Häuser mit Pool Châteauneuf-la-Forêt : 1 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - This beautiful barn, converted in the early 2000s, is located on the hillside, in the middle of its landscaped grounds of more than 2,500m², in a hamlet on the heights of a small village with amenities and swimming lake in the south-east of the Haute-Vienne. More than 200m² of living space has been created from an agricultural building to transform it into a high quality family home. A potential for development remains with the old house and its approximately 100m² convertible, as well as a storage space with a second adjoining barn of about 90m². Small additional outbuildings, a bread oven, as well as a terrace area with covered area and in-ground swimming pool complete this charming property, where you can directly put your suitcases down to enjoy life in the countryside for many years to come. The converted barn Past a small covered porch, you are welcomed directly into the tiled and heated living room of more than 90m² with built-in cupboards to the side. A double-sided fireplace insert built of stone sits in the middle of the room. A large bay window on the south side has replaced the original barn door and brings light to the space. On the north side, two sliding patio doors open onto the terrace and most of the grounds. On the right-hand side of the huge room, a toilet (approx. 5M²) with toilet has been fitted out, as well as a pantry (approx. 4.5M²) adjoining the open kitchen. The storeroom also serves as a passageway to the laundry-boiler room (approx. 14M²) created in the second adjoining barn. There is a corner for washing machines and dryers, as well as the combined oil-fired central heating system and heat pump. A side door allows you to access the available space it offers: a large garage for two cars and a workshop. A "suspended" storage loft (approx. 26M²) is located above part of the garage. An open staircase leads to the 1st floor from the living room to a mezzanine converted into an office area (approx. 12M²). A long mezzanine passageway leads to 3 bedrooms (10m², 11.5m² and 11.5m²), one of which has an en-suite bathroom (approx. 6.5m²). On the mezzanine, there is a separate Wc and built-in cupboards and finally, a passage to a space created in the second barn: a games room with integrated mezzanine (approx. 17.5M²) and a dressing room (approx. 6M²). This space can of course also become an additional bedroom with its private dressing room or its own bathroom. It's up to you! The old house and its outbuildings Formerly the main house of this complex, it is now used as a storage outbuilding, the role of the buildings having been reversed. Due to the small slope of the land, it consists of 3 levels, one of which looks more like a half-level. The old kitchen, with its large open fireplace, has now become a garage (approx. 25.5M²), of which a metal sliding door has replaced the original front door. Part of its floor is covered with a concrete slab on one level, a second small part has a wooden floor partly raised on a cellar. A few steps are climbed and you reach an open plateau (approx. 36M²) with old plank flooring, stone walls and exposed beams. A staircase leads to the attic (approx. 37M²) that can be converted above with small windows at ground level. On the garden level, under the half-level ground floor, two other rooms are available to you: a storage room (approx. 22M²) used to store garden maintenance equipment and with an access door on the courtyard side and another on the garden side, and a fresh wine cellar (approx. 17M²) in beaten earth. Between the old house and the storage barn, an awning (approx. 11M²) with stone walls and floor and tiled roof, is in front of the restored bread oven, an ideal corner for barbecuing and cooking pizzas over a wood fire in the right season, even when it rains! A landscaped garden in connection with the houseEven if it is good to live in the huge main room of the house, by the fire in winter, as soon as the sunny days arrive, we want to enjoy the magnificent exteriors of our region. Here, everything has been planned: there are two large sliding windows for dining with family or friends on the covered terrace (approx. 19.5M²) made of tiles and on the open outdoor terrace. A gently sloping staircase leads down to the 4.5x9m oblong in-ground swimming pool heated by heat pump. The fenced lawn, decorated with various trees, will allow you to admire the view overlooking the valley. There is room for a chicken coop or kennel. A laurel hedge borders the boundary of the raised land in relation to the neighbour's garden, on the west side. On the south side, in front of the house, a large parking lot on concrete slab with gate and wicket gate allows several vehicles to be parked comfortably…

Haus mit Pool - Steinbau-Immobilie in einem einzigen Block am Rand eines gestalteten Grundstücks mit Blick auf zwei unterschiedliche Zufahrten. Diese Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten, von denen eine eine vollständige Renovierung benötigt. Anbaubauten: Ein angefügter Stall im Zentrum der beiden Wohneinheiten. Scheune. Liegt in einer Wohnsiedlung mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich eines Sees für Freizeit, Kino, Bibliothek usw. Standort: Nouvelle-Aquitaine, Limousin. Limoges 35 Minuten entfernt (Bahnhof und Flughafen).

Haus mit Pool - Diese ehemalige, nord-süd ausgerichtete Fermette wurde kürzlich renoviert, um eine originelle und charmante Raumaufteilung über 3 Ebenen zu schaffen. Sie liegt in einer ruhigen Gasse am Ortsrand mit sämtlichen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über zwei Scheunen und ein großzügiges Grundstück, ideal, um ländliche Architektur zu genießen, ohne isoliert zu sein. Erdgeschoss und Mezzanine Das Haus besitzt zwei Eingänge, einer im Erdgeschoss zu einem halbtiefen Wohnraum von fast 35 m² mit offenem Kamin und einer Küche mit sichtbaren Deckenbalken. Ein Zugang zu ehemaligen Schweineställen, an der Rückseite des Hauses angegliedert, ermöglicht die Einrichtung eines Elternschlafzimmers von ca. 12 m² mit eigener Dusche, einer separaten Toilette, einer Hauswirtschafts- und einer Zimmerseite mit sichtsten Steinen. Letzteres über 10 m² bietet die Möglichkeit, ein Familienbad in der bestehenden Anordnung einzubauen. Eine offene Treppe führt ins erste Obergeschoss, wo sich der andere Eingang vom Garten her zur Holzterrasse befindet. Ein Mezzanineraum von 15 m² sowie ein Büroecke mit sichtbaren Steinwänden. Im zweiten Obergeschoss gibt es einen weiteren Raum mit Dachfenster, ebenfalls Mezzanin, der den Wohnraum überragt und als Kinderschlafzimmer oder zusätzliche Schlafgelegenheit genutzt werden kann. Das Ganze ist bezugsfertig und wartet nur auf Ihre persönliche Note, um die Küche zu gestalten, die Ihnen entspricht. Die Wohnung ist an die Kanalisation angeschlossen. Schöne Nebengebäude Das Haus verfügt über zwei an die Fassade angrenzende Scheunen, schön verlegt. Die Scheune, die ans Haus stößt, hat eine Grundfläche von 48 m², befindet sich auf einer einzigen Etage und könnte eine hübsche Erweiterung des Hauses sein, vorbehaltlich einer Baugenehmigung. Die zweite Scheune hat zwei Ebenen mit dem Atelier im Erdgeschoss; die Eigentümer haben im ersten Stock einen kubischen Entspannungsraum geschaffen. Garten Das Gelände rund um das Haus ist mehrstufig. Der flache, südliche Teil liegt vor den Gebäuden und ist von einer Mauer und einem Zaun mit Tor eingefasst, entlang einer ruhigen Gemeindestraße. Es gibt auch einen Parkplatz etwas höher auf dem Gelände für mehrere Fahrzeuge, aber dieser Bereich ist nicht eingezäunt, und daneben befindet sich ein großer Holz- und Stahlplatten-Schuppen zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Brennholz. Dieser Bereich ist bebaubar, daher besteht die Möglichkeit, eine ordentliche Garage zu errichten. Der Rest des Geländes fällt leicht ab und ist nicht umzäunt. Für begeisterte Gärtner gibt es Potenzial, Verbesserungen an den aktuellen Anordnungen vorzunehmen, insbesondere um den Bereich hinter den Gebäuden zu nutzen. Es gibt Nachbarn, aber dank des Grundstücks der Haus, sind sie nicht unmittelbar anwesend. Alltägliches erleichtert Das Dorf, zu dem das Haus gehört, verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag: Läden, ein Supermarkt, medizinische und soziale Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen, Sportmöglichkeiten, Schulen und einen sehr schönen Badesee mit einem Restaurant und einem freundlichen Campingplatz. Es liegt 15 Minuten von der Marktstadt Eymoutiers entfernt und etwas mehr als eine halbe Stunde von Limoges Zentrum. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Haus mit Pool - Nur 30 Kilometer von Limoges entfernt, in einem charmanten Dorf gelegen, eignet sich dieses charaktervolle Haus (275 m²) aus dem Jahr 1830 ideal als Familienheim oder als angenehme Zweitwohnsitz. Mit seinen großzügigen Räumen, dem rund 2.175 m² großen Baumbestand und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten verbindet es Charme und Komfort. In hervorragendem Zustand bietet das Erdgeschoss einen einladenden Eingang, der zu einem Büro führt, zu einem Reihe von Zimmern in einer Verlaufsfolge mit einem Salon, einer Küche, einer Waschküche, einem Atelier und Toiletten. Im Obergeschoss verbindet eine weitläufige Diele fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen vollständig isolierten Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt. Abgesehen davon vervollständigen Nebengebäude dieses Anwesen, darunter ein Nebengebäude, das als Unterkunft für Gäste dienen oder vermietet werden kann. Maklerprovisionen gehen zu Lasten des Verkäufers Energieeffizienzklasse: E Klimaklasse: E Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 7.280 Euro und 9.910 Euro pro Jahr. Preise indexiert zum . Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Patrick Eymard

Haus mit Pool - Beschreibung: Maison mit vollem Untergeschoss und großem Renovierungspotenzial Zum Verkauf steht ein 70er-Jahre-Bungalow, der auf einem 968 m² großen Grundstück steht und ein großes Potenzial für ein Renovierungsprojekt bietet. Die Wohnfläche beträgt etwa 70 m². Das Untergeschoss umfasst eine Garage von 26 m² mit elektrischem Tor, einen Heizungsraum mit Außenzugang und Wasseranschluss (eine Ölheizung und eine gekoppelte Holzheizung), eine alte Küche mit einem Wohnzimmer von 19 m² sowie einen Durchgangsraum von 10,5 m². Im ersten Stock befinden sich ein Eingang, eine helle Küche von 11 m², ein Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Duschraum und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein 82 m² großer Dachboden mit einem neu angehobenen Dachstuhl und ausgestattet mit zwei Velux-Fenstern, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Bereits durchgeführte Arbeiten: Austausch der PVC-Fenster mit Sonnenrollläden im Wohnbereich, Einbau einer PVC-Eingangstür, Installation eines motorisierten Garagentors, Anhebung des Dachstuhls und Velux-Fenster durch einen Fachmann, ein Teil der Elektrik. Für die verbleibenden Arbeiten sind die Sanitärinstallation, Renovierung von Böden und Wänden, das Vordach und die Dachrinnen sowie die Gestaltung eines Badezimmers und einer Küche zu berücksichtigen. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen (Konformitätsprüfung der Abwasserentsorgung läuft). Eine Immobilie mit Potenzial, ideal für ein Renovierungsprojekt. Für Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie schnell Ihren zuständigen Open Immobilienmakler, Katia Wenclik, erreichbar unter „Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:“.

Haus mit Pool - Idealerweise auf mehr als einem Hektar eingezäuntem Gelände gelegen, verfügen wir über große Räume, verteilt auf 3 Ebenen, in denen der Charme der Alten Zeiten (Parkett, Marmor…) auf den heutigen Komfort (Isolierung, motorisierte Rollläden…) trifft. Hier eine kurze Beschreibung vor der Besichtigung vor Ort: Im Erdgeschoss, erhöht über dem Keller, zwei Eingangstüren, zwei große, gemütliche Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin, eine große Küche, ein Esszimmer. Eine schöne Treppe führt uns zur ersten Ebene, auf der sich four große und prächtige Schlafzimmer sowie ein Bad befinden. Das zweite Stockwerk bedarf einer Auffrischung, es gibt weitere vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller ist vollkommen gesund und beherbergt die Heizungstechnik mit einem Ölkessel und zwei Kellerräume. Die Fensteröffnungen entsprechen größtenteils dem aktuellen Standard für gute Isolierung; das gesamte Wohnhaus ist hervorragend gepflegt und mit geschmackvoller, harmonischerDécoration versehen. Ein weiterer unbestreitbarer Pluspunkt: Eine äußerlich wunderschöne Anlage – der parkähnliche Grund mit Pool, verschiedenen alten Baumarten, die Sommerküche, Nebengebäude als Garage und überdachte Parkmöglichkeiten – ermöglichen ruhiges Wohnen, aber nur weniger als 20 Autominuten vom Limoges Stadtzentrum entfernt. David steht Ihnen für eine bezaubernde Besichtigung zur Verfügung!!!

Haus mit Pool - Wohnhaus im Erdgeschoss: Eingang, eingerichtete Küche offen zum Wohnzimmer/Esszimmer mit Holzofen, Schlafzimmer, Bad mit WC. Im Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur, Bad mit WC. Im zweiten Stock: großes Schlafzimmer, Bad mit WC. Angrenzende Scheune teilweise ausgebaut mit Heizungsraum. Brotbackofen. Anbau. Sehr schöner Grundstücksanteil.

Haus mit Pool - Gepflegtes Ensemble eines historischen Gebäudes mit einem Wohnhaus: Eingang, eingerichtete Küche mit Zugang zum Wohnzimmer mit doppelter Kaminenanlage (Belüftung), Wohnzimmer mit Holzofen, Hauswirtschaftsraum, WC. Im Obergeschoss: Flur, Elternsuite (Schlafzimmer, Ankleide, Bad), zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad/WC. Dachboden. Keller und Kellerraum. Ölheizung mit Kondensation, thermischer Speicher. Kanalisation vorhanden. Anliegende Scheune mit Mezzanin. Sehr schöner Garten mit Pool.

Haus mit Pool - Exklusiv für Sie! Nur 25 Minuten von Limoges entfernt Zwischen Royères und Saint-Léonard-de-Noblat (Seite Lajoumard) Angenehmes, komfortables Haus mit vollständig unterkellertem Semi-Untergeschoss! HERZMAGNET Im Gartengeschoss finden Sie einen Eingang, einen sehr hellen und geräumigen Wohnraum mit Essecke und Doppelküche, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Alles auf einem Keller mit Waschküche, Keller und Garage. Wunderschönes, baumpflanztes Grundstück von 1900 m2 mit Pool und verschiedenen Becken. Die Holzofen Moderne Wärmepumpe Eine Brunnenbohrung Kein Gegenüber Ruhe ABSOLUT Doppelverglasung aus PVC überall Kanalisation Geringe Grundsteuer Gute Isolation Die -- Poolrand muss ausgetauscht werden Entrada nicht verpassen ...

Haus mit Pool - Angenehmes Haus 5 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt! Selten auf dem Markt.. Sie finden ein sehr familienfreundliches Haus mit Eingang, großem Wohnraum mit Pelletsheizung, Küche mit Zugang zur Terrasse; auf gleicher Ebene befindet sich außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Spielzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum. Das Ganze steht auf einem Vollunterkeller mit Waschküche und Garage. Ein Grundstück mit 2021 ausgehobenem Pool sowie eine eigenständige Garage runden dieses charmante Haus ab. Nähe zum Stadtzentrum. Zwei Parkmöglichkeiten geschützt. Abstellfläche. Eingezäunter Garten. Pelletsheizung. Pool aus 2021. Nicht verpassen!! Limo.Immo Lopes Océane Honoraires zu Lasten des Käufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Haus mit Pool - Wunderbares Anwesen der Extraklasse! Sehr selten auf dem Markt! Dieses charmante Haus ermöglicht Fußnähe zum Dorfkern. Es liegt in einer sehr angenehmen grünen Umgebung mit Blick auf die Landschaft. Ruhig!! Im Erdgeschoss gibt es einen wunderschönen Wohnraum mit dem Reiz des alten Parketts, Stuckarbeiten und hohen Decken. Ein Esszimmer, eine unabhängige Küche, WC. Im ersten Stock finden Sie 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, dann ein Badezimmer und ein weiteres Bad. Zweiter Stock mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern. Dazu eine Garage und ein Keller, der das ganze Haus überdeckt – ideal zum Lagern. Die grüne Umgebung, Doppelverglasung überall, Elektrik erneuert, prächtiger Park, kürzlich tiefgezogenes Schwimmbad. Alles zusammen 25 Minuten von Limoges. Nicht verpassen.

Haus mit Pool - Limousin, in Saint-Vitte-sur-Briance, auf halber Strecke zwischen Brive und Limoges, und mit schnellem Zugang zur Autobahn A20, begeistert dieses wunderschöne renovierte Anwesen mit seinem Komfort und Potenzial. Das Haupthaus bietet eine warme Atmosphäre mit einer überdachten Terrasse, einer großen Einbauküche, einem Büro, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einem Schlafzimmer mit Dusche und Toilette im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern im Obergeschoss, einem Duschraum und einem zusätzlichen Zimmer. Alle stehen auf einem Keller mit Garage mit elektrischem Tor, Heizungsraum, Werkstatt und Keller. Zahlreiche Nebengebäude bereichern das Ganze, darunter zwei große Scheunen in gutem Zustand, ein zweites Haus zur Fertigstellung der Renovierung, Garagen, Gebäude, die in Gîtes umgebaut werden können, sowie ein komplett renoviertes Küchenlabor. Das 5.610 m² große Grundstück, das mit Bäumen bepflanzt und von einem Bach begrenzt ist, beherbergt einen Gemüsegarten und ein oberirdisches Schwimmbecken. Der Ort, ruhig und ruhig, ist ein hervorragendes Familienhaus und ein idealer Ort für die Entwicklung eines Touristen- oder Berufsprojekts. Eine virtuelle Führung ist auf Anfrage verfügbar. Ref. 1763 T Preis: 285.000 Euro Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt - Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: Zwischen 3730 Euro und 5110 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (inklusive Abonnement) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website Georisques verfügbar. Govt. Fr

Haus mit Pool - In einem kleinen, ruhigen Weiler einer lebhaften Stadt, zehn Minuten östlich von Saint-Léonard-de-Noblat und etwa drei Viertelstunden vom Zentrum Limoges entfernt, wartet dieses kürzlich erbaute Familienhaus auf Sie. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, von denen eines im Erdgeschoss liegt, zwei Badezimmer, einen großen Keller mit Garage, verschiedene Nebengebäude, ein eingelassenes Schwimmbecken, einen Teich, einen großen Gemüsegarten und ein bewaldetes Areal. Ein fast 9.000 m² eingezäuntes Grundstück lädt Sie ein, die prächtige Außenfassade zu genießen. Ihre Kinder und Haustiere werden das zu schätzen wissen! Bereit zum Einzug Der Haupteingang befindet sich an der nordwestlichen Fassade im Keller, im unteren Teil des Gartens. Diese Ebene besteht aus einer großen Garage (ca. 73 m²) mit einem Lagerraum für den Warmwassertank unter dem Treppenhaus und einem Kriechkeller (ca. 38 m²). Im Erdgeschoss gibt es einen Nebeneingang durch ein großes verschiebbares Erkerfenster in das große "Kathedrale"-Wohnzimmer (ca. 65 m²) mit einem zentralen Holzofen (16 kW) in Form eines "L". Dieser Raum ist in eine Einbauküche unterteilt, die zu einem Wohnzimmer und einem Esszimmer führt. Direkt daneben führt eine Luftschleuse (ca. 2 m²) mit Stauraum zur Toilette, die mit einem Waschbecken (ca. 3,5 m²) ausgestattet ist. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich eine Master-Suite (ca. 32 m²) mit einem Schlafzimmer (Nordost/Südwest) und einem privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und elektrischem Handtuchhalter.  Der erste Stock, der unter isolierten Hängen angelegt ist, ist über das Zwischengeschoss des Wohnzimmers zugänglich. Ein zentraler Flur führt zu 4 Schlafzimmern (ca. 10,5 m², 8 m², 7,5 m² & 7,5 m²), einem Duschraum, einer separaten Toilette und einem Abstellraum (ca. 4,5 m²). Die gesamte Außenverbindung besteht aus doppelt verglastem Aluminium. Mehrere Nebengebäude und vielfältige Außenbereiche Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen, gepflasterten Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, mit dem im Zentrum eingebauten Schwimmbecken (11 m x 4 m). Er wird von einer privaten Quelle gespeist, die Sie das ganze Jahr über mit Wasser versorgt. Außerdem gibt es einen großen, mit Steinen gepflasterten Entspannungsbereich, am Ende befindet sich das Poolhaus (ca. 14 m²), in dem sich die Schwimmbadfiltration und die Pumpe mit Wasserreserve aus der Quelle befinden. Etwas weiter dient ein Holzchalet (ca. 12 m²) mit einem Vordach (ca. 11,5 m²) als Fitnessstudio der Besitzer. Schließlich befindet sich auf der anderen Seite des Schwimmbeckens ein offener Holzschuppen (ca. 100 m²) mit Ziegeldach auf einer Betonplatte. Es beherbergt einen offenen Spielbereich und eine geschlossene Werkstatt (ca. 16 m²). Unterhalb des Gebäude-Schwimmbeckenkomplexes befindet sich ein kleiner Teich (ca. 2000 m²), der ebenfalls von einer Quelle gespeist wird, sowie eine flache Fläche, die sich für den Anbau eignet. Der Teich wird teilweise von einem bewaldeten Gebiet beschattet, das wiederum von einem benachbarten Wald umgeben ist. Schließlich gibt es auf der Nordostseite des Hauses Zugang für Autos und einen großen privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Zugang und Einrichtungen Auch wenn diese Immobilie Ihre Wünsche im Land erfüllt, sollten Sie nicht vergessen zu arbeiten oder zu studieren! Die Kindertagesstätte und Grundschulen befinden sich in der Nähe in den Gemeinden Sauviat-sur-Vige und Moissannes. Die Mittel- und Oberschule sind etwa 10 Minuten entfernt in Saint-Léonard-de-Noblat, die ebenfalls alle anderen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bieten, ganz zu schweigen vom Charme seines mittelalterlichen Zentrums. Das Zentrum von Limoges ist etwa 3/4 Stunden mit dem Auto und 20 Minuten mit dem Zug von Saint-Léonard-de-Noblat entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Haus mit Pool - The layout The living room is not on the ground floor but on the first floor. A special feature here is the open point with visible rafter construction, creating a great feeling of space. On one side is a wooden kitchen, equipped with a cooker, dishwasher and sink. In the middle is a large dining table. Next to the kitchen is another storage room. On the other side of the staircase, a seating area has been placed around the wood-burning stove. There are French doors leading to a balcony/terrace facing southeast. You look over the conifer hedge over the rolling Limousin countryside. From the terrace there are stairs to the garden terrace. The bedrooms are on the ground floor. There is a spacious bedroom next to the entrance with French doors to the terrace. There are two further bedrooms, one of which has French doors to a covered terrace. There is a spacious and tidy bathroom equipped with a shower, bath and washbasin. There is a separate toilet and washing machine room in the hallway. Under the house is a large cellar consisting of three separate rooms. The cellar can be accessed from the side of the house. The house can be sold furnished. The garden The plot covers approximately 1,500 m². At the front of the house is a full-width terrace, facing south-east. The garden slopes down after the terrace and is bordered by a conifer hedge. To the side, a terrace has been created for installing a set-up pool. An in-ground pool could also be realised on the south-west side of the house. A garage or 2nd house could (also) be realised on this flat lawn. If that is not on the wish list, it is also a great place for a large vegetable or flower garden. Location and amenities The house is located at the end of a small new housing estate. There are neighbours on two sides, but because the house is located on a corner, you hardly notice them. From the balcony, you can see the glistening water of the lake. In summer, there is plenty of swimming by visitors to the nearby small-scale campsite and locals. Saint Germain Les Belles is a cute village that includes a bakery, a postal and bank office and a small convenience store. There are several restaurants in the village. You walk straight from the house to the lake with a beach and a fenced-off area for children, which is guarded by several lifeguards in summer. There are several playgrounds and a public tennis court. For shopping, you have to go to nearby Magnac Bourg or Châteauneuf la Forêt. Both villages are significantly larger than Saint Germain les Belles and have all amenities, including a large supermarket. There is a train station on the outskirts of the village. The centre of the city of Limoges can be reached within half an hour. The zone commercial, located on the south side of the city can be reached in about 20 minutes.

Haus mit Pool - Haus mit Charakter, renoviert, mit beheiztem Pool, 5 Schlafzimmern, davon 4 en Suite, Park von 1,3 Hektar – Limousin Im Herzen Limousins, in einer natürlichen und unberührten Umgebung gelegen, bietet dieses ca. 300 m² große Charakterhaus einen bewaldeten Park von 1,3 Hektar mit Obstgarten (35 Obstbäume), beheiztem Pool 12 x 4,5 m mit Elektro-Schiebeverschluss und elektrisch betriebenem Tor. Das vollständig renovierte Haus besticht durch schöne Räume, sichtbare Balken, Terrakottafliesen, alte Böden und authentische Materialien. Es umfasst mehrere Empfangsräume mit Kaminen, eine große Küche sowie 5 Schlafzimmer, davon 4 mit eigenem Bad. Ausstattung: doppelt verglaste Holzfenster, Wand- und Bodendämmung, erneuerte Dächer, Nebengebäude, Lager- und Werkstattflächen. Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für Charm- und Authentizitätsliebhaber.

Haus mit Pool - 87240 Ambazac – Wunderschöne Liegenschaft mit 69 Hektar – 12 Zimmer – 6 Schlafzimmer – Nebenräume – Überdachtes Schwimmbad – 20 Minuten von Limoges. Efficity bietet Ihnen diese prächtige Liegenschaft 20 Minuten von Limoges entfernt, im Ambazac-Gebiet in der Nähe von Geschäften, Schulen, Collège, Bahnhof, 5 Minuten von den Autobahnein- bzw. -ausgängen A20. Selten in der Region. Sie umfasst einen Park von 69 Hektar: Viehweiden mit Boxen, die Möglichkeit, Haustiere (Pferde, Schafe, Ziegen usw.) zu halten, Waldstücke mit einem 6000 m² großen Teich, der von der Départementaldirektion für Territorien normgerecht angepasst wurde, mit 21 Hektar Pachtland, régulières Einkommen von ca. 2000€ jährlich, Pacht bis 2030. Das Haus gliedert sich wie folgt: - Erdgeschoss des ältesten Teils: Wohnzimmer (28 m²) mit Holzofen, Frühstücks-/Wohnzimmer (25 m²). - Erster Stock: 2 Schlafzimmer (11,84 m²) und (11,50 m²) sowie begehbarer Kleiderschrank, der als 3. Schlafzimmer (12 m²) genutzt werden kann, Bad (6,6 m²) und separates WC mit Handwaschbecken. - Zweiter Stock: ausgebauter Dachboden mit zwei großen Schlafzimmern (34,40 m²) und (26,30 m²). Das Haus wurde erweitert; Küche mit Einbauküche und Aluminium-Verglasung (26,50 m²) und wunderschönem Kochherd, Anlehnungsküche (25,60 m²), Büro (26,45 m²) als Fitnessraum nutzbar, Dusche/WC (7,20 m²), Hauswirtschaftsraum (13,60 m²), Keller (12 m²) mit direktem Zugang zu einer Scheune (88 m²). – In der Etage dieser Renovierung: großer Raum (51 m²) mit Möglichkeit, eine Küche zu installieren, zwei Schlafzimmer (16,17 m²) und (15,90 m²) mit Dusche, WC, geeignet für ein Ferienhausprojekt, eigenständiger Eingang, Parkplatz. Diese Liegenschaft umfasst mehrere Scheunen (eine Scheune 123 m², eine Werkstatt 38,60 m²), 4 Pferdeboxen, eine Sattelkammer, Trockenraum (16 m²), Carport für zwei Autos mit Solarzellen und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, sowie eine Reitbahn und ein Teich von 6000 m² mit 45 m Terrasse, normgerecht. Außenbecken: 11 m x 5 m. Was wir lieben: Authentizität, Ruhe, Qualität der Renovierung, Dynamik der Gemeinde. Für weitere Informationen Christine Gilles oder per E-Mail: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website: georisques.gouv.fr Christine Gilles - Ei - ist Handelsvertreterin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts Limoges unter Nr. Sitz der Auftraggeberin: effiCity, 48 Avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, Kapital 132.373,05 Euro, eingetragen beim RCS Paris 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte CPI 002 025 - CCI Paris Île-de-France - Garantie: Galian Assurance 89 Rue de la Boétie 75008 Paris

Haus mit Pool - Ihre Agentur Signature Authentyck Immobilier präsentiert exklusiv dieses charmante Steinhaus in der Gemeinde Gorre, 35 Minuten von Limoges entfernt und 20 Minuten von Saint Junien. Dieses schöne Bauwerk aus den 1800er Jahren besteht aus zwei Teilen. Im ersten Teil finden Sie ein Haus mit einem sehr schönen Wohnbereich, Küche ausgestattet, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, ein separates WC und ein sehr schönes Bad. Im zweiten Teil, der heute als Ferienwohnungen für die Eigentümer genutzt wird, finden Sie ein großes Wohnzimmer von über 35 m² mit Kochnische. Im Obergeschoss zwei schöne Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer. Es ist durchaus möglich, die Gites nicht zu nutzen und das ganze Haus als eine einzige Wohneinheit zu verwenden. Das Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand mit edlen Eigenschaften und einer wunderschönen Umgebung auf einem Grundstück von über 4500 m². Das Haus liegt am Ende eines Weges, ohne gegenüberliegende Nachbarn. Außen erwartet Sie eine schöne Terrasse mit einem Whirlpool-Pool (Pool auf Stelzen). Dieses Haus eignet sich ideal als Erstwohnung oder Zweitwohnsitz, denn es ist nur 40 Minuten vom Limoges-Flughafen entfernt. Außerdem in unmittelbarer Nähe von Teichen, touristischen Stätten sowie nahegelegenen Departements Dordogne und Charente. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: RCS: Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website: georisques.gouv.fr Joshua Chick, Vertreter der Sarl Authentyck Immobilier mit Hauptsitz in 3 Rue Jean Jaures, 87000 Limoges, Frankreich - Inhaber der Berufskarte CPI 000 009 - Cci von Limoges und Haute-Vienne, eingetragen im RCS Limoges unter der Nummer 928 748 482 - eingetragen im Spezialregister der Handelsvertreter beim Handelsgericht Limoges unter der Nummer. Sitz der Mandantschaft: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, Kapital 132.373,05 Euro, eingetragen im RCS Paris 497 617 746 mit Berufskarte CPI 002 025 - Cci Paris Idf - Garantieversicherung: Galian Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Haus mit Pool - Ref. 34966 : 178 200 Euro inkl. MwSt. (Hai), Bussieres Boffy (87) Ein einstöckiges Wohnhaus, eigenständig in einer Siedlung, aus Mauerwerk (1959? 2009) ca. 85 m2 bestehend aus: - Flur/Eingang, eingerichtete/eingerichtete Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, WC, 2 Schlafzimmer, Bad/WC. Das Haus verfügt über elektrische Fußbodenheizung, Boiler 100L. Abwasserbehandlung nicht kommunal. - Außen: Kiesweg, manuelles Tor, überdachte Terrasse + Vorbau, eingeeichter Pool mit elektrischem Rollo (3 x 6 x 1,5 m), angrenzendes umzäuntes Grundstück. - Nebengebäude: Gartenhaus. Das Ganze auf 1415 m2.

Haus mit Pool - Exklusiv! Virtualtour auf Anfrage. Olivier Grand - Immobilien - bietet Ihnen 5 Minuten von Saint-Junien, 20 Minuten von Limoges, in der Gemeinde Oradour sur Glane, 5 Minuten vom Zentrum-Ortsteil und seinen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, medizinische Berufe, Sportvereine...). Entdecken Sie dieses schöne Limousin-Ferienhaus, komplett renoviert, das Ihnen auf 2 Ebenen bietet: Eingang, Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Büro, Veranda, 2 Badezimmer, 2 WC, Garage, 2 Carports, Keller. Das alles auf rund 2000 m² komplett eingezäuntem Grundstück! Heizung: reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe + Holzofen + Holzofen. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Abwasser: Einzellösung. Sie werden von seinem Charme begeistert sein: Sichtsteine-Wände, Eichenböden und Architekturelemente, die dem Gebäude einen modernen und zeitlosen Stil verleihen. Sehr gepflegtes Haus! Die Pluspunkte: - Gut isoliertes Haus (Energieausweis C) - Vorhandensein einer Zisterne - Schwimmbad im Freien 7 x 3 m mit Pumpe + Solarpaneelen zur Beheizung - 2 ausbaubare Speicher - Garten am Rand eines kleinen Wasserlaufs für Liebhaber des Angelfischens... FIXHERDIGER HERZENSWENDEL - ZUGREIFEN! Die Provisionen trägt der Verkäufer. Informationen zu Risikobereichen dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website: Georisques.gouv.fr. Kontaktieren Sie Olivier Grand, Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac Nr. 828 381 574, Limoges), Ref. 605040.

Haus mit Pool - Eine charaktervolle Liegenschaft, wunderschön renoviert und über drei Etagen verteilt, mit hervorragenden Reiteinrichtungen. Befindet sich auf eigenem 5-Hektar-Grundstück mit direktem Zugang zu ausgezeichneten Reitwegen; die Liegenschaft verfügt über fünf maßgeschneiderte Ställe und eine Reithalle von 40 x 20 m. Die Wiesen sind gepflegt und eingezäunt, mit direktem, freiem Zugang zu Unterständen. Das Haus bewahrt viel von seinem ursprünglichen Charme und Stil, wurde aber geschmackvoll modernisiert, um allen modernen Annehmlichkeiten zu entsprechen. Es gibt eine dritte Etage, deren Leitungen vorhanden sind, die sich leicht ausbauen ließe, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist gut isoliert und mit exzellenter Energieeffizienz der Kategorie ‚C‘ ausgestattet. Es gibt einen äußerst effizienten Holzofen sowie eine Zentralheizung mit Heizöl. Eine funktionsfähige Kläranlage ist vorhanden. Es gibt einen Swimmingpool im Freien und mehrere Terrassen, um die schöne Aussicht zu genießen. Die Liegenschaft ist völlig privat und über eine Einfahrt zugänglich. Bellac, mit allen Annehmlichkeiten, ist etwas mehr als 10 Autominuten entfernt, und die schöne historische Stadt Dorat ist etwas mehr als 5 Minuten entfernt.

Haus mit Pool - Liebhaber von Charakter und Volumen: Abithea präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie mit über 311 m2 bewohnbarer Fläche auf mehr als 6 ha Land in unserer schönen Gemeinde Bussière-Galant. Dieses Immobilienensemble besteht aus einem großen Hauptgebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt, mit Nebengebäuden und einem Panoramablick auf die Limousin-Landschaft. Die großzügigen Räume, die Anzahl der Schlafplätze und die zahlreichen Infrastrukturen ermöglichen mehrere Projekte: privat, kommerziell oder gemischt... Zum Wohnen: - Ein Haupthaus von über 200 m2 mit: Großes Wohnzimmer, offene Küche, 4 Schlafzimmer mit privaten Bad- und Sanitäranlagen. - Eine zweite Unterkunft, die durch eine in gutem Zustand befindliche Scheune mit dem ersten verbunden ist: Großes Wohnzimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer mit privaten Bad- und Sanitäranlagen. In der Scheune: Weinkeller, Waschküche, Lagerung mit Mezzanine, Vorratskammer... Im Außenbereich herrscht Friedensstimmung: Wir verfügen über einen schönen Teich, ein großes Schwimmbad (10 x 4,5 m), der Park ist baulich angelegt und eingezäunt, die Weideflächen in einem Stück sind hervorragend gepflegt. Die Möglichkeiten bleiben offen, mit zwei in Stein gehaltenen Nebengebäuden in einwandfreiem Zustand, einem tierschutzkonformen Hundezwinger, einem Bergrinnen- und einem Hangar, die das Angebot vervollständigen. Diese Immobilie ist daher mit vielen Projekten kompatibel: Reitschule, Agritourismus, Ferienwohnungen… David steht Ihnen für eine begeisternde Besichtigung zur Verfügung!!!

Haus mit Pool - 40 Minuten nördlich von Limoges, in den Monts de Blond, eine Scheune, die zu einer Wohnung mit Pool umgebaut wurde, und ein templerschs Haus. Aus der Vogelperspektive befindet sich die Liegenschaft in einem Gehöft aus Granit. Sie verteilt sich auf zwei Gebäude. Auf der einen Seite, vom Straßenniveau zurückgesetzt, wurde eine Scheune in den 2000er-Jahren zu einer Wohnung umgebaut und nach Süden erweitert. Auf einem angrenzenden Grundstück, leicht erhöht, wurde zwischen dem 15. und 17. Jahrhundert ein traditionelles templerisches Haus errichtet. Der Hauptkörper ist ein weitläufiges Granitgebäude mit ordinierten Öffnungen und Holzwinden. Zweistöckig entstanden dort sieben Zimmer, darunter zwei im Erdgeschoss. Integrierte Garage, Weinkeller und Heizungsraum sorgen für Komfort und Moderne. Eine große kreisförmige Fensteröffnung, Hauptmerkmal der Fassade, lässt großzügige, lichtdurchflutete Räume erahnen. Die Steinrahmen und schlichte Stürze verbinden sich mit traditionellen Holzfenstern. Das Tonndach, leicht patiniert, ergänzt das angrenzende Hausdach. Um die Parzellen herum befinden sich Mauern, schmiedeeiserne Zäune oder grüne Hecken.”}

Haus mit Pool - Wir stellen Ihnen ein Haus vor. Dieses zeitgenössische, hochwertige Haus befindet sich in Saint-Brice-sur-Vienne, zwischen Saint-Junien und Limoges, eingebettet in eine grüne Umgebung und nur 10 km vom Flughafen Limoges-Bellegarde entfernt. Objektbeschreibung: 1979 auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2991 m² gebaut, bietet diese ebenerdige Immobilie 116 m² Wohnfläche. Sie besticht durch Wohnlichkeit, Qualität, Helligkeit, ruhige Umgebung und Ruhe. Das Haus, aus Kalksandstein mit einem Dachstuhltyp Fermette gebaut, ist mit einer Heizung durch Wärmepumpe und Heizkörpern ausgestattet sowie einer kommunalen Abwasserentsorgung. Die Fensterrahmen bestehen aus Kunststoff und Aluminium mit Doppelverglasung, ergänzt durch elektrische Rollläden aus Holz. Die Küche verfügt über eine Aluminium-Tür mit Dreifachverglasung gegen Einbruch. Es setzt sich zusammen aus einer separat eingerichteten und ausgestatteten Küche, einer überdachten Terrasse, einem Wohnzimmer, einem Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Bad, separaten Toiletten und einem Vorratsraum mit Waschküche. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude. Außen genießen Sie einen Swimmingpool von 53,55 m² mit Abdeckung, Technikraum und einem schwenkbaren Dom. Das eingezäunte und bewaldete Grundstück umarmt das Haus harmonisch. Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen von Jacques David, Ihrem unabhängigen Berater von Dr House Immo, vorgestellt.