Häuser mit Pool Gers : 291 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Zum Verkauf: Ein ebenerdiges Haus auf zwei Ebenen in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten. Der Eingangsbereich führt in einen angenehmen Wohnraum von 30 m², bestehend aus einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, offen zum Essbereich. Im Anschluss vervollständigt ein Wohnzimmer von 18 m² diesen Wohnbereich, sodass der Tagungsraum insgesamt fast 48 m² beträgt. Helles und geselliges Ambiente, dieser Bereich öffnet sich großzügig zur Terrasse und zum Innenhof. Ein Flur bedient ein Schlafzimmer von 11 m² mit eigenem Bad, separaten Toiletten sowie einen Hauswirtschaftsbereich, wodurch ein Wohnen auf einer Etage möglich ist. Im ersten Stock sorgt eine großzügige Diele mit einem Bad von 11 m² und ein Bürobereich von 12 m² dafür, zwei Schlafzimmer von 12 m² und 18 m² zu bedienen. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein viertes Schlafzimmer, das unter den Dachschrägen möbliert ist und 18 m² Wohnfläche (22 m² Bodenfläche) bietet, einen gemütlichen Bereich, der sowohl als Schlafzimmer, Suite oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Im Freien bietet der Innenhof eine Terrasse und einen beheizten (salzwasser) Pool. Dieses 137 m² große Haus liegt im Stadtzentrum von Condom, in unmittelbarer Gehreichweite zu Geschäften und Annehmlichkeiten.

Haus mit Pool - Authentisches Felssteinhaus zum Verkauf, am Ende einer Landstraße in der Gers-Landschaft. Das Hauptgebäude verfügt über mehrere Eingänge, bietet Flexibilität und Unabhängigkeit in der Raumverteilung. Einer führt in einen behaglichen Wohnbereich von 25 m², hell und mit einem historischen Kamin, der durch zwei Durchgänge mit der eingerichteten Küche von 25 m² verbunden ist. Von der Küche gelangen Sie in eine Vorratskammer und eine Waschküche von 9 m², die zu einem Bad mit WC führt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großes Zimmer von 28 m², aktuell als Schlafzimmer genutzt, das ebenfalls nach draußen und auf eine Terrasse zugänglich ist und einen angenehmen, unabhängigen Lebensraum schafft. Oben im Flur befinden sich drei helle Schlafzimmer von 14, 11 und 9 m², ein Bad und separate WCs. Insgesamt bietet das Ensemble eine authentische und komfortable Atmosphäre, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Zusätzlich zum 167 m² großen Wohnbereich gibt es einen zu gestaltenden Teil mit 17 m² im Erdgeschoss und drei Räumen von 18 m² im ersten Stock. Im Freien sorgt eine eingerichtete Sommerküche von 21 m² mit Grill, ein Pool mit Sanitäranlagen und eine nicht angebundene Stein-Backsteindependence von 100 m² Grundfläche für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine seltene, charmante und authentische Immobilie in einer naturbelassenen, bewaldeten Umgebung, nur wenige Minuten von Valence-sur-Baïse entfernt. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich.

Haus mit Pool - Zu verkaufen: Anwesen auf über 9.200 m² im Herzen der Gers-Landschaft mit fünf Zimmern In einer unberührten Umgebung finden Sie dieses 205 m² große, renovierte Haus auf einem 9.200 m² großen Grundstück mit unverbautem Blick auf die umliegende Landschaft. Authentizität und Komfort vereinen sich, es verfügt über eine hochwertige Erweiterung aus dem Jahr 2003, die das ursprüngliche Gebäude elegant ergänzt. Im Erdgeschoss gelangt man über eine 11 m² große Empfangshalle in eine 25 m² große Einbauküche. Dieser Bereich geht in eine Abstellkammer und separate WCs über. Das 26 m² große Wohnzimmer, warm und mit einem Kachelofen ausgestattet, vervollständigt das Erdgeschoss, führt auf die Terrasse und den Pool. Im Obergeschoss verteilen sich auf der Zwischenetage vier großzügige Schlafzimmer von 18 bis 25 m². Zudem gibt es zwei Duschbäder und ein Bad, alle mit WC ausgestattet. Ein 73 m² großer Bereich im Erdgeschoss, aktuell als Garage genutzt, bietet enormes Gestaltungspotenzial gemäß Ihren Bedürfnissen und ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine nahe dem Teich gelegene Stein- Nebengebäude, ideal als Atelier nutzbar. Diese Immobilie bietet die Ruhe des Landlebens, ist aber nur wenige Minuten von den Einrichtungen entfernt. Eine virtuelle Besichtigung ist auf unserer Website verfügbar.

Haus mit Pool - Außergewöhnliches Biolandgut mit 28 Hektar, renovierter Gersois-Farm, großzügige Nebengebäude, Pool und Blick auf die Pyrenäen

Haus mit Pool - Diese komfortable Landhaus, gelegen in einer Wohngegend nur wenige Kilometer von Gondrin entfernt, bietet Ihnen 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ursprünglich ein Weinkeller zur Herstellung von Armagnac, heute ein Familienhaus mit fast 170 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2755 m² mit Garage, Geräteschuppen und einem großen Pool. Außen ein pflegeleichter Garten; das Haus kann ganzjährig bewohnt werden oder als Ferienresidenz dienen! Es liegt zwischen den dynamischen Städten Condom und Eauze mit ihren Wochenmärkten und Annehmlichkeiten, alternativ gibt es Gondrin mit seinen nahegelegenen kleinen Geschäften und seinem Freizeitbad. Erdgeschoss Küche | 17 m² Terrassenfenster, Zugang zur Terrasse, Fußbodenheizung Büro/Schlafzimmer 5 | 11 m² Einbauschränke Duschbad 1 | Dusche, Waschbecken, WC Wohnzimmer/Esszimmer | 45 m² Fußbodenheizung, Holzofen, zwei Terrassentüren zur Südterrasse Erster Stock Flur | 13 m² Holzboden Schlafzimmer 1 | 17 m² Holzboden Suite Bad 2 | 8,5 m² Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Ankleide, Fußbodenheizung Schlafzimmer 2 | 11 m² Holzboden Schlafzimmer 3 | 12,5 m² Holzboden Schlafzimmer 4 | 9,5 m² Holzboden Bad 3 | Badewanne, Waschbecken, WC Details Zusatzinformationen Grundstück 2755 m² Garage | 32 m² Kleines Garten-/Werkstattgebäude Pool | 11 x 5 m eingezäunt, Chlor Fenster teilweise doppelt verglast Heizsystem: Elektrische Fußbodenheizung und Holzofen Abwasser: Septik-/Mikrosystem Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers Ausstattung und Installationen. Nur die in den oben genannten Details aufgeführten Objekte sind im Verkauf enthalten Alle Maße und Entfernungen dienen zu Informationszwecken Die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind verfügbar bei

Haus mit Pool - In der Nähe von Mirande entdecken Sie dieses charmante 115 m2 Haus, das Komfort, Helligkeit und eine hervorragende Aussicht bietet. Von der Eingangstür an werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- ca. 58 m2 großen Raum verführt, der ein schönes geselliges Wohnambiente bietet. Die unabhängige Küche ist eingerichtet und ausgestattet, verbindet Funktionalität und Praktikabilität. Das Haus verfügt über eine schöne Elternsuite mit eigenem Bad, Dusche in italienischem Stil, sowie über ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal zum Empfang von Familie und Freunden. Die Veranda bildet einen angenehmen zusätzlichen Wohnraum, ideal, um die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen unverbauten Blick über die umliegende Landschaft, vor der Kulisse des majestätischen Pic du Midi. Das Untergeschoss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten mit einer Garage, einer Vorratskammer, einem Poolraum, einem zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann. Einen Carport ergänzt dieses Haus. Draußen genießen Sie den schönen Pool, den angenehmen, eingezäunten Garten, bepflanzt und blühend, sowie die Ruhe der Umgebung, während Sie dennoch in der Nähe der Geschäfte bleiben. Technische Highlights: Doppelverglasung, Rollläden, Klimaanlage reversibel, Solar-Warmwasseraufbereitung, Photovoltaik-Paneele. Keine Arbeiten zu erledigen: Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und diese privilegierte Lebensumgebung genießen. Eine Besichtigung ist unumgänglich!

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten von Auch entfernt, im Gebiet von Ordan-Larroque, entdecken Sie diese authentische gasconische Scheune, geschmackvoll saniert, die die Noblesse des Steins und der Fachwerkverbindungen mit einer vorbildlichen Energieleistung (DPE A) verbindet. Auf einem wunderschönen Grundstück von 5428 m2 mit Obstgarten und Gemüsegarten gelegen, bietet die Immobilie einen freistehenden, panoramischen Ausblick über die Gers-Täler. Dieses Haus bietet großzügige Räume und eine schöne Raumanordnung. Im Erdgeschoss eine schöne, moderne, offene Küche zum Wohnzimmer und zum Eingangsbereich, ein geräumiger Billard- oder Empfangsraum von 36 m2, ein Badezimmer mit Dusche und Spa sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss öffnet sich ein großer Flur, der als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann, gesäumt von einem eleganten Geländer aus Schmiedeeisen, der die vier großen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie die separate Toilette verteilt. Profitieren Sie von einer 57 m2 großen Garage und einer 35 m2 großen Carport, die Platz für zwei Autos bietet. Das wahre Juwel im Freien ist der infinity-Pool in außerordentlicher Dimension. Er vermittelt ein völliges Eintauchen vor dem Panorama der Gers-Täler. Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie ist die Schlichtheit und die energetische Autarkie dank 32 m2 Photovoltaikmodulen auf Nachführern, der Wärmepumpe gekoppelt an einen thermodynamischen Warmwasserspeicher von 270 l und der guten Isolierung. Sie gewinnen an Komfort durch Zentralstaubsauger. Beziehungsweise nur wenige Minuten von Auch und der Achse Auch-Toulouse entfernt – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese schöne Immobilie zu entdecken!

Haus mit Pool - Nur 6 km von der lebhaften Stadt Condom entfernt, liegt diese Wassermühle mit Ursprung im Mittelalter perfekt inmitten einer schönen Parklandschaft mit alten Bäumen und weiterem Ackerland mit insgesamt über 7 Hektar. Ein kleiner Fluss verleiht genau die richtige Atmosphäre! Das Haupthaus vermittelt ein gemütliches Möbiliar-Gehäuse-Gefühl und bietet 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen sowie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Alle Räume verfügen über eine reversible Klimaanlage. Auf der Gartenseite befindet sich der Raum mit beiden Mahlsteinen. Ein separates Gästehaus, das zum Haupthaus abgetrennt ist, verfügt über Küche/Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist fertig zum Einzug. Eine große überdachte Fläche eignet sich hervorragend für Ihr Abendessen im Freien neben dem Grillplatz. Ein Schwimmbad, das von beiden Häusern zugänglich ist, ist das Tüpfelchen auf dem i. Vollständig eingezäunt aus Sicherheitsgründen! Haupthaus Küche/Esszimmer/Wohnen | 51,5 m² Zugang zur überdachten Terrasse von 16 m² Flur | Zugang zum Balkon von 6 m² Duschbad | 4 m² Dusche, Waschbecken, WC Schlafzimmer 1 | 10,5 m² derzeit Büro/Ankleide Schlafzimmer 2 | 12 m² Doppelperspektive Gartengeschoss Mühlraum | 45 m² 2 Mahlsteine noch vorhanden Lager | 24 m² Lager/Werkstatt | 16 m² Gästehaus Küche | 16 m² Schlafzimmer 1 | 21 m² Schlafzimmer 2 | 20,5 m² Badezimmer | 10,5 m² Lager/Garage | 22 m² Überdachte Terrasse | 65 m² Zusätzliche Details 70169 m² Land mit Reife Baumgruppen, Teich und Ackerland 9 x 4 m Schwimmbad Reversibles Wärmepumpensystem für das Haupthaus Elektrische Heizung für das Gästehaus Doppelverglaste Fenster durchgängig Entwässerung | 2 Abwasseranlagen Maklerprovisionen vom Verkäufer zu zahlen Alle Maße und Distanzen sind ungefähr Ausstattung. Nur die in diesen Unterlagen genannten Gegenstände sind im Verkauf enthalten Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf

Haus mit Pool - In einem wunderschönen kleinen Gascon-Dorf im Süden von Vic-Fezensac gelegen, besteht dieses charmante Anwesen aus zwei unabhängigen Häusern und bietet eine ruhige, privilegierte Lebensumgebung, ergänzt durch einen beheizten Pool und einen privaten Tennisplatz. Das Hauptgebäude mit ca. 326 m² besticht beim Eingang durch großzügige Räume und eine warme Atmosphäre. Es öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, das durch ein elegantes Arbeitszimmer-Bibliothek erweitert wird. Die Küche, vollständig ausgestattet und mit Quarzarbeitsplatten versehen, verfügt zudem über einen Barbecue-Kamin und liegt neben einem wunderbaren Esszimmer, das durch drei Terrassentüren in einen lichtdurchfluteten Innenhof von 53 m² führt. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer im Erdgeschoss complete diesen Wohnbereich und bietet tagtäglichen Komfort. Zusätzlich gibt es eine großzügige Küche, einen Keller, eine Waschküche, eine Speisekammer sowie separate Toiletten. Im Obergeschoss verbindet ein Wohnzimmer mit Fernseher drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Suite mit eigenem Bad. Die ausgebaute Dachgeschoßzone bietet zwei Spielbereiche für Kinder. Das Haus besitzt Gasheizung und Glasfaserkonnektivität. Das zweite Haus umfasst ca. 133 m² und bietet einen großzügigen, einladenden Wohnbereich, der Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche vereint. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, ideal für Familie und Gäste. Ein Abstellraum im Dachboden ergänzt das Ensemble; die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Außen präsentiert sich das Anwesen mit einem beheizten Pool (7,5 x 8,5 m), von Mauern umgeben für mehr Privatsphäre, und einer großen überdachten Terrasse – ideal für Entspannungsmomente. Der sorgfältig gestaltete Garten bietet schöne ungehinderte Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Ein privater Tennisplatz vervollständigt dieses seltene Anwesen und verbindet Komfort, Raum und Gascon-Lifestyle. Notarielle Gebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse D. Die durchschnittlich jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021, liegen zwischen 6.700,00 und 9.120,00. Die Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Haus mit Pool - Situé en plein campagne gersoise, sans être totalement isolé, à seulement 15 minutes de Condom et de Lectoure, cette élégante propriété en pierre prend place au cœur d'un magnifique parc arboré doté d'une belle fontaine, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec une belle piscine au sel de 12 x 5 mètres, plusieurs petites dépendances, un atelier, ainsi qu'un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un appartement indépendant. Développant environ 226 m² habitables, la maison s'ouvre sur une vaste entrée/salon baignée de lumière, réalisée par extension à la maison en 2021. Elle dessert une chaleureuse salle à manger agrémentée d'une bibliothèque en chêne sur mesure, puis un salon convivial équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois. La spacieuse cuisine aménagée de 30 m² s'ouvre directement sur une agréable terrasse, dont une partie est abritée par un gazebo, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace. L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle d'eau privative et un accès direct à une terrasse. Deux autres grandes chambres, également ouvertes sur l'extérieur, se partagent une salle de bains. Un dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent cette partie de la maison. La tour accueille un bureau en rez-de-chaussée et, à l'étage, une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. La chaufferie, équipée d'une chaudière à granulés performante et de son silo, est installée dans une dépendance attenante. Un bûcher, un atelier et plusieurs espaces de rangement prennent place dans d'autres dépendances. Au cours des vingt dernières années, la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée et régulière, incluant notamment la réfection récente des toitures ainsi que l'installation d'un système de chauffage moderne et performant. Une propriété de caractère alliant authenticité, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 et 4270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Haus mit Pool - Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Villa mit 125 m2 Wohnfläche, mit der Möglichkeit eines vierten Zimmers als bewohnbare Mezzanin-Lage im Erdgeschoss, nur 4 Kilometer vom Rathaus von Auch entfernt, also nur wenige Minuten. Sie verfügt über viele Vorzüge: Außenseite von Auch, daher niedrigere Grundsteuer, klimaanlagen reversible, wunderschöner Pool mit Abdeckung.... Diese Neuigkeit ist exklusiv bei Immobilier in Gascogne, Julien Briscadieu zu finden.

Haus mit Pool - Im historischen Dorf Larressingle, doch auf einer sehr ruhigen Seite, bietet dieses renovierte Haus mit 3 Schlafzimmern alles, was man braucht! Sowohl das Hauptgebäude als auch das Gästehäuschen führen zu einem Innenhof mit einem kleinen Pool, der an heißen Sommertagen Erfrischung spendet, während die massiven Kalksteinhäuser kühl bleiben. Perfekt als Hauptwohnsitz und kostengünstig im Unterhalt dank Wärmepumpe mit Umkehrfunktion; während das Gästehäuschen all Ihre Freunde und Familie willkommen heißen oder saisonale Vermietungen ermöglichen kann, ein schlossfertiges Ferienhaus oder eine solide Investition, indem Haus und Häuschen vermietet werden… Was passt am besten zu Ihnen? Hauptgebäude Erdgeschoss Küche/Esszimmer | 38,5 m² Tür zum Garten Hintereingang mit Hauswirtschaftsraum und WC Wohnzimmer | 43,5 m² Holzofen, französische Türen zum Innenhof Erstes Obergeschoss Flur | 14,5 m² Schlafzimmer 1 | 19,5 m² Schlafzimmer 2 | 11 m² Schlafzimmer 3 | 9,5 m² Duschraum | 16,5 m² Dusche, Waschbecken, WC Gästehaus Erdgeschoss Küche/Esszimmer/Salon | 27,5 m² Erstes Obergeschoss Schlafzimmer 4 | 8,5 m² Schlafzimmer 5 | 10,5 m² Duschraum | Dusche, Waschbecken, WC Zusätzliche Details 229 m² Grundstück Entwässerung | Hauptentwässerung Swimmingpool Doppelverglaste Fenster für das Hauptgebäude Umkehrbare Wärmepumpe im Erdgeschoss und in jedem Schlafzimmer des Hauptgebäudes Elektrische Heizung für das Gästehäuschen Maklercourtage vom Verkäufer zu tragen Alle Maße und Distanzen sind ungefähre Angaben Armaturen und Einrichtungsgegenstände. Nur die in diesen Angaben genannten Gegenstände sind im Verkauf enthalten Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf

Haus mit Pool - Außergewöhnliche Umgebung und Leistungen für dieses vollständig renovierte T7-Anwesen mit 323 m2 auf einem Höhenlage-Grundstück von mehr als einem Hektar mit Panoramablick auf die Pyrenäen und die Gers-Täler. Eine großzügige Diele mit Arbeitsplatzbereich öffnet sich zu einem ersten, 52 m2 großen, gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer hochwertigen eingerichteten Küche, die zu einer 32 m2 großen Glasveranda führt – ideal, um in der Familie oder mit Freunden zu jeder Gelegenheit gut zu speisen. Vier große Schlafzimmer von 16 m2 bis 38 m2 mit Ankleideräumen und drei Travertin-Wädern. Wer gerne Gäste empfängt, wird auch eine 70 m2 große T3-Wohnung mit privater Terrasse und einem direkten Zugang vom Haus oder von außen schätzen – geeignet für verschiedene Projekte. Zur Ausstattung gehören ein Doppelgarage von etwa 120 m2, von der jede ca. 12 Fahrzeuge aufnehmen kann, mit 11 kW-Ladestation – perfekt für Autoliebhaber – und ein großer Tabak-Trockner von 130 m2, der zu einem Empfangsbereich mit Boule-Platz und Barbereich umgebaut und reaktiviert wurde. Was das Anwesen wirklich einzigartig macht, ist die Qualität der Ausstattung und Verarbeitung: ein Salzwasser-Pool 12 x 4 m mit Verstärkungsfolie und hochwertiger Abdeckung, eine luft-/luft-Wärmepumpe mit Fernsteuerung, eine Zweizonen-VENTILATIONSANLAGE, ein Kaminofen, Dielen aus Eiche, Dach und Kalkputz vollständig erneuert, Aluminiumfenster mit Schwing- und Kippflügeln, Hausautomation und Videoüberwachung, thermische Speicher, Filteranlage gemäß Coco-Filtration, 9 kW Photovoltaik-Anlage, das Anwesen komplett eingezäunt. Alle Arbeiten sind noch durch eine zehnjährige Garantie abgedeckt – für Ihre Ruhe und Ihren Komfort. Kurz gesagt: Eine einzigartige, prestigeträchtige Lage mit unverbauter Aussicht und höchstem Standard. Besichtigung nicht zu verzögern!!!

Haus mit Pool - Zwischen Condom und Fleurance, im Herzen der Gers-Landschaft, lädt Sie diese wunderschöne Immobilie ein, die Lebensart des Südwestens zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der Hängematte am Rande des herrlichen Pools entspannen und eine klare Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen. Mit einer Wohnfläche von 314 m² wurde das Haus sorgfältig renoviert, wobei seine Authentizität und sein ursprünglicher Charakter gewahrt wurden. Schon beim Eingang wirkt der Charme dank der historischen Tomettenfliesen und der schönen Holztreppe aus der Epoche. Das Erdgeschoss umfasst ein warmes Wohnzimmer mit Kaminofen, das zu einer intimen Terrasse führt, sowie einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der eine conviviale Küche und einen Sitzbereich mit Kaminenofen verbindet. Große Fensterfronten ermöglichen direkten Zugang zur Hauptterrasse. Diese Ebene beherbergt außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, eine Waschküche und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über eigenes Ankleidezimmer und Bad. In einer anderen Flügel des Hauses befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie ein Familienbad. Eine angenehme Mezzanine wurde als Fernseh- und Entspannungsbereich ausgebaut. Außen bietet das 1,8 Hektar große Gelände eine Abfolge von Terrassen, teils schattig, teils sonnig, die sich harmonisch um das Haus und den Pool gruppieren. Letzterer, salzbehandelt und mit Wärmepumpe beheizt, wird durch einen wunderschönen Poolhaus ergänzt – ideal, um die schönen Tage voll zu genießen. Mehrere Nebengebäude ermöglichen Stauraum, während eine alte offene Scheune heute den Freuden und Spielen gewidmet ist. Ein mit Pumpe ausgestatteter Brunnen sorgt für die Bewässerung des Gartens. Die Immobilie verfügt über modernen Komfort: Zentralheizung mit Gasbrennwertkessel, Solar-Heizgerät, Holz-Isolierfenster, leistungsfähige Isolierung und kürzlich errichtete Klärgrube. Ein wahrer Ruhepol, der Charme, Komfort und Authentizität vereint, in einer geschützten Umgebung mit schöner Privatsphäre, ohne die beruhigende Gegenwart einer unaufdringlichen Nachbarschaft in der Nähe zu verlieren. Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klima Klasse D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 6004,00 und 8124,00. Informationen zu den Risikos, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten von Auch und Vic-Fezensac entfernt, im Herzen der Gers-Landschaft, in einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie dieses charakteristische Haus aus dem späten 19. Jahrhundert mit ca. 260 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1,2 Hektar. Zugänglich über eine Baumsallee, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, überzeugt die Immobilie bereits bei der Ankunft durch ihren authentischen Charme und ihr natürliches Umfeld. Das Haus bietet großzügige Räume und eine warme Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich erschließt ein großer Durchgangsflur die verschiedenen Räume. Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit Bibliotheksbereich sowie einen schönen Essbereich mit Kamin, geöffnet zu einer funktionsfähigen Küche. Das Ensemble geht harmonisch mit einer Terrasse und dem Garten eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ein. Der Schlafbereich, verteilt auf mehrere Etagen, umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite von ca. 50 m². Eine zusätzliche Ebene beherbergt ein Zimmer unter dem Dachgeschoss, während bereits isolierte Speicher einen zusätzlichen Nutzungsspielraum je nach Bedarf bieten. Im Außenbereich lädt der baumreiche Park mit teils hunderte Jahre alten Bäumen zu einer privilegierten natürlichen Umgebung ein. Ein Pool vervollständigt dieses Ensemble, das Entspannung fördert. Die Immobilie verfügt außerdem über mehrere Nebengebäude mit unterschiedlicher Nutzung: ein Studio derzeit als Büro eingerichtet, eine Werkstatt von ca. 150 m², die je nach Projekt umgestaltet werden kann, sowie ein großzügiger Poolbereich, der in einem ehemaligen rehabilitierten Silogebäude von ca. 200 m² eingerichtet wurde. Ein charaktervolles Objekt, das Charme, Volumen und Potenzial vereint – ideal als Familienresidenz oder für ein Aufnahmeprojekt, in einer friedlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten.

Haus mit Pool - In einer ruhigen Wohngegend eines Dorfes gelegen, nur wenige Kilometer von Condom entfernt, bietet diese charmante Villa mit Pool alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, medizinische Dienste, Schulen, Collège und Lycée. Sie wird Sie von Anfang an begeistern. Ihr elektrisches Tor öffnet sich zu einem hübschen, gepflegten Garten mit Blütenpracht und Bäumen. Mit 152 m² Wohnfläche bietet das Haus helle und funktionale Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich verfügt über eine angenehme Öffnung zu zwei Terrassen durch große Fensterfronten, die eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die unabhängige, vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche hat ebenfalls direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Hauptsuite von 29 m² mit privatem Bad sowie zwei weitere Zimmer von 11 m² und 12 m². Zwei unabhängige WCs und eine große Haushaltsraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss gibt es ein viertes Zimmer sowie ein Bad mit WC, ideal für Familie und Freunde. Die Garage, direkt von der Hause aus erreichbar, bietet täglichen Komfort. Zwei Holzhäuschen von je 10 m² bieten praktische Staumöglichkeiten für Gartengeräte und Außenmobiliar. Der 9 x 3,4 m Salzwasserpool mit Sitzbank, beheizt durch eine Wärmepumpe, lädt dazu ein, die schönen Tage voll zu genießen. Das Haus verfügt über komfortable Ausstattungen: gute Isolierung, Doppelverglasung, Heizung durch eine Klimaanlage mit Luftkanälen, Solarboiler, warme Luft durch Solarplatten, die im Wohnzimmer pulsieren, sowie Anschluss an die Kanalisation. Vereinbaren Sie schnell eine Besichtigung! Verkaufsprovision vom Verkäufer getragen. Energieklasse C, Klimaklasse B. Erwartete durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, errechnet auf Basis der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 1.930,00 und 2.690,00. Informationen zu den Risikofaktoren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Haus mit Pool - Wie ein friedlicher Klosterhof, in dem Sie Zuflucht vor der Außenwelt finden, versteckt hinter einem großen Eingang mit schmiedeeisernem Tor und umgeben von einer hohen Steinmauer, bietet dieses wunderschöne Haus mit seinen Nebengebäuden Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Gelegen in einem charmanten Weiler, nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorf entfernt, kann nur das geübte Auge dieses prächtige Anwesen mit 5842 m² sorgfältig gestalteter Gärten erkennen, einschließlich des unteren Gartens, in dem Sie den Pool und die weitläufige Terrasse finden. Allein die Fassade wird Sie atemlos machen! Zugang über die herrlichen Stufen zur oberen Ebene, bietet es 367 m² bewohnbaren Raum mit großzügigen Zimmern und hohen Decken, 3,5 Schlafzimmern, alles auf einer Ebene, und eine kleine Gästewohnung auf der unteren Gartenniveau. Gegenüber dem Hauptgebäude steht eine große Scheune mit viel Spielraum, um ein weiteres Gästehäuschen zu errichten oder einfach einen großen Spielplatz für die Enkel, Werkstatt oder andere Aktivitäten zu schaffen. Alle Gebäude und Mauern bestehen aus dem lokalen hellen Kalkstein vergangener Tage… Ein Dorf mit kleinen Geschäften und Dienstleistungen nur 6 km entfernt. Die große und lebendige Stadt Lectoure liegt 14 km entfernt. Erdgeschoss Eingangsbereich | 49,5 m² Terrakottafliesenboden Speisezimmer | 34,5 m² Terrakottafliesenboden, offener Kamin, alter Steinabfluss Küche | 10,5 m² Wohnzimmer | 35 m² Terrakottafliesenboden, eingebautes Bücherregal, Einbauschränke Master-Schlafzimmer | 23,5 m² Holzkamin, Einbauschränke Badezimmer | 12,5 m² Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC Dressing | 12 m² Schlafzimmer 2 | 18 m² Terrakottafliesenboden, Holzkamin Badezimmer | 4 m² Badewanne und Waschbecken Separate WC Schlafzimmer 3 | 24,5 m² Terrakottafliesenboden, Holzkamin Gartenniveau Eingangsbereich | 28,5 m² Wohnzimmer | 40,5 m² Französische Türen zur überdachten Terrasse Küche Badezimmer | 7,5 m² Bad, Dusche und Waschbecken Separate WC Schlafzimmer | 25 m² mit Tür zum Garten Utility | 20 m² Keller mit Lagerung und zentrale Heizungsanlage Nebengebäude ca. 200 m² Überdachte Terrasse Küche Werkstatt Lager/Schlafzimmer mit Bad und WC Garage Weitere Details 5842 m² Land, schattiert von Bäumen und pflegeleichter Garten Ölheizung zentrale Heizung Abwasser | Klärgrube 10 x 4 m Schwimmbad Ausstattung und Einbauten. Nur die in diesen Angaben genannten Gegenstände sind im Verkauf enthalten Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen Alle Maße und Entfernungen sind ungefähr Die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf

Haus mit Pool - Located 30 minutes from Toulouse-Blagnac Airport (South-West of France), in the heart of the Gers countryside, and 5mn from amenities. Fall under the spell of this renovated character property, with rare high-end features, located in a peaceful, unspoiled setting, with an unobstructed countryside views. The estate includes a main house of approx. 250 m² (2,690 sq ft) and a second independent 70 m² (750 sq ft) dwelling — ideal for hosting family and friends or developing a guesthouse activity. Main Residence Ground floor/Living space: Welcoming entrance hall with built-in storage, leading to a home office, a bright living room with a wood-burning stove, an open fully-equipped kitchen, and a pantry/laundry room. Bedrooms: A primary suite with walk-in closet, bathroom (shower, bathtub), and toilet. A second suite with walk-in closet and shower room. Two additional bedrooms (15 m² and 30 m²).Separate shower room and toilet. Secondary Residence Self-contained yet connected, featuring an open-plan living room with kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, and a private covered terrace. Outbuildings & Grounds High-end saltwater swimming pool with reinforced liner and automated safety cover and a charming veranda. Extensive outbuildings with immense potential, including a 260 m² (2,800 sq ft) garage (partially enclosed) and a magnificent, perfectly preserved tobacco drying barn. Over one hectare (2.5+ acres) of fully fenced land, with a building plot offering endless possibilities. Key Features: High-quality renovation throughout Smart home featuring excellent energy efficiency (Rated AA), solar panels, and an EV charging station. Reversible ducted heating/air conditioning system. Thermodynamic water heater. Aluminum double glazing with electric roller shutters. A truly unique haven blending authenticity and modern comfort. A rare opportunity to be viewed without delay.

Haus mit Pool - Nur beim Equipe Immo In ruhiger Lage, 20 Minuten von Gimont und 1 Stunde vom Flughafen Toulouse entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen mit 300 m2 Wohnfläche auf über 2 Hektar. Dieses Gebäude aus dem Jahr 1800 wurde vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien im Einklang mit den Traditionen. Im Erdgeschoss finden Sie den ca. 110 m2 großen Wohnbereich mit viel Licht und hoher Deckenhöhe, die MCU-Küche sowie einen Entspannungsbereich. Zudem gibt es einen großzügigen Eingang, eine Waschküche und eine separate Toilette. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von 35 m2 mit Badewanne/Dusche und Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer, eine 30 m2 große Galerie/Mezzanin und eine separate Toilette. Hinzu kommt ein unabhängiges 30 m2 großes Wohnmodul, ein Pool sowie zwei überdachte Terrassen. Seine dominante Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen und die Landschaft. Eine einzigartige Lebensqualität. Das Grundstück ist mit Glasfaser verbunden. Pluspunkte: - Keine Arbeiten erforderlich - Die Lage

Haus mit Pool - GERS, in der Nähe von Auch, Côte Toulouse, schöne zeitgenössische Villa mit 162 m² Wohnfläche, erbaut 2011 auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 2300 m², bepflanzt, mit Pool. Großzügiger, lichtdurchfluteter L-förmiger Wohnbereich mit offenen, geräumigen Bereichen zum Garten hin, inkl. Küche mit zentralem Inselbereich. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss zu einer Suite ausgebaute Empore. Klimaanlage reversibel. Pelletkessel. Garage und Carport. Automatisches Tor und Ladestation. Video-Link Wohnzimmer: AqBMao Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Haus mit Pool - Gers, auf dem Land von Vic-Fezensac, am Ende eines privaten Weges, entfaltet sich ein wahrhaftiges Künstlerhaus: eine alte Steinfinca, vollständig renoviert mit Charakter und Poesie, wobei jedes Detail eine Geschichte erzählt. Die eingerichtete Küche auf Travertinboden verbindet Charme und Authentizität. Sie organisiert sich rund um einen zentralen Inselbereich, beleuchtet von einem bunten Bleiglasfenster, das über einem Steinwaschbecken aus Burgund wacht. Ein gemütlicher Ort, der sich direkt auf die verglaste Terrasse mit schmiedeeisernen Details öffnet und einen Lebensraum schafft, der sowohl intim als auch offen zum Garten ist. Der großzügige, beruhigendeWohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und einen hübschen Kamin. Er führt einerseits zur Ostterrasse, sanft im Sonnenaufgang, andererseits zum Elternbereich, ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das angrenzende Bad überrascht durch seine Großzügigkeit: eine große begehbare Dusche, eine designte Badewanne und hochwertige Möbel... ein wahrer Kokon. Weiter hinten befindet sich ein Zimmer, das als Büro genutzt wird, offen nach außen, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der wie eine kleine Konstante des Komforts eingerichtet ist und eine durchdachte Renovierung bezeugt. Ein unabhängiges Studio ergänzt das Ensemble. Derzeit der Musik gewidmet, verfügt es über sein eigenes Duschbad und WC – ideal zum Empfangen, Vermieten oder als eigenständiger Arbeitsbereich. Auf der Etage bietet ein charmantes Gästezimmer mit Bad und WC einen privilegierten Blick auf den Garten. Ein vollständig isolierter Dachboden sowie ein zweiter, als Atelier ausgebauter Dachboden ermöglichen zahlreiche Nutzungen. Der Garten selbst ist eine eigenständige Welt: ein Teich, ein ehemaliges Schweinestall, das nun eine pittoreske Holzhütte ist, ein Hühnerstall, ein Hundezwinger, ein überdachter Unterstand und ein eingezäunter Pool, der sich wunderbar in die Umgebung einfügt. Ein wenig weiter erinnert ein offener Hangar daran, dass diese Immobilie auch ein Ort der Ausdruckskraft ist – ideal, um Fahrzeuge, Traktor, Werkzeuge zu beherbergen oder der künstlerischen Schöpfung freien Raum zu geben. Dieses Haus ist viel mehr als eine Unterkunft, es ist eine Inspirationsquelle, ein Zufluchtsort jenseits der Zeit – eine außergewöhnliche Liegenschaft für diejenigen, die Authentizität und Freiheit suchen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Haus mit Pool - Das Haus wurde mit Geschmack vollständig renoviert und bietet sehr schöne Räume. Es umfasst 6 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss: Eingang (13 m²), Küche mit Frühstücksecke, vollständig ausgestattet (24,60 m²), Büro (17,25 m²), Speise-/Wohnzimmer (34 m²) mit Treppe zum Obergeschoss, Wc getrennt mit Handwaschbecken und 3 Schlafzimmern (12/11/14 m²). Ebenfalls im Erdgeschoss: ein zusätzliches Schlafzimmer (17,20 m²), ein großes Bad (8 m² mit Dusche, Waschbecken, Wc) sowie eine Waschküche (12,30 m²). Vom Eingang führt eine zweite Treppe zu einer superben Hauptsuite (22 m²) mit Ankleidezimmer (6 m²) angrenzend und sehr großem Badezimmer mit Wc, Doppelwaschtisch, Badewanne/Jacuzzi und Dusche (16 m²) sowie einem Schlafzimmer (28 m²). Pool 8 x 4 m (Desjoyaux), Zentralheizung (neue Wärmepumpe), Glasfaser. Große angebautes Gebäude mit der Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Erstellung einer Ferienwohnung, Trockenhaus für Tabak und Scheune. Insgesamt auf einem Grundstück von 6600 m². Abwasser im Norm (2011). 1 Std. 35 Min. Vom Flughafen Toulouse; 15 Min. Nach Mirande mit Geschäften, Restaurants, Schulen und allen Annehmlichkeiten.

Haus mit Pool - Situé à 45 Minuten vom Flughafen Toulouse entfernt, zwischen Gimont und Auch mit raschem Zugang zur zukünftigen 2x2-spurigen Straße. Entdecken Sie diese wunderbare Immobilie zwischen Park, See und Fluss. Dieser im XII. Jahrhundert errichtete Gebäudekomplex besteht aus drei Wohnungen mit zwei privaten Zugängen und großem Parkplatz, alles vollständig eingezäunt. Das Hauptgebäude von 270 m2 verfügt über einen Wohnraum von über 100 m2, ein zweites, intimeres Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von 30 m2, ein Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Toiletten, eine Speisekammer und eine Waschküche. Die zweite Wohnung besteht aus einem Wohnraum von 45 m2, 3 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und einer separaten Toilette. Die dritte Wohnung bietet einen Wohnraum von 30 m2, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Hinzu kommt ein Pool, ein 100 m2 großer Entspannungsbereich, ein Fitnessraum und ein Bocciaplatz. Der von Bäumen geprägte Park mit seinen Kanälen sowie der See und seine darüber liegende Pergola schaffen eine wahre Oase der Ruhe mit vielen Entspannungsbereichen. Diese Eigenschaft eignet sich ideal als Familienresidenz, für eine touristische Wellness-Aktivität, Event- oder jedes andere Projekt. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand und die gesamte Immobilie ebenfalls.