Häuser mit Pool Les Gets : 4 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Im Herzen des Portes du Soleil Ski-Gebiets gelegen, ist Les Gets ein charmantes und stark gefragtes alpines Resort, bekannt für seine authentische Savoyard-Atmosphäre, ganzjähriges Flair und nahtlosen Zugang zu einem der größten Skigebiete Europas. Eine Mischung aus traditionellem Charakter und moderner Infrastruktur bietet hier einen außergewöhnlichen Lebensstil im Winter wie im Sommer. Idealerweise nur 300 Meter von den Skiliften entfernt, präsentiert dieses elegante freistehende Chalet die perfekte Balance aus Komfort, Funktionalität und alpiner Raffinesse. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein separater Skiraum, eine Doppelgarage, ein geräumiger Keller und ein Wellnessbereich mit Sauna. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate WC vervollständigen diese Ebene und bieten eine praktische und komfortable Aufteilung für Gäste oder die Familie. Im Obergeschoss öffnet sich das Chalet zu einem hellen, großzügigen Wohnbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, geschaffen für gesellige Momente nach einem Tag auf den Pisten. Diese Ebene beherbergt auch zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separates WC und Zugang zur Terrasse – ideal, um die umliegende alpine Szenerie zu genießen. Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Chalet in erstklassiger Lage zu erwerben, das sofortigen Zugang zum Skifahren mit dem zeitlosen Charme eines prestigeträchtigen Bergorts verbindet.

Haus mit Pool - Chalet Description Built 2011 Located in Les Gets Resort Centre with easy access to skiing and all amenities Walk to Chavannes and Perrieres ski lifts and all amenities Immaculate 3/4 bedroom chalet both exterior and interior and situated in a highly rentable location Use of swimming pool complex (charges tbc) The Chalet Comprises Of: Habitable surface: 67.55m² (<1.8m : 2.53m²) Electric underfloor heating on ground floor Electric radiators on upper level Feature fireplace Short walk to slopes Sold furnished Entrance: Entrance Hall with Fitted wardrobes; Currently also a bedroom area (easy to transform into a 4th double bedroom with window) Spacious shower room Independent Wc Fully fitted kitchen Dining area Lounge area with open fireplace. Access out onto the terrace and small garden area. Mountain views and evening sunshine. Stairs to upper level: Master bedroom with en suite bathroom with Wc. Access out onto balcony. Double wardrobes Double bedroom with fitted wardrobe Family bathroom with basin and Wc Double bedroom with fitted wardrobe Exterior: 2 garages situated in a secure underground parking Private Cave Full use of the adjacent and connected Spa facilities which include: Indoor & outdoor swimming pools: Sauna: Hammam: Gym: Beauty Spa (additional charge depending on treatment). Number of Buildings in Residence: 4 (a,b,c,d) +8 individual chalets Number of Lots: A: 30: B: 11: C: 9: D: 24: Chalets 8 Secondary lots: 138: Swimming Pool and Jacuzzi Taxe Foncière: €1,287 per year Management (Syndic) charges: 3430€ per year Our Opinion Rarely available in this central village location of Les Gets and is an immaculately presented 3/4 bedroom chalet. The chalet benefits a fully fitted kitchen, stylish log fireplace and exterior dining terrace, small garden and upper balcony. Full use of spa and swimming pool complex.

Haus mit Pool - REGENT ALPS EXCLUSIVITY - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE RARE AND EXCEPTIONAL NEW CHALET ON THE SLOPES DELIVERY A rare property, at the pinnacle of excellence Ideally located in close proximity to the slopes, in the highly sought-after Chavannes sector of Les Gets, Chalet Greenwood is set in a protected environment, facing Mont Chéry, just a short walk from the Folliets piste and its ski lift. Here, nature reigns, and luxury discreetly integrates: high-quality traditional construction, blending stone, old wood, and the latest technologies (home automation, intelligent heating management, connected amenities). Spanning over 320 m² and 4 levels with an elevator, the chalet offers generous volumes: 5 master suites, a spacious dormitory with bathrooms, a living room with fireplace, a 65 m² living area extended by an 85 m² south-facing terrace, a garden, an indoor pool, a sauna, a gym, and a ski room. Every detail has been designed to meet the highest standards: custom kitchen, noble materials, private access to garages, premium finishes. An exceptional chalet where spectacular volumes and high-end amenities blend into a striking natural setting. Easily accessible from Geneva, Lyon, and the A40 and A41 motorways.

Haus mit Pool - There are homes you simply visit. And there are those where you instantly picture yourself living. This property is one of those rare places. From the moment you step inside, the generous volumes make an immediate impression. The reception areas are perfectly designed for lively winter gatherings after a day on the slopes, as well as long summer evenings overlooking the mountains. Currently arranged with three bedrooms, the property offers exceptional potential. Without altering its character, it can be effortlessly transformed into a stunning five-bedroom family residence, including two luxurious en-suite master bedrooms. Designed to welcome family and friends across generations, this home perfectly combines comfort, privacy and the Alpine art of living, with its indoor swimming pool, extensive ancillary spaces and immediate proximity to the centre of Les Gets. Key Features ✓ Indoor swimming pool ✓ Over 440 sq m of usable space ✓ Approximately 220 sq m of garages, cellars and ancillary areas ✓ Extra-large garage ✓ Dedicated ski room ✓ Potential for a private gym ✓ Wine cellar ✓ Home cinema ✓ Bike workshop / storage area ✓ Just minutes from the centre of Les Gets ✓ Minimal structural work required to create the proposed layout A complete presentation brochure and private viewings are available upon request.

Haus mit Pool - On the heights of Habère-Poche, a chalet with a mountain spirit   In the preserved landscapes of the Vallée Verte, at the crossroads of routes to Geneva (35 min) and Annecy (40 min), rises a chalet that dominates the surrounding reliefs. Placed on a generous plot of over 3,224 m2, it overlooks the valley like a natural belvedere. Here, calm prevails, no vis-à-vis, only the wind in the branches and the sun’s course illuminating every corner. The view is broad, unobstructed, ever-changing with the seasons, and the ideal exposure gives this place constant brightness. It is an invitation to contemplation, to return to essentials, to the art of living between mountains and sky.   A characterful chalet, with generous volumes and a preserved environment Detached chalet built in 1990, about 180 m2 of living space, spread over three levels, set on a 3,242 m2 plot, wooded and without vis-à-vis.   Exterior: - The large main terrace, fully landscaped, hosts a traditional, well-crafted pool, ideal for enjoying sunny days facing the mountains. - A wrap-around balcony, accessible from the living room, offers a breathtaking panorama of the valley, for breakfasts or evenings suspended above the landscape. - The land, located in a natural dead-end, spacious and natural, allows for multiple layouts or simply the tranquility of an preserved setting. - Fully private and independent access.   Interior layout:   Ground floor: - Relaxation area with a sauna, perfect for après-ski or hiking. - Second entrance, spacious with storage - Large room currently used as a bedroom, easily convertible into an independent apartment - Large built-in wardrobes - Bathroom - Separate toilet - Access to the garden   Main floor: - Large bright living room with a traditional stone fireplace, creating a warm and authentic atmosphere - Comfortable dining room - Direct access to the terrace and wrap-around balcony - Semi-open functional kitchen with outdoor exit - 1 toilet   Upper floor: - Two large bedrooms with generous volumes and built-in storage - Bathroom - Separate toilet - Balcony   Features and additional information:   - Traditional pool on the main terrace - Sauna on the ground floor - Large carport for 2 vehicles - Significant outdoor parking - Workshop / storage room - Electric heating and individual hot water production - Connected to the mains sewer - Possibility to divide into two independent apartments (separate entrance already possible) - Requires a global refresh, but the structure is very solid   An announcement from GROUPE RD IMMO   For more information:   Romain TROISVALLETS Real estate agent O6 CPI: 044 495

Haus mit Pool - Suchen Sie nach einem Haus, in das Sie nur noch Ihre Koffer packen müssen? Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Scionzier, präsentiert sich dieses angenehme freistehende Haus, das 2003 gebaut wurde und weder von der Terrasse noch vom Garten her Einsehen bietet, mit einer Bodenfläche von 138,91 m², davon 116,21 m² wohnfähig, auf einem vollständig eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 814 m². Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Komfort, Raum und Lebensqualität schätzt. Schon beim Eingang entdecken Sie einen hellen Wohnbereich, in dem der mit dem Grünen Flamme-Vermerk gekennzeichnete Holzofen im Wohnzimmer in Richtung einer modernen, eingerichteten und vollständig ausgestatteten Küche führt. Das Ensemble bietet einen geselligen Raum mit direktem Zugang zu einer großzügigen, rund um die Sonne ausgerichteten Terrasse von ca. 45 m², perfekt, um schöne Tage zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Elternsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Jacuzzi, sowie eine unabhängige Toilette und ein Wasch-/Vorratsraum, der Zugang zu einem Keller unter dem Haus bietet. Im Obergeschoss führt ein Gang zu drei schönen Schlafzimmern, darunter eines mit Galerie, einem Abstell-/Ankleideraum, einem Bad mit Eckbadewanne und zwei Waschbecken sowie einer zweiten separaten Toilette. Sichtbare Dachkonstruktion verleiht dem Raum ein prächtiges Volumen. Draußen ist alles darauf ausgelegt, die Räume voll auszukosten. Der umzäunte, gepflegte und ebene Garten beherbergt eine Rasenfläche, ein above-ground Pool, einen Jacuzzi, eine große Terrasse, Carport, geschlossenen Garage sowie mehrere private Stellplätze. Neuer Aluminium-Tor in anthrazit wird installiert. Zu den Annehmlichkeiten gehören Alarmanlage, Elektroheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, unterteilt in zwei Kreisläufe, Holzofen mit Flamme-Verifizierung, Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden aus Aluminium und zahlreiche Stauraumflächen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen sehr neuen 300-Liter-Boiler (Juni 2025). Kollektiventsorgung. Die Vorteile Ruhiges Wohnviertel. Eingezäuntes Grundstück von 814 m². 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite. Helles, komfortables Wohnzimmer. Sonnegunstige Terrasse. Above-ground Pool und aufblasbarer Jacuzzi. Carport, geschlossene Garage und viele Parkmöglichkeiten. Gut gepflegtes Haus, ideal für eine Familie. Ein warmes, funktionales Haus, bezugsbereit, in der Nähe von Schulen, Geschäften und wichtigen Verkehrsachsen. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse E, Klima-Index B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Ausgaben für standardmäßige Energiesutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2630,00 und 3610,00 . Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr eXp Realty-Berater: Christopher ROUSSELOT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 951 595 479 ANNECY

Haus mit Pool - FOR SALE: Stunning Architect-Designed Chalet with Breathtaking Mountain Views Discover this exceptional chalet offering over 250 sq m of beautifully designed living space, set in a peaceful and private location. Chalet 'Ours' combines contemporary comfort with authentic alpine charm, perfectly situated on the edge of a protected natural area with uninterrupted views of the surrounding mountains. Originally built in 2009, the property has been meticulously maintained and thoughtfully upgraded over time. The chalet features: - A spacious 66 sq m open-plan living area filled with natural light - Three expansive terraces ideal for relaxing or entertaining - A heated swimming pool for year-round enjoyment - A fully furnished 46 sq m apartment on the ground floor, perfect for guests or rental use - With its generous proportions, elegant design, and serene setting, this chalet offers an exceptional lifestyle opportunity in the heart of the Alps. For further information or to arrange a viewing, please contact LAFORET Thonon/Morzine real estate agency.

Haus mit Pool - Ein ganzes Gebäude zum Verkauf im Dorf Essert-Romand, nur wenige Autominuten vom Zentrum Morzine entfernt, unterteilt in 4 Wohnungen sowie ein Poolhaus mit Pool, Sauna und Terrasse. Auf einem 1.465 Quadratmeter großen Grundstück am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es Ausblick sowohl nach Nordosten als auch nach Südwesten. Perfekt geeignet für Ferienvermietung und Saisonnachvermietung in der aktuellen Konfiguration; dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, die auch für Personen interessant sein könnte, die Personal für ihr Geschäft in der Region unterbringen möchten, da es mindestens 30 Personen in 13 Schlafzimmern und Schlafräumen aufnehmen kann und Parkplätze für 10 Fahrzeuge bietet. Es wäre sogar möglich, das Poolhaus in ein eigenständiges Chalet umzuwandeln. Erdgeschosswohnung: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 8 Betten, 86 m² Erdgeschosswohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, Platz für 4 Personen, 27 m² Wohnung im ersten Stock mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, Platz für 2 Personen, 42 m² Wohnung mit 8 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, die ersten, zweiten und dritten Stockwerke belegen – Platz für 16 Personen, 233 m² Poolhaus von 119 m² mit Innen-Sauna, Außen-Whirlpool und Terrasse. 119 m² Technik- und Abstellräume 41 m² Gesamtnutzfläche (Bodenfläche) 548 m²

Haus mit Pool - ZUM VERKAUF, Bellevaux, diese prachtvolle Villa mit Pool von 134 m² Wohnfläche (186 m² Nutzfläche) in ausgezeichnetem Zustand befindet sich auf einem großen Grundstück von 2232 m². Abseits der Hauptstraße gelegen, ist sie dennoch nahe an Geschäften und Schulen des Dorfes, die man in nur wenigen Minuten erreicht. Der Hauptteil des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer, im unteren Niveau befindet sich eine 3-Zimmer-Wwohnung, die mit dem Hausinneren verbunden ist, aber auch einen eigenständigen Eingang hat. Das Haus und sein Garten sind Südost/ Süd ausgerichtet und genießen eine wunderbare Sonnenlage ohne Blickkontakt zu Nachbarn. Außerhalb werden Sie von den zahlreichen Einrichtungen begeistert sein: Terrasse, fest installiertes Barbecue, 4x8 m Pool mit Dome, Werkstatt, Gartenhaus, Carport bzw. Abstellraum für 2 Fahrzeuge, Das Haus gliedert sich derzeit wie folgt: Erdgeschoss: -Eingang mit Garderobe -Einbauküche, Zugang zur Terrasse -Wohnzimmer mit Kamin, hell dank der großen Fenster -ein Bad mit Waschbecken und Dusche -ein WC getrennt -3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken -Flur mit Garderobe Unteres Erdgeschoss: -Küche mit Terrasse -Büro oder Wohnzimmer -Schlafzimmer -Bad mit Waschbecken, Dusche und WC -Keller -Haushaltsraum -Heizungsraum -Garage Außen: -3 Terrassen, eine davon mit festem Barbecue -Pool und Dome -Abstellraum für 2 Fahrzeuge -Werkstatt -Gartenhaus Etage: -Isolierte Dachbodenräume, 72 m² zur Lagerung Kontaktieren Sie Grégory für weitere Informationen oder eine Besichtigung Zum Preis: Dieser umfasst die Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Maßangaben und Flächenangaben dienen nur der Orientierung. Sollten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie oder eine Wertschätzung in BELLEVAUX wünschen? Kontaktieren Sie ALPESVENTE Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Die Immobilie hat einen hohen Energieverbrauch: Energieklasse F, Klima Klasse F Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 4098,00 und 5544,00. Die Informationen über Risikobereiche, in denen sich diese Immobilie befindet, finden Sie auf der Georisques-Website. Ihr DELERCE PREMIUM PROPERTIES Berater: Co-Geschäftsführer - Stéphanie und Clément DELERCE. Immobilienagentur ALPESVENTE mit Standorten in Saint Jean d’Aulps, Allinges und Lullin für Verkauf und Kauf jeder Immobilie

Haus mit Pool - In dem begehrten Viertel Élé zwischen Morzine und Montriond gelegen, profitiert dieses Architektenchalet von einer ruhigen und vertraulichen Umgebung, bleibt aber gleichzeitig nah am Zentrum von Morzine und den Zugangspunkten zu den Skipisten. Auf einem Grundstück von 2.463 m² gelegen, genießt die Immobilie eine dominante Position mit mehreren außergewöhnlichen Blicken auf das Dorf, die Pisten und die umliegenden Gipfel. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ideale Sonneneinstrahlung und wunderschöne Sonnenuntergänge von den verschiedenen Terrassen aus. Auf 528 m² über vier Ebenen erstreckt sich das Chalet über 7 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer en Suite, das sich im Wohnbereich befindet. Elegant und nach außen geöffnet, verstärkt es den Komfort und den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie. Der Wohnbereich richtet sich um einen zentralen Kamin. Die Materialien, sorgfältig ausgewählt, verbinden den warmen Charakter eines Alpin-Chalets mit einem hohen Finish-Niveau. Das Ganze öffnet sich großzügig zu großen Terrassen, die zum Empfangen, Sonnenbaden, Skifahren nach dem Abstieg oder Sommerabenden vor den Bergen gedacht sind. Das Erlebnis wird durch einen vollständigen Wellness-Bereich mit Innenpool, Sauna, Hammam, Massagezimmer und Fitnessraum fortgesetzt. Eine Außen-Jacuzzi, diskret auf der Terrasse installiert, ermöglicht das Genießen der Außenwelt. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Ski-Raum, eine integrierte Doppelgarage sowie zahlreiche zusätzliche Außenparkplätze. Lage, Volumen, Ausblicke und die Qualität der Leistungen machen dieses Chalet zu einer der bemerkenswertesten Immobilien in Morzine.

Haus mit Pool - STUNNING CHALET MIT SCHWIMMBECKEN UND BLICK AUF DEN MONT BLANC, NUR WENIGE SCHRITTE VOM ZENTRUM VON SALLANCHES ENTFERNT UND 10 MINUTEN VON DEN SKIGEBIETEN ENTFERNT (74700) Dieses prächtige Chalet in einwandfreiem Zustand liegt ideal nur wenige Schritte vom Zentrum Sallanches entfernt, in einer sehr ruhigen Wohngegend und mit atemberaubendem Blick auf den Mont-Blanc-Gebirgszug und die Aiguilles de Warens. Sie können den eingezäunten, gestalteten und bewaldeten Garten von ca. 1.100 m² und das 8 x 3,5 m große Schwimmbad genießen. Das Schwimmbad (Ausrüstung installiert 2024) ist ein Salzwasserbecken mit Gegenstromanlage. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sehr gut gelegen, in einer ruhigen und abgelegenen Ecke, können Sie es den ganzen Tag über genießen. Es bietet einen unglaublichen Blick auf die Aiguilles de Warens. Der Holzhäuschen-Chalet wurde 2011 und 2013 vollständig renoviert. Das Dach wurde 2015 erneuert und 2016 eine Heizpumpe installiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, die zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Blick über das gesamte Mont-Blanc-Gebiet führen. Essbereich mit Blicken ebenfalls. Die vollständig ausgestattete Küche ist modern und geräumig. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Toilette. Direkter Zugang zum Garten und zum Schwimmbad. Obergeschoss: Hier finden Sie drei schöne Doppelzimmer mit Einbauschränken. Toilette und Duschbad. Dachboden. Unteres Geschoss: Hier befindet sich ein schöner Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Doppelzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Whirlpool, sowie ein separates Ankleidezimmer. Sie finden außerdem ein großes Arbeitszimmer, eine Waschküche, einen Keller und Stauraum. Außen können Sie den gestalteten Garten und die großen Terrassen in verschiedenen Richtungen genießen. Der flache, baumgesäumte Garten bietet Schatten und verschiedene Blickwinkel auf die Berge. Eine Carport bietet geschütkten Parkplatz für zwei Autos. Es gibt auch eine Garage (für Fahrräder, Motorräder und Skispeicherung) und sechs Außenstellplätze. Gartenhäuser. Dieses Chalet bietet alle modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für das ganzjährige Wohnen oder als Zweitwohnsitz. Es liegt 10 Minuten von den Princesse-Skigebieten entfernt, 2 Minuten von Grund- und weiterführenden Schulen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ein Muss! Sallanches liegt 20 Minuten von Megève, 40 Minuten von Genf und 1½ Stunden von Lyon entfernt.

Haus mit Pool - Außergewöhnliches Anwesen mit Seeblick von den Terrassen und Innenpool in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Entdecken Sie dieses wunderschöne Architektenhaus aus dem Jahr 2005, das über mehr als 500 m2 Nutzfläche verfügt und auf einem Grundstück von 11.256 m2 errichtet wurde, von dem ein großer Teil als Nichtbaufläche klassifiziert ist, was eine erhaltene natürliche Umgebung garantiert. Die Architektur der Immobilie dreht sich um eine wunderschöne zentrale Veranda, die einen durch eine Wärmepumpe beheizten Pool beherbergt, das wahre Herz des Anwesens. Auf der einen Seite genießen Sie einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen, ausgestatteten Küche zum Wohnzimmer und Salon. Auf der anderen Seite begrüßt der Schlafbereich eine Suite mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Duschbad, zwei Schlafzimmer mit Schränken, die über einen Balkon mit Seeblick verbunden sind und durch ein gemeinsames Duschbad, sowie ein separates WC ergänzt werden. Im Obergeschoss vervollständigt ein Schlafzimmer mit eigener Dusche und ein Büro das Ganze. Das untere Erdgeschoss ist vollständig den Freizeitaktivitäten und dem Komfort gewidmet, mit einem Billardraum, einem Heimkino-Bereich mit Kamin, einer Bar mit spektakulärem Blick auf den Pool dank einer Glaswand, einem Weinkeller, einer Speisekammer, einem Hauswirtschaftsraum, einem WC, einem Technikraum sowie einem etwa 60 m2 großen Raum, der nach Ihren Wünschen in eine weitere T2-Wohnung umgestaltet werden kann. Eine Garage mit automatischem Tor, zahlreiche Terrassen und großzügige Parkmöglichkeiten runden dieses seltene Anwesen ab, das ideal für Liebhaber von Raum, Ruhe und hochwertigen Annehmlichkeiten ist. Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Ihr Immobilienberater ikami (EI) - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Agenten -

Haus mit Pool - Vor den Toren von Megève liegt das Chalet-Hôtel und Spa zwischen Cordon und Combloux. Dieses 4-Sterne-Hotel besticht durch eine Lage nahe dem Familiengebiet von Cordon (5 Minuten zur Seilbahn Princesse in Megève). Als Familienchalet bietet es 14 Zimmer und Suiten, ein Spa mit Anwendungskabinen und eine Terrasse mit Pool. Bei einer Wohnfläche von 802 m² (1756 m² insgesamt inkl. Parkflächen) auf einem Grundstück von 2989 m². Vollständig sorgfältig renoviert, präsentiert es moderne, hochwertige Leistungen und zugleich die Authentizität des Berghütten-Chalets. Saisonunabhängig attraktiv – Sommer wie Winter – spricht das Haus sowohl Familien während der Ferienzeit als auch Corporate-Kunden das ganze Jahr über an. Denn das Anwesen verfügt über flexible Bereiche mit Salon, Speisesaal und Tagungsraum. Auch die Vermietung des Chalets als Ganzes kommt regelmäßig vor. Es handelt sich also um ein kleines Charme-Hotel, unabhängig von einer Markenführung und in voller Eigentümerschaft, ergänzt durch eine hochwertige Immobilienbasis.

Haus mit Pool - FERME DE CHARME m² 140m² Anbau - 1 400 m² Grundstücke ohne Gegenüber Hier besichtigt man kein Haus, man entdeckt einen Lebensort. Nur einen Katzensprung vom Zentrum von Peillonnex entfernt: - Geschäfte, Schulen, Annehmlichkeiten in der Nähe Nur 10 Minuten von der Autobahn und 20 Minuten von Genf DAS UMFELD: - Keine Einsicht - Ein Bach am Grundstücksrand - Eingezäuntes Grundstück 1 400 m² - Obstbäume - Pergola + beheizter Pool - Asphaltierte Hofeinfahrt DAS HAUS: - 211 m² Wohnfläche, 180 m² Nutzfläche - 4 Schlafzimmer, davon 1 Elternsuite mit Balkon und Bad - Ankleidezimmer - Große freie Fläche 36 m² (Büro / Schlafzimmer / Spielzimmer / Fitnessraum) - Einbauküche aus 2024 - Wohnzimmer mit Kamin - Vorratsraum / Hauswirtschaftsraum / Keller DAS PLUS: Überall Räume. Luft. Freiheit. ANLAGEN mit über 140 m² - Dreifach-Garage + Durchgangsboden - Nebengebäude + Zwischengeschoss - Carport - Gartenzimmer - Überdachung 22 m² KOMFORT: - Pelletheizung + 5-Tonnen-Silo - Wasserenthärtungsanlage - Neues Dämmung & Fassadenverkleidung (2024) - Vernetzte Überwachungskamera Wenn Sie es spüren, rufen Sie uns an. Provision vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse E, Klimaeffizienzklasse B Mittelbetrag der voraussichtlichen jährlich zu zahlenden Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3 740,00 und 5 100,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr eXp Realty-Berater: Vanessa JACQUEMET Geschäftsführende Agentin (Einzelunternehmen) RSAC ANNECY RCP

Haus mit Pool - In the heart of Chablais and the Léman basin, in the municipality of Lully, between Évian-les-Bains and Geneva, discover this character property built on nearly 2 hectares crossed by a stream, including the ruins of the Château de La Rochette as well as two independent houses. The property notably includes the ruins of the Château de La Rochette, a 13th-century building listed as a Historic Monument by decree on May 11, 1932. The property is accessible via a tree-lined driveway leading to a spacious central courtyard serving all the buildings. The main house, converted from an old mill remodeled in the 1930s, represents approximately 290 m² in total, spread over three levels as well as a ground-level basement. The second dwelling, built in 1965, offers a total of approximately 215 m² spread over three levels. An independent garage of 73 m², allowing for the parking of several vehicles or the creation of significant storage space, completes the property. Both houses also benefit from a swimming pool built in 2014. This property could suit various uses: primary or secondary residence, family project, guesthouse, or gîtes. The entire property underwent renovation work in the early 2000s. Future buyers will nonetheless need to plan for interior renovation work to modernize the dwellings and adapt the amenities to current standards. A renovation budget should therefore be included in the project. You can consult the detailed plans of both buildings, level by level, in the last photos of the listing. A video clip with aerial views is also available. ------------------------------------------------------------ According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be required to present an identification document for the organization of the visit. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was drafted under the editorial responsibility of Antoine Sarrazin acting as an independent real estate advisor under salary portability with Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professional card Transactions on real estate and business assets (T) and Property management (G) no. Cpi 010 388 issued by the Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Galian guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no.28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by Mma Entreprise policy no. 120.137.405 Mandate ref: 454238 - The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr

Haus mit Pool - Ideal gelegen in der Nähe von Thonon-les-Bains bietet dieses Architektenhaus einen privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Auf einem bepflanzten Grundstück von 3 406 m² verteilt es sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Nachtbereich: 3 Schlafzimmer, ein Duschbad mit Sauna, ein Badezimmer und direkter Zugang zum Jacuzzi und zum Pool. Im oberen Stockwerk entdecken Sie einen großzügigen, durchgängigen Wohnbereich mit Terrasse, ein Fernsehzimmer mit Kamin, eine Eltern-Suite sowie eine unabhängige, vollständig ausgestattete Küche mit Kochinsel und Essbereich. Eine Galerie führt zu einem Büro, einem Entspannungsbereich und einem Speicher. EineWaschküche, ein Vorratsraum, eine Carport sowie ein Gegenstrompool runden dieses Objekt ab.

Haus mit Pool - Zu verkaufen: Diese wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und zusätzlich einer 3-Zimmer-Wohnung, in hervorragendem Zustand, auf einem großen Grundstück von 2232 m² mit Pool. Zur Rückseite der Hauptstraße gelegen, dennoch in der Nähe von Geschäften und Schulen des Dorfes, welche in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Der Hauptteil des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer, im unteren Niveau befindet sich eine T3-Wohnung, die zum Innenraum des Hauses durch eine Verbindungsstufe führt, jedoch auch einen eigenen Eingang hat. 186 m² Nutzfläche! Das Haus und sein Garten sind nach Süden ausgerichtet und genießen eine hervorragende Sonneneinstrahlung, ohne Sichtkontakt zu Nachbarn. Außen werden Sie von zahlreichen Ausstattungen begeistert sein: Terrasse, festes Barbecue, 4x8 m Pool mit Dome, Werkstatt, Gartenhaus, Carport für 2 Fahrzeuge und 4 Außenparkplätze. Das Haus gliedert sich derzeit wie folgt: Erdgeschoss: -Eingang mit Kleiderschrank -Einbauküche, ausgestattet, Terrassenzugang -Wohnzimmer mit Kamin, hell dank der großen Fenster -ein Duschbad mit Waschbecken und Dusche -ein separates WC -3 Schlafzimmer, alle mit Kleiderschrank -Flur mit Kleiderschrank Untergeschoss: -Küche mit Terrasse -Büro oder Wohnzimmer -Schlafzimmer -Duschbad mit Waschbecken, Dusche und WC -Keller -Wäschekammer -Heizraum -Garage Außen: -3 Terrassen, davon eine mit festem Barbecue -Pool und Dome -Überdachung für 2 Fahrzeuge -Werkstatt -Gartenhaus Obergeschoss: -Isolierte Dachbodenräume zur Lagerung, 72 m² Kontaktieren Sie Kim für weitere Informationen oder eine Besichtigung Zum Preis: Er enthält die Maklercourtage, zu Lasten des Verkäufers. Maße und Bodenflächen dienen nur zur Orientierung. Sie wünschen eine Schätzung Ihrer Immobilie oder eine Wertermittlung in BELLEVAUX? Kontaktieren Sie ALPESVENTE Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Wohnung mit hohem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse F, Klima Klasse F Gelegenheitsorientierte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 4098,00 und 5544,00. Ihr Berater ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL: Kim DEKKER Kommerzieller Makler (Einzelunternehmen) RSAC 518634100 RCP SERENIS Vertrag Nr. ACI29877. ALPESVENTE Immobilienagentur mit Sitz in Saint Jean d'Aulps, Allinges und Lullin für Verkauf und Kauf jeglicher Immobilien

Haus mit Pool - Dieses traditionelle Blockhüttchen thront auf den Höhen von Perrignier in einer erhaltenen Natur, ganz privater Lage, und bietet außergewöhnliche Panoramablicke auf die Berge. Nur 10 Minuten vom Bahnhof mit Verbindungen nach Genf entfernt. Ca. 240 m² Wohnfläche (380 m² Nutzfläche). Die Liegenschaft verfügt über einen wunderschönen Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer und eine separate Küche, ausgestattet mit einem Herdenkochelement und traditionellem Brotbackofen, die zu einem südlich ausgerichteten Balkon mit spektakulärer Aussicht führt. Im oberen Stockwerk führt eine Galerie zu mehreren Dachgeschosshabiten und einem Badezimmer. Das Kellergeschoss ermöglicht die Schaffung einer unabhängigen Wohnung von ca. 65 m² und umfasst außerdem Kellerräume, Werkstatt, Waschküche und Technikraum. Auf 1,2 Hektar Land vereint mit Wiese, Wald und Waldgebiet bietet die Liegenschaft zudem ein erschließbares Bauland von ca. 1.500 m² sowie eine Dreifach-Garage mit ausbaubarer Dachbodenfläche. Eine seltene Immobilie, die Charme eines traditionellen Bergchalets, unberührte Natur und panromaische Aussicht vereint, nur eine kurze Entfernung von Genf entfernt.

Haus mit Pool - In der malerischen Postkartenlandschaft des sehr hübschen, duften Doppel-Jahreszeiten-Resorts Chatel auf einer Höhe von 1250 m, das Zugang zum riesigen Portes du Soleil Ski-Domizil mit 650 km Pisten bietet, entsteht dieses brandneue Projekt von drei luxuriösen freistehenden Chalets, die alle über herrliche ungestörte 180-Grad-Blicke auf das darunterliegende Tal verfügen und sich ausgezeichnet positionieren: Nur 300 m zur Super Chatel Seilbahn und zum Resortzentrum. Chalet A verfügt über 6 en-suite Schlafzimmer, die bis zu 16 Gäste beherbergen können, sowie einen eigenen Innenpool und eine nutzbare Wohnfläche von 327 m² (ohne 4 Auto-Garage unter dem Haus, Skikeller mit Schuhwärmern und Lagerflächen) zuzüglich 117 m² Terrassen und Balkone. Westlich ausgerichtet, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen und dabei jeden Abend spektakuläre Sonnenuntergänge zu erleben; das Chalet wird von einem renommierten Entwickler im Resort erbaut und erstreckt sich über 4 Etagen mit einem Aufzug, der 3 Ebenen verbindet. Mit der Möglichkeit, die innere Aufteilung nach Ihren Wünschen anzupassen, umfasst das Chalet derzeit: Erdgeschoss Große Diele Gästetoilette Ski-Raum Großes En-Suite-Badezimmer mit Bad, Dusche, Waschbecken und Toilette Schlafsaal für 4 Etagen-Haken mit Ankleidebereich Kinderspielzimmer Spa mit Pool, Entspannungsbereich, Sauna, Hamam, Dusche, Toilette und Küchenzeile. Erster Stock 3 en-suite Schlafzimmer (Dusche, Toilette und Waschbecken) jeweils mit Ankleidebereich und Zugang zum großen West-Balkon Große West-Terrasse von 55 m² Zweiter Stock Großes Wohnzimmer von 82 m² mit Kamin und vollständig ausgestatteter Küche Großzügige, hohe Decke mit einer Höhe von 5 m Ost- und Westausrichtung, um das Wohnzimmer in Sonnenlicht zu tauchen Große Panoramafenster, um die herausragende Aussicht zu genießen Großzügige 53 m² Terrasse für Unterhaltung und Entspannung, einschließlich Jacuzzi Keller/Speisekammer Toilette Von diesem Stock aus führen Treppen zum 15 m² Mezzanin, ideal für das 6. Schlafzimmer oder nach Belieben verwendbar. Modernste alpine Architektur mit makelleren Oberflächen; die Fassaden kombinieren Holz und Stein in perfekter Harmonie. Innen wird das zeitgenössische Ambiente durch bodenhohe Fenster, Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betont. Die gezeigten Fotos sind frühere Baubeispiele im Resort. Nur 80 Minuten vom Genfer Flughafen entfernt, mit ganzjährigem Dorfleben, inklusive Restaurants außerhalb der Saison. Für Mountainbike-Liebhaber hat Chatel sich auf der Weltbühne etabliert und ist zu einer der Mecca-Städte der Welt für diesen Sport geworden. Ohne Vermietungspflicht: Wenn beabsichtigt wird, das Chalet zu vermieten, wenn es nicht genutzt wird, besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer von 20% vom angezeigten Preis abzuziehen. Ebenso profitieren neue Eigentümer aufgrund der brandneuen Bauweise von geringeren Notarkosten (2%) im Vergleich zu Bestandsimmobilien (7–8%). Eine nicht zu versäumnisende Gelegenheit in Bezug auf Lage, Aussicht und Finish. Für weitere Informationen, einschließlich Grundrissen und zur Besichtigung, bitte Terminvereinbarung organisieren.

Haus mit Pool - Between lake and mountains near Évian-les-Bains, this chalet on the edge of the forest was built on a 1 571 sqm plot. Built on three levels, it offers on the ground floor an entrance hall, a separate apartment of approximately 47 sqm with a living room, a fitted kitchen, and a shower room a linen room, a cellar, a garage, and a technical room complete this level. The first floor offers access to the kitchen, the dining room, the living room with access to the mountain-facing terrace and a second south-facing terrace. The master suite with bathroom and dressing room complete this level. All these rooms offer breathtaking views of the mountain landscape and the Dent d'Oche. On the second floor, three bedrooms, a 30 sqm mezzanine-office space, and a double shower room complete the sleeping area. A south-facing terrace, a summer kitchen, a greenhouse, a swimming pool heated by heat pump and numerous parking spaces complete this property.

Haus mit Pool - Ein freistehendes Haus mit freier Aussicht in Cervens In der gesuchten Gemeinde Cervens, ländlich gelegen und ruhig, entdecken Sie dieses charmante freistehende Haus mit 109 m² Wohnfläche, auf einem 404 m² großen Grundstück erbaut, das eine freistehende Aussicht genießt. Sie werden seine ideale Lage zu schätzen wissen: nahe dem Bahnhof und nur 10 Minuten von Geschäften entfernt bietet es ein praktisches und friedliches Lebensumfeld. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Ein helles, großzügiges Wohnzimmer - Ein Küchenbereich - Eine Gästetoilette - Ein Flur mit Einbauschrank - Eine angrenzende 18 m² große Garage Obergeschoss: - Eine Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer - Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Einbauschränken - Ein Badezimmer - Eine separate Toilette - Ein angenehmes Grundstück, das es ermöglicht, draußen absolute Privatsphäre zu genießen. Dieses Haus wurde von lokalen Handwerkern errichtet und mit hochwertigen Materialien gebaut! Die Vorzüge: - Freistehendes Haus - Freie Aussicht - Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad - Ruhige ländliche Umgebung - Bahnhof in der Nähe - Geschäfte in 10 Minuten Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe suchen, aber nah am Komfort bleiben möchten. - Besichtigung unverbindlich! Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Nicht DPE-pflichtig. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Seite Géorisques: . Ihr eXp Realty-Berater: Sylvie GOSETTO Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC THONON LES BAINS

Haus mit Pool - Ausgezeichnetes renoviertes Savoyer Bauernhaus mit 465 m² Wohnfläche, insgesamt 600 m² in Mieussy. Es gibt Orte, die nicht nur beherbergen, sondern einladen. Orte, wo der Stein beruhigt, das Holz wärmt, wo jede Balken, jedes Volumen, jede Öffnung so gestaltet scheint, dass Licht, Ruhe und die Zeit, die sanft vergeht, hereinkommen können. Im Herzen einer geschützten Umgebung, mit Blick auf die Hochsavoyer Berge, entfaltet dieses authentische, bemerkenswert renovierte Bauernhaus fast 600 m² alpine Eleganz auf einem Grundstück von etwa 4.000 m². Eine respektvolle Renovierung, die die Seele des Gebäudes bewahrt, veredelt durch edle Materialien, spektakuläre Volumen und hochwertigen Komfort. Der Hauptwohnbereich beeindruckt mit seinen offenen Räumen, Steinmauern, sichtbaren Balken und einem Kamin, der natürlich zum Herzen des Hauses wird. Die Küche, die sowohl funktional als auch gesellig gestaltet ist, öffnet sich zur Terrasse und zum Garten und verbindet Innen- und Außenbereich fließend. Im Obergeschoss bieten die Galerie, die Schlafzimmer und die Schlafräume eine gediegene, intime Atmosphäre, die zur Ruhe einlädt, stets in Licht getaucht und mit Blick auf die umliegende Natur. Was das Wohlbefinden betrifft, lädt der beheizte Innenpool, verkleidet mit Holz und Stein, zu zeitlosen Momenten ein, während der Außen-Whirlpool, der mit Blick auf die Berge installiert ist, ein wahres lebendes Gemälde im Lauf der Jahreszeiten bietet. Die Immobilie umfasst auch drei unabhängige Apartments, die perfekt in das Gesamtbild integriert sind, jedes mit eigenem Eingang, Balkon und eigenem Charme, was eine harmonische Verbindung von Lebensstil und hochwertigem Mietprojekt ermöglicht. Draußen vervollständigen Holzterrassen, blühende Balkone, ein gepflegter Garten und Nebengebäude dieses authentische und beruhigende Ambiente. Eine seltene, ehrliche, tief herzliche Immobilie, wo die traditionelle savoyardische Architektur harmonisch mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten kommuniziert. Ein charaktervolles Anwesen, das für diejenigen gedacht ist, die viel mehr als ein Haus suchen: einen Lebensort, der Emotionen und Weitergabe ermöglicht.

Haus mit Pool - This lovely home is perfectly placed in a sunny and quiet part of Le Biot. It offers the best of the region: just 20 minutes from Lake Geneva and 10 minutes from the ski slopes. Inside, you’ll find a bright, cozy living room with a wood-burning fireplace—perfect for winter evenings. In the summer, the house opens onto a large terrace and a beautiful garden with a swimming pool, ideal for relaxing in the sun. The House Features: Ground Floor: A comfortable en-suite bedroom for easy living. Upstairs: Four more bedrooms (one en-suite) and a family bathroom. Quality: Built in 2002 by local craftsmen, the house is in excellent condition. Bonus Space: A large basement/cellar for storage and a dedicated ski locker. The property sits on a 978 m2 south-facing plot with stunning mountain views. Whether you want a full-time family home or a holiday retreat with great rental potential, this house is a rare find.   Key details to add : View: South-facing with clear mountain views. Parking: Covered parking included. Location: Le Biot village.

Haus mit Pool - Exclusivity. Discover a privileged address located high above the Arve Valley. This house of approximately 300 m² offers a pleasant living environment, with an exceptional panoramic view of the mountains, a pool with a view, and a wellness area. Ground floor: a spacious living room including a double lounge and a living area, with a semi-open kitchen adjacent to the living area, a utility room, 1 bedroom, and a shower room. Upstairs: 4 bedrooms, including 1 master suite. Double terrace. A large finished basement includes a wellness area with sauna and hammam. Cellar, laundry/linen room. 12 km from Carroz and the Grand Massif ski area.