Häuser mit Pool Rians : 7 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - In Rians entdecken Sie dieses charmante Haus mit 172 m², davon 155,39 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 1392 m² in einer angenehmen und geschützten Umgebung. Sobald man eintritt, setzt die provenzalische Atmosphäre den Ton: ein intimer Garten, schöne Außenbereiche und ein Haus, das darauf ausgelegt ist, die schönen Tage voll zu genießen. Im Inneren bietet es eine eigenständige, ausgestattete Küche, die über einen Vorratsraum/Wäscheraum verlängert wird, sowie ein großes, durchgehendes und helles Wohnzimmer. Ein Wintergarten ergänzt den Wohnbereich und ist ein wahrer Ort der Entspannung, geöffnet nach außen. Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines jeweils über ein Bad und WC verfügt. Ein gemeinsames Bad/Dusche mit WC vervollständigt das Ensemble. Draußen ermöglichen drei Terrassen, verschiedene Stimmungen im Verlauf des Tages zu genießen. Zwei davon blicken auf den Pool und die ausgestattete Sommerküche, ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie ein Bereich für Boule ergänzen die Leistungen dieser Immobilie. Nur 10 Gehminuten von den Annehmlichkeiten entfernt, vereint dieses Haus provenzalischen Charme, großzügige Räume und Lebensqualität. Ein echtes Paradies in Rians! Für alle Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie: Jeo Bonnet (EI) RSAC 821 386 497 oder Julie Valentin (EI) RSAC 814 299 442 - Harmony'Home Immobilier by eXp. Provisionen trägt der Verkäufer. Energieklasse C, Klimaklasse A Geringfügiger jährlicher Energieaufwand für Standardgebrauch: geschätzt zwischen 1910,00 und 2650,00 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Ihr eXp Realty-Berater: Jeoffrey BONNET Gewerblicher Agent (Einzelunternehmen) RSAC 821386497

Haus mit Pool - RIANS In der Nähe des CEA Cadarache ITER und 40 Minuten von Aix-en-Provence entdecken Sie diese traditionelle T4-Villa mit 121 m² auf 1200 m² Grund, Garage und sicherem Pool, eine wahre Einladung zur Gelassenheit. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien. In ruhiger Umgebung, schon beim Betreten mit Einbauschrank, werden Sie von einem großzügigen Doppelwohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht verzaubert, das direkten Zugang zu einer angrenzenden Terrasse bietet. Die unabhängige, ausgestattete Küche, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Bad und separate Toilette, Büro. Im Obergeschoss gliedert sich der Schlafbereich in zwei Schlafzimmer mit Schrank, davon eines mit eigenem Balkon und freier Aussicht, sowie ein zweites Bad mit WC. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, flach und durch zwei Tore gesichert (eines davon motorisiert). Automatische Bewässerung. Photovoltaik-Module und leistungsstarke Heizung (Holzofen + elektrisch). Dach 2019 neu erneuert. Vollständige Isolierung/2fach-Verglasung. Verkaufspreis: 395.000 Euro. DPE: Klasse D, GES B. Durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch berechnet auf Basis der Energiepreise des Jahres 2023: 1.010 Euro und 1.450 Euro. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr

Haus mit Pool - In der reizvollen Ortschaft Rians gelegen, nur 30 Minuten von der pulsierenden Stadt Aix-en-Provence entfernt, liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft mit Pool auf einem 7.000 m² großen Waldgrundstück und bietet eine bezaubernde Wohnatmosphäre sowie absolute Ruhe. Zu Beginn des letzten Jahrhunderts erbaut, hat sich dieses charaktervolle Anwesen durch mehrere Renovierungen entwickelt und verbindet gekonnt historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Es umfasst zwei unabhängige Villen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m². Die Hauptvilla verfügt über einen majestätischen Wohnbereich mit Kamin, eine Bar, eine separate Küche, einen wohnlichen Raum mit Kathedralendecke und Empore sowie einen Lesezimmer. Die erste Residenz bietet sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Die zweite Villa, ca. 100 m², umfasst eine Küche und einen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ergänzend rundet eine 30 m² große Studio-Wohnung den Wohnteil dieser Liegenschaft ab. Durch ihre Gestaltung und elf Schlafzimmer stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Sie eignet sich perfekt für verschiedene Projekte, darunter ein Bed-and-Breakfast-Geschäft oder einen idealen Treffpunkt für große Familien, die viel Platz suchen. Lassen Sie sich von der Authentizität einer Liegenschaft verzaubern, in der jedes Detail dazu einlädt, das ruhige Lebens tempo in der Provence zu genießen.

Haus mit Pool - Nestled in the heart of a preserved natural environment, this charming bastide, formerly used as a hotel, is in need of renovation. This charming stone bastide, with a surface area of approximately 850 m2, comprises 10 bedrooms, ideal for tourist accommodation. The outdoor areas include a swimming pool and a tennis court. Situated on a vast plot of 88,000 m2, this property benefits from strong agricultural potential. The land is perfectly suited to the creation of an olive grove or the planting of vines. Possibility of acquiring additional hectares. A rare property, offering multiple possibilities in a peaceful and authentic setting.

Haus mit Pool - Nestled in the heart of a preserved natural environment, this charming bastide, formerly used as a hotel, is in need of renovation. This charming stone bastide, with a living area of approximately 850 m2, comprises 10 bedrooms, ideal for tourist accommodation. The outdoor spaces include a swimming pool and a tennis court. Situated on a vast 49-hectare plot, including 8.5 hectares of agricultural land, this property boasts significant agricultural potential. The land is perfectly suited for establishing an olive grove or planting vineyards. A rare property, offering multiple possibilities in a peaceful and authentic setting.

Haus mit Pool - Located in the charming town of Rians, just 30 minutes from the vibrant city of Aix-en-Provence, this exceptional property with a swimming pool sits on a 7,000 m² wooded plot, offering an enchanting living environment and absolute serenity. Built at the beginning of the last century, this characterful estate has benefited from successive renovations, skillfully blending its historic charm with modern comforts. It comprises two independent villas with a total living area of ​​approximately 400 m². The main villa features a majestic living space with a fireplace, a bar, a separate kitchen, a cathedral-ceilinged living room with a mezzanine, and a reading room. This first residence offers six bedrooms and six bathrooms. The second villa, approximately 100 m², includes a kitchen and living area, three bedrooms, and a bathroom. A 30m² studio apartment completes the residential portion of this estate. Thanks to its layout and eleven bedrooms, this property is a rare opportunity on the market. It lends itself perfectly to several projects, including a bed and breakfast business or an ideal gathering place for large families seeking ample space. Let yourself be charmed by the authenticity of an estate where every detail invites you to experience the gentle pace of life in Provence.

Haus mit Pool - Die eXp-Agentur bietet zum Verkauf eine Lebenskunst zwischen Luxus und Natur! Abseits der Blicke, im Herzen eines geschlossenen Anwesens von 12.000 m2 unberührter Grünfläche, entfaltet sich eine außergewöhnliche Immobilie, in der zeitgenössische Raffinesse mit der Gelassenheit der Natur harmoniert. Die etwa 170 m2 große Hauptvilla, vollständig renoviert, bietet helle und großzügige Räume, die auf absoluten Komfort ausgelegt sind. Edelste Materialien, elegante Oberflächen und dezente Technik schaffen eine Atmosphäre, die zugleich warm und raffiniert ist. Vollständig autark in Energie und Wasser, vereint dieses Domizil Modernität und Unabhängigkeit – ein nachhaltiges Lebensgefühl. Nur wenige Schritte entfernt lädt ein eigenständiges Fitnessstudio dazu ein, sich in einer ruhigen Umgebung um sich selbst zu kümmern, wo jeder Moment zu einem Privileg wird. Der Außenbereich, konzipiert als echter Ferienort, offenbart einen naturformen Lagon-Pool, umgeben von einem geselligen Grillbereich: eine idyllische Kulisse, um einzigartige Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Doch der Charme dieses Anwesens liegt auch in seinen einzigartigen Erlebnissen. Zwei ungewöhnliche Unterkünfte, eingebettet in die Natur, bieten eine Zeitreise außerhalb des Alltags: - Eine transparente Blase für sternenklare Nächte. - Ein eleganter Tipi, der Tradition und Komfort mit eigenem Pool verbindet. Dieses seltene Ensemble eröffnet allen Projekten den Weg – eine prestigevolle Familienresidenz, persönliches Refugium oder hochklassiger Gastgeberort für ausgefallene Aufenthalte. Hier vereinen sich Eleganz und Natur zu einem einzigartigen Lebensraum, in dem Luxus und Authentizität aufeinandertreffen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen sieben Tage die Woche zur Verfügung. Honorare trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 1.030,00 und 1.410,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr eXp Realty-Berater: Stephen ROZNOWICZ Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 508991205 DRAGUIGNAN

Haus mit Pool - Die LAMAITRISE ImmobilierAgentur bietet zum Verkauf eine der schönsten Liegenschaften in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Eine zeitgenössische Hülle mit einer Fläche von 288 m² auf zwei Etagen, erbaut in einer außergewöhnlichen Umgebung. Der majestätische Eingang setzt den Ton für dieses Ausnahmeobjekt, bei dem nichts dem Zufall überlassen wurde. Dieses Objekt ist das Ergebnis einer umfassenden, hochwertigen Renovierung, sei es bei der Materialauswahl, den Merkmalen oder den Proportionen. Die innere Aufteilung verteilt sich auf insgesamt 9 Räume. Das Gartengeschoss organisiert sich rund um ein Wohnzimmer und einen Aufenthaltsbereich mit einer hochwertigen offenen Küche, ergänzt durch eine Waschküche, zwei Schlafzimmer und eine erste Suite. Im Obergeschoss sorgt der Flur für eine große Arbeitswohnung, zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls als Suiten konfiguriert sind. Der Keller beherbergt technikzentrierte Bereiche, einen Fitnessbereich und die Showroom-Garage. Außen öffnet sich eine Terrasse mit einer ausgestatteten Sommerküche zum Herzstück der Immobilie: einem herrlichen Spiegelpool. Der große ,gärtnerisch angelegte Garten ist ein Familienparadies. Pflegeleicht gepflegt, umfasst er einen Spielbereich für Kinder. Sie profitieren von einer Brunnenanlage mit Förderanlage, die alle Grünbereiche speist. Technisch ist die Villa makellos und weist einen DPE-Wert in der Klasse A/A aus. Eine einzigartige Gelegenheit, sich einen außergewöhnlichen Lebensstil zu eigen zu machen.

Haus mit Pool - Historischen Charme verbindet mit zeitgenössischem Komfort – entdecken Sie dieses authentische Steinhausfass aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und nur 25 Autominuten von Aix-en-Provence entfernt liegt. Auf einem prächtig gestalteten Grundstück von ca. 5.000 m² gelegen, bietet die Immobilie freie Sicht auf den Mont Aurélien und eine begehrte Wohnlage nahe dem Stadtzentrum. Das Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche und hochwertige Ausstattungen: Jakobsteinböden, sichtbare Balken, schmiedeeiserne Beschläge, massives Eichenholz, Fußbodenheizung und -kühlung sowie einen Kamin mit Insert. Die großzügige Diele führt zu einem ca. 50 m² großen offenen Wohn- und Essbereich, hell durchflutet und mit hohen Decken, ergänzt durch eine majestätische schmiedeeiserne Erkerfront und ein maßgefertigtes Bücherregal. Die offene Küche mit angrenzender Speisekammer/Wäscheraum öffnet sich zu einer angenehmen Südwest-Terrasse. Im Schlafbereich befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigener Dusche, sowie ein separates Bad mit Badewanne und Dusche. Draußen genießen Sie ca. 110 m² Terrassen, einen 10 x 5 m Pool, eine separierte 40 m² Garage, einen Brunnen und Zugang zum Canal de Provence. Das übrige Baugrundstück ermöglicht eine zukünftige Erweiterung. Eine seltene Immobilie mit Charakter in dieser Gegend – ideal für Liebhaber von Authentizität und dem sanften Provencal-Lifestyle. Virtuelle Tour verfügbar. Maklercourtage zahlt der Käufer in Höhe von 4,18 % inkl. MwSt. des Kaufpreises ohne Nebenkosten.

Haus mit Pool - KAISER IMMOBILIER - SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME Klicken Sie auf den Link, um das YouTube-Video zu sehen: >Klicken Sie auf den Link, um das TikTok-Video zu sehen: >In Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, in einer grünen und geschützten Umgebung, entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie auf einem bewaldeten Grundstück von 1 920 m². Sie vereint eine überwiegend ebenerdige Hauptwohnung mit einer saisonalen Vermietung bestehend aus drei unabhängigen, hochwertigen Unterkünften, ergänzt durch ein Chalet für Wellness und Massagen. Das Haupthaus bietet rund 115 m² Wohnfläche. Hell und weit geöffnet zum Garten, verfügt es über eine unabhängige Küche von 20 m², ein Wohnzimmer-Esszimmer von 36 m² mit Holzofen und Klimaanlage, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einer Veranda von 13 m², zwei Bäder sowie eine Waschküche von 10 m². Im Außenbereich sorgt üppige Vegetation für eine intime und exotische Atmosphäre. Das Grundstück beherbergt unter anderem einen Holzkugel-Pool (Aufstellbecken), verschiedene Entspannungsbereiche sowie einen großzügigen überdachten Kiosk von etwa 20 m² – ein echter Ort der Geselligkeit im Zentrum des Gartens. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch drei touristische Unterkünfte in Form von Jurten aus, die zusammen mit dem Wellness-Chalet rund 75 m² zusätzlich bieten. Sie sind so konzipiert, dass sie ein hochwertiges Erlebnis bieten; jede Unterkunft verfügt über ihr eigenes Universum und private Annehmlichkeiten: Jacuzzi, Bad, voll ausgestattete Küche, eigener Außenbereich und kreisförmige Dachkonstruktion mit Lichtschacht. Stein, Holz und eine einzigartige Architektur verleihen ihnen einen besonders herzlichen Charakter. Ein eigenständiges Chalet für Behandlungen und Massagen ergänzt die Aktivität, ebenso wie verschiedene Nebengebäude für Lagerung und den täglichen Betrieb der Anlage. Das Gesamtpaket wird schlüsselbereit angeboten, inklusive Übergabe der notwendigen Instrumente zur Weiterführung des Betriebs: Website, Reservierungssystem, Schulung der Software und Begleitung im Tandem für einen Monat. Eine Immobilie, die es ermöglicht, Hauptwohnsitz, gewerbliche Tätigkeit und touristisches Projekt zu kombinieren – ohne die Anlage von Grund auf neu errichten zu müssen. Kontakt: Matthieu KAISER Immobilienmakler SAS KAISER IMMOBILIER Honorar zzgl. Käuferprovision. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiesteuer für Standardnutzung gemäß den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.320,00 und 1.840,00 €. Ihr Ansprechpartner ELIOS GROUP - BARJOLS: Matthieu KAISER Makler (Einzelunternehmen).

Haus mit Pool - Im Herzen einer erhaltenen natürlichen Umgebung, in der Gemeinde Trets, profitiert diese provenzalische Immobilie von einem seltenen Lebensraum, der Privatsphäre mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die Sainte-Victoire verbindet. Auf einem flachen, bewaldeten Grundstück von ca. 4.270 m² bietet die Immobilie mehrere Wohnbereiche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Projekt einer Aufnahme. Die Haup twohnung ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein T4 von ca. 106 m² mit Wohnzimmer, Küche, Veranda, Abstellraum und drei Schlafzimmern. Im Obergeschoss ein angenehmes T3 von ca. 62 m² mit Zugang zu einer Terrasse und freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Beide Ebenen können zu einer großzügigen Familienresidenz zusammengeführt werden. Außen laden Erholungsbereiche dazu ein, das provenzalische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen: Gartenanlage, lichtdurchflutete Terrassen, Pool und offene Ausblicke auf die landschaftlichen Ikonen der Region. Ein eigenständiges Gebäude von ca. 40 m², derzeit als Garage genutzt, ergänzt das Ensemble und bietet je nach Projekten der zukünftigen Eigentümer weiteres Entwicklungspotenzial. In einem Naturschutzgebiet gelegen, profitiert die Immobilie von einer dauerhaft bewahrten Umgebung, ohne Möglichkeit weiterer Bauarbeiten in unmittelbarer Nähe. Eine diskrete Adresse für Liebhaber von Authentizität, Raum und Natur – nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten Trets entfernt.

Haus mit Pool - ELIOS GROUP KAISER IMMOBILIER - TAVERNES 83670 Link zum VIDEO YOUTUBE: Ws8N1b Nur 25 Minuten von Saint-Maximin La Sainte Baume und der Autobahn A8, 50 Minuten von Aix-en-Provence, 15 Minuten von den Verdon-Schluchten entfernt. Entdecken Sie diese superbe 188 m² große, vollständig 2023 sanierte Villa, mit ausgezeichneten Ausstattungen und einem privilegierten Lebensraum in ruhiger Lage, mit freier Aussicht auf die Monts de la Provence verte. Die Villa gliedert sich: Im Erdgeschoss ein heller Wohnbereich und eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, geöffnet zu einer großzügigen Terrasse, die sich um das Haus zieht. Zwei Schlafzimmer, davon ein Eltern-Suite von 40 m² mit Ankleideraum und eigenem Bad, separates WC. Obergeschoss: zwei weitere schöne Schlafzimmer, ein Bad, Ankleideraum, separates WC. Der Außenbereich verführt Naturliebhaber und Ruhesuchende: Grundstück von 2190 m², Olivenbäume, vollständig eingezäunt. Beheizter Pool von 12 x 4,5 m (Pumpe und Salzelektrolyse neu). Zwei große Abstellräume/Remisen, ideal als Atelier oder Stauraum, Doppel-Carport und zahlreiche Parkplätze. Die Villa bietet hohen Wohnkomfort: Klimaanlage, Doppelverglasung, Pelletsofen, automatisches Tor, elektrische Rollläden, Solar-Rollläden, Mückennetze, kürzlich renoviert, sorgfältig ausgeführt. Ihre dominierende Ausrichtung ermöglicht volle Sonneneinstrahlung und Panoramablicke von der Hauptterrasse. Eine seltene Immobilie zum Verkauf, Besichtigung nicht verzögern! Kontakt: Matthieu KAISER, Immobilienmakler SAS KAISER IMMOBILIER Maklercourtage trägt der Verkäufer. Energieklasse B, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung gemäß 2021: zwischen 1090,00 € und 1550,00 €. Ihr Berater ELIOS GROUP - BARJOLS: Matthieu KAISER Handelsvertreter (Einzelunternehmen).

Haus mit Pool - Nouveauté Nestenn in TOURVES! Nur 10 Autominuten von SAINT-MAXIMIN LA SAINTE-BEAUME im Herzen des Var, bietet Ihnen NESTENN den Verkauf dieses schönen familienfreundlichen Einfamilienhauses mit Flachbauweise von ca. 132 m², gelegen auf einem herrlich ebenen Grundstück von 1.341 m². Schon beim Eintreten werden Sie von den großzügigen Räumen und der Umgebung begeistert sein, die einen angenehmen Lebensraum bieten, der perfekt auf ein Familienleben abgestimmt ist. Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 47 m² mit offener Küche, 4 Schlafzimmern sowie einem Duschbad. Eine eigenständige Studio-Wohneinheit ergänzt das Anwesen. Ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, kann es auch für Teenager genutzt werden oder je nach Bedarf verwendet werden. Außen genießen Sie das vollständig ebene und grüne Grundstück, ergänzt durch einen Pool und eine Sommerküche, beide ideal in der Nähe der Terrasse positioniert. Ein Außenbereich, der darauf ausgelegt ist, die schönen Tage voll auszukosten und gesellig zu empfangen. Ein Carport vervollständigt das Angebot ebenfalls. Das Haus benötigt keine Arbeiten und verfügt über eine reversibele Klimaanlage, die Komfort und Kontrolle des Energieverbrauchs garantiert. Eine seltene, funktionale und angenehm zu bewohnende Immobilie, die Sie sicher begeistern wird. Herzklopfen garantiert! Zögern Sie nicht, die Agentur für weitere Informationen zu kontaktieren

Haus mit Pool - Mein Büro Immobilier in Aix-en-Provence stellt Ihnen dieses charaktervolle Domaine vor, gelegen in Saint-Marc-Jaumegarde, ländlich, nicht isoliert, außergewöhnliche Adresse am Waldrand gegenüber der Sainte-Victoire. Die Adresse der Immobilie, das Video der virtuellen Besichtigung und alle finanziellen Informationen sind online auf der Website von Mon Office Immobilier mit der Referenz 7201-VCL verfügbar. (Direktlink zu den Fotos) Situation und Kontext Im Zentrum eines 10.000 m² großen Parkgeländes befindet sich dieses im 18. Jahrhundert errichtete Domizil, das im Lauf der Jahrhunderte erweitert wurde und historischen Charme mit einer erhaltenen Naturlage verbindet. Nur 10 Minuten vom Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, bietet es einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten, zu Schulen (u.a. IBS in 15 Minuten), zum Bahnhof Aix-en-Provence (25 Minuten) und zum Flughafen Marseille-Provence (35 Minuten). Beschreibung des Innenraums Die bebauten Flächen von 760 m² verteilen sich auf mehrere Gebäude und umfassen 16 Zimmer mit bemerkenswerter Fluidität und Helligkeit. Historische Materialien (sichtbare Balken, alte Steine, Travertinböden) verbinden sich harmonisch mit modernen Ausstattungen, wie der ausgestatteten Küche und großzügigen Wohnbereichen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und gewährleistet ganzjährig optimalen Komfort. Das Haupthaus bietet über 200 m² Wohnfläche, Wohn-/Esszimmer, ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Dusche. Vier komplett ausgestattete Tourismus-Apartments, von denen jedes über einen unabhängigen Zugang und eine Terrasse verfügt, vervollständigen die Anlage und bieten den Gastgebern, Familie und Freunden, dem Hausmeisterapartement, volle Unabhängigkeit. Schlafbereich Das Domaine bietet 8 Schlafzimmer, die Privatsphäre gewährleisten. Mehrere Bäder und WCs ergänzen diesen Bereich – ideal für eine Großfamilie oder Vermietung: starkes touristisches und/oder Event-Potenzial. Garten- und Außenanlagen Der 10.000 m² große, vollständig eingezäunte Park erstreckt sich um terrassierte Steinflächen, einen gepflegten Olivenhain, mediterrane Gehölze, zwei Schwimmbäder und einen Brunnen. Die Pflastersteine verleihen dem Ensemble Charakter. Mehrere Entspannungszonen laden zur Geselligkeit ein, während hohe Bäume im Sommer kühlen Schatten spenden. Alles auf eine Vermietungs- und Eventnutzung ausgerichtet. Zusatzleistungen - 30 private Parkplätze - Weinkeller und Heizraum - Fitnessraum, Wellnessbereich - Überdachte Terrassen, Glasfaser, Outdoor-Soundsysteme Bose - Zwei Schwimmbäder, ein Brunnen, ein Whirlpool Eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Erbe, Natur und Moderne vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Vermietungsprojekt. -- -- Zu Ihrer Verfügung: Véronique CLOUZET - Maklerin von Mon Office Immobilier, im RSAC von Aix-en-Provence registriert - Nr. 509400362 Anzeige Referenz: 7201-VCL. Der DPE ist im Reiter Energieinformationen sichtbar. Der angegebene Preis versteht sich inklusive Maklercourtage zugunsten des Verkäufers in Höhe von 5,00% des ausgemachten Preises.

Haus mit Pool - Award-winning 1609 Provençal estate elegantly restored with timeless charm. Nestled in the heart of the historic village of Varages, this Provençal residence seamlessly blends 17th-century heritage with modern luxury. Meticulously restored in the 2000s using traditional, high-quality materials, the property offers approximately 440 m² of spacious, light-filled living areas. The exceptional quality of the renovation was officially recognized with the prestigious Heritage Foundation Award in 2025. Exquisite Architecture & Living Spaces Grand Entrance: Showcases the essence of the estate with original stone flooring, soaring vaulted ceilings, and beautifully preserved exposed stone walls. Reception Areas: Features a vast, dual-aspect main salon perfect for grand-scale entertaining. Gourmet Kitchen: A spacious, welcoming family kitchen that flows seamlessly onto the outdoor living areas. Private Courtyard Oasis The intimate, paved inner courtyard serves as an elegant extension of the home, ideal for al fresco summer dining. Centered around a stunning basin-style swimming pool, it provides a tranquil, highly private sanctuary in the heart of the village. Accommodations & Amenities 6 Luxury Bedrooms: Each exceptionally bright, generously sized, and complete with a private en-suite bathroom. Discreet Modern Comforts: Premium contemporary fixtures are harmoniously integrated with antique architectural details. Parking: Includes a rare, highly secure indoor garage. A truly unique estate where historic authenticity meets masterful contemporary refinement.

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Haus mit Pool - Award-winning 1609 Provençal estate elegantly restored with timeless charm. Nestled in the heart of the historic village of Varages, this Provençal residence seamlessly blends 17th-century heritage with modern luxury. Meticulously restored in the 2000s using traditional, high-quality materials, the property offers approximately 440 m² of spacious, light-filled living areas. The exceptional quality of the renovation was officially recognized with the prestigious Heritage Foundation Award in 2025. Exquisite Architecture & Living Spaces Grand Entrance: Showcases the essence of the estate with original stone flooring, soaring vaulted ceilings, and beautifully preserved exposed stone walls. Reception Areas: Features a vast, dual-aspect main salon perfect for grand-scale entertaining. Gourmet Kitchen: A spacious, welcoming family kitchen that flows seamlessly onto the outdoor living areas. Private Courtyard Oasis The intimate, paved inner courtyard serves as an elegant extension of the home, ideal for al fresco summer dining. Centered around a stunning basin-style swimming pool, it provides a tranquil, highly private sanctuary in the heart of the village. Accommodations & Amenities 6 Luxury Bedrooms: Each exceptionally bright, generously sized, and complete with a private en-suite bathroom. Discreet Modern Comforts: Premium contemporary fixtures are harmoniously integrated with antique architectural details. Parking: Includes a rare, highly secure indoor garage. A truly unique estate where historic authenticity meets masterful contemporary refinement.

Haus mit Pool - Nur 20 Minuten von Aix-en-Provence entfernt, in einer grünen Oase in dominanter Lage gelegen, ist diese jüngste Immobilie mit 200 m² Wohnfläche eine wahre Einladung zum süßen Lebensstil der Provence. Bereits bei der Ankunft wirkt der Charme sofort: absolute Ruhe, unverfährsprintes Umfeld und ein atemberaubender Ausblick schaffen eine einzigartige, fast zeitlose Atmosphäre. Das Haus öffnet sich zu einer schönen Diele, die einen warmen und lichtdurchfluteten Wohnbereich freigibt. Das Wohnzimmer, veredelt durch einen Kamin, lädt zu Geselligkeit und gemeinsamen Momenten ein. In seinem Anschluss öffnet sich eine prachtvolle Küche, offenes Esszimmer, und bildet einen großzügigen Wohnbereich, elegant und funktional, vollständig nach außen ausgerichtet. Das Ganze kommuniziert harmonisch mit einer überdachten Terrasse, echter zusätzlicher Wohnraum, ideal, um jede Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich wurde sorgfältig geplant: vier ebenerdige Schlafzimmer bieten Komfort und Barrierefreiheit, ergänzt durch ein Badezimmer und ein privates Schlafzimmerbadezimmer (suite avec salle de bains privative), während im Obergeschoss eine superbe Elternsuite mit Wasserbereich, WC, Ankleide und einem überdachten Balkon eine intime Oase bildet, geeignet für Erholung und Gelassenheit. Außen ergänzt ein umzäuntes Grundstück von 4 000 m² dieses Gefühl von Abwesenheit. Der Pool fügt sich perfekt in diese natürliche Umgebung ein und lädt zur Entspannung vor einem außergewöhnlichen Panorama ein. Abgerundet wird dieses seltene Anwesen durch weitere Annehmlichkeiten: eine sehr große Garage von 90 m², eine große Waschküche und ein unterirdischer Keller vervollständigen das Ensemble. Ein Wohnort, der Herz höherschlagen lässt, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Komfort, Eleganz und Lebenskunst zu vereinen – nur wenige Minuten von der pulsierenden Aix-en-Provence entfernt. Zusätzliche Informationen: - Alle Schlafzimmer klimatisiert - Wasser aus dem Canal de Provence - Sehr viele Stauräume - Elektrischer Tor - Automatische Bewässerung Maklercourtage vom Verkäufer getragen.

Haus mit Pool - Aix-en-Provence. Im Herzen des begehrten Tholonet-Sektors, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt und an der mythischen Cézanne-Straße gelegen, vereint diese elegante Immobilie aus den 1950er-Jahren subtil provençalischen Charme, hochwertige Renovierung und mediterranen Lebensstil. Mit einer Wohnfläche von knapp 200 m² fügt sich das Haus in eine privilegierte Umgebung ein, in einem wunderschönen, 1 277 m² großen, eingezäunten und begrünten Garten. Die panossierende Lage ohne direkten Nachbarn bietet ungestörte Sicht in einer der begehrtesten Gegenden des Aixer Landes und vermittelt das Gefühl, die Unendlichkeit mit grünem Blick zu besitzen. Vom Eingang an überzeugen Räumlichkeiten und Helligkeit. Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen, einladenden Empfangsbereich mit Kaminholzofen, eine separat gelegene, vollständig ausgestattete Küche, die in einem eleganten Wintergarten als Winterzimmer fortgesetzt wird und echten Entspannungsbereich bietet, der offen zum Garten ist. Das Obergeschoss bietet einen raffinierten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Arbeitsbereich, einem Bad, einem Duschbad und separaten Toiletten. Um ein komfortables Familienleben zu ermöglichen oder Unabhängigkeit beim Empfang zu gewähren, verfügt ein durch eine private Außeneingangstür zugänglicher Bereich über ein geräumiges 22 m² großes Schlafzimmer mit Dusche und WC, einen Spiel-, TV- oder Atelierraum, eine Waschküche mit Wasseranschluss, einen Keller und zahlreiche Stauräume. Außen laden die Räume ein, das außergewöhnliche Umfeld voll zu genießen: Eine spektakuläre 130 m²-Terrasse mit zwei stattlichen Platanen, ein gesicherter Swimmingpool mit Rollladen, eine Doppelgarage für 2 Autos + Zwischengeschoss, sowie ein gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung und funktionierendem Brunnen. Die Immobilie bietet hochwertige technische Ausstattungen: neuer Wärmepumpe (2024), Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Glasfaser, automatisches Tor, Außenbeleuchtung, Anschluß an die Abwasserleitung. Eine seltene Anschrift, die Eleganz, zeitgenössischen Komfort und ein außergewöhnliches Naturambiente vereint – nur wenige Minuten vom Zentrum von Aix-en-Provence entfernt. Maklercourtage trägt der Verkäufer.

Haus mit Pool - Das Netzwerk Elios Group Immobilier freut sich, Ihnen in der Gemeinde Seillons Sources d'Argens eine hübsche ebenerdige Villa in ruhiger Lage mit ca. 120 m² auf einem flachen Grundstück von 1500 m² vorzustellen. Die Immobilie ist gepflegt und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von 47 m² mit Zugang zur L-förmigen Terrasse von 60 m². Sie können von 4 Schlafzimmern sowie einer schönen Garage von 20 m² profitieren. Bezüglich Heizung verfügt das Haus über einen Pelletkamin, eine Klimaanlage mit reversibler Funktion und elektrische Heizung in den Schlafzimmern. Neu auf dem Markt – Besichtigung ohne Zögern! Kontakt Rémy CAIRE ELIOS GROUP FRANCE 163 avenue des Tamaris 13600 La Ciotat Maklercourtage inkl. zu Lasten des Verkäufers Mandat 1441 V inklusive Maklerprovision von 2,27% inkl. MwSt., zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Provision 440 000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaeffizienzklasse A Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1 230,00 € und 1 740,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr ELIOS GROUP IMMOBIERER-Berater: Rémy CAIRE Commercialer Makler (Einzelunternehmen).

Haus mit Pool - Nur 25 Autominuten von Aix-en-Provence entfernt bietet diese elegante, zeitgenössische Villa mit 226 m2 eine privilegierte Umgebung auf einem 8 250 m2 großen Grundstück und einen bemerkenswerten Panoramablick auf den Mont Sainte-Victoire und den Mont Aurélien. Gedacht, Komfort, Raumvolumen und Helligkeit zu bieten, öffnet sich die Immobilie zu einem großzügigen Wohnessbereich von ca. 55 m2, der von einer cathedralartigen Decke, einem Kamin mit Kachelofen und breiten Öffnungen nach außen geprägt wird. Die Essküche, vollständig ausgestattet, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht einen reibungslosen Durchgang zwischen Innen- und Terrassenbereichen. Der Haupt-Nachtruward umfasst drei Schlafzimmer, davon ein Master mit eigenem Bad und WC, sowie ein zweites Bad für die beiden anderen Zimmer. Ein echter Vorzug dieser Immobilie ist der unabhängige Elternbereich von ca. 60 m2 in Duplex-Ausführung. Er umfasst einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Dieser Bereich kann Familie, Freunden, einer beruflichen Tätigkeit Platz bieten oder als Vermietungsobjekt dienen. Derzeit vermietet zu 800 € pro Monat, wird er bei der Verkaufsübergabe frei von jeglicher Belegung sein. Im Obergeschoss bietet eine großzügige Mezzanine einen anpassbaren Bereich, der als Heimkino, Fitnessraum, Büro, Bibliothek, zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann. Unter den Dachschrägen integrierte Stauraumoptimiert die Räume optimal. Eine breite Glasfassade verlängert die Wohnbereiche auf eine panoramische Terrasse und lädt das ganze Jahr über dazu ein, die Landschaft voll zu genießen. Außen fügt sich der gärtnerisch angelegte Garten harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Sie profitieren von einem 8 × 4,5 m großen Salzwasserpool mit Poolhaus und Außendusche sowie einem synthetischen Putting Green für Golfbegeisterte. Diese Immobilie bietet eine seltene Balance zwischen Natur, Ruhe und Zugänglichkeit. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Schulen, Autobahnen, dem TGV-Bahnhof Aix-en-Provence, dem Marseille-Provence Flughafen und der mediterranen Küste. Eine ideale Adresse für Haupt- oder Zweitwohnsitz, die Lebensqualität, außergewöhnliche Aussicht und hochwertige Ausführung vereint.

Haus mit Pool - Neu Seillons-Source-d’Argens Vereinbaren Sie sich diese Villa mit 102 m² auf einem Grundstück von 1239 m², weniger als 10 Minuten von Saint-Maximin-la-Sainte-Baume entfernt. Bestehend aus einer Diele, einer offenen Küche zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 36 m², drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer separaten Toilette, einer großen Garage, die an das Haus angrenzt. Außerhalb profitieren Sie von einer Sommerküche mit Pizzaofen und Grill, einem Bouleplatz und einem Aufbau mit Schwimmbad im Freien, die exzellente Abende mit Freunden ermöglichen. Sie finden auch eine Doppelgarage/Bereich für zwei Autos und eine Gartenhütte aus Holz. Die Pluspunkte dieses Hauses: reversible Klimaanlage, Solarpaneele (400 € pro Jahr), Abwasserentsorgung entspricht den Normen. Grundsteuer 930€ Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren; ich stehe auch sonntags zur Verfügung. Maklercourtage inklusive 4,48% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Nettopreis 335.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klima Klasse A Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1.270,00 € und 1.750,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr Berater ELIOS GROUP - BARJOLS: Thierry REBAUDENGO Gewerblicher Makler (Einzelunternehmen) RSAC 951 282 763 00014.

Haus mit Pool - Prachtvilla mit Pool, in ruhiger Umgebung ohne unmittelbare Nachbarn, dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Sie bietet hochwertige Ausstattungen und einen seltenen, bevorzugten Lebensraum. Vom Eingang an werden Sie von großzügigen Räumen und viel Licht begeistert sein. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Stauraum, ein großes Wohn-/Esszimmer von 45 m² mit Kamin und umkehrbarer Klimaanlage sowie eine vollständig möblierte und ausgestattete Küche mit Induktionsherd, von der die meisten Geräte bleiben. Der Schlafbereich ist sinnvoll aufgeteilt: auf der einen Seite ein Zimmer mit eigener Dusche und WC, auf der anderen Seite zwei weitere Zimmer mit einem vollständigen Bad, Badewanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss sorgt ein offener Bereich zum Wohnraum hin für ein angenehmes Raumgefühl und erschließt ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Die Villa verfügt damit über vier Schlafzimmer, alle klimatisiert. Technisch überzeugt sie mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Fliegengitter in den Schlafzimmern, zentraler Hausautomation und Glasfaserkabelanschluss. Außenpunkte: Ein sicherer Pool und eine ideal zwischen Küche und Esszimmer gelegene Grillzone laden zu geselligen Momenten mit Familie oder Freunden ein. Ein Carport sowie mehrere Gartenhäuser vervollständigen das Ensemble. Ideal gelegen: Die Villa liegt nur wenige Minuten im Zentrum von Saint-Maximin, ca. 30 Minuten nach Aix-en-Provence und etwa 45 Minuten nach Marseille. Saint-Maximin ist der ideale Ort für alle, die ruhiges und zugleich dynamisches Wohnen suchen – strategisch günstig zu den Verkehrsachsen mit der Autobahn nach Brignoles (20 km), Aix (42 km), Marseille (64 km) und Frejus (80 km). Eine sich entwickelnde Stadt mit Schulen, Collèges, Gymnasium, medizinischer Versorgung und Geschäften, die dennoch ihren provençalischen Dorfcharakter bewahrt hat. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von MARTINEAU Nathalie - SARL - NoRSAC: 801230137, eingetragen beim Handelsgericht DRAGUIGNAN - Inserat erstellt und veröffentlicht von einem Makler –