 27m2 with a large private terrace of 45m2 On the garden level, a studio with access from the house and independent access will allow you to welcome your guests in complete tranquility. Finally, a 91m2 finished basement with workshop, games room and a superb wine cellar completes the villa. Ideal property for a peaceful family life or a second home on the Côte d'Azur, in one of the most prestigious villages in the hinterland. This property has a 27m2 covered terrace giving access to the living room, perfect for your moments of relaxation outdoors, as well as a swimming pool with pool house for refreshing swims in complete privacy. The 2,838m2 garden with fruit trees and carp pond, facing south, offers you a green and spacious space to enjoy nature and the surrounding calm. Finally, the house has a double garage as well as numerous parking spaces, which are a real asset for peacefully welcoming your family and friends. Immerse yourself in the charm of Biot, an authentic village where tranquility harmonizes perfectly with modernity. A quality life awaits you there, combining refinement and accessibility. To visit without delay!

Haus mit Pool - Located in one of the most sought-after areas of Biot, within a gated and perfectly secure private estate, this magnificent property of 313 sqm (375 sqm with garage) unfolds all its charm in the heart of a lush, peaceful, and preserved environment. Built on a beautiful landscaped plot of about 2,300 sqm, the villa is spread over three levels: two dedicated to the main house, while the lower level currently hosts guests as well as a wellness area. The latter can also be perfectly suited for a liberal activity or for setting up an independent space, according to needs. From the entrance, noble and refined, the reception areas reveal an elegant and warm atmosphere: a large living room with a fireplace, benefiting from dual exposure, as well as a beautiful open-plan dining kitchen overlooking the dining room, all harmoniously extending outdoors. Wide bi-fold doors open the living spaces onto terraces and gardens, offering a perfect indoor-outdoor continuity. The upper floor features a sumptuous sleeping area including a remarkable master suite of about 63 sqm, with dressing rooms, bathroom, walk-in shower, and access to a terrace and balcony, as well as two other bedrooms, each with its own bathroom or shower room and custom storage. The lower level, at garden level, ideally completes the ensemble with two additional en-suite bedrooms, a wellness space with a sauna, and a laundry area. Accessible both from the inside and via a private entrance, this level offers perfect autonomy for hosting guests or setting up a liberal activity in a privileged setting. The outdoor areas, particularly well-maintained, invite a resolutely Mediterranean lifestyle: saltwater infinity pool with fountain, summer kitchen, patio, petanque court, play areas, and large terraces. A garage suitable for two vehicles, as well as numerous parking spaces, complete this rare property. Bright volumes and a beautiful sea view make this property a confidential and exclusive address, ideal for a main or secondary residence on the French Riviera, just minutes from Cannes, Antibes, Sophia Antipolis, and Nice international airport. A complete file with approximately 60 photos and plans is available upon request, Ref. PE-00434 Carlton International

Haus mit Pool - Sie träumen von einer wunderschönen Immobilie in erstklassiger Lage zwischen dem Dorf Biot und Valbonne, in der Nähe von Geschäften, ruhig gelegen in einer Wohnanlage? Dieses außergewöhnliche Haus erfüllt Ihre Wünsche. Sie wohnen in einer Liegenschaft mit m...

Haus mit Pool - EXKLUSIVITÄT - IN BIOT, begehrtes Viertel Bois Fleuri, in ruhiger Lage, mit dominanter Aussicht auf die Hügel des Brague-Regionalparks, nahe Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen in Valbonne sowie dem Collège Niki de St Phalle, Diese Villa von 260 m², vollständig renoviert mit Geschmack im Jahr 2021, bietet: - Ebenerdig: ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, amerikanische Küche, alles zusammen 62 m², das auf die Terrasse und den Pool führt, ein Master-Schlafzimmer mit Bad (insgesamt 45 m²), ein Spiel-/TV-Zimmer von 30 m², das als Büro oder 5. Schlafzimmer genutzt werden kann. - Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer en suite, jeweils mit Bad oder Badezimmer Gepflanzter Garten mit mediterranen Gehölzen Aurélie :

Haus mit Pool - Außergewöhnliche Immobilie, realisiert von einem renommierten Architekten, im Herzen eines sicheren und sehr begehrten Domaine, ruhig am Ende einer Sackgasse und ohne direkte Nachbarschaft, mit einem atemberaubenden Blick aufs Meer, auf die umliegenden Hügel und das Dorf Biot. Die Villa besteht aus einem schönen Eingang, einem großzügigen Wohnzimmer/Wohnraum mit offener Küche, lichtdurchflutet dank der zahlreichen bodentiefen Fensterfronten, die das einzigartige Erlebnis bieten, mitten in den Natur-Elementen zu leben, die sie umgeben. Sie bietet 6 Schlafzimmer en suite, davon eines Master-Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kino für 12 Sitzplätze, Weinraum, Waschküche, Vorratsraum, Garage für 2 Autos, mehrere Parkplätze. Ein beheizter Überlauf-Pool (18x4) ergänzt einen wunderschönen Landschaftspark, mehrere Terrassen, die die Privatsphäre jedes Einzelnen wahren, Gemüsebeet. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten vom Dorf, von Schulen, CIV und der Mouratoglou Tennisakademie, dem Meer und den Autobahnzugängen entfernt, 20 Minuten vom Flughafen Nizza. Einzigartige Immobilie auf dem Markt. Durch Eigentumsverhältnis geregelt. Anzahl der Lose: 125. Keine laufenden Verfahren. Durchschnittlicher Anteil der jährlichen Nebenkosten: 800 € Energieeffizienzklasse: A – Klimaeffizienzklasse: A / geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: 1.530 € bis 2.130 € (Referenzjahr 2021) Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Immobilie liegt in einer Zone mit der Verpflichtung zur Beseitigung von Vegetation. Vertreten durch Caroline Bertignon-Metout, handelnd in ihrer Eigenschaft als autorisierte Leistungserbringerin, mit allen Vollmachten für die vorliegenden Dokumente. Provision vom Verkäufer getragen - Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: 1530€ ~ 2130€ - Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Haus mit Pool - Laforet Valbonne Exclusive Properties stellt Ihnen vor: Biot, gelegen in einer prestigeträchtigen Anlage, in absoluter Ruhe und in dominanter Lage, bietet Ihnen diese Ausnahme-Villa aus Stein einen ruhigen und raffinierten Lebensrahmen. Idealerweise nah bei Schulen, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten gelegen, verbindet diese Immobilie Ruhe, Komfort und Praktikabilität perfekt. Beim Betreten werden Sie von den großzügigen Volumen und der Helligkeit der Lebensbereiche verführt. Die Villa besteht größtenteils aus Erdgeschosswohnung, die einen fließenden Verkehr und eine angenehme Lebensführung ermöglicht. Die Merkmale der Villa: Großer Entréebereich mit Garderoben, der eine Hauch von Eleganz und Funktionalität verleiht. Große, vollständig ausgestattete offene Küche, perfekt für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, blickt auf ein gemütliches Wohnzimmer. Master-Schlafzimmer mit großem Ankleideraum und eigenem Bad, für maximalen Komfort. Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit schöner Nutzfläche, teilen sich ein modernes Duschbad. Büro, das sich leicht in ein viertes Schlafzimmer verwandeln lässt, ideal für ein Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, geeignet zur Entspannung und geselligen Momenten mit Familie oder Freunden. Nebengebäude von ca. 41 m² im Gartengeschoss mit eigenem Bad, bietet Möglichkeit zur Umgestaltung in eigenständiges Studio, Büro oder Gästezimmer. Pool, der eine außergewöhnliche Outdoor-Lebenswelt bietet, perfekt für sonnige Tage. Zahlreiche Außenstellplätze, die Gäste komfortabel aufnehmen. Vorteile der Villa: Bevorzugte Lage in einer sicheren, ruhigen Anlage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bietet. Eine funktionale und moderne Villa, ideal für eine Familie, die Komfort und Wohlbefinden im Alltag sucht. Eine gepflegte Außenanlage mit Pool und praktischen, zahlreichen Parkmöglichkeiten. Das Nebengebäude bietet hohe flexibele Nutzungsvielfalt je nach Bedarf (unabhängige Wohnung, Atelier, Fitnessraum...). Diese Villa ist eine wahre Wohlfühloase und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in einer grünen und prestigeträchtigen Umgebung. Ideal für jene, die Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen, sie wird all Ihre Erwartungen an Komfort und Raffinesse erfüllen. Wohnanlage mit 50 Einheiten (kein laufendes Verfahren).

Haus mit Pool - Erbaut im Jahr 2025 wurde diese zeitgenössische Villa so konzipiert, dass sie ein warmes, helles Lebensumfeld bietet und bewusst nach außen ausgerichtet ist, in einer ruhigen Umgebung mit angenehmer Aussicht auf das Dorf. Vom Eingang an zeigt das Haus eine schöne Harmonie der Volumen. Die halboffene Küche fügt sich natürlich in Wohnzimmer und Esszimmer ein und bildet einen geselligen Lebensraum, ideal um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Große Öffnungen verlängern diesen Bereich zu einer großzügigen Terrasse, einem wahren zusätzlichen Wohnraum an schönen Tagen. Ein klimatisierter Weinkeller ergänzt dieses Ensemble elegant. Auf der Hauptgeschossseite befindet sich außerdem eine komfortable Elternsuite mit Ankleide und Vollbad, mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Büro, das sich mühelos an die Bedürfnisse eines Familienlebens anpassen lässt. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschraum, jedem seinen eigenen Raum und Unabhängigkeit. Sie öffnen sich zu einer gemeinschaftlichen Terrasse, ideal, um die Aussicht auf das Dorf und die Abendstunden in aller Ruhe zu genießen. Außen wurde alles für Entspannung und Genuss gestaltet: Pool, Boule-Platz und angelegte Bereiche laden dazu ein, das Klima und die Lebensqualität voll auszukosten. Eine Doppelgarage und eine Waschküche vervollständigen diese Immobilie mit gepflegten Ausstattungen, perfekt geeignet sowohl für ein Familienleben als auch als Zweitwohnsitz. Energieklassenachweis: A – Klimaeinstufung: A / geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch: zwischen 350 € und 510 € (Referenzjahr 2023) Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Objekt in einer Zone gelegen, in der die Entbuschungspflicht besteht. Andréa MILAZZO : Beraterin - Immobilienmaklerin E.I. RSAC: 893 468 033 - Honorare vom Verkäufer getragen - Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: 350 € ~ 510 € - Andrea MILAZZO - Immobilienmaklerin - EI - RSAC Antibes

Haus mit Pool - Biot – Exceptional Stone Villa in a Prestigious Estate with Absolute Tranquillity Located in a prestigious gated estate in Biot, in an elevated position with absolute peace and privacy, this exceptional stone villa offers a refined and serene lifestyle. Ideally situated close to schools, shops, and all amenities, the property perfectly combines tranquillity, comfort, and practicality. From the entrance, you are welcomed by generous volumes and abundant natural light throughout the living spaces. The villa is largely laid out on one level, ensuring a smooth and comfortable flow. Property features: A spacious entrance hall with cloakroom, adding both elegance and functionality. A large fully equipped open-plan kitchen, ideal for family meals and entertaining, opening onto a warm and inviting living area. A master bedroom with a large dressing room and en-suite bathroom, offering optimal comfort. Two additional bedrooms with generous proportions, sharing a modern shower room. A study that can easily be converted into a fourth bedroom, ideal for a child’s room or home office. A large, bright living and dining room, perfect for relaxing and enjoying time with family and friends. An approximately 41 m2 outbuilding on the garden level with its own shower room, offering potential as an independent studio, guest accommodation, office, or wellness space. A swimming pool providing an exceptional outdoor living environment, perfect for enjoying sunny days. Ample outdoor parking spaces for several vehicles and guests. Key highlights: Prime location within a secure and peaceful estate Close to all amenities while enjoying complete tranquillity Functional and modern layout, ideal for family living Landscaped outdoor areas with swimming pool and generous parking Flexible outbuilding with multiple possible uses A true haven of peace, this villa offers an exceptional quality of life in a lush and prestigious setting. Ideal for those seeking both serenity and convenience, it meets every expectation for comfort and refined living.

Haus mit Pool - Diese zeitgenössische Villa von ca. 480 m² vereint Luxus, Eleganz und eine privilegierte Lage – nur wenige Schritte vom Dorf Biot entfernt – und bietet atemberaubende Panoramen auf das Meer und das alte Dorf. Im Erdgeschoss: ein raffinierter Eingangsbereich, eine prächtige Master-Suite mit Bad und Ankleide, eine PMR-Suite (Person mit eingeschränkter Mobilität), ein großzügiges Büro, das flexibel in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Hauswirtschaftsraum sowie zwei unabhängige Suiten am Poolrand. Im Obergeschoss: ein helles Empfangsbereich mit Zugang zu einer spektakulären Terrasse mit Meerblick und eine moderne, komplett ausgestattete Küche, ergänzt durch eine große Vorratskammer. Im Gartenebene: ein zusätzliches Gästezimmer, ein Spielbereich, ein Weinkeller, ein Aufzug und eine Doppelgarage von 68 m². Im Außenbereich: ein großer Pool, umgeben von einer breiten Entspannungszone, eine perfekt ausgestattete Sommerküche und ein 1.380 m² großer, uneinsehbarer mediterran bepflanzter Garten. Eine außergewöhnliche, seltene Immobilie auf dem Markt, die absoluten Komfort, atemberaubende Ausblicke und eine exklusive Adresse bietet. Jetzt entdecken – zögern Sie nicht.

Haus mit Pool - Exclusive listing. Newly built villa (2024), located in a quiet and residential domain in Biot / Saint Julien. Very peaceful surroundings, surrounded by villas only, offering a true sense of privacy while remaining close to all amenities. The villa is well designed and organized into three distinct living areas, making it especially comfortable for family living. Ground floor: a bright and spacious living area with an open-plan kitchen, opening directly onto the garden and the pool. An office space is also located on this level, ideal for working from home. First floor: the master level with two bedrooms, dressing rooms, and a terrace with a pleasant sea view, offering a more private atmosphere. Top floor: two additional bedrooms, perfect for children or guests. Living area of approximately 191 sqm (232 sqm total), set on a plot of around 1100 sqm. Comfortable and easy-to-maintain garden with a swimming pool equipped with a counter-current swimming system. Modern villa with quality features: air conditioning, underfloor heating, high-level thermal and acoustic insulation. East, West, and South exposure, ensuring optimal natural light throughout the day, with open sea views. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Haus mit Pool - Im Herzen des begehrten Viertels Bois Fleuri in Biot gelegen, bietet diese 90 m² große Villa einen außergewöhnlichen Wohnraum. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Hauptzimmern ist sie perfekt für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie einer klimatisierbaren Klimaanlage (reversible) und doppelt verglasten Fenstern, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Innen erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit einem Ofen, ideal, um an kühleren Abenden eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die offene Küche und der großzügige Wohnbereich öffnen sich zu einer sonnigen Terrasse, die von einem schön angelegten Garten umgeben ist. Außen lädt der Salzwasserpool zum Entspannen ein und man kann die heißen Sommertage genießen. Die umliegende Landschaft bietet einen Blick auf die Hügel, perfekt, um den Sonnenuntergang von der Terrasse aus zu bewundern. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen oder sogar eine Etage hinzuzufügen. Verpassen Sie nicht diese Einzigartigkeit, um diese Villa zu Ihrem Ort der Ruhe in Biot zu machen.

Haus mit Pool - Im Herzen einer geschlossenen, exklusiven Anlage in Biot entdecken Sie diese prachtvolle Steinvilla, die Ruhe, Eleganz und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, veredelt durch Palmen und Olivenbäume, profitiert dieses Anwesen von einem seltenen Lebensraum, der Natur, Sicherheit und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint. Die Villa besteht aus einem eleganten Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, das zu einer großen, überdachten Terrasse mit Blick auf einen prächtigen Garten führt. Die vollständig ausgestattete Küche ergänzt diesen hellen und geselligen Lebensbereich. Der Schlafbereich bietet eine Hauptsuite sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem Bad. Ebenso vorhanden sind eine Gästetoilette. Ein unabhängiges Apartment bereichert das Ganze. Es umfasst einen Wohnbereich mit Kochecke, eine privater Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Abstellraum – ideal für Familie, Freunde oder eine Vermietung. Außen genießen Sie einen prachtvollen beheizten Pool, ein Grundstück von ca. 4.300 m², eine Waschküche, eine Garage und einen Carport, der Platz für zwei Autos bietet. Eine charaktervolle Immobilie, die Charme, Ruhe und Standing vereint – unbedingt entdecken.

Haus mit Pool - In a prestigious estate, in absolute calm, magnificent contemporary villa with sea and village view located on a landscaped land of about 4,000m2 with a heated infinity pool of 18x4m. The property offers superb living spaces where the views are omnipresent: very large reception, dining room and open kitchen, 6 ensuite bedrooms, including the master with dressing room and bathroom. Numerous covered terraces with panoramic view. A double garage and a home cinema complete this unique property.

Haus mit Pool - Située au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec gardien, cette charmante villa mitoyenne de 5 chambres est la maison familiale idéale. La villa développe 197,58 m2 habitables sur 2 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée menant à une vaste pièce de reception avec cheminée, salon et salle à manger donnant sur la terrasse, une grande chambre avec salle de bains en suite avec un accès direct sur la terrasse, une belle cuisine équipée et une toilette d'invité. L'étage accueille 4 autres chambres de belle taille, dont 2 bénéficient chacune d'un balcon privé pour admirer la vue sur la mer et d'une salle de bains en suite une salle de bains transformée en buanderie, un dressing, une toilette indépendante. Un sauna est installé au fond du balcon qui peut être relié à une des chambre et transformable facilement en salle de bains. Le terrain de 400m2 arboré accueille une belle piscine. Un garage complète cette villa ainsi que l'accès aux courts de tennis du Domaine. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une carte scolaire de premier choix, rattachée au réputé et recherché Collège Niki de Saint Phalle de Valbonne, notamment pour ses sections internationales !

Haus mit Pool - David Luxury Properties bietet Ihnen diese prachtvolle provençalische Villa, im Herzen eines geschlossenen und bewachten Anwesens mit Wachpersonal. Die Immobilie umfasst 2 Häuser. Das Haupthaus erstreckt sich über 193 m² und gliedert sich wie folgt: Eine Küche mit Wohnzimmer/Essbereich, 2 en-suite Schlafzimmer mit Bad. Im unteren Niveau finden Sie weitere 2 Schlafzimmer mit Duschen sowie eine zweite Küche. 1 Personalzimmer sowie eine Waschküche und eine Garage. Das Gästehaus besteht aus einer schönen amerikanischen Küche, einem Wohnzimmer/Essbereich, 2 Schlafzimmern mit Dusche. Alles auf einem großen Grundstück von 3404 m² mit Pool. Sie werden von der italienskge Dekoration dieser Immobilie begeistert sein. Mehrere Parkmöglichkeiten.

Haus mit Pool - In einem privaten, gesicherten und bewachten Domaine von 4 Hektar mit nur 24 Villen entdecken Sie diese wunderschöne Liegenschaft mit einzigartigem Charme. Jede Villa profitiert von eigenem Garten und exklusivem Zugang zu Freizeiteinrichtungen rund um einen Club mit: - Circularer Pool mit 25 m Durchmesser - Tennisplatz - Volleyballfeld - Boule-Platz - Privater Bungalow pro Villa Auf einem Grundstück von 1.160 m² erbaut, beeindruckt diese 1970er-Californian-Villa mit 186 m² (Carrez-Loi) durch ihre spektakulären Grundrisse und außergewöhnliche Helligkeit, verstärkt durch eine Südwest-Ausrichtung. Voll verglast und zur Natur hin geöffnet, wurde sie sorgfältig renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter eine klimaanlage mit Air-Wun-Kühlung, die in alle Räume integriert ist. Erdgeschoss (Gartenebene): Eingang, Ankleidezimmer, Waschküche, separates WC, 4 Schlafzimmer, Bad mit WC, Dusche. Obergeschoss: Flur, großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche, 1 zusätzliches Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit WC. In einer grünen, ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, bietet diese Villa Eleganz, Komfort und Lebensqualität. Eine Garage ergänzt dieses Angebot. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung zwischen 1.791,0 € und 2.423,0 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inkl. Abonnements).

Haus mit Pool - Ideally located close to the sea and the charming village of Biot, bordering a prestigious golf course, this remarkable estate extends across nearly 3,000 m² of landscaped grounds and includes two independent villas, both recently renovated. Thanks to its layout, it is perfectly suited for a guesthouse project or for hosting retreats and wellness stays. The main residence, an authentic 19th-century Provençal bastide, beautifully combines period charm with modern comfort. The garden level features a welcoming entrance hall, a living room with fireplace, a TV lounge, a spacious dining room adjoining a large family kitchen, as well as an office. Upstairs, five bedrooms—each with its own bathroom or shower room—are arranged around a wide landing currently used as a workspace. Adjacent to this first villa, two large studios—connected from the inside yet also accessible independently—offer ideal flexibility for hosting guests or retreat participants. Each benefits from its own terrace or small private garden. The outdoor spaces are equally impressive, with generous terraces, a magnificent landscaped park, a swimming pool secured by a motorized floating cover, a pétanque court, a garage, a large workshop, a laundry room, and a cellar. The second, fully independent villa includes three apartments: a two-bedroom unit with two mezzanines, terrace and private garden, as well as two studios, each with its own entrance and terrace. Numerous parking spaces complete this exceptional property, perfectly suited to a hospitality or retreat-focused business.

Haus mit Pool - Nestled in one of Biot's most sought-after residential areas, in a peaceful green setting, this villa built in the 1980s enjoys a preserved environment with open views extending to the sea. Set on a plot of approximately 4,000 m2, the property offers more than 240 m2 of living space spread across four split levels. The main level is centered around a spacious living room with a cathedral ceiling, enhanced by exposed beams and large bay windows opening onto stone terraces and the garden. Adjoining this space, the dining room and kitchen also benefit from direct access to the outdoors. From the entrance, the upper floor leads to a first bedroom with en-suite bathroom. On a lower half-level, a second en-suite bedroom opens onto a private terrace. Finally, the garden level features two additional bedrooms sharing a bathroom, with direct access to the outside. The landscaped garden, largely kept in its natural state, ensures total privacy and is complemented by several terraces ideal for relaxation. An outdoor swimming pool adds to the property's appeal. A recently built covered garage can accommodate up to four vehicles. The property requires renovation work, particularly concerning the heating system, which has been partially modernized but remains incomplete. Some photos have been digitally enhanced for projection purposes. today to discover more.

Haus mit Pool - Perched on the hills of Biot, between the sea and nature, and just minutes from Valbonne and Sophia-Antipolis, this exceptional villa offers over 1,300 m2 of interior space across three levels, ready to be adapted to your vision. Set on a generous 4,000 m2 south-facing plot, the property benefits from optimal sunlight, panoramic sea views, and a tranquil, upscale environment, while remaining close to beaches, golf courses, and international schools. The ground floor, approximately 480 m2, features a vast reception area flooded with natural light and opening onto a large stone terrace. A mezzanine of over 100 m2 overlooks the main space and can be used as an office, library, or suite. This level also includes a kitchen, a dressing room, two bathrooms, and a shower room. All spaces open onto the terrace with views of the sea and an infinity pool with a jacuzzi. The lower level, approximately 700 m2, includes an indoor pool, a bathroom, a laundry room, a large garage, and generous raw spaces ready for customization. Numerous windows overlooking a water feature bring abundant natural light to these areas. An additional basement of approximately 100 m2 provides ample storage space. The villa can be completely redesigned to include 6 to 8 suites, a wellness area, a gym, a home cinema, entertainment spaces, offices, or independent apartments. Currently, no bedrooms are defined, allowing complete freedom to organize the layout according to the buyer's project. With its exceptional volumes, elevated location, and flexible layout, this property represents a rare opportunity to create a fully personalized luxury residence on the French Riviera.

Haus mit Pool - Exceptional 556 m2 family property in a residential estate, just a few minutes from the village of Valbonne and Biot. Nestled on 4400 m2 of peaceful landscaped grounds with swimming pool, this villa boasts spacious accommodation. A cosy living room with fireplace, a large fitted kitchen, a dining room, 6 en suite bedrooms, 2 independent apartments and a leisure area with gym, spa, private cinema and wine cellar. A double garage and private driveway provide parking for several cars.

Haus mit Pool - Discover this unique stone house, ideally located 50 meters from the old village of Biot, with its shops, art galleries and restaurants. Just 5 minutes from the beaches, and 20 minutes from Nice airport, this exceptional property offers a peaceful and enchanting living environment. Former 18th-century pottery workshop with lots of charm and authenticity. The carefully landscaped garden is a veritable showcase of greenery, scented with climbing jasmine and filled with Mediterranean plants. Several sunny terraces surround a private swimming pool, with unobstructed views of the hills and sea. Inside, the house offers five spacious bedrooms, several cosy lounges, a dedicated office and a wine cellar, all bathed in natural light thanks to wide openings. -- A double garage and two private parking spaces complete the features of this rare property, combining charm, comfort and authenticity, in the heart of one of the most beautiful villages on the Côte d'Azur. REF 00022

Haus mit Pool - Biot : residential area, quiet, beautiful Provençal villa, enjoying a clear view, offering : entrance hall, large and bright living room with fireplace, dining room, TV lounge, equipped kitchen, 5 bedrooms and 4 bathrooms . Cellar and basement with cellar and wine cellar. Planted land of 4 180 m² with beautiful swimming pool area. Carport and parking.

Haus mit Pool - Discover this villa in a gated estate in a quiet area, close to amenities, a magnificent stone villa located in a prestigious domain in Biot. This secure estate is a true haven of peace, enhanced by lush vegetation with palm and olive trees. This villa in a gated estate in a quiet area, close to amenities will appeal to buyers seeking tranquillity, comfort, and a natural environment while remaining close to amenities and main access roads. It offers an elegant entrance hall, a spacious living room with fireplace, and a dining room opening onto a large covered terrace and a beautiful garden with stunning views over the hills. The modern kitchen is fully equipped. The villa also features a master bedroom with en suite bathroom and three additional bedrooms each with their own shower room, as well as guest toilets. An independent apartment with living room, kitchenette, small terrace, bedroom, shower room/toilet, and storage room completes this property. You will also enjoy a beautiful heated swimming pool, a plot of around 4,300 sqm, a laundry room, a garage, and a carport for two cars. Treat yourself to the privilege of absolute calm in an exceptional natural setting.

Haus mit Pool - Biot - Set in a prestigious gated estate, this remarkable property boasts stunning sea views. It comprises a magnificent entrance hall, a vast reception room, a fitted kitchen, four en suite bedrooms and a study. A large covered terrace with barbecue area and summer lounge completes the living space. The vast basement offers a wealth of conversion possibilities, whether for a sports room, cinema room or wine cellar. The superb 4,864 square metre flat garden features a heated infinity pool, providing an idyllic setting. An enclosed garage for up to 5 vehicles completes this property.

Haus mit Pool - Wunderschöne Steinvilla, die absolute Ruhe in einer prestigeträchtigen Domaine in Biot bietet. Diese abgeschlossene Anlage ist eine wahre Oase des Friedens und verfügt über eine üppige Vegetation mit Palmen und Olivenbäumen. Die Villa bietet: Eine Eingangshalle mit Kathedralendecke, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer, die Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und einem schönen Garten mit herrlichem Blick auf die Hügel ermöglichen, eine moderne, ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer en suite, 3 Schlafzimmer mit 3 Dusch- und Gäste-WC. Unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Kochecke, kleiner Terrasse, Schlafzimmer mit Dusche/ WC und Abstellraum. Wunderschöner beheizter Pool durch Solarpaneele. Grundstück mit einer flachen Partie rund um die Villa und einem großen hangabfallenden Teil in Richtung Tal von ca. 4.300 m². Waschküche, Garage für 1 Auto und überdachter Stellplatz für 2 Autos. Villa in gutem Zustand, aber renovierungsbedürftig.