Häuser mit Pool Nizza : 291 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Entdecken Sie diese wunderbare Neubauanlage, die ideal im westlichen Stadtteil in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften gelegen ist und nur wenige Schritte von der Tramway, die Ihnen eine mühelose Anbindung bietet: nur 10 Minuten zum Flughafen und weniger als 20 Minuten ins Stadtzentrum. Jede Wohnung bietet einen weiten Blick auf die Hügel des Var und von den oberen Etagen sieht man auch bis zum Meer. Das Projekt umfasst eine Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die durch großzügige private Außenflächen überzeugen – von weiten Terrassen über private Gärten bis hin zu exklusiven Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen. Im Herzen der Anlage lädt ein privater Swimmingpool, eingebettet in üppiges Grün, zum Entspannen und Genießen ein. Verfügbare Wohnungen - 2-Zimmer-Wohnungen (9 Einheiten): Wohnfläche: 40–41 m² + Terrasse - 315.000 € bis 429.000 € - 3-Zimmer-Wohnungen (18 Einheiten): Wohnfläche: 56–70 m² + Terrasse - 371.000 € bis 562.000 € - 4-Zimmer-Wohnungen (2 Einheiten): Wohnfläche: 78–79 m² + Terrasse - 894.000 € bis 922.000 € Tiefgaragenstellplätze sind ab 23.000 € verfügbar. Schlüsselfertige Auslieferung: 2. Quartal 2028. Derzeit besteht noch die Möglichkeit zu individuellen Grundrissanpassungen – einschließlich der Zusammenlegung benachbarter Wohnungen für alle, die zusätzlichen Raum oder eine maßgeschneiderte Lösung wünschen. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

Haus mit Pool - Set within a secure estate, this south-facing property with a surface area of approximately 200 sqm enjoys panoramic views of the green hills and the sea. Perfectly peaceful, built mainly on one level facing the swimming pool, it comprises: On the garden level: entrance hall, double reception room opening onto the terrace and veranda, fully equipped kitchen, 4 bedrooms with storage space opening onto the terrace or garden, two bathrooms/shower rooms and toilets. On the first floor, the very pleasant attic space with windows has been converted and offers two additional bedrooms, each with their own bathroom/toilet, as well as a living area. The interior is well maintained and the layout allows for fluid movement between the different rooms and outdoor spaces. In addition, there is a large garage adjoining a large laundry room fully equipped with storage space, as well as two secure parking spaces. You will enjoy the beautiful south/west-facing swimming pool (11m x 4.5m), which is also heated for use in the off-season, as well as the garden planted with various fruit trees. An easy-to-maintain, low-cost villa, ideal for a family or as a second home. You will be charmed by its location close to schools and only 20 minutes from the Promenade des Anglais and the shops in the town centre. A visit is a must!

Haus mit Pool - Sole Agent – Beautiful property dating from the 2000s, located in a privileged, secure and well-maintained estate on a human scale, close to Nice city centre. This Provençal-style property has been regularly maintained and enjoys a commanding south-facing position. It comprises : On the ground floor, opening onto a large terrace facing the garden and spool : . A double reception room with fireplace and library area (approx. 75 sqm) also opening onto a very pleasant patio (approx. 54 sqm) . A fully equipped kitchen with pantry and storeroom/laundry room . a master bedroom with en-suite shower room and dressing room/storage space. The upper floor comprises three bedrooms with balcony, two of which are en-suite with private shower rooms and toilets. The lower level, accessible via the laundry room, comprises : . A double garage with window for two vehicles (54 sqm) equipped with a shower-toilets area, . The boiler room (hot water supplied by solar panels), . A storage room (26 sqm), . A temperature-controlled wine cellar (13 sqm) in the crawl space. The villa benefits from all modern amenities (sliding glass doors, fibre internet, roller shutters, borehole for watering the garden, etc.) and is partially equipped with a reversible air conditioning system. To welcome your family and guests, the reasonably sized landscaped grounds (approximately 1,550 sqm enclosed, mostly flat) are planted with beautiful trees surrounding the property and feature a Diffazur swimming pool (12m x 5m) surrounded by a large deck dedicated to relaxation and socialising. There is also a closed carport for two vehicles and an outdoor parking space. Thanks to its geographical location and orientation, it benefits from : . A direct sea view from every room ! . Peaceful countryside surroundings with a breathtaking panoramic view of the surrounding green hills, with no buildings opposite and the sea and Cap d'Antibes in the background, . Maximum sunshine as it is mainly south/west facing, so you can choose between shade and sun depending on your mood throughout the day. Access to nearby shops and the town centre is easy and very quick. The A8 motorway to Monaco-Italy or to Nice/Cannes airport is less than 5 minutes away. A rare new opportunity for a sensible purchase. A must visit !

Haus mit Pool - Nizza - Fabron: Im beliebten Stadtteil Fabron gelegen, bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung von 69m², die komplett mit Sorgfalt renoviert wurde, ein modernes und ruhiges Wohnumfeld. Es profitiert von einer ruhigen Lage und befindet sich in einer schönen Residenz mit Gemeinschaftspool, während es die Seltenheit eines privaten Swimmingpools für Ihren exklusiven Komfort bietet. Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten von den Stränden und Verkehrsmitteln entfernt, die es Ihnen ermöglichen, das Leben von Nizza in vollen Zügen zu genießen. Eine wahre Oase der Ruhe, die es ohne Verzögerung zu entdecken gilt! Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung zwischen 575,0 € und 779,0 €, indexiert auf das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements).

Haus mit Pool - In dominanter Lage, in den 90er Jahren komplett saniert, wurde dieses 320 m² große Haus an der Spitze des Cap de Nice auf einem Grundstück von ca. 600 m² mit atemberaubendem Meerblick platziert. Wie ein lebensgroßes Meistergemälde, die Unendlichkeit des Meeres als einziger Horizont. Jede Ebene lädt zum Nachdenken ein, von der Baie des Anges bis zum Cap de l'Esterel. Die Villa befindet sich auf einem Felsen und erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen weitläufigen Außenbereich mit Blick auf das Meer ergänzt werden. Ein schöner und heller Wohnbereich, der sich auf eine erste Terrasse öffnet, befindet sich auf der ersten Ebene des Gebäudes, wo sich die makellose weiße Küche befindet. Die obere Ebene ist vollständig den Schlafbereichen mit drei Schlafzimmern gewidmet, darunter eine Master-Suite. Die untere Ebene ist mit einem Aufzug erreichbar und bietet einen Spa-Bereich mit Whirlpool mit Blick auf das Meer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Studio-Apartment mit unabhängigem Zugang. Im Anbau gibt es einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer. Eine Doppelgarage und ein terrassenförmig angelegter Empfangsbereich bieten Meer- und Stadtblick. 100 Meter von allen Annehmlichkeiten, 5 Minuten vom Hyperzentrum, 15 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt. Energieklasse: D – Klimaklasse: B Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 5090 € und 6950 €. Kontaktieren Sie unsere Agentur, um die vollständige Broschüre zu erhalten und einen persönlichen Besuch zu vereinbaren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands für die normale Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 5120€ ~ 6930€ - Richard Beranger - Handelsvertreter - Ei - Rsac

Haus mit Pool - Located in a discreet and privileged domain, in a dominant position facing South-East, this modern style property, very well maintained, offers an unobstructed panoramic view over the Mediterranean sea up to the Cap d'Antibes as well as over the hills of Nice, Mont Vinaigrier - Mont Boron and beyond. With a surface area of approximately 310 sq.m on 3 levels, it is composed of : - On the main entrance level, overlooking the garden : . A large living/dining room (approx. 105 sq.m), very welcoming, bathed in light and sunshine through the many bay windows opening onto the outdoor space consisting of a large semi-sheltered circular terrace, . A fully equipped kitchen opening onto both a sheltered veranda and a second very pleasant terrace extended by the garden and its Bbq area which can accommodate your numerous guests during your parties, . A bedroom with adjoining bathroom . A laundry room . A guest toilet . A technical and storage room - On the pool level, on the same level as the garden : . 3 bedrooms with fitted wardrobes opening onto a beautiful terrace, each with bathroom/shower and toilet . An additional room currently used as a workshop/office with independent access. - On the ultimate level, a majestic master bedroom with its bathroom and toilet, a vast walk-in dressing room, opening onto a large terrace with a stunning 180°sea view The property is very sound with high quality fittings, built on a crawl space and has all modern appointments such as an alarm, internet, automatic roller shutters, condensation boiler (installed 3 years ago) for central heating and hot water production, automatic watering, 4 parking spaces and much more. Possibility to easily fit out a beautiful wine cellar in the crawl space. Built on a fully walled and landscaped park of approximately 4800 sq.m with large terraced drystone embankments inviting you to enjoy relaxation and total serenity, This property benefits from a beautiful Diffazur infinity pool (12m x 5.5m - depth 2.5m) redone in 2010 as well as a generous reception area located all around with a summer kitchen with BBQ. The large semi-sheltered or open-air terraces and the grassy areas planted with easy-care Mediterranean species are enhanced by a judicious lighting system. Your guests, during your receptions, will undoubtedly be seduced by the panorama offered on the hills of Nice and the Mediterranean in the background by day and night! An exceptional property, easy to maintain and low cost. Certainly located in the top 3 properties with spectacular views! A rare property to discover without delay!

Haus mit Pool - Auf den Hügeln von Nizza, Stadtteil Saint Pierre de Feric, befindet sich eine moderne freistehende Villa auf einem 650m2 großen Reihengrundstück. Es erstreckt sich über 180 m2 auf drei Ebenen und besteht aus: Im Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer mit Bad, separates WC und Garage sowie Parkplätze im Freien Auf der Gartenebene: ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine voll ausgestattete amerikanische Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, Gäste-WC und große tiefe Terrasse mit freiem Blick auf das Meer. Auf der unteren Ebene: ein Keller, der wie folgt angeordnet ist: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Duschbad und Schrank, Waschküche, separate Toilette, Werkstatt und ausgestattete Sommerküche, die durch eine große schattige Terrasse erweitert wird. Alles auf einem Kriechkeller gebaut. Ein 10X3 Salzwasser-Schwimmbad Das Haus ist mit einer Aufzugspumpe an das Abwassernetz angeschlossen, Sonnenkollektoren wurden auf dem Dach installiert, die erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen, Zentralstaubsauger, Doppelverglasung, Fußbodenheizung, thermodynamischer Cumulus Ruhig

Haus mit Pool - 1.990.000 kalifornische Villa von 593m² zum Verkauf mit Meerblick in Nizza Zeitgenössische Villa im kalifornischen Stil in den westlichen Hügeln von Nizza, 10 Minuten von den Stränden, dem Zentrum und dem Flughafen entfernt. Anwesen von 593 m² auf 5 Ebenen mit Aufzug und Panoramablick auf das Meer. Es umfasst ein 75 m² großes Wohnzimmer mit Terrasse und Grill, eine Master-Suite mit Garten und Pool, zwei Schlafzimmer mit Terrassen, eine unabhängige Wohnung von 58 m², einen Weinkeller und eine Garage von 110 m². Renoviert im Jahr 2024, mit neuen Außenbereichen und Fassaden. Ohne Verfahren - Ohne Gebühren Dpe E (323) - B (10) Loïs Escoubeyrou (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: 930 098 009 - Toulon.

Haus mit Pool - Nizza - Mont Boron // In einer der begehrtesten Gegenden von Nizza, im Herzen des Mont Boron, kombiniert diese außergewöhnliche Villa mit Pool von 222 m² auf elegante Weise den zeitlosen Charme des Alten mit dem zeitgenössischen Komfort. Eingebettet in eine vollkommen ruhige Umgebung, bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, ein echtes lebendiges Bild von jeder Ebene aus. Die Villa wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das durch große Erkerfenster sublimiert wird, die sich zum Blau des Mittelmeers hin öffnen, sowie einer unabhängigen Küche, die in einem raffinierten Stil eingerichtet und ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Suiten mit Duschbädern und WCs, die jeweils über einen Balkon mit Meerblick verfügen, während im zweiten Stock zwei weitere Suiten, von denen eine über eine private Terrasse verfügt, zum Entspannen vor einem spektakulären Horizont einladen. Auf der Gartenebene erwartet Sie ein Raum, der dem Wohlbefinden und der Rezeption gewidmet ist: Poolhaus, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Abstellraum. Eine tiefe Garage mit elektrischer Ladesteckdose sowie ein privater Parkplatz und ein bequemes Parken für 2 weitere Fahrzeuge vervollständigen dieses seltene Anwesen, ideal für Liebhaber außergewöhnlicher Orte in Nizza.

Haus mit Pool - Discover this authentic rooftop villa, the only apartment on the top floor of this luxury residence with concierge and swimming pool, located just 5 minutes from the city center. Enjoy panoramic views of the sea, city, and mountains from the large surrounding terrace and solarium. Directly accessible by elevator, this apartment consists of a living room, a dining room, an equipped kitchen, 2 comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. All rooms open onto the spacious terrace surrounding the apartment, and an internal staircase leads to the solarium with its 360° view. Three cellars and an underground garage complete this property.

Haus mit Pool - // Nice - Vinaigrier // In the sought-after Vinaigrier area, nestled in a green setting and in absolute calm, discover this elegant colonial-style house with 185m2 of living space spread over 2 levels. It offers generous volumes with a vast, luminous double living room and 5 bedrooms, allowing you to welcome families and guests in optimal comfort. Set on a 1,100m2 plot, the property enjoys a westerly exposure and an exceptional panoramic view of the sea and the town. A swimming pool completes this rare living environment, ideal for enjoying fine weather. Parking is facilitated by a large 65m2 garage. This home combines charm, elegance and great potential. A unique property, for lovers of places with character to personalize as you wish. Assets : Absolute tranquility and lush surroundings Breathtaking sea and city views Swimming pool and spacious grounds Generous volumes, plenty of natural light A rare property on the market, to be visited without delay Property tax: 2,811 euros Fees at seller's expense The Errial report on the risks to which this property is exposed is available by clicking on the link:

Haus mit Pool - Blausasc – Provenzalische Villa mit Swimmingpool // Weniger als 20 Minuten von Nizza entfernt. Im Herzen des begehrten Dorfes Blausasc gelegen, nur wenige Minuten von den Hauptstraßen entfernt, die Nizza und Monaco verbinden, verfügt diese provenzalische Villa über eine Fläche von ca. 224 m², eingebettet in eine grüne und sonnenverwöhnte Umgebung. Erbaut auf einem flachen und bewaldeten Grundstück, verführt dieses Anwesen mit seiner ruhigen Wohnumgebung, seiner idealen Lage und der Qualität seiner Außenanlagen: üppiger Garten, Gemüsegarten, Hühnerstall, große Terrasse, Swimmingpool mit Poolhaus und sicherer Zugang... Eine echte Oase der Ruhe, nur einen Steinwurf von Schulen und Annehmlichkeiten entfernt. Vom Eingang aus bietet das Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer von 67,5 m² mit Kathedralen-Wohnzimmer und offener Küche, eine große Speisekammer, einen Weinkeller, eine Sommerküche und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Duschbad sowie eine Master-Suite mit offenem Duschbad, einem Ankleidezimmer und einer separaten Toilette. In Bezug auf den Komfort profitiert das Haus von hochwertigen Dienstleistungen: reversible Fußbodenheizung durch Wärmepumpe in allen Räumen, Wasserenthärter, zentrales Staubsaugersystem, Holzofen für eine warme Atmosphäre und ein authentischer Pizzaofen, perfekt für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Provenzalischer Charme, großzügige Volumen, allgegenwärtiges Licht und direkte Verbindung zur Natur machen diese Villa zu einem idealen Familienwohnsitz oder einem charaktervollen Zweitwohnsitz. Eine seltene Eigenschaft, die die Süße des Lebens, Funktionalität und Potenzial vereint und unverzüglich entdeckt werden muss. Doppelgarage und ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück. Der Errial-Bericht über die Risiken, denen diese Eigenschaft ausgesetzt ist, ist verfügbar, indem Sie auf den folgenden Link klicken:

Haus mit Pool - Exklusive Bas Fabron / Schöne West Penthouse Villa / Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und Pool in einer ruhigen Gegend. Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk abseits der Straße in ruhiger Lage mit sofortigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Stellen Sie sich Ihren Alltag nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Strand, den Geschäften und der Straßenbahn (Linie 2) entfernt vor und kombinieren Sie so das Beste aus dem Stadtleben und die Ruhe einer privilegierten Lage mit Meerblick. Vom Eingang an werden Sie von den Volumen und der Helligkeit dieser 100 m² (99,39 m2 Carrez Law) Wohnung in perfektem Zustand verführt. Die Aufteilung des Anwesens und die sorgfältige Verarbeitung schaffen eine Atmosphäre, die sowohl modern als auch warm ist. Jedes Zimmer öffnet sich durch eine Glasschiebetür auf die Terrasse oder einen Balkon. Die separate Einbauküche, die sich vom Wohnzimmer aus erstreckt, ergänzt die 3 Schlafzimmer, 2 Toiletten, 2 Duschbäder und ein Ankleidezimmer + mehrere Schränke. Elektrische Rollläden und Außenjalousien, Doppelverglasung, reversible Klimaanlage, verstärkte Tür und Elektroinstallation ohne Anomalien (neue Schalttafel) für die technische Seite. Das eigentliche Spektakel findet draußen statt. Eine prächtige Terrasse von fast 100 m² umgibt die Wohnung und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Dieser außergewöhnliche Raum, ein wahrer hängender Garten, wird zum Rahmen für Ihre Momente der Entspannung und Geselligkeit und lässt Raum für all Ihre Wünsche und Gestaltungsideen. Die Ruhe lässt Sie vergessen, dass Sie in der Stadt sind. Um dieses privilegierte Wohnumfeld zu perfektionieren, bietet Ihnen die sichere Residenz einen herrlichen, kürzlich renovierten Swimmingpool und die Dienstleistungen eines Hausmeisters, der Ihre Ruhe garantiert. Zwei Parkplätze, darunter eine geschlossene Garage, sowie ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Darüber hinaus ist die Leichtigkeit des Parkens außerhalb des Miteigentums ein wesentlicher Vorteil für den Empfang Ihrer Gäste. Laufende jährliche Kosten 6.649 Euro (d.h. ca. 550 Euro pro Monat inklusive kaltem und warmem Wasser, Aufzug, Wartung, Hausmeister, Schwimmbad, gemeinsame Kosten). Die Vermittlungsgebühren gehen ausschließlich zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C Klima A.

Haus mit Pool - Nur 30 Meter von der berühmten Promenade des Anglais und den Stränden entfernt, vereint diese elegante, 73 m² große bürgerliche Wohnung (3 Zimmer) Charme, Komfort und prestigeträchtige Adresse. Es besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich auf eine 10 m² große Terrasse mit Meerblick öffnet, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Dank der Südostausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von außergewöhnlichem Licht. Diese Immobilie befindet sich in einer sicheren Residenz mit Swimmingpool, Bildtelefon und Gegensprechanlage und verbindet Eleganz und Gelassenheit. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Parkplatz mit der Möglichkeit, einen privaten Parkplatz zu erwerben (30.000 €). Zentrale und begehrte Lage, nur einen Steinwurf vom Meer, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt. Eine seltene Gelegenheit, ideal als Hauptwohnsitz, prestigeträchtiges Pied-à-terre oder High-End-Investition.

Haus mit Pool - Ein Haus, das das Wesentliche abhakt. Eine Kulisse, die begeistert. Beeindruckendes Potenzial. Nur wenige Minuten vom Herzen von Nizza entfernt, entfaltet diese Villa aus dem Jahr 1990 ihren Charme auf mehr als 1300 m² Terrassengrundstück, mit freiem Blick auf die Hügel, einem leichten Blick auf das Meer und einer ruhigen Wohnatmosphäre, trotz der sehr realen Nähe zur Autobahn. Ja, wir hören es. Ja, wir sehen es. Aber ja, man fühlt sich dort auch wohl, denn dieses Haus weiß zu kompensieren: Volumen, Licht, Entwicklungspotenzial und Grundstücksknappheit machen es zu einer echten Chance für diejenigen, die wissen, wie man über den Tellerrand hinausschaut. Innenraum: ein intelligentes Layout - Ein großes Wohnzimmer von 33 m², hell und warm - Eine gesellige Küche von mehr als 16 m² - Eine Master-Suite im Erdgeschoss, die an die Wohnzimmer angrenzt, ein echter Luxus im Alltag - Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit Duschbad und Bad - Drei Toiletten, Glasfaser, Klimaanlage, individuelle Heizung, der ganze Komfort ist da! Draußen: Freiheit, Raum und Perspektive - Eine Hauptterrasse von 71 m² mit Sommerküche - Ein gut exponiertes Schwimmbad - Mehrere Entspannungs- und Empfangsbereiche - Ein sehr angenehmer Meeresüberblick - Mindestens 5 Stellplätze + geschlossene Garage + Werkstatt für insgesamt 28 m² zusätzlich. - Terrassengarten, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann Als Bonus: ein Keller von mehr als 45 m², der komplett umgebaut werden kann! Fitnessraum, Werkstatt, Waschküche, Büro... Diese zusätzlichen Räume bieten ein Gesamtpotenzial weit über die offiziellen 113 m² hinaus. Ideal für eine berufliche Tätigkeit, ein großes Familienleben oder ein Vermietungsprojekt. Was uns gefällt: - Platz, der zu diesem Preis in diesem Sektor knapp ist - Leben auf einer Ebene mit der Suite im Erdgeschoss - Der Charme des Alten bleibt erhalten - Der nutzbare Untergrund - Die Nähe von Nizza, ohne auf den Garten und das Schwimmbad zu verzichten Was Sie wissen müssen: - Doppelhaushälfte mit leichtem Vis-à-vis - Lärmbelastung durch die darunterliegende Autobahn (Dauerlärm). - Modernisierungsarbeiten nach Belieben zu planen Ein aufrichtiges Gut. Enormes Potenzial. Eine Chance für alle, die sich Raum, Ruhe, Licht wünschen und die mit der Realität umzugehen wissen. Zu besuchen, bevor man etwas verpasst!

Haus mit Pool - Nizza – Grande Corniche / Vinaigrier Prestigeträchtige renovierte Villa mit Panoramablick auf das Meer, Infinity-Pool und Gästeapartment Auf den Höhen von Nizza im begehrten Stadtteil Grande Corniche / Vinaigrier gelegen, wurde diese herrliche Villa komplett renoviert und mit luxuriösen Oberflächen versehen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Baie des Anges. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.700 m2 großen, bewaldeten Grundstück und vereint Eleganz, Privatsphäre und einen echten Riviera-Lebensstil, der durch einen beheizten Infinity-Pool mit Poolhaus und eine private Bowlingbahn unterstrichen wird. Eigenschaften der Immobilie Helle und geräumige Wohnbereiche mit Zugang zu den Terrassen und Gärten Voll ausgestattete offene Küche Vier elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad Unabhängiges Gästeapartment mit einem Schlafzimmer Fünf private Parkplätze Lifestyle & Lage Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus mediterranem Charme und modernem Luxus. Mit seiner dominanten Lage bietet es einen ungestörten Meerblick und eine ruhige Umgebung, während es nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Nizza, den Stränden und dem internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt ist. Eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Residenz an der Riviera in einer der begehrtesten Gegenden von Nizza zu erwerben. heute für eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Haus mit Pool - In einer ruhigen Straße im Parc Impérial, abseits des Trubels der Stadt, vereint dieses komplett renovierte Haus aus den 30er Jahren auf 190m² auf vier Ebenen ursprünglichen Charakter und zeitgemäßen Komfort. Eine sorgfältige Restaurierung, die die Seele d...

Haus mit Pool - Charme und Eleganz definieren diese charaktervolle Villa in Nizza. Dominant genießt es einen herrlichen Blick auf die Berge. Es besteht aus: einem hellen Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, einer voll ausgestatteten Küche, einer Master-Suite mit Duschbad, einem Ankleidezimmer und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss: eine weitere herrliche Suite mit großem Ankleidezimmer, Duschbad und separater Toilette. Grundstück 307m2 mit großer Terrasse, Swimmingpool, Werkstatt, Parkplatz, elektrischem Tor. Zu besuchen ohne Verzögerung! - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde -

Haus mit Pool - Entscheiden Sie sich für ein angenehmes Wohnumfeld! Diese Wohnung im Herzen einer eleganten Residenz mit Swimmingpool ist bereit, Ihre Lebensprojekte zu beherbergen. Es wurde besonders gut gepflegt, da die Gemeinschaftsräume und die Fassade kürzlich renoviert wurden. Diese sehr funktionale 4-Zimmer-Wohnung an der Kreuzung Ost/West besteht aus einem Eingang, der sich zu einem Wohnzimmer und einer großen unabhängigen Küche und dann zum Schlafbereich öffnet, der 3 schöne Schlafzimmer mit Schränken, 1 Badezimmer mit WC, 1 Duschbad, separate Toiletten und ein großes Ankleidezimmer umfasst. Die Terrasse von 12 m2 mit einem schönen Blick auf das Meer verläuft entlang des Wohnzimmers und des Hauptschlafzimmers im Westen. Im Osten öffnen sich die Küche und die 2 weiteren Schlafzimmer auf einen großen Balkon mit Waschküche, der vor Witterungseinflüssen und neugierigen Blicken geschützt ist. Die Lage, ganz in der Nähe der Autobahnauffahrt nach Antibes und Monaco, in der Nähe der Straßenbahn und der Geschäfte, 2 Schritte von der Ranger-Schulgruppe entfernt, bietet alle Vorteile eines einfachen Alltags. Ein privater Parkplatz im Untergeschoss und ein Keller runden das Anwesen ab. Für diejenigen, die es möchten, wird zusätzlich zum Preis für 35.000 ⬠eine Garage von 28 m2 angeboten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von georisques: Kein Verfahren im Gange.

Haus mit Pool - Selten in Nizza Mont-Boron: komplett renovierte Villa mit 180º Panoramablick (Meer/Stadt/Colline du Château), ohne Vis-à-vis, nach Süden/Südwesten ausgerichtet (Sonnenuntergänge), am Ende einer privaten Sackgasse. Grundstück 500 m², Schwimmbad 10 m², unabhängiges Studio 40 m² mit Duschbad. Kaufpreis: 2.400.000 €. Möglichkeit "schlüsselfertig" (möbliert/ausgestattet). Haupthaus ~100 m² (Deckenhöhe 3 m) - Großes Wohnzimmer 45 m² (sehr helles Wohnzimmer dank der Technal-Erkerfenster, die eine atemberaubende Aussicht bieten) mit Esszimmer und maßgefertigter Edelstahlküche (Insel). - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Doppelwaschbecken aus Marmor, ebenerdige Dusche aus gewachstem Beton), separates Wc. Unabhängiges Studio ~40 m² (Zwischengeschoss, eigener Eingang) - Studio mit Duschbad: ideale Gäste, Büro, Musikstudio... High-End-Dienstleistungen - Fußbodenheizung/-kühlung, Abluftklimaanlage, gewachste Betonböden, technische Erkerfenster, neue Elektrizität / Sanitäranlagen. Außenbereiche & Nebengebäude - Garten 500 m², Schwimmbad 10 m², Pergola. - Waschküche 6,5 m² und Werkstatt 6,25 m². Stadtplanung - Validierte Vorabanmeldung für eine große Tiefgarage, die die Möglichkeit einer Erweiterung eröffnet. Premium-Lokalisierung - 5 Minuten Hafen von Nizza – 10 Minuten Villefranche – 20 Minuten Flughafen. Schnelleinstieg Monaco / Cap-Ferrat. Profis: bitte unterlassen. Direktverkauf, es wird kein Mandat unterzeichnet. Nur Direktkäufer, danke.

Haus mit Pool - Fabron- Sehr selten in sicherer Residenz mit Schwimmbad, Park und Hausmeister 2/3 Zimmer in der obersten Etage. 3 Terrassen, von denen eine ca. 45 m² groß ist. Magischer Meerblick Cap Ferrat, Cap d'antibes und Berg. 4 Ausstellungen, ruhig. Parken im Keller und Keller Agenturen enthalten sich der Stimme

Haus mit Pool - Sonnige Villa mit unabhängigem und miteinander verbundenem Loft, großem beheiztem Pool und vollem Keller – Côte d'Azur In Berre-les-Alpes, nur 45 Minuten von Monaco, 25 Minuten von Nizza, 35 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza, der italienischen Grenze und dem Mittelmeer entfernt, bietet dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen eine seltene Lage und ein starkes Potenzial für saisonale Vermietung oder Hauptwohnsitz. Zwei unabhängige Wohnungen: ein Haupthaus und ein Loft mit Küche, Bad, Zwischengeschoss-WC und eigenem Eingang. - Haupthaus Helles Wohnzimmer mit drei Fenstern + Erker und Kamin mit Einsatz, der im Winter Komfort und Wärme bietet. Ausgestattete Küche: Einbaubackofen, 4-Flammen-Kochfeld, Dunstabzugshaube (Luftabzugshaube) Zwei Schlafzimmer, von denen eines kein Fenster, aber eine Wand hat, können leicht geöffnet werden, um eines zu schaffen Badezimmer mit Fenster Perfekt gepflegtes Haus: Fassade komplett erneuert, Innenräume neu gestrichen. Es gibt keine großen Arbeiten zu erledigen, Sie können Ihre Koffer abstellen. - Unabhängiges Loft Loft mit separatem Eingang und Verbindung zum Haupthaus, ultrahell dank seiner drei doppelt verglasten PVC-Fenster Ausgestattete Küche und Badezimmer Ideal für die Unterbringung von Familie/Freunden, die Einrichtung eines ruhigen Telearbeitsraums oder die Generierung von Mieteinnahmen -Äußerlich Völlig flaches Grundstück von 2.000 m² und üppiger natürlicher Vegetation mit weichem Gras und saisonalen Blumen, pflegeleicht 5 x 12 m beheiztes Schwimmbad, aus Beton gebaut, mit integrierter Pumpe und Filtersystem Südausrichtung, optimale Sonneneinstrahlung 7,5 m² große Veranda, ideal für einen Essbereich oder eine Leseecke in der Zwischensaison Grüne und intime Umgebung, ohne jegliches Vis-à-vis Die Wanderwege der Grande Randonnée (Gr) beginnen direkt im Dorf und bieten Liebhabern von Spaziergängen, Mountainbiken oder mediterranen Landschaften einen direkten Zugang zur Natur. - Anhänge und Dienstleistungen Tiefgarage von 70 m² mit Werkstattraum Drei überdachte Parkplätze im Freien Geschlossener Nebenraum, der in ein geräumiges Ankleidezimmer, einen Abstellraum oder einen Mehrzweckraum umgewandelt werden kann Auf dem Boden befindet sich ein unabhängiger Ganzstahlunterstand aus Militär (französische Armee), der auf Betonplatten steht und sich perfekt für eine sichere Lagerung, Werkstatt oder die Umwandlung in einen atypischen Raum eignet. PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung (außer Aluminiumveranda) - Technische Informationen Wohnfläche : 124 m² Energieklasse Dpe: F (272 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen (Thg): F (66 kg CO₂/m²/Jahr) Geschätzte Energiekosten: zwischen 3.862 € und 5.224 € / Jahr, abhängig von den hohen Tarifen von 2021–2023 (Richtwerte – tatsächlicher Verbrauch dank zusätzlicher Ausrüstung reduziert) Heizungssystem: Nicht-elektronischer Ölkessel, robust und zuverlässig im Laufe der Zeit, ergänzt durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe und einen Kamin mit Einsatz Internetverbindung: Glasfaser installiert (sehr hohe Geschwindigkeit) - Angebotspreis : 565 000 € Eine seltene Immobilie, die es zu entdecken gilt, denn sie bietet Raum, Licht und Potenzial, nur einen Steinwurf von der Riviera entfernt. Direktverkaufsbesitzer, aufmerksam, um den Preis zu besprechen.

Haus mit Pool - Beautiful property in perfect condition, situated in a privileged, secure and very well-maintained gated estate on a human scale, close to Nice city centre. Built entirely on one level in the Provencal style and recently modernised inside, it offers around 430 sqm of living space including : - a double reception room with fireplace opening onto a lovely terrace, - a modern kitchen with a fully-equipped central island, also opening onto a deep terrace, - 5 ensuite bedrooms, each with its own private bathroom or shower room, dressing room and storage space, - A spacious study, - A laundry room, - A storage room. The lower floor, naturally lit by a bay window, is reserved for entertaining and offers : - A large games room for children and teenagers, - A fitness area with sauna and toilet, - A room fitted out as a home cinema, - A relaxation room with connections for a future wine cellar. The landscaped grounds (approx. 2,700 sqm enclosed, mostly flat), planted with fruit trees and a vegetable garden surrounding the property, have a swimming pool (10m x 5m) with summer kitchen and a petanque court. The property, which is very practical by design, is really very pleasant and easy to maintain on a daily basis. Thanks to its geographical position and orientation, it benefits from : - peace and quiet in the countryside, with an unobstructed, soothing panoramic view of the surrounding green hills, and no neighbours in sight - maximum sunshine, mainly from its east/west/south exposure, so you can switch between sun and shade as you wish throughout the day. The villa is equipped with all modern conveniences and benefits from a fully ducted reversible air-conditioning system. Plenty of parking. Access to nearby shops and the town centre is quick and easy. The A8 motorway to Monaco-Italy or Nice/Cannes airport is less than 5 minutes away. A rare opportunity for a well-considered purchase. A visit is a must!

Haus mit Pool - Michaël Zingraf Real Estate Nice presents you this villa in an idyllic setting on the French Riviera. This magnificent contemporary villa is a true gem. With its around 230 sqm of living space, it offers an exceptional living environment and breathtaking views of Cap Ferrat and the Villefranche bay. From the moment you enter, you can tell that this villa has been designed to offer the best in terms of comfort and modernity. The spacious living/dining room is bathed in natural light thanks to the large windows that open onto a teak terrace. This terrace is perfect for relaxing by the pool and enjoying the exceptional view of the Mediterranean Sea. The open-plan kitchen is also a very pleasant living space. It is perfect for family meals or gatherings with friends, with a central island that allows you to prepare meals while enjoying the panoramic view. The villa also has four bedrooms, each with its own shower room or bathroom. These bedrooms are spacious and bright, with modern and meticulous decoration. The air conditioning in all four bedrooms ensures optimal comfort, even on hot summer days. Another asset of this villa is the large covered terrace. It is perfect for outdoor dining, with a barbecue to enjoy summer evenings. You can spend convivial moments with your loved ones while admiring the breathtaking sea view. The villa is equipped with an alarm system and an elevator, providing easy access to all rooms of the house. You can also park up to three cars in the private parking area. In summary, this magnificent contemporary villa is a true haven of peace on the French Riviera. It offers an exceptional living environment, with breathtaking views of the Mediterranean Sea. Everything has been designed to offer the best in terms of comfort and modernity, with high-end amenities. This villa is a unique opportunity for luxury real estate enthusiasts.