Häuser mit Pool Uzès : 328 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - Authentische Stein-Baulage (Bergerie) 12 km von Uzès in dominanter Lage. In einer ruhigen und geschützten Umgebung, ohne direkte Nachbarn oder Belästigungen, bietet diese isolierte Stein-Bergerie zum Renovieren einen Eingang, einen Wohnraum mit Kamin, offene Gaudin-Küche, kleine Mezzanine, Zugang zur Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, ein Büro oder zusätzliches Zimmer, 2 Badezimmer mit WC, eine Mezzanine, die als Atelier- oder Bürobereich genutzt werden kann. Alles auf einem unerschlossenen ca. 3.000 m² großen Grundstück mit großem Pool, Nebengebäude … Wunderschöner Blick auf die Garrigue, ideal, um die Landschaft in vollen Zügen zu genießen.

Haus mit Pool - In 4 km Entfernung zu Geschäften, Villa PP von 2003 ca. 116 m² auf einem Grundstück von 1.800 m² mit 4 x 8 m Pool, Garage, Werkstätten und schöner freier Aussicht ohne Gegenüber. Wohnraum mit Kaminofen und Küche offenes US-Einbauküche, Elternsuite, 2 Schlafzimmer mit Empore, Ankleidezimmer/Büro. Fußbodenheizung, Solarpaneele. Schönes Umfeld.

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Uzès entfernt wird diese Villa möbliert zum Verkauf angeboten. Sie bietet hochwertige Ausstattungen und genießt einen angenehmen freien Blick auf das Eure-Tal. Der Eingang öffnet sich zu einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer und einer vollständig ausgestatteten Küche, die durch eine Terrasse verlängert wird – ideal zum Entspannen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad. Ein zweites Bad mit WC und ein separates WC vervollständigen das Ensemble. Gedacht für optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten ist das Haus mit einer reversiblen Klimaanlage, externen Wärmeisolierungen und Holzrahmen mit Isolierverglasung ausgestattet. Das Dach wurde geprüft und der Warmwasserbereiter ist elektrisch. Im Außenbereich lädt der 4,15 x 2,15 m Salzwasserpool zum sonnenverwöhnten, einfachen Genuss ein. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, ein Abstellraum und ein Gartentor vervollständigen die Angebote dieser Immobilie. Eine komfortable und funktionale Villa, die ein praktisches Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten von Uzès bietet und gleichzeitig eine schöne Aussicht auf das Eure-Tal eröffnet. Diese Immobilie wird von unserer Agentur Janssens Immobilier in Uzès verkauft. Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweit führenden Unternehmen für Luxusimmobilien, erhält jede Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks in über 50 Ländern. Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: In Übereinstimmung mit der gültigen Rechtslage wird die DPE-Fläche dieser Immobilie anhand einer normierten Erfassung der nutzbaren Fläche ermittelt. Diese Erfassung kann von der insgesamt präzise von unserem Vertriebsteam gemessenen Fläche abweichen.

Haus mit Pool - UZES OST, 2 Minuten von Geschäften entfernt: Charmantes Einfamilienhaus, Baujahr 1974, ist renovierungsbedürftig, 110 m² auf einem Grundstück von 2520 m², südlich ausgerichtet. Separate Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, 2 weitere DSE, 3 WC. Elektrik erneuert. Das Haus verfügt außerdem über ein Duplex-Studio mit Küche im Gartengeschoss und einem Schlafzimmer mit DSE im Obergeschoss (Mietmöglichkeit). Pool 10x4 m, in einwandfreiem Zustand, ideal, um schöne Tage zu genießen. Eine Gelegenheit, die man ergreifen sollte!

Haus mit Pool - UZÈS - Ein einstöckiges Haus von ca. 94 m² auf einem abgeschlossenen, schattigen Grundstück von 1.616 m² mit Pool 10 × 4 m und Poolhaus/ Sommerbereich. Helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, Küche ausgestattet und Vorratsraum, 2 Schlafzimmer und ein Büro, Bad. Großer, sonniger Terrasse ohne Gegenüber, Carport/Wasser, 2 Autostellplätze, automatisches Tor, umkehrbare Klimaanlage, Glasfaser - Ein komfortables Objekt, ideal zum Genießen!

Haus mit Pool - Uzès: 4 km: Einfamilienhaus ca. 168 m² in einer sehr ruhigen Wohngegend. Vollständig renoviert und mit einem ca. 1520 m² großen Grundstück ausgestattet, bietet dieses Haus auf 2 Ebenen einen Eingang, eine unabhängig ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein klimatisiertes Wohnzimmer, gefolgt von einem Esszimmer mit Holkamin. 2 klimatisierte Schlafzimmer im Erdgeschoss, Dusche/WC, Ankleidezimmer; im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, Dusche/WC. Überdachte Poolanlage und Garage mit Zwischenboden. Solarzellen, Wasserenthärter und Doppelverglasung. Bringen Sie Ihre Koffer unter!

Haus mit Pool - 7 km von Uzès, ebenerdiges, ruhiges Villa auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 1.700 m² mit Blick auf die Cevennen. Helles Wohnzimmer, große offene Küche, 3 Schlafzimmer, davon eines Elternsuite mit Bad, Bad, 3 Toiletten - beheizter Pool, Patio, Boule-/Boccia-Bahn, Mehrfachgaragen mit Motorisierung, Hauswirtschaftsraum. Eine mediterrane Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Haus mit Pool - Uzes CV-En Sackgassenvilla pp von 2004 ohne jegliche Arbeiten 124 m² sonnenseitig, bietet Eingang, großzügiges helles Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse (44 m²), unabhängige eingerichtete Küche, Abstellraum/Waschküche - 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken und eines mit Dusche - Badezimmer, WC - Großer 28 m² isolierter und motorisierter Garage und motorisiertes Tor - Fliegengitter überall. Klimaanlage. Wunderschönes Grundstück von 1260 m² ohne gegenüberliegende Bebauung, bewachsen und eingezäunt, Pool 8 x 4 m. Uzes Zentrum

Haus mit Pool - Uzès in 10 Minuten: Charmante Bungalow-Villa, komplett renoviert im Jahr 2024, auf einem 1.250 m² großen Grundstück ohne Gegenüber, aber vor allem mit Ausblick!! Sie bietet einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, davon ein Elternsuite, 2 Badezimmer, 7x3,5 m Pool, Bouleplatz, Abstellgarage, und eine sehr ruhige Umgebung, nur wenige Minuten von allen Geschäften entfernt. Gelegenheitsangebot!

Haus mit Pool - Uzes Zu Fuß zu Geschäften, Villa von 2013 ca. 170 m² mit schönen Räumen. Großes Gemeinschaftszimmer von 50 m² mit offener, ausgestatteter Küche, Zugang zur Terrasse und zum Pool. Abstellraum, der zu einem Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss (barrierearm zugänglich): 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von 20 m² mit Dusche, Ankleidezimmer und privater Terrasse, Bad und WC. Bodenheizung, dezentralisierbare Klimaanlage und Solarpaneele. Sichere Swimmingpoolanlage mit Poolhaus. Parkplatz auf dem Grundstück mit automatischem Tor. Gepflegter, wartungsarmer Garten.

Haus mit Pool - Situé à 15 minutes au sud-ouest d’Uzès, maison récente de 140 m² en très bon état sur un terrain de 1 500 m². Cette maison possède aussi un appartement indépendant avec un séjour, 1 chambre et une salle de bains. Le terrain de 1 500 m² clôturé et arboré dispose d’un garage, d’une piscine et d’une grande terrasse couverte. L’Environnement est calme et sans aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. Exposition sud. La maison principale est de plain-pied avec jardin. Belles prestations avec un classement énergétique B. Maison principale : • 1 salon / salle à manger avec une cuisine équipée récente. Cette pièce de 70 m² dispose d’un poêle à bois et ouvre sur une terrasse exposée au sud. • 1 buanderie. • 3 grandes chambres avec rangement. • 1 salle de bains. • 1 Wc. • 1 garage. Dépendance de 25 m² : • 1 pièce principale avec un coin cuisine. Cette pièce climatisée ouvre sur une terrasse. • 1 petite chambre. • 1 salle de bains avec Wc. Cette propriété offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Vide sanitaire – Tout à l’égout – poêle à bois – Chauffage central par pompe à chaleur – Piscine – Garage – Vaste terrasse couverte – Aucune nuisance – Exposition Sud – Classement énergétique B.

Haus mit Pool - Situé à 2 km d’Uzès maison de plain-pied de 90 m² en bon état. Le terrain de 1 450 m² clôturé et arboré dispose d’une belle piscine de 4 m x 9 m, d’un garage et d’un forage. La situation en secteur campagne est très agréable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Exposition sud. L’espace séjour, cuisine et véranda mesure 50 m². • 1 salon / Salle à manger ouvrant sur une belle véranda exposée au sud et une autre véranda au nord. • 1 cuisine. • 2 vérandas. • 1 cellier. • 2 chambres. • 1 Wc. • 1 garage. Prestations : Chauffage électrique – Toiture en bon état et isolée – Forage – Garage – Piscine – Secteur calme sans vis-à-vis - Exposition sud.

Haus mit Pool - Gelegen 3 km vom Zentrum von Uzès in einem charmanten Dorf mit Geschäften, komplett restauriertes und klimatisiertes Steinhaus. Perfekte Verbindung von Stein und modernem Interieur. Dieses freistehende Haus bietet hervorragende Ausstattungen und erfordert keinerlei Arbeiten. Das umzäunte, baumreiche Grundstück verfügt über zahlreiche Olivenbäume und einen neueren Pool von 9 m x 3,5 m, beheizt. Sehr schöne Lage ohne Straßenlärm, kein Gegenüber, und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar. Erdgeschoss klimatisiert • 1 großzügiges Wohnzimmer von m² mit offener Einbauküche. Dieser Raum öffnet sich zu einem weiteren großen, sehr hellen Zimmer mit Blick auf Garten und Pool. Die Summe dieser 2 Räume bietet m². • 1 Schlafzimmer mit Bad und Wc. • 1 Hauswirtschaftsraum. • Separates Wc. Erstes Stockwerk klimatisiert • 1 großes Schlafzimmer mit Bad/WC und großzügigem Ankleidezimmer. • 1 weiteres Schlafzimmer. • 1 Bad. • Separates Wc. Dieses Anwesen bietet folgende Ausstattungen: Dach in bestem Zustand und isoliert – Energieeffizienzklasse B – Umkehrkühlung – Abwasserentsorgung – Voll ausgestattete Küche – 3 Bäder – 4 WCs – Neuer beheizbarer Pool – Freier Blick – Elektrik und Sanitär ohne Makel – Automatisches Tor – Nähe zu Geschäften und Uzès.

Haus mit Pool - Itc Immobilier freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen, ein wahres Juwel der Immobilienwelt, ideal gelegen auf einem 4,4 Hektar grolen Grundst�fcck im Herzen eines gesch�fctzten Umfelds, fern von jeglicher Bel�astung. Nur 35 Minuten von der mittelalterlichen Stadt Uz�e8s entfernt, erstreckt sich dieses pr�e4chtige Anwesen �fcber eine Wohnfl�e4che von 466 m6, bietet gro�dfe Empfangsr�e4ume und en-suite Schlafzimmer mit�f6 einer au ordentlich eleganten Ausstrahlung. Jedes Detail wurde sorgf�e4ltig durchdacht, um ein luxuri�f6ses und raffiniertes Lebensumfeld zu schaffen. Die Immobilie umfasst auch ein atemberaubendes Schwimmbad von 16 x 5 Metern, in dem Sie sich entspannen und einen ungehinderten Blick auf die Umgebung genie�dfen k�f6nnen. Der Innenhof, veredelt durch wundervolle Pflanzen, ist eine wahre Oase des Friedens, in der absolute Ruhe herrscht und Sie sich in aller Gelassenheit erholen k�f6nnen. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einer majest�e4tischen Allee aus Platanen empfangen, eingerahmt von prunkvollen Toren, die zu dieser ausserordentlichen Residenz f�fchren. So profitieren Sie von der Gelassenheit l�e4ndlicher Umgebung, bleiben aber dennoch in der N�e4he der Annehmlichkeiten der Stadt. Diese einzigartige Immobilie, mit ihrem gro�dfen 4,4-Hektar-Grundst�fcck und dem herrlichen Pool, bietet eine unvergleichliche Lebensqualit�e4t. Lassen Sie sich von dieser Oase des Friedens und der Ruhe verzaubern, die Ihnen erm�f6glicht, dem st�e4dtischen Trubel zu entfliehen. Z�f6gern Sie nicht, uns f�fcr weitere Informationen zu kontaktieren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verf�fcgung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.

Haus mit Pool - Située dans un quartier résidentiel de standing à Uzès, à seulement quinze minutes à pied du centre historique, découvrez en exclusivité cette villa de plain-pied construite en 2019 développant environ 140 m² habitables au sein d'un parc paysager d'environ 2 400 m², totalement à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à des ouvertures sur toutes les expositions, la maison propose un agencement clair. La pièce de vie offre un bel espace traversant structuré par un poêle à bois et largement ouvert sur l'extérieur. Elle communique directement avec une cuisine équipée semi-ouverte et un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres : d'un côté, une suite parentale orientée plein sud avec sa terrasse privative ouvrant sur le jardin de l'autre, deux chambres (dont une avec accès terrasse), un bureau modulable en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain a été travaillé comme un jardin provençal aux essences variées, rythmé par des cheminements piétons et des zones de vie distinctes Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse semi-couverte prend place. En contrebas, l'espace baignade accueille une piscine de 12 x 4 m conçue par Le Meilleur Ouvrier de France, agrémenté d'une pergola ombragée, d'un traitement de l'eau par UV et d'un volet roulant électrique. Au milieu des oliviers, un terrain de pétanque vient enrichir le jardin. La propriété dispose d'un grand garage à belle hauteur et de vastes espaces de stationnement adaptés notamment aux camping-cars. Bâtie en 2019 selon les normes RT 2012, la villa garantit un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible alimentée par deux pompes à chaleur, complétée par neuf panneaux photovoltaïques. L'ensemble intègre des prestations modernes comprenant domotique, alarme, volets roulants électriques, arrosage automatique et bassin de rétention d'eau. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 920 € par an. Référence agence : 1472

Haus mit Pool - Im Zentrum von Uzès entdecken Sie diese charaktervolle, vollständig renovierte Immobilie mit rund 260 m² Wohnfläche insgesamt. Sie verfügt über einen gestalteten Garten mit Pool, ein unabhängiges Gästehaus und eine Doppelgarage. Hauptmerkmale: - Beliebte Lage: Nur wenige Schritte vom Place aux Herbes und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt - Haupthaus: ca. 190 m² vollständig renoviert - Kapazität: Insgesamt 7 Schlafzimmer, davon 3 Suiten - Abhängigkeit: Unabhängiges Gästehaus ca. 70 m² - Außenbereiche: Gestalteter Garten mit gemauertem Pool (2 x 8 m) - Parkmöglichkeiten: Doppelgarage ca. 60 m² - Zugang: Zwei vollständig unabhängige Zugänge Im historischen Zentrum von Uzès, ideal nur wenige Schritte vom berühmten Place aux Herbes entfernt, verbindet diese Immobilie den Charme provenzalischer Steinarchitektur mit dem Komfort einer zeitgenössischen Renovierung. Der gestaltete Garten beherbergt ein auf das mediterrane Klima abgestimmtes Schwimmbad. Konzipiert, Eleganz und Funktionalität zu verbinden, verfügt die Immobilie über zwei unabhängige Eingänge: einen von der Straße mit der Doppelgarage und einen intimeren Eingang, der durch den Garten führt. Das etwa 190 m² große Haupthaus öffnet sich zu einem großzügigen, traversierenden Wohnzimmer von 60 m², das von natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser Lebensbereich, mit einer Gasfeuerstelle ausgestattet, bietet eine doppelte Aussicht: einerseits auf den privaten Garten und die Terrasse, andererseits auf die Hügel des Eure-Tals. Diese Ebene im Erdgeschoss umfasst außerdem eine Elternsuite mit direktem Zugang zur Terrasse und Bad sowie ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Elternsuiten, ein viertes Schlafzimmer und eine Hauswirtschaftsraum, die Platz für Familie und Gäste bietet. Eine unabhängige Gästehaus von ca. 70 m² vervollständigt das Ensemble. Es verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss – eine ideale Konfiguration zum Empfangen von Angehörigen oder für ein Vermietungsprojekt. Zusätzliche angrenzende Büros können ebenfalls erworben werden, mit einer angekündigten Rendite von 7 %. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Karen SALAVERT – unabhängige Handelsvertreterin (EI) – RSAC Nîmes Nr. 850 816 851 Die Maklergebühren trägt der Verkäufer vollständig. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.740 € und 2.420 € pro Jahr. Agency Referenz: 1450

Haus mit Pool - In unmittelbarer Nähe des berühmten Place aux Herbes besticht dieses ebenerdige Haus durch seine Unauffälligkeit und seine privilegierte Lage im Herzen von Uzès. Ruhig bietet es einen angenehmen Garten mit Pool, ideal, um die Gelassenheit des uzétischen Lebens in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, sowie eine fließende und funktionale Aufteilung. Eine Immobilie, die Ruhe, Komfort und Nähe zu Geschäften und Restaurants vereint.

Haus mit Pool - Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Uzès entfernt, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, liegt dieses Einfamilienhaus am Boden der Etage ideal am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen, grünen Wohnumgebung. Auf einem schönen, ca. 2 500 m² großen Baumbestand bietet das Haus ein starkes Potenzial mit großzügigen Räumen. Es besteht aus sechs Schlafzimmern, auf zwei gegenüberliegenden Flügeln, von denen einer einen eigenen Zugang hat, sowie zwei Badezimmern. Der Empfangsbereich ist zentral, mit einem Wohnzimmer mit Kamin, geöffnet zum Esszimmer. Große Glasfronten ermöglichen den Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten. In der Nähe dieses Bereichs befinden sich die Küche sowie der Zugang zur Garage und Hauswirtschaftsraum. Eine Auffrischung ist vorgesehen, wodurch künftige Eigentümer die Räume und Oberflächen nach ihren Wünschen neu gestalten können, während sie die ausgezeichnete Lage der Immobilie aufwerten. Draußen werden Sie von einem wunderschönen Poolhaus begeistert sein, das gesellig und gut ausgestattet ist und dem sich ein großer Pool gegenüber befindet, alles in einem intimen, uneinsehbaren Umfeld. Eine seltene Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen, in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Schritte vom Herzen Uzès entfernt.

Haus mit Pool - Haus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, ca. 200 m², wurde schön renoviert. Charaktersiches und unkonventionelles Haus, die Empfangsbereiche erstrecken sich über drei Ebenen. Im ersten Stock verbinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit der Terrasse und dem Garten darunter. Im oberen Stock das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zweiter, kathedralischer Salon. Die oberste Ebene verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Garten von ca. 200 m² mit römischem Becken, zwei große Gewölbekeller und eine überdachte Gewölbeterrasse.

Haus mit Pool - Exklusiv - Im Herzen eines charms Village nahe Uzès und in der Nähe aller Annehmlichkeiten Authentischer provenzalischer Mas mit fast 600 m2 Nutzfläche, reich an Geschichte; die ersten Steine stammen aus dem 11. Jahrhundert. Vollständig renoviert und eingebettet in einen parkähnlichen, bepflanzten 7500 m2 großen Park (teilweise bebauubar) mit zwei Pools von 15 m und 9 m, einem großen Poolhaus und zahlreichen Nebengebäuden. Mit 3 unabhängigen, modularen Zugängen bietet er: - Eine Hauptresidenz von ca. 300 m2 mit 4 Schlafzimmern von jeweils 25 m2, darunter eine Suite im Erdgeschoss, eine Wohnfläche von 170 m2 mit ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Salon und Bibliothek/Büro im Zwischengeschoss - Einen zweiten Teil von ca. 200 m2, zu 3 Apartments von 25 bis 60 m2 ausgebaut, mit ausgestatteten Küchen, insgesamt 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, 2 Zwischengeschossen und einer großen Gemeinschaftsküche/Essraum. Dieser Teil umfasst außerdem einen 70 m2 großen Abstellraum sowie eine 110 m2 große Werkstatt mit alten Weinfässern und einen ausbaubaren Dachboden von 90 m2. - Ein ca. 90 m2 großes Poolhaus mit Wohnzimmer, Hamam, überdachter Terrasse und Sommerküche, das alle Ihre Vorhaben aufnehmen kann: Zweitwohnsitz, Veranstaltungsräume für events, Spa usw. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, 20 km von den Autobahnen A7/A9 entfernt, 60 km vom TGV-Bahnhof Avignon und nahe vieler Natur- und touristischer Sehenswürdigkeiten. Kontakt: Benjamin Gautier 06

Haus mit Pool - Am Tor von Uzès, in einem reizvollen Dorf mit Geschäften und Restaurants gelegen, befindet sich dieses ca. 150 m² große Haus auf einem Grundstück von ca. 1.200 m² mit Pool, einem unabhängigen Gîte und schönen Charme-Elementen. Hauptmerkmale: - Wohnhaus ca. 150 m² - 4 Schlafzimmer, davon ein Elternsuite und ein eigenes Bad - Unabhängiger Gîte ca. 30 m² mit Garten - Schöne Elemente: Stuck, Balken... Im Zentrum eines Dorfes mit Nahversorgung und Restaurants bietet dieses 2004 erbaute Haus einen praktischen Lebensraum, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch für ein Projekt mit Aufnahme von Gästen. Erdgeschoss: Flur führt zu einem klimatisierten Wohnzimmer, einer offenen Küche zum Esszimmer sowie drei Schlafzimmern. Im Obergeschoss ergänzt eine Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und Dusche samt WC den Schlafbereich. Das Haus bewahrt eine warme Atmosphäre dank schöner Elemente wie Stuck, sichtbare Balken, die den Räumen Charakter verleihen. Außen bietet das Grundstück von ca. 1.200 m² einen Pool sowie einen ca. 30 m² großen unabhängigen Gîte. Dieser besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und einem Schlafzimmer und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: familienfreundliche Unterbringung, Besucherservice oder Vermietungsprojekt. Eine Garage sowie mehrere Parkplätze optimieren das Ensemble. Diese Immobilie bietet eine besonders gefragte Konfiguration mit Haus und eigenem separatem Wohnteil im Herzen eines lebendigen Dorfes nahe der Annehmlichkeiten. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Alexiane CHEVRON – unabhängige Handelsvertreterin (EI) – RSAC Nîmes Nr. 920 773 249 Die Maklercourtage trägt allein der Verkäufer. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 920 € und 1.320 € pro Jahr. Agenturreferenz: 1421

Haus mit Pool - In Uzès, in Gehweite zum Stadtzentrum, bietet diese im Jahr 2021 erbaute ebenerdige Villa etwa 90 m² Wohnfläche auf einem ca. 645 m² großen Grundstück mit Pool in einer praktischen und begehrten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Hauptmerkmale: - 3 Schlafzimmer, großes Bad mit WC + separates WC - Teilüberdachte Terrasse und Pool - Solarpanels, Regenwassernutzung, automatisiertes Tor, Werkstatt - Keine Arbeiten erforderlich Diese gepflegte, jüngere, durchgehend ebenerdige Villa bietet ein praktisches Lebensumfeld in der Nähe des Zentrums von Uzès. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen, freundlichen Hauptzimmer mit offener, dinierender Küche, direktem Zugang zu den Außenbereichen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit WC sowie ein separates WC. Außerhalb schlend die ca. 645 m² große Fläche mit einem Pool und einer teilweise überdachten Terrasse, die verschiedene Jahreszeiten genießen lässt. Eine Werkstatt vervollständigt die Nebengebäude der Immobilie. Ausstattungen wie Solarpanels, Regenwassernutzung und automatisches Tor sowie ein schöner Werkstattbereich ergänzen das Gesamtobjekt. Dieses Objekt wird Ihnen vorgestellt von Alexiane Chevron – unabhängige Handelsvertreterin (Ei) – RSAC Nîmes Nr. 920 773 249 Die Maklergebühren liegen vollständig beim Verkäufer. Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 660 € und 960 € pro Jahr. Agenturreferenz: 1407

Haus mit Pool - Entre l'Uzège et Vallée de la Cèze, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités, découvrez ce magnifique mas authentique de plus de 250 m² habitables, niché sur un terrain arboré d'environ 2 400 m². Caractéristiques principales : - Mas en pierre entièrement rénové - Beaux volumes et séjour cathédral - Cinq chambres et quatre salles d'eau - Piscine extérieure, piscine intérieure, garage et atelier Entièrement rénovée, cette propriété séduit par l'équilibre entre l'authenticité de ses éléments anciens, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale, sublimée par un superbe séjour cathédrale, s'ouvre sur un vaste salon détente, une cuisine dinatoire conviviale ainsi qu'une spacieuse salle à manger, offrant plusieurs lieux de vie adaptés à la vie familiale comme à la réception. L'espace nuit offre cinq belles chambres et quatre salles d'eau, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les annexes complètent avantageusement l'ensemble avec un grand garage, un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur comme à l'intérieur, la propriété bénéficie d'équipements de qualité avec une piscine extérieure implantée au cœur du terrain arboré d'environ 2 400 m², complétée par une piscine intérieure permettant une utilisation tout au long de l'année. Les amoureux de nature et de tranquillité apprécieront particulièrement son environnement paisible, sans être isolé, ainsi que le charme incroyable qui se dégage de cette propriété unique. Une opportunité pour les amateurs d'authenticité et de prestations d'exception. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 € par an. Référence agence : 1375