Häuser mit Pool Saint-Jean-du-Gard : 4 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Im Herzen des touristischen Dorfes entdecken Sie dieses schöne Steingebäude von ca. 350 m2 Wohnfläche, mit Garten, Terrasse, Pool und Brunnen. Es bietet großzügige Räume und authentischen Charme: hohe Decken, zentrale Treppe aus Stein, Kamin, zahlreiche Schlafzimmer und flexible Nutzflächen. Garage, ehemalige Geschäftsräume, Keller, Werkstatt und Nebengebäude ergänzen das Ensemble. Doppelt verglast, Dach 2008 erneuert. Modernisierungsarbeiten sind vorgesehen. Eine Immobilie ideal für eine große Familie, ein berufliches Projekt oder ein gemeinsames Lebensprojekt.

Haus mit Pool - In wenigen Minuten von Saint-Jean-du-Gard entfernt, ehemalige Maulwurfshäuschen? und Poststation aus Stein mit 250 m², vollständig renoviert unter Beibehaltung seiner Authentizität auf 1,2 ha gestalteten Grundstück mit Blick auf absolute Ruhe. Böden aus terracotta und alte Zementfliesen, 5 Schlafzimmer, Balken, Kamin, unabhängiges Studio, beheizter Pool.

Haus mit Pool - Charaktervolles Steinanwesen mit Pool und großzügigem Wohnraum im Herzen von Saint-Jean-du-Gard In dem beliebten Touristenort Saint-Jean-du-Gard bietet dieses beeindruckende Steinanwesen etwa 350 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zusätzlich mehr als 200 m² Nebengebäuden und damit herausragendes Potenzial für eine Vielzahl von Projekten. Voller Charakter hat das Haus viele Ursprungsmerkmale bewahrt, darunter Decken über 3,5 Metern Höhe und eine prächtige zentrale Stein- Treppe, die eine einzigartige und elegante Atmosphäre im ganzen Haus schafft. Im Erdgeschoss umfasst das Anwesen eine große Garage, einen Heizraum, einen Weinkeller und zwei ehemalige Geschäftsräume, die restauriert oder an unterschiedliche Nutzungen angepasst werden könnten. Im ersten Stock, der direkt vom Garten über ein automatisches Tor zugänglich ist, profitieren die Wohnbereiche von großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen. Diese Ebene umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Stein-Terrasse und zum Garten, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der zweite Stock bietet vier weitere Schlafzimmer, ein 32 m² großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, eine Waschküche, eine Werkstatt und ein weiteres Badezimmer, was ausreichend Platz für Familienleben oder Gästebetreuung bietet. Die Immobilie verfügt über doppelte Verglasung in allen Bereichen, während das Dach und der Außenputz im Jahr 2008 erneuert wurden, was Langlebigkeit gewährleistet. Außerhalb sorgt der Garten mit Schwimmbad und Brunnen für eine attraktive Außenumgebung zum Entspannen und Unterhalten. Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie, ein gemeinsames Wohnprojekt, eine berufliche Tätigkeit oder jeden, der großzügigen Wohnraum in einem der begehrtesten Dörfer der Cévennes sucht. Einige Aktualisierungs- und Modernisierungsarbeiten würden es dem neuen Eigentümer ermöglichen, die Immobilie zu personalisieren und ihr erhebliches Potenzial vollständig zu realisieren. Bitte kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Inklusive Gebühren von 3,95% TTC, zahlbar vom Käufer. Preis ohne Gebühren 380 000. Energieklasse E, Klimaklasse D Geschätzte jährliche Energiesumme für Standardnutzung: zwischen 7.657,00 und 10.361,00 Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiken-Website: .

Haus mit Pool - Irren Herzblatt für diese wunderschöne Steinmasserie aus dem 18. Jahrhundert, 15 Autominuten von Saint-Jean-du-Gard entfernt. Eingebettet in eine grüne Oase bietet diese erstklassige Immobilie großzügige Räume und eine einzigartige Atmosphäre ohne vis-à-vis. Genießen Sie Blick auf die umliegende Natur und den Charme der Cevennen-Hügel. Eine Herzensangelegenheit, ideal als großes Familienhaus, Ferienhaus oder Bed & Breakfast. Die Innenräume von 200 m² Wohnfläche + 130 m² Nebengebäuden bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschoss des Hauptgebäudes: große, moderne Küche mit Zugang zu einer schattigen Terrasse, gemütliches Esszimmer und ein weitläufiges, kathedralisches Wohnzimmer mit Kamin von 65 m² sowie Zugang zu einer intimeren Terrasse. Obergeschoss: elterliches Suite mit Bad und Ankleide, zweites Zimmer mit Bad und 2 WC sowie ein Mezzanin. Drei unabhängige Suiten von 15, 26 und 31 m², jede mit eigenem Bad, sorgfältige Dekoration und persönlicher Terrasse bilden den Schlafbereich im hinteren Teil des Hauses. Die 31 m² Suite mit Mezzanin und außergewöhnlichem Dachstuhl, gestaltet von den Compagnons du Devoir, ist ein außergewöhnlicher Raum. Der Marsch ist von einem Baumpflanzenpark mit gemauertem, fein verputztem Pool umgeben (13,30 m x 4,50 m) sowie großer sonniger Liegewiese. Nebengebäude ermöglichen komfortablen Stauraum: verschließbare Garage von 50 m² mit Mezzanin, Kellerräume (38 m² und 13 m²), Werkstatt von 16 m² und großer Vorratskeller. Elektroheizung (Fußboden- und Heizkörper), Holzkamin, Klimaanlage in den unabhängigen Schlafzimmern sorgen für hohen Komfort. Die Elektrik wurde erneuert, das Objekt verfügt über eine zu erneuernde Abwasseranlage. Grundsteuer: 1.197. Ein seltenes Anwesen mit authentischem Charme, gepflegt, in dem Sie eine majestätische Umgebung genießen können. Honorar inklusive 3,13% inkl. MwSt. Zahllast des Käufers. Preis ohne Provision 480.000. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte Jahresenergiekosten für Standardnutzung: zwischen 3.670,00 und 4.980,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website: . Ihr eXp Realty-Berater: Guillaume BATISTA Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 794295246 Nîmes

Haus mit Pool - Dieses Haus ist kein Standardprodukt. Die Eigentümer haben es vollständig renoviert mit echter Ansprüche: passende Entscheidungen, kohärente Materialien, eine beherrschte Ästhetik. Es handelt sich um ein durchdachtes, ausgearbeitetes und fertiges Haus. Die Art von Immobilie, die man problemlos in einer Zeitschrift wiederfinden könnte, ohne jemals ins Demonstrative abzurutschen. Der Durchgang ist flüssig. Die Organisation ist logisch und komfortabel, auf eine tägliche Nutzung natürlich ausgerichtet. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine gut integrierte Küche, ausgewogene Räume. Nichts wirkt überzogen, alles hat seinen Platz. Das Gelände fällt ab und öffnet sich zu einer freien Aussicht auf Alès. Es ist baumreich, strukturiert, mit vielen Olivenbäumen, die die Identität des Ortes mitprägen. Die unmittelbaren Außenbereiche bleiben hingegen intimer, fast geschützt. Eine Immobilie mit echter Identität. --— Alès (30100) Renoviertes Haus Nutzfläche 128 m2 Grundstücksfläche: 1 800 m2 Grundsteuer: 1 200 € Preis: 328 000 € FAI Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Icham Arnault Agentur Gregori Metge Immobilier

Haus mit Pool - Very pretty villa of approximately 110m² located on a wooded and fenced plot of approximately 1150m², close to shops and local services while being quiet. The garden level includes a large living space of approximately 56m² composed of a semi-open, bright and spacious kitchen opening onto a living-dining room with a view of the terrace, the garden and the 6 3 swimming pool. The ground floor also consists of a bedroom with built-in cupboard, a shower room with laundry area and a separate toilet. Upstairs, possibility of converting 2 bedrooms, 1 office area and a shower room with WC. Work is to be expected on this level. A large garage of approximately 28m² can accommodate a beautiful workshop or be transformed, in the long term, into an outbuilding. This property is connected to the mains drainage. DPE Energy class D Greenhouse gas emissions B Fees including tax payable by the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vani Mercier, please fill in the form below.

Haus mit Pool - Magali Sari bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne ebenerdige Villa (Bau 2018) mit einer Wohnfläche von 114 m2, bebaut auf einem Grundstück von 663 m2. Sie liegt in einer ruhigen Siedlung mit Blick auf eine unbebaubare Zone, 2 Minuten von Ales entfernt. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich (51 m2) mit offener Küche und Kaminholzofen; dieser Bereich führt zu einer überdachten Terrasse von 21 m2, die vor Blicken geschützt ist. Auf der Nachtseite befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenes Bad und eigenem WC, ein Duschbad sowie ein separates WC. Garage von 23 m2. Sie können einen herrlichen Pool (7 m x 4,5 m), das Pool House und eine begehbare Dusche genießen. Heizung: Klimaanlage (Wohnbereich und Master-Suite) + elektrische Heizkörper + Kaminholzofen. Villa entspricht RT 2012 Normen. Energieausweis: DPE A, Treibhausgas A. Geschätzte jährliche Energiekosten für normalen Gebrauch zwischen 390 € und 620 €/Jahr. Preis: 339.900,00 € Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Für Besichtigungen und Begleitung bei Ihrem Vorhaben Magali Sari, handelnd als Handelsvertreterin gemäß RSAC 843 408 899 bei der SAS propriétés privées, nationales Immobiliennetzwerk, Kapital 40.000 €, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes Nr. 487 624 777 00040, Berufszulassung T und G Nr. CPI 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire unter [versteckte Kontaktdaten] oder per Post [versteckte Kontaktdaten]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: NIMES -.

Haus mit Pool - In einer angenehmen Umgebung und in der Nähe der Annehmlichkeiten entdecken Sie dieses Haus mit Pool auf einem großzügigen Grundstück von 2 165 m2. Es bietet eine jüngst renovierte, vollständig eingerichtete Küche, ein Esszimmer mit Balkon, ein behagliches Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein Schlafzimmer mit Terrasse. Ein eigenständiger Bereich vervollständigt die Unterkunft mit zwei Schlafzimmern und einem Bad mit WC, ideal zum Empfang von Familie und Freunden oder für ein Vermietungsprojekt. Überdachte Terrasse mit Grill, Garage mit Werkstatt und Gewächshaus runden das Gesamtangebot ab. Einige Renovierungsarbeiten sind vorzusehen, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten.

Haus mit Pool - Schöne Villa, wahrer Ruhepol, nur 5 Minuten von Vézénobres entfernt. Auf einem hübschen, gepflegten Grundstück errichtet, bietet dieses Haus eine privilegierte Wohnlage in ruhiger Umgebung mit freier Aussicht und ohne unmittelbare Nachbarn. Im Erdgeschoss verfügt es über einen Eingangsbereich, der zu einer Küche führt, sowie zu einem angenehmen Wohn-/Esszimmer, das nach außen und zur Terrasse geöffnet ist. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad mit WC und eine Waschküche. Im Obergeschoss erstreckt sich der Schlafbereich über zwei weitere Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken, eine Ankleide sowie ein zweites Bad mit WC. Die Außenanlage ist besonders ansprechend und durchdacht gestaltet: Sie profitieren von einer Boule-Platz, einem großen Pool mit großzügiger Liegefläche und einer Pergola – alles in einer ruhigen und grünen Umgebung. Eine große Garage von 30 m² rundet dieses Ensemble ab. Eine Exklusivität von Duché d’Uzès Immobilier. Ihr Ansprechpartner Laura Garvi. LOI ALUR-Informationen: Maklerprovision vom Verkäufer getragen.

Haus mit Pool - Seltenes Angebot in einer geschützten Umgebung, entdecken Sie dieses lichtdurchflutete, ebenerdige Haus mit hochwertiger Ausführung, 3 großen Schlafzimmern in ruhiger, grüner Umgebung in AIGREMONT Dorf voller Charme. Sie werden von dem hellen Wohnbereich begeistert sein, mit breiten Glasfronten, offener, geselliger Küche – ideal, umMomente mit Familie oder Freunden zu genießen. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und eine Terrasse, ideal bei schönem Wetter. Im Nachtbereich befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter ein Ankleidezimmer, eventuell könnte man ein viertes Schlafzimmer schaffen, sowie ein Badezimmer. Energiekennwert DPE A – ideal für thermischen Komfort und Energieeinsparungen. Im Sommer bleibt es angenehm dank der Klimaanlage. Hergestellt 2015 und gepflegt – dieses Haus bietet idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Gelassenheit sucht. Ein Swimmingpool ist als Aufstellbecken vorhanden, ideal in der Sommerzeit. Außen profitieren Sie von ca. 920 m² vollständig nutzbarem Gelände mit Terrasse und der Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Eine Garage ist vorhanden und es besteht die Möglichkeit, mehrere Autos auf dem Grundstück zu parken. Das Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Rathaus, Kindergarten). In einer geschützten Umgebung konzipiert, wurde jeder Raum so gestaltet, dass er eine harmonische und ruhige Atmosphäre bietet. Nichts steht einer sofortigen Einziehbereitschaft im Wege. Besichtigungen möglich 7 Tage/Woche – eine Immobilie, die schnell ins Herz schließen kann. Victoire, Ihre leidenschaftliche Immobilienberaterin – Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Dieses Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau DELA_VELLE VICTOIRE verfasst, eingetragen beim Handelsgericht Nîmes unter der Registernummer RSAC 918 697 400 Agenturreferenz: 14911

Haus mit Pool - Zu verkaufen, an der Grenze zum Gard- und Ardèche-Bezirk, Sektor Le Martinet, nur 15 Minuten von Saint-Ambroix und 30 Minuten von Alès: Wunderschönes Villa von 105 m² Wohnfläche + unabhängiges Ferienhaus, 2 Pools und großes Grundstück, ruhig gelegen und ohne neugierige Nachbarn. Die Hauptvilla verfügt im Erdgeschoss über einen großen hellen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine 25 m² große Veranda. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad-/Duschenraum. Außenbereich mit einer überdachten Terrasse nach Süden, einem 8 m × 4 m großen Pool mit Abdeckung, einem großen Carport für zwei Fahrzeuge und einem Grundstück von über 5.000 m². Das Anwesen ist an die Abwasserentsorgung angeschlossen und mit einer Wärmepumpe beheizt. Das unabhängige Ferienhaus von 34 m² umfasst zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit WC, und auch hier gibt es einen privaten Pool – ideal, um Familie, Freunde zu empfangen oder eine Vermietung zu betreiben.

Haus mit Pool - Gedanke an Raum, Unabhängigkeit und Empfangsmöglichkeiten, wurde dieses Haus aus den 80er Jahren regelmäßig renoviert und bis heute gepflegt. Von landwirtschaftlichem Gebiet isoliert und dennoch vom Dorf aus gut erreichbar, gewährleistet es eine Umgebung ohne direkte Nachbarn und ohne Belästigungen durch Nachbarn. Die Haup twohnung hat eine Fläche von 152 m2. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein funktionaler Wohnraum mit Terrasse, eine aktuelle Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Level ist vollständig einer Elternsuite mit Ankleidezimmer unter dem Dach gewidmet. Im Erdgeschoss wurde die bisherige ‚Werkstatt‘ vollständig umgestaltet und bietet rund 70 m2 zusätzliche Fläche: Ein offensichtlicher zusätzlicher Raum, um einen autonomen Bereich zu schaffen. Der thermische und technische Komfort ist gegeben. Wesentliches wurde kürzlich modernisiert: Luft/Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung, unabhängige reversible Klimaanlage, Doppelverglasung und sanitäre Einrichtungen renoviert. Der Energieausweis liegt in der Klasse C und bestätigt die energetische Kohärenz der Anlage. Es ist eine solide Basis, bei der der zukünftige Käufer ein Budget für die Fertigstellung der Außenflächen und einige technische Nacharbeiten (Außentreppenmauerwerk und Abwasseranschluss) berücksichtigen muss. Die Nutzung dieses Anwesens entfaltet sich besonders im Außenbereich. Der traditionelle 8×4 Meter große Pool wird von einem Poolhaus von fast 100 m2 mit Küche und Sanitäranlagen ergänzt. Dieser Raum wurde als echtes Empfangszentrum konzipiert und bildet eine natürliche Verlängerung des Hauses für die Sommersaison. Das angrenzende Grundstück von 5 842 m2 sichert endgültig die Umgebung. Die landwirtschaftliche Einstufung der benachbarten Parzellen schützt die Aussicht und garantiert zukünftige Baubeschränkungen ausgeschlossen. Das Gesamtbild zeigt einen schönen, mit verschiedenen Baumarten bepflanzten Garten, der Obstbäume und einen Bambusgarten integriert. Die verfügbare Fläche und die Präsenz eines Brunnens bieten eine ideale Konfiguration für eine Familie mit Pferden. Ein ungewöhnliches Produkt, das großzügig verteilte Räume, eine sehr geschützte Lebensumgebung und offensichtliches Potenzial für Rezeption bietet.

Haus mit Pool - Auf der begehrten Gemeinde Saint-Jean-du-Pin, weniger als 10 Autominuten von Alès entfernt, lädt Sie dieses charmante Haus mit ca. 100 m² ein, ein ruhiges Lebensumfeld im Grünen zu genießen. In einer Sackgasse gelegen, profitiert es von einer ruhigen und geschützten Umgebung, bleibt aber nah an den Annehmlichkeiten. Auf einem etwa 2040 m² großen eingezäunten Grundstück bietet das Haus eine angenehme Balance aus Ruhe, Komfort und Funktionalität. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche, einem warmen Wohn-/Esszimmer mit Kamin – ideal für schöne, gesellige Abende. Eine ca. 9 m² große Galerie wird diesen Bereich ergänzen und je nach Wunsch genutzt werden: Büro, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Schlafplatz. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate WC mit Handwaschbecken. Das Haus bietet auch zahlreiche Nebenflächen: eine Garage, eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Keller. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Sommerduschbad, praktisch für entspannte Momente rund um den Pool. Komfortseitig verfügt das Objekt über doppelt verglaste Fenster, Holzrollläden, Fliegenschutzgitter, eine reversiblen Klimaanlage im Wohnraum sowie Heizkörper in den Schlafzimmern. Das Haus ist außerdem an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen. Draußen profitieren Sie von einem eingezäunten Grundstück von 2040 m², ergänzt durch einen 3,50 m x 7 m großen Pool und eine Regenwassernutzungsanlage – ein angenehmer Raum, um die warmen Tage in vollem Umfang zu genießen. Dieses Haus (Hauptteil aus den 1960er Jahren, Nebenteil ca. 2005) ist voller Charme und wird Käufer ansprechen, die Ruhe, eine naturnahe Umgebung, ein komfortables Grundstück und die Nähe zu Alès suchen. Eine schöne Gelegenheit, den Charme und das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. KAUFPREIS 265.000 € inkl. Maklerprovision (Provision 3,35% inkl. MwSt, vom Käufer zu tragen). Die vorliegende Immobilienanzeige wurde redaktionell verantwortet von Herrn/Frau Vorname NAME, Handelsvertreter (EI eingetragen beim Handelsgericht XXXXX unter der Nummer RSAC XXXXXX). Agenturreferenz: 15491

Haus mit Pool - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Alès - PBI Only Dominating the valley from its 1,800 m² promontory, this 260 m² manifesto of contemporary architecture, subtly laid out in five rooms, is an ode to light and the Cévennes landscape. From the very first glance, the Alès horizon reveals itself as a work of chiaroscuro: each dawn traces its nuances, blending the lines of the landscape with those of the property. The single reception room covers nearly 90 m² bathed in natural light, magnified by a backlit coffered ceiling whose spotlights dot the whiteness. The large-format stoneware flooring unifies the whole, while the carefully chosen décor creates an intimate living room around modular sofas with organic curves. As a highlight, the tapered fireplace interacts with the long bay windows that fade into the panoramic terrace, inviting the Cévennes landscape to enter the decor. Set back but faithful to the same visual style, the kitchen is decorated in a matt sage green enhanced by satin-finish black lines. The carefully selected wooden fronts reveal vibrant grain, whose subtle patina warms the whole space. With its perfect balance of aesthetics and functionality, this culinary space extends the art of living of the reception area. The private areas are divided into four light-filled suites, all with walk-in wardrobes and served by three bathrooms with mineral finishes. Outside, the large belvedere opening onto the ten-metre-long outdoor swimming pool becomes the setting for shared moments filled with the scent of pine trees. A separate apartment welcomes guests or staff in the same refined style. In the wing, a wellness area features an indoor swimming pool and a hammam, extending the pleasure when autumn evenings bring a cool breeze to the city. The Plus: The house, fully controlled by home automation, cultivates the art of combining luxury and functionality. A garage. A carport for two cars and six outdoor parking spaces ensure smooth arrivals. Here, the proximity of markets, gourmet terraces and the amenities of Alès remind us of the privilege of a chosen location. Our opinion: Rigour and inspiration® Between controlled modernity and sovereign nature, each space celebrates discreet elegance and subtle conviviality. An exceptional refuge where the elegance of the architectural design enhances the smallest emotions of everyday life. ® ALL INSPIRATION, MODIFICATION AND REPRODUCTION IS PROHIBITED - REGISTERED TRADEMARK ‘An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.’ Franck Ballester Reference file Contact +33 (0)

Haus mit Pool - In erhöhter Lage, REDUZIERTE SÜD-Ausrichtung, im Herzen einer typischen Cévennen-Naturlandschaft gelegen, wird diese unübliche Immobilie Liebhaber von Ruhe, Platz und unberührter Natur sofort verführen. Hier kein bedrängter Blick oder Belästigungen: nur freie Aussicht, ideale Ost-?Süd?West-Ausrichtung und ein seltener Eindruck von privilegierter Abgeschiedenheit, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Saint-Hippolyte-du-Fort entfernt. Auf mehr als 1,4 Hektar natürlichem, ehemals landwirtschaftlich genutztem Gelände gelegen, bietet die Immobilie rund 126 m² Wohnfläche und eine besonders interessante Organisation für ein Familienprojekt, eine charaktervolle Zweitwohnung oder eine saisonale Vermietung. Das Haupthaus, erbaut 1983, bietet: - Wohnraum mit Kaminofen, - Steinboden von Montdardier, - integrierte Küche in einer lichtdurchfluteten Veranda, - 4 Schlafzimmer, - mehrere Bürobereiche, die als zusätzliche Schlafplätze dienen können, - 3 Duschen, 3 WCs - eine Verteilung, die relativ unabhängig nutzbare Bereiche ermöglicht. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil: - Süd-Pool, - großzügige überdachte Terrasse von 30 m², - Sommerküche, - Backofen aus Stein, - gemauerter Grill, - Kellerräume, - zwei unabhängige Nebengebäude (Mazets). Das Grundstück, aus dem Haus versorgt mit Wasser, verstärkt den authentischen und natürlichen Charakter des Ortes. Auf dem Grund sind zudem eine Brunnensohle vorhanden. Zusätzliche Ausstattungen: - Glasfaser gelegt, - PVC-Doppelverglasung der Fenster, - doppelt verglaste Aluminium-Veranda, - Elektroheizung, - insgesamt intakte Bauweise. Diese Immobilie wird vor allem Käufer ansprechen, die sich eine seltene, wilde und authentische Lebensumgebung wünschen – mehr als eine standardisierte Immobilie. Es sind Renovierungen und Anpassungen erforderlich, insbesondere im Hinblick auf die eigenständige Abwasserentsorgung sowie einige technische Punkte, doch das Gesamtpotenzial und vor allem die ausserordentliche Umweltqualität verleihen dieser Immobilie einen sehr gefragten Charakter in der Region. Nicht überflutungsgefährdet. Eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Charme, die es zu entdecken gilt. KAUFPREIS: 360.000 Euro (Provision zu Lasten des Verkäufers) DPE E GES C Geschätzte jährliche Energieausgaben für einen Standardgebrauch zwischen 3000 und 4070 Euro, indexiert auf 2021, 2022 und 2023 ENERGIE-AUDIT DURCHGEFÜHRT, verfügbar. Für Besichtigung und Begleitung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie Cyril BATTUT, oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier ist für die Besichtigung die Vorlage eines Ausweises erforderlich. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Cyril BATTUT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, registriert beim RSAC NIMES bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit Sitz in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 , RCS Nantes. Berufliche Karte Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) und Gestion immobilière (G) Nr. CPI 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Haftpflichtversicherung - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Policen-Nr. 28137.J Maklerauftrag Ref: 463042BAT - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Cyril BATTUT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NIMES.

Haus mit Pool - 30100 ALES - VORORT BAS BRESIS - RUHIG - VILLA MIT ABGEDECKTEM POOL - 2 TERRASSEN - GARAGE - ABSTELLPLATZ FÜR 2 FAHRZEUGE - GESCHLOSSENER UND BEWUCHSENTER GARTEN 900 m² Dana NGUYEN und efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bieten Ihnen diese charmante Villa mit 110 m², in erhöhter Lage in einem begehrten Wohnviertel von Alès, wird Sie mit ihren zahlreichen Vorzügen überzeugen. Die Umgebung ist eine wahre Oase des Friedens, ideal für ein erfülltes Familienleben. Ein warmes und funktionales Interieur: Diese Wohnung besteht aus 5 Zimmern auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohn-/Essraum, der auf die erste überdachte Terrasse führt, eine offene, gut ausgestattete Küche mit Zugang zu einer zweiten ebenfalls überdachten Terrasse, die nach Norden ausgerichtet ist und es Ihnen ermöglicht, die Mahlzeiten im Familien- oder Freundeskreis im Sommer mit Frische zu genießen. Bezüglich des Schlafbereichs empfangen drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss. Eines von ihnen verfügt über ein Duschbad mit WC. Für mehr Komfort gibt es ein zweites Duschbad im Erdgeschoss mit WC. Das dritte Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss mit einem Duschbad und einem separaten WC. Jedes Schlafzimmer verfügt jeweils über ein eigenes Duschbad mit WC, damit jedes Familienmitglied seine Privatsphäre hat. Ein Außenbereich zum Entspannen und Praktisch: Ein überdachter Pool und ein eingezäunter, mit Bäumen bepflanzter Garten von 900 m² – der perfekte Außenbereich, um Momente in einer warmen und freundlichen Atmosphäre zu genießen. Eine Abstellmöglichkeit für Autos von 30 m² (für 2 Fahrzeuge) und eine 20 m² grande Garage ergänzen dieses Ensemble. Eine moderne, gepflegte Bauweise: 2001 erbaut, präsentiert sich dieses Haus in gutem Allgemeinzustand mit hochwertigen Ausstattungen. Ausstattung: motorisiertes Tor, Alarmanlage, doppelt verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Markisen, eine bioklimatische Pergola, eine Brennwert-Heizungsanlage für Heizung und Warmwasser, Klimaanlage in allen Zimmern, eine Belüftungsanlage (VMC) und Abwasseranschluss. Keine Arbeiten zu erwarten, Sie müssen nur Ihre Koffer auspacken, um sich wie zu Hause zu fühlen. Geographische Lage – privilegiert: Idealerweise ruhig gelegen, bietet dieses Haus eine ruhige Umgebung, in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt. Die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe. Lassen Sie sich von Charme und Komfort dieses Familienhauses verzaubern. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten. Dana Nguyen - EI - ist Commercial Agent Registered beim Registre Spécial des Agents Commerciaux des Tribunal de Commerce de Nîmes unter der Nummer. Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, Kapital 132 373,05 Euro, eingetragen im RCS Paris 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte CPI 002 025 - CCI Paris ÎIDF - Garantie: GALIAN Versicherungen 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Haus mit Pool - 30140 ANDUZE - ARCHITEKTENHAUS - 7 ZIMMER - 4 SCHLAFZIMMER UND 1 BÜRO - 180 m² - SCHWIMMBAD - Grundst8ck 1 766 m² - SCH46NE AUSBLICK Dana NGUYEN und efficity pr4sen Ihnen dieses sch59ne familiene Haus mit einer Wohnfl52che von 180 m² vor, eingebettet in eine gr8ne und ruhige Umgebung, ideal f52r diejenigen, die Komfort, Raum und Gelassenheit suchen. Auf einem eingez�f6pften, gepflegten Grundst52ck gelegen, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum mit freier Sicht auf die Natur und einer vollausrichtung nach Süden, die ganzt25gig f52r optimales Licht sorgt. Ein warmes und funktionales Innere Beim Eingang werden Sie von der einladenden Atmosph�e4re cberzeugt sein, die in diesem Haus herrscht, das f52r eine gro50e Familie konzipiert ist: Erdgeschoss: ein ger59umiger 40 m² gro3er Wohnraum, eine 12 m² ausgestattete K52che, ein 10 m² Weink51l?r, eine superbe Elternsuite von 30 m², ein zweites Zimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Obergeschoss: zwei Zimmer mit Galerie, ein Arbeitszimmer, eine Hauswirtschaftsra3, ein Bad und ein zweites WC. Ein Balkon mit Zugang von einem der beiden Zimmer bietet eine panoramische Aussicht, die den Atem rauben wird. Au�dfenbereiche f52r Entspannung und gemeinsamen Momente Das Haus verf52gt �fcber mehrere g�b1m2glich gestaltete Auengrundfl2che, um die sch�f6nen Tage voll auszukosten: Eine 70 m² gefl�e4chige Terrasse mit einem ublicher Tiefgaragen-Pool (6 m x 3 m), ideal um sich in aller Ruhe abzuk52hlen. Eine zweite Terrasse von 25 m² mit Barbecue-Bereich f52r gesellige Mahlzeiten. Ein 16 m² Werkstattraum und ein 10 m² Holzhaus f52r Heimwerken und Lagerung. Leistungen und Ausstattung Doppelfenster aus Holz/Isolierglas und Holzjalousien Zwei Tore, eines elektrisch Heizung durch 3 umschaltbare Klimaanlagen + Pelletofens Elektrischer Boiler fr warmes Wasser Bohrung mit Druckaufbereitung Anschluss an kanalisationssystem Viele Parkpl24tze auf dem Grundst52ck Die wichtigsten Vorteile: absolute Ruhe, moderner Komfort, gro9e Rbdume, Helligkeit, aussergew�f6hnliche Auengel52nde. Dieses Haus vereint Prakti62t, Geselligkeit und Wohlbefinden in Perfektion. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit: Kontaktieren Sie noch heute Dana NGUYEN, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich begeistern. Dana Nguyen - EI - ist Kommerziell t�e4tiger Makler, im Handelsregister der Gewerbekammer N�eemes Nr. Sitz der Bevollm�e4chtigten: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Vereinfachte Aktiengesellschaf t, Kapital 132 373,05 Euro, eingetragen im RCS Paris 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Garantie: GALIAN Versicherungen 89 Rue de la Bo
1iej 75008 Paris

Haus mit Pool - Zum Verkauf in der Gemeinde Saint-Privat-des-Vieux im Département Gard (30) eine wunderschöne Wohnfläche von 141 m², errichtet auf einem vollständig bebaubaren Grundstück von 2 109 m², bepflanzt und eingezäunt. Der Hauptteil des Hauses liegt im Obergeschoss und umfasst ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, geöffnet zu einer angenehmen Loggia, eine unabhängige Küche, ein sehr großes Schlafzimmer von 25 m², ein Bad und Sanitäranlagen. Das Erdgeschoss bietet einen zusätzlichen Wohnraum, ideal, um ein unabhängiges Wohnen zu schaffen oder zu schaffen, mit einer zweiten Küche, einem Schlafzimmer von 15 m², einem Raum von 6 m², einem Bad mit Sanitäranlagen, einer Garage und einer Werkstatt. Errichtet im Jahr 1981 bietet dieses Haus schöne Ausstattungen, darunter eine Heizungsanlage mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, doppelt verglaste Fenster, Anschluss an die Abwasserbeseitigung sowie eine Brunnenbohrung. Draußen genießen Sie einen wunderschönen, gestalteten Garten, einen schönen Pool von 10 x 5 Metern mit Gegenstromschwimmbereich und Heizung, ergänzt durch ein Poolhaus und eine herrliche Terrasse, alles in einer grünen, blickdichten Umgebung. Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie liegt in ihrem Potenzial: Das voll bebaubare Grundstück ermöglicht es, eine etwa 750 m² große Parzelle abzutrennen, sei es für einen Weiterverkauf oder ein Bauprojekt. Dieses seltene Haus in der Umgebung verbindet Charme, Komfort, Raum und Potenzial. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns zeitnah, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Laut Artikel L. 561.5 des Code Monétaire et Financier wird für die Organisation der Besichtigung ein Ausweis verlangt. REF 54329 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - () - Ihr Immobilienmakler (E. I.) RSAC Nr. 851 535 138 - Alle unsere Objekte sind sichtbar auf L'immobilier vous intéresse, kontaktieren Sie mich! Informationen LOI ALUR: Honoraires charges vendeur.

Haus mit Pool - RUBEN STREET DER AGENTUR REGARD VERMITTelt Ihnen diese schöne, jüngste Familienvilla auf einer Ebene mit ca. 176 m² Wohnfläche, erbaut auf einem Grundstück von 1.300 m², mit eigenem P3 und ausgebautem Nebengebäude, auf den Hügeln von Quissac. In ruhiger Lage bietet die Liegenschaft eine schöne, dominante Aussicht und Offenheit, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und seinen Einrichtungen entfernt. Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen Wohnraum von 47 m² mit offener, ausgestatteter Küche, lichtdurchflutet durch große Fensterfronten. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von ca. 24 m² mit eigenem Duschbad, ein zweites Schlafzimmer von ca. 20 m², ein zweites Duschbad, eine Waschküche und eine separierte Toilette. Optional kann ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden. Ein unabhängiges P3 von ca. 61 m² ergänzt das Anwesen. Es verfügt über eine eigene Küche, eine private Terrasse von ca. 60 m² mit freier Aussicht und Parkmöglichkeiten. Der Fahrzeugzugang ist völlig unabhängig, über einen separaten Weg entlang des Grundstücks, der die Privatsphäre des Haupthauses vollständig bewahrt. Ideal, um Familie oder Angehörige zu empfangen oder Mieteinnahmen zu erzielen. Außerdem gibt es eine zweite, ebenfalls unabhängige und nicht mit dem Haus kommunizierende, ausgebauter Anbau, der für die Kurzzeitvermietung (Airbnb) vorgesehen ist und eine zusätzliche Einnahmequelle bietet. Außerhalb des Hauses befindet sich ein 1.300 m² großes, gartenloses und bewässerungsfähiges Gelände mit einer ca. 90 m² großen Terrasse, einem 14 m² großen Gartenhaus und einem Carport von 32 m². Mehrere Fahrzeuge können auf dem Grundstück abgestellt werden, einschließlich eines Wohnmobils. Hinweise zu den Ausstattungen: Fußbodenheizung und Kühl-/Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, Holzofen, elektrisch betriebe Sonnenschutz, hochwertige Fensterrahmen und verstärkte Dämmung. Eine vielseitige Immobilie, die Hauptwohnsitz, familiäre Betreuung und Mietrendite miteinander verbindet, in ruhiger Lage mit schöner freier Aussicht. DPE: A (67) – GES: A (2) Grundsteuer: 1.218 € (2024) Zögern Sie nicht, Ruben STREET, Ihr Immobilienmakler der Agentur Regard, für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Haus mit Pool - Thomas Guy – LGM Immobilier bietet Ihnen dieses wunderschöne, 2025 fertiggestellte Neubauhaus in einer ruhigen und begehrten Umgebung von Saint-Privat-des-Vieux, nur wenige Minuten von Alès. Beim Eintritt entdecken Sie einen prächtigen Wohnraum von ca. 54 m², hell, mit offener, vollständig ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Duschbad mit WC und eine Garage. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 schöne Schlafzimmer von ca. 14 m² zur Verfügung, davon eines mit privater Terrasse, ein Duschbad von ca. 8 m² und ein unabhängiges WC. Außen bietet das vollständig umschlossene Grundstück von 384 m² einen angenehmen und pflegeleichten Bereich rund um einen hübschen Pool mit Bali-Fliesen. Zentralheizung kühlschrank? (Hinweis: Übersetzung beibehalten) Klimaanlage, moderne Ausstattung und vor allem kein weiterer Renovierungsbedarf: Sie ziehen direkt ein! Die Pluspunkte: zehnjährige Garantie auf den Rohbau, modernes Haus • großer Wohnbereich • 3 Schlafzimmer • Pool • wandlungsfähige Klimaanlage • Garage • ruhige Umgebung • Nähe zu Alès und Krankenhaus Ein modernes Haus mit Pool in Saint-Privat-des-Vieux? Eine Besichtigung ist Pflicht Maklercourtage durch Verkäufer getragen. Von einem Immobilienmakler im EI registriert am Handelsgericht Nîmes unter der Nummer RSAC 883493678. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch zwischen 650€ und 950€ pro Jahr. Durchschnittlicher Energiepreis indexiert auf das Referenzjahr 2021 (inkl. Abonnements)

Haus mit Pool - Thomas GUY – LGM Immobilier bietet Ihnen in der Gemeinde Mons in einer privilegierten und besonders ruhigen Umgebung dieses wunderschöne, ca. 170 m² große Steinmas an, der auf einem idyllischen ca. 5.500 m² großen bewaldeten Grundstück mit Pool errichtet ist. Schon bei der Ankunft entfaltet sich der Charme. Sichtbare Steine, Balken, terracotta, Kamin und Innenhof verleihen diesem historischen Gebäudekomplex eine wahre Seele und viel Charakter. Das Haus bietet großzügige Räume, darunter ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separierte, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 1 Bad im Hauptteil. Ein echter Pluspunkt: Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine unabhängige Wohnung mit eigener Küche, Bad, großem Schlafzimmer und eigenem Eingang. Ideal zum Empfangen von Familie und Freunden, zur Schaffung eines unabhängigen Bereichs oder für eine Vermietung. Im Außenbereich bietet das 5.500 m² große Grundstück, die Vegetation, verschiedene Entspannungszonen und der Pool ein seltenes Lebensumfeld, geschützt vor Blicken und in absoluter Ruhe. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine überdachte Parkfläche und einen wichtigen Hinweis: eine vollständig neu angelegte und normgerechte Klärgrube. Eine Immobilie, die vor allem Liebhaber von Stein, Authentizität und Orten mit Geschichte ansprechen wird – und vor allem stets von den Eigentümern sehr gepflegt. Ich stehe Ihnen zur Besichtigung dieser Immobilie von Montag bis Samstag, von 9:00 bis 19:00 Uhr, gerne zur Verfügung. Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Thomas GUY EI erstellt, registriert beim Handelsgericht Nîmes unter der RSAC-Nummer 883493678. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Zwischen den geschätzten jährlichen Energiekosten für einen Standardgebrauch liegen 3.790 € bis 5.200 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiestromkosten gemäß Referenzjahr 2023 (inkl. Abonnements). Agenturreferenz: 3130

Haus mit Pool - In einem der begehrtesten Viertel von Ganges überzeugt diese Immobilie zunächst durch ihre Lage: eine dominante Position mit freier Aussicht über das Tal und einem gepflegten Grundstück von 1 467 m2. Die Wohnfläche von 135 m2 (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) wurde als leeres Blatt konzipiert. Da alle kostenintensiven technischen Gewerke kürzlich erneuert und sicher gestellt wurden (new Dach, Fassade, Elektrik, Klimaanlage mit Kanalführung), ist das Haus bereit, eingerichtet zu werden. Das Wesentliche ist getan: Sie können die Platzierung Ihrer zukünftigen Küche planen (Versorgungsleitungen vorhanden), die Atmosphäre Ihrer Räume festlegen und neue Fenster/ Türen planen, die den Ausblick weiter veredeln. Im Erdgeschoss eröffnet sich eine außergewöhnliche Nebenfläche von fast 200 m2: eine Garage von 69 m2, eine Veranda von 47 m2, eine Waschküche von 30 m2, Keller und Vorrat. Eine Konfiguration, die allen Projekten gerecht wird (große Familie, freiberufliche Tätigkeit, Automobilliebe). Außen organisiert sich der Freizeitbereich um einen 2023 vollständig renovierten Pool, umgeben von einer weiten Steinstrandfläche aus Pompignan-Steinen. Eine rare Adresse, die technische Sicherheit (DPE C) mit absoluter Freiheiten bei der Gestaltung verbindet. Preis: 449 000 € Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage. Icham Arnault Gregori Metge Immobilier

Haus mit Pool - A 10 Kilometern nördlich von Alès (Ideal für Projekt von Gästezimmern) Haus aus den 40er Jahren. Eine Fläche von 247 m2 (+ 100 m2 ausbaubar im Dachgeschoss und 75 m2 im Untergeschoss) auf einem Hanggrundstück von 1600 m2, mit Terrassen und Blick auf Resthöfen. Stadtzentrum nah (alle Geschäfte. 2 Wochenmärkte). Auf den Höhen gelegen, in ruhiger Lage mit atemberaubendem 360°-Blick. Gourmet-Restaurantbetrieb. Der Eingangsbereich führt über eine Bourgogne-Steintreppe zu einem 100 m2 großen Loft-ähnlichen Raum: Der Wohnbereich, Loft-Flair, Küche, Wohn-/Essbereich, von Tageslicht durch mehrere Panoramafenster erhellt, mit mehreren Terrassen rund um 360°. Im Parterre außerdem: ein Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche (Waschbecken aus Marmor, Fensterfront blickgeschützt). Auf halber Treppe befindet sich ein kleines Zimmer mit Süd-Balkon (Büro oder Kinderzimmer). Im Obergeschoss ein durchgehender Flur, ursprüngliche Zementböden, 4 Schlafzimmer mit Stellflächen, Balkons und TV-Anschlüssen. Sie finden außerdem eine Waschküche, 3 große Lagerräume, nochmals getrennte WCs sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Mosaikbadewanne aus portugiesischen Zelliges. Die zweite Etage bietet ein ausgebautes Dachgeschoss in ca. 100 m2, das in drei Bereiche geteilt ist. Wasser, Heizung und Abwasser sind bereits installiert für künftige Projekte, z. B. Gästezimmer. 4 Räume möglich oder Elternsuite. Das Grundstück verfügt auch über einen voll ausgebauten Keller von ca. 75 m2 (Sauna, Fitnessraum, Bastelwerkstatt, ggf. Studio) mit Außenzugang. Gärten auf Terrassen bieten unterschiedliche Stimmungen… Der 8 x 4 m große Pool (Tiefe 1,6 m) mit Chlor-Mosaik-Auskleidung ist windgeschützt durch eine Umgebung, die zum Reisen einlädt, mit Dusche und WC. (Der Technikraum ist weit entfernt vom Pool, keine Geräuschbelästigung). Über dem Pool befindet sich eine Obstbaumwiese mit Olivenbäumen, eine prächtige Feige, eine Kirsche Burlat, ein Apfelbaum, ein Mandelbaum und Morcheln, die im März jährlich erscheinen. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und einem Holzofen ausgestattet. Es gibt Wasseranschlüsse auf allen vier Ebenen. Eine Garage im unteren Bereich sowie zwei überdachte Stellplätze im oberen Bereich. Elektrisches Tor Video-Gegensprechanlage Alarmsystem Elektrische und manuelle Rollläden Kanalisierung ins Abwassersystem Rauch-/Feuchtigkeitssensoren Fibre Dach in gutem Zustand Geschätzte jährliche Ausgaben 2500–3000 Das Haus wird leer verkauft. Möbliert kann verhandelt werden. Wohnbereit sofort. Angebotspreis: 435.000,00 Euro Privatverkauf Preis mit einfacher Maklervereinbarung: 450.000,00 Euro