Häuser mit Pool Saint-Quentin-la-Poterie : 7 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Saint Quentin La Poterie, fußläufig zu den Geschäften, einstöckige Villa von 2003 mit ca. 134 m² auf einem Grundstück von ca. 900 m² nicht übersehen und unbeschäftigt. Eingang über eine Winterveranda von 16 m², großes Wohnzimmer/Esszimmer von 52 m² mit neu ausgestatteter Küche. Drei wunderschöne Schlafzimmer, eines davon 22 m² mit einem Umkleideraum von 5 m². Badezimmer + Dusche, 2 Toiletten. Garage. 6x3 Schwimmbad mit Unterstand. Bohren und automatisches Bewässern.

Haus mit Pool - Located 2km from the center of the village of St Quentin La Poterie in a unique location. In the shade of its majestic oak trees. This property is composed of a charming Bastide of 167m2 combining the charm of the old and modern comfort, with a large living room of 58m2 including a living room and an adjoining kitchen-diner. 1 master bedroom on the ground floor with a private bathroom and 3 en-suite bedrooms upstairs, each with their own bathroom and toilet. Dressing room. Polished concrete stairs, terracotta floors, exposed beams upstairs... Beautiful high ceilings. Terrace with pergola. Large garage. Underfloor heating on the ground floor and first floor. Fireplace. 1 well-separated, fully equipped gîte of 65m2 with a living room / kitchen with a wood stove and 2 bedrooms. 1 gîte of 30m2 with a bedroom and bathroom. Heated 10X5 swimming pool. Borehole. Old materials and character are present. Peace and quiet on 3850m2 of land with no overlooked views. Opportunity to create a business or simply get together with family for a beautiful vacation in the sun! Energy consumption: 84kw/m2/year. Greenhouse gas emissions: 2kgCO2/m2/year. Date of diagnostics:. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website

Haus mit Pool - Charming Bbc Villa from 2012, with a surface area of 150m2 on a plot of 914m2 with 8X4 salt pool with protective shutter. Large living room of 48m2 with modern open kitchen and equipped with 11.8m2. Signed splashback, and its dining area. This universe opens onto a large and large terrace with bioclimatic pergola allowing to have a real outdoor living room with its adjustable shutters and its motorized protection panels on the 3 sides. You will have a master bedroom on the ground floor with dressing room and bathroom area with shower and bathtub. An office / games room acting as a buffer with this space and the living room. 2 bedrooms upstairs with cupboards and shower room. Landing / office. Wc on each floor. Laundry room. Garage. Drilling. Solar water heater and gas central heating. Calm and nature 10 minutes walk from shops and schools. Energy consumption: 73kw/m2/year. Greenhouse gas emissions 10kgCo2/m2/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website. Fees payable by the seller.

Haus mit Pool - Saint Quentin La Poterie: All shops within walking distance:Located at the end of a quiet cul-de-sac with no overlooking neighbors:charming single-story villa built in 2010, featuring:a fully equipped kitchen, cathedral ceiling living and dining room with a mezzanine office (possible 4th bedroom), wood-burning stove, 3 bedrooms including 2 with walk-in closets, bathroom, shower room, and 2 toilets.Outside, facing south with a pergola-covered terrace:800 m² garden with a water well, 9x4m tiled chlorine pool.Laundry room, workshop.A true little paradise!!

Haus mit Pool - In the heart of the village of Saint Quentin la Poterie, discover this charming property offering 200m2 of living space on a plot of approximately 600m2. This bastide comprises two sections: the first for personal use, and the second for seasonal rental, generating approximately €25,000 per year. As the two sections are interconnected, the entire bastide can easily be used for personal purposes. The bastide is centered around a superb, secluded garden with a 3.5x4m heated pool. In total, the property includes two living rooms, two kitchens, five bedrooms, four bathrooms, an artist's studio, and an exhibition room. Solar panels are installed, with the electricity sold back to the grid. Original features have been preserved. On-Site parking is available. Don't delay in visiting this iconic village property, ideally located close to all amenities. Energy consumption: 104 kWh/m2/year. Greenhouse gas emissions: 19 g CO2/m2/year. Date of assessment: March 4, 2019. Fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website

Haus mit Pool - Beautiful and atypical villa from the 80s in a dominant position of 148m2 living space with breathtaking views of the Duchy of Uzes and its surroundings. Composed of a large single-story part with 2 en-suite bedrooms on the west wing and 1 separate bedroom in the east wing with private bathroom. Dormitory upstairs. Laundry room. Large living room with high sloping ceilings and mezzanine with its office or library space. Separate eat-in kitchen with serving hatch opening onto the living room. Separate garage built in 2015. Beautiful plot of 1870 fenced with access by automated gate. Travertine floor, recent water heaters. Plan to update. Independent sanitation, Swimming pool to be completely renovated or replaced with a smaller model. Energy consumption: 221 kw/m2/year. Greenhouse gas emissions: 7 Co2/m2/year Date of diagnostics. Fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website

Haus mit Pool - Magnificent historic property whose origins date back to the 16th century. With a rare location in the heart of a sought after village with all amenities 5 minutes from Uzes, it is nestled in a wooded garden of more than 1000 m2. Renovated under the leadership of an architect of the "Batiments de France" and by the best craftsmen in the region, the building has many character elements coupled with discreet modernity: an elevator serves the 3 levels for great comfort on a daily basis. Offering nearly 330 m2 of living space, the house includes on the ground floor a large entrance hall leading to a superb dining room, a summer kitchen and a first vaulted living room. On this floor there is also access to the cellar, a laundry room, the boiler room for the city gas central heating and a guest toilet. Magnified by its large terrace with colonnades, the first floor was chosen as the main living level: an spacious living room with French ceiling and tall windows also features terracotta floors the kitchen-diner opens onto the terrace and is extended by the "patouille" housed in the old tower of the property. On this level, we also find the master bedroom with direct access by elevator. Opening onto the terrace, it also benefits from a small alcove in the second tower of the property. This suite is completed by a dressing room opening onto an elegant full bathroom with 2 stone basins, bathtub and spacious shower. Guest toilet. Finally, on the top floor, still served by the elevator or by the original stone staircase, we find 4 rooms arranged around a large landing. 2 spacious bedrooms with shower room and toilet, a 3rd room that can also accommodate a shower room in the tower extension, and an office with a small alcove corresponding to the second tower. In the south-facing garden, an old covered courtyard can shelter one or more vehicles and garden equipment. Along the southern facade of the house runs an arbour with a wisteria, providing pleasant shade during hot periods. An automatic gate completes the features of this unique mansion with its undeniable character. A haven of peace just a stone's throw from the market, restaurants, shops and art boutiques of this emblematic village in the Uzes region. For more information, today.

Haus mit Pool - Ein charaktervolles Haus aus dem achtzehnten Jahrhundert zum Verkauf außerhalb von Uzès. Nur zehn Minuten von Uzès entfernt im charmanten, dynamischen Dorf Arpaillargues, bewahrt dieses großartige steinerne 'mas' oder Bauernhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert den ganzen Geist und Charme der provenzalischen Architektur. Man muss nur durch das Tor hineingehen, um von der Ruhe und dem exklusiven Charakter des Grundstücks überzeugt zu werden, wo drei Behausungen um einen bezaubernden Garten angeordnet sind. Das Grundstück besteht aus drei separaten Einheiten: Der Hauptbauernhof und zwei eigenständige Cottages, jedes mit eigenem Wohnbereich einschließlich Küche und Wohnzimmer. Obwohl es im Herzen des Dorfes liegt, genießt der Komplex völlige Ruhe und ist dank eines reizvollen Gartens mit mehreren Bereichen: umgebauten Scheunen für Ihre Freizeit, einer einladenden Sommerküche und einem harmonisch integrierten Steinbecken unsichtbar. Das Haupthaus bietet Authentizität und natürliches Licht auf etwa 500 m² bewohnbarer Fläche. Eine Reihe sehr schöner, gewölbter Räume – Lounge, Esszimmer und Küche – öffnen sich direkt zum Garten. Die Steinbögen verleihen den Räumen ein einladendes Flair, ohne jemals das Licht zu verringern. Im Obergeschoss ist die Schlafunterkunft um eine schattige Galerie angeordnet: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein großes Schlafsaal und mehrere zusätzliche Räume, die in Werkstätten oder Büros für kreative Köpfe auf der Suche nach Inspiration umgewandelt werden konnten. Die beiden Cottages liegen zu beiden Seiten des Gartens und genießen beide Privatsphäre und Unabhängigkeit. Sie wurden geschmackvoll mit Respekt für ihre historischen Materialien restauriert und bieten einen modernen Komfortstandard. Schließlich verfügt der Komplex über eine große Garage, die problemlos bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann. Die Immobilie, die in den letzten drei Jahren vollständig renoviert wurde, verfügt über eine eingebaute Klimaanlage und hochwertige Ausstattung. Seine beiden eigenständigen Cottages machen es gleichermaßen für Familiennutzung oder für ein Gastgewerbegeschäft geeignet. Ein herausragendes Anwesen, weniger als 10 Minuten von Uzès entfernt, für Bewunderer von Steinmetzkunst, Authentizität und den blühenden Dörfern Südfrankreichs. Diese Immobilie wurde von unserer Niederlassung in Uzès ausgewählt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar: Gemäß den aktuellen Vorschriften wird die Epc-Oberfläche dieser Immobilie auf Grundlage einer standardisierten Messung des Wohnraums berechnet. Diese Messung kann sich von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche unterscheiden.

Haus mit Pool - Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Uzès entfernt, in einem der begehrtesten Stadtviertel, liegt dieses einstöckige Anwesen ideal am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Das Haus liegt auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von etwa 2.500 m² und bietet mit seinen großzügigen Volumina großes Potenzial. Es besteht aus sechs Schlafzimmern auf zwei gegenüberliegenden Flügeln, von denen einer einen unabhängigen Zugang und zwei Badezimmer hat. Der Empfangsbereich ist zentral, mit einem Wohnzimmer und Kamin, der zum Speisesaal hinausgeht. Große Fenster ermöglichen Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten. In der Nähe dieses Bereichs befindet sich die Küche und Zugang zur Garage und zum Waschraum. Eine Erfrischung ist zu erwarten, die es den zukünftigen Besitzern ermöglicht, die Räume und Oberflächen nach ihrem Geschmack neu zu überdenken und gleichzeitig die ausgezeichnete Lage der Immobilie zu verbessern. Draußen werden Sie von einem prächtigen, freundlichen und gut ausgestatteten Poolhaus verführt, das auf ein großes Schwimmbecken blickt – alles in einer intimen Umgebung ohne Blick. Eine seltene Gelegenheit, einen Ort zum Leben nach dem eigenen Bild zu schaffen, in einem beliebten Wohngebiet, nur einen Steinwurf vom Herzen von Uzès entfernt.

Haus mit Pool - Im Herzen eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten bietet dieses elegante Anwesen aus dem neunzehnten Jahrhundert eine Wohnfläche von ca. 600 m² in einer erhaltenen Umgebung. Das Erdgeschoss bietet große Wohnzimmer mit hohen Decken: einen eleganten Eingang, ein Büro, ein Spielzimmer, ein kleines Wohnzimmer, eine große Küche sowie ein großes Wohn-/Esszimmer von mehr als 80 m². Darüber hinaus gibt es eine Waschküche, einen Abstellraum, eine 40 m² große Garage und einen herrlichen 130 m² großen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (Yogaraum, Werkstatt, zusätzliche Garage, Empfangsraum usw.). Im Obergeschoss befinden sich im Nachtbereich ein Hauptschlafzimmer mit komplettem Badezimmer und Ankleidezimmer, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer/Duschen sowie ein 45 m² großer Fitnessraum, der sich zu einem angenehmen Solarium hin öffnet. Der angelegte Garten und der Swimmingpool bieten einen idealen Entspannungsbereich. Das besonders gut gepflegte Ganze verführt durch die Qualität seiner Dienstleistungen, die Großzügigkeit seiner Volumen und seine Authentizität, und das alles in unmittelbarer Nähe von Nîmes.

Haus mit Pool - Pierres-Blanches Immobilier - The Expression Of LUXURY Nîmes - Pbi Crush We invite you to stroll through the heart of a city dating back thousands of years, where history is inscribed in every stone and unfolds through exceptional monuments, from the majestic Jardin de la Fontaine to the timeless Arènes. Heir to a glorious past, Nîmes preserves a remarkable architectural heritage, now listed as a Unesco World Heritage Site. A few steps away from these heritage gems, a contemporary 180 m² villa stands discreetly on a 1,000 m² wooded plot, offering a resolutely modern style in dialogue with the city's heritage. The architecture of this residence is characterised by its sober and elegant volumes, where the refined and resolutely contemporary style is expressed with finesse and subtlety. As soon as we enter, we are charmed by the quality of the materials chosen. At every turn, the decoration catches the eye and inspires endless ideas. Spanning 60 m², the reception room is flooded with generous natural light, which large bay windows diffuse, breaking down any boundaries between the interior and the landscape. The open-plan kitchen, facing outwards, is simple and functional. From the living room, the eye wanders towards the swimming pool, whose generous proportions amplify the perception of space. On the ground floor, the private areas consist of two junior bedrooms and a shower room. A few steps lead to the first floor, where there is a master suite of approximately 40 m². A true haven of tranquillity, it features a private shower room and a custom-made dressing room. The timeless and bold décor exudes a subtle elegance that inspires. In the background, the view transforms into a living painting, enchanting and soothing. Outside, the discovery continues on a slender terrace, a true ode to relaxation, furnished with refined outdoor pieces that celebrate the art of slow living. In front of it, the 9-metre-long swimming pool unfurls its crystalline mirror, capturing a panorama of breathtaking beauty that no prying eyes can disturb. The gardens, composed with the precision of a living tableau, cross the thresholds to intrude into the intimacy of each room, establishing a constant dialogue between nature and architecture. The Plus: A 20m² garage can accommodate one vehicle. Essential shops and motorways are only a few minutes away. Our Opinion: Aura Solaris ® A harmony where the nobility of the materials matches the purity of the lines, revealing a sunny, unique and highly desirable art of living. An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck Ballester ® Any Inspiration, Modification Or Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK Julie Pauille +33 (0) Rsac Nîmes 922 908 389

Haus mit Pool - Dorel Soler von der Agentur Regard Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese hübsche Villa von 163 m² mit 4 Schlafzimmern, Doppelgarage, Swimmingpool und Poolhaus in der Stadt St Etienne de l'Olm (30360) Das Hotel liegt in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung, 3 km von Vézénobres entfernt, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten haben, bietet diese hübsche Villa allen Komfort, um neue Eigentümer willkommen zu heißen. Sobald Sie eintreten, genießen Sie ein schönes Wohnzimmer von 52 m² mit einer kürzlich voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Im Hochparterre befinden sich ein erstes Schlafzimmer von 22 m², eine Toilette, eine Waschküche und ein Flur mit großem Kleiderschrank. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein gemischtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine separate Toilette. An sonnigen Tagen empfangen Sie Familie und Freunde am 10x5 Swimmingpool, der von einem möblierten Poolhaus profitiert, auf der Park- und Abstellseite befindet sich eine Doppelgarage von 58 m². Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Herr Soler steht Ihnen 7 Tage die Woche für alle Fragen zur Verfügung, die Sie für nützlich halten.

Haus mit Pool - Olivier Perrier von der Agentur Regard Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses ruhige Haus aus dem Jahr 2011 von 179 m2 an, das auf einem Grundstück von 1090 m2 im Herzen der Macchia von NÎMES erbaut wurde. Dieses charmante Haus von 179 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wird Sie mit seinen großzügigen Volumen, seiner modernen Ausstattung und seinem perfekt eingerichteten Außenbereich verführen Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein helles Wohnzimmer von 70 m2 mit einem warmen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden Auf der Nachtseite verfügt das Haus über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von 31m2 mit Ankleideraum, drei funktionale Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Waschküche und einen voll ausgestatteten Stauraum von 30m2. Draußen können Sie ein bewaldetes Grundstück von 1090m2, eine schöne Terrasse ohne Vis-à-vis und einen Swimmingpool genießen, um die schönen Sommerabende zu genießen. Was den Komfort betrifft, so ist das Haus mit Fußbodenheizung und umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Dieses seltene Anwesen vereint modernen Komfort, gepflegte Außenbereiche und eine begehrte Lage. Kindergärten und Grundschulen befinden sich weniger als 10 Gehminuten entfernt, ebenso wie das College und der Bahnhof. Ein Pool und ein Tennisplatz befinden sich in der Nähe. Außerdem gibt es Restaurants, Geschäfte, vier Bäckereien, einen Supermarkt, eine Metzgerei und eine Post. Kontaktieren Sie Ihren Berater Olivier Perrier für weitere Informationen zu diesem Haus in Nîmes.

Haus mit Pool - Emmanuelle Silvestre von Keller Williams Regard Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses schöne Einfamilienhaus von 238 m2 mit Swimmingpool einschließlich eines Nebengebäudes auf einem bewaldeten Grundstück von 3200 m2. Dieses herrliche zweistöckige Haus von 238 m2 wird Liebhaber von Trockensteinen und Natur begeistern. Es besteht im Erdgeschoss aus einem schönen Eingang mit Wasserstelle und WC, einem großen Wohnzimmer von 54 m2 mit Kamin, einer separaten Küche und einem Büro. Im 1. Stock bietet es 4 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im 2. Stock haben Sie Zugang zu einem großen Nebengebäude von 51 m2, das auch ein Badezimmer mit WC umfasst. Eingebettet im Grünen werden ein sehr hübscher Salzwasserpool und ein Poolhaus Familie und Freunde begeistern. Eine Garage vervollständigt diese Immobilie. Dieses schöne Anwesen bietet Platz für ca. 6 Fahrzeuge. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld mitten in der Natur und nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Nîmes entfernt in einer sehr begehrten Gegend: Ein Muss!

Haus mit Pool - Lokalisierung: Dieses Anwesen befindet sich in einem privaten Tal, nur 20 km von Nîmes entfernt, mit seiner TGV-Station und Autobahnen. Das Anwesen profitiert von einer sehr geschützten natürlichen Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre bietet. BESCHREIBUNG: Das Anwesen erstreckt sich über 61,4 zusammenhängende Hektar, darunter etwa 15 Hektar Reben in AOP Languedoc und IGP Cevennen, die seit 2009 biologisch und biodynamisch zertifiziert sind. Zum Weingut gehören außerdem 31,5 ha Ackerland, 0,5 ha Obst- und Olivenhaine sowie 7,1 ha Moore und Wälder. Das Herrenhaus befindet sich im Herzen des Anwesens und bietet einen freien Blick auf den Weinberg. Dieses hochwertige Weingut verfügt auch über moderne und funktionale Wirtschaftsgebäude. GEBÄUDE: Das Maison de Maitre aus lokalem Stein erstreckt sich über 375 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit Einrichtungen, die mit dem Weingut verbunden sind (Verkostungskeller, Büros, Reifekeller), aber das Obergeschoss ist eine Wohnfläche von 150 m², mit der Möglichkeit, sich um 90 m² in den Dachboden zu erweitern, der sich auf der gleichen Ebene befindet. Ein Steinkeller von 220 m2 mit einer schönen Fassade, einschließlich moderner Weinbereitungsanlagen (Weinkeller, Gewölbefasskeller). Gut ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, wurde es 1999 mit einem Fassungsvermögen von 1600 hl saniert. Eine 60 m2 große Wohnung für die Traubenleser, die saniert werden soll, rundet das Ganze ab Mehrere andere Nebengebäude, alte Ställe, Schuppen... Ein 450 m2 großer Schuppen für landwirtschaftliche Geräte LAND, Weinberge, Holding: Das Weingut umfasst 61,4 Hektar fast in einem Stück, darunter 21,8 Hektar zertifizierte biologische und biodynamische Reben in AOP Languedoc und IGP Cevennen. Der Weinberg bietet eine seltene Auswahl an vielen Rebsorten, die es ermöglichen, sehr unterschiedliche Cuvées zu kreieren. Das Marketing ist gut etabliert mit einer sehr feinen Marke, deren Flaschen regelmäßig in der Fachpresse und in Weinführern wahrgenommen werden. Der Rest des Landes umfasst pflanzfertige Grundstücke (31,5 ha), Obstgärten und Olivenhaine (0,5 ha) sowie Wälder und Moore (7,1 ha). Dieser Standort bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial, sowohl für die Erweiterung des Weinbergs als auch für andere landwirtschaftliche Projekte. Das Anwesen wird von einem produktiven Bohrloch gespeist, dessen Wasser in einem steinernen Wasserturm mit einem Fassungsvermögen von 100 m3 gespeichert ist WAS WIR DENKEN: Ein Qualitätsweingut mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, sehr privat, mit modernen Einrichtungen und angepasst an ein hohes Niveau der Weinproduktion. Das Erweiterungspotenzial, sowohl in Bezug auf die Weinberge als auch auf die Gebäude, macht es zu einem idealen Ort für ein ehrgeiziges Weinprojekt, bei dem eine intime und geschützte Umgebung erhalten bleibt.

Haus mit Pool - Im Herzen des Gard bietet dieses schöne Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert ruhige Momente fernab des städtischen Trubels. Nur 15 km von Alès, 25 km von Uzès und 40 km von Nîmes entfernt, genießt dieses Anwesen eine ideale Lage, die Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet. Der Flughafen Montpellier ist ca. 75 km entfernt, so dass Sie problemlos international reisen können. Eingebettet am Ende einer diskreten Sackgasse und umgeben von viel Grün, ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe und Gelassenheit. Beschreibend: Das Hauptbauernhaus mit einer großzügigen Fläche von 270 m² erstreckt sich über ein zusammenhängendes Grundstück von 4,3 Hektar und garantiert absolute Privatsphäre und optimale Nutzung des Grundstücks ohne separates Grundstück. Die Empfangsbereiche bestehen aus drei Räumen mit einer Gesamtfläche von 117 m², die sich perfekt für Familienfeiern oder Empfänge mit Freunden eignen. Über eine elegante Steintreppe gelangt man in die oberen Etagen, wo sich sechs geräumige Schlafzimmer befinden. Eines davon öffnet sich auf eine große Terrasse von 60 m² und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Raum von 42 m², der derzeit mit seinem Sichtdach als Dachboden genutzt wird, kann nach Ihren Wünschen umgebaut werden. Zu diesem Haus gehört auch ein 40 m² großer unterirdischer Weinkeller, ideal für Weinliebhaber. Zwei Wasserspiele und zwei unabhängige WCs tragen zum Komfort dieses Hauses bei. Ein romantischer Ort, der zum Lesen einlädt, liegt mitten auf dem Land im Schatten von Eichen und bietet einen einzigartigen Ort zum Entspannen. Darüber hinaus tragen eine alte freistehende Scheune von 85 m² und ein drittes Gebäude, das als Garage mit zwei Abstellräumen und einem Carport dient, zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Ein Tennisplatz rundet dieses außergewöhnliche Set ab. Was wir denken Dieses geschichtsträchtige und charmante Einfamilienhaus erfordert eine Renovierung, die seinen authentischen Charakter respektiert. Die Dächer, die Heizungsanlage und die Klärgrube sind zu planende Arbeiten. Die Elektrizität wurde vor kurzem mit leichten Anomalien auf den Standard gebracht. Die umliegende Vegetation, bestehend aus Eichen, Pinien, Olivenbäumen und anderen mediterranen Arten, verleiht diesem Ort eine bezaubernde Umgebung. Für Liebhaber von Natur und Ruhe stellt dieses Landhaus eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die sowohl in der Nähe von Annehmlichkeiten als auch isoliert in einer Oase der Ruhe liegt. Bei Christie's sehen wir dieses Bauernhaus als eine leere Leinwand, die nur darauf wartet, in einen schönen und einzigartigen Ort zum Leben verwandelt zu werden.

Haus mit Pool - Ein herrliches Anwesen, nur einen Steinwurf von der Herzogsstadt entfernt, in einer ruhigen Gegend, auf einem Hügel. Die Hauptgebäude umgeben einen herrlichen Innenhof voller Charme, wie ein Innenhof, der zum Entspannen einlädt, oder ein privater Dorfplatz, der auf seine möglichen Aktivitäten wartet, der zentrale Ort des Bauernhauses ohne Zweifel außerhalb der Zeit! Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen: alle unabhängig, in verschiedenen Größen (von 50m2 bis 180m2) und alle mit eigenem Eingang, Küchenbereich, Duschbad und WC, größtenteils private Terrassen und Garten. Diese verschiedenen Einheiten wurden alle renoviert und sind sehr gut gepflegt, so dass sie für ein Gastgewerbe und/oder eine saisonale Vermietung geeignet sind, ohne dass zusätzliche Arbeiten durchgeführt werden müssen. Zu diesem Set gibt es 3 große Empfangsräume (60, 88 und 120 m2), ideal für Mahlzeiten und Familienfeiern oder Empfänge aller Art: Hochzeiten, Kurse, Konferenzen, Seminare, Kurse... Auch eine zusätzliche 40 m2 große Wohnung (z. B. für Hausmeister) à la carte, deren Fläche leicht variieren kann, da sie auf der einen Seite an eine andere Wohnung und auf der anderen Seite an eine Scheune mit Potenzial angrenzt. Eine weitere 70m2 große Wohnung, ein Massagebereich und ein 20m2 Chalet. Aber auch eine professionelle Küche, eine Rezeption, Toiletten, eine Waschküche, Garage, viele Parkplätze und Gartenhäuser... Die Nebengebäude bestehen aus einer großen Scheune (mit elektrischen Eingängen) von mehr als 190m2 und unglaublichen Volumina (10m hoch), einer Werkstatt-Garage mit im Erdgeschoss, einer Werkstatt, einer Waschküche und einem Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es ein riesiges Potenzial (Betonplatte und elektrische Eingänge) für zukünftige Projekte. Das mehr als 4,6 Hektar große Grundstück ist mit verschiedenen Freizeiteinrichtungen ausgestattet: einem Infinity-Pool (18x6) und seinem Entspannungsbereich, einem weiteren privaten Pool, der der größten Wohnung mit Garten gewidmet ist (wie ein Haus behandelt), einem Petanque-Platz. Auch Orte zum Entspannen und seltene Vegetation: (privater Hügel zwischen Buschland und Wäldern und repräsentiert 2,4 ha des Gesamtgrundstücks), wo alles möglich ist, Obstgarten, Hühnerstall. Ein hervorragendes Anwesen in einer der schönsten Regionen des Südens, wo Gastfreundschaft sehr gefragt ist, es gibt viele historische Orte (Uzès das Herrliche und sein Leben das ganze Jahr über: der Monat des Trüffels in Uzès im Januar, das Fest der Aromen im Oktober und seine Lebenskunst im Allgemeinen..., der Pont du Gard, das Cèze-Tal, Avignon und sein Festival... Wo es viele sportliche und künstlerische Aktivitäten gibt: Golf, Kajakfahren, Mountainbiken, Klettern, Wandern... Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller Autobahnen, Eisenbahnen (Tgv-Bahnhof Avignon 30 Minuten entfernt) und der Flughäfen Marseille und Montpellier. Auf Anfrage werden die Flächen anteilig angegeben und stellen keine Vertragsinformationen dar.

Haus mit Pool - Nestled in a peaceful, green setting, this architect-designed house built in 1999 stands at the heart of a beautiful enclosed plot of 4,000 m². From the entrance, the generous volumes and natural light are immediately appealing. The vast cathedral-style living room, flooded with sunshine, is arranged around a suspended wood-burning stove. The open mezzanine overlooking the living area enhances this impression of space and would be ideal for a home office or a cosy reading corner. The modern, functional kitchen is extended by a utility room. The ground floor offers three bedrooms as well as a shower room. Upstairs, a metal staircase leads to three further bedrooms and a second shower room. The carefully landscaped garden includes an 11 x 5.50 m Waterair swimming pool, perfect for enjoyable moments outdoors, as well as a spacious 60 m² garage. Finally, an independent apartment of around 40 m² completes this property. Comprising a living room with kitchenette, two bedrooms and a shower room, it offers great potential for hosting family or for seasonal rentals. Permission has been granted to create two building plots of 900 m² each. This villa stands out for its bright architecture, well-balanced volumes and tranquil setting, sheltered from view designed for those seeking space, serenity and quality of life.

Haus mit Pool - Vor den Toren von Nîmes, in einer begehrten Gegend der Costières, vereint dieses Anwesen die Authentizität einer charmanten Residenz mit der Leistung eines strukturierten Wein- und Eventguts. Ein seltener Ort, der für diejenigen gedacht ist, die unter der Sonne des Südens leben, willkommen heißen und sich unternehmen möchten. Ein erstes Familienhaus, warm und lebendig Das ca. 230 m² große Haupthaus erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Doppelwohnzimmer mit Kamin auf eine große Terrasse und das Poolhaus, eine echte Sommererweiterung des Hauses. Die separate Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet, vereint geselligen Geist und zeitlose Eleganz. Im Obergeschoss begrüßen drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer die Familie oder Gäste in einer sanften und raffinierten Atmosphäre. Eine zweite unabhängige Wohnung auf einer Ebene vervollständigt das Set: zwei Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Blick auf die Gartenterrasse und ein Badezimmer. Ideal, um geliebte Menschen zu unterhalten, einen Hausmeister unterzubringen oder eine ergänzende Aktivität zu entwickeln. Ein umzäunter Garten, eine Oase der Ruhe Auf einem fast 2.000 m² großen Landschaftspark ist der Garten um den Swimmingpool und sein Poolhaus herum organisiert, in einer Atmosphäre der Intimität und Ruhe. Einige angrenzende Nebengebäude bieten noch tolle Möglichkeiten für die Gestaltung einer Werkstatt, eines Wellnessbereichs oder zusätzlicher Schlafzimmer nach Ihren Wünschen. Ein strukturiertes und wachsendes Weingut Der 26 Hektar große Weinberg ist ein wahrer Familienbetrieb und erstreckt sich über ein hochwertiges Terroir mit Blick auf die Ebenen von Nîmes. Hauptsächlich als AOP Costières de Nîmes klassifiziert, ergänzt durch einige Parzellen im Igp Pays d'Oc, profitiert sie von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einem idealen Boden für die Reben. Die aktuelle Produktion :P im Jahr 2025 mehr als 30.000 Flaschen, ein stetiger Anstieg seit 1998. Angebaute Rebsorten: Gris, Merlot, Sauvignon Blanc, Chardonnay, Grenache Rosé sowie eine süße Vsig Sorelli Signature. Ein Teil der Produktion wird in einem genossenschaftlichen Keller vinifiziert, was ein zusätzliches Einkommen und Flexibilität bei der Bewirtschaftung garantiert. Einsatzbereite technische Anlagen Das Anwesen verfügt über eine moderne und gepflegte Ausstattung: 400 m² Weinkeller mit 38 Bottichen, 2 Pressen, Lagerkeller und Verkostungsraum Offenstall von 680 m² für landwirtschaftliche Geräte und Fahrzeuge Geschlossene mechanische Werkstatt von 200 m² Landwirtschaftliche Geräte können nach Begutachtung zurückgenommen werden. Ein integriertes Veranstaltungszentrum im Herzen der Weinberge Dies ist einer der wichtigsten Vorzüge des Anwesens: ein operativer Veranstaltungsraum, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Hochzeiten, Seminare, private oder berufliche Empfänge, der moderne Raum und seine überdachten Terrassen verführen mit ihrer Eleganz und ihrem freien Blick auf die Weinberge. Das Set enthält: Ein 250 m² großer Empfangsraum 140 m² überdachte Terrassen 1 Hektar angelegte Gärten Privater Parkplatz Eine professionell ausgestattete Küche, Abstellräume, eine Bühne und ein Kinderspielplatz Ein schlüsselfertiges Arbeitsinstrument, dessen Potenzial als Teil eines globalen Weintourismusangebots noch entwickelt werden muss. Eine vertrauliche Adresse im Herzen des Südens Nur wenige Minuten von Nîmes entfernt, zwischen der Camargue und den Cevennen, befindet sich dieses Anwesen an der Kreuzung der wichtigsten Autobahnen und der wichtigsten Pole des Südens.Eine Lage im Herzen der ...

Haus mit Pool - Vineyard located just 15 minutes from the city of art and history of Uzès, in the heart of the Gard. Nestled in a Mediterranean landscape of garrigue, hillsides, and limestone soils, the vineyard spans approximately 12 hectares within the Côtes du Rhône Aop appellation and includes over 500 square meters of buildings. The grape varieties—Cinsault, Viognier, Roussanne, Syrah, Grenache, and Carignan—offer a rich aromatic profile perfectly suited to this exceptional terroir. Through meticulous and expert winemaking, the estate produces supple, refined, and elegant wines, regularly awarded numerous medals, and whose quality has even earned them recognition at the highest levels of government. The property is distinguished by the completeness of its facilities: main house of 124 m2 comprising three bedrooms, independent gîte of 45 m2, direct sales cellar of approximately 50 m2, professional office of 45 m2, vat room/cellar of 111 m2 offering a capacity of 1,000 hl, storage space for 25,000 bottles and hangar of 105 m2. This estate represents a rare opportunity: a renowned, high-quality wine production, a welcoming environment, a direct sales network, and a complete production facility. Whether you wish to develop an immediately operational winery or create a wine tourism business, this property is a true asset. For the discerning wine lover as well as the passionate investor, this estate offers remarkable potential, bolstered by its established reputation and enchanting setting. Avignon Tgv station, 35 minutes away, facilitates travel, logistics and welcoming visitors or clients. Virtual tour and video available on the Vallis Clausa Immobilier website

Haus mit Pool - Nîmes Ouest - Einstöckiges Haus von 100 m² auf einem Grundstück von 350 m² mit Garage und Swimmingpool Ich lade Sie ein, dieses charmante Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Gegend zu entdecken. Sie haben eine schön ausgestattete Küche, die zu einem großen Wohnzimmer hin offen ist, vier schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette und eine Garage. Das Haus ist mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, umschaltbarer Klimaanlage, zahlreichen Schränken und einem Wasserenthärter ausgestattet. An sonnigen Tagen können Sie einen schönen Garten und einen Salzwasserpool genießen. Die 10 Sonnenkollektoren, die auf Ihnen platziert sind, bringen Ihnen echte Stromeinsparungen. Eine 20 m² große Garage vervollständigt diese Immobilie. Ich lade Sie ein, mich für einen möglichen Besuch zu besuchen. Julien, Ihr Immobilienberater von Lgm aus Leidenschaft Preis der Immobilie: 330.000 Euro Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Julien Gondrand, Handelsvertreter (Ei eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer RSAC) verfasst. Referenz der Agentur: 14064

Haus mit Pool - Exclusive. At the gates of St Quentin La Poterie, just 2 km from the market square and all shops and restaurants. We present this charming villa of 190m2 of living space with lots of character, in a dominant position with a breathtaking view. Located on a magnificent landscaped garden of 2500m2, there is a beautiful 10X5 swimming pool area with its sun protection shutter and its summer kitchen equipped with an Argentinian barbecue. The living area is discovered by a comfortable entrance hall followed by the 48m2 living room with its fireplace and exposed beams. The fully equipped kitchen extends this space. The sleeping area has a master suite opening onto the terrace with its dressing room and private shower room + toilet. 2 separate bedrooms with wardrobes, one of which is air-conditioned. Shower room with toilet. A corridor will lead you to an extension composed of a bedroom with dressing room, shower room and toilet and a large bedroom or living room of 25m2 with private terrace overlooking the pool area. Large finished basement of approximately 115m2 with workshop, garage, air-conditioned wine cellar, laundry room with numerous cupboards, gym. A true corner of paradise hidden from view! Energy consumption: 98kw/m2/year. Greenhouse gas emissions: 17kgCo2/m2/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: Agency fees payable by the seller.

Haus mit Pool - Haben Sie jemals davon geträumt, Ihr eigenes Schloss zu besitzen? Dann ist hier Ihre einzigartige Gelegenheit, der Hüter dieses atemberaubenden Schlosses aus dem 12. Jahrhundert zu werden..... - Authentische und außergewöhnliche architektonische Merkmale. - Bewaldete Anlagen und mittelalterlicher Innenhof. - Ideal in der Nähe von Uzes und wichtigen Verkehrsanbindungen gelegen Diese befestigte Burg hat dank ihrer ungewöhnlichen Architektur in einer prächtigen und unberührten Umgebung ihren ganzen Charme bewahrt. Seine imposante Vorhalle führt zum Haupthof, einer stattlichen Kapelle, drei Garagen, einem prächtigen Sattelraum, einer Voliere und Ställen. In diesem Bereich gibt es außerdem ein Hausmeisterhaus mit zwei Wohnzimmern, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem Gästestudio. Zwei Eingänge begrüßen einen in ein riesiges und üppiges gewölbtes Wohnzimmer mit einer Decke aus dem 17. Jahrhundert. Eine wunderschöne, prächtige Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Wohnzimmer, ein elegantes Speisezimmer mit Kamin und eine Bibliothek befinden. Ein breiter Flur führt zu einem Büro, der Küche und einer hervorragenden 100 m² großen Mastersuite. Im Obergeschoss gibt es eine zweite Gästewohnung mit einer Terrasse, die atemberaubenden Blick auf den Garten und das Schwimmbecken (12x6) sowie eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer bietet. Diese Etage bietet 6 zusätzliche Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Diese Residenz verfügt außerdem über einen eigenen Bergfried, quadratische Türme, Wachtürme, Befestigungen und große Terrassen, von denen aus man einen einzigartigen Blick auf die umliegende Landschaft mit ihrem toskanischen Flair genießen kann. Sein 1,17 Hektar großer Park, sorgfältig mit Bäumen bepflanzt und vollständig von Mauern umschlossen, bietet diesem Ort Sicherheit und eine unvergleichliche, unveränderte Authentizität. Ein wenig Geschichte: Diese malerische befestigte Burg aus dem Jahr 1221 wurde im 19. Jahrhundert renoviert, hat aber viele ihrer mittelalterlichen Merkmale bewahrt. Als historisches Denkmal eingestuft (1998). Entfernungen zu Städten - Uzes: 15 km und Avignon: 25 km Um heute Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.