Häuser mit Pool Drôme : 191 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Im Herzen von Nyons gelegen, vereint dieses prächtige Privathaus perfekt Charakter, großzügige Mengen und Potenzial. Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Nyons entfernt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und ihrem Markt am Donnerstagmorgen. Vollständig renoviert, erstreckt sich dieses private Herrenhaus über fünf Ebenen und bietet einen idealen Grundriss für ein großes Familienhaus, ein Bed-and-Breakfast-Projekt, Gîtes oder ein Hotel. Das Grundstück umfasst 350 m² Wohnfläche, verteilt sich auf 5 Ebenen, mit 10 klimatisierten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche. Mehrere Empfangsbereiche und Terrassen zur Unterbringung von Gästen, ein Büro, Lagerräume, Keller, Waschraum und Heizungsraum. Außer Sichtweite lädt ein umzäunter und bewaldeter Garten ein, sich in einer ruhigen Umgebung zu entspannen, mit einem beheizten Schwimmbecken (Wärmepumpe), einem Jacuzzi im Freien, einem Hammam mit Dusche, einem Wellness-/Massagebereich, zwei überdachten Terrassen, einer Sommerküche, einem Gartenschuppen und Toiletten. Diese Anzeige wird Ihnen von Herrn Thibaut Marechal - Ei - NoRSAC: 795 162 262 , eingetragen im Amtsregister des Handelsgerichts Römisch. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Haus mit Pool - Für Naturliebhaber!<br/>Am Tor zur Drôme Provençale, südlich von Montélimar und mitten in der Natur, werden Sie diese vertrauliche Adresse zu schätzen wissen.<br/>Eingebettet und geschützt durch seine 23 Hektar überwiegend bewaldetes Land, ein sehr schönes L-förmiges, freiliegendes Steinbauernhaus mit 400 m². Er öffnet sich zu einem Innenhof mit gepflasterter Terrasse und herrlichem grünem Lauben..... der unglaubliche Blick auf die Ardèche-Berge und die Natur zu ihren Füßen.<br/>Auf der Gartenebene des Haupthauses: Eingang, kleines Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche mit Travertinboden, Waschküche/Waschküche, Gästetoilette, Esszimmer, gewölbtes Wohnzimmer mit Steinkamin, Büro und das Hauptschlafzimmer mit vollständigem Bad. Dieser Raum verfügt über ein Gewächshaus bzw. ein Gewächshaus. Keller, Heizungsraum.<br/>Außer in der Küche und der hinteren Küche, überall auf dem Boden Terrakotta.<br/>Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer durch ein Badezimmer getrennt, WC auf dem Treppenabsatz, 1 Suite mit Bad und WC, 1 Schlafzimmer mit Dusche und französischem Fenster zum Zugang zum bewaldeten Gelände. <Br/>Unabhängig, die Wohnung mit 65 m²: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, Kochnische und kleines Wohnzimmer. Wunderschöne und geräumige Terrasse, die ebenfalls von der dominanten Aussicht profitiert!<br/><br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von 50 m² (Bruchsteinbauten und verputzte Wände), ideal als Werkstatt, ein Hangar von 100 m² (Reitschule möglich), ein geschlossenes Nebengebäude (Garage) mit 100 m². Das alte Schwimmbad und sein asphaltierter Strand. Es ist heute nicht mehr in Gebrauch, könnte aber restauriert werden. Alte Tennisplätze (2 Plätze) und ein Volleyballplatz.<br/>Vollständig bewohnbar, es wird etwas Arbeit nötig sein, um es auf den neuesten Stand zu bringen.<br/>Das Haus wird mit Quellwasser versorgt (Bohrloch bei 100 m). Klärbehälter. Aluminium-/Holz- und PVC-Doppelglasrahmen. Dächer wurden vor 30 Jahren neu gestaltet.<br/><br/><br/><br/> (4,76 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)

Haus mit Pool - Zwischen Montélimar und Grignan gelegen, in einem sehr ruhigen Gebiet eines kleinen Dorfes, ist eine eingeschossige Villa aus dem Jahr 2003 perfekt instand gehalten. Land von 1700 m² mit Schwimmbad, Carport, Sh 124 m² umfasst: Eingang zur Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im hinteren Bereich: 2 Schlafzimmer, Duschraum und 1 Schlafzimmer mit Duschraum. 1 Schlafzimmer (oder Büro) Einbauschränke. WC. Speisekammer/Waschraum. Terrasse mit 70 m². Der Pluspunkt des Hauses, ein charmantes Mobilheim mit 20 m², das voll ausgestattet verkauft wurde. Geschäfte sind 15 Minuten entfernt in Montélimar. (4,90 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)

Haus mit Pool - Exklusivität der Verkaufsagentur ~ Eines der schönsten Anwesen der Drôme Provençale....~Auf dem Land, nur einen Steinwurf von einem Dorf entfernt. Provenzalisches Anwesen auf ca. 5 Hektar eingezäuntem Land, bepflanzt mit verschiedenen Obstbäumen und verschiedenen Arten, eine Quelle speist das Haus zusätzlich zum Leitungswasser. Schwimmbad wie ein Steinbecken. Das Haus von ca. 300M² besteht aus einem kleinen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, 5 schönen Schlafzimmern, jedes mit Bad oder Duschbad und WC. Ein großes Wohnzimmer mit Erkerfenster ermöglicht es Ihnen, eine atemberaubende Aussicht zu genießen. Zwischengeschoss. Auf dem Grundstück kann ein Nebengebäude 5 Fahrzeuge beherbergen, ein weiteres für Werkzeuge, Pellets und Kessel. ~ Eine Sommerküche mit gewölbtem Esszimmer und Weinkeller. Wunderschön in der südlichen Sonne, einfach in seiner Lebensweise, ist dieses Anwesen einzigartig. (4,98 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)

Haus mit Pool - Exklusivität Lgm Immobilier! Im Stadtteil Maubec, östlich von Montélimar, lade ich Sie ein, diese charmante einstöckige Villa von 61 m² zu besuchen, die nach PMR-Standards erbaut wurde und sich in der Residenz "Les Sénioriales village" befindet, nahe allen Geschäften und Annehmlichkeiten Der Eingang führt zum Wohnzimmer und Esszimmer, einem angenehmen Wohnraum von 20 m², der vollständig zum Garten und seiner Terrasse hin geöffnet ist, wo man an sonnigen Tagen Tisch und Liegestühle aufstellen kann. Die halb ausgestattete Küche öffnet sich zum Hauptraum, sodass Sie gesellige Momente verbringen können. Auf der Nachtseite befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines einen integrierten Schrank hat, ein komfortables und praktisches Badezimmer mit begehbarer Dusche. Für die Lagerung ist alles bereitgestellt: eine Speisekammer, eine großzügige Umkleidekabine und ein Waschraum. Was die Außenbereiche angeht, wirst du nicht ausgeschlossen! Privater Garten, privater Parkplatz sowie alle Vorteile, die das Wohnhaus bietet: Clubhaus, Fitnessstudio, beheiztes Schwimmbad, Bowlingbahn... Entdecken Sie während Ihres Besuchs. Hat dir die Beschreibung gefallen? Da nichts einen Besuch ersetzt, kontaktieren Sie mich - Cédrick Frotte - - Lgm Immobilier-Agent in Montélimar und seiner Gemeinde - Besuche 7 Tage die Woche Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Cédrick Frotte, Handelsvertreter (Ei, registriert beim Handelsgericht Romans sur Isère unter der Nummer Rsac 514 160 886) verfasst. Agenturreferenz: 12222

Haus mit Pool - Ref70235 Exclusive: In the countryside of St Julien-en-Quint, at 500m altitude, come and discover this old farmhouse set in a green, organic valley less than 20 minutes from Die. Overlooked by the Ambell mountain, the pearl of the Vercors regional park, in the kingdom of deer, chamois and eagles. This property has been entirely restored. Contemporary materials, stone, wood and vaulted ceilings have been used. The spacious living areas feature an entrance hall, open-plan kitchen, living room, home cinema, wine cellar and over 165m2 of living space. A beautiful ground-floor suite with dressing room and shower room completes this living space. Upstairs, 4 bedrooms with shower room and dressing room. Underfloor heating and cooling with Pac air/eau programmable room by room. Superb green flame wood-burning inserts. Double glazing and large bay windows with electric blinds. Hygro Vmc. No asbestos. Sewage treatment by "coco fragment filter" in compliance with standards. Outside, a terrace area, heated swimming pool and stream bordering the wooded grounds of over 4000m2. Perfect place for lovers of unspoilt nature, primary or secondary residence, or rental project. The property is sold fully equipped and furnished. If you love natural, unspoilt spaces with no nuisance, if you enjoy hiking, biking or horseback riding, skiing or snowshoeing (first resort 8kms away), I'm waiting for you! Agent commercial Swixim sur votre secteur : Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Hervé Astruc - Agent commercial - Ei - Rsac 324 941 970 / Romans

Haus mit Pool - Ref 69576Ha :In the heart of the remarkable Roanne valley, approx. 25 mins from Saillans. You'll fall in love with this property set in unspoilt, unspoilt countryside with a magnificent view over the hills. The stone house offers: A 140 m2 private living area with two bedrooms, kitchen opening onto dining room and large 50 m2 living room. An independent gite with shaded terrace, featuring two bedrooms, living room and open kitchen. A guest room, Garden-level restaurant with fully-equipped kitchen, storeroom, cellar and terrace. A natural area with 15 pitches, canvas lodges, sanitary facilities and a large swimming pool with beach. Perfectly suited to themed breaks, hikers, mountain bikers, motorcyclists and equestrians. You'll fall in love with this superb, sunny valley and the quality of life in this protected area. Finally, on 2ha of land, permaculture and greenhouses will enable you to offer seasonal vegetables and a large meadow for horses or donkeys. Agent commercial Swixim sur votre secteur : Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Hervé Astruc - Agent commercial - Ei - Rsac 324 941 970 / Romans

Haus mit Pool - Pierrick Sautard, Immobilienberater von Spsb, präsentiert dieses Gebäude mit ca. 330 m2 Wohnfläche, eingebettet im Herzen eines herrlichen bewaldeten Anwesens von ca. 12 Hektar, abgeschnitten von der Welt, nur 2 km vom Zentrum von Dieulefit entfernt, in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Dieses außergewöhnliche Anwesen profitiert von einer seltenen Lage mit einem herrlichen Panoramablick auf das Jabron-Tal und den Berg Saint-Maurice. Es ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet ein reines Gefühl des Wohlbefindens. Viele Aktivitäten sind möglich: Bed & Breakfast, saisonale Vermietung des gesamten Anwesens, Ökotourismus, Wellness-Zentrum, Gemüseanbau, Kastanienhain, Brennholzproduktion oder Aktivitäten in der Natur. Das gesamte Anwesen wird mit Quellwasser versorgt, einschließlich des beheizten Swimmingpools und der Grünflächen. Dieses Anwesen aus dem neunzehnten Jahrhundert, das 2002 nach einem Architektenentwurf teilweise renoviert wurde, besteht aus 7 Schlafzimmern und 5 Duschbädern / Bädern (siehe Fotos der Pläne). Eine Garage von ca. 20 m2, Keller und Werkstatt vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Der Wald stellt ein Natur- und Wirtschaftserbe dar (geschätztes Betriebseinkommen zwischen 5.000 und 10.000 Euro pro Jahr). Die Verwaltung kann der ASLGF von Dieulefit anvertraut werden, was steuerliche Vorteile bietet. Kaufpreis: 630 000 € Inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Vielen Dank für mich nur, wenn Sie in der Lage sind, dies mit Ihren persönlichen Mitteln und/oder Bankdokumenten zu finanzieren und zu rechtfertigen. TGV-Bahnhof Montélimar: 30 Min., Valence: 1 Std. Avignon: 1h30 Lyon und Marseille: 2 Std. Touristische Umgebung: Bergdörfer, provenzalische Märkte, Wanderwege, Werkstätten renommierter Handwerker und Töpfer, Wälder, Flüsse, Weinstraßen, Fahrradtourismus, ... Dpe D, Ges D. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv

Haus mit Pool - Entdecken Sie dieses prächtige freistehende Haus in Vinsobres, einem bezaubernden Dorf im Herzen von Drôme Provençale, bekannt für seine 'cru classé Côtes du Rhône'-Weinberge. Mit allen lokalen Annehmlichkeiten (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Arzt, Krankenschwestern, Friseure) und nur 7 km von Nyons entfernt, wo Sie Geschäfte und Supermärkte finden, bietet dieses 100 m² große einstöckige Haus mit Kriechkeller alles zu bieten. Das Haus besteht aus: Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von etwa 40 m² mit einem großen Kamin. Eine separate Einbauküche mit angrenzender Speisekammer/Lagerraum. Drei geräumige Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Eine unabhängige Toilette. - Sie können außerdem eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine charmante Ostterrasse genießen. Neben dem Haupthaus bieten eine Garage und ein Abstellraum/Waschraum zusätzlichen Platz. - Ein unabhängiges Schlafzimmer mit Dusche und Toilette befindet sich ebenfalls über der Garage, ideal zur Unterbringung von Gästen. - Das 746 m² große Grundstück rund um das Haus ist wunderschön gestaltet mit Lavendel, Oleander, Rosen, Iris, Thymian und geschmückt mit Olivenbäumen, Granatapfel, Feigenbaum und Linde. - Ein 7x3,5 m großes Schwimmbecken vervollständigt diese idyllische Umgebung. - Das Haus ist mit elektrischen Heizkörpern, einer drehbaren Wärmepumpe und einem holzbefeuerten Kamin für optimalen Komfort ausgestattet. - Holzverglaste Fenster mit Moskitonetze sorgen für eine effektive Isolierung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Haus in einer außergewöhnlichen provenzalischen Umgebung zu erwerben. Besuchen Sie dieses wunderschöne Haus – Sie werden sich sicher darin verlieben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Termin zu vereinbaren, und verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Der Verkäufer zahlt die Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 1860,00 und 2560,00 für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar:

Haus mit Pool - Entdecken Sie diese prächtige 6-Zimmer-Villa in Saint-Marcel-lès-Valence – eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten Umgebung! In einer ruhigen Siedlung in unmittelbarer Nähe der Hauptstraßen und aller Annehmlichkeiten gelegen, vereint dieses wunderschöne 160 m² große Haus perfekt gepflegt Komfort, Eleganz und Praktikabilität. Lassen Sie sich von den hochwertigen Dienstleistungen und dem umweltfreundlichen Umfeld verführen. Im Erdgeschoss genießen Sie einen Eingang mit Schränken, eine eingebaute und ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt, die auf eine Terrasse und einen bewaldeten Garten mündet – ideal für Ihre Außenmahlzeiten oder Entspannungsmomente, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC. Oben, ein Schlafzimmer und eine Zwischenebene. Im Obergeschoss auf einer halben Ebene führt ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern mit eingebautem Stauraum, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer separaten Toilette, die der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre bietet. Der Keller verfügt über eine große Garage mit Waschraum, einen praktischen Keller zur Lagerung und ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal für Familien oder Gäste eignet. Das Äußere ist ein echter Friedenszufluchtsort: umzäuntes und bewaldetes Land von 1.022 m² mit Schwimmbad und Sommerküche, perfekt für Ihre Abende mit Freunden oder Familie, in absoluter Ruhe mit schönem Blick auf die Vercors, ohne Blickkontakt. Was den Komfort betrifft, ist das Haus mit Wärmepumpenheizung, reversibler Klimaanlage und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Energieeffizienz-Diagnosen bestätigen eine ausgezeichnete Bilanz mit einer DPE der Klasse B und der GES der Klasse A. Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dem Charme dieses wunderschönen Anwesens in Saint-Marcel-lès-Valence zu erliegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Ihr Ikami-Immobilienmakler (Ei) – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler –

Haus mit Pool - In Hauterives können Sie dieses wunderschöne, helle Haus entdecken, das von einer schönen Lage profitiert, einer ruhigen, sehr gut gepflegten Umgebung auf einem flachen Grundstück mit einem herrlichen, ungehinderten Blick auf die Hügel in der Nähe des Idealpalastes des Facteur Cheval. <br> Das Haupthaus mit einer Fläche von etwa 156 m² besteht aus: einem großen, hellen Wohnzimmer, offen zu einer funktionalen Küche und einer Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem unabhängigen Büro, ideal für Telearbeit, einem Badezimmer mit einer frisch begehbaren Dusche und einer Toilette. <br> Zwei Studios vervollständigen zudem das Haupthaus, sodass Familienunterkünfte oder Mietwohnungen möglich sind. <br> Dieses Foyer verfügt über ein Hallenbad, einen vollständig gestalteten Außenbereich, angenehm. Die Dienstleistungen werden durch eine große Doppelgarage ergänzt, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie eine geräumige Werkstatt für Do-it-yourself-Enthusiasten oder Hobbyisten. Die privilegierte Lage macht sie zu einer seltenen Immobilie in der Gegend, die Komfort, Funktionalität und ein außergewöhnliches Wohnumfeld perfekt vereint. Um eine Besichtigung zu arrangieren und dieses wunderschöne Anwesen zu entdecken, kontaktieren Sie mich! <br> Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website Georisques verfügbar. Govt. Fr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Ihr Ikami-Immobilienmakler (Ei) – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler –

Haus mit Pool - Ref756on: Nur wenige Minuten von Nyons entfernt entdecken Sie dieses charmante Anwesen auf mehr als 16 Hektar. Sie genießen die Terrassen und das Schwimmbecken, die alle auf einen atemberaubenden Panoramablick ausgerichtet sind. In der Nähe von Annehmlichkeiten, mitten in der Natur und in absoluter Ruhe, verführt diese Bastide mit ihren einladenden Stärken und ihrer warmen Atmosphäre. Es bietet zwei einstöckige Suiten und drei zusätzliche Schlafzimmer, alle auf etwa 220 m². Eine Doppelgarage und ein Carport vervollständigen dieses außergewöhnliche Set, das ohne Verzögerung entdeckt werden kann.

Haus mit Pool - La Baume-D'Hostun, ruhig und auf dem Land, ein großes Familienhaus mit einer Fläche von 175 m² und einem 12x6 großen Schwimmbecken, zum Schwimmen und dabei den Blick auf die Vercors genießen, ohne Sicht! Der Innenraum umfasst im Erdgeschoss einen großen Lagerraum einschließlich des Heizungsraums (kürzlich installierte Wärmepumpe). Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein großes Wohnzimmer von mehr als 40 m² mit direktem Zugang zur großen Terrasse sowie 2 wunderschöne Schlafzimmer von 21 m² und 13 m² sowie eine Toilette. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils 20 m² und 12 m² sowie ein Duschraum und eine Toilette. Draußen bietet das Haus einen 800 m² großen Garten, auf dem Sie einen großen, geschlossenen Raum von etwa 50 m² und ein riesiges Schwimmbecken haben. Das Haus stammt aus dem Jahr 1975 und wurde vollständig renoviert. Diese Unterkunft bietet einen Parkplatz. Die Höhe der Grundsteuer beträgt 1.719 € pro Jahr. Perfekt für eine große Familie oder für einen liberalen Beruf. Zugang zur Autobahn in 1 Minute, ohne Lärmbelästigung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Ihr Ikami-Immobilienmakler (Ei) – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler –

Haus mit Pool - Entdecken Sie dieses prächtige Dorfhaus, ein echtes Juwel aus dem Jahr 1880, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Mit 106,64 m² Wohnfläche bietet diese 6-Zimmer-Immobilie Ihnen einen großzügigen und hellen Wohnraum. Stellen Sie sich vor, Sie sind in diesem Haus voller Charakter, in dem jeder Raum eine Geschichte erzählt. Der Blick auf den Garten und die Terrasse lädt zu unvergesslichen Momenten der Entspannung ein. Genießen Sie einen Keller und einen Keller zur Unterbringung Ihrer Sachen sowie ein Schwimmbad für erfrischende Sommer. Dieses Haus, frei von jeglicher Bewohnung, ist bereit, deine Träume und Fantasie willkommen zu heißen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine so außergewöhnliche Immobilie zu besitzen. In der Nähe finden Sie mehrere Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Zwei Bushaltestellen sind fünf Gehminuten entfernt, und drei Mittelschulen sind zehn Autominuten entfernt. Zwei allgemeine Lebensmittelläden sind fünf Autominuten entfernt, und ein Restaurant ist fünf Gehminuten entfernt. Ein Hausarzt ist ebenfalls fünf Minuten zu Fuß entfernt. Darüber hinaus ist diese Immobilie für Hochgeschwindigkeitsinternet berechtigt. Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 2485,00 und 3363,00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: . Ihre Arnaud & Robert Immobilienberaterin: Cécile Robert Gewerbemakler (Einzelunternehmen) RSAC Rcp

Haus mit Pool - Renovierte Bastide aus dem 17. Jahrhundert – Grignan Dieses wunderschöne provenzalische Landhaus befindet sich in einem Weiler, nur wenige Minuten von Grignan entfernt, einem der schönsten Dörfer der Drome Provencale. Mit einer Fläche von 760 m² ist es von 1 Hektar Parkfläche umgeben, die mit einer Vielzahl lokaler Arten bepflanzt ist, sowie von einem prächtigen angelegten Garten. Das Anwesen besteht aus mehreren verschiedenen Gebäuden im provenzalischen Stil, die eine Vielzahl von Konfigurationen bieten. Derzeit wird es als Bed & Breakfast und Gîtes genutzt und profitiert zudem von einem sehr attraktiven privaten Bereich. Insgesamt 5 Gästezimmer, 2 Chalets (eines mit zwei Schlafzimmern und eines mit einem Schlafzimmer) – ein privater Bereich – ein Empfangsraum für 80 Personen und ein Wellnessbereich (Sport- und Massageraum, Jacuzzi) um ein prächtiges, frisch renoviertes 12x8 m großes Schwimmbecken. Rund um das Haus wurden wunderschöne Terrassen für jedes Schlafzimmer und jedes Wohnhaus angelegt, mit unabhängigem Zugang und ohne übersehene Bereiche zwischen den verschiedenen Unterkünften. Das gesamte Grundstück wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einwandfrichem Zustand. Ideal für ein Gastgewerbegeschäft, aber auch für ein großes Familien- oder Freundeshaus.

Haus mit Pool - Eine außergewöhnliche Umgebung. Im Herzen der südlichen Drôme-Region, in einem Gebiet, das besonders für seine unberührte natürliche Umgebung begehrt ist, genießt dieses Anwesen einen privilegierten Lebensstil. Eingebettet im Regionalen Naturpark Baronnies Provençales und mit Blick auf den Mont Ventoux bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Authentizität. Die umliegenden Hügel und Wanderwege ermöglichen den vollen Genuss von Outdoor-Aktivitäten, während benachbarte Dörfer wie Buis-les-Baronnies mit seinen provenzalischen Märkten und lokalen Kunsthandwerkern einen einfachen Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen gewährleisten. Die Umgebung ist friedlich, ohne völlig isoliert zu sein, da es einige Häuser in der Nähe gibt. Das über 5.000 m² große Grundstück gewährleistet vollständige Privatsphäre. Das natürliche Licht, das mediterrane Klima und der atemberaubende Blick auf den Mont Ventoux verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen und seltenen Charakter und machen diese Adresse zu einem wahren Zufluchtsort des Lebens. Ein Haus, das für Komfort und Licht entworfen wurde. Dieses wunderschöne, vom Architekt entworfene Haus, erbaut im Jahr 2000, ist darauf ausgelegt, optimalen Komfort und eine harmonische Verbindung zur Landschaft zu bieten. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung ermöglicht es dem außergewöhnlichen natürlichen Licht. Die Architektur wurde so konzipiert, dass Innen- und Außenwohnen Priorität einlegt, dank der Schiebetüren aus Aluminium, die die Grenzen zwischen Innenräumen und Terrassen verwischen. Vom Doppelwohnzimmer und dem kleineren Wohnzimmer mit einem abgesenkten Kamin (54 m²) bietet man einen Blick auf das Schwimmbad, die Terrasse und den angelegten Garten. Dieses Layout schafft ein echtes Gefühl von Leben im Freien, sodass Sie den Pool und den angelegten Garten voll genießen können. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, von denen sich zwei im Erdgeschoss befinden, darunter eine komplette Master-Suite (Terrasse, Umkleideraum und Badezimmer). Die Innenräume sind großzügig: • 17 m² Einbauküche, 10 m² Hauswirtschaftsraum • 21 m² Empore • Komfortable Schlafzimmer, beginnend bei 15 m² • 54 m² Doppelwohnzimmer • Eingebauter Weinkeller mit einer 20 m² großen Vorratskammer. Das gesamte Grundstück ist perfekt isoliert und sorgfältig gepflegt: 2021 neu gestrichen, zentrales Vakuumsystem, Alarmanlage, Kamin, Hauptentwässerungsanschluss. Außergewöhnliche Außenmerkmale: • Draußen ist der gestaltete Garten ein wahrer Bereich. Entworfen von einem professionellen Landschaftsarchitekten, besteht es ausschließlich aus mediterranen Pflanzen, die an das Klima angepasst sind, und fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein, da es so gestaltet wurde, dass es das Haus und seine Umgebung ergänzt. • Das Schwimmbad, ausgestattet mit Sandfilter und Alarmanlage, verfügt über zwei Deckbereiche und einen separaten technischen Raum. • Ein Pétanque-Hof • Eine 22 m² große Sommerküche, ausgestattet mit Grill, Kamin und Kochfeld • Schattige Bereiche, Tropfbewässerung für die Blumenbeete • Ein Steinschuppen • Zwei Doppelgaragen Einzigartige Merkmale und Vorteile Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar. Ein geräumiges, helles, nach Süden ausgerichtetes, vom Architekt entworfenes Haus, in einer begehrten Lage gelegen und ergänzt durch einen außergewöhnlichen Garten. Es verfügt über alle wünschenswerten Ausstattungen: 4 Schlafzimmer, ein Doppelwohnzimmer, ein Schwimmbad, einen angelegten Garten, ein großes Grundstück, Terrassen, Nebengebäude und eine Sommerküche. Die zahlreichen Renovierungen und Verbesserungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden, haben zu einem gut gepflegten und bezugsbereiten Zuhause geführt. Es gibt nichts zu tun: einfach auspacken und den entspannten Lebensstil der Region Drôme Provençale voll genießen. Kontaktieren Sie mich, um es herauszufinden! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!

Haus mit Pool - Ihr Schloss im Herzen der Drôme Provençale: eine Oase der Ruhe in Nyons Willkommen in Nyons! Diese Stadt, die den Spitznamen "Herz der Drôme Provençale" trägt, bietet ein ideales Klima, eine herrliche Natur und außergewöhnliche Produkte: Olivenöl, schwarze Oliven und AOP-Wein aus der Côtes-du-Rhône. Weniger als eine Stunde von Avignon und Montélimar entfernt, mit direktem Zugang zur Autobahn A7, ist es der perfekte Ort, um Ruhe und Zugänglichkeit zu verbinden Dieses prächtige Schloss aus dem neunzehnten Jahrhundert befindet sich nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Nyons entfernt, mit einem Grundstück von 7100 m2, das einfach spektakulär ist! Stellen Sie sich vor, Sie spazieren in einem schattigen Garten, in dem eine 350 Jahre alte Zeder steht... Ganz zu schweigen von dem beheizten Schwimmbad, um das Schwimmen zu jeder Jahreszeit zu genießen. Modulare Räume nach Ihrem Bilde: ein 303 m2 großes Schloss zum Anpassen Lassen Sie Ihren Projekten auf dieser 303 m2 großen Fläche freien Lauf. Der renovierte Teil von 200 m2 bietet ein Erdgeschoss mit zwei Suiten (Schlafzimmer + Badezimmer), perfekt für den Empfang Ihrer Gäste oder zum Genießen eines angenehmen Wohnumfelds. Im Obergeschoss befinden sich 4 Suiten, jede mit Schlafzimmer und Bad, die Ihnen allen Komfort bieten, den Sie verdienen Komfort-Tipp: Verwandeln Sie eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss ganz nach Ihren Bedürfnissen in ein gemütliches Wohnzimmer oder ein helles Büro Ein Raum von 62 m2 mit separatem Eingang im 2. Stock ist ideal für die Einrichtung einer Personalwohnung (Arbeiten müssen geplant werden) Wohlbefinden und Entspannung zu Hause: Ihr Private Spa Bereich! Wenn Sie von einem Wellnessbereich träumen, hat das Schloss an alles gedacht! Ein unabhängiger Teil von 38 m2 beherbergt einen Spa-Bereich für Momente der Entspannung (unabhängiger Eingang für Nicht-Bewohner) Unbegrenztes Potenzial für Ihr Leben oder Ihr berufliches Projekt Als High-End-Gästehaus betrieben, bietet dieses Schloss ein enormes Potenzial für Ihre Projekte, egal ob privat oder beruflich. Sie können sich auch entscheiden, es in einen Ort für private Veranstaltungen oder in ein Wellnesscenter zu verwandeln. Auf der praktischen Seite vervollständigen 3 geschlossene Garagen das Set. Informationen und Besichtigungen Eirl Christian Pernelet RSAC Avignon

Haus mit Pool - Die Lord & Sons Agency, Expertin für außergewöhnliche Immobilien, ist stolz darauf, Ihnen diese seltene Immobilie auf dem Markt anzubieten. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum eines emblematischen Dorfes in der Provence entfernt, entdeckt man ein Immobilienjuwel, das in einer grünen Umgebung von mehr als 7.134 m² liegt. Dieses Schloss mit Charakter beherbergt heute eine charmante Einrichtung, die dem Wohlbefinden gewidmet ist, mit Spa, Massagen, Sauna und Jacuzzi mit erstklassigen Dienstleistungen, die eine perfekte Harmonie zwischen der authentischen Eleganz des Alten, modernen Komforts und einer Atmosphäre absoluter Ruhe bieten. Eine idyllische und seltene Kulisse: Mehr als 7.134 m² angelegter Park, hundert Jahre alte Bäume, ohne jegliche Sichtweise Dominierende Position, die Privatsphäre und ungehinderte Sicht gewährleistet Privates Parken im eingezäunten und sicheren Park, für Gäste oder persönliche Nutzung Natürliches Becken, gespeist von einer Quelle und einem beheizten Pool Anschluss an das Hauptwasser und Abwasser High-End-Dienstleistungen: Das Schloss besteht aus fünf prächtigen Suiten, die alle mit Edelkunst geschmückt und mit Marmorkaminen ausgestattet sind Eine warme und luxuriöse Atmosphäre, die das Ansehen des Alten mit modernem Komfort verbindet Eine unabhängige Wohnung mit privatem Zugang muss noch renoviert werden, was ein großes Entwicklungspotenzial bietet (Gîte, Personalunterkünfte usw.). Seltene Investitionsmöglichkeit: Boomende touristische Aktivitäten mit treuer Kundschaft und einem ständig steigenden Umsatz Keine Aufrüstung auf Standards oder Arbeiten zu planen: sofortiger Betrieb möglich Starkes Entwicklungspotenzial (Veranstaltungen, Privatisierungen, Wellness-Retreats usw.) Eine ideale Immobilie für ein hochwertiges Hotelprojekt, ein prestigeträchtiges Familienhaus oder ein luxuriöses Zweithaus. Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Sauvan Amanda - Ei - NoRSAC: 918 027 434, registriert im Handelsamt von Avignon. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar:

Haus mit Pool - Exklusiv bei Lord & Sons! Tauchen Sie ein in das Herz der Drôme Provençale und entdecken Sie einen außergewöhnlichen Veranstaltungskomplex, der sich über 3000 m2 erstreckt. Eingebettet in die Region Sud Rhône Alpes eröffnet dieser profitable Gewerbestandort weite Horizonte in der Tourismusbranche. Hauptmerkmale: Kapazität: Innen-/Außenrestaurant für je 200 Plätze, Club/Disco, Bar. Wellness und Entspannung: Sauna, Dampfbad, Whirlpools im Innen- und Außenbereich, Innen- und Außenpools. Unterkunft: Gîtes, Chalets und ein unabhängiges renoviertes Haus von ca. 130m2 als Personalunterkunft. Unterhaltung: Geschäft, Fitnessraum, Garten mit Labyrinth und zusätzliche Chalet-Bereiche. Sofort betriebsbereit: Alles wurde von Grund auf aufgearbeitet, es sind keine zusätzlichen Arbeiten erforderlich. Die Möglichkeiten sind dank des außergewöhnlichen Potenzials dieser Immobilie grenzenlos. Exklusive Boni: Weinberg: 2,5 Hektar Rebfläche mit 80% Grenache und 20% Carignan. Truffière: Eine Quelle seltener und wertvoller Delikatessen. Natürliche Umgebung: Ein Bauernhaus mit seinen 5 Hektar großen Parzellen in einem Stück, für ein unvergleichliches immersives Erlebnis. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einen renommierten Veranstaltungskomplex zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Juwels der Drôme Provençale zu entdecken. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:

Haus mit Pool - Entdecken Sie auf den Höhen des Dorfes ein Anwesen mit einer einzigartigen, vertraulichen und privilegierten Umgebung! Dieses Gebäude aus Grignan-Stein mit einer Wohnfläche von 130 m² wurde für eine Familie konzipiert und bietet viele Räume, großzügige Räume u...

Haus mit Pool - Zu verkaufen möblierte Wohnung Grundstück 6 auf einer Ebene in Eigentumswohnung in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen der Drôme Provençale auf einem Anwesen von 1,2 Hektar, das Ruhe und Gelassenheit bietet. Direkter Zugang zur privaten Terrasse, schöne Wohnung von 59m² -2 Schlafzimmer - ausgestattete Küche, Duschbad. Private Terrasse. In gemeinsamen Grünflächen, ein Schwimmbad, Whirlpool. Ideal gelegen, 10 Minuten von einer Autobahnauffahrt A7 - Montélimar entfernt, umgeben von Lavendelfeldern, Weinbergen und Olivenbäumen, ist dieses seltene Anwesen eine echte Einladung, die Süße des provenzalischen Lebens zu genießen. Ideal für Pied-à-Terre, Hauptwohnsitz (4,76 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 14 Grundstücken.

Haus mit Pool - Zu verkaufen Eigentumswohnung in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen der Drôme Provençale auf einem 1,2 Hektar großen Anwesen, das Ruhe und Gelassenheit bietet. Einstöckige Wohnung mit einem angenehmen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Private Terrasse. In gemeinsamen Grünflächen, ein Schwimmbad, ein Whirlpool, eine Sauna. Privater Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, eine Box und einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Ideal gelegen, 10 Minuten von der südlichen Autobahn von Montélimar entfernt, umgeben von Lavendelfeldern, Weinbergen und Olivenbäumen, ist dieses seltene Anwesen eine echte Einladung, die Süße des provenzalischen Lebens zu genießen. Los 4 (7,58 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)

Haus mit Pool - Zu verkaufen Studio in Eigentumswohnung in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen der Drôme Provençale auf einem Anwesen von 1,2 Hektar, das Ruhe und Gelassenheit bietet. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Schlafbereich. Ein Badezimmer. Private Terrasse. In gemeinsamen Grünflächen, ein Schwimmbad, ein Whirlpool. Privater Parkplatz inklusive. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche private Boxen und Parkplätze zu erwerben. Ideal gelegen, 10 Minuten von einer Autobahnauffahrt entfernt, umgeben von Lavendelfeldern, Weinbergen und Olivenbäumen. ideales pied-à-terre in der Provence!! Los 3-1 (8,94 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)