Häuser mit Pool Saint-Raphaël : 263 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Im Herzen der wunderschönen Golfanlage von Saint-Raphaël und in einem hochwertigen Wohnumfeld bietet Ihnen diese Villa einen ATEMBERAUBENDEN BLICK auf die Golfplätze. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung können Sie zu jeder Jahreszeit die Sonne genießen. Das Haus besticht durch eine moderne provenzalische Bauweise mit großzügigen Fensterfronten, die eine echte Verbindung zur Natur schaffen. Die Wohnfläche von 170 m² erstreckt sich über eine Hauptebene mit einem schönen Eingangsbereich und Gäste-WC, einem sehr großzügigen und komfortablen Wohn- und Essbereich von 64 m² mit Kamin, einer separaten Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einer großen Elternsuite von 38 m² mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einer großzügigen, erhöht gelegenen Terrasse haben und sich ein Duschbad sowie ein separates WC teilen. Ein Büro und eine Garage ergänzen die Raumaufteilung. Für zusätzlichen Komfort bietet Ihnen ein großzügiger Keller die Möglichkeit, weitere Bereiche als Abstell- oder Lagerraum einzurichten oder dort ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen.

Haus mit Pool - In der Nähe von Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten gelegen, wurde diese schöne Villa 2025 vollständig renoviert und bietet eine moderne, zeitgemäße Ausstattung. Auf einer Ebene befinden sich ein heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten, eine offene Küche, eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad/WC sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer. Zwei WCs. Das Anwesen liegt auf einem erhöht gelegenen Grundstück von etwa 550 m² mit Pool. Seltenes Angebot. Zögern Sie nicht, die Agentur IMMOGOLF zu kontaktieren.

Haus mit Pool - Entdecken Sie diese wunderschöne, 162 m² große zeitgenössische Villa aus dem Jahr 2012 im begehrten Viertel Valescure in Saint-Raphaël. Das hochwertige Anwesen bietet eine ruhige Wohnlage ohne direkte Einblicke von außen, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick auf den Garten. Es umfasst 3 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, ein helles, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit 55 m², eine eingerichtete und ausgestattete offene Küche sowie ein Badezimmer, zwei Duschräume und drei WCs. Für Komfort sorgen eine reversible Klimaanlage, ein Pelletofen, eine Warmluftheizung und ein thermodynamischer Warmwasserbereiter. Außerdem stehen Ihnen 3 Terrassen mit insgesamt 80 m², ein Pool, eine geschlossene Garage mit 30 m², Außenstellplätze und ein Keller zur Verfügung. Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden, ein Codeschloss, ein elektrisches Tor, eine Alarmanlage, Glasfaser, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und Solarpaneele (Villa Automne Plus mit Einspeisung von Strom ins Netz). Die Villa liegt auf einem 1.287 m² großen Grundstück und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. In der Nähe befinden sich unter anderem Schulen wie das Institut Stanislas, Apotheken und Supermärkte, die den Alltag erleichtern. Verkaufspreis: 1.490.000 €. Kontaktieren Sie die Agence du Cap – Immogolf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einmalige Gelegenheit zu nutzen.

Haus mit Pool - In Saint-Raphaël, gegenüber dem Golfplatz von Valescure: Villa mit hochwertiger Ausstattung, 5–6 Zimmern und einem 10 × 5 m großen Pool. Wohnbereich mit 40 m² und moderner Küche, 4 Schlafzimmer, davon 2 ebenerdig, 1 Badezimmer und 1 Duschbad. Garage mit 16 m². Das Ganze auf einem 950 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Warten Sie nicht länger!

Haus mit Pool - Zum Verkauf in Saint-Raphaël: Dieses seltene Anwesen im äußerst begehrten Viertel Boulouris profitiert von einer privilegierten Lage direkt am Mittelmeer. Dem Meer zugewandt bietet es einen außergewöhnlichen Blick auf die Küste und die Île d’Or in einer besonders unberührten Umgebung. Die Hauptvilla verfügt über rund 240 m² Wohnfläche und profitiert in vollem Umfang von ihrer Lage am Meer. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass viel Licht und Ausblicke auf das Mittelmeer zur Geltung kommen. So entsteht das besondere Gefühl, im Einklang mit dem Rhythmus des Meeres zu leben. Der Eingangsbereich führt in einen hellen Empfangsbereich mit einer ausgestatteten Küche und einer Vorratsküche, einem eleganten Wohnzimmer sowie einem Esszimmer mit schöner Deckenhöhe. Große Fensterfronten schaffen einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und eröffnen zugleich herrliche Ausblicke auf das Meer. Eine als Spielzimmer gestaltete Mezzanine ergänzt die Wohnbereiche. Auf einer Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Meerblick, die jeweils direkten Zugang zur Terrasse haben. Sie bieten einen privilegierten Rahmen, in dem das Mittelmeer schon beim Aufwachen den Horizont bildet. Im Außenbereich bildet eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse einen zusätzlichen Wohnbereich. Sie umfasst eine vollständig ausgestattete Sommerküche sowie einen eleganten Infinity-Pool, der direkt zum Meer hin ausgerichtet ist und einen bemerkenswerten Blick in Richtung Île d’Or bietet. Zum Anwesen gehören außerdem zwei unabhängige Suiten sowie ein separates Studio. Diese Bereiche ermöglichen es, Familie und Gäste komfortabel zu empfangen und zugleich jedem ein hohes Maß an Unabhängigkeit zu bieten. Das Anwesen liegt auf einem 2.150 m² großen, mit Bäumen bewachsenen Grundstück und bietet vor allem ein besonders seltenes Privileg an der Küste des Départements Var: einen privaten Zugang zum Meer. Außerdem verfügt es über eine Bootsgarage und einen Steg, an dem ein halbstarres Schlauchboot festgemacht werden kann. Eine ideale Ausstattung, um direkt aufs Mittelmeer hinauszufahren und die Buchten sowie die bekannten Orte an der Küste von Saint-Raphaël und der Côte d’Azur zu erreichen. Vier Stellplätze ergänzen die Ausstattung dieses Anwesens. Diese Adresse vereint begehrte Merkmale eines Anwesens am Meer: eine Lage unmittelbar am Wasser in Saint-Raphaël, einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Île d’Or, einen privaten Zugang zum Meer, einen Infinity-Pool, großzügige Außenbereiche sowie Nebengebäude, die ideale Bedingungen für den Empfang von Gästen bieten. Dieses elegante, diskrete und dem Mittelmeer zugewandte Anwesen ist eine seltene Adresse in Saint-Raphaël für alle, die eine Immobilie mit privilegiertem Zugang zur Küste und außergewöhnlicher Lebensqualität an der Côte d’Azur suchen. DELUXIA Immobilier begleitet Sie bei der Besichtigung dieses Anwesens direkt am Wasser in Saint-Raphaël. Ausführliche Unterlagen, Fotografien und ergänzende Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Haus mit Pool - In einer der begehrtesten Gegenden von Saint-Raphaël, nur wenige Minuten vom Hafen Santa Lucia, den Stränden, Geschäften und Restaurants entfernt, präsentiert Ihnen DELUXIA Immobilier im Rahmen eines diskreten Verkaufsangebots diese hervorragende Villa mit Pool und rund 200 m² Wohnfläche. Das Anwesen liegt in ruhiger, vor Einblicken geschützter Umgebung und ist nach Süden ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über angenehm hell ist. Die großzügigen Terrassen, der angelegte Garten und der Poolbereich schaffen einen attraktiven Lebensraum im Freien, ideal, um das milde mediterrane Klima sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz in vollen Zügen zu genießen. Im Erdgeschoss führt eine schöne Eingangshalle in einen rund 54 m² großen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer in einer einladenden Atmosphäre vereint. Der lichtdurchflutete Raum öffnet sich auf natürliche Weise zum Außenbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Garten. Eine separate, vollständig ausgestattete Küche ergänzt diese Etage. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und bieten angenehmen Wohnkomfort auf einer Ebene. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad, Einbauschränken und direktem Zugang zu einer Terrasse. So sind Komfort, Privatsphäre und Außenbereiche gewährleistet. Im gesamten Haus stehen drei Toiletten zur Verfügung. Eine Garage, Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie mehrere moderne Ausstattungsmerkmale runden das Angebot dieser Villa mit Pool zum Verkauf in Saint-Raphaël ab, die auf optimalen täglichen Wohnkomfort ausgelegt ist. Dank der bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zum Hafen Santa Lucia und zur Küste, der großzügigen Raumaufteilung und der hohen Qualität der Umgebung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Saint-Raphaël. Die vollständigen Verwaltungsunterlagen stehen Ihnen zur Verfügung. Um den diskreten Charakter dieses Verkaufsangebots zu wahren, werden detaillierte Informationen, zusätzliche Fotos sowie die Besichtigungsmodalitäten ausschließlich nach einem ersten Austausch mit unserer Agentur mitgeteilt.

Haus mit Pool - Entdecken Sie diese elegante, lichtdurchflutete Villa mit herrlichem Blick auf die grünen Hügel und das Meer. In der begehrten Wohngegend Golfs de Valescure gelegen, bietet dieses Anwesen eine ruhige Umgebung auf einem 2.226 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück. Schon beim Betreten begeistert die Villa mit großzügigen Räumen und Wohnbereichen, die sich zum Außenbereich öffnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche, die auf eine Terrasse mit Sommerküche führt. Zwei Schlafzimmer ergänzen diese Etage, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad, ein Arbeitszimmer, ein Balkon und eine großzügige Terrasse die Möglichkeit, den Panoramablick auf die Hügel und das Meer in vollen Zügen zu genießen. Im Außenbereich fügt sich ein herrlicher Infinity-Pool mit freier Form harmonisch in den Garten ein. Großzügige Terrassen rundherum bieten mehrere Bereiche zum Entspannen. Im Untergeschoss befinden sich eine unabhängige, voll ausgestattete Zweizimmerwohnung mit etwa 90 m² sowie ein Heimkino, eine Sauna und ein Fitnessraum. Ein Keller, ein Waschraum und eine große Garage für vier Autos vervollständigen das Angebot. Nur wenige Minuten von den Golfplätzen, Geschäften und Stränden entfernt, vereint dieses Anwesen Eleganz, Komfort und mediterrane Lebensart. Energieeffizienzklasse: B (76 kW) – Klimaklasse: A (3 kg) / geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.110 € und 4.290 € (Referenzjahr 2023).

Haus mit Pool - Eingebettet im sehr begehrten Stadtteil Tour de Mare in Fréjus bietet diese außergewöhnliche Villa ein idyllisches Wohnambiente in absoluter Ruhe, am Ende einer geschützten Wohnstraße. Dank ihrer idealen Ausrichtung nach Süden und Westen badet die Immobilie in ständigem natürlichem Licht und genießt einen beruhigenden Blick auf das umliegende Grün. Ihre strategische Lage ermöglicht eine perfekte Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit, nur wenige Minuten von Autobahnzugängen, Golfplätzen, der historischen Innenstadt, den Stränden der Côte d’Azur, dem TGV-Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit intelligent gestalteten Grundrissen bezaubert diese geräumige Prestigevilla durch ihre großartigen Raumvolumen. Das Erdgeschoss öffnet eine Eingangshalle, die zum Herzstück des Hauses führt: einem großzügigen Wohnzimmer von über 60 m² mit Kamin, ideal, um einen sehr geselligen Wohnbereich zu schaffen, mit einem zweiten Salon/Wintergarten von 20 m². Dieser zentrale Raum führt zu einer großen, getrennten Küche von über 22 m², die sich auf eine Veranda als Esszimmer öffnet, sowie zu einer wunderschönen Elternsuite von über 30 m² mit eigenem Ankleidezimmer. Im Anschluss bietet das Haus ein großes Büro von 30 m², das als unabhängiges Studio (Kitchenette und Duschbad) genutzt werden kann. Im Obergeschoss verteilt ein Flur 3 angenehme Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zum großen Balkon haben, begleitet von 2 Duschbädern und einer separaten Toilette. Draußen beherbergt die grüne Umgebung einen Salzwasser-Infinity-Pool mit Poolhaus, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Villa bietet darüber hinaus einen hohen technischen Komfortstandard mit reversibler Klimaanlage, Fußbodenheizung, Hausautomation, Zentralstaubsauger, Doppelverglasung, einem leistungsstarken Alarmsystem und einer großen geschlossenen Garage. Dieses außergewöhnliche Familienhaus erfüllt alle gesuchten Kriterien für einen hochwertigen Immobilienkauf in Fréjus.

Haus mit Pool - AGAY – AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE MIT PANORAMAMEERBLICK ÜBER 180° UND BLICK AUF DAS ESTÉREL-GEBIRGE Im Herzen einer begehrten privaten Wohnanlage in Agay erwartet Sie diese seltene Immobilie mit einem außergewöhnlichen 180°-Panoramablick auf das Mittelmeer u...

Haus mit Pool - Discover this magnificent house in Saint-Raphaël, offering a generous 220 m² of living space on 880 m² of land. With four bedrooms, two of which are on one level, and a living area of over 60 m², it's ideal for a large family or for those who like to entertain. A garage and ancillary areas offer a multitude of conversion possibilities. This property is equipped with all modern conveniences, including internet, alarm system, intercom and electric gate. The swimming pool invites you to relax in the Mediterranean sunshine. Fully fenced for privacy, the house combines comfort and security. Take advantage of the peaceful setting while being close to Saint-Raphaël's amenities. Don't miss the opportunity to visit this exceptional residence, perfect for your family and entertaining.

Haus mit Pool - Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Saint-Raphaël entfernt verkörpert diese elegante Villa im Belle-Époque-Stil, erbaut im Jahr 1906, perfekt den historischen Charme und das Prestige der Côte d'Azur. Mit einer bemerkenswerten palladianischen Architektur, hohen Decken und großen, lichtdurchfluteten Öffnungen bietet dieses historische Anwesen ein raffiniertes Wohnambiente mit schönem Meerblick auf das Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 205 m² und insgesamt 248 m² erstreckt sich die Immobilie über 3 Ebenen, die alle dank eines innenliegenden Aufzugs zugänglich sind. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche von über 54 m², ergänzt durch 2 weitläufige Terrassen mit freiem Meerblick. Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette vervollständigen diese Hauptebene. Das obere Stockwerk ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über 2 majestätische Suiten mit Meerblick und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse von 14 m². Die Hauptsuite bietet einen maßgeschneiderten Ankleideraum und ein großes privates Badezimmer, während die zweite Suite über ein eigenes Duschbad verfügt. Im Gartengeschoss bietet die Villa 2 weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit Toilette, ein Fitnessraum, einen Weinkeller, einen Waschraum und eine geschlossene Garage. Auf einem eingezäunten und mit Bäumen bewachsenen Grundstück von über 1.000 m² erbaut, verfügt die Immobilie über einen privaten Pool, Terrassen mit Balustraden und moderne Komfortausstattungen wie reversible Klimaanlage mit Wärmepumpe, elektrische Einfahrtstor und automatische Bewässerung. Selten auf dem Markt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine bemerkenswerte Energieeffizienz der Klasse B und verbindet das Flair des Erbes mit modernem Komfort.

Haus mit Pool - NEW LISTING – ELEGANT NEOPROVENCAL VILLA IN SAINT RAPHAEL Located in the heart of a highly sought-after neighborhood in Saint-Raphaël, in a peaceful area yet less than 10 minutes from the city center, beaches, and renowned golf courses, this superb neo-Provençal villa built in 2005 offers a privileged living environment between nature, elegance, and comfort. Built on a beautiful flat and landscaped plot of over 1,000 m², this approximately 180 m² property immediately impresses with its generous volumes, omnipresent brightness, and high-quality features. From the entrance, you will discover a large hall with a wardrobe and guest toilet opening onto a stunning living room of more than 40 m² with a fireplace, flooded with light thanks to its large openings to the outside. The equipped and furnished kitchen, convivial and functional, opens directly onto a pleasant covered terrace, ideal for enjoying beautiful Mediterranean days. The sleeping area offers rare comfort with 4 large suites. The nearly 25 m² master suite also benefits from an elegant veranda of 10 m², perfect for setting up a relaxation, reading, or wellness area bathed in light. Outside, everything has been thought out to fully enjoy the Provençal climate: - Saltwater pool - Two covered terraces - Landscaped garden - Garden shelter - Carport - Air conditioning in all rooms - Electric gate - Motorized shutters and curtains - Residential and secure environment A charming villa in one of the most sought-after areas of Saint-Raphaël, close to the city center, shops, schools, and quick access.

Haus mit Pool - Entdecken Sie die Eleganz dieser wunderschönen Villa in einer der renommiertesten Lagen der Stadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.250 m² bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Lebensqualität. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, bietet die Villa absolute Privatsphäre und befindet sich zugleich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu renommierten Golfplätzen und zum glitzernden Meer. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Gelassenheit. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und eine moderne Architektur. Die großzügigen Zimmer bieten einen idealen Grundriss für komfortables Wohnen, während große Fensterfronten natürliches Licht in jeden Winkel des Hauses lassen. Im Außenbereich laden der Pool, das Poolhaus und die Minigolfanlage zu schönen Stunden mit Familie oder Freunden ein.

Haus mit Pool - Nestled in the picturesque setting of Valescure, Saint-Raphaël, this stunning villa offers luxurious living and exceptional amenities. Spanning 297 m², the property features 5 spacious bedrooms and 8 elegant rooms, ideal for a comfortable family lifestyle. The villa is equipped with modern conveniences, including air-conditioning, a central vacuum system, and double glazing to ensure year-round comfort. Enjoy the sleek design with aluminum sliding windows that invite natural light into every corner. The villa's premium features continue with a whirlpool tub and a cozy fireplace, perfect for relaxation and unwinding. Technological amenities include high-speed internet, optical fiber, intercom, and a digicode for secure access. The thoughtful design extends to the exterior, with electric shutters, awnings, a window shade, and stunning outdoor lighting enhancing the villa's allure. This property also boasts a crawl space and a lift, adding additional practicality and convenience. A highlight of this property is its inviting swimming pool, accompanied by a well-equipped fitness area, providing a private oasis for exercise and leisure. The beautifully landscaped garden features an irrigation sprinkler system and a majestic electric gate entrance. With breathtaking views and proximity to local attractions, this villa in Saint-Raphaël is a unique opportunity for those seeking elegance and sophistication in the heart of the French Riviera.

Haus mit Pool - In Saint-Raphaël, im Ortsteil Valescure, liegt dieses Haus in einer begehrten Wohngegend. Es bietet ein ruhiges Wohnumfeld ohne direkte Einblicke und eignet sich ideal für eine Familie. Schulen und Geschäfte befinden sich in der Nähe. Das Anwesen steht auf einem ebenen Grundstück von 637 m² und umfasst eine Garage, ein vollständiges Untergeschoss sowie einen 7,50 × 3,25 Meter großen Pool, der den Außenbereich besonders angenehm macht. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Der Garten bietet einen grünen Rückzugsort zum Entspannen. Das Haus verfügt über 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Duschbad mit WC den nötigen Komfort. Dieses Haus mit fünf Zimmern ist ein echtes Familiennest, das Komfort und Funktionalität vereint. Wichtige Merkmale: Klimatisiert, nach Süden ausgerichtet, vollständiges Untergeschoss Bouleplatz Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in der Nähe. Damit ist diese Immobilie ideal für alle, die Ruhe, die Nähe zum Meer und eine gute städtische Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Die reversible Klimaanlage und die lichtdurchfluteten Innenräume verleihen diesem traditionellen Haus zusätzlichen Komfort und eine moderne Note. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen und zugleich praktischen Umgebung zu leben. Energieeffizienzklasse: C, Kennzahl 127 Treibhausgasemissionen: C, Kennzahl 13

Haus mit Pool - BERSAN Immobilier präsentiert Ihnen diese ansprechende Villa im begehrten Viertel Valescure, in der Nähe der Golfplätze und des Meeres. Sie liegt ruhig und ohne direkte Einblicke von Nachbarn, bietet einen schönen freien Blick und großzügige Wohnbereiche – ideal für das Familienleben ebenso wie für den Empfang von Gästen. Schon beim Betreten entdecken Sie ein weitläufiges Wohnzimmer von fast 70 m², dessen Größe ausreichend Platz für eine komfortable Kombination aus Wohnbereich, Esszimmer und Empfangsbereich bietet. Es öffnet sich zu einer schönen Terrasse und führt nach draußen, wo Sie die Umgebung und den Ausblick genießen können. Eine separate Küche sowie zwei Schlafzimmer auf derselben Ebene ergänzen diesen Wohnbereich und sorgen für eine praktische Raumaufteilung im Alltag. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die einen vom Wohnbereich getrennten Schlafbereich bilden. Dazu kommen ein Badezimmer und ein separates WC. Die Villa verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer und im Gartengeschoss über ein Gästeapartment. Dieser Bereich ermöglicht es, Familie und Freunde mit mehr Unabhängigkeit zu beherbergen und zugleich die Privatsphäre aller zu wahren. Eine schöne Waschküche und Abstellflächen ergänzen diese Ebene. Auch eine Garage erleichtert den Alltag. Im Außenbereich laden die Terrasse, der Pool und die Sommerküche dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Mahlzeiten im Freien, Schwimmen und entspannte Stunden finden hier in einer vor neugierigen Blicken geschützten Umgebung ihren Platz. Eine Villa, deren großzügige Räume und durchdachte Aufteilung Geselligkeit und Unabhängigkeit miteinander verbinden – in einer begehrten Lage von Saint-Raphaël. Das Team von BERSAN Immobilier steht Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Haus mit Pool - BERSAN Immobilier präsentiert Ihnen diese schöne Villa in bevorzugter Lage, in absolut ruhiger Umgebung, nahe den Golfplätzen, den Stränden von Agay, dem Staatswald des Estérel und den Geschäften. Dank ihrer großzügigen Fensterfronten ist die Villa optimal ausgerichtet und lichtdurchflutet. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen weitläufigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der sich großzügig nach draußen und zum Pool hin öffnet. Auf einer Ebene stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss bietet eine Elternsuite einen privateren Rückzugsbereich. Im Untergeschoss verfügt die Villa über eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zahlreiche Nebenräume: Waschküche, Abstellflächen und Weinkeller. Ein separater Raum ergänzt diese Etage und lässt sich problemlos als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer einrichten. Der Pool, die Ausrichtung und die ruhige Umgebung runden die Vorzüge dieser ideal gelegenen Villa zwischen den Golfplätzen von Valescure, den Stränden von Agay und dem Estérel-Gebirge ab. Das Team von BERSAN Immobilier steht Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Haus mit Pool - BONAPARTE Art de Vivre öffnet Ihnen die Türen zu einer außergewöhnlichen Villa in erster Meereslinie mit direktem Zugang zum Meer. In einer seltenen und unberührten Umgebung gelegen, profitiert diese direkt am Wasser befindliche Immobilie von einer idealen Ausrichtung, einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und absoluter Privatsphäre. Erhaben auf den Felsen gelegen, bietet sie ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Gelassenheit mit Blick auf den Horizont. Edle Materialien, in denen Naturstein und Holz subtil miteinander kombiniert werden, unterstreichen die zeitlose Eleganz der Villa und setzen die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume in Szene, die für ein Leben mit Blick aufs Meer gestaltet wurden. Als wahrer, diskreter Rückzugsort lädt diese Immobilie in exklusiver, vor Einblicken geschützter Umgebung zum Verweilen und Loslassen ein. Eine seltene Villa, konzipiert als Refugium hoch über dem Mittelmeer – entdecken Sie sie bald. Energieausweis: 117 (Effizienzklasse C), Treibhausgasemissionen: 3 (Klasse A)

Haus mit Pool - In einer sehr begehrten Wohnanlage in Valescure gelegen, befindet sich diese ansprechende, klimatisierte Villa mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen, landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.310 m². Das ebenerdige Haus umfasst ein großzügiges, durchgehend belichtetes Wohnzimmer mit 44 m², eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Außenbereich genießen Sie die Ruhe und den Charme des blühenden Gartens mit einem schönen, beheizten Pool von 10 x 5 m. Eine Garage sowie ein darüberliegender, als Schlafbereich eingerichteter Raum ergänzen das Angebot. Ein echter Ort der Ruhe, nur wenige Minuten von den Geschäften und Einrichtungen in Valescure entfernt – entdecken Sie diese Immobilie bald.

Haus mit Pool - Seltenes Angebot in Valescure, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Les Golfs entfernt: Entdecken Sie diese charmante, vollständig ebenerdige Villa. Sie bietet ein großzügiges, dank der schönen Deckenhöhe lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Zugang zu einer angenehmen, vor Einblicken geschützten Terrasse. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und zahlreiche Staumöglichkeiten. Es sind keine Arbeiten erforderlich: Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster sorgen für optimalen Komfort. Der sorgfältig gestaltete Garten verfügt über einen hochwertigen Kunstrasen und liegt in einer angenehmen Umgebung. Die Villa befindet sich in einer durch ein Tor gesicherten Wohnanlage. Zudem haben Sie Zugang zu einem Schwimmbad mit Liegeflächen. Garage.

Haus mit Pool - Valescure. Eine Villa im kalifornischen Stil mit über 160 m² Wohnfläche, in einer unberührten Umgebung perfekt gestaltet und nur wenige Gehminuten von Geschäften entfernt. Sie befindet sich in einer hochwertigen, abgeschlossenen Wohnanlage. Die Villa umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad – eines davon im Erdgeschoss –, eine Speisekammer, eine Garage und einen großen Keller. Das etwa 1.280 m² große Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und pflegeleicht. Es bietet mehrere Terrassen, einen Bouleplatz und einen beheizten Salzwasserpool. Die Immobilie ist perfekt gepflegt und mit bemerkenswerter Liebe zum Detail geplant und ausgestattet. Sie ist sofort bezugsfertig und liegt in ruhiger, sicherer Umgebung in der Nähe von Golfplätzen und Stränden sowie nur wenige Gehminuten von Geschäften entfernt. Vereinbaren Sie einen privaten Besichtigungstermin.

Haus mit Pool - LE DRAMONT–AGAY Diese charmante provenzalische Villa mit schönem Meerblick liegt in einer privaten, begehrten Wohnanlage, nur fünf Gehminuten von den Stränden entfernt. Sie befindet sich im beliebten Viertel Le Dramont, in der Nähe von Saint-Raphaël und dem charmanten Küstenort Agay. Die geräumige Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie eine separate Wohnung, die sich ideal für Familie und Freunde oder zur Vermietung eignet. Die halboffene Küche geht harmonisch in den Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit Kamineinsatz über. Große Fenstertüren führen auf die angrenzende Terrasse und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das derzeit als Büro genutzte Zwischengeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa ist von einem weitläufigen, gepflegten Landschaftsgarten umgeben, der mit einem Swimmingpool und einem Poolhaus ausgestattet ist. Mehrere Terrassen rund um das Haus laden dazu ein, das mediterrane Klima und die Außenbereiche voll auszukosten. Auf dem Grundstück stehen außerdem bequeme Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die renovierte Villa verfügt in allen Räumen über eine Klimaanlage und profitiert von ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Geschäften, Restaurants und zum Bahnhof mit Verbindungen nach Nizza und zum Flughafen. Drei Golfplätze sind in zehn Minuten erreichbar. Dank der begehrten Lage, der großzügigen Räumlichkeiten und der separaten Wohnung eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für die saisonale Vermietung. Eine besonders schöne Immobilie an der Côte d’Azur, die provenzalischen Charme, Meerblick und mediterrane Lebensart in einer ruhigen Region vereint.

Haus mit Pool - Fabienne Rougé von Propriétés Privées präsentiert Ihnen diese charaktervolle Villa mit knapp 200 m² Wohnfläche im Herzen von Valescure, in der sehr gefragten Gegend der Golfplätze. Sie liegt in einer ruhigen, geschützten Wohnumgebung und profitiert von einer bevorzugten Lage: Schulen (Grundschule und collège) sind in 5 bis 10 Minuten erreichbar, erste Geschäfte in 5 Minuten, Stadtzentrum und Strände in 10 Minuten. Der TGV-Bahnhof Saint-Raphaël-Valescure ist ebenfalls in 10 Minuten erreichbar (Paris–Saint-Raphaël in 5 Stunden), und der internationale Flughafen Nizza Côte d’Azur ist weniger als eine Stunde entfernt. Auf einem knapp 1.000 m² großen, baumbestandenen Grundstück erbaut, besticht die Villa durch ihre Helligkeit, großzügigen Räume und ihren besonderen Charakter. Vom Eingangsbereich führt ein ansprechender Flur in einen über 50 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Wohnraum bis zum Dach und Kamin. Die voll ausgestattete Küche ist zum Wohnbereich hin offen und verfügt zugleich über einen eigenen Bereich. Zahlreiche Fenster und Türen führen auf natürliche Weise vom Innenbereich zu den Terrassen, in den Garten und zum Pool. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine besonders großzügige Elternsuite, die groß genug ist, um darin einen richtigen Bürobereich einzurichten. Sie bietet außerdem direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool und ermöglicht so ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss kann die zum Wohnbereich offene Galerie problemlos als Büro, Bibliotheksecke oder Entspannungsbereich genutzt werden. Von hier aus gelangt man zu zwei Suiten, darunter einer besonders geräumigen, sowie zu einem zusätzlichen Bereich, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder als Schlafbereich für mehrere Kinder dienen kann. Die Villa verfügt insgesamt über zwei Badezimmer und zwei Duschbäder. Im Außenbereich laden der baumbestandene Garten und die verschiedenen Terrassen dazu ein, den nach Süden ausgerichteten Pool in privater Atmosphäre und ohne Einblicke von außen zu genießen. Zur Ausstattung gehören Doppelverglasung, eine Heizung mit Wärmepumpe, die an Heizkörper angeschlossen ist, eine Garage von etwa 40 m², ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück. All dies trägt zum Wohnkomfort und zur angenehmen Gestaltung des Alltags bei. Eine helle Villa voller Charme und mit ganz eigenem Charakter, großzügigen Räumen und einem privilegierten Wohnumfeld in einer der gefragtesten Gegenden von Saint-Raphaël. Eine Villa, die sich gleichermaßen als großzügiges Familienhaus für den Hauptwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz für sonnige Tage, Golf und die hohe Lebensqualität von Valescure eignet. Sie sind begeistert? Dann ist sie genau das Richtige für Sie! Verkaufspreis: 1.070.000 Euro inklusive Maklerprovision – zulasten des Käufers (auf die Maklerprovision fallen keine Notargebühren an). Grundsteuer: 3.800 Euro pro Jahr Energieausweis: Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionen G. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 2.290 Euro und 3.160 Euro, basierend auf den Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder ausschließlich 2021). (Bei Energieeffizienzklasse F oder G: „Wohngebäude mit hohem Energieverbrauch: Klasse F oder G“.) Für eine Besichtigung und Unterstützung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie bitte ROUGÉ Fabienne oder schreiben Sie eine E-Mail an Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist zur Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Identitätsnachweises erforderlich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von ROUGÉ Fabienne erstellt. Sie ist als Handelsvertreterin bei der RSAC Tarascon registriert und tätig für SAS PROPRIETES PRIVEES, Stammkapital 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré – 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Berufszulassung für Immobilientransaktionen und den Handel mit Geschäftsbetrieben (T) sowie Immobilienverwaltung (G), Nr. CPI 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes–Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie durch GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, in Höhe von 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung bei GALIAN-SMABTP, Policennummer RCP J. Maklerauftrag Nr. 459434 – Der Immobilienprofi garantiert und sichert Ihr Vorhaben ab. (4,29 % inklusive Steuern, zulasten des Käufers.) Fabienne ROUGÉ (EI), Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Tarascon – .

Haus mit Pool - Saint-Raphaël, ANTHÉOR – between sky and sea, this vast villa overlooks the Mediterranean from its elevated position. From the moment you enter, natural light fills the space, revealing a breathtaking panorama stretching from the living areas to the bedrooms. The generous volumes and refined features give this residence a timeless elegance: 110 m² double living room, fully equipped kitchen, heated veranda lounge, 5 sea-view suites, including a 60 m² master suite. Outside, everything invites relaxation: swimming pool, sun-drenched terraces, enclosed landscaped garden of 1,870 m², garage and double carport. With complete privacy, in a peaceful and secure environment, it offers a rare lifestyle just 25 minutes from Cannes and 10 minutes from the nearest shops. A villa filled with character and light, where the sea becomes part of your everyday horizon.

Haus mit Pool - In einer privilegierten Umgebung gelegen, in absoluter Ruhe und mit angenehmer freier Aussicht auf die Golfplätze, überzeugt diese elegante provenzalische Bastide durch ihren authentischen Charme, großzügige Räumlichkeiten und eine herausragende Lebensqualität. Auf einer ebenerdigen Bausubstanz erbaut im Jahr 1972, wurde 2002 eine bemerkenswerte Erweiterung von einem renommierten Architekten realisiert. Diese Umsetzung ermöglichte eine harmonische Vergrößerung des Anwesens, ohne dessen Authentizität und provenzalischen Charakter zu beeinträchtigen. Vom Eingang aus setzt sich der Eindruck einer großzügigen Empfangshalle fort. Das Haus bietet eine große, unabhängige Kücheneinheit, vollständig ausgestattet, sowie einen hellen Wohnbereich mit Kamin, der durch wunderschöne Panorama-Schiebetüren halbring in die Terrassen übergeht und eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Aussicht auf die Golfplätze und die durchgehende Lichtführung tragen maßgeblich zum Charme der Örtlichkeit bei. Auf der Hauptetage befindet sich zudem ein perfekt gegliedertes Nachtschiff mit einem Entspannungsbereich zum Lesen oder für gemütliche Teestunden; zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, Gäste-WC und eine schöne Elternsuite mit Bad, Dusche und WC. Alle Zimmer öffnen sich direkt auf die Terrassen und den Garten. Eine Waschküche, ergänzt durch ein unabhängiges Büro, das von außen zugänglich ist, bildet einen echten Pluspunkt für eine freiberufliche Tätigkeit oder Homeoffice. Im Obergeschoss schafft eine Bibliothek eine warme, intime Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern, darunter eines mit Ankleide, sowie separate Toiletten befinden sich dort. Auf einem umzäunten, gartenartig gestalteten 1850 m² großen Grundstück bietet die Immobilie zahlreiche Bereiche für Entspannung und Geselligkeit. In diesem prächtigen, von Bäumen gesäumten Garten sorgt ein eleganter Pool in originellen Formen, der 2001 realisiert wurde, für eine zusätzliche charakterliche Note. Perfekt in das Grün eingebettet, bietet er einen privilegierten Erholungsraum vor der Kulisse der Ruhe der Golfs von Valescure und dem südländischen Lebensgefühl der Provence. Eine Sommerküche mit Außenwohnbereich ermöglicht es, die mediterranen Tage voll auszukosten, während ein Bouleplatz dieses typisch provenzalische Lebensgefühl vervollständigt. Auch Kreativliebhaber finden hier ein unabhängiges Atelier gegenüber dem Haus, ideal zum Malen, Basteln oder jeder künstlerischen Tätigkeit in inspirierender Natur. Was die Ausstattung betrifft, verfügt die Immobilie über ein elektrisches Tor, ein umfassendes Videoüberwachungssystem, mehrere Stellplätze, die problemlos vier bis fünf Fahrzeugen Platz bieten, sowie eine unverbaut sichtverdeckte Umgebung, die vollständige Privatsphäre garantiert. Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Stränden entfernt, vereint diese seltene Bastide Ruhe, Komfort, Raum und Nähe zu Annehmlichkeiten in einem der begehrtesten Viertel von Valescure elegant."

Haus mit Pool - Dominant das Mittelmeer in einem der begehrtesten Viertel von Saint-Raphaël, besticht diese majestätische zeitgenössische Villa durch kalifornisch inspirierte Architektur, außergewöhnliche Raumhöhen und erstklassige Ausstattungen. Nur zehn Minuten vom Stadtzentrum und von den Stränden entfernt, genießt sie eine privilegierte, ruhige Lage und diskrete Privatsphäre. Bei der Ankunft kündigt eine großzügige Parkfläche mit Platz für bis zu sieben Fahrzeuge den gehobenen Anspruch dieser Immobilie an. Die beeindruckende Eingangstür auf Drehachse öffnet sich zu einem spektakulären Empfangsbereich von 140 m², lichtdurchflutet durch große Panoramafenster, die Innen- und Außenbereich nahtlos verbinden. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem bemerkenswerten Outdoor-Wohnbereich, bestehend aus einem beheizten Pool von 11 x 7 Metern, einem eleganten, vollständig ausgestatteten Poolhaus und großzügigen Terrassen, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima voll zu genießen. Die 45 m² große Wohnküche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, wird Feinschmecker und Geselligkeit begeistern. Sie wird durch einen Weinkeller sowie eine unabhängige Waschküche ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Suiten mit eigenem Bad und Ankleideregal, ein zusätzliches Zimmer sowie ein komfortables TV-Zimmer – ein Schlafbereich, der sowohl Familienleben als auch Gästebewirtung optimal ermöglicht. Im Obergeschoss führt ein Bibliotheksbereich zu einer prunkvollen Elternsuite von über 100 m², einem echten privaten Appartement mit zwei Ankleidezimmern, einem Malatelier, einem Salon und direktem Zugang zu 180 m² Terrassen mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer. Ein großer, roher Keller lässt frei Raum für alle Ihre Projekte: Wellnessbereich mit Spa, Fitnessraum, privates Kino, Verkostungskeller oder Sammler-Garage. Schließlich ergänzt eine geschlossene, vollständig sichere Garage Platz für fünf Fahrzeuge und vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Perfekte Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Panorama – diese Villa verkörpert einen einzigartigen Lebensstil an der Côte d’Azur. Eine seltene Gelegenheit für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.

Haus mit Pool - Valescure. California-Villa mit über 160 m² Wohnfläche, ideal konzipiert in einer geschützten Umgebung, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, in einer hochwertigen, sicheren geschlossenen Anlage. Umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Suiten-Schlafzimmer, davon eines ebenerdig, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage und ein großer Keller. Das circa 1280 m² große, gärtnerisch gestaltete und pflegeleichte Grundstück bietet verschiedene Terrassenbereiche, ein Boule-Platz und einen salzgepannten beheizten Pool. Rundum gepflegt, wurde das Ensemble mit bemerkenswerter Sorgfalt entworfen und ausgestattet. Ein Objekt ohne jegliche Arbeiten in einer ruhigen und sicheren Umgebung nahe Golfplätzen und Stränden, zu Fuß zu Einkaufsmöglichkeiten. Zwischen Cannes und Saint-Tropez überzeugt Saint-Raphaël durch seine hohe Lebensqualität im Herzen der Côte d’Azur. Eine dynamische und ganzjährig lebendige Stadt mit vollständiger Infrastruktur, einem Krankenhaus, renommierten Schulen, zwei 18-Loch-Golfplätzen, hochwertigen kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie exzellenter Erreichbarkeit dank TGV-Bahnhof, Autobahn A8 und dem internationalen Flughafen Nice. Zwischen dem Mittelmeer und dem Esterel-Massiv bieten ihre bemerkenswerten Landschaften, Buchten, rote Felsen und die Vielfalt ihres Immobilienbestands sowohl ständige Bewohner als auch Käufer einer Zweitresidenz an. Seit fast 30 Jahren ist BARNES eine der internationalen Referenzen im Prestigesegment der Immobilien. Präsents in den wichtigsten Luxus-Destinationen der Welt begleitet der Konzern französische und internationale Kunden beim Erwerb und Verkauf herausragender Immobilien. Maklerhonorare trägt der Verkäufer – Durchschnittlicher Anteil der laufenden Kosten ca. 700 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten für standardisierten Gebrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: 1440 € bis 1960 € – Guillaume GARCIA-MOREAU – Handelsvertreter – EI – RSAC 889 764 221

Haus mit Pool - BERSAN Immobilien präsentiert Ihnen diese elegante Villa mit Stil in Saint-Raphaël in einer privilegierten Umgebung, mit uneingeschränktem und freiem Blick bis zum Rocher de Roquebrune und spektakulären Sonnenuntergängen. Die Immobilie beeindruckt sofort durch ihren Charme, großzügige Räume und die Qualität der Ausstattung. Der Innenbereich bietet eine warme und gepflegte Atmosphäre, konzipiert für täglichen Wohnkomfort. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, die Familie und Gästen exzellente Bedingungen bieten. Mehrere besonders angenehme Bereiche ergänzen das Ganze, darunter eine Waschküche, eine Nebenküche und eine Garage, die Funktionalität und täglichen Komfort gewährleisten. Eine umgekehrt klimatisierte Klimaanlage vervollständigt die Ausstattung des Hauses. Außenbereich: Der Poolbereich ist eine wahre Verlängerung des Hauses und lädt dazu ein, das außergewöhnliche Umfeld in vollen Zügen zu genießen. Die Aussicht ist allgegenwärtig und bietet im Laufe des Tages ein bemerkenswertes Panorama. Gegen Abend verändern die Sonnenuntergänge die Perspektive bis zum Rocher de Roquebrune und bieten einen besonders angenehmen Ausblick von der Immobilie. Eine großzügige Villa voller Charme, mit schönen Ausstattungen, vielen Lebensräumen und privilegierter Umgebung in einer der begehrtesten Lagen von Saint-Raphaël. Das Team von BERSAN Immobilier steht Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.

Haus mit Pool - Sie möchten eine Villa mit Pool in Saint-Raphaël erwerben, in einer begehrten und gepflegten Wohngegend? DELUXIA bietet Ihnen diese schöne, moderne Villa in Valescure, in einer besonders gefragten, sicheren Domaine. Profitierend von einer ruhigen Umgebung ohne unmittelbare Nachbarn, überzeugt dieses ca. 162 m2 wohnnutzfläche große Anwesen durch seine zeitgenössische Architektur, seine komfortablen Räume und die Qualität der Ausstattung. Vollständig auf einen ebenerdigen Lebensstil ausgerichtet, öffnet sich die Villa zu einer Eingangshalle, die zu einem großzügigen L-förmigen Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem behaglichen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer modernen, offenen Küche, die vollständig eingerichtet und ausgestattet ist, ergänzt durch ein Abstellzimmer. Helles Licht durchflutet das Ensemble, das von breiten Öffnungen profitiert, die direkt auf die Terrasse mit Süd-/Südwest-Ausrichtung führen und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Eine Master-Suite mit exklusivem Zugang zur Terrasse sowie eine separate Toilette ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss entdecken Sie zwei schöne Suiten, jeweils mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse, sowie eine separate Toilette. Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen vasten ca. 120 m2 großen Untergeschossraum, der zusätzlichen Stauraum bietet oder verschiedene Nutzungsprojekte je nach Bedarf ermöglicht. Eine Garage ergänzt zudem die Ausstattung der Immobilie. Im Außenbereich sorgt der sorgfältig bepflanzte Garten mit automatischer Bewässerungssystem für einen wahren Rückzugsort. Hier befindet sich ein beheizter Salzwasserpool, ideal, um sonnige Côte d’Azur Tage zu genießen, sowie ein Bouleplatz, der Familien- oder Freundesmomente fördert. Hinsichtlich der Ausstattung bietet diese moderne Villa zudem einen hohen Wohnkomfort mit Solarpaneelen, einer Alarmanlage mit Videoüberwachung, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine Villa mit Pool in Saint-Raphaël suchen, im Residential-Segment von Valescure, in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Stränden. DELUXIA Immobilier Entdecken Sie diese moderne Villa zum Verkauf in Saint-Raphaël und kontaktieren Sie unsere Agentur, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Haus mit Pool - SENKUNG DES PREISES! Mit Blick auf das Mittelmeer, im Herzen der geschützten und begehrten Umgebung der prestigeträchtigen Côte d’Or, erstreckt sich diese Liegenschaft von 284 m² auf einem ca. 2.113 m² großen, gestalterisch angelegten Grundstück und bietet einen herrlichen Blick aufs Meer und die emblematischen Esterel-Felsen. Aufgeteilt in vier unabhängige Wohnbereiche, bietet sie vielfältige Möglichkeiten: Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz, mehrgenerationäres Zuhause, Vermietung als Saisonunterkunft oder patrimoniales Projekt mit hohem Aufwertungspotenzial. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse und profitiert von einer privilegierten Umgebung zwischen Meer und Natur. Draußen lädt der mediterrane Garten mit heimischen Pflanzen zu einem großen Pool samt Poolhaus ein und schafft eine wahre Oase der Ruhe – ideal zur Entspannung und für Empfänge. Nur wenige Gehminuten von Stränden und Geschäften entfernt verbindet diese seltene Immobilie eine privilegierte Lage mit abgeschirmter Privatsphäre und erheblichem Entwicklungspotenzial, das sich in schöne Gestaltungsideen oder eine Erweiterung umsetzen lässt, um ihr volles Charakterpotenzial zu entfalten. Eine diskrete Adresse, an der mediterraner Lebensgenuss auf ein seltenes Immobilienerbe trifft – im Herzen eines der begehrtesten Viertel der Côte d’Or. A88 Immobilier - Selection Igate

Haus mit Pool - Provenzalisch inspiriertes Haus, vollständig renoviert, 800 m vom Strand entfernt Rarität in der Region: Ein provenzalisches Haus, neu renoviert, auf den Höhen der Kiefernwälder gelegen, mit echtem freien Blick. Sie befinden sich 600 m von Geschäften und 800 m vom Strand von La Tortue entfernt, in ruhiger Lage. Abends lohnen sich Sonnenuntergänge über dem Kiefernwald – so etwas sieht man sich gerne an. Die Renovierung ist jüngst und sorgfältig: qualitativ hochwertige Ausstattung, viel Morgen- bis Abendlicht, durchdachte Grundrisse. Es muss nichts mehr gemacht werden, alles ist bezugsfertig. Auf der Verteilung hat das Haus zwei mögliche Lebenskonzepte. Als großes familienfreundliches Anwesen: ausgestattete Küche, Wohn-Essbereich, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder. Oder in zwei unabhängige Wohnungen auf zwei Ebenen geteilt, praktisch um Familie zu empfangen, ein Pubertier mit Autonomie zu versorgen oder Mieteinkünfte zu generieren. Außen mehr als 200 m² Travertin-Terrassen, umgeben von mediterraner Bepflanzung. Die Bereiche sind darauf ausgelegt, einen Großteil des Jahres draußen zu leben: Essecke, Sommerlounges, Entspannungszonen. Je nach Uhrzeit und Sonne wechselt man von einem Bereich zum anderen. Besichtigung lohnt sich, um sich einen Eindruck zu verschaffen.

Haus mit Pool - Villa von Prestige in einer renommierten, geschlossenen Anlage in Saint-Raphaël Unmittelbar in der Nähe des Zentrums von Saint-Raphaël und der Golfplätze befindet sich diese elegante Villa in einer privilegierten Umgebung mit freiem Blick bis zum Meer. In hervorragendem Zustand bietet sie großzügige Räume und eine bemerkenswerte Helligkeit. Sie setzt sich zusammen aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer vollständig ausgestatteten Küche mit Nebenzugang sowie 4 en-suite Schlafzimmern, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag deutlich komfortabler macht. Außerhalb sorgt ein schöner, heller und sonnendurchfluteter Pool für die perfekte Ergänzung dieser Immobilie, ideal, um das Lebensgefühl an der Côte d’Azur voll zu genießen.

Haus mit Pool - Im Herzen einer wunderschönen, gesicherten Anlage, am Fuße des Esterel-Gebirges und nur 5 Gehminuten von den Stränden entfernt, befindet sich eine elegante provenzalische Villa in einwandfreiem Zustand. Sie umfasst 158 m2 auf einem großzügigen Grundstück von über 1770 m2, sehr hübsch bepflanzt, mit einem komfortablen Poolbereich. Sie werden die verschiedenen Aussichten zu schätzen wissen, die Meer und Berge miteinander verbinden, in einer grün gestalteten Umgebung, die zum Faulenzen einlädt. Die Hauptetage ist rund um einen schönen, offenen Wohnbereich zum Meer hin und zur Terrasse angeordnet, mit einem Ofen/Ofenofen, einer hervorragend eingerichteten Küche, einem Bad/WC und zwei Schlafzimmern. Ein prächtiges Poolhaus ermöglicht es, angenehme Aperitifs in echter Geselligkeit zu genießen. Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer mit herrlichen Ausblicken ein Badezimmer. Für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergänzt eine Zwei-Zimmer-Wohnung das Ensemble, ideal zum Besuch von Freunden oder zur saisonalen Vermietung. Ideale Lage, in der Nähe von Geschäften.

Haus mit Pool - SAINT-RAPHAËL Les golfs de Valescure - Gönnen Sie sich Komfort und Gelassenheit in dieser wunderschönen Villa mit 5 Zimmern, ideal gelegen am Golfrand. Mit 140 m² Wohnfläche bietet diese Villa am Ende einer Sackgasse eine außergewöhnliche Lebensqualität. S...

Haus mit Pool - Boulouris – Charmante Villa mit provençalischem Einfluss, hochwertiger Ausstattung und vollständiger Renovierung. Ideale Lage nur 700 Meter vom Strand entfernt und fünf Minuten vom Ortszentrum, in privilegierter Position an der Côte d’Azur, zwischen Cannes und Saint-Tropez. Ca. 205 m2 Wohnfläche mit vollständiger Südausrichtung verteilt auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine Terrasse führt, eine voll ausgestattete Küche und ein Sdb. Ebenerdig im Gartengeschoss befindet sich ein unabhängiges Appartement sowie eine Waschküche. Die Mezzanin-Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das zu einer prachtvollen Hauptsuite umgebaut werden könnte. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und eine Küche. Diese gesamte Ebene könnte leicht neu konfiguriert werden, um zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, während man von schönen Ausblicken auf das Meer profitiert. Die Immobilie bietet erhebliches Potenzial, sei es als saisonale Vermietungsinvestition bestehend aus drei Wohnungen oder als großzügige Familienvilla mit nur geringen Anpassungen. Auf mehr als 1.100 m2 Grundfläche bietet das Anwesen Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge und die Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Die Villa befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend, fußläufig zum Meer und ideal zwischen Cannes und Saint-Tropez gelegen.

Haus mit Pool - Nahe dem Meer – hervorragende Provencal-Villa mit 6 Schlafzimmern. In der begehrten Gegend von Boulouris gelegen: eine charmante Villa von ca. 200 m2, bestehend aus einem großzügigen Séj. (Wohnzimmer) mit Zugang zu einer ansprechenden Terrasse, einer großen separaten cuis. (Küche) und sechs Schlafzimmern, alle mit eigenem sdb / sde (Badezimmer bzw. Duschbad). In ruhiger Lage auf einem weitläufigen Grundstück von über 3.800 m2, nur kurzer Weg zum Meer. Diese geräumige Immobilie bietet zahlreiche Vorteile und liegt nur wenige Schritte vom Meer in einer hochwertigen Umgebung mit unverkennbarem Charme.

Haus mit Pool - M-OI Saint-Raphaël bietet Ihnen zum Kauf diese prachtvolle Luxusvilla. Die Adresse der Immobilie, das Video der virtuellen Besichtigung und alle finanziellen Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Die Adresse der Immobilie, das Video der virtuellen Besichtigung und alle finanziellen Informationen sind online auf der Website von Mon Office Immobilier mit der Referenz 7294-SIC verfügbar. (Direktlink zu den Fotos) Beim Betreten werden Sie von der Schönheit des Ortes überwältigt sein. Ein majestätisches Tor, das das Haus vor Blicken schützt. Ein prächtiger Eingang führt in ein helles, geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer. Die bodentiefen Schiebetüren öffnen sich zu einer wunderschönen Terrasse mit Infinity-Pool. Verschiedene Entspannungsbereiche, um die Wünsche jedes Familienmitglieds zu erfüllen: Wohnzimmer, Esszimmer, herrliche Dinner-Küche, Patio, Poolhaus... Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, davon 4 en suite mit Ankleide und Bad, 4 liegen ebenerdig. Für das fünfte Schlafzimmer, der Elternbereich, entdecken Sie eine komplette Etage mit Arbeitszimmer, Bibliothek, Atelier, Ankleide und offenes Badezimmer, zugänglich von einer zweiten Terrasse mit vollständigem Meerblick! Von dieser Terrasse aus gelangen Sie zu einem Dachgarten (Rooftop)! Eine Garage für 4 Fahrzeuge, ein Basketballplatz und mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung

Haus mit Pool - SAINT-RAPHAËL VALESCURE | Zeitgenössische Neubau-Villa 166 m2, 4 Schlafzimmer Von den Golfplätzen von Valescure und seinem Einkaufszentrum sind es nur 5 Minuten, und 8 Minuten bis zur Bucht von Agay. Entdecken Sie diese wunderschöne, 2025 erbaute Neubau-Villa mit ca. 166 m2, gelegen auf einem angenehmen Grundstück mit Pool. Bereits beim Eingang werden Sie von ihrem architektonisch einzigartigen Stil, den zeitgenössischen Linien, großzügigen Volumen und der allgegenwärtigen Helligkeit begeistert sein. Die Villa bietet einen außergewöhnlichen Wohnraum von 70 m2, lichtdurchflutet, mit offener, ausgestatteter Küche, die stark nach außen, auf die Terrasse und den wunderschönen Pool ausgerichtet ist. Im Nachtbereich gibt es 4 Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer на parterre, sowie 4 Bäder, die Komfort und Privatsphäre für alle bieten. Eine Abstell- und Waschküche ergänzt perfekt die Innenräume. Außen profitieren Sie von großzügigen Bereichen rund um den Pool sowie einer direkten Parkplatzfläche auf dem Grundstück. Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattungen: Klimaanlage, elektrische Rollläden, motorisiertes Tor und moderne Einrichtungen. Ein helles, modernes und schlüsselfertiges Haus mit zeitgenössischen Linien und bemerkenswerten Volumen – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als hochwertige Investition geeignet. Es bleibt, sich den Garten nach Ihren Wünschen und Ihrem Stil vorzustellen und zu gestalten: Materialien, Bepflanzung, Ambiente und Ihre Art, die Außenbereiche zu genießen. Eine echte Chance, dieses Juwel zu personalisieren und einen Garten zu schaffen, der Ihnen entspricht – ein Projekt, bei dem jedes Detail zu einem echten Vergnügen wird. Eine seltene Immobilie in Valescure, stilistisch eindeutig zeitgenössisch. Entdecken Sie sie ohne Verzögerung! WE SPEAK ENGLISH

Haus mit Pool - ARCHITEKTENVILLA FÜR BESTE VERHÄLTNISSE – AUSGEZEICHNETE AUSSTATTUNG, POOL UND GARAGE FÜR 5 FAHRZEUGE In einer privaten, sicheren Wohnanlage in einer besonders begehrten Wohngegend entdecken Sie diese bemerkenswerte, jüngst errichtete Architektenvilla mit ca. 200 m² Wohnfläche, in der zeitgenössische Eleganz, absolutes Wohlfühlklima und energetische Leistung perfekt zusammenkommen. Video zur Besichtigung: Nach RE 2020-Standards konzipiert, nutzt diese Immobilie die neuesten Innovationen im Bauwesen und bei der Ausstattung, garantiert optimales thermisches Wohlbefinden und hervorragende Energieeffizienz. Mit Photovoltaik-Anlage ausgestattet, erfüllt sie die Erwartungen einer Kundschaft, die Lebensqualität und Energiemanagement schätzt. Schon beim Betreten beeindrucken die Räume. Der Empfangsbereich von ca. 70 m² wird durch große Fensterfronten mit Licht durchflutet und lässt einen großzügigen Wohnbereich entstehen, der durch eine vollständig eingerichtete und ausgestattete offene Küche erweitert wird und einen Lebensbereich schafft, der nach außen orientiert ist. Der Schlafbereich umfasst drei echte Eltern-Suiten, jede mit eigenem Duschbad und eleganter Ausstattung, die Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit für jeden Bewohner gewährleistet. In jedem Detail durchdacht für einen Alltag ohne Kompromisse verfügt die Villa über einen Innenaufzug, der alle Ebenen bedient und so besonderen Komfort und gute Erreichbarkeit bietet. Im Untergeschoss erwartet Sie im Kellergeschoß von ca. 130 m² eine spektakuläre Doppelgarage, die Platz für bis zu fünf Fahrzeuge bietet, ein Weinkeller sowie eine Waschküche – ideal für Autoliebhaber und Weinliebhaber gleichermaßen. Draußen erstreckt sich ein gestalteter, gepflegter Garten, der die Wohnbereiche harmonisch verlängert. Große Terrassen laden zum Entspannen ein, umgeben von einem herrlichen Infinity-Pool – perfekte Voraussetzungen, um das mediterrane Klima zu genießen und Familie sowie Freunde zu empfangen. In der Nähe von Golfplätzen, Geschäften, Stränden und Hauptverkehrsachsen profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint. Eine diskrete Villa mit außergewöhnlichen Leistungen, zeitgenössischer Architektur, modernster Technologie und eleganter Ausstrahlung – für eine Kundschaft, die eine seltene Immobilie sucht. Maklerreferenz: 5917

Haus mit Pool - Situé dans le quartier résidentiel prisé de Valescure, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 279 m² (dont un appartement indépendant de 52 m²) vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa luminosité. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1200 m², elle offre une superbe piscine à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une master suite de 30 m² avec dressing et salle de bains. Grenier aménageable de 97 m², sous-sol avec buanderie et grande cave complètent ce bien.

Haus mit Pool - Wunderschöne moderne Villa in einer exklusiven Wohngegend, in der Nähe der Golfplätze und fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten. Die 173 m² bieten ein ideales Wohnambiente in einer sicheren Wohnanlage. Beim Betreten werden Sie von einem enormen, lichtdurchfluteten, durchgehenden Wohnzimmer von 77 m² beeindruckt, das dank großer Panoramafenster viel Tageslicht erhält. Es setzt sich fort zu einer modernen, offenen Küche sowie einer Anrichte mit direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine großzügige Elternsuite mit Ankleidezimmer, Dusche mit WC und einem Büro, das sich ideal für das Home-Office eignet. Im Obergeschoss führt ein schöner Flur zu drei Schlafzimmern, von denen jedes über Einbauschränke verfügt, ein Bad sowie einen hübschen Raum in Form einer Veranda, der Entspannungsbereich mit Blick auf den Esterel bietet. Außen erwartet Sie ein liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten mit Entspannungsbereichen: Beheizter Pool mit Gegenstromschleuse und Rollladen, damit er auch in verschiedenen Jahreszeiten genutzt werden kann. Ein Bouleplatz für gesellige Momente sowie ein kleiner Golf-Übungsbereich für Liebhaber. Direkter Zugang zu Wanderwegen und einem Radweg bis zum Meer. Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und ist bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen.

Haus mit Pool - Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer Villa mit Charakter, eingebettet in einem begehrten Viertel von Saint-Raphaël, nur 1,5 km vom Meer entfernt. Dieses Immobilienjuwel mit großen Räumen und zeitlosem Charme bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensraum, d...

Haus mit Pool - Between Cannes, Théoule-sur-Mer, and Saint-Raphaël, Anthéor is a rare place, surrounded by the red rocks of Estérel and the crystal-clear waters of the Mediterranean. This beachfront villa benefits from direct and private access to the sea. It offers about 262 m² of living space, a garden with a magnificent sea view, a swimming pool, and a guest house. From the property, a private staircase leads directly to a sheltered cove. Built in the 1930s and developed on two levels, the villa includes on the ground floor an entrance, a living room, a lounge with an original fireplace, a separate kitchen, an office, and a dressing room. Upstairs, it hosts three bedrooms, three bathrooms with toilets, and a second office. A guest house, comprising a living room, a kitchenette, and a shower room with toilets, completes the set. Two cellars, technical rooms, and covered parking meet daily practical needs. Located on a 730 m² plot, the property extends to the red rocks bordering the Mediterranean. The garden fully emphasizes the relationship with the sea: a sunny terrace, a private pool facing the horizon, and a maritime panorama feature the outdoor spaces. This setup is suitable both for a primary residence and a secondary home by the water. The reception rooms, independent accommodation, and outdoor spaces allow family and guests to gather in an intimate and preserved setting. What makes this property unique The uniqueness of this villa lies in a rare and concrete sequence: the house, the garden, and the pool extend to the red rocks, then a private staircase directly reaches the shoreline. Access is gained without crossing a public beach, maintaining an immediate, calm, and discreet connection with the sea. Five key points Direct access to the shoreline via a private staircase Private pool and sun terrace facing the sea 1930s villa of 262 m² with charm and original fireplace Independent guest house with kitchenette and shower room Panoramic sea view in an exceptional natural environment Ref. PE-00503

Haus mit Pool - Die Eleganz von Valescure Eine Charaktervolle Residenz mit Einzigartigem Komfort - VOLLSTÄNDIGES VIDEO AUF ANFRAGE - Gelegen auf halbem Weg zwischen der Innenstadt und dem prestigeträchtigen Golfviertel von St. Raphaël, entdecken Sie diese superbe Villa aus den 1970er Jahren, ein wahrer Ruhepol mit ca. 200 m2 wohnfläche, eingebettet in eine grüne Oase von 1.000 m2 ohne vis-à-vis und mit Blick auf die umliegende Vegetation. Ein Wohnraum von magistraler Größe Beim Betreten verführt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum Untergeschoss von über 55 m2 (Garage und Hauswirtschaftsraum) und anschließend zu einem kathedralen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich auf breite Terrassen und einen sonnig ausgerichteten Pool öffnet. Die Küche, vollständig ausgestattet und angrenzend, ist auf familiäre Geselligkeit ausgelegt. Volumen und Flexibilität Die Villa bietet einen seltenen Komfort mit 5 Schlafzimmern, darunter 2 im Erdgeschoss mit eigenem Bad und Dusche (50 m2) und 1 Arbeitszimmer. Im Obergeschoss überragt eine Bibliotheks-Machnasse den Wohnbereich, ergänzt durch weitere 3 Schlafzimmer, 1 Dusche, 1 Bad und 1 WC. Ein Unikat: Ihr Büro in der „Wagenhütte“ Ein echter Hingucker für den Arbeitsbereich! Eine charmante 16 m2 kleine Hütte, vollständig isoliert, klimatisiert, an Strom und Glasfaser angeschlossen, aktuell als Architekturbüro genutzt, verleiht dem Objekt eine originelle und unabhängige Note – ideal für Home-Office oder eine freiberufliche Tätigkeit. Sie wird mit der Immobilie verkauft und gegen Aufpreis angeboten. Moderner Komfort und Vollunterkellerung Technisch betrachtet lässt das Haus kaum Wünsche offen: Energieleistung: Ausgestattet mit einer Wärmepumpe (PAC), verbunden mit den bestehenden Radiatoren, die eine sanfte, dynamische und wirtschaftliche Wärme gewährleisten. Stellplätze: Eine Doppelgarage mit zwei automatisierten Toren für optimale Raumnutzung, sowie mehrere Parkplätze auf dem Grundstück Lagerfläche: Das Haus steht auf einem Untergeschoss mit Keller und Hauswirtschaftsraum, ein echter seltener Bonus, direkt vom Hauseingang aus zugänglich. Ein Außergewöhnliches Lebensumfeld Nur wenige Schritte vom Golfplatz und seinen Geschäften oder dem Zentrum von St. Raphaël entfernt, verbindet diese Immobilie die absolute Ruhe von Valescure mit modernem Komfort (Doppelverglasung, Hauswirtschaftsraum, Keller). Für dieses einzigartige Objekt in der Region sind keinerlei Renovierungsarbeiten vorgesehen. Eine außergewöhnliche Adresse, die man sich ansehen sollte."

Haus mit Pool - Nestled in one of the schönsten Privatdomänen von Agay, entdecken Sie diese elegante Villa von 160 m2 mit mediterranem Charme, die einen raffinierten Wohnrahmen bietet und keine Arbeiten erfordert, mit Meerblick und Blick auf das Esterel-Massiv. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.770 m2 gelegen, verfügt die Villa über 4 Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem intimen Balkon und überwältigendem Blick auf das Mittelmeer, ein großes Wohnzimmer, eine separat gelegene, vollständig ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein Ensuite-Duschebad. Alle Zimmer profitieren von schöner Helligkeit und sind dem Meer zugewandt. Eine breite Terrasse zieht sich entlang der Hauptzimmer und geht in eine schöne Pergola mit traditionell belegten Dachziegeln über, mit BBQ-Ecke, um das ganze Jahr über die Außenbereiche zu genießen. Eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung ermöglicht es, Familie und Freunde zu empfangen; dies ergänzt die Villa. Zudem gibt es einen sehr schönen Pool mit großer Sonnenterrasse und Outdoor-Dusche. Nähe zum Strand von Baumette und zu Geschäften. BESICHTIGUNG SEHR BALD! Die potenziellen Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein könnte, sind auf der GEO-RISK-Seite verfügbar.

Haus mit Pool - Schöne, vollständig renovierte Villa in einem sehr gefragten Viertel von Valescure, auf halbem Weg zwischen der Stadt und den Golfplätzen. Das moderne und sehr helle Haus bietet etwa 190 m² Wohnfläche, einen Pool und eine ausgesprochen ruhige Lage. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit vollständig ausgestatteter offener Küche, die zusammen auf eine große, sonnige Terrasse mit schönem, freiem Blick ins Grüne führen, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im Gartengeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC, ein Kinoraum, ein Hauswirtschaftsraum und zahlreiche Einbauschränke. Genießen Sie den Pool mit seinen Terrassen und Sanitäranlagen. Das Grundstück wurde vollständig neu gestaltet und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Außerdem gibt es einen Bouleplatz, einen Gemüsegarten und einen Unterstand für ein Auto, der zu einer geschlossenen Garage umgebaut werden kann. Auf dem Grundstück können drei bis vier Fahrzeuge abgestellt werden. Das Anwesen liegt eingebettet in eine grüne Umgebung. Zögern Sie nicht, die Agentur Immogolf zu kontaktieren und die Villa zu besichtigen!

Haus mit Pool - Stadtzentrum: Im Herzen des begehrten Notre-Dame Plateaus gelegen, vereint diese Belle Époque‑Immobilie, die sorgfältig und vollständig renoviert wurde, panomaren Meerblick mit Stränden und Geschäften in Gehdistanz. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m2. Die Hauptvilla umfasst eine Diele, die zu einem Wohnzimmer führt, das zu einer Terrasse mit Meerblick hinausgeht, eine offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer mit Meerblick und drei Duschen. Im Gartengeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Meerblick, zwei Duschen und großzügige Abstellflächen. Das zweite Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Praxis, Vermietung, Gästehaus … Das Grundstück von über 1.200 m2 verfügt über einen Swimmingpool mit Meerblick und ein vollständig ausgestattetes Poolhaus. Eine Doppelgarage und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Mit seinem unverwechselbaren Belle Époque‑Charme wurde die Immobilie vollständig renoviert, wobei auf Detailgenauigkeit geachtet wurde; die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, und die Ausstattung ist maßgefertigt. Die Lage ermöglicht fußläufig den Zugang zu Geschäften und Stränden und bietet einen herrlichen Panoramablick aufs Meer.

Haus mit Pool - Exklusiv, in einer begehrten und gesicherten Anlage direkt am Wasser gelegen, bietet Ihnen diese charmante Villa im provençalischen Stil eine idyllische Lebensumgebung nur 200 Meter vom Mittelmeer entfernt. Beim Eintreten werden Sie von großzügigen Räumen und einer warmen Atmosphäre verführt: ein großes Wohnzimmer mit Gasfeuerung öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von mehr als 30 m², ideal für Mahlzeiten im Freien. Die voll ausgestattete amerikanische Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer auf einer Ebene, Bad und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss führt eine Diele zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem zweiten Bad mit Sanitäranlagen. Eine große Garage, eine Außenwerkstatt sowie ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit Pool und eigenem Strandbereich komplettieren diese seltene Immobilie, eingebettet in absoluter Ruhe. Ein einzigartiges Ambiente, das provençalische Eleganz, modernen Komfort und unmittelbare Meer-Nähe vereint. Eine seltene Immobilie, die es sofort zu entdecken gilt. Mickaël MERESSE (EI) Handelsmakler - RSAC-Nummer: 811 785 302 - Frejus.

Haus mit Pool - In einer der begehrtesten Umgebungen von Saint-Raphaël, im Zentrum der prestigeösen Golfplätze von Valescure, fügt sich diese seltene Immobilie in einen landschaftlich gestalteten Park von über 4.000 m² ein. Abseits der Blicke bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Eleganz, Raumvolumen und Natur in bemerkenswerter Harmonie zusammenwirken. Beim Betreten fasziniert der außergewöhnliche Volumen des Wohnraums, der weit geöffnet zum Park und zum Pool ist. Die großen Fensterfronten verlängern die Wohnbereiche nach außen und vermitteln ein echtes Gefühl von Innen drinnen und draußen. Die unabhängige, perfekt ausgestattete Küche profitiert ebenfalls von einer privilegierten Öffnung zum Garten und kommuniziert direkt mit einer ersten Doppelgarage, für einen Alltag, der so komfortabel wie funktional ist. Ebenenlos bieten zwei Schlafzimmer en Suite einen besonders angenehmen Schlafbereich, darunter eine Master-Suite mit großzügigen Volumen, konzipiert als privater Rückzugsort. Im Obergeschoss führt eine elegante Diele zu einem Bad und zu zwei Schlafzimmern, von denen jedes eine Terrasse mit Blick auf den parkähnlichen Garten öffnet. Eine einzigartige Perspektive auf diese grüne Umgebung, sowohl intim als auch majestätisch. Außen entfaltet die Immobilie ihr volles Ausmaß. Ein wunderschöner Pool mit freiem Beckenrand, begleitet von einem Poolhaus, schafft einen idealen Empfangsbereich, um mediterrane Tage zu genießen und besondere Momente im Familien- oder Freundeskreis zu teilen. Der sorgfältig gestaltete Park beherbergt außerdem einen Tennisplatz, der dieser Immobilie ein außergewöhnliches Leistungsniveau in der Umgebung verleiht. Ein Kellerraum zur Lagerung sowie Stellplätze für mehrere Fahrzeuge runden das Ensemble ab. Nur wenige Minuten von Stränden und Stadtzentrum von Saint-Raphaël entfernt, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage zwischen Natur, Golf und Mittelmeer. Eine vertrauliche und seltene Immobilie, die sich an diejenigen richtet, die Raum, Ruhe und eine Lebensart suchen, die im Herzen von Valescure vorrangig privilegiert ist.

Haus mit Pool - Auf einem flachen Grundstück erbaut, liegt diese Immobilie in einer eleganten, sicheren Anlage am Stadtrand und bietet absolute Ruhe in einer Sackgasse. Sie werden die Qualität der Materialien und die einzigartige Architektur schätzen. Ebenenhaus, Sie verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit Kochnische und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit Terrassen und Duschbad. Die überwiegende Südwest-Ausrichtung und die Ruhe der Anlage werden Sie begeistern: Sie genießen eine Terrasse mit Blick auf den beheizten Pool und den gestalteten Park. Große Garage mit Waschküche. Diese Villa bietet Ihnen außerdem alle moderne Annehmlichkeiten, die Sie erwarten: elektrische Rollläden, Klimaanlage, Alarmanlage, große Fensterflächen, beheizter Pool.

Haus mit Pool - Valescure: hübsche familienvilla, vollständig renoviert im Jahr 2024, in der Nähe von Geschäften, in ruhiger Lage, mit schönem ungehindertem Blick auf eine grüne Umgebung. Das Ensemble bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Familienhaus als auch als Zweitwohnsitz: alles wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien durchdacht. Eine seltene Gelegenheit in einer geschützten Umgebung nahe allem. Maklercourtage beim Verkäufer – Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: 980€ ~ 1350€

Haus mit Pool - Stadtzentrum: Im Herzen des begehrten Plateaus Notre-Dame gelegen, vereint diese vollständig renovierte Belle-Époque-Immobilie mit Sorgfalt Panoramablick aufs Meer, Strände und Geschäfte zu Fuß. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 260 m². Die Hauptvilla verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem Wohnzimmer mit Terrasse mit Meerblick führt, eine offene Küche mit Ankleide-/Vorratsbereich, vier Meerblick-Zimmer sowie drei Bäder. Das Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Freiberufliche Tätigkeit, Vermietung, Gästehaus... Das Grundstück von mehr als 1.200 m² umfasst einen Pool mit Meerblick und einen voll ausgestatteten Poolbereich. Eine Doppelgarage und ein Fahrradraum runden das Ensemble ab. Mit dem unverwechselbaren Charme der Belle-Époque wurde das Ensemble vollständig renoviert, die Materialien sorgfältig ausgewählt, die Einrichtungen maßgefertigt – fußläufig zu Geschäften und Stränden, mit herrlichem Panoramablick aufs Meer. Zwischen Cannes und Saint-Tropez begeistert Saint-Raphaël durch seine hochwertige Lebensqualität im Herzen der Côte d’Azur. Eine dynamische und ganzjährig lebendige Stadt mit umfassender Infrastruktur, einem Krankenhaus, renommierten Bildungseinrichtungen, zwei 18-Loch-Golfplätzen, hochwertigen kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie einer ausgezeichneten Anbindung durch den TGV-Bahnhof, die Autobahn A8 und den internationalen Flughafen Nice. Zwischen dem Mittelmeer und dem Esterel-Massiv, mit ihrer bemerkenswerten Landschaft, Buchten, roten Felsen und der Vielfalt des Immobilienbestands zieht es sowohl dauerhaft ansässige Bürger als auch Käufer einer Zweitresidenz an. Seit fast 30 Jahren ist BARNES eine internationale Referenz im Bereich des Prestigie-Immobilienmarkts. Die Gruppe ist in den wichtigsten Wohndestinationen der Welt präsent und begleitet französische sowie internationale Kunden beim Erwerb und Verkauf außergewöhnlicher Immobilien. Maklerhonorar vom Verkäufer getragen – Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2025: 1060 € ~ 1450 € - Guillaume GARCIA-MOREAU - Handelsvertreter - EI - RSAC 889 764 221

Haus mit Pool - In diesem sehr begehrten Viertel von Boulouris, ruhig und grün, geschützt vor dem sommerlichen Tumult und nur 1300 Meter vom Meer entfernt. Schöne charakteristische Immobilie zu renovieren. Der Hauptteil besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer eigenständigen, ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern und zwei Bädern und ist um den Pool herum angeordnet, wie bei Innenhöfen. Im Gartengeschoss: ein Studio von 21 m² mit Bad, Toilette und Kitchenette. Eine Doppelgarage und eine große Heizanlage. das alles auf einer gepflanzten und umzäunten Parzelle von 1500 m².

Haus mit Pool - Plateau Notre-Dame - ideal gelegen, zu Fuß zum Meer und zum Stadtzentrum, ca. 280 m² Wohnfläche, vollständig renoviert im Jahr 2022, wie eine große Wohnung, überwiegend ebenerdig, mit geschlossenem Garten und Pool. Der rund 630 m² große geschlossene Garten umfasst eine große Terrasse und einen saltiernden Pool. In ruhiger Lage, mit hochwertigen Ausstattungen und modernen, jüngsten Einrichtungen (Smart-Home, Klimaanlage mit zirkulierenden Kanälen, Videosurveillance, elektrisch betriebene Rollläden, bodentiefe Glaselemente mit Falttüren, etc.), verbindet diese alte Steinvilla am Esterel-Gebirge, eine Seite angebaut, alle Vorteile von Nähe, Charme und Komfort. Zwischen Cannes und Saint-Tropez verführt Saint-Raphaël durch die hohe Lebensqualität im Herzen der Côte d’Azur. Eine dynamische und ganzjährig lebendige Stadt mit umfassender Infrastruktur, einem Krankenhaus, renommierten Bildungseinrichtungen, zwei 18-Loch-Golfplätzen, hochwertigen kulturellen und sportlichen Angeboten sowie einer hervorragenden Anbindung dank TGV-Bahnhof, A8-Autobahn und Flughafen Nice. Zwischen dem Mittelmeer und dem Esterel-Gebirge beeindrucken Landschaften, Buchten, rote Felsen und die Vielfalt des Immobilienbestands sowohl Bewohner als auch Käufer einer Zweitresidenz. Seit fast 30 Jahren ist BARNES eine internationale Referenz im Prestigearchitekturmarkt. In den wichtigsten Wohnzielen der Welt präsent, begleitet die Gruppe französische und internationale Kunden beim Erwerb und Verkauf außergewöhnlicher Objekte. Maklerhonorar trägt der Verkäufer - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: 1910€ ~ 2590€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Handelsvertreter - EI - RSAC 889 764 221

Haus mit Pool - SAINT-RAPHAËL BOULOURIS BORD DE MER: Nur 10 Gehminuten vom Strand der Péguière entfernt, im Herzen einer gefragten Wohngegend mit absoluter Ruhe, verzaubert Sie diese wunderbare Villa von 192 m2, überwiegend ebenerdig, durch großzügige Grundrisse, Bauqualität und einen tadellosen Zustand. Erbaut auf einem wunderschönen flachen, gärtnerisch gestalteten Grundstück bietet sie einen großen Wohnbereich mit Kamin, eine offene Küche mit Abstellkammer, 4 Suiten mit eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer sowie einen unabhängigen Bereich, ideal zum Empfang von Familie und Freunden oder zur Umsetzung eines Vermietungsprojekts. Sonnenoasen-Terrassen, Pool 10 x 5 m, beheizte Solaranlage mit unverstelltem Blick auf das Grün, schöner Garage und mehrere Parkplätze ergänzen dieses seltene Objekt. Eine wahre Herzensentscheidung in einem der begehrtesten Viertel von Boulouris, wo Komfort, Eleganz und Lebensqualität aufeinandertreffen. WE SPEAK ENGLISH

Haus mit Pool - Im Herzen des renommierten Parc des Veyssières, im Wohnviertel der Valescure-Golfs, steht diese elegante neoklassizistische Villa, erbaut im Jahr 2006, auf einem rund 2.226 m² großen, bewaldeten Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich: großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, offene ausgestattete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad. Im Obergeschoss: 2 Suiten mit Bad oder Dusche. Hervorragender Pool, umgeben von breiten Terrassen. Volluntergeschoss mit Keller, Waschküche und Garage für 4 Autos. Eine vollständig ausgestattete Dependence mit ca. 90 m² in Form von 2 Zimmern, ein Heimkino, eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails ergänzen dieses außergewöhnliche Anwesen. In absoluter Ruhe, in der Nähe von Geschäften, Golfplätzen und nur 10 Gehminuten von den Stränden entfernt. Louisa MEKERRI (EI) Maklerin – RSAC-Nummer: - .

Haus mit Pool - entdecken Sie dieses schöne familienfreundliche Haus, das von Licht durchflutet wird und sich in einer gefragten Wohngegend befindet. Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Kamin, einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, einer Master-Suite, einer schönen Terrasse und einem Südsonnenseite Pool. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleide und Terrasse mit Meerblick sowie ein Duschbad. Das Haus verfügt zudem über einen Vollunterkeller, eine Garage für 3 Fahrzeugen, Solarpanelen und einer Wärmepumpe. Ideal gelegen, nur 12 Autominuten vom Zentrum von Boulouris und den Stränden entfernt, bietet es eine privilegierte Lage, die Ruhe, Komfort und Nähe zum Meer verbindet. Ein helles, angenehmes Zuhause, das sich perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet. Ein echtes Herzstück, das man ohne Verzögerung entdecken sollte.

Haus mit Pool - Lage in dem Wohnviertel und der begehrten Gegend von Saint-Sébastien in Saint-Raphaël, diese atemberaubende moderne Villa zum Verkauf von 207 Quadratmetern Wohnfläche, vollständig im Jahr 2025 renoviert, bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung an der Côte d'Azur. Auf einem 800 Quadratmeter großen, hübsch gestalteten Grundstück, das ideal nach Süden ausgerichtet ist, befindet sich die privilegierte Lage nur 1,2 Kilometer vom Hafen, 1,4 Kilometer vom Meer und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Konzipiert, um modernen Komfort und Helligkeit zu verbinden, ist das Haus auf zwei Ebenen in ausgezeichnetem Zustand gebaut. Das Erdgeschoss offenbart einen Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer von 71 Quadratmetern führt, das einen geräumigen Aufenthalt und eine offene Küche umfasst. Dieser lichtdurchflutete Raum öffnet sich natürlich nach außen durch große, doppelt verglaste Aluminium-Schiebetüren und führt auf eine schöne, 30 Quadratmeter große Terrasse, die von einer Pergola beschattet wird. Diese Etage beherbergt auch eine Elternsuite von 20 Quadratmetern mit Ankleide, ein privates Duschbad mit WC, sowie eine Waschküche und Gäste-WC. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus 3 schönen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad und WC, was Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Gäste garantiert. Von dieser oberen Etage aus hat die Villa Zugang zu einer Terrasse mit einem herrlichen, offenen und panoramischen Ausblick, der das Blau des Meeres und die grüne Umgebung vereint. Außen umgibt einen gepflegten Garten, der mit einer sorgfältig gestalteten Beleuchtung für Ihre Abende ausgestattet ist, ein sehr schöner Pool, der an eine Holzterrasse grenzt – eine Einladung zur Entspannung. Was die technischen Annehmlichkeiten betrifft, so ist diese Villa mit klaren Linien mit einer reversiblen Einzelklimaanlage via WärmePumpe und mit einer einfachen Belüftung ausgestattet. Dieses zum Verkauf stehende Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Residenz in Saint-Raphaël zu erwerben, die zum sofortigen Wohnen bereit ist.

Haus mit Pool - In den begehrten Höhen von Saint-Raphaël entdecken Sie diese wunderschöne Villa von ca. 204 m², erbaut auf einem gepflegten Grundstück von 810 m² mit Pool, in einer ruhigen und residentialen Umgebung. Mit einer südlichen Ausrichtung genießt die Villa bereits im Erdgeschoss einen angenehmen Meerblick, während der obere Stock eine wunderbare Aussicht auf das Mittelmeer und die Bucht von Saint-Raphaël eröffnet. Im Erdgeschoss gliedert sich der großzügige Wohnbereich von 56 m², hell und offen zu den Außenbereichen, erweitert durch eine eingerichtete und ausgestattete Küche. Diese Ebene beherbergt auch eine echte ebenerdige Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad sowie eine Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Suiten, jede mit großzügigem Raumangebot und privater Fläche, mit Meerblick als Hintergrund. Im Außenbereich fügen sich Terrassen und Pool harmonisch in den Garten ein und schaffen eine ideale Kulisse, um das mediterrane Klima voll zu genießen. Ein privilegierter Standort, nur 3 Minuten vom Stadtzentrum von Saint-Raphaël und 5–6 Minuten von den Stränden entfernt, der Ruhe im Wohngebiet mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.

Haus mit Pool - In der begehrten Wohngegend Valescure, an der Grenze von Fréjus und Saint-Raphaël, präsentiert sich diese helle und wunderschön renovierte villa mit Südost- bzw. Südausrichtung in ruhiger Mittelmeerlage nur 2 km von Strand und Zentrum Saint-Raphaëls entfernt. Umgeben von einem ca. 1.500 m² großen, bepflanzten und vollständig eingezäunten Garten genießt das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, bleibt aber in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Stränden, Golfplätzen und Verkehrsanbindungen. Die Villa bietet ca. 140 m² offizielle Wohnfläche und rund 180 m² nutzbare Fläche, verteilt über zwei Ebenen. Im Herzen des Hauses befindet sich ein großzügiger offener Wohn- und Empfangsbereich von ca. 60 m² mit sichtbaren Balken und einem großen offenen Kamin mit Insert. Die kürzlich eingerichtete, komplett ausgestattete offene Küche fließt nahtlos in den Essbereich und die helle verglaste Veranda über. Große Öffnungen verbinden die Innenräume direkt mit den Terrassen, dem Garten und dem Pool und schaffen so ein leichtes Leben im Innen- und Außenbereich über einen Großteil des Jahres. ### Vier Schlafzimmer und flexible Nutzung Die Immobilie bietet four Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer im Hauptgeschoss, sowie ein großes Bad und separates WC. Im oberen Stockwerk befindet sich eine großzügige Schlafzimmer-Suite mit eigenem Duschbad und privater Dachterrasse – ein abgeschiedener Außenbereich zum Sonnenbaden. Ein weiteres unabhängiges Studio kann als viertes Schlafzimmer, eigenständige Gästewohnung, Mietobjekt oder getrennte Unterkunft für einen Hausmeister genutzt werden. Mit eigenem Duschbad und Küchenzeile bietet es viel Flexibilität, bleibt aber Teil des Anwesens. ### Mediterraner Garten, Pool und Outdoor-Living Der sonnenseitige Garten wurde vollständig neu gestaltet und mit alten Kiefern, Palmen, Oleander und mediterraner Bepflanzung angelegt, die nur wenig Wasser benötigen. Eine automatische Bewässerung ist installiert. Der ungewöhnliche ca. 9 × 4 Meter große Pool zählt zu den Highlights des Anwesens. Seine markante Form beinhaltet eine flache Sonnenliegewiese, ideal zum Entspannen im Wasser oder für Kleinkinder, während der mittlere Bereich ca. 1,80 m Tiefe erreicht. Großzügige Terrassen umgeben den Pool und bieten mehrere separate Bereiche zum Essen, Sonnenbaden und Unterhalten. Ein überdachter Außen-Lounge-Bereich mit Jacuzzi blickt auf den Pool, während eine Outdoor-Sommerküche mit Plancha und Grill das Anwesen besonders gut geeignet macht für den entspannten Côte d’Azur-Lifestyle. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine private Dachterrasse und eine Pétanque-Spielfläche. ### Renoviert und bezugsfertig Die Villa wurde in den letzten vier Jahren umfassend renoviert und aufgewertet und befindet sich in sehr gutem Zustand, sodass keine größeren Arbeiten erforderlich sind. Zu den Merkmalen gehören: - Klimaanlage im gesamten Objekt - Energieeffiziente Heizung mit Wärmepumpe - Doppelverglasung - Glasfaser-Internet - Aktualisierte Elektro- und Sanitärinstallationen - Kürzlich vollständig ausgestattete Küche - Kamin mit Insert - Travertin-Böden innen und außen - Automatische Gartenbewässerung - Elektrisches Einfahrtstor und Fußgängerzugang - Großes Garage - Zusätzlich Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge - Hauptentsorgung über das öffentliche Abwassersystem Die Immobilie kann auch möbliert verkauft werden – nach Vereinbarung. ### Hervorragende Lage an der Côte d’Azur Trotz ruhiger, grüner Wohnlage ist die Villa hervorragend angebunden. Die Strände und der TGV-Bahnhof Saint-Raphaël liegen ca. 2 km entfernt, der Strand ist in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und das Zentrum Saint-Raphaëls in ca. 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 50 Metern Entfernung, mit direkter Verbindung in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Saint-Raphaël, zum TGV-Bahnhof und zu den Stränden – alles im gleichen Zentrum. Dies ist insbesondere in den Sommermonaten praktisch, wenn der Verkehr an der Küste zunehmen kann. Mit dem Auto ist das ganze Jahr über eine unkomplizierte Anreise gewährleistet, mit einfachem Zugang nach Saint-Raphaël und reichlich Parkmöglichkeiten rund um das Stadtzentrum sowie in seinen Untergrund-Parkhäusern. Die renommierten Val ès cure Golfplätze liegen ca. 2 km entfernt, nur wenige Autominuten von der Immobilie. Ca. Fahrtzeiten: - Cannes – ca. 25 Min - Sainte-Maxime – ca. 30 Min - Saint-Tropez – ca. 45 Min - Nizza – ca. 40 Min - Nizza Côte d’Azur International Airport – ca. 40 Min Der TGV-Bahnhof Saint-Raphaël bietet direkte Bahnverbindungen entlang der Mittelmeerküste, von Nizza über Cannes bis nach Marseille, Aix-en-Provence, Avignon, Lyon und Paris. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Dauerwohnsitz, als Familien-Urlaubsresidenz oder als Zweitwohnung an der französischen Riviera. Sie ist zudem attraktiv für saisonale Vermietungen. Kaufpreis: 1.095.000 € Privatverkauf – keine Maklercourtage Weitere Informationen, Fotos und Besichtigungen erhalten Sie auf Anfrage.

Haus mit Pool - Im Herzen des begehrten Viertels Aigue bonne Plage, in einer stillen, abgelegen wirkenden Sackgasse, entdecken Sie diese elegante Villa von 180 m² auf einem wunderschönen, angelegten Grundstück von 1 200 m². Nur wenige Schritte von den Stränden und Buchten des Mittelmeers entfernt, profitiert diese Immobilie von einem herrlichen Meerblick, der das verbindende Element der Wohnräume bildet. Die Südausrichtung taucht das Haus den ganzen Tag über in Licht und lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Villa bietet ein geräumiges 43 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen, eine komplett eingerichtete und ausgestattete amerikanische Küche, vier Schlafzimmer, davon eines ebenerdig, ein Bad und zwei Badezimmer. Die Ausstattung sorgt für hervorragenden Komfort mit Klimaanlage, Solarthermie, Pool, Keller, zahlreichen Parkmöglichkeiten und einem gepflegten Garten. Versteckt am Ende einer Sackgasse vereint diese Immobilie Privatsphäre, Gelassenheit und unmittelbare Nähe zur Küste. Eine privilegierte Adresse, von der aus man das Meer in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann, bei gleichzeitiger genussreicher, besonders geschützter Wohnumgebung. Eine seltene Gelegenheit auf dem Saint-Raphaël Markt für Liebhaber schöner Adressen, die eine Haupt- oder Zweitwohnsitz mit Meerblick, absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Stränden suchen. Mickaël MERESSE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 811 785 302 - Frejus.

Haus mit Pool - In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums entdecken Sie diese elegante, vollständig renovierte Villa, die eine schöne Meerblick-Vew sowie einen unverbauten Blick auf die Hügel bietet. Ebenen- Wohnen: Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener, vollständig ausgestatteter amerikanischer Küche bietet Zugang zu einer angenehmen sonnigen Terrasse mit Meerblick. Von dort aus geht es in einen Garten über, ideal für entspannte Momente und Empfänge, verziert mit einem schönen Pool. Im Obergeschoss finden Sie ein drittes Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Büro, das bei Bedarf einfach in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Immobilie verfügt außerdem über ein unabhängiges Studio von ca. 20 m², perfekt, um Familie, Freunde zu empfangen oder als Mietraum zu nutzen, sowie über einen großen Keller und eine geschlossene Garage. Schließlich sind mehrere Parkmöglichkeiten innerhalb der Immobilie vorhanden, mit einer Kapazität von bis zu vier Fahrzeugen.

Haus mit Pool - In der charmanten Stadt Saint-Raphaël gelegen, wird diese 140 m² große Villa aus dem Jahr 2003 auf einem 755 m² großen Grundstück zum Preis von 795 000 € zum Verkauf angeboten. Sie umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, wobei eines im Erdgeschoss liegt und so für optimalen Komfort sorgt. Das 40 m² große, südlich ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen freien Blick und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Die Küche ist separat, eingerichtet und ausgestattet. Die Villa verfügt über ein Badezimmer, ein Duschbad und 3 WCs. Die Heizung erfolgt über ein belüftetes Luftsystem mit reversibler Klimaanlage und elektrischer Heizung, ergänzt durch einen elektrischen Warmwasserspeicher. Das Äußere ist in gutem Zustand, mit einer Mauerwerkskonstruktion, doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Sie profitieren von zwei Terrassen, zusammen 30 m², einem Pool, einer 50 m² großen Doppelgarage sowie zwei Parkplätzen. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Sicherheit wird durch eine Tastaturcode, ein elektrisches Tor und eine Alarmanlage erhöht. Die Villa ist an Glasfasern angeschlossen und verfügt über eine sanitäre Abwasseranlage. Die Lage ist ideal, in der Nähe mehrerer Schulen wie dem Institut Stanislas, der Kindergartenschule Valescure, der Kindertagesstätte l’Aspé, der Grundschule l’Aspé und der weiterführenden Schule l’Aspé sowie der Krippe Pandas. In der Nähe finden Sie auch den üblichen Komfort wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Bäckereien. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in ruhiger, unverbauter Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite zu erwerben. Kontaktieren Sie die Agentur Cap - Immogolf, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Eigentumswohnung mit 1 Wohneinheit.

Haus mit Pool - In einem sehr begehrten Viertel von Valescure gelegen, schöne ebenerdige Villa mit Garage, renoviert mit modernen Ausstattungen und ohne Gegenüber. Diese Villa bietet ein schönes Wohnzimmer mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche, mit angrenzender Hauswirtschafts­räume, 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad und Ankleide, ein weiteres Bad für die anderen beiden Schlafzimmer, ein separates WC und einen Arbeitsbereich. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse und Zugang zu einem hübschen, angelegten Garten mit Pool und Poolhaus sowie Bouleplatz. Auf dem Grundstück hinter der Villa können Sie mehrere Fahrzeuge parken. Sie haben die Möglichkeit, vom Grundstück aus zum Esterel-Park zu gelangen und über einen schönen Radweg ans Meer herunterzufahren. Zögern Sie nicht, entdecken Sie es und kontaktieren Sie die Agentur IMMOGOLF.

Haus mit Pool - In einem der begehrtesten Viertel von Saint-Raphaël entdecken Sie diese wunderschöne, bequeme Villa mit sorgfältigen und raffinierten Ausstattungen. Der Garten, zugleich exotisch und mediterran, ist eine wahre Grün-Oase. Sie werden die Außenbereiche, die Terrassen und den salzwasserpool, beheizt, schätzen. Innen gibt es eine perfekte Organisation: Erdgeschoss mit einem großen Wohnbereich von fast 60 m², der sich nach außen zu den Außenbereichen (Terrasse, Patio...) öffnet, und zwei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Bad und privater Terrasse. Die übrigen 3 Schlafzimmer sind zugleich völlig unabhängig, aber vom Architekten von Saint-Raphaël, Arnaud Séquier, durchdacht und integriert. Diese Villa ist ideal, um Familie und Freunde in aller Privatsphäre zu empfangen oder als Gästezimmer genutzt zu werden. Eine wahre warme Zuflucht.

Haus mit Pool - Valescure. Familienvilla in der Nähe von Geschäften und Golfplätzen, mit doppelter Ausrichtung, in einer ruhigen, hochwertigen Nachbarschaft. Mit einer Fläche von ca. 200 m2 verfügt sie über ein großes doppeltes Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer en suite verfügt. Das wunderschön gestaltete Grundstück von ca. 1.300 m2 bietet einen hübschen Swimmingpool, eine Petanque-Anlage und Parkmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist hervorragend gepflegt; sie besticht durch eine hervorragende Aufteilung und ist dank der Schiebetürenkomfortabel, eingebettet in grüne Lungen im Herzen der Golfplätze und nur ca. 800 Meter zu Fuß von den Geschäften entfernt. kontaktieren Sie uns heute, um mehr zu erfahren.

Haus mit Pool - Exklusiv und dringend zu verkaufen in Saint-Raphaël: Entdecken Sie dieses schöne Haus mit 123 m² auf einem begrünten Grundstück. Es bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit Komfort, viel Licht und großzügigen Außenbereichen. Schon bei der Ankunft begeistert das Haus mit seinem sorgfältig gestalteten Außenbereich. Freuen Sie sich auf einen 8 x 4 m großen Pool, eine angenehme schattige Terrasse sowie eine Grillecke – ideal, um die schönen Tage am Mittelmeer in vollen Zügen zu genießen. Im Inneren führt ein schöner Eingangsbereich zu einer halboffenen Küche, die an das Esszimmer anschließt, sowie zu einem gemütlichen Wohnzimmer. Große Fenster öffnen sich zu den Terrassen. Die Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über viel Sonne genießen können. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusche und WC, das einen komfortablen und privaten Schlafbereich bietet. Das untere Geschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen direkten Zugang zum Garten. Auch von diesen Räumen bietet sich ein schöner freier Blick auf die Hügel. Ein echtes Plus dieser Immobilie ist das unabhängige Studio mit Kochnische, Badezimmer und WC. Es eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, einem Angehörigen Platz zu bieten oder einen separaten Wohnbereich einzurichten. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage und einen Keller, die viel Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Ein vielseitiges und einladendes Haus mit zahlreichen Möglichkeiten: Pool, Garten, Nebengebäude, Garage und freier Blick in bevorzugter Lage in Saint-Raphaël. Eine seltene Immobilie in dieser Gegend, exklusiv zum Verkauf angeboten. Der Pool muss renoviert werden und bietet eine schöne Gelegenheit, den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. ✨ Auf Anfrage sind mehrere Renovierungskostenvoranschläge verfügbar, damit Sie das Vorhaben und das erforderliche Budget einfach einschätzen können. Eine schöne Gelegenheit, den Wert dieser Immobilie noch weiter zu steigern! TELEFON:

Haus mit Pool - Valescure. Familienvilla in der Nähe von Geschäften und Golfplätzen, mit doppelter Ausrichtung und in ruhiger Lage eines hochwertigen Viertels. Ca. 200 m² großes Wohnhaus mit großem, hellem Wohn-Essbereich, vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Ca. 1300 m² großes, hübsch gestaltetes Grundstück mit wunderschönem Pool, Boule-Platz und Parkmöglichkeiten. Insgesamt gesund erhalten und perfekt gepflegt, mit einer hervorragenden Verteilung und hohen Komfortniveau dank bodentiefen Panorama-Alu-Schiebetüren, eingebettet in eine grüne Oase im Herzen der Golfplätze und 800 m zu Fuß von Geschäften entfernt. Zwischen Cannes und Saint-Tropez überzeugt Saint-Raphaël durch seine Lebensqualität im Herzen der Côte d’Azur. Eine dynamische und ganzjährig lebendige Stadt mit umfassender Infrastruktur, einem Krankenhaus, renommierten Bildungseinrichtungen, zwei 18-Loch-Golfplätzen, hochwertigen kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie einer hervorragenden Anbindung durch den TGV-Bahnhof, die Autobahn A8 und den internationalen Flughafen Nice. Zwischen dem Mittelmeer und dem Esterel-Massiv bieten ihre bemerkenswerte Landschaften, Buchten, rote Felsen und die Vielfalt ihres Immobilienbestands sowohl dauerhaft ansässige Bewohner als auch Käufer einer Zweitresidenz an. Seit fast 30 Jahren ist BARNES eine der internationalen Referenzmarken für Luxusimmobilien. Mit Präsenz in den wichtigsten Wohnzielen weltweit begleitet die Gruppe eine französische und internationale Kundschaft beim Kauf und Verkauf außergewöhnlicher Immobilien. Provision zu Lasten des Verkäufers – Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardsiedlung: 1770€ ~ 2470€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Handelsvertreter - EI - RSAC 889 764 221

Haus mit Pool - Neo­klassische Villa, eingebettet in das Grün im Wohnviertel Valescure, zwischen Golfplätzen und Zentrum, in absoluter Ruhe und ohne jeden gegenüberliegenden Blick. Mit einer Wohnfläche von 370 m² besteht sie im Erdgeschoss aus einer majestätischen Eingangshalle, einem Salon mit Kamin, der durch einen Essbereich verlängert wird, einer großen, ausgestatteten Küche mit Hauswirtschaftsraum, einem Büro, 1 Schlafzimmer mit Bad. Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer en suite mit Bad und Ankleidezimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls über einen Balkon mit Blick auf den Garten und den Pool verfügt. Im Erdgeschoss: eine Waschküche, ein Spielzimmer, ein Weinkeller, eine Gästewohnung bestehend aus einem Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmern und einem Bad, eine Garage für 2 Autos. Wunderbarer, flacher Garten von ca. 1500 m², bepflanzt mit Olivenbäumen, Palmen und verschiedenen mediterranen Pflanzen. Pool 15x5. Hochwertige Ausstattungen und großzügige Räume, die an Villen der Meister der Vergangenheit erinnern.

Haus mit Pool - Maison Bauman Immobilier | Saint-Raphaël präsentiert Ihnen diese elegante Villa mit klaren Linien, gelegen in einer gesicherten Anlage, die eine ruhige und privilegierte Lebensumgebung bietet. Gedacht für optimalen Wohnkomfort profitieren von den Vorzügen eines nahezu ebenerdigen Hauses. Schon beim Eingang führt ein Flur in einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus Salon, Esszimmer und offener Küche. Die Küche integriert sich perfekt, besticht durch ihr Design und ihre Harmonie mit dem Gesamtbild und schafft einen warmen, einladenden Ort zum Empfangen. Dieser Bereich öffnet sich natürlich zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool. Auf derselben Ebene befindet sich eine schöne Elternsuite, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Räume verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zum Außenbereich und angenehmer Helligkeit. Außen lädt der gestaltete, gepflegte Garten zur Entspannung ein. Sie profitieren zudem von einem Bouleplatz sowie von einem Bereich, der bei Bedarf eine Carport-Einrichtung ermöglicht. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, eine Vorratskammer und ein traumhaftes Zimmer mit Dusche; diese Räumlichkeit kann problemlos als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder separater Bereich nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien überzeugt diese schlüsselfertige Villa durch ihre gepflegten Ausstattungen, ihre funktionale Aufteilung und ihre privilegierte Umgebung. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bietet sie eine seltene Gelegenheit, die Lebensfreude in Saint-Raphaël in vollen Zügen zu genießen. Provision zu Gunsten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1310,00 und 1820,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr Berater bei Maison BAUMAN Immobilier: Charlene ARMBRUST Makler (Einzelunternehmen)

Haus mit Pool - In dem viel nachgefragten Viertel der Golfs von Valescure gelegen, schöne 5-Zimmer-Villa mit 140 m², ruhig und in einer grünen Umgebung. Dieses Haus besteht aus einer Diele, die zu einer komplett neuen ausgestatteten Küche führt, und einem angenehmen Wohnbereich mit Wohnzimmer/Eßzimmer, der sich zu einer sonnigen Terrasse mit Salzwasserpool öffnet. Der Nachtbereich der Villa umfasst vier Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad und WC, zwei weitere Duschen und zwei WCs. Die Villa bietet einen großen Spiel- oder Arbeitsraum, ursprünglich die Garage, die wieder zu einer Garage oder einem fünften Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es eine Waschküche, einen Heizraum und eine große Abstellkeller zum Verstauen; im Außenbereich eine Carport zum Abstellen Ihres Fahrzeugs. Alles auf einem dominierenden Gartengrundstück, ansprechend mit einheimischen Pflanzen bestandreich gestaltet. Unverzüglich entdecken!"

Haus mit Pool - Außenansicht: Àà amplitude de vue exceptionnelle, pour cette villa dominante, nichée parfaitement au calme, dans un quartier recherché, à trois minutes du centre ville et des écoles. Charme incontestable pour cette villa provençale agrémentée de pierre et fer forgés. Vous serez séduits par son immense espace de vie de 90 m2 avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. A l'étage sous les combles, un espace parental ( pouvant être développé en zwei Schlafzimmer, oder Schlafzimmer und Ankleidezimmer), avec sa salle d'eau nichée dans la tourelle. Au réez de chaussée, eine vaste pièce pouvant faire office de salon, de salle de sport ou ciné, distribue l'accès à une immense chambre de 30 m2, pouvant être séparée en deux pour créer une autre chambre, eine salle d'eau avec espace sauna, et eine chambre avec douche. Vous apprécierez le coin pool house avec sa cuisine d'été, permettant de recevoir autour de la piscine. Eine pièce complémentaire peut servir de Büro, de rangement ou de petit salon d'hiver. la villa est complété d'un très grand double garage.

Haus mit Pool - Villa Contemporary-Ausnahme: Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum, Geschäften, Stränden und Golfplätzen entfernt. Idealerweise in einer privilegierten Umgebung gelegen, besticht diese prachtvolle ca. 250 m² große zeitgenössische Villa durch moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Ihre durchdachte Grundrissgestaltung organisiert überwiegend das ebenerdige Leben um weitläufige, nach außen offene Flächen. Sie genießen eine angenehme Terrasse, die sich schließen und beheizen lässt, ergänzt durch eine perfekt eingerichtete Sommerküche. Ein elegantes Wohn- und Salonbereich mit Kaminofen, lichtdurchflutet durch die massiven Panoramafenster, bietet einen ultra-gemütlichen Raum durch Materialien und Farbauswahl. Die unabhängige, vollständig ausgestattete Küche öffnet sich durch eine Schiebetür direkt zur Terrasse für höchstmöglichen Wohnkomfort. Der Nachtbereich beherbergt zwei Schlafzimmer ensuite sowie eine prachtvolle Master-Suite mit Ankleidezimmer, separaten Toiletten und einem Vollbad mit Dusche und Badewanne. Eine Doppelgarage liegt auf derselben Ebene. Die Immobilie verfügt außerdem über zahlreiche Anbauräume, die das Angebot ergänzen: eine zweite Garage, eine wunderschöne, ganz verglaste Veranda, ein großer, eingerichteter Stauraum, ein Fitnessraum sowie ein Büro. Ein unabhängiger, komfortabler Bereich, ideal, wenn man Familie oder Freunde empfängt – oder auch als Vermietungsprojekt mit dieser perfekt ausgestatteten Dreizimmerwohnung. Schließlich erschließt ein Aufzug beide Ebenen der Villa sowie das Dachgeschoss (Rooftop), ein wahrer Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Hier können Sie eine außergewöhnliche Chill-out-Area mit Außenliving und Whirlpool schaffen und dabei eine uneingeschränkte Aussicht genießen. Eine seltene Immobilie, die zeitgenössische Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint – nur wenige Minuten von Stränden, Stadtzentrum und den schönsten Golfplätzen entfernt.

Haus mit Pool - SELtene Gelegenheit in einer begehrten St. Raphael-Nachbarschaft! 1+1 Immo Exklusiv. Idealerweise gelegen befindet sich dieses prachtvolle Bastidon (kleines Haus) von ca. 50 m² in einer Wohnanlage mit Pool und Mehrfach-Sportplatz. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Boulouris, seinen Geschäften und dem Bahnhof. Sie sind nur wenige Minuten entfernt vom atemberaubenden Tortue-Strand und seinen gemütlichen Restaurants. Vollständig renoviert bietet das Erdgeschoss einen Wohnbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein erstes Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und ein Duschbad. Ausstattung: Klimaanlage, elektrische Rollläden, und ausreichend Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage. Perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Renditeobjekt – kommen Sie vorbei und sehen Sie es sich unverzüglich an! 1+1 Highlights: - Top-Lage - Zwei Terrassen - Tadelloser Zustand - Wasser- und Stromkosten in den Nebenkosten enthalten Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Kontakt: Anne-Sophie Burban - 1+1 Immo von eXp Agency - Tel: Immobilienberaterin (EI) - RSAC Draguignan 519 158 760 Maklergebühren vom Verkäufer zu tragen. In einer Eigentümergemeinschaft von 1 Parzellen. Durchschnittlicher Anteil der geschätzten Budgets 3 600 /Jahr. Keine anhängigen Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 659,00 und 891,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Geohazards verfügbar: .

Haus mit Pool - Im Herzen von Boulouris, in dem Pinienhain, der diesem Wohnviertel von Saint-Raphaël seit jeher seinen Ruf verleiht, vereint diese vollständig renovierte Villa den provençalischen Charme mit dem Komfort einer neu gestalteten Bauweise. Alles hier wurde mit hochwertigen Materialien neu gedacht, mit einer Detailgenauigkeit, die sich schon beim Eingang spüren lässt. Auf einer Ebene organisiert sich das Leben um eine offene Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das von Tageslicht durchflutet wird, und durch die Außenbereiche erweitert wird. Auf demselben Niveau befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, ideal zum Empfang oder um die Zukunft gelassen zu planen, sowie eine Garage und ein separates WC. Im Obergeschoss zeigt die Villa eine große Empfangskapazität: zwei Schlafzimmer en suite, jeweils mit Bad und Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro. Ein Badezimmer mit Dusche und zwei weitere WCs ergänzen diese Etage, die sowohl für Familien als auch zum Empfangen von Freunden und Angehörigen gedacht ist. Doch vermutlich verleiht vor allem der Außenbereich der Immobilie ihre gesamte Dimension. Rund um einen freigelegten Infinity-Pool mit freier Form laden mehrere Entspannungsbereiche dazu ein, das azurblaue Klima zu genießen. Eine Sommerküche ermöglicht das Empfangen zu jeder Jahreszeit, während ein Gartenhaus das Ensemble ergänzt. Und all das auf einem 1.000 m² großen Grundstück, einer wahren Oase der Grünfläche. Der Standort rundet das Angebot ab: 15 Gehminuten vom Zentrum von Boulouris und seinen Geschäften, 10 Gehminuten vom Strand von La Péguière entfernt, genießt die Villa eine ruhige und grüne Umgebung, ohne die Nähe zu opfern. Eine begehrte Wohngegend, nur einen Steinwurf vom Küstenpfad entfernt, der die neun Strände von Boulouris verbindet. Eine schlüsselfertige Villa, selten in ihrer Renovierungsqualität und ihrer Umgebung, für jene, die Lebenskunst und eine herausragende Lage an der Côte d’Azur verbinden möchten.

Haus mit Pool - Befindet sich in dem begehrten Gebiet des Plaines in Saint-Raphaël, weniger als zehn Gehminuten vom Hafen Santa-Lucia, von Stränden, Geschäften und Restaurants entfernt, bietet diese Architektenvilla von 235 m² eine privilegierte Lage an der Côte d'Azur. Auf einem Grundstück von ca. 950 m² erbaut, besticht diese elegante, zeitgenössische Villa, vollständig sorgfältig renoviert, sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre klare Architektur und ihre großzügigen Öffnungen nach außen. In Weiß gehüllt, strahlt die Immobilie eine eindeutig mediterrane Atmosphäre aus und ist den ganzen Tag über von Licht durchflutet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine unabhängige Küche mit Ankleideraum, die auf eine angenehme Terrasse führt, sowie eine wunderschöne ebenerdige Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Bad und eigenem WC. Im Obergeschoss stehen zwei echte Suiten mit Badezimmern und Ankleidezimmern zur Verfügung, die einen angenehmen Meerblick von ihren Terrassen genießen und Komfort sowie Privatsphäre bieten. Ein Büro ergänzt diese Etage. Draußen integriert sich der Pool harmonisch in den Garten und lädt ein, das mediterrane Klima vollständig zu genießen. Ein Bereich im Gartengeschoss bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio oder einen Poolhaus nach Belieben zu schaffen. Eine große Garage sowie mehrere Parkplätze innerhalb der Immobilie runden das Angebot dieser seltenen Villa auf dem Markt ab. Eine privilegierte Adresse in Saint-Raphaël, um das Lebensgefühl der Französischen Riviera voll zu genießen, nur wenige Schritte vom Hafen Santa-Lucia entfernt. AGENCE DU CAP L'ETRAVE:

Haus mit Pool - Villa L’Estòbi — Eigentum mit Wasserzugang gegenüber der Île des Vieilles In erster Linie exklusiv in Anthéor gelegen, genießt Villa L’Estòbi eine wahrhaftige Wasserlage, mit Blick auf die Île des Vieilles und die Inselchen des Naturschutzgebiets Cap Roux. Hier führt kein öffentlicher Weg entlang des Anwesens: Die Felsformationen an der Küste und das Fehlen eines direkten touristischen Zugangs bewahren eine Intimität, die an der Côte d’Azur außergewöhnlich geworden ist. Auf einem seltenen, ebenen Grundstück von 2.002 m² errichtet, bietet die Villa 310 m² Wohnfläche. Der Garten, die weitläufigen Terrassen und der beheizte Pool von 17 × 7 Metern öffnen sich nahtlos zur Côte d’Azur, in einer Landschaft aus charakteristischen roten Felsen des Estérel. Fünf Jahre Planung und Bau wurden investiert, um das Haus in diese natürliche Umgebung zu integrieren. Der rote Stein fügt sich harmonisch in die umliegenden Klippen ein, während Carrara-Marmor, Glas, Luftfahrtaluminium, Edelstahl und Cortenstahl eine schlichte, nachhaltige Architektur kreieren, die auf die maritime Umgebung abgestimmt ist. Die drei Hauptsuiten verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen direkten Blick auf das Meer und die Île des Vieilles. Eine unabhängige Suite ermöglicht es, Gäste oder Personal autonom unterzubringen. Die Innenaufteilung kann ebenfalls so gestaltet werden, dass sie bis zu fünf Suiten umfasst, ohne die Qualität der Empfangsräume zu beeinträchtigen. Das Anwesen bietet einen direkten privaten Zugang zum Meer sowie die exklusive Nutzung eines Stegs im Rahmen einer erneuerbaren maritimen Genehmigung, die die Ankunft mit einem Beiboot oder kleinen Booten je nach Navigationsbedingungen ermöglicht. Die Küste von Anthéor und Cap Roux gehört mittlerweile zu einem stark geschützten Umfeld, sowohl an Land als auch im Meer. In diesem Kontext ist die Schaffung eines vergleichbaren Anwesens – neubau, großes ebenes Grundstück in erster Linie, direkter Zugang zum Wasser und freie Sicht auf die Inseln – praktisch unmöglich geworden. Villa L’Estòbi bietet nicht nur einen Blick auf das Meer. Sie gewährt das seltene Privileg, gegenüber den Inseln zu leben, in einer nahezu absoluten Intimität.

Haus mit Pool - Idealerweise nach Süden ausgerichtet, bietet diese wunderschöne ebenerdige Villa von ca. 170 m² eine uneingeschränkte Aussicht auf die umliegenden Hügel und ein privilegiertes Lebensumfeld. Perfekt gepflegt besteht sie aus einer Empfangshalle, einem einladenden Eingang, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit schwebendem Kamin sowie einem abgehängten Salon, der dem Ganzen Charme verleiht. Die offene Küche, eingerichtet und ausgestattet, wird von einem funktionalen Hauswirtschaftsraum begleitet. Der Schlafbereich bietet eine große Hauptschlafsuite mit Vollbad und großzügigem Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen zusätzlichen Ankleidebereich, ein Duschbad und separate WC. Auf der Nebenseite profitieren Sie von einer großen gefliesten Garage mit Waschküche, einer zweiten Garage von 40 m² und einem Holzunterstand. Alles befindet sich auf einem eingezäunten, hübsch bepflanzten Grundstück von ca. 1 815 m². Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Die Maklergebühren gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers

Haus mit Pool - In Anthéor, im Herzen des Estérelgebirges, bietet diese Art-déco-villa direkt am Wasser eine seltene Lage mit direktem Meerzugang und Panoramablick aufs Mittelmeer. Mit einer Fläche von ca. 262 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Büro, einem Ankleidezimmer, einer Hauswirtschaftsküche sowie einem eigenständigen Studio. Das ca. 732 m² große, gärtnerisch gestaltete Grundstück verfügt über einen Pool und eine Terrassenanlage zum Meer hin, von der aus man den außergewöhnlichen Rahmen der Côte d’Azur voll genießen kann. Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung, bietet dadurch ein starkes Wertsteigerungspotenzial. Die privilegierte Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an Cannes, den internationalen Flughafen Nizza und die Nahversorgung.

Haus mit Pool - Square Habitat bietet Ihnen diese familienfreundliche Villa mit 2 Wohnungen, ideal gelegen in Saint-Raphaël, in einer ruhigen, Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 225,88 m² (Carrez-Law: 170,89 m²) auf einem Grundstück von 430 m² bietet diese charaktervolle Immo...

Haus mit Pool - Superb Art Deco-style waterfront villa with approximately 262 sqm of living space on 2 levels, comprising 4 bedrooms and boasting magnificent panoramic sea views. Set in approximately 732 sqm of land. Ideally located in the heart of the Estérel corniche, built on a rocky spur that juts out into the Mediterranean. Direct access to the sea, inviting you to go for a swim or join your boat for a trip to the Lérins Islands or Saint-Tropez. With independent studio, swimming pool and solarium. To renovate in order to meet today's taste. 5 minutes from Agay shops, close to Cannes-Mandelieu airport and 45 minutes from the Croisette.

Haus mit Pool - SAINT-RAPHAEL - Santa Lucia - Charmantes Haus ideal gelegen in Saint Raphaël, in der Nähe des Hafens, der Innenstadt und seiner feinen Sandstrände. Dieses helle Haus bietet optimalen Komfort mit einem einladenden Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin sowie ei...

Haus mit Pool - Perched above the turquoise waters and red cliffs of the Estérel Massif, this rare property enjoys a privileged location between Cannes and Saint-Tropez, just minutes from Théoule-sur-Mer and Saint-Raphaël. Designed in perfect harmony with nature, this characterful residence offers direct access to the sea from its two private coves – an invitation to sail to Monaco, enjoy an evening in Saint-Tropez, or explore the unspoiled coves of the Estérel coastline. Facing due south, the villa opens onto a large, landscaped flat garden with breathtaking sea views and a seawater pool that blends seamlessly with the horizon. Inside, each space reflects understated elegance and meticulous attention to detail: • On the garden level, a light-filled living room, a TV lounge, a library, and a dining room revolve around a covered patio with sea view – an open-air living space. • Upstairs, the master suite, three additional suites, a children’s bedroom, two private patios, and two secret gardens filled with jasmine scent and outdoor showers invite relaxation and escape. • A wellness area with an indoor swimming pool (10x5 m), wine cellar, bar, and ample storage completes the home. An independent studio, guest room, and caretaker’s apartment round out this exceptional estate. Full brochure, high-resolution photos, and professional video available upon qualified request. Ref. PE-00259

Haus mit Pool - Qualitative Umgebung, grün und ruhig, zu Fuß erreichbar; diese provençalische ebenerdige Villa bietet auf ihren 154 m2 Wohnfläche einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, einen großen Wohn-/ Wohnzimmer mit Kamineinsatz, lichtdurchflutet durch breite Glasfronten, und eine Küche, die direkt zur Terrasse führt. Ebenfalls ebenerdig finden Sie ein riesiges Elternschlafzimmer mit großem Bad und einer echten Ankleidefläche auf 51 m2, für außergewöhnlichen Komfort. Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Wasseranschluss, bieten den nötigen Komfort für eine Familie oder zum Empfang. Ein großer Poolhouse, in dem man den Sommer wirklich genießen kann, gegenüber dem großzügigen Pool, bietet einen unvergleichlichen Außenwohnbereich. Die Villa wird durch eine Büro-Ecke, eine schöne Garage und einen Vorratskeller zum Verstauen ergänzt.

Haus mit Pool - Im Herzen des begehrten Valescure-Anwesens, in einer ruhigen Umgebung und nur einen Katzensprung vom Esterel-Park entfernt, überzeugt diese elegante neoprovençaleske Villa mit 6 Zimmern durch ihren Charme und die Qualität ihres traditionellen Baus. Sie bietet einen großzügigen, hellen und offeneren Wohnbereich mit Kaminbereich, sowie eine offene, gesellige und lichtdurchflutete Küche, die durch eine angenehme überdachte Terrasse erweitert wird. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, davon eines ebenerdig mit Bad und WC. Im Obergeschoss teilen sich die beiden anderen Schlafzimmer ein Bad und eine Toilette. Der vollständig gestaltete Keller bietet einen Arbeitsbereich, einen Fitness- und Erholungsraum mit Sauna sowie ein Bad mit WC. Zahlreiche Ablageflächen vervollständigen das Ganze. Die ehemalige Garage wurde klug in eine Waschküche-Lagerraum umgewandelt. Auf einem wunderschönen, terrassierten Grundstück von 1 151 m² verfügt die Immobilie über einen Salzwasserpool, der zu entspannter Privatsphäre einlädt. Ein wahrer Ort der Ruhe, ideal für ein friedliches Leben im Herzen einer privilegierten Umgebung.

Haus mit Pool - In der Umgebung von Saint-Raphaël, hübsches 140 m2 großes Haus, Wohnzimmer mit Kamin, unabhängige Küche, 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, 2 Bäder, 4 Toiletten. 1 Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Schlafzimmer, Bad mit großen Einbauschränken, 1 Arbeitsbereich. Außen sehr schönes, bepflanztes Grundstück, Pool, Pergola, geflieste und neu asstellierte Garage. In der Nähe von Golfplätzen und Geschäften von Valescure.

Haus mit Pool - Situé dans un domaine recherché de valescure à quelques minutes des golfs et des plages de Agay, magnifique villa au style néoprovençal, en parfait état et aux prestations élégantes et raffinées, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette villa propose de plain pied un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC séparé. A l'étage vous retrouverez 2 chambres avec placard prolongées d'un balcon protégé et se partageant une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort vous aurez un garage, un espace buanderie et une véritable cave à vins avec espace de dégustation, un vrai plus pour les amateurs. Le tout sur un terrain magnifiquement aménagé et complanté avec piscine plusieurs terrasses protégées ou ensoleillées , un bassin à poissons et d'autres aménagements de jardin pour venir s'y reposer ou bouquiner à l'ombre des arbres. Un vrai havre de paix! N'hésitez plus contactez l'agence IMMOGOLF .

Haus mit Pool - Im Herzen eines begehrten Valescure-Domains gelegen, in einer besonders ruhigen und geschützten Umgebung, besticht diese elegante neoprovençalsiche Villa durch ihren hervorragenden Pflegezustand und ein privilegiertes Wohnumfeld, ohne jegliche Einsicht. Wirklicher Vorteil in der Region ist das Grundstück von über 2.000 m² nahezu eben, eine Fläche, die in Valescure äußerst selten geworden ist. Dieser außergewöhnliche, von Blicken abgeschirmte Garten bietet ein Gefühl von Raum und Privatsphäre, das heute schwer zu finden ist. Er beherbergt einen Pool, zahlreiche Terrassen, ein Poolhaus sowie eine wunderschöne mediterrane Bepflanzung mit Obstbäumen und Palmen. Die Villa bietet schöne Räume und eine funktionale Organisation. Der Wohnbereich besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einer offenen, eingerichteten Küche, erweitert durch eine angrenzende Vorratskammer, eine Waschküche und einen Ankleidebereich. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine komfortable, ebenerdige Elternsuite mit eigenem Bad und separatem WC. Im Obergeschoss teilen sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken ein Bad und ein zweites, separates WC. Als Anbauten wurde eine ehemalige Doppelgarage zu einem Malatelier, einem Bastelatelier und einer Heizungsanlage umfunktioniert. Mehrere Fahrzeuge können ebenfalls problemlos innerhalb des Grundstücks geparkt werden. Eine seltene Villa auf dem Markt, die zwei besonders gefragte Kriterien in Valescure vereint: ein Grundstück von über 2.000 m², nahezu eben, und völlige Abwesenheit von Einsicht, um das ruhige und privilegierte Lebensumfeld voll zu genießen.

Haus mit Pool - In Saint-Raphaël, in der Nähe des begehrten Golfsegments von Valescure, entdecken Sie diese besonders schöne Villa aus den 1980er-Jahren, die ca. 240 m² Wohnfläche auf einem rund 1.600 m² großen Baumbestand umfasst. Das Haus besticht durch großzügige Räume, Hell...

Haus mit Pool - DELUXIA presents this renovated 1960s house, located in Saint-Raphaël, in the heart of the highly sought-after Boulouris area. Situated at the end of a cul-de-sac, it benefits from a peaceful and quiet environment. With approximately 210 m2 of living space, the house is arranged over two levels. The ground floor opens onto an entrance hall leading to an office perfectly suited for remote working, and then to a light-filled living area. This space combines a living room, a dining room, and a contemporary open-plan kitchen with a central island, complemented by a pantry and a laundry room for everyday convenience. Upstairs, the sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including a master suite with its own terrace. A separate bathroom completes this level, offering functionality and comfort for the whole family. Outside, the flat, landscaped grounds of 2,070 m2, meticulously maintained, feature a 10 x 4 meter saltwater swimming pool, a vegetable garden, and a carport. This verdant setting invites you to fully enjoy sunny days and the Mediterranean climate in complete privacy. The location is ideal: the beaches are only 1.2 km away, allowing you to combine residential peace and proximity to the coast. For any further information or to arrange a visit, contact DELUXIA, your leading real estate agency in Saint-Raphaël.

Haus mit Pool - Zum Verkauf in Saint-Raphaël Valescure: Im Herzen des begehrtesten Viertels, eingebettet in ein privates und gesichertes Anwesen in absoluter Ruhe, entdecken Sie diese majestätische Prestige-Villa des modernen Stils mit 380 m² Wohnfläche, auf einem wunderschönen Landschaftsgarten von 3.400 m² gelegen, ergänzt durch pin parasol Bäume im Alter von hundert Jahren. Ideale Lage nur 2 Minuten von den nächstgelegenen Geschäften entfernt (800 m), in der Nähe der berühmten Golfplätze von Valescure und 10 Minuten von den Stränden der Côte d'Azur entfernt, bietet diese außergewöhnliche zum Verkauf stehende Immobilie einen einzigartigen Lebensstil. Komplett neu gestaltet und 2025 mit hochwertigen Ausstattungen und Oberflächen renoviert, besticht die Villa durch großzügige Räume und ihre allgegenwärtige Helligkeit: Im Erdgeschoss: Ein eindrucksvoller Eingangsbereich führt zu einem lichtdurchfluteten Empfangsraum mit Kamin (121 m²), eine große voll ausgestattete Küche von 35 m² mit separatem Vorratsraum sowie drei wunderschöne private Suiten mit Badezimmern. Im Obergeschoss: Eine außergewöhnliche Master-Suite von 32 m² mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer von 15 m², ein vollständiges Badezimmer und eine private Terrasse von 30 m² mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Freizeit und Nebengebäude: Ein Fitnessraum von 35 m², eine vielseitige Empore, eine große geschlossene Garage von über 82 m² und ein Poolhaus von 27 m² mit Wasserraum. Die Wohnräume öffnen sich großzügig nach außen durch Schiebetüren aus Glas, die auf den Pool und große Südwest-Terrassen führen. Die Immobilie verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung - kühlend durch Wärmepumpe im Erdgeschoss, Klimaanlage im Dachgeschoss, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, motorisiertes Tor, Alarmanlage und Glasfaserkabel. Für weitere Informationen oder um dieses Luxus-Villa in Saint-Raphaël Valescure zu besichtigen, kontaktieren Sie unser Immobilienbüro.

Haus mit Pool - Situé dans un domaine recherché de valescure au calme et en position dominante, belle villa néoprovençale de 6 pièces avec très belle vue dégagée. Cette villa comprend 3 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, plus une dépendance et 2 garages dont un aménagé en chambre d'appoint. Elle propose de beaux espaces de vie avec un double séjour salle à manger très lumineux, une cuisine séparée sortant sur une terrasse protégée, un bureau et une entrée cathédrale. Le tout parfaitement au calme. Venez la découvrir et apprécier la qualité de construction et son panorama. N'hésitez plus venez la visiter et contactez L'équipe d'Immogolf .

Haus mit Pool - Anthéor, moderne Villa mit Panoramablick aufs Meer, Pool und angelegter Garten In einer privilegierten Wohnumgebung von Anthéor gelegen, profitiert diese moderne Villa von einer Südausrichtung und einem bemerkenswerten Panoramablick aufs Mittelmeer. Eingebettet in eine ruhige, geschützte Umgebung im Herzen des Esterel-Massivs bietet die Immobilie einen besonders begehrten Lebensraum zwischen Meer und Natur. Die Villa verfügt über großzügige Empfangsbereiche, die vollständig auf ihr Panorama ausgerichtet sind. Der weitläufig offene Wohnbereich öffnet sich zu den Terrassen und besticht durch außergewöhnliche Helligkeit im Tagesverlauf. Die elegant eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in die Wohnbereiche ein und entspricht den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft, die Komfort, Funktionalität und Qualität schätzt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite. Ein Badezimmer, zwei Toiletten, ein Atelier, eine Hauswirtschafts- sowie ein Kellerraum vervollständigen dieses Anwesen. Die Außenbereiche gehören zu den wichtigsten Vorzügen der Immobilie. Auf einem ca. 1 450 m² großen, angelegten Grundstück befinden sich mehrere Terrassen, die eine permanente Aussicht auf das Mittelmeer bieten. Der mit Gegenstromsystem ausgestattete Pool fügt sich perfekt in den Garten ein und schafft einen echten Entspannungsraum mit Blick aufs Meer. Eine Garage sowie ein Stellplatzbereich für mehrere Fahrzeuge vervollständigen das Angebot. Anthéor gehört zu den begehrtesten Adressen zwischen Cannes und Saint-Raphaël. Dieses diskrete Viertel ist bekannt für Prestige-Villen, unberührte Küstenabschnitte, wilde Felsenbuchten, Strände und einzigartige Landschaften, geformt durch die roten Felsen des Esterel-Massivs sowie die Nähe zu den wichtigsten Yachthäfen und Golfplätzen der Côte d’Azur. Diese privilegierte Lage trägt zur hohen Sachwertigkeit der hier angebotenen Immobilien bei. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für Luxusimmobilien in Anthéor dar. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Ihren Spezialisten für Luxusimmobilien an der Côte d’Azur.

Haus mit Pool - Am Ende einer Sackgasse gelegen, in einer besonders ruhigen Umgebung ohne jegliche Blickkontakt, profitiert dieses Haus von einer Süd-Ausrichtung und einem privilegierten Lebensumfeld, ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen. Beim Betreten entdecken Sie schöne Volumen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Kathedralen-Wohnzimmer, einer unabhängigen Küche, einem Büro, einem Abstellraum, einem Dachboden sowie einem Badzimmer. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Außenbereich lädt eine angenehme, überdachte Terrasse dazu ein, die Wohnräume zu verlängern und die schönen Tage in einer geschützten Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der angelegte Garten mit Pool bietet einen wahren Erholungsbereich, der perfekt in seine Umgebung integriert ist. Eine Garage ergänzt dieses Objekt. Diese Villa verbindet Ruhe, Komfort und Lebensqualität in einer begehrten Gegend. Unverzüglich entdecken. Die Agentur Canat et Warton des Golfs, (5,05 % Gesamthonorar inklusive MwSt. vom Käufer zu tragen.) Louisa MEKERRI (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: - .

Haus mit Pool - In Alleinvermarktung: Nur wenige Schritte von den Geschäften des Hafens von Santa-Lucia, von Stränden und Buchten entfernt, am Ende einer privaten Sackgasse, in der Ruhe herrscht, verbindet diese zeitgenössische Villa elegant eine außergewöhnliche Lage mit mediterranem Lebensgefühl. Schon in den ersten Momenten überzeugt das Haus durch seine Helligkeit und die Fluidität der Räume. Große Glasfronten verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich, sodass der Garten die Wohnräume mitgestalten kann. Der Wohnbereich, offen zu den Terrassen, bildet das Herz des Hauses und wird durch eine gemütliche, zum Bewirten geöffnete Küche ergänzt. Die ebenerdige Hauptschlafsuite bietet einen seltenen und sehr begehrten Komfort, während im Obergeschoss drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer Platz finden. Im Außenbereich organisiert sich der Garten mit Sicht auf den Pool und mehrere intimere Terrassen und schafft so eine wahre Oase des Friedens, in der jeder Tag wie Urlaub wirkt. Eine versteckte Adresse, zu Fuß erreichbar: der Hafen, die Strände, die Restaurants und die Geschäfte, um das einzigartige Lebensgefühl von Saint-Raphaël voll auszukosten. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Ferienvilla an der Côte d’Azur. Guillaume POURON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .

Haus mit Pool - In der Nähe des Golfplatzes von Valescure, auf einem etwa 3000 m² großen Grundstück, wird Sie dieses Anwesen durch seine Atmosphäre und Geselligkeit begeistern. Es bietet eine ebenerdige Hauptvilla mit zeitgenössischem Stil von 113 m², einen wunderbaren Poolbereich mit Lodge, der perfekt eingerichtet ist, um entspannte Momente im Freien voll auszukosten. Helles Wohnzimmersegment von 51 m², Hauptsuite von 31 m², 2 Schlafzimmer. Ein eigenständiges Studio von 21 m² und ein zu einem Fitnessraum umgebauter Bereich mit einem Wasserraum, 2 Tennisplätze, Boule-Platz, um Familie und Freunde zu empfangen und gemeinsam zu genießen. Garagen und Parkmöglichkeiten. Eine seltene Immobilie in einer begehrten Lage. Eigentumswohnung mit 231 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1100,00 Euro.

Haus mit Pool - In einer privilegierten Umgebung, in absoluter Ruhe und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne, zeitgenössische Villa mit einem sehr schönen Blick auf das Meer. Sie werden sofort von ihrer warmen Atmosphäre, den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und der Qualität ihrer zeitgemäßen Ausstattungen begeistert sein. Perfekt konzipiert, um einen optimalen Wohnkomfort zu bieten, verfügt die Immobilie über hochwertige Ausstattungen, die den höchsten Ansprüchen genügen. Eine seltene Adresse, die Gelassenheit, Nähe zu Annehmlichkeiten und ein außergewöhnliches Panorama verbindet. Für weitere Informationen oder eine private Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. (5,00 % Maklercourtage inkl. MwSt. trägt der Käufer.)