Häuser mit Pool Carnac : 1 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Zwischen dem Atlantischen Ozean und dem Golf von Morbihan gelegen, profitiert Carnac von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Diese Stadt an der Südküste der Bretagne bietet feine Sandstrände, Küstenwege und ein einzigartiges megalithisches Erbe, zu dem auch die berühmten Menhirreihen gehören. Hier verbinden sich Natur, Geschichte und die Süße des Lebens harmonisch. Am Ende einer Sackgasse gelegen, außer Sichtweite und abseits des Trubels, offenbart sich diese hübsche Villa von Acl Immobilier in der Nähe der Strände diskret. Von Mauern umgeben, profitiert es von einer seltenen Privatsphäre. Die weiße Fassade, die mit Natursteinen durchbrochen und mit einem Schieferdach versehen ist, fügt sich perfekt in eine sorgfältig erhaltene Grünanlage ein. Das 1993 erbaute Haus liegt im Herzen eines fast 7000 m² großen Landschaftsparks und bietet 250 m² Wohnfläche. Sobald Sie durch das Tor getreten sind, können Sie das Privileg erahnen, an einem so grünen und bewaldeten Ort zu leben: Blumenbeete, majestätische Kiefern, Eichen... Und der 13 x 7 m große, beheizte Pool in der Nähe einer Terrasse lädt zum Entspannen ein. Er ist durch einen hohen Schiebeschutz und einen elektrischen Vorhang geschützt. Eine breite, untergetauchte Treppe, die als Solarium konzipiert ist, ermöglicht es Ihnen, sich mit den Füßen im Wasser zu sonnen. Um ihn herum werden die großen Terrassen je nach Wunsch zu Sommerlounges, Essbereichen oder sonnenverwöhnten Müßiggangsbereichen. Sobald Sie durch die Haustür getreten sind, herrscht Licht. Im Erdgeschoss entdecken wir die Küche, die Empfangsräume und eine Master-Suite, geräumig und gedämpft, die mit ihrem angrenzenden Badezimmer einen echten Kokon des Komforts bietet. Eine separate Toilette und ein Abstellraum-Waschraum mit Heizraum vervollständigen diese Ebene. Die Küche ist das schlagende Herz des Hauses und sowohl funktional als auch gesellig. Voll möbliert vereint es zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Es verfügt über Holzarbeitsplatten und viel Stauraum. Es ist nach außen offen und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool. Eine Theke markiert dezent den Übergang zum Esszimmer. In den Empfangsräumen verstärken weiße Wände den Eindruck von Raum und Licht. Der weiße Fliesenboden verleiht dem Ganzen eine zeitgemäße Note. Die Zirkulation ist fließend, die Volumina harmonisch. Das Wohnzimmer, das dank der großen Öffnungen zum Park lichtdurchflutet ist, bietet eine beruhigende Atmosphäre. Es lädt Sie ein, sich in aller Einfachheit auszuruhen, zu lesen oder auszutauschen. Ein schwarzer Kaminofen verleiht den Winterabenden eine warme Note, die durch den Komfort der Fußbodenheizung noch verstärkt wird. Das Esszimmer erstreckt sich dank der Erkerfenster, die sich zu den Terrassen hin öffnen und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten, auf natürliche Weise nach draußen. Eine weiße Holztreppe verbindet die Wohnbereiche im Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Ein lichtdurchflutetes Zwischengeschoss kann für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden, z. B. als Lese- oder Fernsehecke, als Schreibtisch oder als besinnlicher Raum. Es führt zu vier Zimmern mit schönem Volumen (darunter ein Doppelzimmer), die alle mit der gleichen Liebe zum Detail und dem gleichen Geschmack für Komfort behandelt wurden. Parkettböden, natürliche Farben und allgegenwärtiges Licht schaffen eine Atmosphäre, die sowohl nüchtern als auch warm ist. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, die so konzipiert sind, dass der Raum optimiert wird, ohne die Harmonie zu stören. In einem von ihnen erinnert uns ein geschickt in einem Schrank verstecktes Waschbecken daran, dass hier alles mit Intelligenz und Ästhetik gestaltet wurde. Die Dekoration, nüchtern und zeitlos, verführt durch ihre Genauigkeit. Keine vergänglichen Mode-Gimmicks, sondern nachhaltige Entscheidungen: gut verarbeitete Materialien, klare Linien, eine ruhige und elegante Atmosphäre. Eine Doppelgarage, die das Haupthaus vervollständigt, bietet Platz für Autos und Ausrüstung in einem geschlossenen und sicheren Raum. Es verfügt auch über ein Duschbad, das sich für die Rückkehr vom Strand eignet. Ein Technikraum beherbergt die mit dem Pool verbundenen Geräte und ist für die Wartung leicht zugänglich. Am Ende des Parks schließlich befindet sich ein diskretes und charmantes Gartenhaus im Chalet-Stil, in dem Sie Werkzeuge, Fahrräder oder Gartenmöbel aufbewahren können, getreu dem gepflegten und diskreten Geist des Anwesens. Dieses Haus ist viel mehr als ein Ort zum Leben: Es ist eine Lebenseinstellung. Eine seltene, vertrauliche Adresse, an der Charme, Komfort und Natur eins sind. Der TGV-Bahnhof Auray, von dem aus Paris 2 Stunden und 40 Minuten entfernt ist, ist weniger als 10 Kilometer entfernt, der Flughafen Lorient-Südbretagne ist 42 Kilometer entfernt, der National 165 ist 7 Kilometer entfernt, der Golfplatz Saint-Laurent in Ploemel ist nur 8 Kilometer entfernt und der Hafen von La Trinité-sur-Mer ist 4 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder weitere Informationen. Video und virtueller Rundgang auf Anfrage erhältlich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques Branches de France – Sirene: – Inhaber der T-Karte: nicht berechtigt, Gelder einzuziehen.

Haus mit Pool - Außergewöhnliches Anwesen - Perfekter Zustand und großes Potenzial für Privatpersonen oder Geschäftsreisende - Dieser Immobilienkomplex mit Charakter auf 3,6 Hektar stellt einen bemerkenswerten Standort in einer begehrten Gegend dar und profitiert von einem direkten und unmittelbaren Zugang zu den Wanderwegen und Küstenwegen der Ria d'Etel. Das Anwesen, obwohl weniger als 1 km von den Annehmlichkeiten entfernt und in der Nähe der Küste, ihrer Strände, ihrer Häfen und einer Tgv-Station (Auray), ist auf dem Territorium der Gemeinde Belz vor dem Trubel, der Nachbarschaft und jeglichen Belästigungen geschützt. Es herrscht ein Gefühl von Ruhe, Komfort und Privatsphäre. Mit fast 600 m2 Wohnfläche, die in verschiedene Wohnungen unterteilt sind, die Authentizität (Basis ca. 1580) und modernen Komfort vereinen, ergänzt durch einen Poolbereich, einen Wellnessbereich, Ställe mit Boxen und Unterständen für Pferde, eine sandige Arena, einen Park und bewaldete Wiesen, Parkplätze, ..., kann diese Immobilie mit sehr hohem Potenzial für verschiedene Käuferprofile und verschiedene hochwertige Projekte geeignet sein: Veranstaltungsräume (Hochzeiten, Seminare, Tourismus, Exerzitien, etc.) Residenz für kinderreiche Familien Gruppenkauf (partizipative/kollektive Wohnungen) Vermietung von Ferienhäusern Reiteigentum Luxus-Agrotourismus Immobilieninvestitionen und gemischte Projekte... Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand und wird möbliert verkauft, mit seinen Möbeln (für etwa fünfzehn Schlafzimmer, ein Dutzend Duschräume, verschiedene Küchen und Wohnzimmer, etc...), mit seinen Wartungsgeräten (einschließlich verschiedener Traktoren, Mähroboter usw.), mit einem neuen Mobilheim / 2 Schlafzimmern / großem Komfort (ideale Bewachung oder andere zusätzliche Unterkunft) sowie mit seinen verschiedenen Geräten und Sicherheitssystemen. Weitere Informationen und Besuch auf Anfrage werden referenziert. Dieses exklusive Angebot wird Ihnen von Demeures & Caractère® zur Verfügung gestellt, einer Marke von Cabinet Retz Immobilier Agence, die sich auf Charakter-, Atypische-, Land-, Reitsport-, Ausnahme- und Prestigeimmobilien in Städten, Dörfern, auf dem Land und an der Küste von Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée und den angrenzenden Departements spezialisiert hat. @Mnnricd. Ref. Exklusives Mandat: 110929. Kontakt: Chris Dubois. - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde -

Haus mit Pool - La Trinité sur Mer 56470 Beautiful, comfortable and bright family villa with swimming pool, 5 bedrooms (2 on ground floor), south-facing, quiet and not overlooked, in a residential area, 10 minutes' walk from the town center. With 182 m2 of living space, it offers an entrance hall, an elegant and comfortable living area with marble fireplace opening onto a large south-facing terrace and its 10m x 5m heated saltwater pool. Fitted and equipped open kitchen with bar, scullery, terrace with BBQ. Upstairs, you can relax in 3 bedrooms, including a dormitory, and a spacious master suite with private terrace and stainless steel design railings, overlooking Quiberon Bay and Men Du beach. Large basement with garage approx. 40 m2, wine cellar on gravel floor. Land of approx. 930 m2, attractive enclosed landscaped garden not overlooked with vegetable patch, automatic watering system, garden shed. Fibre-Optic house equipped with alarm. Price: euros.ttc/HAI. Buyer's fees of 39,000 euros, i.e. 1,300,000 euros excluding fees. Your Contact : Jérôme Pétrau-Gay on or j.petraugaroprietes-. Self-Employed real estate consultant for Sas. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.399287.Jpg. Dpe C 124 / A 29 - Estimated average annual energy costs for standard use based on energy prices: between 2410 and 3320 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Mandat.402322.Jpg. (3.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Haus mit Pool - Dieses schöne Anwesen von mehr als 400 m² befindet sich in einer hübschen Landschaft der Ria d'Etel in einem herrlichen Garten, der mit verschiedenen Arten bepflanzt ist, die mit Sorgfalt ausgewählt wurden. Drei Bauernhäuser bilden dieses alte Bauernhaus, das komplett renoviert wurde und mit einem Schwimmbad, einem Spa und einer Sauna ausgestattet ist. Der große Wohnraum, die geografische Lage und die vielen Verbindungsmöglichkeiten eignen sich für verschiedene Projekte: großes Familienanwesen, Gästezimmer oder Ferienhäuser. Beschreibend: Ein erstes Bauernhaus besteht aus 4 Schlafzimmern mit guter Fläche, alle mit eigenem Bad und für eines eine kleine Küche. Ein zweites Bauernhaus besteht aus einer Kathedralen-Lounge, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und einem geräumigen Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Zwischen diesen beiden Gebäuden bietet ein Raum mit Sauna und Spa Momente der Entspannung und Entspannung. Ein drittes Bauernhaus, das Hauptbauernhaus, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein hübsches Wohnzimmer mit Holzofen. Ein Zwischengeschoss und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad blicken auf das Wohnzimmer. Die Küche mit großer Fläche ermöglicht es Ihnen, täglich mit der Familie zu essen. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Erdgeschoss. Ein großer Empfangsraum und zwei Dachböden auf Betonplatten bieten sich für verschiedene weitere Entwicklungsprojekte an. Der Garten ist mit Bäumen und verschiedenen Arten bepflanzt und verfügt über einen beheizten Pool von 12 x 5 Metern. Ein Bambushain verleiht diesem Anwesen im Herzen eines typischen Weilers der Ria d'Etel einen gewissen Charme. Umwelt: Lokale Geschäfte sind 2 km entfernt, Strände 12 km. Auray und der Lgv-Bahnhof sind 20 km entfernt. (3,33 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Emilie Laville (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 830 739 306 - Lorient.

Haus mit Pool - Ideal gelegen, vor den Toren von Arradon, Baden und südlich von Ploeren, 2 Schritte vom Meer, Schulen und dem Dorf Arradon entfernt, profitiert dieses Anwesen von der Natur und absoluter Ruhe in dieser grünen Umgebung. Mit ihrer originellen Architektur, außergewöhnlichen Volumen und optimalem Design bietet diese wunderschöne High-End-Villa von 396 m² Wohnfläche ca. Bietet ganz außergewöhnlichen Komfort. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Eingang mit Gästetoilette zu einem sehr schönen großen und hellen Wohnzimmer von ca. 120 m2 mit Loungebereich, Esszimmer und einer sehr gut ausgestatteten High-End-Küche. Das Ganze ist offen für den Ausblick und große Terrassen aus exotischem Holz. Ein Vorführraum ermöglicht es Ihnen, schöne "Kino"-Sitzungen zu teilen. Eine Suite, eine Master-Suite mit Duschbad, WC und Ankleidezimmer. Schließlich eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein großer Carport mit Schuppen. Um Autos, Boote usw. zu schützen. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 4 herrlichen Suiten, jede mit hervorragendem Bad und Stauraum. Konzipiert, damit Familie oder Freunde ihre Batterien in ihrem eigenen privaten Bereich aufladen können, können Sie auch ein beheiztes Schwimmbad (3 x 11 m) und eine Terrasse von 200 m² auf einem Hektar genießen Großer Komfort auch dank hochwertiger Dienstleistungen, einer seltenen Energieeffizienz mit Erdwärmeheizung, einer sehr guten Innen- und Außenisolierung (Holzfasern), eines doppelflutigen CMV und eines Brunnens mit Wasserautonomie... Ein echter Ansatz. Kommen Sie und entdecken Sie dieses gut gestaltete Haus mit gepflegten Dienstleistungen, das auf geringen Verbrauch ausgelegt ist, in dem Sie nur Ihre Koffer abstellen und diesen verjüngenden Ort genießen müssen. 15 Minuten von Vannes und seinem TGV entfernt Ich biete Ihnen diese Immobilie zum Preis von 2 987.000, 00 Euro Hai inklusive 3 % der vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d.h. 1 2.900, an. 000,00 Euro Nettoverkäufer. DPE: A- Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 682 und 923 Euro Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sibylle Vinchon ( - s.vinchoaul-parker-- handelnd als Immobilienberater, eingetragen bei der Rsac Vannes. 448 662 783 - bei Paul Parker Properties, Sitz in 10 rue du Colisée 75008 Paris, Marke der Sas Proprietes Privées, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris Mandat ref:- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt . (3,00 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)

Haus mit Pool - In einem bewaldeten und landschaftlich gestalteten Park von ca. 4.000 m² entfaltet dieses außergewöhnliche Anwesen seinen Charme an der Biegung von blumengeschmückten Gassen und intimen Lichtungen, außer Sichtweite und nur wenige Minuten von der Stadt Erdeven und ihren feinen Sandstränden entfernt. Das Haupthaus, das um 1876 aus Trockenstein unter einem Strohdach erbaut wurde, verkörpert die Authentizität bretonischer Residenzen. Wenn Sie die Schwelle überqueren, entdecken Sie ein großes Wohnzimmer, das von einem Steinkamin erwärmt wird und sich ideal für gesellige Abende eignet. Die Einbauküche, die zum Garten hin offen ist, und die Flurräume, die durch Toiletten ergänzt werden, bilden ein funktionales und einladendes Erdgeschoss. Im Obergeschoss teilen sich drei helle Schlafzimmer mit freiem Blick auf den Park ein Badezimmer mit WC, in einer sanften und beruhigenden Atmosphäre. Angrenzend an das Haupthaus und durch einen eleganten Durchgang verbunden, verleiht das zweite Haus (2009) dem Ganzen einen zeitgenössischen Akzent. Es bietet eine Master-Suite mit Duschbad und WC, gekrönt von einem Zwischengeschoss, das in ein Büro und ein Lesezimmer umgewandelt wurde, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ideal, um Kinder oder Freunde in völliger Privatsphäre willkommen zu heißen. Die geschickt organisierten Außenbereiche sind eine wahre Oase der Entspannung. Das beheizte Wellenbad ist von Ecken und Winkeln umgeben, die der Ruhe förderlich sind, wo Gartenmöbel, eine Sommerküche und mehrere sonnige oder schattige Terrassen installiert sind. Abgerundet wird das Ensemble durch ein voll ausgestattetes Poolhaus inklusive Sauna und Dusche, das einen idealen Rahmen für Tage im Zeichen des Wohlbefindens bietet. Eine unabhängige Garage für drei Autos mit Zwischengeschoss sowie eine zweite angrenzende Garage sorgen täglich für Komfort und Praktikabilität. Auch dieses Anwesen verfügt über Restbaupotenzial, so dass Sie sich zukünftige Entwicklungen oder Erweiterungen nach Ihren Wünschen vorstellen können. In einer seltenen Lage zwischen Meer und Land vereint dieses Anwesen Authentizität, Eleganz und Lebenskunst an einem Ort, an dem jedes Detail dazu einlädt, die Ruhe und Schönheit der südlichen Bretagne zu genießen. Preis mit Maklergebühren: 1.252.000 € Preis ohne Gebühren : 1 200 000 € Maklergebühren: 4,33 % TTC zu Lasten des Käufers Gut präsentiert von Bruno Le Guernevé – Consultant Südbretagne Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Haus mit Pool - Nestled in a green and peaceful setting, this fully modernized 1980s property will charm you with its comfort and generous living spaces. With nearly 200 m² of living space, it offers: • An elegant entrance highlighted by a uniquely designed staircase. • A spacious and bright living room of about 45 m², bathed in natural light thanks to its triple exposure. • An independent kitchen, a utility room, a large 25 m² bedroom with double exposure overlooking the pool and garden, as well as a ground-floor master suite for added convenience. • Upstairs: two beautiful bedrooms, including one of 18 m², a study, and a family bathroom with both bathtub and shower. Set on a plot of approximately 5,000 m², the house overlooks the Saint-Philibert River and enjoys a privileged, tranquil, and preserved environment. Outdoors, you will love the heated pool, perfect for sunny days, along with two garages. A rare opportunity in the area, ideal as a primary or secondary residence, combining modern comfort, space, and nature.

Haus mit Pool - Prestigious contemporary villa – 146 m² of living space with pool and spa – 200 m from the beach – Larmor-Baden. Nestled in a protected natural setting, just 200 meters from the beach and coastal paths, this 146 m² contemporary villa (built in 2012) offers high-end amenities and absolute comfort. Set on a 632 m² landscaped plot with no overlooking neighbors, it impresses with its elegant architecture, generous proportions, and exceptional natural light thanks to its south-southwest exposure and large aluminum windows. The 58 m² living room, with its cathedral ceilings (up to 5.20 m high), opens onto a 100 m² terrace and the garden with a heated (8 x 3.5 m) swimming pool (heat pump and salt system) and a spa usable year-round. A bioclimatic pergola extends this outdoor space. The high-end kitchen, crafted from mineral resin and fully equipped with Smeg appliances, combines design and functionality. It opens onto the garden. A suspended fireplace/wood-burning stove complements the comfort of the gas-fired underfloor heating (from an underground tank), compliant with Rt 2012 and Bbc standards. The house features: 3 spacious bedrooms, including a 20 sq m master suite with a dressing room, shower room, and views of the Gulf of Morbihan a mezzanine office with a glass walkway leading to a terrace with partial sea views the possibility of a 4th bedroom on the ground floor or an independent studio (ideal for guests or rental) 1 bathroom 2 shower rooms 3 wall-hung toilets (2 of which are separate) a motorized garage with storage, a keypad entry gate, a pantry, a double wine cellar, and a utility room. The amenities are of an excellent standard: aluminum bay windows, motorized centralized shutters, connected video surveillance, fiber optic internet, solar panels for hot water, laminate flooring, large-format Italian tiles, aluminum window and door frames, enhanced soundproofing, and the option of adding an elevator. The upstairs bedrooms offer partial sea views, and the master bedroom boasts a direct view of the Gulf from the shower and terrace. The house borders a protected natural area, guaranteeing absolute tranquility and unobstructed views of the forest. This exceptional property combines design, technological comfort, and a privileged natural setting, just steps from the beaches and only a few minutes from Vannes. Number of units in the condominium: 7. Average annual share of expenses (estimated budget) (electricity + gas + pool and spa): €175, or €14 per month. The fees are payable by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Haus mit Pool - For Sale: House of 90 m² in Belz, with possibility of extension and/or elevation Ideal location between the city center and the beaches Discover this house with large plot located in Belz, in a small peaceful and sought-after hamlet. Ideally located, it offers you tranquility while being only 3 minutes from the city center and 8 minutes from the beaches of Etel and Erdeven. Description of the house: - Living area: 90 m² (possibility of extension) -Plot of land : 766 m² -A large living room including a living room, a living room and an open kitchen. -2 bedrooms with private bathrooms, perfect for optimal comfort. (Possibility of 4 bedrooms) -Additional spaces: - A cellar with 2nd fridge and washing machine -A spacious garage. External: -A south-facing terrace overlooking the heated and covered swimming pool, ideal for relaxing all year round. -Two other terraces (side and back) to enjoy every moment of the day. -A garden shed for tools or storage. Assets: -House in excellent condition, with no work to be done. -Ideal for a first acquisition or a second home. -Located between Etel and Erdeven, a quiet and green setting -Possibility of expansion -Low energy consumption: Dpe C Don't miss out on this rare opportunity in a prime location. For more information or to arrange a viewing, contact us now! Agency fees included of 3.75% to be paid by the buyer. Price excluding fees 400 000 . Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 940.00 and 1330.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your Rent Immo advisor: Stéphane PELTIER Commercial Agent (Sole Proprietorship)

Haus mit Pool - 56160 Guémène sur Scorff An den Grenzen des Morbihan, an einem bezaubernden und zeitlosen Ort, an dem sich das Rauschen der Natur mit den Überresten der Vergangenheit vermischt, befindet sich eine majestätische Residenz, die einst "Vieux Launay" genannt wurde. Ein exquisites Zeugnis einer vergangenen Epoche, dieses Gebäude, das Anfang des 20. Jahrhunderts im edlen Stil von Ludwig XVI. errichtet wurde. Jahrhundert, macht seinem Rang alle Ehre und gilt als eines der bemerkenswertesten architektonischen Juwelen der Region. Das Schloss, fürstliche Residenz: Das Hauptgebäude mit einer Grundfläche von 1200 m² befindet sich in einem bewundernswerten Zustand. - Man tritt durch einen großen Saal ein, in dem ein majestätisches Peristyl einer meisterhaften Treppe vorausgeht, deren schmiedeeisernes Geländer von den geschickten Händen der Dienstgenossen kunstvoll ausgeführt wurde. - Empfangsräume im Gartengeschoss laden in aller Schlichtheit zu opulenten Banketten oder Festen ein. - Das alte Musikzimmer, heute ein Billardzimmer, wurde einst von schillernden Empfängen belebt, deren Echo noch heute in den eleganten Leisten widerhallt. Sie erhielt die Pariser Oper. - Eine semiprofessionelle Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die erforderlich sind, um den anspruchsvollsten Geschmack zu befriedigen. - In den oberen Etagen befinden sich 11 Zeremonienräume, jeder mit eigenem Bad und privaten Annehmlichkeiten. - Im vierten Stock vervollständigen Freizeitbereiche, die sportlichen Aktivitäten gewidmet sind, dieses repräsentative Ensemble. Angeschlossene Häuser und Annehmlichkeiten: - Zwei Hausmeisterhäuser, 80 m² und 104 m², perfekt für Gäste oder Verwalter. - Zwei Genusswohnungen von je ca. 30 m², die Diskretion und Komfort bieten. Ein wunderschön angelegtes Bauernhaus von 142 m²: - Gartenebene: Fitnessraum, Hammam, Massageraum und Umkleideräume. - Obergeschosse: zwei intime, lichtdurchflutete Studios Ein überdachtes und beheiztes Schwimmbad, Ställe mit sechs Boxen und ein Reitplatz, ein Lagertunnel, eine geräumige Garage (ehemaliger Kutschenraum), ein funktionsfähiger Brotofen und ein Oratorium, stumme Zeugen der Vergangenheit. Zwei alte Gewächshäuser, die bereit sind, unter aufmerksamen Händen wiedergeboren zu werden. Eine grüne Umgebung, die zur Eleganz passt: Zwei Fischteiche, einer von 5000 m², der andere von 3 Hektar, bieten ein idyllisches Bild. Helle Wiesen und dreihundertjährige Bäume laden zum Nachdenken ein. Innovative Heizung: Eine moderne Biomassekesselanlage heizt das gesamte Anwesen und vereint dabei Technik und Respekt vor dem edlen Geist der Natur. Zwei Häuser werden nur mit Gas beheizt. Dieses Anwesen, eingebettet in eine O.R.E. (Real Environmental Obligation) klassifizierte Umgebung, ist viel mehr als ein Zuhause: Es ist eine Einladung zu einer Zeitreise, zu einem Leben in Gnade und Gelassenheit zwischen Vergangenheit und Gegenwart. DPE in Arbeit, verfügbar ab Mitte Mai. Dossier auf Anfrage Ich präsentiere diese Immobilie zum Preis von 3.500.000,00 Euro Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 3.365.385 Euro netto Verkäufer Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument sowie eine Bankbescheinigung über die Herkunft der Gelder vorzulegen Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Paul Parker Properties verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines Handelsvertreters, der nach dem Rsac-Test bei Paul Parker Properties registriert ist, mit Sitz in 10 rue du Colisée 75008 Paris, Marke der Sas Proprietes Privées, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Rcs Nantes, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388, herausgegeben von der CCI Nantes. Garantiert von Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandats-Ref: 404479 (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Anne-Elizabeth de Romans (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .

Haus mit Pool - Im Herzen des Blavet, in einer bezaubernden Umgebung, besteht dieses prächtige Anwesen aus drei strohgedeckten Steinhäusern. Diese reetgedeckten Ferienhäuser, unabhängig voneinander, liegen auf einem mehr als 2 Hektar großen Landschaftsgrundstück und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Park, die Natur und das Wasser. Es garantiert absolute Ruhe und eine zeitlose Atmosphäre, weit weg von Umweltverschmutzung und Moderne. Jedes reetgedeckte Ferienhaus, das als eigenständiges Haus konzipiert ist, verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer oder Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein großer Swimmingpool mit Terrassen vervollständigt diese Oase der Ruhe. Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie oder ein B&B- oder Gite-Projekt. Ein einzigartiger Ort, an dem Natur und Authentizität harmonisch zusammenkommen. Weitere 5,6 Hektar können erworben werden.

Haus mit Pool - Im Herzen von Locminé, nur wenige Schritte von Geschäften und Schulen entfernt, befindet sich dieses prächtige Herrenhaus aus dem Jahr 1930, das seine ganze Eleganz von einst bewahrt hat. Hinter der Haustür entdecken wir schöne Wohnräume: ein geselliges Esszimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Büro mit Bibliothek, eine Einbauküche sowie ein kleines Wohnzimmer, das in den Turm eingebaut ist, was ihm einen einzigartigen Charme verleiht. Die hohen Decken, die filigranen Zierleisten, die Rosetten, die Parkettböden und die Kamine, die jeden Raum prägen, erzählen die Geschichte eines gepflegten Hauses. Das Haus bietet jetzt vier geräumige Schlafzimmer, aber seine Aufteilung eröffnet noch viel mehr Möglichkeiten: zwei zusätzliche Schlafzimmer, eine unabhängige Wohnung oder ein idealer Raum für eine freie Aktivität. Ein großer Dachboden, auch umbaubar, rundet das Set ab. Draußen geht der Charme weiter. Auf mehr als 1600 m² Landschaftsfläche herrscht Ruhe. Sie können eine ideale Belichtung, einen freien Blick und ein Schwimmbad mit seinem Poolhaus genießen, wie ein zeitloses Intermezzo im Herzen der Stadt. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage mit motorisiertem Tor, einen Weinkeller und private Parkplätze auf dem Grundstück. Eine seltene Residenz in Locminé, sowohl charaktervoll als auch offen für neue Lebensprojekte. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr. Kontakt Helene Culaud Lejeune Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°491 021 655 Greffe de Vannes) (Ref. 592666 )

Haus mit Pool - A characterful property on the outskirts of Vannes... Just a few minutes from the center of Vannes, in the heart of a peaceful hamlet of Saint-Avé, hides a rare property, steeped in history and authenticity. A beautifully renovated former farmhouse, this set of two stone buildings offers a total living area of 421 m² and more than 450 m² of floor space, set on a vast plot of more than 3000 m² with a heated swimming pool. The Main Building: the charm of yesteryear and the comfort of today... From the entrance, the tone is set: exposed stone, massive beams and a majestic fireplace enthroned in the 61 m² living room, the true heart of the house, testify to the authenticity of this residence. The 17 m² kitchen and its utility room harmoniously complete the living spaces. The ground floor also offers two comfortable bedrooms: • A 20 m² master suite with a 16.3 m² private bathroom • A second 17 m² bedroom with a shower room. A separate toilet and cellar complete this level. Upstairs, an 11 m² open space that can accommodate an office or a reading corner leads to three additional bedrooms of 16, 18 and 18 m², a shower room and a separate toilet. But it is above all the 57 m² living room (67 m² floor space), to be finished, which attracts attention: high ceilings, exposed beams... Huge potential to create a leisure space, an artist's studio, a gym or an office. The Second Building: independence, potential and functionality... Opposite the main house, a second stone building offers even more possibilities. On the ground floor, a room of nearly 40 m² awaits its future use: independent office, games room, workshop or reception area. Upstairs, two one-bedroom apartments of 27 m² each, with independent access, are perfectly furnished: living room with fitted and equipped kitchen, bedroom, shower room with Wc. Ideal for entertaining, renting or hosting family and friends in complete autonomy. A large garage of 72 m², a technical room for the swimming pool of 33 m², a workshop of 44 m² and an attic of 46 m² complete the ensemble. An exceptional living environment! The landscaped grounds of more than 3000 m², bordered by greenery, guarantee space and privacy. You will enjoy a true country life… just a few minutes from Vannes and all its amenities. Bus stop nearby, schools and shops accessible in a few minutes by car. Generous volumes, authentic charm, rare potential and strategic location make this property a real favorite for a large family, a guest house project, or simply for those who dream of space, stone and nature at the gates of the city. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Helene Culaud Lejeune, Vannes, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 589387)

Haus mit Pool - Contemporary villa with heated pool and landscaped garden – Néant-sur-Yvel (56430). For sale, luxury contemporary villa with heated pool and landscaped garden, located in Néant-sur-Yvel (56430), at the gateway to the legendary Brocéliande forest in Brittany. Built in 2010 and certified Bbc (Low Energy Building), this modern family home offers approximately 180 m² of living space, large bright spaces, a master suite with spa bathroom, as well as four bedrooms in total with the possibility of making a 5th. The living room with fitted kitchen, the office upstairs with balcony, the independent utility room complete an interior designed for comfort. Main features: - Contemporary Bbc house – approximately 180 m² of living space. - 4 bedrooms including master suite (Possible 5 bedrooms). - 1 shower room and 2 separate toilets. - 1 bathroom with an additional shower. - Living room with fitted kitchen. - Bright office / open space with balcony. - Underfloor heating by heat pump + recent air conditioning. - Private heated swimming pool 10 x 5 m with terrace (printed concrete) facing south and outdoor shower. - Large double garage connected by covered patio with solar panel. - Tarmac parking (4–5 cars) + automatic gate. - Landscaped garden with palm trees, flower beds and Mediterranean atmosphere. A privileged living environment in Néant-sur-Yvel (56430). The house benefits from a peaceful environment with local shops (bakery, mini-market, restaurant, bar) just a few steps away. You live in the heart of the Brocéliande forest, known for its Arthurian legends (Round Table, Merlin, Viviane Fairy). Only 15 minutes away, Ploërmel offers all the infrastructure: schools, high schools, hospital, shopping area and quick access to the Rennes – Vannes axis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Haus mit Pool - In einer komplett renovierten Eigentumswohnung im Außenbereich (Isolierung und Anstrich) in , mit privatem Pool und Tennisplätzen. Schöne Maisonette-Wohnung, hell, mit herrlichem Meerblick mit einer Fläche von 28,55 m² Carrez Law (41 m² nützlich). Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock der Residenz und besteht aus einem Eingang mit Schrank, einer Einbauküche, die sich auf ein angenehmes, helles Wohnzimmer öffnet, das auf eine Terrasse von ca. 6m² mit herrlichem Meerblick nach Süden/Westen führt. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer der Kathedrale mit Meerblick und Duschbad. Privater Parkplatz. Geschäfte und Strände in der Nähe. Ideal für Pied-à-Terre, Mietinvestitionen. Diese Immobilie ist Teil eines Miteigentums, das nicht Gegenstand eines Verfahrens ist. Diese Eigentumswohnung umfasst insgesamt 330 Grundstücke und ihr Anteil an den jährlichen Gebühren beträgt 700 Euro. Der angegebene Preis beinhaltet Verhandlungsgebühren in Höhe von 5% inkl. MwSt. des angezeigten Preises, diese Gebühren liegen in der ausschließlichen Verantwortung des Käufers. Dpe nicht besorgt. Yanick Chatelain, Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Chartres unter der Nummer - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84198