Häuser mit Pool Lorgues : 188 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Charming Provençal home with panoramic views and an idyllic setting near the village of Lorgues Discover this authentic 180 m² Provençal home, built in 1986, offering breathtaking panoramic views across the valley and the Maures Massif, located just 1.5 km from the center of Lorgues. The property features a versatile layout comprising two adjoining units, offering rare flexibility to suit a wide range of plans. The first unit features a fitted kitchen and a bright dining area opening onto a terrace with stunning views, a living room with a fireplace for cozy evenings, a large bedroom, a bathroom, and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, there are two spacious bedrooms. An additional lovely bedroom with a private shower and toilet is accessible from the ground-floor terrace and also boasts exceptional, unobstructed views of the valley. A carport is provided. On the garden level, an independent two-room apartment—featuring a kitchen, a spacious living-dining area, and a bedroom with a shower and separate toilet—is ideal for multi-generational living, seasonal rentals, or hosting family and friends in complete privacy. The property is nestled within an enchanting 3,600 m² Mediterranean garden, enhanced by terraced areas for enjoying the view and the Provençal climate, lush and diverse local vegetation, an 11x5m swimming pool for relaxing with family and friends, and a garage/workshop for added convenience. Whether you are looking for a primary residence, a holiday home, or a rental investment, this house perfectly combines space, light, and serenity. Its flexible layout and magnificent outdoor spaces make it an exceptional setting for enjoying unforgettable moments in Provence. Visit without delay – a rare opportunity not to be missed!

Haus mit Pool - In the heart of the charming village of Lorgues, sheltered from the hustle and bustle yet close to all amenities, discover this magnificent, characterful bastide, meticulously renovated in 2021. Offering approximately 145 sq m of living space, this property captivates with its charm, generous proportions, and high-quality living areas. Ready to move into, it requires no further work and offers an ideal setting to fully enjoy the gentle Provençal lifestyle. The house features three beautiful suites, offering comfort and privacy, as well as an additional bedroom, perfect for accommodating family and friends or creating a home office. Outside, the spaces have been designed to savor every moment: a pleasant covered terrace allows for extended meals in any season, while the heated swimming pool, pool house, and summer kitchen invite you to fully enjoy sunny days in a convivial and elegant atmosphere. For those wishing to further develop the property's potential, the convertible attic offers excellent additional possibilities, according to your desires. A rare find for lovers of beautiful homes who appreciate the charm of period features, the comfort of a recent renovation, and tranquility in the city center. The house is equipped with reversible air conditioning in every room and has an electric vehicle charging station.

Haus mit Pool - ZU VERKAUFEN IN LORGUES! SCHÖNES ANWESEN MIT 192 M² WOHNFLÄCHE AUF EINEM 4.000 M² GROSSEN GRUNDSTÜCK MIT POOL, CHALET UND GROSSER GARAGE! In einem Wohngebiet von Lorgues gelegen, bietet dieses ansprechende Anwesen ein bevorzugtes Wohnumfeld: ruhig und eingebettet in eine grüne Umgebung. Das vollständig eingezäunte Grundstück ist etwa 4.000 m² groß. Das Haus mit rund 192 m² Wohnfläche überzeugt durch großzügige Räume, zahlreiche Ausstattungsmerkmale und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. EIN AUSSENBEREICH ZUM ENTSPANNEN! Freuen Sie sich auf einen schönen, frei geformten Diffazur-Pool mit Liegefläche, automatischem Reinigungssystem und mehrfarbiger LED-Beleuchtung. Eine überdachte Terrasse mit Grill- und Plancha-Bereich lädt dazu ein, schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Zum Anwesen gehört außerdem ein 19 m² großes Holzchalet auf einer Betonplatte, das sich ideal als Abstellraum, Werkstatt oder Freizeitraum eignet. EIN KOMFORTABLES UND GUT AUSGESTATTETES HAUS Das 2008 erbaute Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit Ausstattungsmerkmalen versehen, die den Alltag komfortabel machen. Besonders hervorzuheben sind: Eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit Elektrogeräten von De Dietrich. Ein Kamineinsatz im Wohnzimmer. Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein thermodynamisches Warmwasserbereitungssystem. Eine Wasserenthärtungsanlage. Holzfenster mit Doppelverglasung. Außenbeleuchtung. EINE GROSSE GARAGE UND VIELE MÖGLICHKEITEN Eine etwa 55 m² große Garage mit zwei Zwischengeschossen ergänzt das Anwesen. Zusammen mit dem nahe gelegenen Schlafzimmer bietet sie interessante Möglichkeiten zur Einrichtung eines separaten Bereichs, etwa als Einliegerbereich, Büro oder Praxis. PRAKTISCHE AUSSENANLAGEN Das Anwesen verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, Außenbeleuchtung, ein elektrisches Tor mit Zugangscode sowie eine Alarmanlage. DIE VORZÜGE DIESES ANWESENS: - Ebenes Grundstück mit etwa 4.000 m² - Frei geformter Diffazur-Pool - Überdachte Terrasse mit Grill und Plancha - 19 m² großes Holzchalet - 55 m² große Garage mit Zwischengeschossen - Südausrichtung - Zahlreiche Komfortausstattungen - Wohngebiet von Lorgues Ein Anwesen mit großzügigen Räumen, zahlreichen Ausstattungsmerkmalen und einem angenehmen Wohnumfeld – ideal, um die Lebensart der Provence in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Teresa CAVALCA (EI), Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 928 226 703 – DRAGUIGNAN.

Haus mit Pool - Entdecken Sie in Lorgues, im Herzen der Provence, dieses charaktervolle Anwesen mit rund 410 m² Wohnfläche. Es besteht aus einem ebenerdigen Haupthaus mit etwa 330 m² und einem separaten Gästehaus mit rund 80 m². In ruhiger, uneinsehbarer Lage, nur 15 Gehminuten vom Ortszentrum und etwa 35 Minuten von Sainte-Maxime entfernt, bietet es einen privilegierten Lebensraum, der provenzalische Authentizität, Komfort und Unabhängigkeit vereint. Das Haupthaus besticht durch großzügige Räume, ein Wohnzimmer mit sichtbarer, kathedralenartiger Dachkonstruktion, eine Küche, ein Esszimmer und eine Spülküche. Es verfügt über fünf Suiten, jeweils mit Duschbad, WC und eigener Terrasse. Vier Suiten befinden sich in einem Gebäudeflügel, zu dem auch ein separater Entspannungsbereich mit Wohnzimmer, Tischfußball, Büro und Bibliothek gehört. Die fünfte Suite liegt im anderen Teil des Hauses. Zum Anwesen gehören außerdem ein Fitnessraum sowie Technik- und Abstellflächen im Untergeschoss. Das separate, möblierte Gästehaus mit rund 80 m² umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Es bietet Familie und Freunden unabhängige Unterkunftsmöglichkeiten. Im Außenbereich liegen der ebene, vollständig eingezäunte Garten mit einem 11 × 5 Meter großen Pool mit Sicherheitsrollladen, mehreren Terrassen, von denen einige überdacht sind, einem Grillbereich, einem Gemüsegarten und einem Bouleplatz. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Carport für drei Fahrzeuge, ein elektrisches Tor, ein Holzunterstand und ein Abstellraum für Fahrräder und Motorräder. Mit sieben Schlafzimmern, zwei Wohnhäusern und separaten Bereichen eignet sich das Anwesen als großzügiger Familiensitz, Ferienhaus in der Provence oder für ein touristisches Beherbergungsprojekt, etwa als Gästezimmer. Ein provenzalisches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die ein charaktervolles Haus mit Pool und Gästehaus in Lorgues im Département Var suchen.

Haus mit Pool - 1978 erbaute, ebenerdige Villa mit Pool, Doppelgarage, 20 m² großem Nebengebäude und überdachter Terrasse. Eingezäuntes, mit Bäumen bepflanztes Grundstück mit 1.545 m². Eingangsbereich, 38 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, offene, ausgestattete Küche, Arbeitszimmer, 3 schöne Schlafzimmer, modernes Duschbad, separates WC mit Handwaschbecken. Viele Staumöglichkeiten. Umkehrbare Klimaanlage ausschließlich im Wohnzimmer, elektrische Heizungen. An das Haus angrenzende Doppelgarage mit hoher Decke. Überdachte Terrasse mit Grillbereich und direktem Zugang zum beheizten Pool (Solarheizung); die Poolfolie wurde 2025 erneuert. Erhöhte Lage, große Fensterfronten. Die private Abwasserentsorgung muss an die geltenden Vorschriften angepasst werden. Ruhiges Wohnviertel, etwa 3 km von Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Haus mit Pool - EXKLUSIV – LAETITIA BIETET EIN ANWESEN MIT ZWEI HÄUSERN UND POOL INMITTEN EINER AUSSERGEWÖHNLICHEN NATURLANDSCHAFT AN! Wenn Sie Natur, Ruhe und viel Platz lieben, wird Sie dieses seltene Anwesen begeistern. Es liegt am Ortsrand von Lorgues in besonders ruhiger Umgebung, begleitet vom Gesang der Vögel und vor neugierigen Blicken geschützt. Trotz der bevorzugten Lage sind Geschäfte je nach Standort zu Fuß erreichbar. Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 5.079 m² stehen zwei unabhängige Häuser mit insgesamt rund 230 m² Wohnfläche. Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – ideal für zwei Familien, um Angehörige unabhängig voneinander unterzubringen oder ein Projekt zur saisonalen Vermietung in einer sehr gefragten Gegend zu verwirklichen! ERSTES HAUS – ERBAUT 1978 Dieses renovierte Haus empfängt Sie mit einem angenehmen Wohnbereich mit offener Küche, der auf eine sehr große überdachte Terrasse mit schönem Blick auf den Pool führt. Ein Flur führt zu einem nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie zu einem vollständig renovierten Duschbad. Ein Büro, das je nach Bedarf als viertes Schlafzimmer eingerichtet werden kann, vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei weiteren Schlafzimmern. Zwischen ihnen befindet sich ein zweites, vollständig renoviertes Duschbad. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen – ein echter Vorteil im Alltag. ZWEITES HAUS – ERBAUT 2006 Das unabhängige und funktionale zweite Haus bietet einen schönen Eingangsbereich, der in einen herrlichen Wohnbereich mit hoher Decke und moderner offener Küche führt. Ein Flur führt zu einem Büro, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken und Fenster. Ein im Kataster eingetragenes Gartenhaus vervollständigt die Ausstattung dieses Hauses. SELTENE AUSSTATTUNG FÜR OPTIMALEN KOMFORT Zwei unabhängige Häuser, deren interne Verbindung geschlossen werden kann. Zwei private Pools, jeweils mit Salz-Elektrolyse-Filtersystem und Heizung. Zwei Klärgruben, die laut Angabe den geltenden Normen entsprechen. Zwei separate Stromzähler. Separate Grundstücke für jedes Haus. Klimaanlage in beiden Häusern. Ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit üppiger Bepflanzung. Ein Präsentationsvideo ist auf unserer Website verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Laetitia.

Haus mit Pool - Ein Haus zum Verlieben: Dieses Haus im Stil eines provenzalischen Landhauses befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage, weniger als 2 km vom Dorf entfernt. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das 39 m² große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Fenstertüren zur Terrasse – ideal, um Gäste zu empfangen oder Zeit mit der Familie zu verbringen. Daran schließt sich die offene, ausgestattete Küche mit 13 m² an. Auf derselben Etage befindet sich eine Elternsuite mit knapp 20 m². Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt auf einem vollständig eingezäunten, begrünten 2.001 m² großen Grundstück ohne direkte Einblicke von Nachbarn. Der Außenbereich ist so gestaltet, dass Sie das Klima des Var genießen können: Im Sommer spendet die Terrasse das Blätterdach der Maulbeerbäume Schatten, im Winter fällt dort Sonnenlicht ein. Es gibt einen Essbereich, einen Entspannungsbereich und eine gemütliche Sitzecke. Im Zentrum befindet sich ein 8 x 4,5 m großer Pool. Zusätzlich verfügt das Haus über eine 22 m² große Garage und großzügige Außenstellplätze. Lassen Sie sich vom provenzalischen Charme dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen: - Klimaanlage - Solarmodule - Elektrisches Einfahrtstor - Grundsteuer: 2.054 € - Ladestation für Elektroautos Käuferprovision: 2,79 % inkl. MwSt., im Preis enthalten (645.000,00 € ohne Provision). AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN Ihre Immobilienmaklerin und Fachberaterin RSAC Nr. 892 821 596 (EI) Registergericht: Draguignan Weitere Informationen auf unserer Website av-transaction immo – Referenz: Das Netzwerk AV Transaction sucht Handelsvertreter in ganz Frankreich. Erhalten Sie 100 % Ihrer Provisionen. avtransaction-recrutement fr.

Haus mit Pool - A Confidential Address Between Art de Vivre and Heritage Strategy An Arrival Promising Intimacy At the end of a private lane bordered by majestic trees, where the golden Var light caresses the hills, lies a rare property. Combining the nobility of Provençal tradition and contemporary design, this 205 sqm villa set on a 2,466 sqm enclosed plot embodies Mediterranean refinement, designed to reconcile exceptional resort living with a sound patrimonial vision A Rhythmic Architectural Signature At first glance, the façade charms with its staggered lines and traditional roof tiles. The porch entrance introduces a constant dialogue between interior and exterior, orchestrated around two intimate patios and a vast 20 sqm south-facing terrace, offering rare elegance in light and shadow. Interior Spaces and Art de Vivre The main living room impresses with its through-light and a fireplace opening onto the garden. The adjoining kitchen blends a revisited Provençal style with modern efficiency. On the ground floor, a master suite forms an intimate haven, while upstairs, an airy landing leads to two beautiful bedrooms and a thoughtfully appointed bathroom Amenities and Hospitality Flexibility On the garden level, a 65 sqm independent two-bedroom apartment offers total autonomy, ideal for welcoming guests or deploying a high-yield seasonal rental asset. A 21 sqm laundry room, a cellar, and a double garage complete these features (Daikin air conditioning, custom storage) to optimize property management and valuation. A Mediterranean Outdoor Setting Without any overlook, the landscaped park celebrates centuries-old olive trees. The outdoor jewel deploys a swimming pool bordered by a Bavarian stone deck, a pool-house with a summer kitchen and pizza oven, and a boules court. A 3-vehicle carport and 7 parking spaces finalize the estate. Just steps from Lorgues' gourmet tables, at the gateway to the lakes and coves of the Var coast, this domain celebrates the magic of the Provençal art de vivre. Brochure Williams Aureille Prestige Real Estate consultant Global Luxury Brand Spécialist +33 682 822 539 -

Haus mit Pool - Weniger als 2 km vom Dorf entfernt: Entdecken Sie dieses eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 123 m². Durch die Eingangstür gelangen Sie in das 35 m² große Wohnzimmer, das offen in die knapp 11 m² große, eingerichtete und ausgestattete Küche übergeht. Der durchdacht gestaltete, von zwei Gebäudeseiten belichtete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen erweitert. Im Schlafbereich erwarten Sie eine Elternsuite, vier Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Auch der Außenbereich wird Sie begeistern: Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt auf einem 5.271 m² großen, eingezäunten und mit Bäumen bewachsenen Grundstück (Zone N des Flächennutzungsplans). An sonnigen Tagen können Sie ganz nach Wunsch den Pool (11 × 5,50 m), die Terrasse oder den Schatten der Bäume genießen. Zum Haus gehören außerdem ein Carport und eine knapp 23 m² große, angrenzende Garage, die über die Küche zugänglich ist. Ein weiterer Vorteil ist das knapp 55 m² große Nebengebäude mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Duschbad und WC. Es eignet sich hervorragend, um Familie zu empfangen oder zur Vermietung. Hier ist alles vorhanden, um Ihnen ein angenehmes Leben zu ermöglichen und zu Ihrem Vorhaben zu passen. Weitere Informationen: - Umkehrbare Klimaanlage - Klärgrube; positive Stellungnahme des SPANC (öffentliche Stelle für die nicht kollektive Abwasserentsorgung) - Kriechkeller - Automatisches Einfahrtstor - Grundsteuer: 2.303 € Maklerprovision von 2,83 % inklusive Mehrwertsteuer zulasten des Käufers (530.000,00 € ohne Provision). AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN Ihre Immobilienmaklerin und Fachberaterin RSAC Nr. 892 821 596 (Einzelunternehmen) Registergericht: Draguignan Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website av-transaction immo – Referenz: Das Netzwerk AV Transaction sucht Handelsvertreter in ganz Frankreich. Erhalten Sie 100 % Ihrer Provisionen. avtransaction-recrutement fr.

Haus mit Pool - Ihr Berater von Propriétés Privées lädt Sie ein, diese Immobilie in Lorgues zu entdecken: Traditionelle Villa mit 162 m² Wohnfläche auf einem 2.795 m² großen Grundstück. Die charmante Villa mit 6 Zimmern liegt 2 km vom Stadtzentrum entfernt und besteht im Erdgeschoss aus einem separaten Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer halboffenen Küche, einem Vorratsraum, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer und einem WC. Im Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite mit eigenem Balkon. Außerdem stehen Ihnen eine Veranda, eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche, zahlreiche nach Süden ausgerichtete Terrassen ohne direkte Einblicke sowie ein schöner Pool zur Verfügung. Großer Parkplatz, Doppelgarage mit Keller und Zwischengeschoss, das viel Stauraum bietet. Das 2.795 m² große Grundstück ist mit Bäumen bepflanzt und eingezäunt. Guter Allgemeinzustand. Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail oder telefonisch. Preis: 495.000 Euro, einschließlich der vom Verkäufer getragenen Maklerprovision. Primärenergieverbrauch: 163 kWh Primärenergie/m² pro Jahr (Energieeffizienzklasse C) Geschätzte Treibhausgasemissionen: 26 kg CO₂-Äquivalent/m² pro Jahr (Klasse C) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.390 Euro und 3.330 Euro. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023. Für eine Besichtigung und Unterstützung bei Ihrem Vorhaben wenden Sie sich bitte an Hakim MOURADI oder per E-Mail an . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs müssen Sie zur Organisation der Besichtigung einen Identitätsnachweis vorlegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Hakim MOURADI erstellt, der als Handelsvertreter unter der RSAC-Nummer 521646984 in Draguignan bei SAS PROPRIETES PRIVEES registriert ist. Das Stammkapital beträgt 44.920 Euro; Anschrift: ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624, RCS Nantes. Gewerbliche Zulassung für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsbetrieben (T) sowie Immobilienverwaltung (G), Nr. CPI 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie durch GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J: 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung bei GALIAN-SMABTP, Versicherungsnummer 28137.J. Maklerauftrag Nr. 457783. Der Immobilienprofi berät Sie und sorgt für die Absicherung Ihres Immobilienvorhabens. Hakim MOURADI (Einzelunternehmen), Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 521646984 Draguignan.

Haus mit Pool - Traditional single-storey house, facing due south, measuring 114 m² and set in absolute peace on a 1,545 m² plot with a swimming pool and double garage. The house has a large air-conditioned living room, a lounge with a fireplace, large picture windows, an open-plan kitchen with a pantry, three attractive bedrooms and a shower room with WC. Adjoining the house and accessible from its study, there is a 26 m² double garage as well as an additional room. Outside, enjoy a lovely covered terrace with a summer kitchen and barbecue beside the swimming pool, which is heated by solar panels and had its liner replaced in 2025. A lovely, more secluded garden stretches behind the house, shaded by fig trees. This is a very pleasant, bright property offering attractive features. Your ORPI Agence AUPS adviser Nina DE BOCK Sales Agent (Sole Proprietorship) R.S.A.C. Draguignan No. 877 536 540 RCACO No. — policy taken out with GALIAN-SMABTP Agency reference: 512

Haus mit Pool - Eingebettet in eine grüne Oase bietet dieses charmante, ebenerdige Haus ein besonders angenehmes Wohnumfeld ohne direkte Nachbarn mit Einblick, liegt aber dennoch in der Nähe des Dorfes Lorgues. Es verfügt über einen schönen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie einem Holzofen, der in eine einladende Küche übergeht. Im Schlafbereich stehen Ihnen drei schöne, großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein separates WC zur Verfügung. Auf dem 4.000 m² großen Grundstück erwartet Sie ein herrlicher, großer Pool (12 x 6 m), der von einer großen Terrasse umgeben ist. Eine Außendusche ergänzt den Poolbereich. Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage. Das Haus ist mit Holzfenstern und -türen mit Doppelverglasung ausgestattet.

Haus mit Pool - Entdecken Sie dieses 102 m² große Neubauhaus, weniger als 2 km vom Dorf entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich ein knapp 43 m² großes Wohnzimmer, das dank zahlreicher Öffnungen und einer breiten, nach Süden ausgerichteten Fensterfront, die auf die Terrasse führt, lichtdurchflutet ist. Die offene Küche ist vollständig eingerichtet und ausgestattet. Auf derselben Ebene befinden sich ein Elternschlafzimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Das Haus steht auf einem 604 m² großen Grundstück. Hier können Sie einen 7 × 3 m großen Swimmingpool genießen. Ein zusätzlicher Vorteil: Ein an das Haus angrenzender Bereich, der je nach Bedarf als Garage und/oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Das Haus entspricht den RE-2020-Standards und verfügt über eine zehnjährige Baugewährleistung. Die Außenbereiche können Sie noch nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen bepflanzen. Warten Sie nicht mit der Besichtigung! - Klimaanlage - Glasfaseranschluss möglich - Thermodynamischer Warmwasserspeicher - Energieausweis wird derzeit aktualisiert - Dezentrale Abwasserentsorgung mit Kleinkläranlage - Konformitätsbescheinigung liegt vor - Die mit KI gestalteten Innen- und Außenaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt Maklerprovision: 2,68 % inklusive MwSt., vom Käufer zu tragen (447.000,00 € ohne Maklerprovision). AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN Ihre Immobilienmaklerin und Fachberaterin RSAC Nr. 892 821 596 (Einzelunternehmen) Registergericht: Draguignan Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website av-transaction immo – Referenz: Das Netzwerk AV Transaction sucht Handelsvertreter in ganz Frankreich. Erhalten Sie 100 % Ihrer Provision. avtransaction-recrutement fr.

Haus mit Pool - Bei Fragen oder für weitere Informationen notieren Sie bitte die Referenznummer und teilen Sie uns diese bei Ihrem Anruf mit: 22662 Villa mit 220 m² auf einem 2.200 m² großen Grundstück – Pool – bereits erfolgte Grundstücksteilung – großes Potenzial Entdecken Sie diese geräumige Villa mit 220 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von 2.200 m² in einer ruhigen Umgebung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit 55 m², eine Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Spielzimmer, ein Waschraum, ein Duschbad, zwei WCs sowie eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, ergänzt durch ein zweites Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken, ein Duschbad und ein WC. Im Außenbereich stehen Ihnen ein 5 x 10 m großer, mit Harz beschichteter Pool, eine Außendusche, ein Unterstand für Fahrzeuge, ein Gartenhaus und zwei Tore zur Verfügung. Die Vorzüge: Bereits erfolgte Grundstücksteilung von etwa 600 m². Möglichkeit zur Einrichtung von zwei Wohneinheiten. Klimaanlage. Gasheizung mit Stadtgas. Doppelverglasung mit in die Wand einschiebbaren Fenstern. Sehr ruhige Umgebung. Eine ideale Immobilie für eine große Familie, ein Teilungsprojekt oder eine Investition. Finanzielle Informationen: Die Grundsteuer beträgt 3.300 €. Wer ist der Homker in Ihrer Nähe? Ich bin Cathy Fabiano, als Handelsvertreterin beim RSAC von Draguignan unter der Nummer 453 486 110 eingetragen, und würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie zu zeigen! Wer ist Homki? Homki bietet Käufern und Verkäufern einen umfassenden und transparenten Service, damit jedes Immobilienprojekt zu einem innovativen Erlebnis wird, das Sie gelassen verwirklichen können. Unsere Maklergebühren betragen ausschließlich 12.900 € pauschal und sind vom Verkäufer zu tragen. Schätzung der jährlichen Energiekosten der Immobilie: Mindestbetrag: 1.946 € Höchstbetrag: 2.932 € Georisiken

Haus mit Pool - Lorgues, Provence Var In Lorgues, im Herzen der Provence, entwickelt diese charaktervolle Liegenschaft ca. 225 m2 Wohnfläche und profitiert von einer besonders geschützten Umgebung, mit 4.000 m2 Gartenanlage, einem Pool, einem unabhängigen Gästehaus und schönem freiem Blick. Gedacht als echtes Familienhaus bietet die Liegenschaft eine besonders angenehme Aufteilung mit großzügigen Receptionsbereichen, fünf Schlafzimmern, mehreren Bädern oder Nasszellen und einem unabhängigen Gästehaus, das Familie und Gäste vollständig eigenständig beherbergen kann. Ein Haus mit großzügigem Raumangebot Das Haupthaus öffnet sich zu einem großen Wohnbereich, bestehend aus einem 41 m2 großen Wohnzimmer, ergänzt durch ein 21 m2 großes Büro. Die Einheit besticht durch hohe Decken und eine angenehme Beziehung nach außen. Die 11 m2 große Küche, direkt verbunden mit den Wohnbereichen und der Terrasse, fügt sich natürlich in diese auf Innen- und Außenleben ausgerichtete Organisation ein. Ein Kellervorraum von 5 m2 sowie ein Flur erschließen die verschiedenen Zimmer des Hauses. Der Schlafbereich bietet mehrere Möglichkeiten, eine Familie oder Gäste bequem aufzunehmen: ein erstes Zimmer von 20 m2 ein Zimmer von 13 m2 ein Zimmer von 12 m2 ein Zimmer von 10 m2 mehrere Nasszellen bzw. Badezimmer, von denen einige über eigene Toiletten verfügen. Diese Anordnung ermöglicht insbesondere die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren, while dennoch echte Gemeinschaftsbereiche für gemeinsame Momente bestehen bleiben. Unabhängiges Gästehaus Gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein unabhängiges Gästehaus von ca. 36 m2, das den Besitz ergänzt. Es umfasst einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Dieser unabhängige Bereich ist ein echter Vorzug, um Familie und Freunde zu empfangen, Gäste über mehrere Tage zu beherbergen oder einen abgegrenzten Bereich für Nahestehende zu schaffen. So bietet die Liegenschaft eine besonders attraktive Aufnahmefähigkeit, ohne die Wohnbereiche des Haupthauses verändern zu müssen. Ein provenzalischer Garten von 4.000 m2 Auf einem rund 4.000 m2 großen Grundstück gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer landschaftlich gestalteten Umgebung mit Zypressen, mediterranen Gehölzen und blühenden Beeten. Der Garten wurde rund um verschiedene Flächen konzipiert, die das provenzalische Klima und das Leben im Freien optimal genießen lassen. Der L-förmige Pool bildet eines der zentralen Elemente der Anlage. Seine großzügigen Abmessungen schaffen eine echte Entspannungszone um den Beckenrand. Ein Poolhaus mit Toilette und überdachter Terrasse ergänzt den Poolbereich und bietet besonders geeignete Räume für Sommermahlzeiten, Familienspiele und Empfänge. Eine familienfreundliche Immobilie in Ruhe in Lorgues Die Gesamtheit bietet in Lorgues eine begehrte Kombination aus Fläche, Grundstück, Pool, Gästehaus, fünf Schlafzimmern und gestalteten Außenbereichen in einer erhaltenen Wohngegend. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz in Lorgues als auch als Zweitwohnsitz in der Provence, mit der Möglichkeit, Familie und Freunde dank des unabhängigen Gästehauses komfortabel zu empfangen. Ihre Organisation und Dimensionen ermöglichen zudem verschiedene Nutzungs- oder Empfangsprojekte, vorbehaltlich der städtischen Vorschriften und geltenden Regelungen. Eine vollständige und seltene Immobilie in Lorgues, die ca. 225 m2 Wohnfläche, ein unabhängiges Gästehaus, einen Pool und 4.000 m2 Grundstück in einer privilegierten provenzalischen Umgebung vereint. Ludmart Immobilier begleitet Sie bei der Entdeckung dieser zum Verkauf stehenden Immobilie in Lorgues und informiert Sie über Umgebung, Eigenschaften und Potenzial.

Haus mit Pool - 4312TP - LORGUES - Eingebettet inmitten der Natur, in ruhiger Lage ohne jegliche Einsicht Diese hübsche ebenerdige Villa mit Südausrichtung ist perfekt, um eine große Familie, Freunde zu empfangen oder als Gästehaus zu dienen – dank ihrer Nebengebäude, umfangreichen Parkmöglichkeiten und ihrer Umgebung. Ein begrünter, umzäunter Garten von ca. 3867 m² beherbergt einen hübschen Pool 9x5 m, ein eingerichtetes Poolhaus, außerdem finden Sie ein gemütliches Chalet, ein Studio, ein großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein gemütliches Haus mit schönen Terrassen, darunter eine über 65 m² große überdachte Terrasse. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Holzofen für kalte Wintertage. DAS PLUS/Ausblick und ruhige Wohngegend. Patricia THUYSBAERT Maklerprovisionen vom Verkäufer – Geschätzter jährlicher Energieausweisverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2025: 1670 € ~ 2270 € - Patricia THUYSBAERT - Handelsvertreterin - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

Haus mit Pool - In einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum des beliebten Dorfes Lorgues entfernt, bietet diese charmante Villa mit etwa 170 m² ein angenehmes und komfortables Wohnambiente in der Provence. Das Haus verfügt über ein schönes, helles Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse, die ideal ist, um Mahlzeiten und lange Sommerabende zu genießen. Ein Essbereich sowie eine offene Küche mit eigenem kleinen Kamin und Fußbodenheizung sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Immobilie umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Außenbereich bietet das etwa 1.100 m² große, pflegeleichte Grundstück mehrere angenehme Bereiche, um das provenzalische Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein durch eine Wärmepumpe beheizter Pool, ein Poolhaus und ein Grillbereich ergänzen das Angebot. Ein Haus voller Charme und angenehm im Alltag, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für die saisonale Vermietung – und das in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Lorgues.

Haus mit Pool - In Lorgues, in absoluter Ruhe und mit schöner Aussicht auf die Reben, bietet dieses ehemalige Steinbauwerk, das vollständig renoviert wurde, einen charmanten Wohnraum. Auf einem gepflegten, von Bäumen gesäumten Grundstück von 7.787 m² gelegen, verbindet es provenzalische Authentizität, den Komfort der Renovierung und eine moderne Note, die seinen Charakter elegant unterstreicht. Das Haus wurde durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich erweitert, der zum schönen Pool und zur großen Terrasse öffnet. Dieser Bereich verleiht dem Bauwerk eine angenehme, zeitgenössische Note und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Die hübsche Küche kommuniziert mit dem Esszimmer und führt zu einer überdachten Terrasse, die die Wohnbereiche im Freien verlängert. In der Nähe des Kamins sorgt eine Sitzecke mit Bar für eine warme und gesellige Atmosphäre. Ein Büro und ein Schlafzimmer mit Blick auf den Garten vervollständigen diese Ebene. Auf der Halb-Etage befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Im ersten Stock beherbergen zwei weitere Schlafzimmer eine Suite mit Bad-/Waschraum und WC, geöffnet zu einer reizenden Terrasse. Außen laden die verschiedenen Bereiche dazu ein, die Immobilie zu jeder Tageszeit zu genießen. Die überdachte Terrasse bietet angenehmen Schatten, während der Pool und die große Terrasse einen schönen Erholungsbereich bilden. Eine Pergola findet sich dort wieder, der Blick fällt auf die Aussicht, um Ruhe und Perspektiven auf den bewaldeten Garten und die Reben zu genießen. Ein Bouleplatz vervollständigt dieses provençalische Lebensgefühl. Ein Nebengebäude dient der Lagerung, ein Hauswirtschaftsbereich, eine doppelte Autoüberdachung und ein Brunnen ergänzen das Ensemble. Eine Immobilie voller Charme und Charakter, in der Stein, Licht und Natur sich harmonisch begegnen und eine echte provenzalische Pause im Herzen einer privilegierten Umgebung bieten.

Haus mit Pool - Helene Lerch bietet Ihnen in Lorgues ein 2005 erbautes Haus mit 144 m² Wohnfläche auf einem 2.000 m² großen Grundstück mit Pool und Poolhaus an. Es verfügt über einen Eingangsbereich, der in ein Wohnzimmer mit Kamin führt, eine halboffene, ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Außerdem gibt es eine Garage mit etwa 50 m². Pool Poolhaus Individuelle Abwasserentsorgung

Haus mit Pool - Mitten in den Rebbergen, in einer von Ruhe geprägten Umgebung lädt dieses Steinhaus dazu ein, die Provence im Laufe der Jahreszeiten zu erleben. Fast 1,8 Hektar schaffen einen großzügigen Rahmen, zwischen angelegten Bereichen, Olivenbäumen, Kiefern und einem Waldteil. Gedacht für Familienzusammenkünfte und Aufenthalte mit Freunden, erstreckt sich die Liegenschaft rund 300 m² und umfasst die Hauptvilla, eine anliegende Zwei-Zimmer-Wohnung und ein eigenständiges Studio mit Duschbad. Die vier Schlafzimmer der Villa verfügen jeweils über ein eigenes Bad, wodurch jeder seine Privatsphäre bewahren kann. Die Tage richten sich intuitiv um den beheizten Pool von 15 × 7,5 Metern, salzbehandelt. Eine große Terrasse mit Jacuzzi, eine Sauna und ein überdachter Fitnessbereich mit offener Außenanbindung verlängern die Momente der Entspannung. Wenn das Licht abnimmt, empfängt der überdachte Bereich mit Bar die geteilten Momente nach einer Partie Boule oder Annäherungen an den angelegten Golfplatz. Eine dezent integrierte Musikanlage begleitet die Abende rund um den Pool und auf der Terrasse. Ein ca. 70 m² großes Zierbecken mit einer Wasserfontäne ergänzt das Außenareal. Das Gelände geht in einen Waldteil über, der Raum für Natur und Spaziergänge lässt. Eine abgeschlossene Doppelgarage und zahlreiche Parkplätze erleichtern die Begrüßung der Gäste. Lorgues verleiht dieser Adresse den Charme seines Dorfes, seinen provenzalischen Markt und die Genüsse der umliegenden Weinberge. Bei Bruno, dem Château de Berne, dem Château Roubine und La Martinette trägt dieser Lebensstil bei, während Cannes und Saint-Tropez zu Ausflügen an die Küste einladen. Ein Feriendomizil zum Empfangen, Sich-Einrichten und Erinnerungen in der Provence zu schaffen. Provisionen trägt der Verkäufer Grundsteuer: 4.728 €

Haus mit Pool - In der Umgebung von Lorgues, im Herzen einer ländlichen, von Weinbergen und Natur geprägten Landschaft, entdecken Sie dieses großzügige Familienhaus, das auf einem großen Grundstück von 7 567 m² errichtet ist. Baujahr 1985, das Haus bietet gute Räume und ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Interieur benötigt heute eine Modernisierung, aber mehrere wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt: Dach revisioniert, neuer Stromzähler, neuer Doppelverglasung und Dämmung der Dachböden. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer sowie ein Bad und Sanitäranlagen in jeder Etage. Die Konfiguration ermöglicht leicht zwei separate Wohnbereiche, was besonders für eine große Familie, zum Empfangen oder für ein Projekt mit eigenständigem Wohnbereich interessant ist. Eine Erweiterungsmöglichkeit ergänzt das Potenzial der Immobilie. Außerhalb bietet das Grundstück eine echte provenzalische Atmosphäre. Angelegt in großen Terrassenstufen, Mischungen aus Naturflächen und Waldanteilen, nahezu vollständig umzäunt, beherbergt es zahlreiche mediterrane Arten: Olivenbäume, Mandelbaum, Feigenbäume, Kirschbaum, Quittenbaum und Eichen. Der 6 x 10 Meter große Pool bietet großzügige Maße, die tatsächlich Schwimmen ermöglichen. Mehrere Ausstattungsteile wurden kürzlich ersetzt, insbesondere der Motor, die Pumpe und die Skimmer. Eine Garage, eine Carport sowie zwei Kellerräume vervollständigen das Ensemble. Eine Immobilie mit großzügigen Volumen, die neu gestaltet und personalisiert werden kann, mit einem großen Grundstück und einer typischen ländlichen Umgebung von Lorgues. Preis: 499 000 €

Haus mit Pool - Im Herzen der Landschaft bietet dieses 2014 erbaute freistehende Haus ein ideales Umfeld für jene, die Ruhe suchen. Mit einer Fläche von 190 m² auf einem Grundstück von 1873 m² ist das Bungalow-Haus lichtdurchflutet dank seiner Südausrichtung. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Duschräume, 3 Toiletten und 2 großzügige Terrassen, um die Panoramaaussicht zu genießen. Der großzügige Wohnbereich von 78 m² umfasst eine eingerichtete offene Küche. Hochwertige Ausstattung mit Pool, Doppelverglasung und reversibler Klimaanlage. Der Innenzustand ist gut und die Abwasseranlage ist an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen. Sie werden die Ruhe dieses wahren Friedenstaubs schätzen. Auf den Dachstuhl und kleinere Renovierungsarbeiten sind zu beachten. Kontakt: Gilles DIPIZZO

Haus mit Pool - Zu vermieten: Charmantes Einfamilienhaus plus 2. Gästehaus. Im Herzen von Lorgues gelegen. Errichtet im Jahr 2001, diese Residenz von 199 m² befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erstreckt sich über eine Ebene. Von Süden aus lichtdurchflutet bietet sie einen unverbauten Blick auf die umgebende Landschaft. Der großzügige Wohnbereich von 45 m² lädt zur Entspannung ein, ebenso wie die unabhängig zugängliche, vollständig ausgestattete Küche. Die Liegenschaft umfasst 6 Schlafzimmer, 4 Duschräume, 3 Toiletten und bietet zudem 2 gemütliche Terrassen. Für Ihren Komfort verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung sowie Warmwasser durch einen Boiler. Als Bonus profitieren Sie von einem Pool und einem Poolhaus für unvergessliche Freizeitmomente. Weitere Ausstattung wie Kamin, ebenerdige Schlafzimmer, Doppelverglasung und eine Waschküche ergänzen dieses charmante Ensemble. Abwasserentsorgung gemäß Kanalisation. Herzstück garantiert! Lorgues, gelegen in 83510, bietet einen dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt für den Kauf eines Hauses. Zu den wichtigsten Vorteilen zählt vor allem die privilegierte Lage in der Provence-Alpes-Côte d’Azur. Eingebettet in pittoreske provenzalische Landschaften bietet die Gemeinde eine ruhige und bezaubernde Lebensqualität. Liebhaber historischer Steinbauten werden von zahlreichen Dorfhäusern mit authentischer Architektur begeistert sein. Der lokale Markt bietet zudem modernere Immobilien mit oft Pool und Grundstück. Die Lebensqualität in Lorgues wird durch das mediterrane Klima, die umliegende Natur und die Nähe zu nützlichen Infrastrukturen wie Schulen oder Geschäften erhöht. Sein Weinanbau trägt zusätzlichen Charme und Attraktivität bei. Parzellierbares Terrain für Neubau

Haus mit Pool - Sie träumen davon, Ihre eigene Domaine viticole oder Domäne privat zu schaffen? Die Domaine Saint-Georges liegt in ruhiger Umgebung der Landschaft von Lorgues, angrenzend an eines der größten Weingüter im Var. Relais & Châteaux, dieses herrliche Einfamilienhaus vom Typ Domaine viticole wird Sie mit seiner Süd-Ausrichtung und dem Panoramablick verzaubern. 2014 erbaut, erstreckt sich das Haus auf einer Ebene über eine Wohnfläche von 190 m², mit einem schönen Wohnbereich von 78 m² und einer offenen, eingerichteten Küche. Außerdem umfasst es 5 Schlafzimmer, 3 Duschbäder, 3 Toiletten und 2 Terrassen. Beachten Sie den Pool, die klimaanlagenbasierte Heizung und die thermodynamische Warmwasserversorgung. Der innere Zustand ist gut, Entwässerung ist Abwasserkanalanschluss. Die Ausstattung umfasst auch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, Doppelverglasung und Ruhe. Das Grundstück von über 12 Hektar vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Unter dem Schatten von zedern und majestätischen Olivenbäumen erblüht die Stadt Lorgues in einer beruhigenden bäuerlichen Umgebung. Dieses ländliche Gebiet im Département Var bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, in der Weinberge, Lavendelfelder und Wälder harmonisch koexistieren. Die kurvigen Straßen, gesäumt von Trockensteinmauern, führen zu authentischen provençalischen Mas und zu Bauernhöfen mit blumengeschmückten Gärten. Der Gesang der Zikaden verleiht den langen sonnigen Tagen eine Note von Ruhe. Es ist eine landwirtschaftliche Zone von Reichtum, die hochwertige Erzeugnisse der Region bietet und maßgeblich zur freundlichen und warmen Atmosphäre der Stadt Lorgues beiträgt. Kontakt Gilles DI PIZZO, Tel.

Haus mit Pool - ZU VERKAUFEN – WUNDERSCHÖNE ZEITGENÖSSISCHE VILLA MIT POOL Lassen Sie sich von dieser wunderschönen modernen Villa mit 100 m² und hochwertiger Ausstattung begeistern. Sie vereint Eleganz, Komfort und viel Licht und bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Sie wurde nach den RE2020-Standards gebaut und bietet Komfort sowie Energieeffizienz. Freuen Sie sich auf großzügige Wohnbereiche, die auf das tägliche Wohlbefinden ausgelegt sind. Das Haus verfügt über vier schöne Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss. Das Anwesen liegt auf einem wunderschönen 600 m² großen Grundstück, das zum Entspannen einlädt. Die schöne Terrasse ist ideal, um sonnige Tage zu genießen. Ein Pool ergänzt den Außenbereich und verspricht schöne gemeinsame Stunden mit der Familie. Eine Garage rundet die Ausstattung dieser Immobilie ab. Die zehnjährige Baugewährleistung und die Bauleistungsversicherung sorgen für zusätzliche Sicherheit. Diese Villa vereint alle Vorzüge eines modernen und funktionalen Hauses. Eine echte Oase der Ruhe, ideal, um die angenehme Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Eine Immobilie zum Verlieben – entdecken Sie sie bald!

Haus mit Pool - Verkauft wie gesehen, schmutz- und wassernichtend — mit der Möglichkeit zur Fertigstellung. In einem der begehrtesten Viertel von Lorgues gelegen, bietet diese brandneue, zeitgenössische Villa mit 207 m2, platziert auf einem ca. 1000 m2 großen bepflanzten Grundstück, einen seltenen Lebensraum: absolute Ruhe, nur 3 Minuten vom renommierten Château de Berne und 4 Minuten vom Stadtzentrum von Lorgues entfernt, umgeben von Natur, Weinbergen und einer einzigartigen, grünen Umgebung. Auf zwei Ebenen erbaut und bis ins kleinste Detail durchdacht, vereint diese Immobilie Eleganz, Helligkeit und Premium-Materialien. Außenbereiche & Garten - Beheizter Pool 10x4 m in Travertin - Große Terrasse aus Travertin und Bioklimatische Pergola - Automatische Bewässerung GARDENA und LED-Außenbeleuchtung - Doppel-Elektro-Tor, Gegensprechanlage, Videoüberwachung mit 4 Kameras - Zufahrten und Garten vollständig bepflanzt - 10.000 l Regenwassertank - Geländer aus Aluminium, Mauern aus Naturstein, Zypressen und Ziergarten Innenräume - Klar Linienführung und absolutes Wohlgefühl - Helles Wohnzimmer mit Design-Wandtreppe - Oberkval Küchenbereich mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte - Integriertes SONOS-System, eingelassener Fernseher (Voraussetzung Frame) - Klimatisierung durchgehender GANIBIS DAIKIN (Kühlen/Heizen) - Geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit hochwertiger Fliese und GROHE-Armaturen - Master-Suite mit Ankleidebereich und privatem Bad - Waschküche, Hinterküche, indirekte LED-Beleuchtung Unabhängige Ebenen & großzügige Volumen Das Konzept ermöglicht einen eigenständigen Bereich, ideal zum Empfangen, Arbeiten oder als hochwertiges Gästezimmer.

Haus mit Pool - Vollständig renovierte Villa in ruhiger, natürlicher Umgebung mit Pool, eigenem Studio und zahlreichen Nebenräumen auf einem Grundstück von ca. 3.867 m2. Das Hauptgebäude bietet einen hellen, großzügigen Wohnraum, der nach außen durch eine große Schiebetür geöffnet ist. Das Wohnzimmer mit Essbereich, ausgestattet mit einem Holzofen, verbindet sich mit einer offenen Küche zu einem geselligen Raum – ideal für den Alltag ebenso wie zum Empfang. Die Schlafbereiche umfassen drei Zimmer, darunter ein unabhängiges Zimmer mit eigenem Duschbad. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine Vielfalt an ergänzenden Räumen aus. Ein eigenständiges Studio von ca. 22 m2 mit Terrassen ermöglicht es, Familie und Freunde zu beherbergen oder einen unabhängigen Arbeits- oder Freizeitbereich zu schaffen. Ein Pfahlhaus von ca. 16 m2, eine Hütte ca. 11 m2, ein Poolhaus ca. 13,5 m2 sowie ein ca. 24 m2 großer Keller, derzeit mit einem Kickertisch ausgestattet, vervollständigen das Ensemble. Ein Atelier zum Malen und eine Garage bieten zudem zusätzliche Räume für Aktivitäten, Lagerung und Parkmöglichkeiten. Der Außenbereich ist besonders großzügig. Am Poolbereich lädt eine überdachte Terrasse von ca. 65 m2 zum Verweilen im Freien ein. Am Hauseingang befindet sich eine zweite überdachte Terrasse von ca. 18 m2, wodurch sich die Gesamtfläche der überdachten Terrassen auf ca. 83 m2 erhöht. Die Eigentümer prüfen die Möglichkeit, letztere zu schließen, um eine Veranda und einen zusätzlichen Raum zu schaffen – vorbehaltlich der örtlichen Bauvorschriften und Genehmigungen. Der traditionelle 4 x 9 Meter lange Pool mit Poolhaus sowie die verschiedenen im Garten angelegten Bereiche ermöglichen eine ideale Nutzung des Grundstücks und seiner natürlichen Umgebung. Eine äußerst vielseitige Immobilie, geeignet für Familienleben ebenso wie für die Aufnahme von Besuchern, mit vielen unabhängigen Räumen, die je nach Bedarf genutzt werden können: zusätzliche Unterkunft, Home-Office, Werkstatt, Freizeit oder Lagerung. Eine ungewöhnliche und komplette Immobilie, die renovierte Villa, eigenständiges Studio, Nebengebäude, Pool, großzügige überdachte Terrassen und weitläufiges Grundstück in einer privilegierten Umgebung vereint.

Haus mit Pool - Sehr schöne traditionelle Villa mit großen Räumen und hohen Decken. 4 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche/WC, 2 davon mit Kitchenette. Ein großes Wohnzimmer, Esszimmer und eine hübsche amerikanische Küche mit sichtbaren Holzbalken. Waschraum/Hauswirtschaftsraum und Eingangsbereich. Sehr schöne gemauerte Bauweise mit viel Charme. Im Außenbereich eine idyllische Kulisse mit vielen Olivenbäumen. Ein großer gefliester Pool und ein Poolhaus. Große Garage. Grundstück 2.155 m², komplett eingezäunt. Eine sehr schöne Gelegenheit in ruhiger Lage und ohne Sichtkontakt. Tiefbrunnen und Stadtwasser. Große Garage. Komplett eingezäunt! Honorar vom Verkäufer getragen. IHR LEBEN IN PROVENCE Ihre Immobilienagentur RCS 480 770 650 Inhaber der Berufskarte CPI 250 58 ausgestellt von der Handelskammer des Var Sitz des Handelsregisters: Draguignan Weitere Informationen auf unserer Website av-transaction immo - Bezug: .

Haus mit Pool - Nur 2,5 km vom Dorf Lorgues entfernt, im Herzen der Provence, erstreckt sich dieses Wein- und Olivenhain-Domaine über nahezu 55 Hektar in einer naturbelassenen Umgebung und absoluter Ruhe. Die Liegenschaft umfasst 5,4 Hektar Reben in AOP Côtes de Provence, 2,5 Hektar Olivenbäume in Produktion, 1 Hektar neu zu bepflanzende Reben sowie einen großen Privatwald. Ein natürlicher Fluss begleitet das Gelände und sorgt für Frische, Privatsphäre und eine seltene landschaftliche Szenerie. Eine vollständig renovierte Steinhäuslerei bietet rund 300 m2 Wohnfläche mit großzügigen Räumen im authentischen provenzalischen Stil: ausgestattete Küche, helle Wohnzimmer, Wein-keller, fünf Schlafzimmer, davon ein Elternsuite. Der bepflanzte Park beherbergt einen Poolbereich mit der Möglichkeit eines Poolhauses. Ein landwirtschaftliches Scheunengebäude von 120 m2 ergänzt das Ensemble. Eigentum von Charakter, das Charme, landwirtschaftliche Produktion und Lebensqualität vereint, in der Nähe provenzalischer Dörfer und der Côte d’Azur.

Haus mit Pool - Réf 4314LC -LORGUES Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lorgues entfernt, entdecken Sie dieses Architektenhaus von über 298 m², eingebettet in über einem Hektar Hanglandrestanques, in einer Umgebung seltener Ruhe. Hier ist die Natur allgegenwärtig: Aussicht auf die Hügel, weite Landschaften, keinerlei Nachbarn im Blick und privater Zugang zum Fluss darunter – eine wahre Oase der Ruhe. Das Haus besticht durch seinen Charme mit sichtbaren Holzbalken, großzügigen Volumen und zahlreichen Terrassen; der Hauptteil bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, lichtdurchflutet und zur Aussicht hin offen, eine Küche mit Vorratsraum und zwei große Suiten, eine davon mit Ankleidezimmer. Derzeit als Gästehaus und Ferienunterkunft betrieben bietet die Liegenschaft 5 Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, sowie eine unabhängige Gîte mit Kitchenette und eigenem Eingang. Außen ist alles darauf ausgerichtet, das Umfeld zu genießen: großer Pool, Poolhaus mit Bar und Speisebereich, zwei Whirlpools, Sauna, Terrassen und direkter Zugang zum Fluss. Das in Stufen angelegte Gelände, gesäumt von beeindruckenden Trockensteinmauern, verleiht dem Ensemble einen authentischen provenzalischen Charakter. Eine seltene Immobilie für ruhiges Wohnen oder zur Weiterführung einer bestehenden touristischen Tätigkeit mit erheblicher Rendite und Entwicklungspotenzial. Eine außergewöhnliche, charmante Liegenschaft, in der Natur und Wasser Ihren Alltag prägen.

Haus mit Pool - À Lorgues, Helene Lerch bietet Ihnen ein charmantes, ebenerdiges Haus auf einem Grundstück von 4200 m2 mit einem hübschen Diffazur-Pool in Marmorfarbe und Nachtbeleuchtung, umgeben von einer Terrasse aus exotischem Holz. Plus eine großzügige Sommerküche aus Holz, ein Jacuzzi in einem Schuppen, ein Bouleplatz und ein geräumiger Parkplatz. Das Grundstück ist eingerahmt von einem hübschen Schmiedeeisenzaun an der Eingangsseite mit einem elektrischen schmiedeeisernen Tor. Dieses Haus aus dem Jahr 2007 bietet 220 m² Wohnfläche mit 6 hübschen Zimmern, jedes mit eigenem Bad oder Dusche. Ein Luxus! Der Aufenthalt besteht aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer Galerie. Die Küche ist komplett ausgestattet wie eine echte Profiküche mit ihrem Piano. Ideal, um Gäste zu empfangen oder hübsche Gästezimmer zu betreiben. Und natürlich ein Büro und eine große Waschküche. Jedes Haus ist klimatisiert mit einstellbarer Temperatur. Zu dieser Immobilie gehören Solarpanels zur Stromversorgung. Die Abwasserentsorgung ist eigenständig und in gutem Zustand. Gepflegter, schöner Garten

Haus mit Pool - Nur ca. 1,5 km vom Zentrum des Dorfes Lorgues entfernt entdecken Sie dieses schöne Anwesen mit dominanter Lage und herrlichem freiem Ausblick. Beim Betreten bietet das Haus einen angenehmen Wohnbereich bestehend aus einem Flur, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, das stark nach außen ausgerichtet ist. Vom Wohnzimmer erstrecken sich mehrere Terrassen, die die Lebensräume natürlich verlängern, wobei eine einen außergewöhnlichen Panoramablick bietet. Zwei Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Tür-zu-Tür-Fenster, die direkt auf dieselbe Terrasse führen. Der Nachtbereich im Haupthaus umfasst vier Schlafzimmer, ein Bad, ein Duschbad mit WC sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein bequemes Mezzanine-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad mit WC und Ankleidezimmer. Das Erdgeschossgartenbereich von ca. 45 m2 bietet zusätzliche und ergänzende Räume, die besonders geschätzt werden: ein Keller, ein als Schlafzimmer ausgestatteter Raum mit Bad und WC, sowie eine Waschküche/Lagerraum. Außen verfügt die Liegenschaft über zahlreiche Vorzüge, um das Umfeld voll genießen zu können: Swimmingpool, Bouleplatz, mehrere Terrassen, eigenständige Garage, Carport und Holzunterstand. Durch ihre privilegierte Umgebung, ihre dominante Position und vor allem der Panoramaausblick, bleibt sie nah am Dorf und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienhaus. Ein Objekt, das es zu entdecken gilt, um das Potenzial, die Räume und die Qualität der Umgebung voll zu schätzen. Isabelle DELATOUCHE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 394266175 - DRAGUIGNAN.

Haus mit Pool - ZU VERKAUF LORGUES – In ländlicher Umgebung eine traditionelle Villa aus den 70er Jahren mit freier Aussicht, behutsam renoviert und mit hochwertigen Materialien. Schöne, südlich ausgerichtete Wohnräume, insbesondere ein großes zentrales Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Holzofen sowie direktem Zugang zu breiten Terrassen. Der Nachtbereich befindet sich im Erdgeschoss und umfasst vier Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Bad, und separate WCs. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Master-Suite bestehend aus einem mansardengenannten Schlafzimmer, einem großen Duschbad mit WC und einem Ankleidezimmer. Unten gibt es ein vollständig unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad und WC, eine Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Kellerräume, von denen einer einen Werkstattbereich hat. Zur Anlage gehören: eine Garage, eine Doppel-Carport, ein schöner Poolbereich mit Plätzen, ein Boulefeld und ein Badmintonbereich. Das Haus befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand und verfügt über zahlreiche moderne Annehmlichkeiten: Aluminium-Rolläden, Ladestation, Photovoltaik-Paneele, Wärmepumpe für den Pool, Alarmanlage... Sehr angenehmes und komfortables Haus in einer ländlichen Umgebung mit hervorragender Gastfreundschaftskapazität. Absolut besichtigen!

Haus mit Pool - EXKLUSIV: Entdecken Sie diese elegante Immobilie, eingebettet in einen eingezäunten, grünen, gestalteten Garten von 2400 m2. Dieses moderne Neubauhaus mit 122 m2 Wohnfläche, südwestlich ausgerichtet, bietet eine perfekte Raumaufteilung, ein Gefühl von Weite und reichlich natürliches Licht dank offener Gestaltung. Im Gartengeschoss empfängt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche. Der Wohnbereich öffnet sich durch breite Panoramafenster zu einer Terrasse in großzügigen Maßen, unter einer Bioklima-Pergola, wodurch ein angenehmer, schattiger Außenbereich mit Blick auf den Garten und den schönen Balinesen-Pool entsteht. Auf diesem Niveau befindet sich außerdem eine Suite mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die sich ein Bad und WC teilen. Zur Immobilie gehört auch eine Garage zur Lagerung, ein Stellplatz sowie ein Boule-Platz, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Hochwertige Ausführungen wie Doppelverglasung aus Aluminium, elektrische Rollläden, automatische Bewässerung, Klimaanlage mit Ventilatoren, thermodynamischer Warmwasserspeicher, Wasserenthärter und ein automatisches Tor ergänzen den Komfort dieses Zuhauses. Dieses wunderbare Haus, gebaut mit hochwertigen Materialien, erfordert keine Renovierungsarbeiten. Mit geschmackvoller Einrichtung wird es selbst anspruchsvolle Käufer überzeugen, die Komfort und die Ruhe der Umgebung schätzen. Zögern Sie nicht, mich rasch für eine Besichtigung zu kontaktieren: Diese außergewöhnliche Immobilie in Lorgues wartet auf Sie! Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Carole Duprez - Einzelunternehmen - Handelsvertreter, im RSAC Draguignan unter der Nummer 413058991.

Haus mit Pool - Nur 2 km vom Zentrum von Lorgues entfernt, in einer begehrten Wohngegend, entdecken Sie diese prachtvolle Bastide traditioneller Bauweise aus dem Jahr 2004, die auf einem wunderschönen, eingezäunten, angelegten und sorgfältig gestalteten 4.000 m² großen Grundstück liegt. Schon beim Eingang beeindrucken die Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,75 m. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich zum Außenbereich hin, ein Esszimmer und eine einbauküche. Diese drei Bereiche können durch schöne Schwenktüren oder Galandage voneinander abgetrennt oder auch unabhängig genutzt werden. Eine Waschküche/Lagerraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein großzügiger Flur zu einer wunderschönen Elternsuite mit Bad/Dusche und Solariumterrasse, einer zweiten Suite mit eigenem Duschbad sowie zwei Schlafzimmern, die sich ein gemeinsames Bad/Dusche teilen. Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungen: Steinböden, Schmiedearbeiten, Holzelemente und sorgfältige Finishs. Durch die Fensterfronten zu allen vier Seiten ist es lichtdurchflutet und bietet zudem einen Panoramablick auf die umliegenden Hügellandschaften. Außen erweitern mehrere Terrassen die Wohnbereiche rund um einen schönen Pool von 6 x 12 m, mit Plätzen am Pool und einem Poolhaus. Eine Garage vervollständigt das Ensemble. Das Grundstück, terrassenartig angelegt, beherbergt rund dreißig Olivenbäume, Obstbäume, zahlreiche mediterrane Gehölze sowie eine Quelle. Eine seltene, elegante Immobilie, perfekt in ihre Umgebung integriert, die Ruhe, großzügige Räume und provenzalisches Lebensgefühl in unmittelbarer Nähe zu Lorgues bietet.

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten vom Zentrum Lorgues entfernt entdecken Sie diese elegante provenzalische Bastide, eingebettet in eine ruhige und geschützte Umgebung, mit einem herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Räume, warme Atmosphäre sowie hochwertige Materialien und Ausstattungen, sorgfältig ausgewählt, um Eleganz, Komfort und Authentizität zu verbinden. Sie bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite im Erdgeschoss, sowie ein eigenständiges Studio, das vollständig renoviert wurde – ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder als Bereich für eine berufliche Tätigkeit oder Vermietung zu nutzen. Im Außenbereich drückt sich das süße provenzalische Leben rund um den Pool, das charmante Nebengebäude und die verschiedenen Terrassen aus – perfekt, um lange sonnige Tage und den außergewöhnlichen Blick zu genießen. Eine seltene Immobilie, in der Charme des Alten, die Qualität der Ausstattungen und der provenzalische Lebensstil harmonisch verschmelzen, in unmittelbarer Nähe zum Dorf. Isabelle DELATOUCHE (EI) Immobilienmaklerin - RSAC-Nummer: 394266175 - DRAGUIGNAN.

Haus mit Pool - In einem der begehrtesten Viertel von Lorgues, ruhig, vor Blicken geschützt und nur 1,5 km vom Dorfzentrum entfernt, besticht dieses prächtige Anwesen durch eine sehr schöne Panoramasaussicht und überzeugt sofort durch seinen Charme, seine privilegierte Umgebung und die Qualität seiner Leistungen. Perfekt gepflegt und in hervorragendem Zustand, liegt es im Herzen eines wunderschönen, bepflanzten und eingezäunten Grundstücks von 3.176 m², einer wahren grünen Oase mit mediterranem Akzent. Mehr als 30 Olivenbäume, majestätische Zypressen und zahlreiche provenzalische Sorten bilden eine bemerkenswerte Szenerie. Die Provence ist überall zu spüren. Das Haus bietet rund 190 m² Wohnfläche und sehr großzügige Räume. Eine elegante Eingangshalle führt zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, das ins Freie geöffnet ist, sowie zu einer sehr großen Küche mit Essbereich. Ein Hauswirtschafts-/Waschraum vervollständigt diesen besonders angenehmen Lebensbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein erstes Schlafzimmer en suite mit Bad und WC. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss profitiert das Hauptschlafzimmer von eigenem Bad mit Dusche und WC. Ein fünftes Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad mit WC ergänzen den Schlafbereich. Aussenbereiche sind einer der wahren Vorzüge der Immobilie. Eine schöne überdachte Terrasse setzt den Stil des Hauses fort, während eine Pergola ein angenehmes Sommersalon beherbergt und verschiedene Bereiche bietet, um den Garten, die Aussicht und das milde Klima der Provence in vollkommener Privatsphäre zu genießen. Der wunderschöne Pool fügt sich harmonisch in die umgebende Gartenlandschaft ein und ist vor Blicken geschützt. Nebenan sorgt der Poolhaus mit Sauna, Dusche und WC für eine großzügige überdachte Terrasse, die einen schattigen Bereich bietet – besonders angenehm an heißen Sommertagen. Ein privilegierter Ort zum Entspannen und um die Lebensam Provence in vollen Zügen zu genießen. Eine Garage rundet die Immobilie ab. Eine seltene Eigenschaft, in der Charme, Gelassenheit und provenzalische Eleganz in einer privilegierten Umgebung zusammentreffen. Ein Haus, das es zu entdecken gilt für alle, die Authentizität der Provence, die Schönheit einer erhaltenen Umgebung und die Nähe zum Dorf Lorgues suchen.

Haus mit Pool - In Lorgues, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne Haus aus dem 18. Jahrhundert, ein echtes Herzstück für Liebhaber von Authentizität und Lebensqualität. Auf einem Grundstück von 889 m² gelegen, bietet diese ca. 120 m² wohnfläche große Immobilie einen außergewöhnlichen Rahmen mit Pool, sonnigen Terrassen, Poolhaus, einer großen angrenzenden Scheune und einem Carport. Das Haus gliedert sich wie folgt: Giebelflur: im Erdgeschoss ein großes Zimmer mit Bad, Obergeschoss: ein schöner, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, Dachgeschoss: zwei komfortable Schlafzimmer und ein Bad/WC. Der gestaltete Garten und die Außenbereiche laden zur Entspannung und zu geselligen Momenten ein. Die privilegierte Lage ermöglicht es, das Dorf bequem zu Fuß zu erreichen, bei gleichzeitigem Ruhe- und Privatsphäregewähr. Eine seltene Immobilie mit viel Charakter, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Charm-Projekt in der Provence. Pool, Sonne, Dorf zu Fuß… Hier beginnt die Provence bei Ihnen. Verkaufshonorare zu Lasten des Verkäufers. YOUR LIFE IN PROVENCE Ihr Immobilienmakler RCS 480 770 650 Inhaber der beruflichen Karte CPI 250 58, ausgestellt von der CCI des Var Sitz der Eintragung: Draguignan Weitere Informationen auf unserer Website av-transaction immo - Referenz: .

Haus mit Pool - Entdecken Sie dieses schöne ebenerdige Villa mit flachem Grundstück, ideal gelegen für eine ruhige und privilegierte Lebenslage in der Nähe des Dorfes und seiner Annehmlichkeiten. Das Haus bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung mit 3 Schlafzimmern sowie einem großen Büro, perfekt geeignet für die Telearbeit, eine berufliche Tätigkeit oder kann je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Im Außenbereich profitieren Sie von einem flachen, angenehmen Grundstück mit Pool, ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden. Die ruhige und bevorzugte Wohnlage vermittelt ein echtes Gefühl von Ruhe, bleibt dabei aber nah am Dorf. Die Highlights: - ebenerdiges Haus - flaches Grundstück - 3 Schlafzimmer - Großes Büro - Pool - ruhige und gefragte Umgebung - nahe dem Dorf und den Annehmlichkeiten - ideale Haupt- oder Zweitwohnung Eine seltene Immobilie, die Komfort, Ruhe, Außenbereich und Nähe zum Dorf vereint – in einer besonders angenehmen Umgebung. Provisionen vom Verkäufer getragen. YOUR LIFE IN PROVENCE Ihr Immobilienmakler RCS 480 770 650 Inhaber der Berufskarte CPI 250 58 ausgestellt von der CCI von Var Vereinsregister: Draguignan Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website av-transaction immo - Referenz: .

Haus mit Pool - Großes Charakterhaus in der Provence mit Pool, 6 Schlafzimmern und Studio Im Herzen der Provence gelegen, verführt dieses großzügige Charmant-Haus durch seine großzügigen Räume und seine warme Atmosphäre. Mit einer außergewöhnlich großen Wohnfläche bietet es 6 Schlafzimmer, darunter ein unabhängiges Studio, wobei die meisten Zimmer eigene Badezimmer oder Duschen besitzen – für optimalen Komfort. Im ersten Stock empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Familien- oder Freundesabende. Die vollständig ausgestattete Küche öffnet sich zu einem eleganten Esszimmer, das durch einen zweiten Kamin eine gemütliche und authentische Atmosphäre schafft. Dieses Zimmer führt direkt zu einer schönen, ausgestatteten Terrasse, perfekt zum Entspannen und um den Blick auf den Pool zu genießen. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 5 Badezimmer und 3 WCs. Unter den Schlafzimmern besitzt eines eigenes Bad und WC, ein weiteres bietet ein angrenzendes Badezimmer. Im oberen Stockwerk beherbergt eine Turmstruktur ein charaktervolles Schlafzimmer, das dem Ganzen eine einzigartige Note verleiht. Im Außenbereich entdecken Sie einen wunderschönen Poolbereich mit Poolhaus und einer vollständig ausgestatteten Sommerküche – ein eigener Lebensraum für sonnige Tage. Das Villa wird möbliert verkauft, bereit, die künftigen Eigentümer in einem ruhigen und gehobenen Umfeld willkommen zu heißen. Provisionen vom Verkäufer getragen. YOUR LIFE IN PROVENCE Ihr Immobilienmakler RCS 480 770 650 Inhaber der Berufskarte CPI 250 58 ausgestellt von der CCI Var Sitz der Handelskammer: Draguignan Weitere Informationen auf unserer Website av-transaction immo - Referenz: .

Haus mit Pool - Kontakt: Victoria Willkommen an alle Naturliebhaber und Freunde außergewöhnlicher Wohnräume! Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Anwesen zum Verkauf verzaubern. Es liegt in außergewöhnlicher Lage am Waldrand und verfügt über ein großzügiges Grundstück von 3.800 m². Hier ist Ruhe garantiert: Es gibt keinerlei direkte Einblicke von Nachbarn, was für eine seltene und wertvolle Privatsphäre sorgt. Dieses einzigartige Angebot umfasst drei verschiedene Wohneinheiten: - Ein Haupthaus mit 96 m²: Es eignet sich hervorragend für eine Familie und verfügt über drei helle Schlafzimmer, die den Alltag angenehm machen. - Ein gemütliches Studio mit 23 m²: Ideal für Gäste aus dem Freundes- oder Familienkreis oder auch zur gelegentlichen Vermietung. Der durchdacht gestaltete Raum verbindet Komfort und Privatsphäre. - Ein kleines Gartenhaus mit 16 m²: Ein zusätzlicher kleiner Schatz, der noch mehr Flexibilität bietet – ob als Stauraum, Werkstatt oder gemütlicher Rückzugsort. Der 9 x 4 Meter große Swimmingpool ist ein echtes Highlight und bietet an warmen Tagen eine wunderbare Möglichkeit, den grünen Garten zu genießen. Die Vorzüge, die Sie begeistern werden: - Direkter Zugang zum Wald: Erholsame Spaziergänge direkt vor der Tür. - Ruhige Wohngegend, die praktische Infrastruktur mit ländlicher Ruhe verbindet: ein wunderbares Umfeld ohne Kompromisse. - Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen in der Nähe: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen erleichtern den Alltag. - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: ideal, um Ihre Wege zu vereinfachen. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die ein einzigartiges und ruhiges Wohnumfeld suchen. Die flexible Aufteilung eignet sich gleichermaßen für Familien und Investoren. Eine Besichtigung lohnt sich – lassen Sie sich von dieser grünen Oase mit ihren vielfältigen Möglichkeiten verzaubern! Preis: 594.000 € inklusive Maklergebühren Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. MCB IMMO Victoria DUPERRAY Ihre Immobilienmaklerin und Fachberaterin für Immobilien RSAC Nr. 983 948 159 (Einzelunternehmerin) Ort des Handelsgerichtsregisters: Draguignan Weitere Informationen auf unserer Website av-transaction immo – Referenz: .

Haus mit Pool - In einer unberührten Grünlandschaft eingebettet, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Saint-Antonin-du-Var entfernt, verführt diese wunderschöne provenzalische Bastide mit ca. 220 m² sofort durch Authentizität, absolute Ruhe und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung ohne vis-à-vis. Im Zentrum eines ca. 3 Hektar großen, prachtvoll gestalteten Grundstücks mit hundertjährigen Bäumen bietet sie ein echtes Lebensgefühl in der Provence. Das Haus besticht durch großzügige Räume sowie warme und helle Wohnbereiche. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine superbe ausgestattete Küche, die bei Bedarf zu einem großen Wohnzimmer und einem geselligen Esszimmer geöffnet werden kann – ideal zum Empfangen von Familie und Freunden. Dieser Bereich umfasst außerdem ein Schlafzimmer, ein Büro, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Bad sowie eine Toilette. DieEtagen bieten mehrere Schlafbereiche mit Komfort und Unabhängigkeit. Eine erste Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette. Eine zweite Wohnung besitzt ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Eine schöne ca. 30 m² große Hauptschlafsuite mit eigenem Eingang und privater Terrasse vervollständigt das Ensemble, ideal für Familie, Gäste oder die Entwicklung einer Gastgebertätigkeit. Im Außenbereich lädt die Liegenschaft dazu ein, die provenzalische Lebensart zu genießen. Große überdachte oder schattige Terrassen unter majestätischen hundertjährigen Bäumen bieten zahlreiche Ruhe- und Empfangsorte im Freien. Der gepflegte Garten beherbergt eine alte Steinbrunne, in eine natürliche Schwimmbeckenform umgewandelt, ca. 20 x 5 m, gespeist durch eine Quelle (einige Arbeiten sind vorzusehen), und schafft einen einzigartigen Rahmen zum Abkühlen in der Natur. Naturfreunde werden auch den großzügigen Gemüsegarten mit Bewässerung dank einer Regenwassersammelrinne schätzen. Das Gelände ist größtenteils eben und über ein elektrisches Tor zugänglich; es umfasst mehrere Paddocks, die Pferde oder andere Tiere aufnehmen können. Der Park ist mit einer großen Vielfalt mediterraner Baumarten bepflanzt, die die Anlage verschönern und eine ruhige, erholsame Atmosphäre schaffen. Jeder Spaziergang über das Anwesen ist eine Immersion in eine authentische Provence. Diese charmante Bastide ist eine echte Rarität und ideal für Naturliebhaber, Freiheit und Ruhe gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Lorgues und zu den schönsten Dörfern des Haut-Var. Maklerhonorare vom Verkäufer getragen.

Haus mit Pool - In einer ruhigen Gegend und nahe dem Dorf bietet diese wunderschöne Immobilie einen hervorragenden Blick auf das Massif des Maures in Südwestlage. Hohe Bauqualität für dieses ca. 250 m2 gesamte Nutzfläche bestehend aus 4 Wohnungen, von denen jede eine private Terrasse und keine direkte Nachbarschaft hat: - 3-Zimmer-Wohnung von 61 m2 mit Terrassen von 20 m2 - 4-Zimmer-Wohnung von 75 m2 mit Terrassen von 29 m2 - 2-Zimmer-Wohnung von 30 m2 mit Terrasse von 16 m2 - 2-Zimmer-Wohnung von 44 m2 mit Terrasse von 40 m2. Ein großer Technikraum von 40 m2 dient der Lagerung der Ausrüstung und der Wäschepflege und könnte beispielsweise als Unterkunft für einen Verwalter genutzt werden. Ein komfortabler Parkplatz bietet 8 Stellplätze. Ein imposanter, freiformiger Pool mit 10 m x 4 m, beheizt und salzbehandelt, wird von einer großen Terrasse und einem Außen-Duschbereich ergänzt, in einem blumengärtnerisch gestalteten ca. 2900 m2 großen Garten. Komfortausstattung: Doppelverglasung, elektrisch bedienbare Rollläden, reversible Klimaanlage überall, Kanalisation, automatische Bewässerung, Gartenbeleuchtung, Glasfas internet, Enthärtungsanlage, automatisches Tor. Die Wohnungen werden derzeit problemlos 9 Monate im Jahr vermietet, was eine hervorragende Rendite ergibt. Wenn Sie es vorziehen, daraus ein großes Familienhaus zu machen, lässt sich problemlos alles vereinen. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt zum Einstieg! Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Carole Duprez - Einzelunternehmerin - Handelsvertreterin, im RSAC Draguignan unter der Nummer 413058991 eingetragen.

Haus mit Pool - EXKLUSIV ZU VERKAUFEN! HERRLICHE IMMOBILIE IN LORGUES GEFRAGTE LAGE Befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend von Lorgues. Dieses freistehende Haus mit ca. 187 m² Wohnfläche profitiert von einer privilegierten Umgebung und einem wunderschönen, umzäunten und bewachsenen Grundstück von 4.237 m² mit Olivenbäumen. Nach Süden ausgerichtet, bietet es großzügige Räume und eine angenehme Lebensqualität. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit einer falzbaren Schiebetür, die zu einer schönen, schattigen Terrasse mit Blick auf den Pool führt, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Suite mit Bad und WC, ein zweites Schlafzimmer sowie eine Garage. Obergeschoss: Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschebad und einem separaten WC. Außen: Eine schöne 11 x 4 m große Poolanlage, ideal, um sonnige Tage voll zu genießen, sowie zwei unabhängige Zugänge, jeder mit Tor ausgestattet. Ausstattung: Doppelverglasung aus PVC, Holzrollläden und elektrische Rollläden, Klimaanlage (uhwärts), falzbare Schiebetür, umzäuntes Grundstück, Pool und Garage. Eine sehr schöne Immobilie, die es sofort zu entdecken gilt! Michael AMBROSI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Haus mit Pool - Lage in den sanften Hügeln nahe Lorgues, dieses vollständig renovierte Château gehört zu den exquisitesten Immobilien der Region, eine einzigartige Mischung aus Erbe, Luxus und Ruhe. Verteilt auf drei makellose Ebenen bietet die Residenz zehn schön eingerichtete Schlafzimmer, acht Badezimmer und großzügige Wohnbereiche, darunter eine Eingangsloge aus Carrara-Marmor, eine holzvertäfelte Bibliothek, ein Musikkabinett und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Das Esszimmer und die Kochstube des Küchenchefs eignen sich perfekt für elegante Veranstaltungen. Außen führt eine beschattete Terrasse mit Pergola zu einer modernen Sommerküche, ideal für das Speisen im Freien. Der beheizte Pool mit 14 x 6 m gehört zu einem Poolhaus mit Kamin, Küche und Fitnessraum. Eine Boule-Bahn und verschiedene Entspannungsbereiche laden dazu ein, den provenzalischen Lebensstil zu genießen. Das 13 Hektar große Anwesen umfasst 8 Hektar Wald, 5 Hektar gestaltete Parklandschaft und ein angrenzendes, klassifiziertes Weingut. Eine romantische Fontäne, eine steinerne Treppe und jahrhundertealte Kiefern unterstreichen die zeitlose Schönheit der Umgebung. Ein separates 200 m² großes Haus mit eigenem Garten rundet diese einzigartige Liegenschaft ab, ideal für Gäste oder einen Hausmeister. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Schloss von Eleganz und Prestige in der Provence zu besitzen. Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen.

Haus mit Pool - Nur 2 km vom Zentrum Lorgues entfernt entdecken Sie dieses Einfamilienhaus mit ebenerdigem Zugang, gebaut im Jahr 2021, ca. 121 m² Wohnfläche. Vom Eingang an überzeugt das Haus durch großzügige Räume und viel Tageslicht. Es bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Essbereich, offen zu einer zeitgenössischen Küche mit Centerinsel. Das Ganze öffnet sich natürlich zu den zwei Terrassen, dem Außenbereich und dem 6 x 4 m großen Pool und schafft so einen angenehmen Innen-außen-Wohnraum. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Suite mit eigenem Bad (Dusche/WC) und Ankleidezimmer. Ein Badezimmer sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken vervollständigen diesen Bereich. Eine Waschküche/ Vorratsraum und ein großes Zimmer, derzeit als Büro genutzt, bieten zusätzliche, besonders schätzbare Flächen, die je nach Bedarf angepasst werden können: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro- oder Freizeitraum. In puncto Komfort und Leistungsfähigkeit verfügt das Haus über eine Klimaanlage im Wohnraum, einen Pelletsofen, einen thermodynamischen Warmwasserspeicher und eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A. Es gibt zudem eine gemeinschaftliche Abwasserbeseitigung ('Tout-à-l’égout') und Glasfaser sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten. Ein modernes, komfortables und funktionales Haus – ideal, um das angestrebte Lebensumfeld von Lorgues zu genießen, nahe dem Dorf und seinen Annehmlichkeiten.

Haus mit Pool - Inmitten einer geschützten natürlichen Umgebung unter den Kiefern der Provence gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie von 270 m², die im Jahr 2007 erbaut wurde, einen privilegierten Lebensrahmen und eine ideale Konfiguration in Lorgues. Vollständig ebenerdig, abgesehen von einer Mezzanine, besticht das Anwesen durch seine Zugänglichkeit, großzügige Räume, modernen Komfort und sorgfältig gestaltete Dekoration. Auf einem wunderschönen ebenen, angrenzenden und vollständig eingezäunten Grundstück von 4.400 m² gelegen, ist die Immobilie perfekt geeignet, um ein gehobenes Gästehaus zu betreiben. Es verfügt unter anderem über eine separate Küche in Profiqualität, vollständig mit Edelstahl ausgestattet, mit angrenzendem Vorratsraum. Die Schlafraumgestaltung garantiert den Gästen eine vollständige Unabhängigkeit, dank 6 Zimmern, die jeweils direkten Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Wasserbereich haben. Ein erster Flur führt zu 4 Zimmern mit Terrasse, die jeweils ein eigenes Bad mit WC haben. Ein zweiter Flur führt zu einem 5. Zimmer mit Ankleideraum, WC und Bad, einer funktionalen Waschküche sowie einem 6. Zimmer mit eigener Terrasse, eigenem Bad und WC. Der Wohnbereich umfasst einen Eingang mit Gästetoilette, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das nach außen geöffnet ist, ein geselliges Esszimmer, ein Büro, eine Mezzanine im Obergeschoss und eine Nebengebäude. Die Außenbereiche bieten eine wahre Oase der Ruhe, landschaftlich gestaltet und unter den Kiefern und Olivenbäumen schattig. Die Bewohner und Besucher profitieren von einer großen überdachten Terrasse, einem schönen Diffazur-Pool umgeben von einer großzügigen Holzterrasse, einem 6-plätzigen Whirlpool, einem Pétanque-Spielplatz sowie einer Außenbeleuchtung, die den Garten am Abend in Szene setzt. Was die Ausstattung betrifft, ist das Haus mit Klimaanlage, Doppelverglasung aus PVC, Alarmsystem und Solarzellen ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz der Klasse A gewährleisten. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie, die Sicherheit, Unabhängigkeit für die Gastgeber und absolute Ruhe vereint, ganz in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes Lorgues.

Haus mit Pool - In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Lorgues entdecken Sie dieses Traditionshaus. Es bietet schöne Gestaltungsmöglichkeiten und einen privilegierten Lebensraum. Auf einem schönen 7500 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen großen Pool. Ideal, um die schönen Tage voll auszukosten und Familie sowie Freunde zu empfangen. Das Haus besteht aus zwei Ebenen, die wie zwei unabhängige Apartments funktionieren können. Jedes verfügt über eigenen Wohnraum, ist aber intern verbunden. Eine besonders interessante und modulare Konstellation: zwei unabhängige Wohnungen für ein Familienprojekt oder Vermietung. Oder die Möglichkeit, das Ganze leicht zu einer großen Familienwohnung mit 5 Schlafzimmern zusammenzulegen. Im Erdgeschoss finden Sie: - einen Eingangsbereich - einen Wohnraum mit offener Küche - zwei Schlafzimmer - ein Duschbad mit WC Im Gartengeschoss, nach außen orientiert, bietet: - einen Wohnraum mit Küche - drei Schlafzimmer - ein Duschbad - eine separate Toilette - eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Pool Diese Konfiguration bietet zudem ein echtes Potenzial für ein saisonales Vermietungsprojekt: Es ist möglich, eine Etage zu belegen und die andere zu vermieten, oder beide Bereiche unabhängig zu halten, je nach Bedarf. Der Pool und das großzügige Grundstück sind echte Vorzüge für eine touristische Vermietung. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage und einen Werkstattbereich, die praktische Flächen für Lagerung, Bastelarbeiten oder die Ausstattung der Liegenschaft bieten. Für das Grundstück von 7500 m², der großen Poolanlage, der Bauqualität und der besonders vielseitigen Konfiguration macht dies einen seltenen Eigentumstitel aus. Geeignet für verschiedene Projekte: Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Intergenerationenprojekt oder Vermietung mit saisonalem Einkommen. In Lorgues gelegen, in einer ruhigen Wohngegend, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, bleibt aber nah am Dorfkern und seinen Annehmlichkeiten. Ein solides Mauerhaus voller Möglichkeiten – entdecken Sie es noch heute!

Haus mit Pool - Discover your perfect holiday home with this impeccably maintained villa of appr. 150 m², located just a 5-minute stroll from the vibrant center of Lorgues. Presented in pristine condition, this property is a true "pose your suitcases" opportunity, requiring absolutely no work. It is perfectly designed for foreign buyers seeking an effortless Mediterranean retreat or a high-yield investment in a sought-after Provence location. The ground floor features a 55 m² light-filled living room and a modern open kitchen that seamlessly transitions to a covered terrace with a dining table, ideal for alfresco meals. This level also hosts a guest toilet, a utility storage room, and a serene master suite with a private shower room that opens directly onto the terrace and pool area. Upstairs, the villa offers three additional bright bedrooms and a central family bathroom. The outdoor oasis is designed for relaxation, featuring an approximately 620 m² lush garden with a sparkling 4 x 8 meter heated salt-water swimming pool. At the entry level, a large bonus storage area is complemented by a versatile apartment. Accessible from both inside the house and via its own independent entrance, this unit includes a living room, open kitchen, and a bedroom with a shower room. Lucrative Rental Flexibility: This smart layout offers exceptional income potential. You can maximize your returns by renting out the entire estate, or leasing the independent apartment alone for steady income while keeping the main house for personal use, or letting both sections separately to dual tenants.

Haus mit Pool - Im Herzen der Provence, in der begehrten Gemeinde Lorgues, entdecken Sie dieses charmante provenzalische Mas renové mit ca. 250 m² Gesamtnutzfläche, eingebettet auf einem wunderschönen Grundstück von 4.476 m², das Olivenbäume und mediterrane Gehölze schmückt. Das Haus bietet großzügige Räume mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen, ausgestatteten Küche und großen Terrassen, die zu geselligen Momenten einladen. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und Dusche, sowie einen unabhängigen Bereich im Gartengeschoss mit Schlafzimmern, Wohnzimmer und Schlafraum, ideal für Besuch oder eine Vermietung. Außen genießen Sie einen Poolbereich mit Poolhaus, eine schöne Olivengemeinschaft und vor allem einen außergewöhnlichen Ausblick auf die Kette der Maures. Eine sehr geräumige Garage mit Werkstatt vervollständigt diese Immobilie. Eine wahre Oase der Ruhe mit provençalischem Charme, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein Vermietungsprojekt.

Haus mit Pool - In wenigen Gehminuten vom Dorf Lorgues entfernt, im Herzen einer geschützten Naturumgebung, begeistert diese bemerkenswerte Architekten-Immobilie mit insgesamt ca. 410 m² sofort durch ihre architektonische Einzigartigkeit, die Materialqualität und die Großzügigkeit der Räume. Das Haupthaus mit ca. 330 m², vollständig ebenerdig, gliedert sich in zwei getrennte Flügel, die jedem eine perfekte Privatsphäre und eine klare Bewegungsführung bieten. Schon beim Eingang schafft der spektakuläre Wohnbereich ein echtes Staunen. Die Deckenhöhe, das Licht und vor allem das beeindruckende gotische Dachtragewerk, eine markante architektonische Signatur des Hauses, verleihen diesem Raum eine seltene Präsenz und Eleganz. Die Empfangsbereiche öffnen sich natürlich zu den Terrassen und dem Garten, in einer perfekten Verbindung von Innen- und Außenraum. Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und zeigt in jedem Detail eine besonders sorgfältige Materialauswahl. Das Gesamtkonzept vermittelt eine warme, zeitgenössische und zeitlose Atmosphäre. Das Haupthaus bietet fünf Schlafzimmer, konzipiert, um Komfort und Unabhängigkeit für alle zu wahren. Eine unabhängige Gästeimmobilie von ca. 80 m², vollständig ausgebaut und möbliert, ergänzt das Anwesen. Sie bietet zwei weitere Schlafzimmer und besticht durch eine Anordnung, die vollständige Privatsphäre ermöglicht. Diese Konfiguration ist ideal, um Familie und Freunde selbständig zu empfangen und gleichzeitig eine besonders interessante Vermietungsmöglichkeit zu bieten. Außen umfasst das flache, baumbestandene Gelände den 11,5 Meter langen Pool und verschiedene Entspannungsbereiche – ein bemerkenswerter Lebensraum in ruhiger Umgebung, doch gleichzeitig in der Nähe des begehrten Dorfes Lorgues. Eine seltene Immobilie mit insgesamt sieben Schlafzimmern, bei der Architektur, Räume, Materialqualität und intelligente Verteilung ein echtes Herzstück schaffen. Gut präsentiert von: Habi KANNI-FURRER KONSULTANTIN | ARRIÈRE-PAYS VAROIS GESELLSCHAFTSREPRÄSENTANT E.I. +33 (0)7

Haus mit Pool - EXKLUSIVVORRECHT? ZUM VERKAUF: Haus mit Pool und panoramischer, atemberaubender Aussicht auf die Hügellandschaft von Lorgues Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lorgues entfernt, entdecken Sie dieses angenehme Haus mit ca. 135 m² Wohnfläche, das großzügige Räume, eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die Hügel und eine privilegierte Lebensqualität in unmittelbarer Nähe des Dorfes bietet. Das Haupthaus mit ca. 100 m² besteht aus einem hellen, großzügigen Wohnraum mit einem großen Wohnzimmer und einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, die einen geselligen und gemütlichen Raum schafft. Es verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, darunter eine prachtvolle Elternsuite mit Badewanne, separater Dusche und eigenem WC, sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Eine Waschküche sowie ein zweites unabhängiges WC vervollständigen diesen Bereich. Im Untergeschoss befindet sich eine vollständig unabhängige Dependance vom Typ T2 mit ca. 35 m², die das Ensemble ergänzt. Sie umfasst einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Waschküche. Dieser Bereich eignet sich ideal zum Empfangen von Familie und Freunden, zur Unterbringung von Bekannten oder auch als potenzielle Mieteinheit. Im Außenbereich genießen Sie die Provenzalische Lebensart mit mehreren überdachten Terrassen, von denen aus Sie die Aussicht zu verschiedenen Tageszeiten bewundern können, sowie einen angenehmen 7 x 4 m großen Pool. Große bodentiefe Schiebetüren mit Falttür schaffen großzügige Verbindungen zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen es, viel Licht sowie das schöne Panorama vollständig zu genießen. Ausstattungen: - Haupthaus ca. 100 m² - Unabhängige Dependance Typ T2 ca. 35 m² - Insgesamt 3 Schlafzimmer - 2 Küchen - 1 Bad und 2 Duschräume - Pool 7 x 4 m - Mehrere überdachte Terrassen - Atemberaubende Panoramasicht auf die Hügel - Süd-exponiert - Klimaanlage in allen Räumen - Ofen (Holz) - PVC-Fenster mit Doppelverglasung, kipp-/schwenkbar - Große bodentiefe Fenster mit Falttür - Holzrollläden und elektrische Rollläden - Glasfaser - Abwasseranschluss - Elektrisches Gartentor - Automatisierte Bewässerung - Vielfältiger Stauraum Eine seltene Immobilie in dieser Region mit einer außergewöhnlichen Aussicht und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Projekt mit Wohn- und Vermietungsmöglichkeit. Entdecken Sie es noch heute! Michael AMBROSI (EI) Immobilienfachmann - RSAC-Nummer: 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Haus mit Pool - Zum Verkauf in Lorgues, in einem von der Dorfgemeinschaft sehr geschätzten Bereich, bietet diese ebenerdige Villa nach einer umfassenden Neugestaltung rund 106 m² Wohnfläche und eine ruhige Lebensqualität, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Von der Diele an begeistert das Haus mit einem hellen, angenehmen Wohnraum, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin-Insert und einer offenen Küche, was einen einladenden und geselligen Bereich schafft. Ein Wasch-/Abstellraum ergänzt diesen funktionalen Raum. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, mit Bad-WC und Duschbad. Die ehemalige Garage wurde intelligent in ein schönes drittes Schlafzimmer umgewandelt. Die Liegenschaft öffnet sich zu einem superbilligen, roughly 2.600 m² großen, eingezäunten Gelände – eine grüne Parade Provences mit dominierendem Standort, ergänzt durch Obstbäume und Olivenhaine. Der Außenbereich wurde konzipiert, um jede Jahreszeit optimal zu genießen: - Schwimmbad 9 x 4,5 m mit Außendusche ( liner 2019 erneuert ) - Mehrere Terrassen für Mahlzeiten und Entspannung - Pizzaofen und Grillbereich - Boule-Platz für gesellige Momente - Großer Gartenholzschuppen als Atelier In dieser ruhigen Umgebung, in der man nur vom Gesang der Vögel zu jeder schönen Jahreszeit gestört wird, bietet das Haus eine angestrebte Lebensweise zwischen Natur, Komfort und provenzalischer Gelassenheit. Eine seltene Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in der man wirklich das Gefühl hat, das ganze Jahr Urlaub zu machen. Willkommen in der Provence! (4,90 % Gesamtprovision zu Lasten des Käufers.) Isabelle DELATOUCHE (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 394266175 – DRAGUIGNAN.

Haus mit Pool - SAINT ANTONIN DU VAR wunderschöne ebene Villa im Herzen eines reizvollen Gartens, in einer unberührten Umgebung, in einer Sackgasse und absolute Ruhe. Sie bietet schöne, großzügige Wohnräume, ein prächtiges offenes Wohnzimmer mit einem schönen Salonbereich, eine großartige, ausgestattete Küche mit Speisekammer und Waschküche, komfortable Schlafzimmer in der Anzahl von drei, zwei Badezimmer, davon eines mit Eckbadewanne und Balnéo, zwei separate WCs. Sehr schöne unabhängige Studiowohnung mit Bad und WC. Große Terrassen aus Travertin, teilweise überdacht, Pergolen und Pool. Ausgezeichneter Allgemeinzustand. Viel Charme und eine schöne allgemeine Ruhe.

Haus mit Pool - Weniger als 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, wird Sie diese elegante, traditionelle Villa mit 162 m² durch großzügige Lichtverhältnisse und eine privilegierte Umgebung begeistern. Auf einem herrlichen, umzäunten und pflegeleichten Grundstück von 2.795 m² errichtet. Erdgeschoss: unabhängiger Eingang, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, halb-offene Küche, vergrößert durch eine Speisekammer, drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und zwei Toiletten. Im Obergeschoss befindet sich die Elternsuite mit eigenem Badezimmer und privater Solaranlage/sonnigem Balkon. Der Außenbereich mit Südausrichtung und uneinsehbarer Privatsphäre ist ganzjährig nutzbar: Wintergarten, überdachte Terrasse, Sommerküche, verschiedene Entspannungsbereiche und ein angenehmer Pool bilden eine harmonische und gesellige Einheit. Ein großes Parkangebot sowie eine Doppelgarage mit Keller und Mezzanin ergänzen das Angebot dieser charakteristischen Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Isabelle DELATOUCHE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 394266175 - DRAGUIGNAN.

Haus mit Pool - Nur wenige Gehminuten vom Herzen des Dorfes Lorgues und seinen Geschäften entfernt bietet diese komfortable, ca. 120 m² große Erdgeschossvilla eine privilegierte Lage und einen besonders begehrten Wohnraum. Auf einem schönen, flachen und vollständig umzäunten Grundstück von 2.006 m² errichtet, verzaubert die Immobilie durch ihr funktionales Layout und ihre zahlreichen Ausstattungen. Voll klimatisiert öffnet sich das Haus zu einem hellen, schönen Wohnbereich, der einen herrlichen Blick auf die Collegiata von Lorgues bietet. Dieser gesellige Bereich setzt sich zu einer großen überdachten Terrasse fort, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und das provenzalische Lebensgefühl zu genießen. Eine unabhängige Küche ergänzt den Wohnbereich. Der Schlafbereich ist in zwei getrennte Zonen unterteilt, um die Privatsphäre aller zu wahren. Insgesamt umfasst er vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Duschen, was optimalen Komfort für Familie und Gäste bietet. Außen lädt der vollkommen ebene Garten zur Entspannung rund um den schönen Pool und das Poolhaus ein. Ein Brunnen sowie eine große Doppelgarage von ca. 36 m² vervollständigen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie. Ein komfortables, leicht zu bewohnendes Haus, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten in Lorgues entfernt.

Haus mit Pool - Nur 4 km vom Dorf Lorgues entfernt, zwischen Lorgues und Saint-Antonin, profitiert diese schöne Villa traditioneller Bauweise von einer typisch provenzalischen Umgebung, im Herzen eines wunderschönen Olivenhains mit Blick auf die Landschaft und die Weinberge. Das Haus verfügt über einen Wohnraum von über 65 m², der Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin vereint. Das Ganze öffnet sich großzügig zur Terrasse, zum Garten und zum Pool und schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche, die in einem zeitgenössisch-provenzalischen Stil renoviert wurde, hat ebenfalls direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die besonders im Sommer zum Essen geschätzt wird. Im Erdgeschoss kann man sehr komfortabel ebenerdig leben. Es beherbergt eine große Elternsuite mit einem Schlafzimmer von über 21 m², Ankleidezimmer und Bad sowie ein Büro von 12 m², das leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im oberen Stockwerk gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein großes Badezimmer teilen – ein eigenständiger Bereich, ideal um Kinder, Familie oder Freunde zu empfangen. Außen sorgt der 4,50 x 9 Meter große Pool, perfekt in den Garten integriert und ohne Blickkontakt, für Blickfang vor dem Haus und seinen Terrassen. Ein Poolhaus ergänzt diesen Bereich angenehm. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Doppelgarage von ca. 40 m². Eine großzügige und leicht zu bewohnende provenzalische Immobilie, die von einer schönen ländlichen Umgebung profitiert, ohne isoliert zu sein – ideal als Hauptwohnsitz oder als Familienhaus in der Provence.

Haus mit Pool - LORGUES: VERY QUIET AREA - 1 Hectare of Land - Provençal farmhouse renovated in 2024: 170m2 of living space - 5 Bedrooms - Swimming Pool - Workshop/Garage: 100m2 Our opinion: This farmhouse elegantly combines old-world charm with modern comfort! A guaranteed favorite! Nestled on over one hectare of land, secluded and completely peaceful, you will fall under the spell of this magnificent, tastefully renovated 170m2 Provençal farmhouse. From the moment you enter, the ground floor captivates with its spaciousness and authenticity: an entrance opening onto a bright living room, enhanced by two arched windows, a welcoming kitchen, a TV lounge, two beautiful suites, each with its own private area, and a guest toilet. Upstairs: three comfortable bedrooms, a large shower room, and a separate toilet. The exterior perfectly complements this property with a swimming pool, a beautiful covered terrace, a separate 12 sq m laundry room, a workshop, and a garage totaling 100 sq m, ideal for a tradesperson or storage space. The house is fully air-conditioned, and the septic tank is new.

Haus mit Pool - Wunderschön renovierte provenzalische Bastide aus dem Jahr 1840, die authentischen Charme mit modernem Komfort vereint. Ca. 280 m2 über drei Etagen verteilt, ideal als Familienhaus oder erfolgreiches Gästehaus. Die Immobilie verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer mit Badezimmern sowie zwei große unabhängige Gästezimmer und ein Studio mit privatem Eingang. Auf 4.600 m2 gestalteter Gartenanlage mit jahrhundertealten Olivenbäumen gelegen, bietet sie vollständige Privatsphäre und eine ruhige Umgebung. Swimmingpool (11 x 5 m) vollständig renoviert im Jahr 2023. Highlights: Wärmepumpe, Solarpaneele, zwei unabhängige Eingänge, Garage, Nebengebäude und Weinberge. Nur 25 Minuten von der Küste entfernt und 1 Stunde vom Flughafen Nizza.

Haus mit Pool - Erleben Sie das Außergewöhnliche mit diesem unkonventionellen Haus, das eine atemberaubende Panoramaansicht bietet. In einer beliebten Gegend gelegen, vereint diese Immobilie Eleganz und Ruhe, mit einem sonnenverwöhnten Pool und einem Poolhaus für entspannte Momente. Stellen Sie sich die Sommerabende unter den Sternen mit diesem wunderschönen Ausblick vor. Darüber hinaus schafft die ruhige Umgebung eine Oase des Friedens. Zusätzlich bietet sich Potenzial für weiteren Bau, öffnen Sie die Tür zu Ihren architektonischen Träumen. Dieses Haus bietet auch rentable Möglichkeiten, mit einem eigenständigen Bereich zum Empfang von Freunden oder Familie und einer großen Empore, die heute eine Billardzone beherbergt, aber zu einem schönen Arbeitsbereich umgestaltet werden könnte. Leben Sie ein außergewöhnliches Leben in dieser Immobilie am Rande des malerischen Dorfes Lorgues. Link zum Video der Immobilie: >Das Plus: die unvergleichliche Atmosphäre alter Häuser. Das Wenige: ein paar Renovierungsarbeiten sind zu planen.

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten vom Dorf Lorgues entfernt, genießt diese bemerkenswerte Liegenschaft von fast 11 Hektar eine außergewöhnliche Umgebung, keinerlei Nachbarn im Blick, mit Panoramablick auf die provençalische Landschaft. Das Anwesen zeichnet sich durch eine seltene Konfiguration aus, bestehend aus zwei unabhängigen Häusern, von denen jedes seinen eigenen Pool hat, und bietet den idealen Rahmen für eine große Familie, ein multigenerationelles Projekt oder eine hochwertige Ferienvermietung. Das erste Haus umfasst etwa 139 m2 und vier Schlafzimmer. Das zweite, etwa 150 m2, bietet drei große Schlafzimmer und schöne Wohnbereiche. Beide Bebauungen genießen völlige Unabhängigkeit in einer ruhigen, unberührten Umgebung. Das Gelände erstreckt sich über fast 11 Hektar, davon ca. 1,5 Hektar Reben in AOP Côtes de Provence, sorgfältig gepflegt, sowie eine Olivenhain von ca. 400 Olivenbäumen in Produktion. Feigenbäume, hügelige Landschaften und mediterrane Vegetation vervollständigen dieses authentisch provenzalische Ambiente. Eine seltene Immobilie, die alle in der Provence gesuchten Elemente vereint: zwei unabhängige Häuser, zwei Pools, Weingut AOP, Olivenhain, freie Aussicht und absolute Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lorgues und seinen Annehmlichkeiten entfernt.

Haus mit Pool - Das Gehöft liegt auf einem schönen Grundstück mit einem wunderschönen Swimmingpool und einem Poolhaus von ca. 25 m² und verfügt über eine gemütliche Terrasse, von der aus man herrliche Sonnenuntergänge genießen kann. Großes Wohnzimmer, Esszimmer mit ausgestatteter US-Küche, die alle zu den Außen-Terrassen öffnen. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss, Hauswirtschaftsraum. Oben gibt es eine schöne Terrasse und eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad. Es gibt auch ein Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und großem Schlafraum von ca. 23 m², Duschbad und getrenntem WC. Ideal für Großfamilien oder Vermietungen. Sehr große Garage mit Werkstatt ergänzt dieses Ensemble. Kleiner Olivenhain. Der Charme der Provence!

Haus mit Pool - Etwa 1,5 km vom Zentrum von Lorgues entfernt genießt diese reizvolle Villa eine ruhige Lage auf einem prachtvollen Grundstück von 4.556 m², teilweise eingezäunt. Im Gartengeschoss bietet sie einen einladenden Eingang, eine helle Veranda, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und eine Master-Suite mit Dusche und Ankleidezimmer. In der oberen Etage finden Sie drei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein privates Duschbad und ein Ankleidezimmer verfügt. Ein Badezimmer vervollständigt den Schlafbereich für die anderen beiden Schlafzimmer. Außerhalb werden Sie von einem superb 11 x 4,5 Meter großen Swimmingpool bezaubert, ideal, um das provenzalische Klima zu genießen. Eine seltene Immobilie in einer ruhigen, hochwertigen Umgebung, die all den Charme der Provence ausstrahlt. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Haus mit Pool - Nur wenige Gehminuten vom Dorf, seinem berühmten provenzalischen Markt und seinen Restaurants entfernt, profitiert dieses Anwesen von einer bevorzugten Lage und einem bemerkenswerten Blick auf die Stiftskirche. Das Anwesen wird bereits als Gästehaus betrieben, verfügt über fünf unabhängige Apartments und bietet ein besonders interessantes Vermietungspotenzial. Die Einnahmen können jährlich 70.000 bis 80.000 € erreichen. Hinzu kommen rund 20.000 € Zusatzeinnahmen in den Wintermonaten durch die monatliche Vermietung der fünf Apartments von Oktober bis April. Der Betrieb ist bereits etabliert; eine Fortführung oder die Entwicklung eines neuen Beherbergungskonzepts ist daher denkbar. Das Anwesen liegt auf einem etwa 4.400 m² großen Grundstück. Eine Baugenehmigung wurde erteilt und ist weiterhin gültig. Die Immobilie besteht aus mehreren unabhängigen Wohnbereichen und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus verfügt über fünf Schlafzimmer und einen großzügigen Empfangsbereich von 72 m² mit Kamin. Die vollständig renovierte Küche ist mit einer Speisekammer ausgestattet und führt auf eine angenehme überdachte Terrasse. Im Gartengeschoss befinden sich zwei unabhängige, renovierte Apartments, jeweils mit eigener Terrasse. Etwas abseits des Haupthauses beherbergt ein zweites Gebäude drei weitere Apartments, jedes mit eigenem Eingang und eigener Terrasse. Die Außenbereiche laden dazu ein, das provenzalische Ambiente in vollen Zügen zu genießen: ein Bouleplatz, ein Poolbereich mit Poolhaus sowie eine sorgfältig erhaltene alte Steinruine, die heute als Terrasse und Entspannungsbereich mit Whirlpool genutzt wird. Etwa eine Stunde vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, verbindet dieses Anwesen eine gefragte Lage mit wirtschaftlichem Potenzial in einem der beliebtesten Dörfer der Provence.

Haus mit Pool - À vendre - Charmante Immobilie in Lorgues, Provence Verte Eingebettet im Herzen der provençalischen Landschaft, nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Lorgues entfernt, wird diese alte Immobilie Liebhaber von Authentizität und Charakter mit ihrer rustikalen Seite begeistern. Auf einem 4.600 m² großen Grundstück mit Olivenbäumen erbaut, bietet sie eine ruhige Lebensatmosphäre. Mit einer Fläche von 140 m² ist das Haus um ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin sowie eine unabhängige Küche angeordnet, die Charme der Vergangenheit mit Funktionalität verbindet. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer: 2 im Erdgeschoss, 1 im ersten Obergeschoss, 1 im zweiten Obergeschoss und insgesamt 3 Badezimmer. Draußen verfügt die Immobilie über ein sehr hübsches Pool-Haus und einen großen Pool von 6 m x 12 m, um die schönen provenzalischen Tage vollständig zu genießen. Eine große Autostellmöglichkeit könnte 2 Autos aufnehmen. Alles ist von mediterraner Vegetation und Olivenbäumen umgeben, die dem Ort eine seltene Ruhe verleihen. Eine selten diskrete Perle in Lorgues, mit dem Charme der Alten Welt in einer natürlichen Umgebung und einem schönen weiter Blick über die Hügel. Ein paar Annehmlichkeiten: Umkehrbare Klimaanlage in den Schlafzimmern der oberen Etage, Alarmsystem für den Pool, PVC-Doppelglasfenster, Pelletofen. Natürlich muss das Abwassersystem erneuert werden oder es besteht die Möglichkeit der Anbindung an das Abwassernetz. Isabelle DELATOUCHE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 394266175 - DRAGUIGNAN.

Haus mit Pool - Alleinvertretung.Dieses prächtige Ensemble mit historischer Vergangenheit liegt in der Nähe bekannter Dörfer wie Callas, Flayosc, Figanières und Lorgues und nur 1 Stunde von Cannes, Nizza und dem internationalen Flughafen entfernt. Umgeben von 250 Hektar Wald umfasst es eine 550 m² große Steindächer-Bastide, die sich am Hang befindet, ein 275 m² großes Annexhaus mit Schwimmbad, eine Pförtnerpension, über 300 Meter lange Lagerhäuser mit Solarpanelen, eine Kapelle, ein kleines Annexgebäude, bekannt als „Bastidon“, ein weiteres Haus am westlichen Rand des Grundstücks sowie mehrere verfallene Gebäude, die restauriert werden müssen. Das Anwesen bietet einen offenen Blick auf den ikonischen Sainte Baume-Berg am Horizont. Sorgfältig renoviert im Jahr 2007 besticht das Hauptgebäude durch hohe Decken und verfügt über mehrere Wohn- und Empfangsräume (einschließlich eines 95 m² großen), eine Küche, einen Speisesaal mit Zugang zu schattigen Terrassen sowie 7 Suiten. Etwa 22 Hektar des Anwesens sind eingefriedet, und das Ensemble profitiert von Zugang durch zahlreiche Wege, die durch den umliegenden Wald führen und mit Eichen, Steineichen, Kiefer und Obstbäumen bepflanzt sind. Insgesamt könnten 40 km für Automobile nutzbar gemacht werden. Eine einzigartige Gelegenheit.

Haus mit Pool - In einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Lorgues mit freiem Blick auf das Massif des Maures bietet dieses traditionsgemäß 2011 erbaute Haus ein komfortables und helles Wohnen. Auf einem eingezäunten, gärtnerisch angelegten Grundstück von 1 268 qm, vollständig nach Süden ausgerichtet, verfügt das Haus über 148 qm Wohnfläche, davon 45 qm Annexnutzer in Wohnfläche umgewandelt. Es besteht aus einem schönen Eingang mit Gäste-WC, einem großzügigen Wohnraum von ca. 64 qm mit offener, vollständig eingerichteter Küche, drei Schlafzimmern, davon ein Elternsuite mit Dusche und Ankleide, sowie einem zweiten separaten Duschbad. Ein im Gartenniveau angelegter Bereich mit eigenem Zugang ergänzt das Ensemble und bietet echte Nutzungsflexibilität. Im Außenbereich finden Sie ein salzwasseriges, beheiztes Bali-Stil-Pool, ein Poolhaus mit Sommerküche, Dusche und WC, mehrere Terrassen und eine uneinsehbare Umgebung. Leichte Parkplatzmöglichkeiten mit Carport und mehreren Stellplätzen. Ausstattung: reversible Klimaanlage, Holzofen, bodentiefe Flügeltür, Doppelverglasung, Wasserenthärter, automatisches Tor mit Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung. Die Fassade wurde kürzlich neu gestaltet. Ein gepflegtes Haus, konzipiert für Komfort, in einer begehrten Umgebung, das möbliert verkauft werden kann. Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Villa gehören unter anderem: - Automatisches Tor mit sensor - 50 cm Dämmung der Dachböden - Culligan Salz-Wasserenthärter - Beheizter, salziger Pool - 300-Liter-Boiler - Gegensprechanlage - Vollständiges Abflussvakuum - Glasfaser - Drei Heizsysteme: Holz / Elektrisch / Wärmepumpe - Innenboden aus echtem Granit, Außenboden Travertin Opus Erstklassige Wahl Virginie FAURIAUX (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 878424357 – DRAGUIGNAN.

Haus mit Pool - Located in the heart of the Var hinterland, this unique property in Lorgues enjoys an ideal position, just a few minutes' walk from the village center and its shops. It combines authenticity, modern comfort, and a preserved natural environment. Set within a 3.8-hectare landscaped park, among olive trees, almond trees and fountains, the estate offers a privileged setting. It also includes a pétanque court, a spacious garage of approximately 120 m2, and a well with a reservoir. Comprising several stone buildings, the property offers 690 m2 of living space. The main house, built on four levels, offers a refined and welcoming atmosphere: entrance hall, large dining room with fireplace and open-plan fitted kitchen, a living room, as well as a first suite on the ground floor. Upstairs, there are five suites, including a remarkable master bedroom of over 50 square meters. The grounds offer a haven of relaxation with a 15 x 7 meter heated swimming pool, a fully equipped pool house, a sauna, a hammam, and a shower with a toilet. The estate also features nine additional suites and a reception hall with a professional kitchen, ideal for hosting family, friends, or private events. Located a stone's throw from the lively center of Lorgues, renowned for its art of living, its restaurants and its vineyards, the property enjoys a privileged location: 45 minutes from the beaches of the Gulf of Saint-Tropez, 15 minutes from a TGV station and 1 hour 15 minutes from Nice International Airport.

Haus mit Pool - Charming Bastide with authentic features in Lorgues. In a prime location near Lorgues, discover this superb country house of approximately 189 m², inspired by the most beautiful traditional French homes. The charm is evident from the moment you enter: carefully selected traditional materials, tiled flooring, and high-quality finishes give the property a timeless appeal. The ground floor opens onto a spacious, light-filled living area featuring a cozy lounge with a large fireplace, a welcoming dining area, and a separate kitchen with a pantry. An independent guest bedroom and shower room complete this level, with French doors opening onto the terraced pool area. Upstairs, an elegant landing leads to three bedrooms, including a beautifully designed bathroom and a separate shower room. The house is spacious, filled with natural light, and offers lovely garden views. Set on a fully enclosed plot of 2,787 m² accessible via two electric gates, the property offers a peaceful living environment, secluded from neighbors. The bastide boasts a stunning outdoor living area, with a covered terrace, a large swimming pool, and an outdoor summer kitchen with a barbecue and pizza oven. There is a carport for two vehicles and ample parking space. This turnkey property combines authenticity, comfort, and serenity. A truly beautiful home.

Haus mit Pool - In der Nähe von Lorgues, eine charmante Residenz, gebaut mit hochwertigen Materialien und mit elegant eingerichteten Räumen. Sie betreten eine Oase der Ruhe, bleiben jedoch nah am malerischen Dorf Lorgues. Sie werden den Ort voller Charme sicherlich zu schätzen wissen! Das Haus umfasst im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Durchreiche und Klimaanlage, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen und schönen überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool, eine ausgestattete Küche im authentischen provenzalischen Stil (schöner Kochherd) sowie eine Speisekammer, ein ein Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss mit Büro/Büro, ein separates WC und ein Duschbad. Im Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC vervollständigen diese Anlage. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über zwei automatische Tore. Im 2900 m² großen Garten gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Autos, ein kleines Atelier und eine Überdachung für 2 Autos. Sie genießen auch den schönen beheizten Pool (10 x 5) mit elektrischem Poolabdeckung, mit großer überdachter Terrasse und Sommerküche. Außerdem entdecken Sie eine romantische Hütte, die im mediterranen Grün verborgen liegt und ein hübsches (6.) Zimmerchen mit Waschbecken beherbergt – ideal für Gäste. Alles in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Restaurants, Arzt, Schule, Gymnasium) im malerischen und lebhaften Dorf Lorgues. Die Côte d’Azur und die Strände sind in weniger als einer Stunde erreichbar, und die Schluchten des Verdon liegen etwa 30 Minuten entfernt.

Haus mit Pool - Nestled in the heart of Provence Verte, this authentic character farmhouse located in Lorgues offers a true haven of peace between sky and rolling hills. Overlooking an unspoiled natural setting, this charming property enjoys breathtaking panoramic views over the Provençal countryside and absolute tranquility, while remaining just moments away from the village center, local shops, and the famous market of Lorgues. From the moment you arrive, the magic begins. Set on an exceptional 1.7-hectare estate, this former bastide dating back to 1870 perfectly embodies the Provençal art of living through its authenticity, generous volumes, and warm atmosphere. Carefully restored over the years, particularly in 2002, the property has preserved all the charm and soul of a historic residence while offering the comfort expected for a prestigious family home or luxury hospitality project. Offering approximately 330 sqm of living space spread across three levels, the bastide features elegant and light-filled interiors. The two spacious living rooms invite relaxation in a warm and refined ambiance enhanced by an authentic fireplace, while the large kitchen naturally becomes the heart of the home, ideal for entertaining family and friends. The property offers six spacious bedrooms, each designed as a refined private suite with its own bathroom, ensuring comfort, privacy, and serenity for guests and residents alike. Every room reflects the timeless elegance and gentle lifestyle of Provence. Outside, the landscape unfolds like a living painting throughout the seasons. The swimming pool, nestled slightly below the house, appears suspended above the surrounding hills and offers an exceptional setting where time seems to stand still. Several terraces and shaded outdoor areas allow you to fully enjoy the peaceful atmosphere, spectacular sunsets, and the unmistakable sound of cicadas during the summer months. South-facing, the property benefits from outstanding natural light throughout the day. Its potential is remarkable for buyers seeking a prestigious primary residence, a luxurious holiday retreat, or the opportunity to develop a charming guesthouse business in one of the most sought-after areas of the Var region. Features include a fireplace, double glazing, electric gate, swimming pool, landscaped grounds, panoramic views, and a peaceful preserved environment. A rare and authentic Provençal property where elegance, nature, and the art of living blend together in perfect harmony.

Haus mit Pool - Immerse yourself in the Provençal lifestyle with this charming 122 m² stone house, ideally situated in the peaceful village of Lorgues. Built in 1845, the property retains its original architectural charm while offering modern comforts. The main house (90 m²) features a bright living room with a fireplace, a fully equipped kitchen with direct access to a south-facing terrace, an adjoining pantry, and a bedroom with a closet. The upper floor offers a second bedroom-also with a closet-a bathroom, and a separate wc. Upstairs, there is also a 32 m² two-room apartment comprising a living room with a kitchen area, a bedroom with a closet, a bathroom, and a wc. It is accessible from both inside and outside. The picturesque 1,000 m² garden is planted with mulberry trees, centuries-old olive trees, jasmine, and medlar trees. Completing the setting are a pool area, a summer kitchen (awaiting fit-out), and a woodshed. A place that invites you to savor every moment, reflecting the gentle lifestyle of Provence. Feel free to contact me to arrange a viewing! FEATURES: Partial PVC double glazing, wooden shutters, electric heating, fireplace, air conditioning in the living room, mains drainage, fiber-optic internet, swimming pool, water tank for irrigation.

Haus mit Pool - ZU VERKAUFEN LORGUES - Zu Fuß im Dorf, entzückendes Steinshaus aus dem Jahr 1845, 1981 renoviert, auf einem schönen flachen Grundstück von ca. 1000 m2 (Teilung läuft) in einer ruhigen und grünem Umfeld. Im Erdgeschoss bietet das Haus einen Eingang, einen hellen Wohnraum mit Kamin, eine Einbauküche mit Terrasse nach Süden und eine angrenzende Abstellkammer. In der Folge befindet sich ein Schlafzimmer, das zur Terrasse nach außen hin liegt, und eine separate Toilette. Das Obergeschoss besteht aus einer Flur, einem kleinen Studio mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad und einer separaten Toilette. Ein zweites großes Schlafzimmer mit Ausblick, ein Bad und eine Toilette ergänzen diese Ebene. Es besteht auch die Möglichkeit, das Obergeschoss auch von außen des Hauses aus zu erreichen. Als Annex: ein Kunststoff-Pool, ein unfertiger Poolhaus und eine Holzunterstände. An der Ostseite angrenzend ein kleiner Steinbau, unbewohnbar. Wasserzisterne für die Gartenbewässerung. Sehr begehrter Standort, schöne Ruhe und sehr angenehner Garten, in dem man gut leben kann, ideal, um schöne Tage zu genießen.

Haus mit Pool - Erbaut im Jahr 2000 nach traditioneller Bauweise, profitiert dieses Anwesen von hervorragenden energetischen Leistungen (DPE A) und bietet eine Fläche von ca. 222 m², darunter ein unabhängiges Studio von 35 m² mit Galerie, auf einem herrlichen, bewaldeten Grundstück von 4.600 m². Schon beim Eingang werden Sie von den großzügigen Volumen und der Helligkeit der Räume verführt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Diele, die zu einer eleganten Hauptsuite mit Bad führt, das mit einer Balneotherapie-Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, ein Büro, eine Waschküche sowie ein herrlicher Wohnbereich von über 50 m², der Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und offene Küche vereint. Dieser Bereich öffnet sich zu einer riesigen Terrasse, teils überdacht, verlängert durch eine schattige Pergola mit Rebe – ideal, um schöne Tage zu genießen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein unabhängiges Studio, perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen oder eine Gastgebertätigkeit zu erwägen. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Toilette teilen, sowie eine zweite Suite mit eigenem Duschbad und ein Büro. Im Außenbereich ist das Gelände vollständig flach, gepflegt und mit mediterraner Vegetation versehen, was eine ruhige und idyllische Lebensatmosphäre im Herzen eines besonders ruhigen Wohnviertels bietet. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt, mit einem elektrischen Tor, und verfügt über einen wunderschönen Diffazur-Pool von 12 x 5 Metern, der in diesem Jahr vollständig renoviert wurde. Eine seltene Immobilie, die Charme der Provence, großzügige Räume, hervorragende energetische Leistungen und eine privilegierte Umgebung vereint – nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt.

Haus mit Pool - Eingebettet in einer seltenen und idyllischen Umgebung, geschützt vor Blicken und im Herzen eines wunderschönen Landschaftsgartens von über 6000 m², vereint diese elegante 267 m² große Immobilie harmonisch Charme der Provence, Komfort und Lebenskunst. Vorwiegend ebenerdig begeistert das Anwesen bei Betreten durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Das große Empfangszimmer, nach Süden ausgerichtet und mit einem Kamin ausgestattet, lädt zu geselligen Momenten zu jeder Jahreszeit ein. Die separate, vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche verbindet Funktionalität und Raffinesse. Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind. Er umfasst sieben Schlafzimmer, davon fünf im Erdgeschoss, mit fünf echten Elternsuiten von großzügigem Volumen. Einige öffnen sich auf private Terrassen und bieten einen privilegierten Rahmen, um die Südpracht der Provence zu genießen. Außerhalb wurde jeder Bereich sorgfältig gestaltet, um diese außergewöhnliche Kulisse zu unterstreichen. Ein elegenter Pool von 10 x 4 Metern mit Poolhaus, große Terrassen zum Entspannen sowie eine charmante eingerichtete Wohnwagen, die bis zu drei Personen Platz bietet, verleihen der Immobilie eine originelle Note und verstärken das Potenzial für Gastgeberqualität. Ein Doppelcarport, ein Weinkeller und zahlreiche Parkmöglichkeiten vervollständigen das Angebot dieser vertraulichen Adresse. Familienresidenz par excellence oder Gelegenheit für eine hochwertige Ferienvermietung, dieses seltene Anwesen wird Naturliebhaber, Ruhesuchende und Authentizitätsliebhaber begeistern. Ein Ort, an dem Licht, Volumen, Intimität und Umweltqualität sich verbinden, um einen privilegierten Lebensstil zu bieten.']}}}}} }(/)}}} }ssl}}}}}}}}}}}}}]}}}]}]}

Haus mit Pool - Diese pensionsvolle Architekten-Bastide genießt eine außergewöhnliche und privilegierte Lage auf dem Höhenrücken von Lorgues und bietet die perfekte Balance zwischen einem sicheren Anwesen, das vor Blicken geschützt ist, und der unmittelbaren Nähe zum Ortskern, der nur einen Kilometer entfernt erreichbar ist. Ihre dominante Stellung, wahrer Belvedere, gehört zu den spektakulärsten Panoramaausblicken nach Südwesten über die Hügel und die provenzalische Landschaft. Erbaut im Jahr 2011 verkörpert sie eine einzigartige Ausführung von höchster Qualität. Innen offenbart das 210 m² große Domizil eine Harmonie, die den authentischsten Charme mit dem modernen Komfort in ausgewogener Weise vereint. Bereits im Erdgeschoss zeigt der Flur großzügige, in Reihe angeordnete Räume im raffinierten bürgerlichen Stil, hervorgehoben durch einen prächtigen Steinofen aus Naturstein. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schattigen Terrasse, ideal ausgerichtet, um die Aussicht auf die Landschaft und die Hügel zu genießen. Die hochwertige Küche geht fließend über in eine praktische Vorratskammer und einen lichtdurchfluteten Essbereich dank großer Fenster. Um diese noble Ausstattung zu vervollständigen, ist dieses Level vollständig mit einem prestigeträchtigen Bourgogne-Steinsockelboden versehen, der ästhetisch markant ist und über eine Fußbodenheizung sowie eine reversible Klimaanlage verfügt. Im Obergeschoss bietet der 90 m² große Schlafbereich behaglichen Komfort und eine ideale Aufteilung. Dort befinden sich eine schöne Elternsuite mit Bad, Dusche und eigener Ankleide, ergänzt durch zwei elegante Schlafzimmer, ein inspiriertes Büro und ein zusätzliches Bad. Die Sisal-Böden verleihen dieser Ebene natürliche Weichheit, wobei jeder Raum maximale Helligkeit und uneingeschränkten Blick auf die Landschaft genießt. Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter ein integriertes Sonos-Audiosystem, Holzeinbauten mit Doppelverglasung sowie verstärkte Sicherheit durch Alarm, Tastatur und Videotelefon. Der landscaped Garten, ein wahres provenzalisches Eden mit murmenden Fontänen, uralten Olivenbäumen und grünen Eichen, bietet eine Lebensumgebung von absoluter Gelassenheit, ergänzt durch einen eigenen kleinen Wald. Der Außenbereich wird von einem außergewöhnlichen Pool mit einer Teakholz-Liegefläche veredelt. Eine Garage mit direktem Zugang und eine großzügige Parkfläche ergänzen dieses Anwesen. Schließlich profitiert die Immobilie von einem bebauten Grundstück, das die Freiheit eröffnet, ein zweites Haus zu errichten. Dieses Objekt unterliegt der Genehmigung einer Veröffentlichung durch eine an ein gemeinsames Transaktionssoftware-System angeschlossene Agentur. Die Höhe der geltenden Provision entspricht der Provisionstabelle der primär mandatierten Agentur (auf Anfrage weitere Informationen).

Haus mit Pool - In Lorgues, provanzales Bastide von Charakter In einer ruhigen und unberührten Umgebung auf einem ca. 4 600 m² großen, südostlich ausgerichteten Grundstück bietet diese 2000 erbaute Bastide ein seltenes Lebensumfeld mitten in der Natur, mit dem einzigen Hintergrundrauschen der Zikaden. Hergestellt mit hochwertigen Materialien mit einem DPE der Kategorie A, behält sie den ganzen Charme der provenzalischen Architektur: Salernes-Fliesen, Holztüren, Kamin und großzügige Räume. Das Haus gliedert sich in einen Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, Offene Küche und Essecke, die alle direkt zu einer großen, durch wunderschöne Mäander-Feigenbäume beschatteten Terrasse führen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Elternsuite, ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, sowie ein Zugang zu einem Weinkeller und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine zweite Elternsuite, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer. Außenvorne liegt auf dem 4 600 m² großen Grundstück ein 12 x 5 m großes Diffazur-Schwimmbad, ein eindrucksvolles Baumreich und ein Bouleplatz sowie mehrere Terrassen. Eine Bohrung versorgt die Außenbewässerung. Eine weitere, als Annex ausgebautes, unabhängiges Studio vervollständigt das Anwesen. Ein familienfreundliches, authentisches und chaleureux Zuhause für alle, die den Charme der Provence, Ruhe und großzügige Wohnräume suchen. Jordane ACCARISIO (EI) Handelsvertreter – Handelsregisternummer RSAC: 882610793 – Draguignan.

Haus mit Pool - ZUM VERKAUF IN LORGUES, elegante Eigentumswohnung mit beheiztem Pool, Poolhaus und eigenem Studio Eingebettet in eine ruhige und geschützte Umgebung, ca. 3 km vom Dorf Lorgues entfernt, wird diese wunderschöne Immobilie, 2014 erbaut und 2021 sorgfältig renoviert, Liebhaber von Ruhe und provenzalischem Lebensstil begeistern. Auf einem Grundstück von ca. 3.000 m² bietet das Haus knapp 163 m² Nutzfläche und besticht durch großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen großzügigen Wohnbereich von ca. 60 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und offener, komplett eingerichteter Küche. Dieser gemütliche Raum, ergänzt um einen Kamin, öffnet sich weit zu den Terrassen und Außenbereichen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine schöne Elternsuite mit Ankleide, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine Hauswirtschaftsraum vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Duschbad, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Außenbereiche wurden gestaltet, um die Provence in vollen Zügen zu genießen. Eine großzügige Terrasse von ca. 100 m² führt harmonisch von den Wohnbereichen aus zu einem wunderschönen beheizten Pool von 8 x 4 Metern. Das elegante Poolhaus ist ein wahrer Empfangsbereich und ideal, um gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Ein Bouleplatz ergänzt dieses Ensemble der Entspannung. Ein eigenständiges Studio von ca. 24 m² ermöglicht autonome Aufnahme von Familie und Gästen oder die Realisierung eines saisonalen Vermietungsprojekts. Zu den Ausstattungen gehören: HVAC-Klimaanlage, Brunnen-/Notforstungsanlage, elektrisches Tor, automatische Bewässerung, Garage und hochwertige Materialien. Diese Immobilie vereint modernen Komfort, Ruhe und provenzalischen Lebensstil in einer besonders begehrten Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, unverzüglich zu entdecken. Carole RUBY (EI), Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 937536571 – DRAGUIGNAN.

Haus mit Pool - Discover this renovated mas, part of it is in stone offering approximately 250 m² located on 4476 m² with a beautiful swimming pool and pool house of approximately 25 m² with a large terrace from where you will enjoy superb sunsets. Large living room, dining room with fitted kitchen, all opening onto outdoor terraces. 2 bedrooms and a bathroom on the ground floor, laundry room. Upstairs beautiful solarium and master suite with dressing room and bathroom. Between ground large outbuilding offering 2 bedrooms, living room and large dormitory room of approx. 23 m², shower room and separate toilet. Ideal for large families or rentals. Very large garage with workshop completes this set. Small olive grove. All the charm of Provence.

Haus mit Pool - Im absoluten Stillen, in einer natürlichen und unberührten Umgebung bietet diese herrliche Naturstein- Immobilie den Charme eines alten provenzalischen Domizils, im Herzen der Weinberge gelegen, in der Nähe eines charaktervollen Dorfes und nur 15 Fahrminuten von Lorgues entfernt. Alte Mühle/ Magnanerie, das Gebäude erstreckt sich U-förmig um einen charmanten zentralen Innenhof aus Stein, verziert mit einer wunderschönen Platane, die Schatten und Frische in diesen Außenwohnbereich mit viel Charakter bringt. Das Ganze bietet ca. 380 m² Wohnfläche und überzeugt durch großzügige Räume, Authentizität und die schöne Atmosphäre der Wohnbereiche. Die historischen Materialien wurden erhalten: Terrakotta-Böden, Stein, Holz, sichtbare Deckenbalken, je nach Raum Steinwände, sowie wunderschöne gewölbte Decken im Wohnzimmer und im Esszimmer, die dem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Die Immobilie besteht insbesondere aus einer Hauptflügel mit großzügigem Empfangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, großer Küche mit Abstellraum sowie mehreren Schlafzimmern. Die verschiedenen Flügel des Gebäudes ermöglichen es Familie und Gästen, mit großer Unabhängigkeit untergebracht zu werden. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Schlafzimmer, darunter mehrere eigenständige Bereiche, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten: Familienwohnsitz, Ferienhaus, Aufnahme von Gästen oder Eventprojekt. Der allgemeine Zustand der Instandhaltung ist gut, die Liegenschaft wurde regelmäßig gepflegt. Die großzügigen Räume, die Aufteilung in mehrere Bereiche und der Charme der historischen Elemente machen es zu einer seltenen, authentischen und komfortablen Immobilie mit starkem Personalisierungspotenzial. Außen erstreckt sich das Gelände über eine teils unregelmäßige Gesamtfläche von ca. 26 Hektar. Es umfasst weite Naturflächen, Parkplätze, drei Garagen sowie einen schönen Poolbereich mit Poolhaus, nahtlos in die Umgebung integriert. Ein Teil des Grundstücks, ca. 1,3 Hektar Weinberge, wird im Rahmen eines Pachtvertrags von einem Winzer bewirtschaftet. Ein seltener, friedlicher Ort mit Geschichte, ideal für Liebhaber der Provence, des alten Steins und der großen Räume.

Haus mit Pool - Eben auf einer Etage öffnet sich dieses Haus zu einem Eingang, der direkten Zugang zu einer Küche und zu ihrem Essbereich mit Kamin, zu einem Büro, zu einem Wohnzimmer mit Kamin und zu einer Sommerküche bietet. Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit WC. Eine unabhängige Einliegerwohnung ergänzt dieses Anwesen. Der flache, gepflegte Garten ist von vielen provençalischen Baumarten umgeben. Ein Swimmingpool, sein Poolhaus (Dusche, Sauna) und seine Terrasse mit Küchenbereich vervollkommnen dieses Anwesen. Ein Boccia-Platz und ein Weinkeller runden das Ensemble, das sehr provençal ist, ab. (4,90 % der Brutto-Honorare trägt der Käufer.) Isabelle DELATOUCHE (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 394266175 – DRAGUIGNAN.

Haus mit Pool - ZUM VERKAUF NEBEN EXKLUSIV! Auf der Gemeinde Lorgues gelegen, handelt es sich bei diesem ebenerdigen Haus von ca. 113 m² um ein Anwesen, ergänzt durch ein eigenständiges Studio von 17 m², das auf einem flachen, vollständig eingezäunten Grundstück von 4.241 m² positioniert ist, ohne vis-à-vis. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, davon eines mit Elternsuite mit Duschbad und WC, einem zweiten Duschbad, einer Waschküche sowie zwei Veranden, die zu einer angenehmen Terrasse mit Pergola führen. Außen genießen Sie einen Swimmingpool mit integriertem Jacuzzi, eine Garage, einen Gartenpavillon und zahlreiche Lagerflächen. Das eigenständige Studio bietet ein interessantes Potenzial, um Familie, Freunde oder ein Mietprojekt willkommen zu heißen. Zum Komfort zählt eine Luft/Wasser-Wumpe, die 2022 installiert wurde, eine reversible Klimaanlage, ein Kamin mit geschlossener Feuerstelle, Glasfaser, ein motorisiertes Tor mit Videotelefon, sowie eine konforme Abwasserentsorgung, die 2025 erneuert wurde. Eine Immobilie, die Ruhe, Raum und Comfort bietet – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz im Herzen der Provence Verte.

Haus mit Pool - Just a 15-minute walk from the historic centre of Lorgues and its shops, this single-storey villa, built in 2015, stands out as a high-end property in a quiet, residential setting, set on a fully enclosed, private plot of 1,800 m². From the moment you enter, the quality of the finishes speaks for itself: marble floors in the living areas, aluminium joinery and electric shutters. The bright and elegant living room centres around a fully fitted, high-end open-plan kitchen, creating an atmosphere that is both refined and warm. The floor-to-ceiling windows open directly onto the terrace and swimming pool, inviting you to effortlessly enjoy the garden and the mild Var climate. The sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite, served by a shower room and a bathroom clad in travertine, a noble material that lends a touch of Mediterranean serenity. A separate toilet completes the layout. A large utility room, accessible from both inside and outside, provides a truly self-contained service area. The large garage, meanwhile, offers real potential for conversion into a self-contained studio, should the need arise. The exterior has been designed for easy maintenance: ample parking on Portuguese cobblestone paving, an electric gate and a landscaped garden of 1,800 m². A rare property, delivered in immaculate condition, ready for you to move in.

Haus mit Pool - AUSVERKAUFEN EXKLUSIV! Lassen Sie sich von diesem 145 m² großen Haus auf einem wunderschönen, angepflanzten und eingezäunten Grundstück von 2.080 m² verzaubern. Am Ende einer Sackgasse in einer äußerst ruhigen Gegend gelegen, bietet es ein ultra-privilegiertes Wohnumfeld mit wunderschöner freier Aussicht. Eine ideale und funktionale Aufteilung: Im Erdgeschoss: Lebensbereich: Ein einladender Eingang mit Garderobe führt zu einem angenehmen Bürobereich, ideal für das Homeoffice. Der Wohnbereich, dank des Holzofens gemütlich, öffnet sich zu einer vollständig eingerichteten und ausgestatteten Küche. Schlafbereich: 2 schöne, komfortable Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer (mit Dusche) und eine separate Toilette. Im Obergeschoss: Eine superbe Elternsuite mit privatem Bad (noch zu fertigstellen) und einer separaten Toilette. Dieses Stockwerk hat Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit einem beeindruckenden Panorama. Praktisch: Eine funktionsfähige Waschküche, direkter Zugang zu einer Garage von 26 m² mit einem 9 m² großen Keller im Untergeschoss. Der Garten, wahrlich ein Grünraum, vollständig eingezäunt, lädt zur Gelassenheit ein. Ein schöner Diffazur-Schwimmbecken von 8x4 m, der Ihre Sommertage verschönert. Zwei unabhängige Ateliergebäude mit Mezzanine, perfekt für Heißlufer, Künstler oder zusätzlichen Stauraum. Moderner Komfort mit einem elektrischen Tor am Eingang der Liegenschaft. Die Pluspunkte dieser Villa: Privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr), hochwertige Ausstattung, totale Ruhe, Holzofen und großzügige Räume. Selten am aktuellen Markt! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Haus mit Pool - Eine seltene Immobilie, bei der alles exakt seinen Platz zu haben scheint: harmonische Räume, ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und eine warme Atmosphäre, die sie zu einem idealen Familienhaus macht. In einer privilegierten Umgebung, in absoluter Ruhe und auf einem wunderschönen Grundstück von 4.400 m2, sorgfältig angelegt, mit majestätischen Zypressen, mediterranen Gehölzen und blühenden Beeten, verkörpert sie perfekt die Kunst des provenzalischen Lebens. Schon bei der Ankunft wirkt der Charme des Ortes. Das Hauptgebäude richtet sich um einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Essecke, der durch eine schöne Raumhöhe und viel natürliches Licht besticht. Dieser Empfangsbereich öffnet sich direkt zu einer großen Überdach-Terrasse, und auch die Küche hat direkten Zugang zur Terrasse, ideal für lange Mittagessen im Kreise der Familie oder mit Freunden. An den Aufenthaltsraum anschließt sich ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der als Büro, Bibliothek oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. Der Schlafbereich umfasst 2 schöne Eltern-Suiten mit eigenem Bad, eine dritte Suite mit Dusche sowie ein viertes Zimmer mit eigenem Bad. Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich ein entzückendes, völlig eigenständiges Gästehaus mit eigenem Garten. Es umfasst einen Aufenthaltsbereich mit Küche, ein (fünftes) Schlafzimmer und ein (fünftes) Bad. Ein perfekter Ort für Familie und Freunde! Außen lädt der mediterrane, gepflegte Garten zur Entspannung ein. Der spektakuläre Pool in L-Form gehört zu den Highlights der Immobilie. Seine großzügigen Maße und die flache Neigung prädestinieren ihn besonders für Familien mit kleinen Kindern. Daneben befindet sich ein echtes Poolhaus mit Toilette und überdachter Terrasse, das diesen Bereich ganz dem geselligen Beisammensein und der Freizeit widmet. Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition mit hohem Vermietungspotenzial – diese Villa bietet ein außergewöhnliches, authentisch provenzalisches Lebensumfeld. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese Immobilie kennenzulernen!

Haus mit Pool - Located in a peaceful setting just a few minutes from the village, this charming villa enjoys beautiful open views over the surrounding countryside. Set on a landscaped plot of approximately 2,040 m2 with their olive trees, it offers a wonderful Mediterranean lifestyle. The villa features a sunny living and dining room with French doors opening onto several terraces, a fully equipped kitchen, and a pleasant covered outdoor living area. The spacious master suite includes an en-suite bathroom and direct access to the pool area. Three additional bedrooms are located on the opposite side of the house, one with a private bathroom and two sharing a bathroom and separate toilet. One bedroom opens directly onto the covered terrace. A full basement offers a garage and a generous storage space (two additional bedrooms with windows, and a bathroom). The beautifully maintained garden surrounds a superb 11 x 5 metre swimming pool. An ideal property as a permanent residence or holiday home, (rental investment).

Haus mit Pool - Im Herzen einer unberührten ländlichen Umgebung, erreichbar über eine kleine, unauffällige Querstraße, entfaltet diese authentische Charakterimmobilie ca. 195 m² Wohnfläche in einem naturnahen Umfeld. Auf einem ca. 1,5 Hektar großen Grundstück erbracht, genießt die Immobilie eine privilegierte Umgebung, keinerlei direkte Nachbarn, Ruhe, Privatsphäre und völlige Eintauchen in eine üppige Natur. Das Haupthaus besticht durch großzügige Räume und authentischen Charme. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich mit einem schönen Wohnzimmer und einer offenen, einladenden Küche. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine angenehme Master-Suite mit eigenem Bad. Im Obergeschoss bieten die Dachschrägen zusätzliche drei Schlafzimmer mit warmer Atmosphäre, ideal für Familie und Freunde oder zur Gestaltung von Arbeitsbereichen. Im Außenbereich bildet der Baumbestand eine wahre grüne Pracht. Ein Pool fügt sich harmonisch in diese natürliche Umgebung ein, lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein. Mehrere Werkstätten und Nebengebäude vervollständigen das Ensemble und eröffnen zahlreiche Stauräume. Diese seltene Immobilie verbindet elegant den Charme der Alten Welt, großzügige Räume und Privatsphäre, für Liebhaber von Authentizität und Natur.

Haus mit Pool - Eine charmante Casa mit Panoramablick, einem großzügigen 12 × 5 Meter Swimmingpool und einem vollständig eingezäunten, schön angelegten Gelände, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Lorgues entfernt und in kurzer Distanz zur Côte d’Azur. In einer privilegierten und ruhigen Umgebung gelegen, im Spaziergangsbereich des lebhaften Dorfzentrums von Lorgues, bietet dieses charaktervolle Anwesen eine attraktive Kombination aus provençalischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die großzügigen Wohnräume, der offene und dominante Ausblick sowie das flache, gepflegte Gelände schaffen eine besonders angenehme Wohnumgebung. Das Haus ist darauf ausgelegt, das südfranzösische Outdoor-Leben optimal zu genießen, mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen. Das geräumige Schwimmbad, der angelegte Garten und die verschiedenen Außenbereiche laden zur Entspannung, zu gemütlichen Momenten und langen Sommertagen unter der provenzalischen Sonne ein. Lorgues gehört zu den beliebtesten Dörfern im Hinterland des Var. Das Dorf ist bekannt für seine Restaurants, Weingüter und den berühmten provençalischen Markt dienstags. Dank der günstigen Lage zwischen der Golfküste von Saint-Tropez und den Gorges du Verdon bietet Lorgues zudem einen idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Mittelmeerküste als auch das authentische Hinterland der Provence zu entdecken.

Haus mit Pool - Großes familienfreundliches Haus voller Charme mit Pool und Panoramablick auf das Massiv der Maures, nur wenige Kilometer vom Dorf Lorgues entfernt auf einem Grundstück von 2.040 m². Das Erdgeschoss bietet eine gut ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, das von Licht durchflutet wird und sich durch breite Terrassentüren zu einer großen, überdachten Terrasse öffnet. In Verlängerung davon befindet sich ein angenehmes, helles Zimmer, das als Büro oder Leseecke genutzt werden kann. Die geräumige Hauptruhe verfügt über ein schönes Badezimmer, separate Toiletten und direkten Zugang zum Pool. Auf der anderen Seite des Wohnbereichs finden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur überdachten Terrasse hat. Diese Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und separate Toiletten. Der Keller ist äußerst geräumig und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Garage, Abstellflächen, Fitnessraum, Weinkeller... Derzeit umfasst er eine Garage, mehrere Lagerräume sowie zwei zusätzliche Räume (davon 1 unter 9 m²) mit Fenstern und Badezimmer. Der gepflegte Garten, umgeben von mediterranen Gehölzen, umrahmt einen wunderschönen 11 x 5 Meter großen Pool in hervorragendem Zustand. Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition mit großem Vermietungspotenzial.

Haus mit Pool - Dieses Haus im Stil eines chic Landhauses, erbaut 1989 und sorgfältig gepflegt, verkörpert die Authentizität der Provence, bietet aber zugleich einen modernen und funktionalen Lebensraum. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, besteht es aus 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss und 2 zusätzlichen Schlafzimmern im Obergeschoss. Das flache Grundstück ermöglicht es, die Außenbereiche und die traditionelle Architektur voll auszukosten, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Das Anwesen verfügt über mehrere Wohnbereiche, ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden, mit intimen Ecken für jeden Moment des Tages. Der 12x5 Diffazur-Pool mit Silico-Marmorbeschichtung und beweglichen Sicherheitsbarrieren ermöglicht es Ihnen, sonnige Tage bequem und sicher zu genießen. Hauptmerkmale: 5 Schlafzimmer (3 im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss) Diffazur-Pool 12x5 mit verstellbaren Sicherheitsbarrieren Flaches, ruhiges und eingezäuntes Grundstück Glasfaserkabel für High-Speed-Internet Kachelofen im Wohnzimmer für Wärme im Winter und Klimaanlage im Obergeschoss für Kühlung im Sommer PVC-Doppelverglasung und Alu-Schiebe- bzw. Rollläden Nur 20 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt Eine wahre Ruheoase, die es zu entdecken gilt – ideal für alle, die ein funktionales Haus mit provenzialischem Charme in ruhiger und angenehmer Umgebung suchen.

Haus mit Pool - In einer der begehrtesten Gegenden von Lorgues gelegen, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, profitiert dieses schöne Anwesen mit ca. 240 m² Wohnfläche von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Auf einem gepflegten, mediterran bepflanzten Grundstück von 4.000 m² errichtet, bietet das Haus großzügige Räume und bemerkenswerte Helligkeit. Der Wohnbereich umfasst einen großen Salon mit Wohnzimmer und Barbereich sowie eine komplett ausgestattete Küche, offen zu einer großen Terrasse, ideal, um das ganze Jahr über die Außenbereiche zu genießen. Die Elternsuite von ca. 50 m² verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, privaten Toiletten und Zugang zu ihrer Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine Waschküche, eine große Garage und Gäste-WC. Im Außenbereich lädt der perfekt gepflegte Garten mit einem Pool ein, der harmonisch in diesen angenehmen provenzalischen Lebensraum integriert ist.

Haus mit Pool - In einer Wohngegend gelegen, ruhig und friedlich, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt, bietet diese charaktervolle provençalische Villa aus dem Jahr 2010 hochwertige Leistungen, verbindet Eleganz, Komfort und eine freie Aussicht. Beim Ankommen überzeugt die Immobilie durch ihr ruhiges Ambiente, ihre erhaltene Privatsphäre und die klaren Ausblicke auf den gestalteten Garten. Diese Villa mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² umfasst im Erdgeschoss einen ca. 72 m² großen Lebensbereich: Eingangsbereich, WC, Abstellraum, offene Küche mit großem Wohnzimmer mit Kachelofen und Essbereich. Das Haus zeigt großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Eine geräumige Elternsuite von ca. 23 m² mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein zweites Zimmer mit eigenem Bad ergänzen diese Etage. Zusätzlich verfügen Sie über einen schönen Abstellraum, der in ein kleines Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss entdecken Sie eine dritte Elternsuite (auf der Empore) mit Bad und WC. Außen lädt der sorgfältig gepflegte Garten von 1750 m² dazu ein, die Provençale Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Das traditionelle 11 x 4,5 m große Schwimmbad mit Salzwasserrollo und schöner Poolumgebung fügt sich harmonisch in diese idyllische Umgebung ein. Eine Garage und ein Carport vervollständigen das Angebot. Dieses Haus verfügt über eine Bodenheizung/Kühlung, PVC-Fenster, eine Wärmepumpe, eine Pergola, einen Wasserenthärter, automatische Bewässerung, ein traditionelles Dach mit Steinwolle-Isolierung und Glasfaser für optimalen Komfort. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie ein Haus, das provenzalische Authentizität mit Dorfnähe, hochwertiger Ausstattung und gepflegter, einzigartiger Atmosphäre verbindet.

Haus mit Pool - Ihr Immobilienberater Propriétés Privées lädt Sie exklusiv nach Lorgues, 83510, ein Villa traditioneller Bauweise in einer ruhigen, aber nicht abgelegenen Wohngegend. Bestehend aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, separater Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern, davon eines mit Bad, Ankleidezimmer, WC und Bad. Im Erdgeschoss ein großes Garage, eine Abstellkammer, ein eigenständiges Studio und ein Keller. Renovierungsarbeiten sind vorgesehen. Grundstück von 5070 m² auf Stufen angelegt, Naturzone. Schwimmbad mit Abdeckung, nach Süden ausgerichtet. Preis 430 000 Euro Käuferprovision inklusive 17 000 Euro. DPE D GES B Voraussichtliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung zwischen 2840 und 2890 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 Für Besichtigungen und Begleitung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Hakim MOURADI oder per E-Mail Dieses Inserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Hakim MOURADI verfasst, handelnd als kommerzieller Makler, eingetragen im RSAC 521646984 Draguignan bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit Kapital 44 920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Berufliche Karte Transaktionen über Immobilien und Geschäfts fung (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J Mandatsref. : 441056 MRH Der Profi berät und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,12 % inkl. MwSt. Provision zu Lasten des Käufers.) Hakim MOURADI (EI) Handelsvertreter - RSAC Nummer : 521646984 Draguignan - . Die Informationen über die Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Seite Géorisques: georisques.gouv.fr

Haus mit Pool - Situé in der Umgebung von Lorgues, auf einem Hügel gelegen und vollständig von Ruhe, Natur und Privatsphäre umgeben, bietet dieses Anwesen eine seltene Verbindung aus provenzalischem Charme, gehobenem Komfort und atemberaubenden Panoramaausblicken. Dieses charmante, voll massives Steingebäude mit Ursprüngen ca. 1700 wurde vollständig renoviert und mit größter Sorgfalt modernisiert, ohne dabei seine authentische Seele zu verlieren. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 5,4 Hektar und präsentiert prächtige Rasenflächen, sorgfältig gepflegte mediterrane Vegetation sowie einen Olivengarten mit ca. 350 Olivenbäumen, der eine jährliche Olivenölproduktion ermöglicht. Feigenbäume, Granatbäume, Mandelbäume, Kirschbäume und ein Lavendelmeer schaffen eine romantische und eindeutig provenzalische Kulisse. Die Immobilie bietet ca. 400 m² Wohnfläche und großzügige Lebensräume, eine elegante Küche mit hochwertigen Oberflächen, fünf Schlafzimmer, davon drei en-suite, sowie mehrere Bäder mit gehobenen Ausstattungen. Die Master-Suite verfügt über eine eigene Flügelstruktur mit Ankleideraum, großem Badezimmer, separater Dusche und WC. Steinböden und sichtbare Holzbalken verleihen dem Ganzen Wärme und Charakter, während moderne Annehmlichkeiten – Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung, WLAN, Alarmanlage und Doppelverglasung – ganzjährigen zeitgenössischen Komfort garantieren. Draußen laden große Terrassen nach Norden und Süden dazu ein, lange Abendessen, Sommerabende und Momente der Entspannung vor provenzialischer Kulisse zu genießen. Das im Salzwasser beheizte Schwimmbad von 12 x 6 m, mit sicherem elektrischen Rollladen, verlängert die Bade-Saison und bildet einen eleganten Mittelpunkt des Outdoor-Lebens. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Garage, weitläufige Kellerräume mit Lagerflächen und Kelleraum, einen sicheren Sperrrraum, eine charmante Naturstein-Kabine im Zentrum des Olivengartens sowie ein großer Schuppen, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann. Ein exklusives provenzalisches Refugium, in dem Authentizität, Eleganz und absolute Ruhe vereint sind – ideal für jene, die nach einer außergewöhnlichen Familienresidenz, einer luxuriösen Feriendomizil oder einem Domaine mit echter Seele suchen.

Haus mit Pool - In einer Reifung aus reifer Umwelt, umzäunt und bepflanzt auf ca. 1700 m², 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt, bietet dieses Haus Ruhe, Komfort und Licht. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche zum Ess- und Wohnbereich, erweitert durch den Wintergarten, der eine uneingeschränkte Sicht auf den Garten, den beheizten Pool und die dominante Aussicht bietet. Drei Schlafzimmer, ein Bad/ WC, ein Duschbad mit WC, eine Hauswirtschaftsrauma, ein Büro und ein Schlafzimmer befinden sich ebenerdig, während ein offenes Galeriezimmer zum Wohnzimmer Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer bietet. Ein großer Werkstatt/Technikraum angrenzend ans Haus ergänzt die Ausstattung. Eine Oase des Friedens in der Provence, die Sie als Haupt- oder Zweitwohnsitz begeistern wird. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Haus mit Pool - Situé dans un environnement calme à quelques minutes du village, cette charmante villa bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 040 m² planté d'oliviers, offre un cadre de vie typiquement provençal. Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung nur wenige Minuten vom Dorf entfernt und bietet eine schöne, unverstellte Aussicht auf das umliegende Land. Auf einem ca. 2.040 m² großen, olivenbestandenen, gärtnerisch angelegten Grundstück bietet sie eine typischerweise provenzalische Lebensatmosphäre.

Haus mit Pool - Idealerweise in einer ruhigen Wohngegend gelegen, abseits von Blicken und ohne umliegende Nachbarn, 5 Gehminuten vom Zentrum des mittelalterlichen Dorfes Lorgues entfernt, bietet diese schöne ebenerdige Immobilie mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem umzäunten 4000 m² großen Grundstück, verziert durch einen gänstigen Garten mit einer schönen Trockenmauer und mediterranen Gehölzen, einen dominanten Blick auf die Hügeln sowie den Komfort provenzalischen Lebens durch durchdachte Raumeinteilung und zeitgenössische Ausstattungen. Durch eine Haupteingangstür auf der Ostseite gelangt man zum 11x4,5 m großen Pool mit großen Glasfronten und breiter Terrasse entlang des gesamten Hauses. Hier entdeckt man den Wohnbereich, bestehend aus einem hellen großen Wohnzimmer mit Kamin und einer schönen, halboffenen Küche. Ein Master-Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, Bad und Ankleide vervollständigt diesen Nachtbereich. Rechts vom Eingang befindet sich die Westflügelseite mit dem zweiten privaten Bereich, der vier Schlafzimmer mit eigenem Zugang nach außen sowie ein Duschbad umfasst. Der Sommersalon, der einen warmen Lebensraum zwischen den beiden Villenbereichen schafft, bietet einen dominanten Blick auf das Dorf und die Hügellandschaft und bewahrt eine ruhige Atmosphäre mit Kuche und Salon, um angenehme Momente mit Freunden oder Familie das ganze Jahr über zu genießen. Dieses Anwesen bietet moderne Annehmlichkeiten, wie einen freiformigen Pool, eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Doppelgarage, eine Werkstatt, Glasfaser-Internet, eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und automatische Bewässerung. Besichtigen Sie diese schöne Immobilie und profitieren Sie vom Zugang zu vielen provenzalischen St&aumlt;tten: Verdon-Schlucht – 40 Min., Saint-Tropez – 40 Min., Strände – 30 Min., Cotignac – 20 Min. Die Gesamtanlage ist ideal sowohl als Zweit- oder Hauptwohnsitz als auch als Bed & Breakfast geeignet. Sie liegt 15 Min. vom TGV-Bahnhof, eine Stunde von einem Flughafenzugang und 20 Min. von den großen Autobahnverbindungen entfernt. Gut präsentiert von Habi Kanni-Furrer. In einer Zone mit der Pflicht zum Unterholzaufbau gelegen. „Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: “

Haus mit Pool - Eine seltene Gelegenheit, die provenzalische Lebensart, Immobilienbestand und Kapitalanlage verbindet. Nur wenige Gehminuten vom lebendigen Ortskern von Lorgues entfernt liegt dieses elegante provenzalische Anwesen mit rund 400 m² Wohnfläche auf einem 4.379 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Es bietet eine ruhige Umgebung und einen bemerkenswerten Panoramablick auf das Dorf und seine Stiftskirche. Das Anwesen zeichnet sich durch eine besonders attraktive Aufteilung aus: ein charaktervolles Haupthaus, fünf unabhängige Apartments, insgesamt neun Schlafzimmer und großzügige Außenbereiche, die der Erholung und dem geselligen Beisammensein dienen. Ein wesentlicher Vorteil ist der bereits etablierte Vermietungsbetrieb, der einen jährlichen Umsatz von rund 80.000 € erzielt und noch nicht vollständig ausgeschöpft wird. Die fünf unabhängigen Apartments ermöglichen die Aufnahme von Feriengästen, während die Privatsphäre des Haupthauses gewahrt bleibt. Der Salzwasserpool, das vollständig ausgestattete Poolhaus und der SPA-Bereich mit Whirlpool ergänzen das Angebot dieses auf den Empfang von Gästen ausgelegten Anwesens. Ein weiterer besonders interessanter Vorteil: Für ein angrenzendes Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein zusätzliches Haus mit etwa 90 m² vor. Dies eröffnet Perspektiven für eine Wertsteigerung und Weiterentwicklung, vorbehaltlich der Gültigkeit dieser Genehmigung. Dieses Anwesen vereint somit den Charme eines provenzalischen Hauses, den Komfort eines Familiensitzes und die wirtschaftlichen Perspektiven eines bestehenden Tourismusbetriebs. Zum Preis von 1.290.000 € bietet sich hier die Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie zu erwerben, die bereits Einnahmen erzielt und echtes Potenzial zur Optimierung und zum Wachstum bietet. Eine privilegierte Adresse in Lorgues, an der Lebensqualität und Kapitalanlage zusammenkommen.

Haus mit Pool - Auf den Höhen von Lorgues gelegen, in privilegierter Umgebung nur wenige Minuten vom Dorf entfernt, bietet diese wunderbare provenzalische Bastide Charakter Baujahr 2011 einen seltenen Lebensraum, der Eleganz, Komfort und außergewöhnliche Aussicht vereint. Schon bei der Ankunft besticht die Liegenschaft durch ihre ruhige Atmosphäre, ihre gewachsene Privatheit und den herrlichen Blick über die umliegenden Hügel, eine lebendige Szenerie, die sich mit den Jahreszeiten und Sonnenuntergängen verändert. Mit ca. 210 m² Wohnfläche offenbart das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume, getragen von einer hohen Deckenhöhe und hochwertigen Materialien. Der Wohnbereich: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum von ca. 130 m², fügt sich in den Stil einer provenzalischen bürgerlichen Residenz ein, mit wunderschönen langen Empfangsräumen, die sich zu den Terrassen und dem Garten öffnen. Der Schlafbereich von ca. 80 m² umfasst unter anderem eine bemerkenswerte und geräumige Master-Suite, konzipiert als intimer und raffinierter Raum, sowie zwei weitere Schlafzimmer. Außen lädt der gepflegte, angelegte Garten von 3858 m² dazu ein, das süße provenzalische Leben voll auszukosten. Brunnen, kleiner Wald, mediterrane Gehölze und breite Terrassen schaffen eine elegante und beruhigende Atmosphäre. Der Pool (9,5 x 3 m, mit neuer Innenbeschichtung 2024) fügt sich harmonisch in diese bezaubernde Umgebung ein und bietet ebenfalls den panora­mischen Blick. Diese einwandfreie Immobilie verfügt über umfassende, technisch einwandfreie Ausstattungen: Klimaanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sonos-System im Erdgeschoss, Holzfenster mit Doppelverglasung, automatische Bewässerung, Dachrinnen, Gegensprechanlage, Codeschloss, Alarmanlage, traditionelles Dach und ältere Tonziegel mit Steinwolle-Isolierung, Anschluss an Abwasser, alles inklusive. Ein Architektenhaus, schlüsselfertig, bei dem jedes Detail mit Anspruch durchdacht wurde. Garage mit direktem Zugang zum Haus und großzügige Parkmöglichkeiten ergänzen dieses seltene Ensemble in der Region. Eine außergewöhnliche Immobilie, die provenzalische Authentizität, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick vereint – für Liebhaber einzigartiger, gepflegter Orte.