Häuser mit Pool Bosc-Guérard-Saint-Adrien : 1 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - In the Orangerie grounds, this former annexe of the Château de Bosc Théroulde, dating from 1866 and once the home of the château's steward, is now the perfect family home. Sheltered from view and noise, in the heart of a 7,625 m² park, 5 minutes from the Golf de la Forêt Verte and the stud farm, every room in the house overlooks the garden. Two reception rooms, a large dining room, a kitchen, a scullery, 7 bedrooms upstairs, a dressing room, bathroom and toilets. A large outbuilding that could be converted, comprising 2 garages, 1 workshop, 1 cellar and 1 large attic, completes this property. The large south-facing garden makes it a true haven of peace. With agency fees: £780,000 Excluding agency fees: £750,000 Agency fees 4% payable by the purchaser. Property presented by: Justine Lefebvre Commercial agent EI. New generation Epc F Excessive energy consumption Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Haus mit Pool - Der ehemalige Relaisposten des Maniors Henri IV, teilweise renoviert, ermöglicht die Aufnahme von Publikum im Rahmen folgender Aktivitäten: Gastronomie (Lizenz IV), Unterkunft, kulturelle Veranstaltungen, Hochzeiten und Konzerte. Alle Großbaumaßnahmen wurden von lokal hochqualifizierten Handwerkern (nur edle Materialien) durchgeführt, um die Seele dieses historischen Hauses zu bewahren. Dieses Manor mit 700 m² ist derzeit in drei Bereiche gegliedert: - Privates Wohneinheit von 93 m² nach Carrez-Gesetz auf 2 Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer (40 m²) und eine Küche; im ersten Stock (55 m², davon 41 m² Carrez) ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Toiletten. Ausbaupotential ist vorhanden. - Ein Raum von 530 m² für Publikumsnutzung, wie folgt organisiert: Eine Eingangshalle, die sich im Erdgeschoss auf insgesamt 190 m² erstreckt und zwei Restaurantbereiche (einschließlich des „Salle Henri IV“) sowie einem Salon „Louis XV“ umfasst. Das 1. Obergeschoss mit 190 m² und das 2. Obergeschoss mit 146 m² bedürfen noch der Gestaltung. Eine 31 m² große Kellerräume ergänzt das Ganze. Die gesamte Immobilie umfasst 4.857 m² Grundstück, davon ein bebautes Areal (1.500 m²) an das Manor angrenzend, das 1.531 m² beträgt. Eine besonders charman­te und perfekt konzipierte Liegenschaft, die sich hervorragend eignet, Publikum zu empfangen und vor Ort zu leben. Privater Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Ein außergewöhnliches Objekt für Liebhaber schöner Dinge. Jährliche Energieaufwendungen für das GebäudeSchätzung: 18.020 € bis 24.430 €. Energieeffizienzklasse: F (351 kWh/m²·Jahr). Klimaklasse: C (11 kg CO2/m²·Jahr). Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu Risikozonen einsehen.

Haus mit Pool - Nur zwei Stunden von Paris entfernt, im Herzen eines mehr als 8.000 m² großen Parks, bietet dieses charaktervolle Haus von etwa 216 m² eine seltene Wohnumgebung, die Charme, Komfort und Privatsphäre verbindet. Das Haus öffnet sich zu einem großen, 100 m² großen Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist und ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kathedralendecken vereint, ergänzt durch eine offene Küche. Zurückgesetzt befindet sich ein eleganter verglaster Anbau, der zur Terrasse und zum Schwimmbecken zeigt, die als Hotelsuite konzipiert ist und ein Schlafzimmer mit privater Lounge und einem Duschraum beherbergt. Im Obergeschoss befinden sich zwei unabhängige Schlafbereiche: der erste mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Umkleidezimmer, der zweite ist über einen Durchgang mit Blick auf das Wohnzimmer zugänglich, mit einem Schlafzimmer und eigenem Bad. Der Keller umfasst einen Weinkeller, Lagerräume, zwei unabhängige Räume, einen Waschraum und einen Heizungsraum. Draußen erstreckt sich der angelegte Park um ein Schwimmbecken mit Terrasse und Empfangsbereichen, die einen Grillbereich integrieren. Ein etwa 32 m² großes Nebengebäude mit Strohdach, das an das Haupthaus erinnert, beherbergt ein Gästehaus mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Zwischenzimmer und einem Duschraum. In unmittelbarer Nähe eines charmanten Dorfes mit vielen Annehmlichkeiten, 15 Minuten von einem Bahnhof entfernt, der Paris bedient, und 30 Minuten von der Alabaster Coast entfernt. Dieses vertrauliche und elegante Anwesen eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis mit Vermittlungsgebühren: 572.000 € Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Gut präsentiert von: Laurie de Bagneux Agent commercial EI Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Haus mit Pool - Pascal Daulard bietet Ihnen diese Immobilie an: Zum Verkauf – außergewöhnliche Immobilie in Saint-Victor-l'Abbaye Rouen – Dieppe | 692.000 € | Land von fast 7 Hektar Im Herzen der normandischen Landschaft, in Saint-Victor-l'Abbaye, entdecken Sie dieses großartige Charakteranwesen aus dem Jahr 1800. Eingebettet in eine grüne und friedliche Umgebung bietet es eine prestigeträchtige Wohnumgebung, die alten Charme und Komfort vereint. Auf einem privaten Grundstück von 68.880 m², bestehend aus Wiesen und einem angelegten Garten, garantiert diese Residenz Privatsphäre, Raum und Ruhe. Wichtige Merkmale: • Großzügiger Wohnraum, verteilt auf zwei Ebenen • 10 Zimmer mit 7 Schlafzimmern, ideal für große Familien- oder Gastgewerbeprojekte • 2 Badezimmer, ein Büroraum für das Homeoffice • Helles Wohnzimmer mit Doppelkamin, der zur Natur hinausgerichtet ist • Hauptschlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss für einfachen Zugang Externe Dienstleistungen: • Privates Schwimmbad & Spa: ein Wellnessbereich zu Hause • Nebengebäude: vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Privater Garten: ein wahrer Zufluchtsort des Friedens • Garage und Besucherparkplätze Komfort und Ausstattung: • Effiziente Heizung • Individuelle Abwasseranlage (Klärgrube) • Gemischtes Schiefer- und Ziegeldach, in gutem Zustand • Einige Räume zum Auffrischen im Obergeschoss, die Möglichkeit zur Individualisierung bieten Lage und Zugänglichkeit: • Gemeinde, die für ihre Ruhe und ihr Erbe geschätzt wird, • Nahegelegener Bahnhof (direkte Verbindungen nach Rouen Rive Droite und Dieppe) • Schneller Zugang zu Hauptstraßen • Geschäfte und Dienstleistungen in kurzer Entfernung Zusätzliche Informationen: • Preis: 692.000 € • Grundsteuer: 1.314 € • Energieeffizienz: D (206 kWh/m²/Jahr) • Klimaklasse: B (6 kg CO₂/m²/Jahr) Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler, um eine Besichtigung zu vereinbaren: Pascal Daulard – RCS 943 762 393 Berücksichtigen Sie die natürlichen und technologischen Risiken: \nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar:

Haus mit Pool - Set in the prestigious Domaine du Chapitre, just 15 minutes from Rouen city centre, in the heart of over one hectare of partly wooded parkland, this light-filled 467m2 contemporary villa offers a privileged living environment. This house, imagined by its owners and designed by Claude Jouardon a renowned architect from Rouen, comprises a majestic entrance hall, a large fitted and equipped kitchen, a dining room, a reception room, a bar area, an indoor swimming pool with hammam and shower, an office, and upstairs, 5 bedrooms including a master suite, 2 bathrooms. A cinema/games room, a cellar, a boiler room and storage space complete this property in the basement. The 3 garages and the outside bar overlooking the garden make this a unique property in a true haven of peace. DPE B new generation. Fees payable by the vendor. Property presented by : Justine Lefebvre EI sales agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Haus mit Pool - Iad France - Anny-France Dubuc schlägt Ihnen vor: Hübsches, hochwertiges traditionelles Haus von 199 m² mit vollständigem Untergeschoss, gelegen in Dampierre Saint Nicolas auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 2970 m². Eingang mit Ankleidezimmer, Arbeitszimmer und großem, hellen Wohnzimmer, Kamin mit Holzofen, eingerichtete und offene Küche zum Wohn-/Wintergarten von 36 m², Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad zudem Dusche, separates WC mit Handwaschbecken. Im Obergeschoss schöne Zwischenetage, drei Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer. Getrenntes WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss Garage, Vorratsraum, Waschküche, Bereich für Ihre sportlichen Aktivitäten. Draußen Obstgarten mit Obstbäumen, Parkplatz, Heizofen, Heuschuppen, Bouleplatz, ein großes Gebäude als Werkstattnutzung. Beheizt durch eine zentrale Luft/Wasser-Pumpe. Heizungsanlage Pac. Enthärter. Öffentliche Abwasserentsorgung. Grundbuch 1400. Keine Arbeiten nötig. Sie müssen nur noch Ihre persönliche Einrichtung vornehmen und einziehen. Dieses Haus verbindet modernen Komfort mit Charme und bietet Lebensqualität in einer erhaltenen Umgebung. Ein Besuch ist unumgänglich, um diese Oase des Friedens zu entdecken. Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis: Klasse C, Index 125; Klima Klasse A, Index 3. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Brennholzaufbereitung, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anny-France Dubuc, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Treuhandfonds), Handelsvertreterin der Sas France, eingetragen im Rsac von Dieppe unter der Nummer, im Besitz der Immobilienvertriebskarte im Auftrag der Société France Sas verfasst.

Haus mit Pool - In einer ländlichen Umgebung im Herzen eines charmanten normannischen Dorfes, nur etwa zehn Autominuten von Küste und Stränden entfernt, bietet diese seltene zum Verkauf stehende Immobilie eine privilegierte Lebenssituation und vielfältige Projektmöglichkeiten. Auf mehr als 6.500 m² Grundstück erstreckt sich dieser Gebäudekomplex aus mehreren zu rehabilitierenden Gebäuden, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt (Gästeunterkunft, ergänzende Wohnfläche). Eines der Gebäude verfügt bereits über eine Baugenehmigung und befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Katastergrundstück, ideal, um ein eigenständiges Projekt zu realisieren. Außerdem bietet die Liegenschaft eine große Carport, der bis zu fünf Fahrzeuge aufnehmen kann, einen Outdoor-Pool, ein automatisiertes Tor mit Gegensprechanlage, einen Brunnen mit Regenwassersammelbehälter sowie eine Werkstatt von ca. 40 m². Das Haupthaus, eine elegante Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, erstreckt sich über ca. 170 m² Nutzfläche. Vollständig mit Geschmack renoviert, verbindet es harmonisch den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einer angenehmen Essecke mit eingerichteter und ausgestatteter Küche, ergänzt durch einen Holzofen und eine angrenzende Waschküche. Auf der anderen Seite bewahrt ein gemütliches Wohnzimmer die alten Fliesen und wird durch einen Arbeitsbereich ergänzt. Ein Badezimmer mit Badewanne-Badezimmer sowie separate Toiletten. Zwei separate Treppen führen in den oberen Bereich. Über die Haupttreppe gelangen Sie im ersten Stock zu einer Zwischenebene, die zwei helle Schlafzimmer, separate Toiletten und ein Duschbad bedient. Das Hauptschlafzimmer verfügt über begehbaren Kleiderschrank, privat-Dusche und eine Service-Treppe, die direkt ins Erdgeschoss führt. Im zweiten Stock verteilen sich zwei weitere, große Zimmer unter dem Dach mit sichtbaren Balken und Massivholzparkett, wie in allen Schlafzimmern. Die originäre Treppe bleibt in ihrem Naturholz erhalten und unterstreicht den authentischen Charakter des Anwesens. Die sonnig nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet freie Sicht, helles und ruhiges Ambiente. Eine seltene Perle in der Region, die Liebhaber von Freiraum, Authentizität und Entwicklungspotenzial begeistern wird. Zögern Sie nicht, sich das Video anzusehen, um einen Vorgeschmack auf den Außenbereich zu bekommen, und lassen Sie sich dann bei einer Besichtigung überzeugen: Kontaktieren Sie mich direkt telefonisch, um Ihren Termin zu vereinbaren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques. Verkaufspreis: 420.000 Provisionen vom Verkäufer getragen Kontaktieren Sie Ihren Safti-Berater: Laëtitia Fontaine - Ei - Handelsvertreter registriert beim Rsac Le Havre unter der Nummer 905 261 731

Haus mit Pool - Sie suchen ein großes Haus in einem ruhigen Dorf, diese Immobilie ist ideal. Auf einem eingezäunten Garten von 1015 m2 erbaut, befindet sich das Haus in perfektem Zustand im Erdgeschoss: Eingangsbereich, ein behagliches Wohnzimmer mit Pelletsheizung, ein Salon mit Pelletofen, eine große eingerichtete und ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, ein WC mit Handwaschbecken. Im Obergeschoss: eine Diele, drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Dusche und Balkon, eine Zwischenetage, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein WC. Eine schöne Terrasse, ein Jacuzzi, ein Aufstellpool, 3 Gartenhäuschen und ein Rasenmähroboter vervollständigen dieses Haus mit großzügigen Maßen. Nur 5 Gehminuten von Geschäften entfernt, zwei Stunden von Paris - dieses Haus wird Ihnen Ruhe und Gelassenheit bringen. Nathalie Durozey, Handelsvertreterin.

Haus mit Pool - Architektenvilla mit Pool in Montivilliers

Haus mit Pool - In Fontenay gelegen, befindet sich diese 194,5 m² große Immobilie (2.100 sq ft) auf einem bepflanzten Grundstück von 660 m² (7.000 sq ft). Sie zeichnet sich durch eine fließende Architektur und eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien aus. Das Haus ist so konzipiert, dass großzügige Wohnräume und außergewöhnliches natürliches Licht entstehen. Eine seltene Gelegenheit zur sofortigen Besichtigung/Einzug. Das offene Gartengeschoss verfügt über eine 8 m² große Eingangshalle (86 sq ft) mit maßgefertigem Ankleidezimmer. Die 68 m² große Wohnfläche besticht durch einen Boden aus Blaustein, eine markante Oberfläche, die sich auf die Terrassen fortsetzt und die Grenzen zwischen Innen und Außen verwischt. Das Herz des Hauses bildet ein geräumiges Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Ein 8,8 m² großer Haushaltsraum mitWaschbereich und Speisekammer vervollständigt diesen Bereich für optimale Funktionalität. Daraufhin entfaltet sich das Wohnzimmer zu einer wirklich intimen Zuflucht. Idealerweise vom Hauptverkehrsweg abgeschirmt, profitiert es von reichlich Tageslicht und großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Es verfügt außerdem über einen Kamin und einen Pelletofen für perfekten thermischen Komfort. Die Hauptsuite, ebenfalls vom Eingangsbereich zugänglich, bietet einen wirklich privaten Raum im Erdgeschoss. Sie umfasst ein Schlafzimmer, einen separaten Ankleidebereich und ein komplettes Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Obergeschoss und Kathedralendecke: Eine skulpturale Bambus-Treppe, ein von einem Meister Tischler gefertigtes Zentrum, führt ins Obergeschoss, das 65,6 m² Wohnfläche bietet. Dieses Stockwerk umfasst ein 21,2 m² großes Schlafzimmer mit einem seltenen Gefühl von Geräumigkeit und einer Kathedralendecke. Es wird durch einen ausgebauten Dachboden ergänzt, der zusätzlichen Stauraum oder einen Freizeitraum bietet. Ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet. Der Flur führt auch zu zwei hellen Schlafzimmern von 13,5 m² und 14,5 m² mit Ankleidezimmern sowie zu einem gemeinsamen Bad mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates WC auf diesem Stock. Außenwohnen: Zwei Terrassen aus Blaustein schaffen eine elegante Kontinuität zum Innenraum des Hauses. Eine davon ist durch Sichtschutz abgeschirmt und verfügt über eine perfekt integrierte Jacuzzi-Zone zur Entspannung. Zwei motorisierte Markisen verbessern sonnige Tage, indem sie individuell schattierte Bereiche schaffen. Technische Merkmale und Annehmlichkeiten: Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungen, die außergewöhnlichen Komfort und Langlebigkeit gewährleisten. Die Fußbodenheizung wird ergänzt durch anthrazitfarbene Aluminiumfenster- und Türrahmen, motorisierte Rollläden und eine Doppelkanal-Lüftungsanlage (W2025 ersetzt). Großzügiger Parkplatz durch eine große Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich stehen vor dem Haus drei private Parkplätze zur Verfügung. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Die Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: Georisques. Gouv. Fr. Englischsprachige Käufer: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Objekten zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt die Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!

Haus mit Pool - In der Gemeinde Ganzeville in der Seine-Maritime (76) Eigentümer eines großen F5-Hauses mit einer schönen Terrasse werden. Fécamp ist nur 8 Autominuten entfernt. Errichtet im Jahr 2009. Der Innenbereich umfasst einen Küchenbereich, ein Bad, einen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einer gemütlichen Wohnreich von 53 m2. Die Innenbodenfläche beträgt ca. 146 m2. Doppelt verglaste Fenster garantieren Ruhe am Ort. Draußen wird das Haus von einem Garten mit einer Fläche von 1000 m2 und zwei Terrassen mit insgesamt 50 m2 begleitet. Das Grundstück, das das Gebäude umgibt, vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Dieses Zuhause bietet Ihnen eine Parkfläche zum Abstellen Ihres Fahrzeugs. Verkaufspreis: 325.000 €. Was die Grundsteuer betrifft, beläuft sich der Betrag auf 1.630 Euro für 12 Monate, was etwa 136 € monatlich entspricht. Wenn diese Unterkunft Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen Ihre Agentur Jean-Charles Valin-Pascual gerne helfend zur Seite. - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Vermarktungsagenten -

Haus mit Pool - In der Hafencité von Fécamp, ruhig und ungestört, außergewöhnliches Anwesen aus dem Jahr 1930 auf einem Grundstück von 6.089 m² für die Gründer des Benedictine-Likörs, im Stil eines Empfangsdomizils. Die Liegenschaft bietet ein bemerkenswertes architektonisches Ensemble: monumentales Eingangspörtchen, ein fein verziertes Herrchenhaus, eine Hausmeisterwohnung, Gewächshäuser. Tennisplätze auf rotem Sand, ein verputzter Pool mit Poolhaus, Terrassen, Innenhof, Nutzfläche als Fitnessraum, als Sommerküche, Bouleplatz, Hütte... runden das Angebot ab. Die Herrschaftsdomizil erstreckt sich über ca. 305 m² Wohnfläche und verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, von dem aus ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer mit Kamin und Bar, ein kleiner Salon, eine große eingerichtete und ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC erreichbar sind. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Dusch- und Badzimmer mit WC. Das zweite Obergeschoss umfasst eine Suite mit Dusche und Ankleide sowie zwei Schlafzimmer und ein WC. Die Bau- bzw. Dekorationsqualität der Liegenschaft ist außergewöhnlich: zahlreiche Holzverkleidungen, Fliesenmosaike, alte Holzböden, Stuckarbeiten, monumentale Treppe etc. Technisch ist das Haus mit einem Schieferdach, einer Stadtgasheizung (4 Jahre alt), einem Wasserenthärter, doppelt verglasten Fenstern, einer jüngeren Elektroinstallation und einer Zentralentsorgung angeschlossen. Die Gästewohnung von ca. 50 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Duschbad und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie grenzt an eine Überdachung sowie an einen verschlossenen Trockenraum. Technisch besitzt sie eine neu gedeckte Ziegelbedachung, Stadtgasheizung, doppelt verglaste Fenster, Anschluss an die Abwasserleitung. Die spielerischen Freizeiteinrichtungen der Liegenschaft sind zahlreich und von sehr guter Qualität. Das mit Fliesen belegte Schwimmbassin misst großzügige Abmessungen von 15 m × 6 m und eine Tiefe von 3,80 m; es verfügt über einen Sandfilter. Das Poolhaus befindet sich in einem imposanten Gewächshauskomplex aus der Bauzeit der Liegenschaft. Eine Dependence ist dem Sport gewidmet und liegt in der Nähe eines Bouleplatzes – ideal für Abende mit Freunden. Die Sommerküche mit Bar ermöglicht eine volle Ausnutzung der Außenbereiche. Die Lage ist ideal, da Fécamp alle Annehmlichkeiten zu Fuß bietet: Strand, Jachthafen, SNCF-Bahnhof, zahlreiche Geschäfte und Restaurants, Kino, Casino, Samstagsmarkt, verschiedene Vereine. Paris erreichbar in ca. 2 h 15 Min, Rouen in ca. 1 Stunde, Le Havre in ca. 35 Minuten, Honfleur in ca. 45 Minuten, Deauville in ca. 1 Stunde. Eine außergewöhnliche Familienresidenz, elegant, ruhig, ideal für das Glück des Lebens am Meer. Die Risikoinformationen zu diesem Objekt finden sich auf der Géorisques-Website.

Haus mit Pool - In einer ruhigen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses schöne ebenerdige, moderne Einfamilienhaus, eingebettet in ein über 1600 m² gepflegtes, baumbeständiges Grundstück. Nur wenige Minuten von Luneray und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie einen harmonischen Lebensraum zwischen Natur und modernem Komfort. Vom Eingang an werden Sie von der Helligkeit des großzügigen Wohnbereichs begeistert sein, der durch große, bodentiefe Fenster viel Licht erhält und sich zur Terrasse und zum Garten öffnet. Der Holzofen verleiht dem Ensemble eine behagliche Note, während die offene, funktionale und einladende Küche sich nahtlos in den Raum einfügt. Das Haus bietet außerdem ein eigenständiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, drei schöne Schlafzimmer sowie eine elegant gestaltete Elternsuite. Der aktuelle Grundriss erlaubt die Ausübung eines Gästezimmerbetriebs, ohne die Privatsphäre der Räumlichkeiten zu beeinträchtigen. Draußen ist alles auf Genuss und Funktionalität ausgerichtet: eine große, unabhängige Garage, ein Gartenhäuschen, ein Gewächshaus für Hobbygärtner und ein blühender, gepflegter Garten – eine wahre Oase des Friedens. Diese seltene Immobilie, ideal gelegen zwischen Land und Küste, wird Familien mit Platzbedarf ebenso ansprechen wie Unternehmer im Tourismussektor. Besichtigung unbedingt empfohlen! Mit Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2157,00 und 2919,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr eXp Realty-Berater: Franck CARDE Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac Rouen

Haus mit Pool - Ideal gelegen in einem begehrten Dorf mit Schulen und Geschäften, nur 5 Minuten von Veules-les-Roses und Saint-Valery-en-Caux entfernt, bietet dieses charmante Haus von etwa 90 m² eine friedliche Wohnumgebung, nur einen Steinwurf vom Meer und den emblematischen Landschaften der Alabasterküste entfernt. Im Erdgeschoss entdecken Sie: Eine Küche Ein helles Wohnzimmer, das auf eine große Veranda mit Kamin und Holzeinsatz ausgerichtet ist – perfekt, um das ganze Jahr über eine warme Atmosphäre zu genießen, Ein Badezimmer mit Toilette. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus: Zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Dusche und WC. Das Haus steht auf einem etwa 800 m² großen Grundstück mit einem beheizten und überdachten Schwimmbecken, ideal für längeres Schwimmen in allen Jahreszeiten. Eine Doppelgarage mit Dachboden sowie ein Keller vervollständigen diese seltene Immobilie auf dem Markt. Die Heizung erfolgt durch ein Mischholz- und Pelletsystem, das wirtschaftlich und effizient ist. Ein idealer Pied-à-terre in der Normandie, perfekt für Küstenliebhaber und alle, die ein zweites Zuhause in der Nähe der schönsten Dörfer der Region suchen. Um ohne Verzögerung zu kommen! Für weitere Informationen, Informationsanfragen und Besuchstermine können Sie Ihren Fvp Immobilier Immobilienberater Valentine Padot / Gewerbemakler beim Rouen rsac unter der Nummer kontaktieren. Gemäß den Bestimmungen des Währungs- und Finanzgesetzbuchs Art. L 561-5 wird für alle Besuche ein Ausweis angefordert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques FVP Immobilier, 131 rue Eugène Delpierre - 76740 Fontaine-Le-Dun - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -

Haus mit Pool - 10 Minuten von der Alabasterküste entfernt, in einem Garten von Jacques Wirtz, einer denkmalgeschützten Mh-Residenz aus dem 17. Jahrhundert, die im 19. Jahrhundert erweitert wurde, mit ihren Gästehäusern. Am Ortsausgang führt ein großes Holztor mit seinem gepflasterten Gang in einen weitläufigen Raum. Auf einer Seite befinden sich zwei Gästehäuser und eine Garage. Das Haus und seine rechtwinklige Erweiterung erstrecken sich auf der anderen Seite. Das Wohnhaus ist charakteristisch für den normannischen Adel in der Mitte des 17. Jahrhunderts. Es ist nach Süden ausgerichtet, auf einem rechteckigen Grundriss, zwei Stockwerke hoch unter einer hohen umgebauten Traufe. Das viereckige Dach aus Angerser Schiefer wird von sechs Gitarrengauben durchbrochen. Die Wände sind aus Ziegeln des Heiligen Johannes. Die Rahmen, Ecken und Gesimse sind aus rotem Backstein. Die Hauptfassade wird von fünf Jochen unterbrochen. Auf der einen Seite wurde im 19. Jahrhundert ein Backsteinanbau errichtet. Es besteht aus einer zweistöckigen hohen Ädikula mit einem dreiseitigen Dach, gefolgt von einem rechtwinkligen Flügel, auf einer Ebene und einem Dachboden. In diesem Flügel befindet sich auch der Swimmingpool. Der Garten wurde Anfang der 2000er Jahre von Jacques Wirtz entworfen, der auch für seine Arbeit an den Gärten des Carrousel und des Elysée-Palastes berühmt ist. Das Ensemble entfaltet sich jenseits der Gebäude, es verbindet es mit gepflasterten oder schattigen Gassen und markanten Perspektiven.

Haus mit Pool - Iad France - Alexandre Verthy offers: Exceptional property of more than 500 m² â Heated swimming pool â Spa â High potential In the heart of a quiet and privileged environment, discover this superb fully renovated property, developing more than 500 m² of living space, built on an enclosed plot of 6,700 m², with heated swimming pool, spa area and quality services. Its geographical location is ideal: 25 minutes from Amiens 10 minutes from Aumale 40 minutes from the coast In the immediate vicinity of a motorway access, allowing you to reach Paris in 1h40 A strategic location that combines calm, accessibility and tourist attractiveness. Exceptional volumes and ideal distribution On the ground floor, the property offers: A magnificent reception room of 120 m², equipped with sound, video and fiber, with professional kitchens and sanitary facilities, perfectly adapted to an event activity A spa area A warm living room of 47 m² with fireplace Two bedrooms, each with its own bathroom A fully equipped private kitchen of 30 m² An adjoining dining room / living room of 37 m² A large office of 30 m², modular according to needs Laundry and storage rooms Upstairs: Three bedrooms, all with private bathrooms and toilets A large room of more than 40 m² under the framework, currently converted into a dormitory and games room, with toilet and shower Neat and functional exteriors Two paved and tiled terraces, perfectly exposed, totalling more than 100 m² Heated swimming pool Garage Two dedicated car parks A rare property with multiple possibilities This unique property can be used for different projects: Luxury family residence Operation in an Erp reception room with accommodation, offering excellent profitability (more than 20 beds) Mixed-use project: highly sought-after bed and breakfast activity, with a rating of 9/10 on Booking, with independent accommodation on site

Haus mit Pool - Nestled in the heart of a 1-hectare, partly wooded park, this fully renovated, 370m² contemporary house, bathed in light and featuring high-end features, offers spacious living areas. On the ground floor, a spacious entrance opens onto an 80m² reception area, a fitted and equipped kitchen, and four bedrooms, including three suites with private bathrooms and dressing rooms. On the garden level, you'll find a gym with a sauna and shower, a home theater, a large laundry room, a double garage, and a workshop. At the front of the house, a large terrace with a heated swimming pool features. The perfectly maintained garden enjoys a beautiful exposure. This peaceful property, sheltered from view, offers an exceptional living environment. Prime location 10 minutes from Le Havre, 30 minutes from Etretat, 40 minutes from Deauville. Price including agency fees: €1,530,000 Price excluding agency fees: €1,450,000 Agency fees payable by the buyer: €80,000 Property presented by: Laurie de Bagneux Sales agent (EI). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: