Häuser mit Pool Gordes : 133 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Set on the edge of Gordes, this contemporary property enjoys complete tranquillity and sweeping, uninterrupted views across the surrounding countryside. Built in 2023 using traditional stone, the house borders vineyards that fall away to reveal rolling hills and unspoilt countryside beyond. Conceived by a renowned interior designer, the property shows meticulous attention to detail, appointed with a considered choice of natural materials and handcrafted features. Generous ceiling heights lend volume throughout, while the architecture has been carefully oriented towards the view, framed by tall, oversized openings that flood the interior with light. The result is a house that feels both grounded and light-filled, at ease with its setting.The ground floor is composed of: double-height sitting room centred around a gas fireplace adjoining, well-equipped kitchen with discreet appliances and an island unit with waterfall Brazilian marble countertops utility room guest WC with handcrafted Italian tiles principal bedroom suite adjoining the kitchen, with a double shower, separate WC, and a two-person island bathtub three further double bedrooms open onto the gallery, each with a shower room, separate WC and a distinct character - all enjoying the same view and generous ceiling height as the principal suite.The garden level accommodates: further double bedroom with view, comprising a shower room, separate WC and a glazed door onto a private terrace further double bedroom, currently fitted with two cabin beds for children.Throughout, the interior pairs natural materials and high-end finishes with every modern comfort, from the integrated sound system to the carefully considered lighting and joinery.Outside, a 9m x 4m heated swimming pool, fitted with a secure submerged cover, anchors the outdoor living space. A large decked area surrounds it, providing the ideal spot to relax and take in the countryside beyond. The garden is planted with a fantastic variety of Mediterranean species, offering colour and fragrances throughout the year.Amenities include: underfloor heating in the living spaces, the principal suite and throughout the garden level reversible (hot/cold) air-conditioning throughout the ground floor gas fireplace Bang & Olufsen sound system fibre optic internet septic tank compliant with current regulations mains water planning permission in place for a 56m² carport.This is a rare opportunity to acquire a one-of-a-kind contemporary property in one of the Luberon's most sought-after settings, combining privacy, uninterrupted views and high-end comfort a property equally suited to full-time residence or as a well-appointed second home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: payable by the seller

Haus mit Pool - Zwischen den begehrten Dörfern Gordes und Ménerbes gelegen, in einer ruhigen und waldreichen Umgebung, genießt diese bemerkenswerte Steinimmobilie außergewöhnliche Panoramablicke über den Luberon bis hinein zu den Alpillen. Komplett von einem Architekten mit hochwertigen Materialien renoviert, verbindet sie den zeitlosen Charme der Provence mit modernem Komfort und Design. Bietet fast 320 m² nutzbare Wohnfläche, besticht das Haus durch großzügige Räume, lichtdurchflutete Aufenthaltsbereiche und fünf Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Hauptsuite mit privatem Spa. Die Geschäfte von Coustellet und das Herz Gordes’ sind nur wenige Minuten entfernt. Der Erdgeschoss umfasst: Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das direkt zu einer Terrasse mit herausragendem Panoramablick führt, vollständig ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Die Gartenebene umfasst: prächtige Hauptsuite mit Ankleide, Badewanne, begehbarer Dusche und privater Sauna; zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen; separates WC. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Der erste Stock bietet: zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad; ein Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird; zusätzlicher Platz, der nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden kann. Die Immobilie liegt auf 1,68 Hektar wunderschön gestalteter Gartenanlagen, über traditionelle Steinterrassen angelegt und mit stattlichen Kiefern- und Eichenbäumen bepflanzt. Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einem Parkplatz, während mehrere Terrassen verschiedene Outdoor-Wohnbereiche bieten, von denen aus man die spektakulären Ausblicke über den Luberon und Richtung Alpilles genießen kann. Der beheizte 12 m x 5 m Pool wird durch ein elegantes Poolhaus ergänzt, ausgestattet mit einer Sommerküche, Essbereich, Grill, Brasero-Feuerstelle und separater Toilette. Ein Außenwhirlpool und eine Pétanque-Bahn vervollständigen diese herausragende Umgebung, perfekt auf Unterhaltung und das provençalische Lebensgefühl abgestimmt. Die Immobilie verfügt über ein Sonos-Soundsystem, das vom Haus bis zum Poolhaus reicht. Ausstattung: zentrale Klima-/Kühlung, Kamin, beheizter 12 m x 5 m Pool mit Elektroabdeckung, Poolhaus, Sommerküche, Outdoor‑Whirlpool, Heimkino, Glasfasernetz, automatische Bewässerung, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge, Pétanque-Platz. Ein umfassendes Hausautomationssystem steuert Heizung/Klima, Beleuchtung, Sicherheit, Kameras, Sonos-Audiosystem im Haus und Poolhaus, elektrische Tore. Diese schlüsselfertige Immobilie besticht durch die außergewöhnliche Qualität der Renovierung, hochwertige Annehmlichkeiten und atemberaubende Ausblicke über das Luberon-Tal. Eingebettet in eine unberührte Umgebung, nur wenige Minuten von Coustellet und dem renommierten Dorf Gordes entfernt, bietet sie eine erstklassige Haupt- oder Zweitwohnsitz-Lösung, die Ruhe, Komfort und das Beste des provençalischen Lebensstils vereint. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar durch den Verkäufer

Haus mit Pool - Dieses hervorragende Steinhaus genießt eine außergewöhnliche Lage direkt über einem der begehrtesten Dörfer des Luberon und ist fußläufig zu lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants erreichbar. Das Haus bietet ein spektakuläres Panorama mit weitem Blick über das Luberon-Tal bis Mont Sainte-Victoire. Entworfen und 2010 mit akribischer Detailgenauigkeit erbaut, verbindet die Immobilie den authentischen Charakter eines provenzalischen Weilers mit zurückhaltender zeitgenössischer Eleganz und Komfort. Beim Betreten empfängt Sie eine beeindruckende Halle mit doppelter Deckenhöhe, die den Blick über das Tal rahmt und fließend zu den Wohnbereichen führt. Im Erdgeschoss befinden sich: ein großzügiges Wohnzimmer mit zentralem Kamin und übergroßen französischen Fenstern, eine elegante moderne Küche mit schwarzen Granit-Arbeitsplatten, eine Insel, ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches zweites Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine Doppel-Schlafsuite mit Badezimmer und ein großes Büro, das problemlos als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte. Die Rohrleitungen für ein Badezimmer sind bereits in dem angrenzenden kleinen Raum zum Büro installiert. Jeder der Wohnbereiche im Erdgeschoss führt auf riesige Terrassen mit überdachtem Ess- und Sitzbereich, ausgerichtet zum außergewöhnlichen Blick. Das erste Obergeschoss beherbergt eine luxuriöse Hauptsuite mit großem Doppelbett, Ankleidezimmer, lichtdurchflutetem Büro und Badezimmer mit Doppelwaschtisch, freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Die Suite führt auf eine private, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Steintreppen, die zu den Ess-Terrassen und zum Schwimmbad unten hinunterführen. Zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche und Zugang zu einer privaten Dachterrasse, vervollständigen das erste Obergeschoss. Die Gartenebene bietet unabhängige Unterbringung, ideal für Gäste, mit großzügigen Empfangsräumen, die direkt an den Poolbereich anschließen. Diese Etage umfasst: einen Wohnbereich mit Terrassentüren (66 m² – derzeit als Spielzimmer genutzt), einen weiteren Wohnbereich, der als zweites Küchen-/Waschraum genutzt werden könnte, ein Duschbad, Gäste-WC und zwei prächtige Doppel-Schlafzimmer-Suiten mit eigenem Duschbad und arkadischen französischen Fenstern mit Blick auf die Gärten, direktem Zugang zum Schwimmbad. Das Gelände erstreckt sich über 2,6 acres und ist wunderschön angelegt, um vollständige Privatsphäre und eine beeindruckende Vielfalt an Outdoor-Wohnbereichen zu bieten. Der Mittelpunkt ist ein prächtiger beheizter Pool von 18 m × 5 m, umgeben von großzügigen Sonnenbädern-Terrassen, ergänzt durch intime Sitzgelegenheiten, weitläufige Essbereiche und Aussichten, die endlos über den Luberon hinausragen. Ein hübscher Pfad schlängelt sich durch die Gärten und wird durch eine hervorragende Vielfalt farbenprächtiger provenzalischer Pflanzungen, Trockenmauerwerk, reifer Olivenbäume und grüner Rasenflächen ergänzt. Ein Olivenhain mit über 100 alten Bäumen produziert das eigene Olivenöl der Immobilie. Ausstattung umfassen: Fußbodenheizung und -kühlung in allen Bereichen (Bourgogne-Stein im Erdgeschoss und Limeyrat-Stein in den Schlafzimmern des ersten Stocks), Klimaanlage in den Schlafzimmern, schmiedeeiserne doppeltverglaste Fenster, Hauptwasser- und Abwassersystem, Glasfaserkabel-Internet, elektrische Tore, automatische Bewässerungsanlage, Wasserenthärtungsanlage, anspruchsvolles Alarm System, vollständig eingezäunter Garten, überdachter Parkplatz. Von außergewöhnlichem Kaliber und an einer der begehrtesten Lagen des Luberon gelegen, verbindet diese exquisite Immobilie zeitlose provenzalische Architektur mit raffiniertem zeitgenössischem Design und unglaublichen Ausblicken.

Haus mit Pool - In einer ruhigen Hanglage gelegen, nur wenige Minuten vom Dorf Gordes entfernt, ist diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa ein seltenes Beispiel modernen provencalischen Lebens in Bestform. 2016 erbaut, erfüllt sie höchste Qualitätsstandards und verbindet die feinsten Naturmaterialien mit einem ausgezeichneten Gespür für Design und Detail, das sich durch das ganze Haus zieht. Heller, geräumiger Wohnraum mit harmonischen Proportionen und Panorama-Ausblick über das Luberon-Tal von jedem einzelnen Zimmer. Eine luxuriöse Adresse im Herzen der Provence. Die Unterkunft erstreckt sich im Erdgeschoss über: Eingangsbereich mit Gästetoilette und Einbauschränken, großzügiges Wohnzimmer mit Gewölbedecke, Hauptküche mit maßgefertigten Eichenschränken, Marmor-Arbeitsplatten, großem Essbereich und großem Fenster, das einen ungestörten Blick ins Tal freigibt; voll ausgestattete Küchen-Arbeitsecke mit passenden Materialien und Oberflächen; Hauptsuite mit begehbarem Ankleidezimmer und Duschbad; Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad. Die offenen Wohnbereiche summieren sich auf 106 m², sind lichtdurchflutet und durch französische Türen mit den Speiseterrassen und dem Garten verbunden. Eine freistehende Treppe aus lokalem Ménerbes-Kalkstein führt in den ersten Stock, der Folgendes umfasst: Sitzecke und Büro mit maßgefertigten Eichenschreibtischen und integrierten Einheiten, französische Fenster mit außergewöhnlichen Blicken auf die Luberon-Gebirgskette; großes Doppelschlafzimmer mit Duschbad, Ankleidezimmer und privater Dachterrasse mit Blick über mehr als 270 Grad; weiteres Doppelzimmer mit angrenzendem Duschbad. Die Gartenebene, zugänglich über die Küche, besteht aus: Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Duschbad und WC; 52 m² Garage; Technikraum; Weinkeller. Die Villa steht im Zentrum eines 0,8 Hektar großen, vollständig eingezäunten Grundstücks, das totale Privatsphäre bietet. Die Gärten sind wunderschön angelegt, mit plastisch modellierten Sträuchern, alten Eichen und Büsche von Hortensien und Oleander. Stein-Terrassen erstrecken sich von den Wohnräumen nach außen und nutzen den Panorama-Ausblick optimal; ideal für Outdoor-Dining und Unterhaltung, mit dem weiten Luberon-Tal als Kulisse. Das beheizte Schwimmbad (13 m x 4,5 m) mit elektrischem Abdecksystem wird von einer großzügigen Sonnenterrasse umgeben. Eine Doppel-Carport (51 m²), ausreichende Parkmöglichkeiten und eine Pétanque-Bahn vervollständigen das Anwesen. Zu den Ausstattungen gehören: Fußbodenheizung und -kühlung, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Alarmsystem, automatische Tore mit Gegensprechanlage, Glasfaser-Internet, Hauptwasser, Wasserenthärtungsanlage, Abwasserentsorgung gemäß geltenden Vorschriften. Wenige Minuten von den renommierten Dörfern Gordes, Goult und Ménerbes entfernt und in erreichbarer Nähe zu den Marktstädten Apt und Coustellet, bietet diese Immobilie das Beste des Luberon vor der Haustür. Mit herausragender Bauqualität, atemberaubendem Blick und müheloser Innen-Außen-Wohnkultur repräsentiert diese zeitgenössische Villa eine der besten Adressen, die das Goldene Dreieck zu bieten hat – eine luxuriöse Zuflucht im Herzen der Provence. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website; zahlbar durch den Verkäufer.

Haus mit Pool - Maison Dumon stellt Ihnen zum Verkauf vor: Nur wenige Minuten vom berühmten Dorf Gordes entfernt, im Kern einer geschützten und besonders begehrten Umgebung, verkörpert diese elegante Stein-Einfamilienhaus mit 149 m2, vollständig ebenerdig, treffend die Kunst des provenzalischen Lebens, zwischen zeitloser Authentizität und zeitgenössischem Komfort. Inmitten eines sorgfältig gepflegten, gestalteten Gartens steht die Immobilie sofort durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre natürliche Harmonie mit ihrer Umgebung im Mittelpunkt. Vollständig ebenerdig und perfekt gepflegt bietet sie eine seltene Lebensqualität, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus im Herzen des Lubéron gedacht ist. Die Innenräume, sehr hell, zeigen eine schlichte und raffinierte Dekoration, in der Stein, noble Materialien und Volumen elegant miteinander kommunizieren. Der großzügige, warme und einladende Wohnbereich öffnet sich weit zu Terrassen und Garten hin durch schöne Öffnungen und schafft eine fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus bietet fünf schöne Schlafzimmer, ideal, um Familie und Gäste in absolutem Komfort zu empfangen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Im Außenbereich bildet der mediterran geprägte Garten eine wahre grüne Pracht. Das 6 m x 5 m große Schwimmbad ist perfekt in das Gesamtbild integriert und von Travertinplatten gesäumt. Eine Garage mit automatischem Tor vervollständigt das Ensemble. Komfort und Ausstattungen: vollständig ebenerdig - hochwertige Materialien - gepflegte Ausstattung - ruhige und sichere Umgebung - doppelt verglaste Holz-/Kunststofffenster - reversible Klimaanlage und Kanalisation - Glasfaser - Anschluss an das Abwassernetz - Garage mit automatischem Tor - automatisches Tor mit Gegensprechanlage - Alarmanlage. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Haus mit Pool - Dieses Haus Dumon präsentiert Ihnen zum Verkauf: Am Rande des berühmten Dorfes Gordes liegt dieses einstöckige, ca. 150 m² große Haus auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von 1245 m². Entworfen für eine raffinierte Lebensart, besticht es sofort durch seine warme Atmosphäre, harmonische Raumaufteilung und die hohe Qualität der Ausstattung. Der Wohnbereich, großzügig und sehr hell, vereint elegant Wohnzimmer, Essecke und offene Küche in einer perfekten Kontinuität. Große Öffnungen führen die Räume natürlich in eine superbe Veranda, einen echten zusätzlichen Lebensraum, der wiederum zu einer angenehm gestalteten Terrasse führt und eine ungehinderte Aussicht auf den Luberon bietet. Der Schlafbereich beherbergt drei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum sowie zwei Badezimmer und separate Toiletten. Im Außenbereich bietet der gestaltete Garten eine idyllische Kulisse rund um einen schönen Pool und sein Poolhaus. Zur Ergänzung dieser außergewöhnlichen Immobilie gibt es ein unabhängiges ca. 20 m² großes Zimmer mit privatem Bad, das idealen Raum bietet, um Familie und Freunde unabhängig zu empfangen. Komfort & Ausstattung: Neubau aus dem Jahr 2007 – vollständig ebenerdig – fußläufig zum Dorf Gordes und zu seinen Annehmlichkeiten – ruhiges und sicheres Viertel – Aussicht auf den Luberon – hochwertige Materialien – reversible Klimaanlage und Kanalleistung – Glasfaser – Anschluss an das öffentliche Abwassernetz – Pool und Poolhaus – doppelt verglaste Fenster — automatisches Tor mit Gegensprechanlage. Perfekte Balance zwischen Modernität, Funktionalität und provenzalischem Charme, wird diese Immobilie Liebhaber von Qualitätsobjekten begeistern. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Haus mit Pool - Gordes Im Herzen des Naturparks Regionaler Luberon L’Angèle, dieses einstöckige Steinhaus, wurde soeben vollständig restauriert und dekoriert. Eine charmante Residenz mit einer nutzbaren Fläche von ca. 170 m2 inmitten eines wunderschönen Parks von 9512 m2, geschaffen vom berühmten Baumschulenbesitzer Jean-Claude Appy aus Roussillon, bepflanzt mit prächtigen Olivenbäumen, Zypressen, Zedern, Eichen, Lavendel und verschiedenen Gehölzen. Man tritt in ein geräumiges Wohnzimmer von 50 m2 mit großen Öffnungen, die Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool ermöglichen, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, davon eines Master mit Ankleidezimmer, Bad und separatem Wc, ein zweites Bad für die beiden anderen Schlafzimmer, Gäste-WC, eine Waschküche. Außen: schöne Terrassen, der beheizte Pool mit Abdeckung. Dann ein eigenständiger Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieses komfortable Haus wird durch eine Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage beheizt. Das Haus ist in perfektem Zustand, perfekt eingerichtet und dekoriert, lichtdurchflutet. Es wird möbliert verkauft, unter anderem mit den neuesten Salo-Kollektionen von Unopiu. Es gibt schöne Ausstattungen, hochwertige Materialien, es ist sehr gut ausgestattet, automatisches Tor, Gegensprechanlage, Innen- und Außenalarmsystem, Außenbeleuchtungen usw. Das Haus wird mit städtischem Wasser versorgt, nutzt aber auch Wasser aus dem Canal de Provence zur Gartenbewässerung. Es liegt 5 Fahrminuten vom Dorf Gordes entfernt, von dem aus man eine schöne Aussicht sowie Blick auf den Luberon und die Monts de Vaucluse hat. Ein rundum angenehmes Zuhause zum Wohnen. Der zukünftige Eigentümer kann direkt mit dem Umzug beginnen.

Haus mit Pool - Am Fuße von Gordes gelegen, einem der begehrtesten Dörfer des Luberon, vereint diese prachtvolle Immobilie idyllisches Wohnen mit großem Vermietungspotenzial. Sie erstreckt sich auf ein schön bewaldetes Grundstück von über 2.000 m² und besteht aus einem typischen Stein-Haupthaus der Region sowie zwei eigenständigen Gîtes, die speziell für eine Saisonvermietung oder für Familien- und Freundebesuche mit vollkommener Privatsphäre konzipiert wurden. Das Hauptgebäude mit seiner Steinfassade verkörpert den provençalischen Charme mit hellen und einladenden Räumen. Die beiden Gîtes, vollständig ausgestattet, verfügen jeweils über einen separaten Eingang, bieten Komfort, Privatsphäre und private Außenbereiche, um die zauberhafte Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Außen lädt ein schöner Pool zur Entspannung ein, umgeben von einem gepflegten Garten, in dem Olivenbäume, Lavendel und Zypressen das provençalische Landschaftsbild rhythmisieren. Gordes, ein bedeutendes touristisches Ziel, zieht das ganze Jahr über französische und internationale Gäste an und bietet somit einen strategisch günstigen Standort für eine Gîte-Aktivität in einem stark nachgefragten Vermietungssektor. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in der Provence in Mietimmobilien zu investieren – in einem außergewöhnlichen und begehrten Umfeld.

Haus mit Pool - Zum Verkauf im Herzen von Gordes, einem der schönsten Dörfer des Luberon, in dem Geschäfte, Restaurants und lokale Attraktionen alle zu Fuß erreichbar sind, fesselt dieses authentische Steinhaus vom ersten Moment an durch seine außergewöhnliche Lage und warme Atmosphäre. Geschmackvoll von einem Innenarchitekten eingerichtet und sorgfältig gepflegt, verbindet diese Immobilie gekonnt den Charme historischer Merkmale mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von 112,5 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, um die atemberaubende Aussicht zu nutzen. Im Erdgeschoss führen der offene Wohnbereich zur überdachten Außen-Dining-Terrasse. Die beiden großzügigen, miteinander verbundenen Räume, von denen einer über einen Kamin verfügt, können je nach Lebensstil gestaltet werden und gemütliche Sitzbereiche, einen Essbereich und ein Home-Office schaffen. Die Küche mit Speisekammer/Hauswirtschaftsraum ist von Fabre Cuisines konzipiert. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne teilen, sowie ein separates WC. Auf der Poolebene genießt ein weiteres Schlafzimmer Privatsphäre und ein eigenständiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Holzbalken und Natursteinböden setzen ästhetische Akzente. Außen umfasst der hübsche terrassierte Garten mehrere Bereiche: eine produtive Olivenhain, eine schattige Boule-Anlage, ein Steintisch zum Sitzen, Lavendelbeete und reife Sträucher. In einer sonnigen Terrasse sorgt der beheizte Pool von 8,5 x 4 m mit elektrischer Abdeckung und Toren für Sicherheit. Die herrliche Aussicht ist schlicht atemberaubend und reicht über die Luberon-Berge sowie die Dörfer Bonnieux und Roussillon. Die Lage der Immobilie bietet zudem natürlichen Schutz vor dem Mistral-Wind. Hier zu wohnen bedeutet, all das zu genießen, was Gordes zu bieten hat – von seinen charmanten gepflasterten Gassen und Wochenmärkten bis zu seinen Kunstgalerien und dem bemerkenswerten Erbe – alles in einer außergewöhnlichen Umgebung. Ganz egal, ob Sie eine charmante Hauptwohnung, ein reizvolles Ferienhaus oder eine hochwertige touristische Investition suchen, diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Um dieses außergewöhnliche Zuhause zu entdecken, kontaktieren Sie bitte unser Maklerbüro in Bonnieux und nennen Sie die Referenz B2922vm. Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem globalen Marktführer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie herausragende internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks in mehr als 50 Ländern. Details über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisik-Website: Gemäß den aktuellen Vorschriften wird die EPC-Flächenangabe dieser Immobilie anhand einer standardisierten Messung des Wohnraums berechnet. Diese Messung kann von der vom Vertriebsteam genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten von Gordes entfernt, in einer besonders ruhigen natürlichen Umgebung, besticht diese angenehmste Steinliegenschaft durch eine dominante Lage mit herrlichen Blicken auf das Tal und das Dorf Gordes. Inmitten eines Grundstücks von über einem Hektar, bepflanzt mit Eichen, Pinien und Olivenbäumen, überzeugt sie vor allem durch ihre friedvolle Atmosphäre und die Qualität der Außenbereiche. Organisiert um mehrere unabhängige Gebäude auf einer insgesamt nutzbaren Fläche von 345 m² bietet die Immobilie eine ideale Konfiguration, um Familie und Freunde zu empfangen, dabei die Privatsphäre eines jeden zu wahren. Das Hauptshaus bietet einfache, helle und komfortable Räume in authentisch provenzalischem Stil, weit geöffnet zu den Terrassen und zum Garten. Das Erdgeschoss umfasst einen sehr großen Wohnbereich, der zu einem Sommer-Esszimmer mit einem mit Stein aus dem Lubéron belegten Tisch führt, vom Rosengeißel beschattet durch eine Pergola, ergänzt durch eine abgedeckte Fläche und eine ausgestattete Küche, ein Bad mit WC sowie eine Waschküche. Durch eine versteckte Tür befindet sich eine Weinkellerl ge klemmter Felswand an den Fels unter alten Gewölben, die Reste einer alten Kapelle vermuten lassen. Eine Treppe führt aufs Obergeschoss, wo sich ein großes Hauptzimmer mit Kamin, sein Bad, und zwei weitere Schlafzimmer befinden, die sich ein Bad teilen. Ein unabhängiges Zimmer, im obersten Stockwerk wie ein alter Turm ausgebaut, verfügt über einen eigenen Außenzugang und eine private Terrasse mit Blick über die Liegenschaft. An der Südwestseite empfängt ein zweiter Annex zwei große Schlafzimmer mit Bad, von denen eines eine Mezzanine hat, was einen besonders angenehmen Empfangsbereich ergibt. Im Süden schließt eine große Garage/Atelier dieses Gebäudeensemble ab. Außen ist die gesamte Liegenschaft auf Geselligkeit ausgerichtet. Der beheizte 11 x 5 m Pool fügt sich harmonisch in den Garten ein und wird von einem großzügigen Poolhaus begleitet, das zum Mittelpunkt des Sommerlebens wird. Als echtes Sommerwohnen vereint es offene Küche, Essbereich, Entspannungsbereich und Kamin, sodass man die langen provenzalischen Tage voll auskosten kann. Auf der Seite befindet sich eine Umkleidekabine mit Dusche und WC, dann ein kleiner Abstellraum für Gartenmöbel oder Schwimmflügel. Der Technikraum liegt unter dem Poolhaus. In der Nähe lädt ein Boccia-Spielfeld unter großen Eichen zu Partien mit Freunden ein; zahlreiche Terrassen bieten im Verlauf des Tages sonnige oder schattige Bereiche. Der Garten, sorgfältig gepflegt, aber nicht aufwendig, wechselt zwischen Rasenflächen, mediterranen Beeten, Olivenbäumen und lichtem Wald. Alles verströmt sofort Ruhe und Schlichtheit in einer naturbelassenen Umgebung. Eine warme Immobilie, konzipiert, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen, in der man vor allem den provenzalischen Lebensstil, die Ruhe und das Vergnügen, draußen zu wohnen, sucht—nur wenige Minuten von einem der schönsten Dörfer des Lubéron entfernt. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Haus mit Pool - Provence Home, the Luberon real estate agency, offers for sale an exceptional fully renovated hospitality estate, set in a peaceful and privileged environment. Centred around an authentic character property and an independent owner's residence, this outstanding estate combines high-end amenities, substantial guest accommodation and a turnkey business, ideally suited to a luxury guest house, self-catering or hospitality activity. EXTERIORS OF THE ESTATE The estate enjoys a beautifully landscaped setting designed for relaxation, where every outdoor space has been carefully planned to enhance the guest experience. The gardens feature a magnificent 14 × 4 metre heated swimming pool, recently renovated and surrounded by generous sun terraces and elegant lounging areas. Nestled among the olive trees, a pétanque court provides the perfect place to enjoy the Provençal lifestyle, while a large private car park ensures convenient access for guests. The owner's house benefits from its own fully enclosed private garden, guaranteeing complete privacy and independence. INTERIORS OF THE ESTATE The hospitality business is centred around a beautifully restored character building, renovated to a high standard using quality materials. It offers five elegant guest rooms, each with its own private shower room and WC. Two independent self-catering cottages further enhance the accommodation. Each comprises a living room, two bedrooms and a shower room, comfortably accommodating up to four guests. A separate apartment of approximately 80 sqm provides additional accommodation for up to six guests. The professional facilities have been thoughtfully designed to support a high-end hospitality business and include a fully equipped commercial kitchen, a dedicated breakfast and dining room suitable for table d'hôtes, a treatment room and a versatile multi-purpose space that can be adapted as a fitness studio, yoga room or wellness area. Completely separate from the hospitality business, the contemporary timber-framed owner's residence offers an exceptional private living environment. It comprises three bedrooms, a spacious basement and its own enclosed grounds, allowing owners to enjoy complete privacy while operating the business. Fully renovated throughout, the estate is ready for immediate operation with no work required, while offering an outstanding lifestyle in one of Provence's most sought-after regions. FEATURES OF THE ESTATE Fully renovated estate Independent timber-framed owner's residence 5 guest rooms with private shower rooms and WCs 2 independent self-catering cottages (accommodating 4 guests each) Independent apartment of approximately 80 sqm (sleeping up to 6 guests) Fully equipped commercial kitchen Dining room Treatment room Multi-purpose room (fitness, yoga, wellness activities, etc.) Heated 14 × 4 metre swimming pool Pétanque court Private parking Air-source heat pump Underfloor heating and cooling Fan coil units on the upper floor Automatic irrigation supplied by a private well Water softener Fibre-optic internet with Wi-Fi repeaters throughout all buildings Mains drainage ACCESS Ideally located close to the Luberon's most picturesque villages, the estate enjoys a privileged location combining tranquillity, excellent accessibility and convenient access to the region's main transport links. PROVENCE HOME Specialists in the sale of charming and prestigious properties contacrovence- | +33 (0)

Haus mit Pool - Am Rande des Dorfes Gordes profitiert dieses reizvolle Anwesen von einem Grundstück von etwa einem Hektar, sorgfältig gestaltet und mit Olivenbäumen, hundertjährigen Eichen, Zypressen, Kiefern, Mandeln und vielen mediterranen Gehölzen bepflanzt. Im Erdgeschoss errichtet, verfügt das Haus über eine nutzbare Fläche von ca. 160 m² und wurde vollständig renoviert, abgeschlossen im Frühjahr 2026. Der Eingang öffnet sich zu einem großen, durchgehenden Doppelsalon, der sehr lichtdurchflutet ist und eine gemütliche Ecke mit Kamin umfasst. Hintereinander liegen ein großes, verglastes Esszimmer, das zu Terrassen und Garten geöffnet ist, und die ausgestattete, halboffene Küche, die diesen geselligen Raum natürlich fortführt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Bad, Kleiderschränken und eigener Toilette, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites Duschbad teilen. Eine Garderobe, separate Toiletten und ein Technikraum vervollständigen das Haus. Nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt bietet eine charmante unabhängige Steinhütte großes Ausbaupotenzial. Sie kann ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer mit Bad aufnehmen, vorbehaltlich der aktuellen Bebauungs- und Nutzungsregeln. Zu den Ausstattungen gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Einbruchhemmung, eine Innen- und Außenalarmanlage mit Perimeterschutz, städtisches Wasser sowie Wasser aus dem Canal de Provence, eine Abwasserentsorgung nach Norm durch eine eigenständige Klärgrube, Glasfaser, Telefon und Strom. Im Westen des Hauses fügt sich der mit einer Wärmepumpe beheizte Pool harmonisch in den Garten ein. Aus Beton mit einer Armierungs-PVC-Beschichtung gefertigt, misst er 8 × 4 Meter und verfügt über eine behebbare Einbausohle, eine Treppe und eine automatische Abdeckung. Ein unabhängiger Technikkeller, in derselben Steinoptik wie das Haus, Terrassen und eine Außendusche ergänzen diesen Bereich. Die Außenanlagen wurden besonders gepflegt. Mehrere Terrassen aus Naturstein ermöglichen die Nutzung der unterschiedlichen Sonneneinstrahlungen über den Tag hinweg. Der Garten, der vollständig durch eine automatische Bewässerung über den Canal de Provence versorgt wird, wurde von Jean-Claude Appy, einem renommierten Landschaftsarchitekten der Lubéron-Region, entworfen. Er bietet eine bereits bestens angelegte grüne Umgebung. Die Immobilie ist vollständig durch ein automatisches Tor, Mauern, bepflanzte Hecken und einen elektronischen Zaun geschützt, um den Garten vor Wildschweinen zu schützen. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Gordes entfernt bietet dieses Haus eine besonders angenehme Balance zwischen Dorfnähe, hochwertigem Außenbereich und dem Komfort einer kürzlichen Renovierung. Eine leicht zu bewohnende Immobilie, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus im Herzen des Luberon. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques

Haus mit Pool - ]:(Pointer-Events-Auto R6Vx5W threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:ca2826eb-97b1-4059-bfdc-38b619cfd545-2" data-turn-id-container="request-WEB:ca2826eb-97b1-4059-bfdc-38b619cfd545-2" data-testid="conversation-turn-6" data-turn="assistant">Nur wenige Minuten vom Dorf Gordes entfernt, im Herzen einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie auf nahezu 3,4 Hektar und bietet einen spektakulären Blick auf den Luberon und die emblematischen Landschaften der Provence. Umgeben von Oliven, Eichen und Trockenmauerwerk bietet sie eine intime und unberührte Lebenswelt, in der Ruhe, Licht und Authentizität herrschen. Vollständig und mit bemerkenswerter Sorgfalt von Kunsthandwerkern restauriert, entwickelt dieses provenzalische Mas rund 310 m² nutzbare Fläche. Die Renovierung hebt subtil den Charakter des Gebäudes hervor und integriert gleichzeitig hochwertige zeitgenössische Annehmlichkeiten. Edle Materialien, großzügige Räume und zahlreiche Öffnungen schaffen eine warme Atmosphäre, in der natürliches Licht jeden Bereich begleitet. Der großzügige Empfangsbereich öffnet sich weit zu Terrassen und Garten und bietet eine natürliche Fortsetzung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die maßgefertigte Bulthaup-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fügt sich elegant in diesen Geselligkeitsraum ein. Etwas intimer ist das Wohnzimmer, das sich um einen beeindruckenden gemauerten Kamin sammelnd, dem Haus seine Authentizität verleiht. Der Nachtbereich beherbergt heute drei echte Suiten. Eine erste, ebenerdig gelegen, verfügt über ihr eigenes Duschbad. Oben profitieren zwei weitere Suiten jeweils von eigener privater Terrasse mit Blick auf den Luberon. Eine ist mit einem Duschbad ausgestattet, die andere mit Badewanne und Dusche. Die Immobilie bietet zudem ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Eine herrliche Steinborie, vollständig restauriert, kann mühelos in eine eigenständige, charmante Suite umgewandelt werden. Ein eigenständiges Büro angrenzend an das Haus ermöglicht es, die Schaffung einer fünften Suite für Familie und Gäste auf derselben Komfortebene in Betracht zu ziehen. Außen wurde alles darauf ausgerichtet, die Landschaft und das provenzalische Lebensgefühl voll zu genießen. Die verschiedenen Terrassen, Ruhebereiche und überdachten Sitzgelegenheiten laden zur Kontemplation ein. Der Pool, perfekt in seine Umgebung integriert, überragt die Landschaft mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Luberon. Die Sonnenliegen, der Olivenhain, der Eichenwald, die Trockensteinmauern und die alte Borie bilden eine natürliche, elegante Szenerie. Das Haus verfügt zudem über einen einladenden Eingang, eine Haushaltsnische, eine Waschküche, eine charaktervolle Gewölbekeller und zahlreiche Stauräume. Der Komfort wird durch Heizung und Fußboden(kühlung) in der gesamten Residenz gewährleistet. Zudem wurde eine Genehmigung für eine Erweiterung von ca. 30 m² sowie für den Bau einer Garage erteilt. Selten durch seine Lage, die Qualität der Renovierung und die Schönheit der Umgebung, verbindet diese Immobilie zeitlose Provenzalität mit modernen Annehmlichkeiten harmonisch. Sie wird sowohl Käufer ansprechen, die eine Haupt- oder Zweitresidenz von außergewöhnlicher Qualität suchen, als auch jene, die eine luxuriöse saisonale Vermietung in einer der begehrtesten Lagen des Luberon entwickeln möchten. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Haus mit Pool - Auf den Hügeln von Gordes, in einer geschützten Umgebung, in der sich die Natur ruhig entfaltet, zeichnet sich diese zeitgenössische SteinhProperty durch seine außergewöhnliche Lage, seinen gehobenen Komfort und seinenpanoramablick auf das Lubéron-Tal aus. Zugänglich über einen dezenten von Vegetation gesäumten Weg profitiert das Haus von einem Hektar gestalteten, abgegrenzten Gartengrundstücks, geprägt von Terrassierungen, Olivenbäumen und mediterranen Gehölzen. Abseits der Blicke, aber nicht isoliert, verbindet es den Charme des Steins mit der Strenge einer zeitgenössischen Architektur in stets eleganter Atmosphäre. Mit rund 400 m² Wohnfläche ist die Residenz in große lichtdurchflutete Räume gegliedert, in denen Empfangsbereiche harmonisch mit Terrassen und Garten kommunizieren. Der Eingang befindet sich ebenerdig im oberen Erdgeschoss und beherbergt einen großzügigen Wohnraum mit Kamin und Piano, ein zweites TV-Zimmer, eine Bibliothek und eine offene, gesellige, voll ausgestattete Wohnküche. Ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage und öffnet sich auf eine private Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer, alle mit eigener Terrasse und jeweils mit Bad bzw. Dusche ausgestattet. Die Master-Suite ist großzügig und hell und bietet ein vollständiges Bad mit Badewanne, Dusche und separaten Toilette. Die untere Ebene „tiefes Erdgeschoss“ ist dem Freizeit- und Entspannungsbereich gewidmet. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool, ein Spielzimmer mit Billard, Tischfußball und TV-Raum sowie ein Technikbereich und eine unabhängige Waschküche. Vor dem Haus nach Süden liegt ein großer Poolbereich mit einem 18 x 5 Meter Becken, beheizt und gesichert, flankiert von Terrassen und einer eleganten Poolhütte von ca. 70 m² mit Dusche, Toilette und voll ausgestatteter Sommerküche. Die breiten Terrassen, teilweise im Schatten, bieten verschiedene gesellige Bereiche: Essbereich im Freien, BBQ-Ecke, Gartenmöbel und eine Ruhezone mit Blick auf ein außergewöhnliches Panorama. Der sorgfältig gestaltete Garten führt zu einem Spielbereich für Kinder, einem Boule-Platz, einer Trampolinanlage und Wanderwegen, die sich durch Eichen und Garrigue schlängeln. Eine automatische Pforte, ein großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, darunter zwei überdacht, sowie ein fußläufiger Weg zum Dorf ergänzen dieses seltene Ensemble. Moderner Komfort und Authentizität vereinen sich hier mit Natur: Klimaanlage in allen Schlafzimmern, kühlender Boden, WLAN-Netz, edle Materialien und sorgfältige Ausstattungen spiegeln einen zeitgenössischen Lebensstil wider. In wenigen Gehminuten vom Zentrum Gordes entfernt, eines der schönsten Dörfer Frankreichs, verkörpert dieses charaktervolle Haus die Quintessenz provenzalischen Lebens: die Ruhe eines geschützten Geländes, die Schönheit der Landschaften, das milde Klima und die Eleganz einer beherrschten Architektur. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Familienferienhaus in einer der begehrtesten Lagen des Lubéron.

Haus mit Pool - L'immobilière du Chateau offers for sale this remarkable stone property, built in 2025, ideally located in a quiet and sought-after area. Offering approximately 215 m² of living space, the house captivates from the moment you enter with its generous proportions and exceptional natural light. The vast living area of nearly 80 m² harmoniously combines a lounge, dining room, and open-plan kitchen, benefiting from numerous windows that flood the spaces with natural light. The ground floor comprises two beautiful bedrooms with direct access to the terrace, a dressing room, and a spacious bathroom. Upstairs, three additional bedrooms, including an elegant suite, and a shower room complete the sleeping quarters. Outside, the garden, currently being finished, will be fully enclosed and landscaped. A magnificent covered pool house extends the reception areas and opens onto a 10 x 4 meter swimming pool, a true invitation to relaxation. A double garage completes the amenities of this property with its contemporary lines, where comfort, elegance, and quality construction blend perfectly. A rare find, ideal for a primary or secondary residence in the heart of Provence. Agency fees payable by the seller.

Haus mit Pool - Im Herzen des Lubéron, eingebettet in schön gestaltete Gärten von 7.000 m², umfasst dieses zum Verkauf stehende Anwesen in Gordes zwei unabhängige Wohneinheiten und bietet Komfort sowie Flexibilität in einer geschützten Naturlandschaft mit Panoramablick über den Lubéron und die umliegenden Hügelortschaften. Das Haupthaus umfasst 156 m² und bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse – ideal, um das Outdoor-Leben das ganze Jahr über zu genießen. Eine Empore und eine separate vollständig ausgestattete Küche ergänzen die Wohnräume. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vollständig auf einer Ebene bietet das Haus großzügige Räume und eine Aufteilung, die komfortbares tägliches Leben ermöglicht. Zusätzlich bietet eine reizvolle 57 m² Steinbau-Gästehaus, ideal zum Empfang von Familie und Freunden oder als Grundlage für ein Tourismusprojekt, einen einladenden Wohnbereich im Erdgeschoss, während das Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Außen sorgt der gestaltete Garten für mehrere Relaxbereiche mit Blick auf ein bemerkenswertes Panorama über die ikonischen Dörfer des Lubéron. Der Poolbereich mit einem Poolhaus, Terrasse und Grill bietet die perfekte Kulisse, um lange sonnige Tage und das milde provenzalische Klima zu genießen. Gordes, eines der bemerkenswertesten Dörfer des Lubéron, fasziniert mit seinem Erbe, steinernen Pflasterstraßen, provenzalischen Märkten und begehrter Lebensart. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz, ein Familienheim oder ein charmantes Tourismusseprojekt dar. Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem globalen Marktführer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Macht eines Netzwerks mit Vertretungen in mehr als 50 Ländern. Details zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften wird die EPC-Fläche dieser Immobilie anhand einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtsfläche abweichen.

Haus mit Pool - In der Nähe von Gordes, nur wenige Kilometer vom Dorf entfernt, nutzt dieses Haus aus Stein mit einem Gästehaus eine herausragende Lage und bietet Panoramablicke auf den Lubéron, das Dorf Goult und Roussillon. Von der Eingangshalle im Norden aus entdeckt das eingeschossige Haus eine Diele, die im Osten ein Wohnzimmer mit Galerie und Kamin, eine eingerichtete Küche, ein Bad, ein separater WC, drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Bad, das nach Süden führt und Zugang zum Poolbereich hat. Vor dem Wohnzimmer eine große teilweise überdachte Terrasse bietet herrliche Ausblicke. Das Haus verfügt über eine Nebengebäude, einen Mazet im Norden des Grundstücks, der teilweise vom Rest des Anwesens trennbar ist und ein Wohnzimmer, einen nutzbaren Küchenbereich und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Bad umfasst. Eine kleine Treppe im Westen des Hauses führt zum 10 x 5 m großen Poolbereich, mit umlaufender Terrasse und einem großen Poolhaus mit Küche. Wunderschöner gestalteter Garten von 7000 m². Sehr schönes Ensemble. Besuchenswert. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Haus mit Pool - Situé au cœur d'un hameau du prestigieux village de Gordes, cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel en Provence. Cette propriété de 180 m² habitables s'ouvre sur un terrain paysager de 912 m² orienté plein sud. Dotée de trois chambres en suite confortables et d'une piscine privée, cette demeure allie parfaitement charme authentique et confort moderne. L'intérieur se distingue par ses espaces de vie lumineux et chaleureux, conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre régionale. La pièce de vie principale s'ouvre harmonieusement vers les extérieurs, invitant à la détente autour de la piscine. L'agencement intérieur comprend une salle de bains ainsi que deux salles d'eau privatives, garantissant une intimité optimale pour chaque occupant. Le jardin, véritable havre de paix, permet de savourer la quiétude de cet environnement prisé. Caractéristiques Terrain : 912 m² Surface habitable : 180 m² Nombre de chambres : 3 Espaces de vie : Séjour spacieux et lumineux Cuisine : Équipée Piscine : Privée Jardin : Paysager et soigné Équipements complémentaires : Classement énergétique C, climatisation, stationnement Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des plus beaux villages de France. Idéalement située, elle constitue un investissement pérenne alliant prestige, confort et cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Haus mit Pool - Provence Home, the Luberon real estate specialist, is pleased to present for sale, within immediate proximity of the village of Gordes, ranked among the most beautiful villages in France, a charming single-storey villa of approximately 170 sqm. Nestled in a very quiet lane on the edge of nature, the property enjoys a peaceful setting while offering the possibility of walking to the village. NEAR THE PROPERTY The property enjoys a rare and highly sought-after location just a few minutes from the centre of Gordes. Set in a peaceful residential environment bordering natural surroundings, it offers a privileged lifestyle where tranquillity and the Provençal way of life prevail. Its proximity to the village allows easy access to local shops, restaurants and cultural heritage while maintaining complete privacy and serenity. OUTDOOR FEATURES The beautifully landscaped garden has been carefully designed to create a true haven of relaxation. It features an attractive heated swimming pool equipped with a safety cover and a counter-current swimming system, ideal for making the most of sunny days and enjoying outdoor living. Several terraces extend the living spaces harmoniously and invite relaxation in a private and natural setting. A workshop and a technical room facing the swimming pool complete the outdoor amenities. INTERIOR FEATURES From the moment you enter, the villa impresses with its warm atmosphere and quality finishes. The spacious living area combines a comfortable lounge, a dining room and a recently fitted and fully equipped kitchen, creating a bright and welcoming space. Large openings extend the interior towards a light-filled veranda, a true additional living room that opens onto the terrace. The sleeping area comprises three comfortable bedrooms and two shower rooms, offering a practical and pleasant layout for everyday living. An independent bedroom of approximately 20 sqm with its own shower room completes the property, ideal for welcoming family and friends in complete privacy or creating a fully self-contained guest suite. PROPERTY FEATURES Heated swimming pool with counter-current swimming system Landscaped garden Terrace(s) Septic tank system Electric gate A rare property combining comfort, elegance and an exceptional location, well worth discovering. Ideally situated within walking distance of the village, the property is just 1 hour from Avignon TGV station and 1 hour from Marseille Provence Airport. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige contacrovence- +33 (0)4 , rue des Poulivets 84580 OPPÈDE

Haus mit Pool - Provence Home, die Immobilienagentur des Luberon, bietet Ihnen zum Verkauf eine wunderschöne Trockenstein-Villa in einer privilegierten Umgebung im Herzen eines gefragten Weilers von Gordes, im sehr begehrten Goldenen Dreieck des Luberon. Ausgerichtet nach Süden und mit einer außergewöhnlich freiem Blick auf das Luberon-Gebirge bietet diese elegante Bastide den authentischen Charme der Provence, großzügige Räume und eine ruhige Lebensatmosphäre in harmonischer Weise. Hinter dem Tor offenbart die Immobilie eine schöne Allee, die das Haus, eine Doppelgarage sowie mehrere Parkmöglichkeiten bedient. Auf einem flachen, sorgfältig gestalteten Grundstück von etwa 1 730 m² gelegen, ist die Bastide von einem mediterranen Garten umgeben. Außenanlagen wurden mit einer Terrasse entlang der Küche gestaltet, die es ermöglicht, draußen Mahlzeiten zu genießen und dabei den herrlichen Blick auf den Luberon zu bewundern. Der Poolbereich schafft eine Atmosphäre der Entspannung im Familien- oder Freundeskreis. Der Pool fügt sich harmonisch in eine ruhige und privilegierte Umgebung ein. Mit ca. 260 m² Wohnfläche bietet das Haus komfortable Räume und eine ideale Verteilung für eine Haupt- oder Zweitwohnsitz. Im Erdgeschoss öffnet sich ein schöner Eingang mit Gäste-WC zu einem großzügigen Wohnraum von ca. 60 m², der Wohnzimmer und Esszimmer umfasst. Die unabhängige, funktionale und einladende Küche kommuniziert direkt mit der überdachten Terrasse und erleichtert so den Alltag und die Mahlzeiten im Freien in der schönen Jahreszeit. Eine Abstell-/Waschküche ergänzt diesen Raum praktisch und diskret.

Haus mit Pool - Im Herzen einer geschützten natürlichen und landwirtschaftlichen Umgebung des Luberon, nur wenige Minuten vom berühmten Dorf Gordes entfernt, erstreckt sich diese Steinimmobilie von etwa 140 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen geschlossenen und gestalteten Grundstück von etwa 2,4 Hektar, das mit Eichen, Olivenbäumen, Mandelbäumen und zahlreichen Obstbäumen in einer friedlichen und ungestörten Umgebung geschmückt ist. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet sie einen seltenen Lebensraum, der provenzalische Authentizität, Komfort und Reitpotential vereint, im Herzen ikonischer Landschaften des Luberon. Das Hauptgebäude, vollständig auf einer Ebene, öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der einen weitläufigen, hellen Wohnraum mit offener Küche, Klimaanlage und Kamin führt, der durch eine angenehme überdachte Terrasse in die umgebende Natur ergänzt wird. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Kleiderschrank sowie ein durchgehendes Wohn-/Schlafzimmer, das Zugang zu einer unabhängigen Suite mit Duschraum und kleiner Küche bietet. Ein Vorratsraum sowie ein im Garage gestaltetes Büro, ohne Zieländerung, ergänzen die Unterkunft. Ein charmantes, unabhängiges Gästehaus aus Stein bereichert das Anwesen. Es bietet eine kleine Küche (wieder instand zu setzen) sowie eine Suite mit Duschraum und WC, ideal für die Aufnahme von Familie und Freunden oder für die Überlegung einer Gasttätigkeit. Die Außenbereiche bieten mehrere Ruhebereiche, die perfekt in ihre Umgebung integriert sind, mit einem 7 x 4 m großen Swimmingpool, während das Gästehaus auch über ein kleines Becken mit Brunnen verfügt. Die Immobilie verfügt zudem über einen echten Reitbereich mit Boxen, Paddocks und speziellen Bereichen für Pferde sowie einem bewirtschafteten Teil, der zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Reitliebhaber bietet. Ausstattung: 14 Solarpanels, reversible Klimaanlage mit Wärmepumpe, doppelte Dämmung im Dach, Canal de Provence, Brunnen, konforme Mikrostation, Alarm. Das Anwesen ist perfekt gepflegt und eignet sich sowohl für eine Hauptresidenz, ein Familienhaus als auch für ein Leben im Grünen mit Reitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe bieten Gordes und die emblematischen Dörfer des Luberon provenzalische Märkte, renommierte Restaurants und Lebensqualität. Zugang in 45 Minuten zum TGV-Bahnhof von Avignon und in 1 Stunde zum internationalen Flughafen Marseille-Provence.

Haus mit Pool - Im Herzen eines lebhaften provenzalischen Dorfes mit Geschäften und vielen fußläufig erreichbaren Restaurants befindet sich dieses elegante Dorfhaus in einer ruhigen und privilegierten Umgebung innerhalb einer kleinen sicheren Eigentümergemeinschaft mit Pool und Garage, nur vierzig Autominuten vom TGV-Gleis Avignon entfernt. Mit rund 90 m² nutzbarer Fläche besticht die Immobilie sofort durch Helligkeit, Komfort und Qualität der Ausstattungen. Das Erdgeschoss empfängt einen angenehmen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Das Ensemble öffnet sich naturally zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, dem wirklichen Verlängerung des Hauses, geschützt vor dem Mistral und ideal, um das provenzalische Klima ganzjährig zu genießen. Eine Diele mit integrierten Staufächern sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss sorgt eine Verteilungsdiele für ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad und separate Toiletten teilen. Das Haus besticht durch gepflegte Ausstattungen und hochwertige Materialien, die Authentizität mit zeitgenössischem Komfort verbinden: Böden aus Bourgogne-Stein, Bäder mit restaurierten Marmorkacheln, Holzrahmen mit Doppelverglasung, besonders isolierende Rollläden, Alarmanlage, elektrischer Tor mit Gegensprechanlage. Die gemeinschaftlichen Außenbereiche sind wie ein echtes Grünjuwel gestaltet. Die Eigentümergemeinschaft bietet einen eleganten 8 x 4 Meter großen Pool mit Plätzen aus Fliesen, Außendusche und WC/Umkleide, sowie einen angelegten Garten mit Eichen, Zypressen, jahrhundertealten Olivenbäumen und typischen provenzalischen Baumarten. Zwei privat zugeordnete Parkplätze in einer sicheren Garage mit motorisiertem Tor ergänzen das Ganze. Eine ideale Adresse für ein charmantes Feriendomizil in der Provence, das einen leichten und eleganten Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Dörfern des Luberon bietet. Die Informationen zu den Risikobereichen, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Haus mit Pool - Ein privilegierter Rahmen im Herzen von Cabrières-d’Avignon Zum Verkauf durch unsere Agentur John Taylor Gordes präsentiert sich diese modern konzipierte Immobilie in Cabrières-d’Avignon an einer seltenen Lage in einer gefragten Wohnumgebung, die absolute Ruhe, Diskretion und unmittelbare Nähe zum Dorf vereint. Ein lichtorientiertes Anwesen Schon bei der Ankunft überzeugt diese zeitgenössische Villa durch ihre Südausrichtung und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit im gesamten Tagesverlauf sowie durch herrliche freie Blicke auf den Lubéron. Die Außenbereiche wurden harmonisch gestaltet, um eine perfekte Kontinuität zwischen Haus und natürlicher Umgebung zu schaffen. Außenbereiche umfassen: • 15 m x 3,95 m Pool, nahtlos in die Landschaft integriert • Große gesellige Terrassen und Entspannungsbereiche • Weitläufige überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten und Empfänge • Mehrere erhöhte Bereiche mit unterschiedlichen Blickpunkten • Vorgegebener Garten, der Privatsphäre und Öffnung zur Natur fördert • Elegantes, ruhiges und diskretes Ambiente Insgesamt entsteht ein einzigartiger Lebensraum, der darauf ausgelegt ist, das provenzalische Klima ganzjährig zu genießen. Leichtfüßige, funktionale Räume mit fließendem Durchgang und ausgewogenen Bereichen Mit ca. 280 m² bietet das Haus eine flüssige und funktionale Organisation, die darauf ausgelegt ist, die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren und gleichzeitig offene, helle Wohnbereiche zu fördern. Die Hauptebene beherbergt: • Mehrere komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad • Ein Arbeitsbereich, ideal für Telearbeit • Eine unabhängige Suite mit Ankleidezimmer und privatem Bad • Bereiche, die auf Komfort und Ruhe der Bewohner ausgelegt sind Einige Stufen führen zu einem diskreten Gästebereich, der perfekt in das Gesamtkonzept der Immobilie integriert ist. Im Obergeschoss bildet der Empfangsbereich das wahre Zentrum des Hauses. Vom Licht durchflutet dank breiter Öffnungen zu den Terrassen bietet dieser Bereich: • Großzügiges, einladendes und elegantes Wohnzimmer • Offener Essbereich mit Außenanbindung • Moderne, ausgestattete Küche • Funktionale Küchen-Nebenzone • Unabhängige Suite mit Ankleidezimmer und Bad Die großzügigen Räume und die Qualität der Öffnungen schaffen eine warme, eindeutig zeitgenössische Atmosphäre. Moderne Ausstattung & zeitgemäßer Komfort Dieses zeitgenössische Haus zum Verkauf in Cabrières-d’Avignon verfügt über Ausstattungen, die heutigen Komfort- und Energieeffizienzstandards entsprechen. Ausstattung und Leistungen: • Umkehrbare Klimaanlage • Photovoltaik-Paneele • Thermodynamisches System • Glasfasernetz • Wasseraufbereitung • Automatisierte Außenanlagen • Gepflegtes Haus Jedes Detail ist darauf ausgelegt, optimalen täglichen Komfort und kontrollierte Energieverwaltung zu gewährleisten. Eine elegante, zeitgenössische Architektur im Herzen des Lubéron Mehr als ein einfaches Haus verkörpert diese zeitgenössische Immobilie im Lubéron eine wahre Lebensart. Das Haus genießt eine privilegierte Lebenslage in der Nähe der regionstypischen Dörfer, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Provençe-Institutionen. Die allgegenwärtige Helligkeit, die ausbalancierten Räume, der Blick auf die provenzalische Landschaft und die hochwertige Ausstattung schaffen eine sofort spürbare Atmosphäre. Eine seltene und vertrauliche Adresse, geeignet für Kunden, die Diskretion, Eleganz und Gelassenheit suchen. Georisik-Informationen Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.