Häuser mit Pool Nord : 7 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - iad France - Henriette Bruyenne schlägt Ihnen vor: Privates Domänenanwesen außergewöhnlich dort, wo Luxus die Natur trifft Es gibt Orte, die über das einfache Konzept einer Wohnung hinausgehen. Orte, an denen die Zeit langsamer vergeht. Wo jeder Morgen mit dem Gesang der Vögel beginnt, wo jede Jahreszeit die Landschaft verwandelt und jeder Augenblick zu einem Privileg wird. In den Blicken verborgen, im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Métropole Lillaise. Ein Domänenanwesen, das für alle Freuden gedacht ist Für Liebhaber der Natur Spazieren Sie durch einen bewaldeten Park, genießen Sie einen wunderschönen Wintergarten, kultivieren Sie Ihre Leidenschaften in der Gewächshausanlage und lassen Sie sich von der Stille einer Umgebung ohne gegenüberliegende Nachbarn verführen. Für die Liebhaber des Reitens Ställe, Boxen..... ein Reitbetrieb, der Pferde und Reiter aufnehmen kann Für Erholungssuchende Ein kürzlich renoviertes Schwimmbad mit Wärmepumpe fügt sich perfekt in eine große Terrasse ein, die sich ideal für Sommerempfänge eignet. Ein Bocciaplatz verlängert diese Momente der Geselligkeit, während der natürliche Teich zu Besinnung oder zu einigen Fischpartien einlädt. Mérignies zu wählen bedeutet, eine begehrte Wohnumgebung, seine Lebensqualität, seine Naturflächen, seinen Golf & Country Club, seine Schulen, seine Nahverkehrsgeschäfte und seine ideale Lage nur wenige Minuten von Lille, von großen Autobahnen, von Belgien und von TGV-Bahnhöfen zu genießen. Mehr als eine Immobilie: eine Lebensart. Außergewöhnliche Immobilien sind selten. Private Domänen noch seltener. Eine private Besichtigung ermöglicht es Ihnen, die ganze Magie zu entdecken. Maklerhonorar trägt der Verkäufer. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Personalausweises verlangt, gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Buschrettungsmaßnahmen, sind auf der Georisques-Website verfügbar: >Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Henriette Bruyenne, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne Fondseinlagen), Handelsagentin der SAS France Immobilien, eingetragen im RSAC von Arras unter der Nummer 483049201, Inhaberin der Maklertätigkeitserlaubnis für das Konto der Gesellschaft France SAS.

Haus mit Pool - Für alle Fragen oder Informationsanfragen denken Sie daran, sich die Referenznummer zu notieren und uns beim Anruf mitzuteilen: 21369 Charakterhaus – 330 m² Wohnfläche – 1,4 Hektar – Pool – Nebengebäude – Flussufer – ideal für Gästezimmer Gelegen in der Gemeinde Saint-Martin-sur-Écaillon, in einer grünen und ruhigen Umgebung, wird dieses charaktervolle Anwesen aus den Jahren Dorn der Authentizität und außergewöhnlicher Räume die Liebhaber von Geschichte und großzügigen Maßen begeistern. Mit ca. 330 m² Wohnfläche bietet diese untypische Immobilie mit Doppelverteilung einen seltenen Charme, der den Reiz des Alten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Bereits beim Eingang empfängt Sie eine großzügige, durchgehende Diele, die die Wohnbereiche harmonisch verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich insbesondere: Ein spektakuläres Wohnzimmer von 100 m² mit Spa-Bereich und direktem Zugang zu einer angenehmen Loggia Eine ausgestattete Küche mit Essecke von 40 m², ideal zum Empfangen Ein Schlafzimmer von 26 m² mit großem Ankleideraum Ein Badezimmer, WC, Flur und Waschküche Im Obergeschoss führt ein Flur zu 6 Zimmern mit großzügigen Maßen (17 m², 14 m², 39 m², 16 m², 11 m² sowie ein Doppelzimmer), die Platz für eine große Familie oder eine Unterkunftsaktivität bieten. Der Keller ergänzt dieses Objekt mit: Werkstatt Keller Garage 45 m² Technische Ausstattungen: Doppelverglasung Gasheizung zentral Abwasserentsorgung über Kanalnetz Außen auf einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 1,4 Hektar finden Sie Charme, Ruhe und Potenzial für eine Gartenplanung. Das Objekt verfügt außerdem über: Heizungsanlage Großer Parkplatz Unabhängige Werkstatt 60 m² Nebengebäude Becken zur Verschönerung Patio von 30 m² Pool 9x4 mit Terrasse Pferdestall, ideal für ein Reit- oder Naturprojekt Ideale Lage: Etwa 15 Autominuten von Valenciennes Ca. 25 Minuten von Cambrai Ca. 45 Minuten von Lille Ca. 2 Stunden von Paris Ca. 1,5 Stunden von Brüssel Schneller Zugang zu Autobahnen Umfeld: Schule in der Nähe, familienfreundliche Lebensqualität Ruhe und ländliche Umgebung Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial, insbesondere für eine Übernahme als Gästezimmerbetrieb, ein Reitprojekt oder eine familiengerechte Hochklasse-Residenz. Eine seltene Immobilie in der Region, die Volumen, Charme, Natur und vielfältige Möglichkeiten vereint. Finanzielle Informationen: Das Grundsteuer beträgt 1.350 € Wer ist der Homker in Ihrer Nähe? Ich bin Sébastien Filmotte, Handelsvertreter, eingetragen im RSAC Lille unter der Nummer 948 366 497, und ich würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Wer ist Homki? Homki bietet Käufern und Verkäufern einen vollständigen, transparenten Service, damit jedes Immobilienprojekt eine innovative, ruhige Erfahrung ist. Unsere Maklergebühren betragen ausschließlich 6.900 € Festpreis, zahlbar vom Verkäufer. Jährliche Energiekosten-Schätzung des Hauses: Mindestbetrag: 4.330 € Höchstbetrag: 5.930 € Georisiken Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.

Haus mit Pool - Fabrice Payne bietet Ihnen exklusiv dieses superbe kubische Haus, 2024 fertiggestellt, mit 175 m² Wohnfläche und hochwertigen Ausstattungen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Templeuve-en-Pévèle entfernt, in ruhiger, privilegierter Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Jenseits der Rt 2012-Norm gebaut, mit energetischen Leistungen, die einem Passivhaus nahekommen (DPE B). Dieses Anwesen vereint modernen Komfort, Energieeinsparungen, mehr Frische im Sommer und eine hohe Lebensqualität. Bereits beim Eingang werden Sie von den außergewöhnlichen Volumen des fast 70 m² großen Wohnraums, der lichtdurchflutet ist, begeistert sein. Hier integriert sich eine wunderschöne amerikanische Küche von über 22 m² mit angrenzendem Abstellraum. Im Semi-Hauskonzept bietet das Erdgeschoss eine echte Elternsuite (Schlafzimmer, Ankleide, Duschbad) sowie einen zweiten Raum von 13 m², der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Eine Waschküche/Technikraum ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss führt eine großzügige Diele zu zwei schönen Schlafzimmern von 12,5 m² und 13,5 m², von denen jedes direkten Zugang zu großen privaten Terrassen hat, sowie zu einem zeitgenössischen Duschbad mit Walk-in-Dusche und WC. Außen profitieren Sie von einem eingezäunten, gestalteten Garten mit Obstbäumen, mehreren Terrassen sowie einem reizvollen kleinen Erholungspool von 4,40 m x 2,30 m. Mehrere private Parkplätze stehen zur Verfügung, außerdem ein Bereich für den Aufbau eines Schuppens (Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte). Ausstattung: DPE B, doppelt belüftete Lüftung, Doppel- und Dreifachverglasung, Gegensprechanlage, motorisiertes Tor, 6.000 Liter Regenwassersammelbehälter versorgt WC und Maschinen, Wasserenthärter, leistungsstarke Isolierung, die Heizbedarf deutlich reduziert, Möglichkeit zur Installation eines Kamins oder Holzofens. Ideal gelegen, erreicht man schnell den Bahnhof Templeuve und die Hauptverkehrsadern nach Lille, bleibt aber nahe am Flughafen Lesquin. Ein familienfreundliches, neuwertiges, energiesparendes Haus mit Blick in die Zukunft, in das man nur noch die Möbel stellen muss. Eine seltene Immobilie in dieser Region. Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu organisieren. Die Maklerhonorare gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Georisques. Gouv. Fr. Kontakt: Fabrice Payne, Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac Nr. 507 529 212, Handelskammer Lille) (Referenz 610513)

Haus mit Pool - Zum Verkauf EXKLUSIV Gepflegtes, semi-individuelles Reihenhaus im Hyperzentrum von Solre-le-Château Ideal gelegen, wird Sie dieses wunderschöne, 2019 vollständig renovierte halbindividuelle Haus mit seiner hochwertigen Ausstattung, Helligkeit und privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten begeistern. Beim Betreten entdecken Sie einen großzügigen, durchgängigen Wohnbereich, lichtdurchflutet, der sich zu einer Einbauküche öffnet, die von einem Küchenbauer konzipiert wurde, um jeden Raum zu optimieren. Diese hochwertige Nolte-Küche bietet einen convivialen und praktischen Rahmen im Alltag. Das Ganze öffnet sich zu einer angenehm gestalteten Terrasse und einem vollständig eingezäunten Garten, ideal um schöne Tage bequem zu genießen. Dort finden Sie auch ein 4 x 3 m großes Schwimmbad mit Wärmepumpe, das einen geselligen und gemütlichen Bereich für Familien- und Freundestreffen schafft. Auf das Haus entfallen: Zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Balkon-Glasfront, das Zugang zu einer Dachterrasse bietet. Ein Bereich, der als zusätzliches Schlafzimmer/Spielzimmer genutzt werden kann Zwei moderne Duschräume mit XXL-Wannen Zwei separate WCs Ein Ankleidezimmer Eine praktische Vorratskammer für Ordnung Technische Leistungsmerkmale: Vollständige Renovierung 2019. Aluminiumrahmen mit bündigen, motorisierten Rollläden auf dem hinteren Teil. Zentralheizung mit Gasbedarf im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss. Umkehrbare Luft-/Wasser-Wep-Komfortkühlung für optimalen Sommer- und Winterkomfort. Vier Photovoltaikmodule installiert, warten auf Anschluss an das Schwimmbad. Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Elektrische Anlage gemäß Normen. Glasfaser installiert. Eine begehrte Lage: Diese Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage mit fußläufigem Zugang zu Geschäften, Gesundheitsdiensten, Freizeiteinrichtungen und Alltagsinfrastrukturen. Kindergärten, Grundschule, die Mittel- und Vorschule sowie die Ganztagsdienste sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar, was der Familie echte Unabhängigkeit bietet. Grenzlage Belgiens Ein schlüsselfertiges Haus mit hochwertiger Ausstattung, ideal für Käufer, die Komfort, Modernität und eine praktische Lebensqualität suchen. Warten Sie nicht länger – Kontakt: Alexandra Charlet Tel. 07 Dieses Objekt wurde von Ihrem regionalen offiziellen Berater ausgewählt, Experte in der Sendung 100% Immo, ausgestrahlt auf M6. (Besichtigungen werden NICHT gefilmt). Anzeige verfasst von Alexandra Charlet, Immobilienkauffrau (Ei), eingetragen beim Rsac Numero, im Auftrag von Proprio À Tout Prix Agency (Siren 929 380 285), Inhaber der professionellen Karte Nr. CPI ausgestellt von der Chambre de Commerce et d’Industrie de l’Ain, kein Kapital im Eigentum. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website.

Haus mit Pool - À Vendre EN EXKLUSIVITÄT außergewöhnliche Immobilie Propriété De 14 Hektar Im Herzen des Bocage AVESNOIS Im Herzen des Naturparks Avesnois, weniger als 10 Minuten von der belgischen Grenze, vom touristischen Standort ValJoly und von den großen Achsen entfernt, Entdecken Sie dieses seltene Anwesen von über 14 Hektar, das Privatsphäre, Eleganz und unendliches Potenzial vereint. Ein vollständiges und unabhängiges Domänengebiet Die Immobilie erstreckt sich über einen umzäunten, gesicherten Park mit großem Parkplatz. Sie umfasst: Eine bewaldete Anlage und einen privaten Teich mit Chalet, das vollständig autonom werden könnte: ideal für Gäste, einen Hausmeister oder einen Freizeitbereich. Eine 200 m²-große Abhängigkeit auf dem Grundstück, bietet vielfältige Möglichkeiten: Künstleratelier, Garage für Sammlungen, Büros oder Empfangsbereich. Ein funktionsfähiger Hundepension im Park. Das Haupthaus von 612 m²: Luxus und Wohlbefinden Vollständig renoviert, bietet das Haus bemerkenswerte Räume und hochwertige Ausstattungen. Erdgeschoss: Eine majestätische Eingangshalle erschließt ein 120 m² großes Wohn-/Salonbereich, der durch einen Patio-Salon direkt auf den Innenpool-Bereich führt. Dieser außergewöhnliche Entspannungsbereich umfasst Sauna, Jacuzzi, Hamam und eigene Sanitäranlagen. Eine ausgestattete Küche mit Zugang zu einer schönen verlegten Terrasse, gegenüber dem angelegten Park. Im Obergeschoss: 4 Eltern-Suiten, 2 zusätzliche Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer in der Mezzanine mit Bibliothek, mit Aussicht und Ruhe. Keller vollständig: Keller, komplette Kellerbodenkonstruktion, Technikraum und Maschinentechnik für den Pool. Technische Punkte & Renovierung Immobilie wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen. Ölheizung. Der Energieausweis wird durch den ölbeheizten Teil beeinflusst. Für alle technischen Details, Pläne, genaue Wohnfläche und Diagnostik kontaktieren Sie direkt. Mulitfakultäres Potenzial Dieses grüne Juwel eignet sich gleichermaßen als Prestigesitz für eine Großfamilie wie auch als hochwertige Geschäftsprojekt: Veranstaltungsort, Charmàge Lodge oder Gästezimmer. Absolute Ruhe, ohne isoliert zu sein. Die Lage In weniger als 10 Minuten: belgische Grenze, Touristikort ValJoly mit See und Aktivitäten, Museen. Paradies für Naturliebhaber mit Wanderwegen und Spaziergängen ab dem Anwesen. Selten am Markt, Herzklopfen garantiert. Im Respekt der Eigentümer, Besichtigungen nur gegen Unterlagen. Vielen Dank direkt an mich: Alexandra Charlet O Um gemeinsam Ihr Projekt zu verfeinern. Diese Immobilie wurde vom offiziellen Berater Ihrer Region ausgewählt, Experte in der Sendung 100% Immo, ausgestrahlt auf M6. (OBJEKTE HIER NICHT GEDREHT). Anzeige verfasst von Alexandra Charlet, Immobilienmaklerin (Ei), eingetragen im Rsac unter Nr. Agierend im Auftrag von Proprio À Tout Prix Die Agentur (Siren 929 380 285), Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI ausgestellt von der CCI Ain, kein Geldfluss. Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Haus mit Pool - HAUSHERRLICHER ANWESEN - PARK BESONDERES - TEICH - TENNISPLATZ - POOL - CHARAKTERVOLLE IMMOBILIE IN EINEM AUSGEZEICHNETEN NATURUMGEBUNG UNTER DEM MEER VON NORDEN, LILLE UND PARIS Im Verborgenen, in einer geschützten natürlichen Umgebung, entdecken Sie diese bemerkenswerte Liegenschaft mit Reetdach, die Ruhe, Gelassenheit und einen echten Urlaubsgefühl vermittelt. Das Haus verfügt über ca. 450 m². Es bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einer majestätischen Steinkamins, ein Wintergarten, der zum Park hin geöffnet ist, sowie eine ebenerdige Master-Suite mit Büro, Ankleidezimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss: ein Lesezimmer, drei große Schlafzimmer und ein geräumiges Family-Room. Eine Waschküche, ein Weinkeller und eine Pelletheizung ergänzen das Ensemble. Der Gartenpark, außergewöhnlich baumreich, beherbergt einen Weiher mit Koikarpfen, einen überdachten Pool, einen Tennisplatz, zwei Scheunen und mehrere Nebengebäude. Die Liegenschaft kann auch Pferde in privatem Umfeld aufnehmen. In unmittelbarer Nähe zur Belgien, ca. 20 Minuten von Malo-les-Bains und eine Stunde von Lille entfernt, wird diese vertrauliche Adresse Naturliebhaber, Raum und Authentizität begeistern. Kontakt : Anne Cocquerel – Fosco Bartoli – Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisque : georisques.gouv.fr Anne Cocquerel - EI - ist Handelsvertreterin im Immobilienbereich, im Handelsregister der Lyon III. Arrondissement des Handelsgerichts Lyon unter dem Nr. eingetragen. Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 Avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, Kapital 132.373,05 Euro, eingetragen im RCS Paris 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Garantie: GALIAN Versicherungen 89 Rue de la Boétie 75008 Paris

Haus mit Pool - In Roclincourt, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, entdecken Sie dieses zeitgenössische Haus aus dem Jahr 2016, in dem großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen und moderner Komfort sich perfekt verbinden. Schon beim Eingang werden Sie von einem schönen Wohnbereich von ca. 50 m² begeistert sein, lichtdurchflutet, kombiniert ein geselliges Wohnzimmer-Esszimmer und eine vollständig ausgestattete Küche. Ein Lebensraum, der darauf ausgelegt ist, die besten Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Mit seinen 245 m² Wohnfläche bietet das Haus 5 Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, ideal für ein Leben auf einer Etage oder um Familie und Gäste völlig unabhängig zu empfangen. Der wahre Vorzug dieser Immobilie? Ein Hallenbad, das das ganze Jahr über zugänglich ist und einen seltenen Wohnkomfort sowie eine echte Prunk-Note bietet. Auf einem vermessenen Grundstück von 600 m² gelegen, verfügt das Haus außerdem über einen vollständigen Keller mit Einstellmöglichkeiten sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge – Ausstattungen, die den Ansprüchen modernen Lebens gerecht werden. Ein neues Haus, mit sorgfältigen Oberflächen und bemerkenswerten Räumen, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Funktionalität und einer privilegierten Lebensumgebung sucht. Vollständige Unterlagen und private Besichtigung auf Anfrage.

Haus mit Pool - Im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, im Département Pas-de-Calais in der Hauts-de-France-Region, bietet Barnes diese bemerkenswerte historische Eigentumswohnung in Fontaine-lès-Hermans, in der Nähe der Hauptachsen und gut erreichbar von der A26. Auf den Fundationen eines ehemaligen herrschaftlichen Manorgründstücks aus dem 16. Jahrhundert errichtet, profitiert das Château de Fontaine-lès-Hermans von einer reichen Geschichte und einem außergewöhnlichen architektonischen Charme. Wieder aufgebaut und während der Revolution erweitert, dann im Laufe der Jahre sorgfältig restauriert, verbindet es heute Authentizität, Eleganz und modernen Komfort. Etwa 461 m² Wohnfläche (520 m² Nutzfläche) verteilen sich auf 16 Zimmer, aufgeteilt zwischen dem Hauptkörper und einem sich einkrümmenden Flügel. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Empfangsbereich zu einem großen, nach Süden ausgerichteten Empfangszimmer, einer Bibliothek sowie einer bemerkenswerten spiraligen Treppe, installiert im ursprünglichen Turm des Mansards. Zwei intimere Wohnzimmer vervollständigen diesen Empfangsbereich. Im linken Flügel befinden sich Küche, Speisesaal, ein ehemaliges Büro, mehrere Abstellräume sowie der Zugang zu den Kellern. Im Hauptteil führt im ersten Stock ein zentrales Korridor zu vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, begehbarem Kleiderschrank sowie einem Kinderschlafsaal. Der Flügel hat weitere Räume, darunter ein Schlafzimmer, eine Werkstatt, ein Bad sowie eine Suite mit eigenem Bad. Auf einem 1,2 Hektar großen, bewaldeten Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine privilegierte Umgebung mit einem französischen Garten, breiten Rasenflächen, einem Teich und vielen Nebengebäuden. Letztere umfassen insbesondere zwei Ställe, zwei Hütten, ein Gewächshaus, einen Gemüsegarten, eine zeitgenössische Orangerie, ein Lagerriegel sowie das ehemalige Kutscherhaus. Ein beheiztes Hallenbad von 20 m², eingerichtet in einem separaten Bereich von 55 m² mit Technikraum, Vorbereitungsbereich und geschützter Terrasse, vervollständigt dieses seltene Ensemble. Sorgfältig renoviert bietet das Anwesen moderne Ausstattungen für exzellenten energetischen Komfort: Fenster mit Doppelverglasung, Photovoltaik-Paneele, eine seit 2020 installierte Wärmepumpe, eine Ölheizung von 2014, ein thermodynamischer Boiler, Holzofen und behagliche Kamine. Der Energieeffizienzbericht vom September 2025 stuft das Anwesen in Klasse C ein, mit einem Klimawert von A. Die Immobilie verfügt außerdem über eine eigene Quelle, die das Parkbewässerungssystem speist. Ein Teil der Möblierung kann im Rahmen des Verkaufs gemäß dem Interesse des Käufers übertragen werden. Dieses Anwesen wird Ihnen präsentiert von Herrn Jérôme de Fierlant – +33 (0)6 , Handelsvertreter EI. Für weitere Informationen zu den Risiken dieses Objekts besuchen Sie bitte die Géorisques-Website:

Haus mit Pool - Die Adresse Côte d'Opale präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im renommierten Denacre-Tal, nur 5 Minuten von den Stränden Wimereux entfernt. In einer bevorzugten und grünen Umgebung dominiert dieses vollständig renovierte 350 m² große Haus einen weitläufigen, gestalteten Garten von 7.200 m², durch den der Le Deancre fließt. Ein Haus, das zum Leben und Empfangen gedacht ist: Hauptebene: Eingang, der einen 70 m² großen Kathedralen-Salon mit Kamin und großer Glasfront zur Terrasse führt. Maßgeschneiderte, komplett ausgestattete Küche, perfekt in den Wohnbereich integriert. Elternsuite mit Bad, italienischer Dusche und Ankleide. Etage: Mezzanin über dem Wohnzimmer. Schlafzimmerbereich und Bad. Zweiter Salon / Empfangsbereich mit Billard, ideal für Ihre Abende. Unteres Erdgeschoss: TV-Wereich, 2 zusätzliche Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad. Waschküche, Heizungskeller und Weinkeller. Außenbereiche von außergewöhnlicher Qualität: Beheiztes Schwimmbad 12 × 5 m mit Poolhaus mit Küche und Dusche. Große Terrasse, Holz-Carport, zahlreiche Parkmöglichkeiten. Geplanter Garten, absolute Ruhe, kein Gegenüber. Ausstattung und Komfort: Fibre optic. Kürzlich erneuerte Heizung, Doppelverglasung, sorgfältige Isolierung. Hochwertige Materialien, hochwertige Verarbeitung. Ideal als Prestigesitz im Hauptwohnsitz, als Familienhaus oder als Feriendomizil an der Côte d'Opale. (4,00 % Maklercourtage inkl. MwSt. zu Lasten des Erwerbers.) Jules HENEBEL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 914109970 - Boulogne-sur-Mer.

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten von Boulogne-sur-Mer und Neufchâtel-Hardelot entfernt und weniger als 20 Autominuten von den Stränden der Opalküste gelegen, biete ich Ihnen diese herrliche Immobilie mit hochwertiger Ausstattung in einer grünen und geschützten Umgebung zu entdecken. Sie verströmte Ruhe, Privatsphäre und eine uneingeschränkte Fernsicht aufs Land und wird Liebhaber von Komfort und Großzügigkeit begeistern. Mit hochwertigen Materialien und viel Geschmack ausgestattet, bietet dieses Haus großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für ein Familienleben. Im Erdgeschoss öffnet sich eine große Diele zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zentralfeuerofen. Die funktionale und einladende Küche fügt sich nahtlos in diesen Empfangsbereich ein. Eine Hauptsuite mit privatem Badezimmer und Ankleideraum bietet einen echten unabhängigen Schlafbereich. Ein Büro, ideal für Homeoffice, sowie ein Zimmer, das als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann, ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss sorgt ein Flur für drei schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC, sodass Familie und Gäste unter besten Bedingungen aufgenommen werden können. Außen bietet eine große Westterrasse aus Holz, mehrstufig angelegt, verschiedene Atmosphären und einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft ohne gegenüberliegende Nachbarn, ideal für Sonnenuntergänge. Rund um das Haus erstreckt sich ein großer Garten als wahres Paradies. Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt zudem über einen mit Wärmepumpe beheizten Pool, eine unabhängige Jacuzzi und einen komplett unterkellerten Bereich mit Heimkinozimmer, ideal für entspannte Momente. Was die Parkmöglichkeiten angeht, bietet die Immobilie eine große geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge, eine Werkstatt, Carport sowie mehrere Außenstellplätze. Eine seltene Immobilie in der Region, die Eleganz, Komfort, hochwertige Ausstattung und Nähe zu Stränden und Hauptverkehrsachsen vereint. Für Liebhaber von Ruhe und herrlicher Aussicht! Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von DUPREZ Christophe - SAS - NoRSAC: 908631427, Eingetragen im Handelsregister von BOULOGNE-SUR-MER - Inserat verfasst und veröffentlicht von einem Makler.

Haus mit Pool - 35 km vom Touquet entfernt, im Hinterland der Opalküste, öffnet Ihnen diese contemporaine Air-Villa die Türen zu Aéro Delahaye: ein privates, diskretes, ruhiges und gut bewahrtes Domaine, entstanden aus einer Leidenschaft für die Luftfahrt und zu einer Lebenseinstellung geworden, bei der Raum, Freiheit und Ruhe alle Bedeutung gewinnen. Kein Flughafen und keine Piloten-Schule hier: eine private Landebahn, nur wenige Bewegungen, und die Ruhe einer erhaltenen ländlichen Umgebung. Mit 55,7 m² Wohnfläche und einer ca. 80 m² großen integrierten Doppelgarage bietet diese Air-Villa mit zeitgenössischer Holzarchitektur viel mehr als eine Wohnung: Ein seltener Raum, der alle Optionen offenlässt – Komfort, Projekte, Automobilsammlung oder ein Fluggerät, das direkt zur Piste fliegt, für jeden der es wünscht. Hier tritt die Verwaltung zurück. Übrig bleibt das Wesentliche: das Vergnügen, hier zu sein. Beheizter Pool, Spa, Tennisplätze und Grünflächen werden das ganze Jahr von der Association Syndicale Libre gepflegt bis zu Ihren privaten Gärten. Es bleibt nur, zu genießen. Kompakt und raffiniert – dies ist die schönste Art, in das Domaine zu gelangen. Honorar inklusive 7% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 220 000. Energieeffizienzklasse B, Klimaeinstufung A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 550,00 und 790,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr eXp Realty-Berater: Jean-Louis DELAHAYE Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 430 740 209

Haus mit Pool - Ein Haus, in dem das Familienleben alle Bedeutung hat. In den Attaques, in einer ruhigen Wohngegend, ist dies typisch das Haus, in das man kommt … und in dem man sich sofort wohlfühlt. Hier ist nichts kompliziert. Die Räume sind gut durchdacht, der Fluss des Wohnens ist harmonisch, jeder findet leicht seinen Platz. Der Wohnraum zieht sich zusammen, während das Büro im Erdgeschoss echte Flexibilität bietet: Telearbeit, Spielbereich oder zusätzliches Schlafzimmer je nach Bedarf. Im Obergeschoss empfangen vier Schlafzimmer und ein großer Ankleide-/Waschraum das Familienleben, die Gewohnheiten, die Rituale des Alltags … all das, was ein Haus zu einem echten Zuhause macht. Und dann gibt es den Außenbereich. Ein westlich ausgerichteter Garten, der von den frühen Nachmittagen bis zum Abend angenehm ist, mit dieser großen Terrasse unter Pergola, wo man sich ganz von selbst niederlässt. Die lang andauernden Mahlzeiten, die spielenden Kinder, die einfachen Momente, die zu den besten werden. Der Pool ergänzt das Ganze, damit man die schönen Tage noch ein wenig länger genießen kann. Garage, Nebengebäude … alles da, nichts Überflüssiges, aber mit allem, was den Alltag leicht macht. Es ist ein funktionales, warmes Haus, gedacht, um das Leben in vollen Zügen zu genießen … nicht nur, um Punkte abzuhaken. Um es kennenzulernen, rufen Sie mich an: Emilie Chartagnat, Ihre leidenschaftliche Immobilienberaterin Dieser Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Emilie Chartagnat, Handelsvertreterin, Eirl, eingetragen beim Handelsgericht Boulogne-sur-Mer unter der Nummer Rsac 793 381 799, verfasst. Geschätzte jährliche Energiemoetkosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1.780 € und 2.450 € pro Jahr. Durchschnittspreise für Energien indexiert auf das Referenzjahr 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Preis: 353.000 € Fai (davon 13.000 € TTC Maklergebühr inklusive, Verkäufer trägt Kosten) Agenturreferenz: 15010

Haus mit Pool - Renoviertes Bauernhaus mit unabhängiger Nebenliegenschaft – Ideal als Ferienunterkunft / Aktivität – 234 m² – Wanquetin 62123 Aline Loock, Immobilienfachfrau, freut sich, Sie exklusiv nach Wanquetin zu führen, um dieses vollständig renovierte Bauernhaus zu präsentieren, das ein komplettes Immobilienpaket in ruhiger und grüner Umgebung bietet. Auf einem baumbestandenen Grundstück von 1.847 m² gelegen, erstreckt sich diese 1840 erbaute Immobilie über ca. 234 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Hauptwohhaus und eine vollständig unabhängige Nebenliegenschaft, was unterschiedliche Projekte ermöglicht: Familienwohnsitz, Ferienunterkunft oder Bed & Breakfast sowie eine berufliche Tätigkeit. Das Haupthaus bietet ca. 168 m² Wohnfläche. Die Diele führt zu getrennten Wohnbereichen, darunter ein Wohnzimmer und ein Salon, jeder mit eigenem Ambiente und die historischen Materialien wie sichtbare Holzbalken und der Steinofen hervorhebend. Die Küche, 2023 ausgestattet, bietet einen funktionalen Alltagsbereich. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, eine Wäscherei, ein Büro mit Kathedralendecke und direktem Zugang zum Entspannungsbereich mit Spa, sowie ein Badezimmer und separat WC. Eine Empore vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Empore, die je nach Bedarf ausgebaut werden kann. Die ca. 60 m² große Nebenliegenschaft ist vollständig unabhängig, verfügt über zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, eines davon barrierefrei, sowie einen Gemeinschaftsbereich mit Küchenzeile. Dieser Bereich erlaubt eine sofortige Nutzung für Gäste oder als eigenständige Wohneinheit. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen gepflegten Garten, eine Terrasse, ein 5-Plätze-Spa mit Außendusche, eine Doppelgarage und eine großzügige Parkplatzfläche, die auch Wohnmobile aufnehmen kann. Ein Holzschuppen vervollständigt die Ausstattung. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, Rollläden elektrisch oder manuell. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung (2023 installiert), ergänzt durch einen Holzofen. Eigenständige Abwasserentsorgung. Glasfaser und Ausstattung inkl. motorisiertes Tor mit Video-Gegensprechanlage. Grundsteuer: 1.530 €. Energieausweis D – GES B. In einem dynamischen Ort in der Nähe von Arras gelegen, mit Schulen, Geschäften und schneller Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, bietet diese Immobilie eine ausgewogene Lebensqualität zwischen Ruhe und Praktikabilität. Eine umfassende Immobilie, geeignet für eine Familie mit viel Raum oder ein Projekt mit zusätzlicher Aktivität. Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Für alle Fotos des Objekts besuchen Sie die Website. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Website Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Kontakt: Aline Loock, Einzelunternehmerin, Immobilienmaklerin (Rsac Nr. 880 318 407 Greffe de Arras) (Ref. 607694)

Haus mit Pool - Exklusiv in Hardelot, am Golf des Dunes, 5 Gehminuten vom Strand und 20 Minuten von Touquet-Paris-Plage entfernt, zeitgenössische Villa von über 750 m² mit hochwertiger Ausstattung. Erdgeschoss: Eingangshalle, die zu einem 96 m² großen Wohn-Esszimmer, Küche, Speisekammer, drei Schlafzimmern jeweils mit Bad, Garage für zwei Autos führt. Obergeschoss: Hauptsuite mit Ankleideraum, Dusche und Büro. Jedes Zimmer verfügt über Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Golf. Untergeschoss: 50 m² Heimkino, Büro, Werkstatt, klimatisierter Weinkeller, Billardzimmer, Fitnessraum, Schwimmbadbereich von 160 m² mit Becken 3,5 x 15 m, Barbereich, Duschraum und separater Zugang von außen. Gasheizung der Stadt, Fußbodenheizung. Öffentliches Abwassersystem. Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Haus mit Pool - Entdecken Sie dieses Anwesen von 292 m2 Wohnfläche, das vor neugierigen Blicken geschützt ist und sich in einer ruhigen Gegend in einem bewaldeten Park von mehr als 4 Hektar befindet... Diese perfekt gepflegte Villa wurde 1976 von der berühmten Firma Louis Quételard, dem renommierten Architekten von Le Touquet-Paris-Plage, erbaut und befindet sich 25 Minuten von Montreuil und 5 Minuten von den Annehmlichkeiten von Hesdin (Geschäfte, Arzt/Klinik, Kindergarten, Schule und College) entfernt. Sobald Sie das Tor durchqueren, ist das Schauspiel der Natur zu allen Jahreszeiten allgegenwärtig, eine grüne Umgebung mit seltenen Pflanzenarten und mehreren Arten. Schon beim Betreten überraschen und verführen die großzügigen Volumina... Eine Wohnfläche von 100m2, lichtdurchflutet und bietet: - eine hervorragende Einbauküche mit Arbeitsplatten aus italienischem Granit, einem professionellen Falcon-Herd und einer zentralen Insel mit Stauraum - ein Essbereich in Kontinuität - und ein prächtiges Wohnzimmer mit Kamin mit Rigail-Einsatz und seinen seitlichen Nischen => alles in einer Perspektive der Eröffnung mit atemberaubendem Blick auf den Park und Zugang zur oberen Terrasse von 45m2 mit maßgefertigten Eisenarbeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Elternraum: - ein prächtiges 16m2 großes Büro mit integriertem Bücherregal - eine Master-Suite mit Ankleidezimmer 22m2 => beide haben auch Zugang zur Terrasse - großes Bad und Wc - im Flur eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Waschbecken Im Obergeschoss befinden sich mehrere umgebaute Hallen, die dienen: - 3 schöne Schlafzimmer von 15, 18 und 24 m2, von denen das größte über ein Duschbad/WC verfügt - ein separates Badezimmer mit Wc - ein herrlicher Raum von 25m2 mit freiliegendem Rahmen für ein 4. Schlafzimmer oder Spiel- / Sportzimmer... Immer mit diesem bewundernswerten Blick auf den Park! Viel mehr als nur eine Immobilie, Sie haben im Erdgeschoss einen 160m2 großen Wasserbereich mit einem 15x5m gefliesten und beheizten Innenpool, einen Entspannungs- und Fitnessbereich, den Sie nach Ihren Wünschen ausstatten können ;-) Mit Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Grill und natürlich... Natürlich dieser Blick auf den Park! Im Untergeschoss befinden sich auch eine Garage, eine Waschküche und ein Heizungsraum mit Technikraum. 4 Hektar Land, 2 große Nebengebäude für Ihr Lager, Werkstatt, Holzreserve... Kurz gesagt, ein seltenes und überraschendes Haus in einer außergewöhnlichen Umgebung, in der Harmonie und Wohlbefinden von Zufriedenheit durchdrungen sind. Sie haben davon geträumt, dass es groß, praktisch, bewaldet, 2 Schritte von Geschäften und Straßen entfernt ist... Kommen Sie mit Ihren Koffern, Ihren Dekorationsideen... Und Ihre Kinder! Jeder wird seine Unabhängigkeit haben, seinen eigenen Spielbereich oder seinen Platz zum Denken.

Haus mit Pool - Less than 40 minutes from Lille, in a pleasant residential area of the Béthun countryside, this attractive contemporary 330 sqm villa, built in 1980 in the typical style of houses in the north of France, offers a range of top-of-the-range features combining volume, space, comfort and prestige. Set in the heart of 9,000 sqm of landscaped parklands, with its many species of trees providing shade and privacy, the exterior features a large heated swimming pool, an outbuilding/workshop offering 2 independent garages and 2 additional garages on the ground floor of the house. The entrance is via a reception hall leading to a large living/dining room and a huge fitted kitchen with a dining area for everyday meals. A scullery provides access to the indoor double garage, while a corridor leads to a spacious master suite comprising a bedroom, bathroom and dressing room. The first floor comprises a vast living room that can be used as a games room, a large study, 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. The property is in perfect condition and boasts panoramic views over the grounds. To sum up, this exceptional residence, with its generous volumes and top-quality features, offers lovers of comfort, peace and quiet the discreet charm of an unspoilt environment in the immediate vicinity of major urban centres. Energy class: D Climate class: C Estimated annual energy costs for standard use: between €3,170 and €4,350 per year. Prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: