Häuser mit Pool Vaucluse : 1.360 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - In Piolenc, unweit der Stadt Orange, lädt Sie die Immobilienagentur Prestige & Châteaux Sainte Cécile Les Vignes ein, dieses charaktervolle Mas mit 5 Schlafzimmern und einer angenehmen, sonnenverwöhnten Terrasse zu besichtigen. Auf 315 m2 Innenfläche umfasst das Erdgeschoss einen großen Wohnbereich mit sichtbaren Natursteinwänden und Kamin, einen sehr großen Speisesaal, eine traditionelle Empfangshalle mit Kamin, eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche, zwei Hauswirtschaftsräume und ein zusätzliches Zimmer mit Duschbad. Im Obergeschoss erwartet Sie der Schlafbereich mit 5 Schlafzimmern, darunter eine schöne Elternsuite mit Mezzanin und Ankleide, 1 Bad und 1 zusätzliches Duschbad sowie ein Arbeitsbereich. Praktisch gibt es im Untergeschoss eine echte Kelleranlage, Glasfaser, Klimaanlage in allen Zimmern, ein elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage und zwei Bohrlöcher. Im Außenbereich sorgt ein großzügiges 5000 m2 großes, bewaldetes und gestaltetes Parkgelände mit beheiztem Schwimmbad und einer Abdeckung für 3 Fahrzeuge dafür, dass Sie die Ruhe der provenzalischen Landschaft unbeschwert genießen können. Idealerweise ruhig gelegen, 5 Minuten vom Autobahnanschluss und dem Zentrum des ganzjährig lebendigen Dorfes entfernt, 10 Minuten von Orange und 30 Minuten vom Avignon TGV-Bahnhof, wartet dieses wunderbare Mas Provencal nur auf Ihre Besichtigung. Rennträger und Besichtigungen Eirl Christian Pernelet Rsac Avignon

Haus mit Pool - Exklusiv von der Agentur, schöne Villa mit ca. 137 m2 auf einem 1000 m2 großen, eingezäunten, bepflanzten und blühenden Grundstück mit Pool. Das Haus liegt in einer ruhigen kleinen Siedlung, am Ende einer Sackgasse, ebenerdig und bietet einen großen Wohnbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, eine Speisekammer, 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite (direkter Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich), 1 Bad, 1 Dusche und 2 WCs. Außerdem steht eine Garage von ca. 25 m2 mit Galerie zum Verstauen zur Verfügung. Im Außenbereich sorgt die große Südterrasse aus Holz mit elektrischem Sonnenschutz dafür, dass Sie den Poolbereich und den blühenden Garten genießen können, mit Blick auf die Dentelles de Montmirail. Der Pool verfügt über eine einfach manuell retractable Abdeckung (optionale Motorisierung). Zur Ausstattung gehören reversible Klimaanlage/Air-Heat-Pumpe (verteilbar), Holzofen, Glasfaser, Anschluss an die Kanalisation, Alarmanlage und Gegensprechanlage. Hinter dem Haus sorgt ein großes elektrisches Tor dafür, dass mehrere Fahrzeuge geparkt werden können, zusätzlich zur Garage und den vorgesehenen 2 Parkplätzen. Das Dorf Roaix, 10 Minuten von Vaison-la-Romaine entfernt, belebt das ganze Jahr über durch seine Geschäfte und Dienstleistungen und bewahrt die Authentizität provenzalischer Dörfer. Ansprechpartner und Besichtigung: Eirl Christian Pernelet, Rsac Avignon.

Haus mit Pool - Prestige-Villa im Zentrum von Orange, 350 m² auf einem 2.200 m² großen, eingezäunten und bewaldeten Park mit Pool und hochwertiger Ausstattung. Diese wunderschöne, mit edlen und antiken Materialien renovierte Immobilie besticht durch sehr schöne interior Türen im Stil, die leidenschaftlich gesammelt wurden, und einen authentischen Kamin aus dem XVII. Jahrhundert, der die gelungene Verbindung von Authentizität und Moderne symbolisiert. Das Erdgeschoss verfügt über einen beeindruckenden Haupteingang, der Zugang zur linken Flügelseite zu einer echten Elternsuite bietet, inklusive einem sehr großen Schlafzimmer, einem Eichenbodenbad mit großem Ankleidezimmer und einem Büro (wie das Schlafzimmer) mit einer prächtigen Französischen Decke. Auch der Boden ist aus Eiche. Der rechte Flügel ist dem Wohnbereich gewidmet und bietet ein wunderschönes, kürzlich neu gestaltetes Wohnzimmer mit offen gestalteter, vollständig renovierter und modernisierter Küche sowie einem großen Wohnzimmerbereich mit Kamin aus dem XVII. Jahrhundert. Der gesamte Wohnbereich verfügt über Travertinboden und der gesamte Raum öffnet sich zur großen Terrasse und zum Süd-Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, darunter eines mit sehr großem Ankleidezimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 1 WC, ein großes Wohnzimmer (60 m²) mit Kathedralendecke und Eichenboden, erhellt durch zwei große Fensterfronten. Eine Eichenvitrine an einer Wand. Außen bietet der uneinsehbare Park eine schöne Grünfläche mit zwei wunderschönen über hundert Jahre alten Platane-Bäumen, einem Pool (Liner 2020 ausgetauscht) am Rand einer Teakterrasse und einer Außendusche. Die breite Terrasse über die gesamte Länge des Anwesens beherbergt eine antike Glaskonstruktion (glatter Betonboden), die die Außensaison der Mahlzeiten verlängert, mit einem alten Staurohrbecken. Praktisch gibt es Zufahrten für Autos (eine im Osten, die andere im Norden), eine große Garage, eine Bohrung, eine Alarmanlage und eine automatische Bewässerung. Außergewöhnliche Immobilie dank ihrer Lage, ihres Charmes und ihrer großen Innenräume, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (SNCF-Bahnhof 10 Gehminuten entfernt, Autobahnen A7 und A9 je 4 km). Die Stadt Orange, reich an Geschichte und sehr touristisch, wird Sie von der Lebensqualität überzeugen. Informationen und Besichtigungen: Christian Pernelet, Tel: Rsac Avignon

Haus mit Pool - Im Herzen des stark nachgefragten Dorfes Cabrières-d’Avignon gelegen, profitiert diese bemerkenswerte Steinhau property aus dem frühen 19. Jahrhundert von einer außergewöhnlichen Lage. Umgeben von 0,51 Morgen schön gestalteter Gärten im Zentrum des Dorfes bietet die Immobilie hervorragende freie Aussicht auf den Luberon, einen 12 m x 6 m beheizten Swimmingpool und ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre, während man nur wenige Schritte von lokalen Geschäften und Einrichtungen entfernt ist. Bestehend aus einem großzügigen Haupthaus, Gästehaus und eigenem Poolhaus verbindet es elegant den Charme der provenzalischen Architektur – Gewölbedecken, freigelegte Balken, Kamine, Steinböden und traditionell Tonziegel – mit modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und hervorragendem Platzangebot für Familie und Freunde. Das Haupthaus ist über drei Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich: eleganter Eingangsbereich mit originaler Steintreppe, prachtvolles Gewölbeseszimmer mit Kamin und großen Öffnungen zu den Terrassen, vollständig renovierte Küche/Esszimmer mit einem AGA-Ofen, der ebenfalls zu den Außenbereichen führt, Gäste-WC, Boiler-/Technikraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich: Haupt-Suite mit großem Badezimmer und angenehmer Südausblick, zweite Suite mit angrenzendem Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich: große Suite mit angrenzendem Badezimmer und WC, Abstellraum mit Alarm- und Belüftungssystem. Das vollständig unabhängige Gästehaus mit zwei separaten Eingängen umfasst im Erdgeschoss: großzügige Suite, heller Wohnbereich, WC. Im ersten Stock: zweite Suite mit außergewöhnlichem Raumvolumen, Duschbad und umfangreicher Lagerfläche – derzeit als Kinder-Schlafsaal genutzt. Das Poolhaus bildet einen dritten, unabhängigen Wohnraum mit vollständig ausgestatteter Sommerküche einschließlich WC, erweitert durch eine große überdachte Pergola, Gästezimmer mit Mezzanine und Dusche, angrenzende Werkstatt. Die gepflegten Grundstücke bestehen aus formalen Gärten und Terrassen über mehrere Ebenen hinweg – eine Abfolge intimer und geselliger Räume. Zwei unabhängige Zufahrten bedienen das Anwesen, darunter ein elektrisches Tor, das Zugang zur Garage, Carport und einem großen Parkplatz ermöglicht. Der 12 m x 6 m große, beheizte Salzwasserpool ist vollständig überdacht und bietet außergewöhnliche Panoramablicke über den Luberon. Ein kleiner Gemüsegarten rundet das Anwesen ab, während mediterrane Bepflanzung – Olivenbäume, Feigenbäume, Reben, Apfelbäume, Mispeln, Palmen und Papier-Mfleum-Baum – dem Estate seinen einzigartigen Charakter verleiht. Zu den Annehmlichkeiten gehören: gas-zentralheizung, reversible Klimaanlage, zwei Kamine, doppelte Verglasung mit Holz- und Schmiedeeisernen Rahmen, Wasserversorgung, zentrale Abwasseranlage, Wasseraufbereiter, unabhängiges Gästehaus, überdachter, beheizter 12 m x 6 m Salzwasserpool, Poolhaus mit Sommerküche, Dusche und Unterkunft, Werkstatt, Weinkeller, mehrere Brunnen, Garage mit elektrischem Tor, Carport für zwei Fahrzeuge, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Glasfaser-Internet. Diese herausragende Immobilie verbindet auf eindrucksvolle Weise Privatsphäre und großzügige Proportionen eines Landhauses mit der Bequemlichkeit einer begehrten Dorflage. Mit seinen Gästehäusern, hochwertigen Oberflächen, ungestörten Blicken über den Luberon und unmittelbarer Nähe zu Gordes, Coustellet und l’Isle-sur-la-Sorgue repräsentiert es ein außergewöhnliches Familenhaus, einen eleganten Luberon-Rückzugsort oder eine exzellente saisonale Vermietungsmöglichkeit. Kaufpreisnachweise vom Verkäufer getragen.

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten von den renommierten Dörfern Gordes und Roussillon entfernt, genießt diese bemerkenswerte Provençal-Immobilie eine ruhige Lage im Herzen des Lubéron. Umgeben von fast fünf Morgen Privatgrundstücken bietet die Immobilie einen Wohnraum, der großzügige Volumen, natürliches Licht und raffinierten Komfort in einer idyllischen ländlichen Umgebung vereint. Reich an Stil und Umgebung inspiriert die Immobilie vom nahegelegenen Dorf Roussillon, was sich in seinen ockerfarbenen Fassaden widerspiegelt. Zusammen mit dem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen schaffen sie eine Atmosphäre, die eher an die großen mediterranen Hacienda-Erzählungen erinnert als an eine traditionelle Landresidenz. Jedes Zimmer im Erdgeschoss öffnet sich natürlich zu Terrassen oder Garten und fördert einen Lebensstil, der Licht, Outdoor-Leben und mühelose Geselligkeit in den Mittelpunkt stellt. Das außergewöhnliche Poolhaus hebt das Erlebnis weiter an. Im Mittelpunkt steht ein beheiztes Innenpool (14 m x 4,5 m), der Raum ist von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich mühelos zum Garten, wodurch eine Atmosphäre entsteht, die einem luxuriösen Spa-Retreat in jeder Jahreszeit ähnelt. Das Erdgeschoss umfasst: beeindruckenden 75 m² großen Empfangsbereich mit Sitzecke und Essbereich, um einen eleganten Kamin, eine große voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Büro, Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dusche, WC und Umkleideräumen, GästewC. Das erste Obergeschoss besteht aus: luxuriösem 65 m² großzügigen Hauptsuite mit privater Terrasse, Ankleideträume, getrenntes WC und großem begehbarem Kleiderschrank, zwei weiteren Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und WC. Das Gästehaus bietet: zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, Duschbad mit WC, angrenzende Werkstatt oder Studiofläche. Das Untergeschoss beherbergt: drei vielseitig nutzbare Räume, ideal als Heimkino, Spielraum, Studio oder Werkstatt, 35 m² Weinkeller. Draußen erstrecken sich eine Reihe schön gestalteter Terrassen über die Wohnbereiche und schaffen einladende Bereiche für Outdoor-Essen, Unterhaltung und Entspannung. Die umliegenden Gärten vermitteln ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und bilden eine außergewöhnliche Kulisse für das Leben im Lubéron. Ausstattung umfasst: Fußbodenheizung und -kühlung im ganzen Haus, Kamin mit doppelter Wirkung, elektrische Rollläden an den französischen Fenstern, Hauptwasser, Wasserenthärter, automatische Bewässerungssysteme im Garten mit Canal de Provence-Wasser, Outdoor-Beleuchtung, Glasfaser-Internet, Kellerräume, Weinkeller, elektrische Tore, Gegensprechanlage, Garage, Carport, ausreichend zusätzlicher Parkplatz, beheizter Innenpool, Umkleideräume und Sauna, Gästehaus (Anbau), Werkstatt. Diese hervorragende Immobilie liegt eine Stunde vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt und etwas mehr als eine Stunde vom Flughafen Marseille. Sie verbindet elegante Empfangsräume, exzellente Gästebereiche, eine dedizierte Wellness-Suite und eine begehrte Lage in der Nähe der berühmtesten Dörfer der Provence. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, den provenzalischen Lebensstil in seiner besten Form zu genießen – sei es als Zweit- oder Hauptwohnsitz einer Familie oder als ausgezeichnete Renditeimmobilie. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website erhältlich: zahlbar durch den Verkäufer.

Haus mit Pool - Diese außergewöhnliche Liegenschaft nimmt eine beherrschende Stellung am Rand des Dorfs Ménerbes ein und ist Gegenstand einer jüngsten, meisterhaften Renovierung. Sie besteht aus einer prachtvollen Bastide – deren Ursprung bis ins Jahr 1573 zurückreicht – einem unabhängigen Gästehaus und Nebengebäuden. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus architektonischer Grandezza, raffinierten Innenräumen und Panoramablicken auf Ménerbes und die umliegende Landschaft. Die Unterbringung in der Hauptbastide beginnt mit einer beeindruckenden Eingangshalle, in der eine sweeping Dordogne-Steinstufenführung hinauf zu den ersten und zweiten Etagen führt. Im Erdgeschoss befinden sich: ein atemberaubendes Wohnzimmer mit einem veredelten Steinofen und übergroßen schmiedeeisernen französischen Fenstern, die den Blick auf das Dorf rahmen, eine Küche mit Lacanche-Induktionsherd, formeller Speiseraum mit dreiseitigem Blick, Gäste-WC, Garderobe. In allen Wohnbereichen und Schlafzimmern sind die Böden mit schönem Bourgogne-Stein belegt. Die erste Etage bietet: eine hervorragende Hauptsuite mit eigenem Wohnzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem eleganten Duschbad; eine zweite Suite mit Doppelzimmer, Duschbad und einem weitläufigen dreiseitig ausgerichteten Wohnzimmer/Arbeitszimmer. Die zweite Etage beherbergt: weitere Hauptsuite mit eigenem Wohnzimmer, Doppelzimmer und Duschbad; zusätzliche Doppelzimmersuite mit Duschbad. Alle Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Holztüren, maßgeschneiderte Einbauschränke und luxuriöse Duschbäder mit hochwertigen Armaturen. Jedes Schlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet. Getrennt von der Bastide bietet das schön proportionierte Gästhaus ein riesiges Wohnzimmer mit hohen Decken und übergroßen schmiedeeisernen Fenstern, die auf die Gärten und Aussicht blicken, ein großzügiges Doppelzimmer und ein angrenzendes Duschbad. Das Anwesen verfügt zudem über einen gewölbten Weinkeller. Vor dem Bastide erstrecken sich formale französische Gärten und Rosenbeete, zentriert um einen eleganten Brunnen, in Richtung der Olivenhaine, vor der imposanten Kulisse von Ménerbes. Großzügige Ess-Terrassen und intimere Sitzbereiche sind entlang der Fassade platziert, jeder Bereich fängt das wechselnde Licht über dem Dorf ein. Verbindende Wege führen zum Schwimmbadbereich, wo ein beheiztes 17 m x 5,5 m-Becken mit elektrischem Abdecksystem von einem großzügigen Sonnenbaden-Terrassen umgeben ist, ergänzt durch eine erhöhte Westterrasse, ideal, um die provençalischen Sonnenuntergänge zu genießen. Unter dieser Terrasse befinden sich Räume für die Waschmöglichkeiten, Gäste-WC und Technikraum des Pools. Die Liegenschaft umfasst Olivenhaine mit Jahrhunderte alten Bäumen, üppige Rasenflächen und privaten Wald, die zusammen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre garantieren. Annehmlichkeiten umfassen: Smart-Home-System, Fußbodenheizung und Kühlung im gesamten Erdgeschoss, Treppen, Treppenhäusern und allen Duschbädern; Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Gästhaus; Alarmanlage; privater Brunnen- und Wasserquelle; Netzanschluss; elektrische Tore; vollständig eingezäunte und begrünte Gärten. Zweifellos gehört diese Immobilie zu den renommiertesten und fachmännisch renovierten Objekten im Luberon. Sie bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Eleganz, Komfort und provençalischen Charme.

Haus mit Pool - Set on the edge of Gordes, this contemporary property enjoys complete tranquillity and sweeping, uninterrupted views across the surrounding countryside. Built in 2023 using traditional stone, the house borders vineyards that fall away to reveal rolling hills and unspoilt countryside beyond. Conceived by a renowned interior designer, the property shows meticulous attention to detail, appointed with a considered choice of natural materials and handcrafted features. Generous ceiling heights lend volume throughout, while the architecture has been carefully oriented towards the view, framed by tall, oversized openings that flood the interior with light. The result is a house that feels both grounded and light-filled, at ease with its setting.The ground floor is composed of: double-height sitting room centred around a gas fireplace adjoining, well-equipped kitchen with discreet appliances and an island unit with waterfall Brazilian marble countertops utility room guest WC with handcrafted Italian tiles principal bedroom suite adjoining the kitchen, with a double shower, separate WC, and a two-person island bathtub three further double bedrooms open onto the gallery, each with a shower room, separate WC and a distinct character - all enjoying the same view and generous ceiling height as the principal suite.The garden level accommodates: further double bedroom with view, comprising a shower room, separate WC and a glazed door onto a private terrace further double bedroom, currently fitted with two cabin beds for children.Throughout, the interior pairs natural materials and high-end finishes with every modern comfort, from the integrated sound system to the carefully considered lighting and joinery.Outside, a 9m x 4m heated swimming pool, fitted with a secure submerged cover, anchors the outdoor living space. A large decked area surrounds it, providing the ideal spot to relax and take in the countryside beyond. The garden is planted with a fantastic variety of Mediterranean species, offering colour and fragrances throughout the year.Amenities include: underfloor heating in the living spaces, the principal suite and throughout the garden level reversible (hot/cold) air-conditioning throughout the ground floor gas fireplace Bang & Olufsen sound system fibre optic internet septic tank compliant with current regulations mains water planning permission in place for a 56m² carport.This is a rare opportunity to acquire a one-of-a-kind contemporary property in one of the Luberon's most sought-after settings, combining privacy, uninterrupted views and high-end comfort a property equally suited to full-time residence or as a well-appointed second home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: payable by the seller

Haus mit Pool - Eingebettet im reizvollen Dorf Maubec am Fuß des Luberon und umgeben von sanfter Landschaft, stammt diese bemerkenswerte provenzalische Immobilie aus dem Jahr 1604 und bietet weite Panoramablicke über Lavendelfelder zu den Luberon-Bergen dahinter. Sie verbindet authentisches historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und besteht aus zwei unabhängigen Häusern, die in wunderschön gestalteten Gärten von ca. 7.800 m² liegen. Ruhig und privat, aber in guter Erreichbarkeit von Maubec und den begehrten Dörfern des Luberon, bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familienleben, Ferienunterkunft oder ein Gästehaus-Geschäft in einer der begehrtesten Lagen Provences. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich: großzügiges Wohn-/Esszimmer, ausgestattete Küche, zweiter Sitzbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschküche. Ein 15 m² großer Werkraum mit eigenem Zugang von außen und Zugang zum ersten Obergeschoss liegt neben dem Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich: 'großes Salon'-Bereich, drei Schlafzimmer, drei Bäder. Eine große Terrasse in dieser Etage bietet magnificente, ungestörte Ausblicke über die umliegende Landschaft – ideal zum Essen im Freien und zur Unterhaltung. Das zweite Haus verfügt über eigene unabhängige Versorgung und umfasst: großzügiger offener Bereich von ca. 45 m² mit Sitzecke/Esszimmer, Arbeitsbereich und Küche; zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad; Kleiderschrank. Eine Garage, derzeit als Lager genutzt, bietet weiteren praktischen Stauraum. Mit seiner süd- und westseitigen Ausrichtung besitzt dieses Haus den ganzen Tag über wunderbares natürliches Licht und eignet sich ideal für Gäste, erweitertes Familienleben oder saisonale Mieteinkünfte. Außen befinden sich die wunderschön gestalteten Gärten von ca. 7.800 m², vollständig eingezäunt, mit herrlicher Aussicht über den Luberon und die umliegende Landschaft. Gestaltet, um die ruhige Lage des Anwesens optimal zu nutzen, verfügt der Garten über einen 13 m x 4 m großen Swimmingpool, reife Bepflanzung und viel Platz für Erholung und Outdoor-Unterhaltung. Ein attraktiver Innenhof schafft eine natürliche Trennung zwischen den beiden Häusern, sichert Privatsphäre und erhält gleichzeitig einen harmonischen Fluss durch die Anlage. Die Immobilie verfügt über zwei Zufahrten, eine davon mit automatischem Tor gesichert. Ausstattung umfassen: pelletbefeuerte Schornstein, kanalisierte Klimaanlage, thermische Warmwassersystem, Doppelverglasung, Solarpanels, Kamin, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung und Wasser für den Swimmingpool, unabhängige Versorgungsanschlüsse für jedes Haus, automatisches Tor, Pétanque-Platz, Gartenhaus, ausreichende Parkmöglichkeiten. Historisch reich und umgeben von einigen der schönsten Landschaften des Luberon bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen äußerst vielseitigen Lebensstil. Ob als großzügiges Familienhaus, generationsübergreifende Residenz, Ferienjewel oder etabliertes Gastgewerbe – sie verbindet Authentizität, Komfort und atemberaubende Ausblicke in einer stark nachfragten provenzalischen Umgebung, mit guter Erreichbarkeit von Avignon TGV, Marseille Flughafen sowie den Regionen-Dörfern, Märkten und Restaurants. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: vom Verkäufer zahlbar.

Haus mit Pool - Located right in the heart of L'Isle-sur-la-Sorgue, this detached single-storey property benefits from a highly desirable location in one of Provence's most vibrant market towns. Famed for its antique shops, waterways and lively Sunday market, the town offers an exceptional selection of restaurants, cafés and boutiques, all readily accessible on foot. Beyond the town itself, some of the Luberon's most beautiful villages, including Gordes, Ménerbes and Bonnieux, lie just a short drive away, placing the best of Provence within easy reach. Accessed through electric gates, the property provides secure parking for three vehicles in addition to a large garage with storage space and utility area. Fully air-conditioned throughout, the house has been thoughtfully updated with modern comforts including new electrics, reversible air conditioning and a fitted kitchen. The accommodation comprises: comfortable sitting/dining room, bright and spacious eat-in kitchen opening onto the outdoor terrace sunroom that creates an additional living space filled with natural light two bedrooms each with fitted closets bathroom with WC separate guest WC. To the rear, a south-facing courtyard garden offers a private outdoor retreat. Designed for easy upkeep, it features a swimming pool protected by a telescopic cover and ample space for al fresco dining or relaxing in the Provençal sunshine. Amenities include: reversible air-conditioning in the sitting room and bedrooms electric radiators electric fireplace double-glazing mains drains and water fibre internet electric gates intercom arge garage with laundry and storage parking for 3 cars. With its recent renovations (new electrics, fitted kitchen, reversible air-conditioning), secure parking and highly sought-after location within walking distance of the town centre, this turnkey property would make an ideal lock-up-and-leave holiday home, rental investment or comfortable year-round residence in one of Provence's most popular market towns.

Haus mit Pool - Lage in einer dominanten Position der Gemeinde Saint-Saturnin-lès-Apt bietet diese hervorragende Immobilie eine seltene Umgebung mit unglaublichem Panoramablick über das Luberon-Tal und die umliegenden Dörfer. Eingebettet in einen wunderschön gestalteten und eingezäunten Garten von ca. 1,39 Morgen verbindet diese Villa großzügige Räume mit modernem Komfort. Entworfen, um möglichst viel natürliches Licht durch bodentiefe Fenster zu nutzen, verfügt die Villa über schön proportionierte Wohnbereiche, fünf Suiten und einen Infinity-Pool mit außergewöhnlicher Aussicht. Das Hauptgebäude umfasst: eine weitläufige Eingangshalle mit Steintreppe, die zu einem beeindruckenden 65 m² großen Wohnzimmer führt, das von natürlichem Licht durchflutet ist und nahtlos auf die überdachten Terrassen übergeht; eine kürzlich renovierte Küche mit großer zentraler Insel, die ebenfalls auf den Garten hinausöffnet; einen eleganten Speisesaal, der diesen geselligen Wohnbereich ergänzt. Im ersten Stock setzt sich die Immobilie aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad fort. Die Immobilie bietet außerdem drei unabhängige Suiten, die ideale Unterkunft für Familie, Gäste oder saisonale Vermietung, jede mit eigenem Bad und eigener Terrasse. Ein riesiger 180 m² großer Keller umfasst: Garage, Weinkeller, Lagerraum. Der Keller bietet Potenzial, ein Fitnessstudio, Spa oder einen maßgeschneiderten Raum nach individuellen Bedürfnissen zu schaffen. Die Gärten sind wunderschön gestaltet mit mediterranen Arten, darunter Rosen, Jasmin und Olivenbäume. Eine große, teilweise überdeckte Terrasse erstreckt sich über die Wohnbereiche und bietet das ideale Ambiente zum Speisen und für Unterhaltung das ganze Jahr über. Der beheizte Salzwasser-Infinity-Pool bietet Blick auf den Garten und geniesst spektakuläre Ausblicke über den Luberon. Ein Pétanque-Platz vervollständigt diesen Außenbereich, der darauf ausgelegt ist, das provenzalische Klima vollständig zu genießen. Ausstattung: Fußbodenheizung und -kühlung, mit Hausautomationssystem, Kaminofen, Solar- und Photovoltaikpaneele, Doppelverglasung, Glasfaser-Internet, Alarmanlage, Gegensprechanlage, elektrische Tore, elektrische Rollläden, automatische Bewässerungssysteme, beheizter Salzwasser-Infinity-Pool, Garage, Weinkeller, Lagerraum, eingezäunter, gestalteter Garten. Diese Immobilie bietet eine begehrte Kombination aus absoluter Ruhe, außergewöhnlicher Aussicht und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Saint-Saturnin-lès-Apt – einem typischen provenzalischen Dorf. Mit ihren fantastischen Größen, dem umfangreichen Unterkunftsangebot und qualitätsorientierten technischen Merkmalen stellt sie eine ideale Residenz dar, um die provenzalische Lebenskunst voll zu genießen, in einer der begehrtesten Gegenden des Luberon. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: vom Verkäufer zu zahlen.

Haus mit Pool - Nestled in einem charmanten Weiler, nur einen Steinwurf vom authentischen Dorf Oppède-le-Vieux entfernt und mit schöner Aussicht auf den Luberon-Massiv bietet dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1850 eine sorgfältige Restaurierung, die die zeitlose Eleganz der alten Steine subtil mit modernem Höchstkomfort verbindet. Schon beim Eingang empfängt Sie eine superbe verglaste Veranda mit modularem Schiebefenstersystem: Ein wahrer Wohnraum, der im Winter von Licht durchflutet wird und sich an schönen Tagen in eine geschützte Terrasse verwandelt. Ein behagliches Esszimmer führt zu einer vollständig ausgestatteten Küche und zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen historischen Kamin veredelt wird. Zwei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Toilette. Eines davon verfügt zudem über eine Galerie, die als Büro oder Zusatzzimmer genutzt werden kann. Von der Seite des Gebäudes aus gelangt man unabhängig in ein drittes Schlafzimmer mit Dusche und Toilette – ideal, um Gäste privat zu empfangen. Eine Waschküche/Heizraum vervollständigt dieses Ensemble. Ein Ort der Entspannung, der sich sowohl für Feiern als auch für ruhige Momente eignet: der 553 m2 große, von Steinmauern umgebenen Garten wurde sorgfältig gestaltet, um abwechslungsreiche, elegante Atmosphären zu bieten – jahrhundertealte Zedern bringen Frische und Schatten, eine Holzterrasse rund um den sicheren Pool, ein französischer Mini-Garten, eine intime Vor der unabhängigen Schlafzimmer sitzende Hoffläche und eine ausgedehnte überdachte Parkfläche. Die künftigen Eigentümer profitieren außerdem in einer Eigentümergemeinschaft von Rebflächen, die derzeit als Verpachtung bewirtschaftet werden, eine vinophile Note, die dem Charme dieses Anwesens hinzugefügt wird. Qualitätsmerkmale: Fußbodenheizung/Kühlung durch Wärmepumpe, Doppelverglasung, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Glasfaser, Alarmanlage, automatisches Tor, Wasserzufuhr durch Brunnen, Stadtwasser und Kanalisation, Abwasserentsorgung... Die Liegenschaft ist ideal gelegen, nur 2 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, 40 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Marseille Provence. Ganz möbliert verkauft, wird dieses unwiderstehliche Anwesen gleichermaßen Liebhaber einer anspruchsvollen Hauptresidenz, einem charaktervollen Zweitwohnsitz im Herzen des Luberon oder einer hochwertigen Vermietungsinvestition ansprechen. Dieses Angebot wird Ihnen vorgestellt von BRETHENOUX Martial - - NoRSAC: , Eingetragen bei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Haus mit Pool - Zwischen den begehrten Dörfern Gordes und Ménerbes gelegen, in einer ruhigen und waldreichen Umgebung, genießt diese bemerkenswerte Steinimmobilie außergewöhnliche Panoramablicke über den Luberon bis hinein zu den Alpillen. Komplett von einem Architekten mit hochwertigen Materialien renoviert, verbindet sie den zeitlosen Charme der Provence mit modernem Komfort und Design. Bietet fast 320 m² nutzbare Wohnfläche, besticht das Haus durch großzügige Räume, lichtdurchflutete Aufenthaltsbereiche und fünf Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Hauptsuite mit privatem Spa. Die Geschäfte von Coustellet und das Herz Gordes’ sind nur wenige Minuten entfernt. Der Erdgeschoss umfasst: Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das direkt zu einer Terrasse mit herausragendem Panoramablick führt, vollständig ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Die Gartenebene umfasst: prächtige Hauptsuite mit Ankleide, Badewanne, begehbarer Dusche und privater Sauna; zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen; separates WC. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Der erste Stock bietet: zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad; ein Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird; zusätzlicher Platz, der nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden kann. Die Immobilie liegt auf 1,68 Hektar wunderschön gestalteter Gartenanlagen, über traditionelle Steinterrassen angelegt und mit stattlichen Kiefern- und Eichenbäumen bepflanzt. Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einem Parkplatz, während mehrere Terrassen verschiedene Outdoor-Wohnbereiche bieten, von denen aus man die spektakulären Ausblicke über den Luberon und Richtung Alpilles genießen kann. Der beheizte 12 m x 5 m Pool wird durch ein elegantes Poolhaus ergänzt, ausgestattet mit einer Sommerküche, Essbereich, Grill, Brasero-Feuerstelle und separater Toilette. Ein Außenwhirlpool und eine Pétanque-Bahn vervollständigen diese herausragende Umgebung, perfekt auf Unterhaltung und das provençalische Lebensgefühl abgestimmt. Die Immobilie verfügt über ein Sonos-Soundsystem, das vom Haus bis zum Poolhaus reicht. Ausstattung: zentrale Klima-/Kühlung, Kamin, beheizter 12 m x 5 m Pool mit Elektroabdeckung, Poolhaus, Sommerküche, Outdoor‑Whirlpool, Heimkino, Glasfasernetz, automatische Bewässerung, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge, Pétanque-Platz. Ein umfassendes Hausautomationssystem steuert Heizung/Klima, Beleuchtung, Sicherheit, Kameras, Sonos-Audiosystem im Haus und Poolhaus, elektrische Tore. Diese schlüsselfertige Immobilie besticht durch die außergewöhnliche Qualität der Renovierung, hochwertige Annehmlichkeiten und atemberaubende Ausblicke über das Luberon-Tal. Eingebettet in eine unberührte Umgebung, nur wenige Minuten von Coustellet und dem renommierten Dorf Gordes entfernt, bietet sie eine erstklassige Haupt- oder Zweitwohnsitz-Lösung, die Ruhe, Komfort und das Beste des provençalischen Lebensstils vereint. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar durch den Verkäufer

Haus mit Pool - This well-located Luberon retreat sits on the edge of the perched village of Lacoste, enjoying some of the most impressive views the Luberon has to offer. The property belongs to a beautiful private residence with a shared ownership structure, with communal maintenance, gardening and swimming pool, all carefully managed. Lacoste is internationally recognised as the European home of Scad, and attracts a dynamic creative community while retaining its historic character. Dominated by the dramatic ruins of the Château de Lacoste, the village offers a captivating mix of culture, history, and spectacular panoramic views. The accommodation comprises, on the ground floor: fully equipped kitchen/sitting room with a wood-burning stove, dining table and a breakfast bar understairs larder. The first floor is composed of: principal bedroom with en suite bathroom and Wc laundry room. The second floor accommodates: double bedroom with views from the window separate shower room with Wc walk-in closet storage. Outside, the property benefits from a private terrace, secure parking and a fantastic, shared swimming pool (12 m x 6 m). Amenities include: electric radiators wood stove mostly double-glazed windows mains water and drainage Adsl internet secured parking for one car enclosed grounds shared swimming pool. Traditional pine doors, local terra cotta tiled floors and exposed beams complement this thoroughly charming and convenient village property. A 2-minute walk brings you to Lacoste's village centre, with the Café de France and local boulangerie. Apt's supermarkets, amenities and weekly Provençal market are a 20-minute drive away. The property would make an ideal holiday pied-à-terre for exploring the Luberon, or a lucrative rental investment.

Haus mit Pool - Nur wenige hundert Meter vom renommierten Dorf Ménerbes entfernt, geniesst diese moderne Bastide eine unaufdringliche und ruhige Lage, bleibt aber in Laufnähe zu einem der begehrtesten Dörfer im Luberon. Sie bietet bemerkenswerte Ausblicke über das umliegende Tal, vereint Privatsphäre, hochwertige Bauweise und großzügige Wohnflächen mit dem Komfort eines leichten Zugangs zu lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants. Große Terrassen, ein beheiztes Schwimmbad und nahtloses Innen-/Außenwohnen schaffen eine unglaubliche Luberon-Flucht. Die Unterkunft gliedert sich im Erdgeschoss wie folgt: Eingangsbereich, der zum Hauptraum führt und Sitzen, Essen und Küche mit vierfacher Ausrichtung sowie einem stattlichen Steinofen mit Holzofen-Suite verbindet; angrenzendes Duschbad; zwei weitere Suiten, die derzeit als Gym und als ‚Atelier‘ genutzt werden, mit angrenzenden Duschbädern (Armaturen entfernt, aber Sanitär vorhanden); Gästetoilette. Herrlicher burgundischer Steinboden zieht sich durch das Haus, und der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Balkon und angrenzender Terrasse, mit Blick ins Tal unten. Im ersten Stock befindet sich: Hauptsuite mit angrenzendem Duschbad und WC; Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Der erste Stock beherbergt zudem einen wunderbaren 60 m² großen Wohnbereich, der von den hohen Fenstern, die ihn säumen, mit Licht durchflutet ist und sich zu einer weitläufigen Aussicht öffnet – dem Schwimmbad, der baumbestandenen Einfahrt und dem Tal dahinter. Kürzlich mit hochwertigen Materialien erweitert, ist dieser Raum mit sichtbaren Balken und warmen Eichenboden versehen, bietet exzellente Räume und eine große Flexibilität. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großen Keller mit: viel Stauraum, Waschküche, Weinkeller, Doppeltor-Garage. Inmitten von Waldgrundstücken gelegen, profitiert die Immobilie von weitem Blicken über das Tal. Besonders spektakulär sind diese von der großen Holzbalkon-Terrasse, die sich zum Landschaftsausblick erstreckt und einen einzigartigen Rahmen für Mahlzeiten über den Tag bietet. Eine geräumige, zusätzlich nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet eine weitere wunderbare Outdoor-Unterhaltungsmöglichkeit. Der Garten verfügt über einen beheizten 14m x 3,8m Pool mit versenktem Elektro-Abdecksystem, und die Einfahrt vor dem Haus bietet reichlich Parkmöglichkeiten. Ausstattung umfassen: Klimaanlage (teilweise rückführend) im gesamten Bereich, mit Ausnahme des ersten Stockwerks des Wohnbereichs; Kamin mit Ofeneinsatz; Doppelverglasung mit Eisen- und Holzrahmen; Wasserversorgung und Abwasser; automatische Bewässerung; Glasfaser-Internet; elektrisches Tor; Alarmanlage; Außenbeleuchtung; Solarpaneele. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, umwerfenden Ausblicken und privilegierter Lage nahe Ménerbes bietet eine seltene Balance aus Ruhe und Bequemlichkeit. Mit großzügigen Innenräumen, hochwertigen Oberflächen und einem ganzjährigen Vil­lagrantleben direkt vor der Tür stellt sie eine ideale provenzalische Residenz oder Zweitwohnung im Herzen des Luberon dar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website einsehbar: zahlbar durch den Verkäufer.

Haus mit Pool - Located just a short walk from the beautiful hilltop village of Bonnieux, listed among Les Plus Beaux Villages de France, and enjoying views of its iconic church, this elegant contemporary home, completed in 2025, offers a peaceful setting while remaining within easy reach of the shops, restaurants and weekly market. Built with high-quality materials throughout, the property combines refined finishes with excellent energy efficiency (Energy Rating), creating a home designed for both comfort and effortless Provençal living. Bright reception rooms open seamlessly onto the landscaped garden and swimming pool, creating a natural connection between the interiors and outdoor spaces. The ground floor comprises: spacious, light-filled open-plan living area accommodating a sitting room with fireplace, adjoining dining room and fully fitted Schmidt kitchen with exposed beams principal suite featuring fitted cupboards, a bathtub and walk-in shower utility room garage with an electric door and mezzanine storage. The first floor is composed of three further bedroom suites, each enjoying charming views over the village, gardens and surrounding countryside - each with a private shower room. The property is set within approximately 0.5 acres of enclosed, landscaped gardens. Designed to embrace the Provençal lifestyle, the gardens feature: 12m x 4m saltwater swimming pool with an electric cover elegant pool house with a summer kitchen expansive terraces pétanque court. Amenities include: fully ducted reversible air conditioning via a heat pump with integrated home automation system fireplace double glazing with aluminium joinery mains water outdoor lighting automatic watering system electric gate alarm system. Combining the timeless appeal of Provence with the comfort and efficiency of a newly built home, this exceptional property enjoys a privileged location just a short stroll from Bonnieux. Its high-quality finishes, excellent energy performance and sought-after setting make it an ideal primary residence, a superb lock-up-and-leave holiday home, or an outstanding investment opportunity in the heart of the Luberon. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: payable by the seller

Haus mit Pool - Im Herzen der Provence, nur wenige Minuten von Vacqueyras entfernt, entfaltet dieser bemerkenswerte, dem Tourismus gewidmete Hameau eine Nutzfläche von ca. 550 m2 (450 m2 bewohnbar) innerhalb eines 6.973 m2 großen, gestalteten Parks. Um einen reizvollen Innenhof gruppiert, ruft dieses Ensemble die Authentizität eines echten provenzalischen Dorfes in Erinnerung. Es genießt eine ruhige Umgebung in der Nähe von Geschäften, der malerischen Dörfer der Region und den zahlreichen Stätten, die der Provence ihren Ruhm verleihen. Der private Teil von ca. 210 m2 bietet ein besonders komfortables Wohnumfeld mit vier Schlafzimmern, einer Familienküche und schönen Empfangsbereichen (eine fünfte Schlafzimmermöglichkeit vorhanden). Der touristische Betrieb basiert auf sechs unabhängigen, hochwertig ausgestatteten Gîtes mit einer Fläche von 30 bis 80 m2. Voll ausgestattet und sorgfältig dekoriert entsprechen sie den Erwartungen einer Kundschaft, die Authentizität, Komfort und Eleganz sucht. Dank seiner Konfiguration eignet sich das Anwesen auch für Familienaufenthalte, Wiedersehen von Freunden oder private Veranstaltungen, wobei jeder seine Unabhängigkeit behält. Außerhalb wirkt der Charme sofort. Ein 12 x 6 Meter großer Pool, sein Poolhaus und ein mediterraner Garten mit provenzalischen Gehölzen schaffen eine Umgebung der Entspannung und der Lebensqualität. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Selten durch seine Charakteristik, seine Leistungen und sein Potenzial zur Vermietung wird diese Immobilie sowohl potenzielle Betreiber von hochwertigem Tourismus als auch Käufer anziehen, die Geschäftstätigkeit und Lebensart in der Provence verbinden möchten. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Haus mit Pool - Rund um die Lavendelfelder und die formalen Gärten erhebt sich dieses eindrucksvolle Bastide in einer der privilegiertesten Lagen des Luberon-Tals, im Herzen von Bonnieux, einer Gemeinde, die für ihre Michelin-Sterne-Restaurants und ihr entspanntes Lebenstempo bekannt ist. Oberhalb des Tals genießt die Immobilie einen weiten Blick auf den Luberon und die perched villages, Reben und sanft hügeliges Gelände, die sie definieren. Ein von Zypressen gesäumter Zufahrtsweg windet sich durch das Gelände bis zum Haus und vermittelt eine imposante Ankunftssequenz; die Immobilie selbst wurde 2013 vollständig renoviert – ein meisterhaft ausgeführtes Projekt, das mit großer Sorgfalt und Präzision umgesetzt wurde. Das Bastide-Theater Die Diele setzt sofort den Ton, mit hohen Gewölbedecken, Natursteinboden und einer eleganten Treppe, die zu den oberen Etagen führt, mit einem Kristall-Kronleuchter als Mittelpunkt. Im Erdgeschoss befinden sich: groß angelegte Eingangsfoyer, Schuhraum, Wohnzimmer mit Steinholzofen, Speisesaal, Küche mit großer Insel und Steinoberflächen, französische Türen zum Garten und zur Terrasse, angrenzende Chef-Küche, Vorratskammer, formelles Salon, klimatisierter Weinkeller, Fernsehzimmer, Büro. Im ersten Stock befinden sich: Hauptsuite mit angrenzendem Bad, Ankleidezimmer und Treppenaufgang zum Büro, untergebracht in dem Colombier-Turm – ein inspirierender und ruhiger Arbeitsplatz, vier Doppel-Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit Bad und großen Einbauschränken, Heim-Fitnessraum. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage: Waschraum mit Treppenabgang zu einem weiteren Waschrraum mit Maschinen, Kühlschränken und Lagerraum, Maschinenraum, drei große Garagen, Zugang zum Hausmeisterhaus. Der zweite Stock umfasst: große Suite mit Spielzimmer, Schlafzimmer und Bad, zwei weitere Schlafzimmer-Suiten. Hausmeisterhaus Von separatem Zugang aus erreichbar, besteht das Hausmeisterhaus aus: offener Wohnraum mit vollständig ausgestatteter Küche, zwei Doppel-Schlafzimmer-Suiten. Außenanlagen & Annehmlichkeiten Das Bastide ist rund um einen steinernen Innenhof angeordnet, mit großen Terrassen und formalen Gärten, die sich zu uneingeschränkten Ausblicken auf das Luberon-Tal erstrecken. Üppige Rasenflächen und formale englische Gärten entfalten sich von der Hauptfassade aus, verbunden durch elegante Steinstufen, die jede Ebene ansprechend mit landscaping und praktischem Outdoor-Leben verbinden – von Sitzterrassen zum Schattenspenden im Sommer bis zu Essbereichen für große Zusammenkünfte. Durchgehend bieten die Gärten den Blick auf das Luberon-Tal, die Lavendelfelder des Anwesens und privates Eichenwald, jeweils mit eigenem Blick auf die Landschaft. Darüber hinaus verfügt der 18m x 7m beheizte Pool über eine große überdachte Terrasse und ein angrenzendes Poolhaus mit Dusche, das eine willkommene Flucht vor der Hitze bietet, während die Liegenschaft außerdem einen Produktions-Trüffel-Obstgarten, Tennisplatz mit synthetischem Belag, einen Züchtungsgarten und Gemüsegärten umfasst. Ausstattung umfassen: Hochgeschwindigkeits-Freifernetz und Starlink-Internet, Kanäle für Gartenbewässerung, klimatisierte Luft in allen Schlafzimmern, Fußbodenheizung und -kühlung, Soundsystem im ganzen Bastide und in den Gärten, anspruchsvolles Alarmsystem, Kanalisation für Gartenbewässerung, Hauswasserversorgung. Es rar, dass eine Immobilie eine so vollständige Ausdrucksform provenzalischen Lebens bietet – das Ausmaß und die Herkunft des Bastide selbst, gepaart mit Gärten und Annehmlichkeiten, die für Familienleben, Unterhaltung und stille Rückzugsorte geeignet sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar durch den Verkäufer

Haus mit Pool - Nur fünf Minuten von den Cafés und Antiquitätenmärkten von l’Isle-sur-la-Sorgue entfernt und in guter Erreichbarkeit von Avignon TGV und Marseille Flughafen gelegen, vereint dieses bemerkenswerte provençalische Anwesen ein wunderschön erhaltenes, im 14. Jahrhundert erbautes ehemaliges Priorat mit einem angrenzenden Steinmas aus dem 17. Jahrhundert. Es bietet eine beneidenswert ausgewogene Mischung aus Zugänglichkeit, authentischem Charakter und kommerziellem Potenzial und eignet sich ideal für eine Fortführung der Hospitality-Nutzung, während es sich zugleich zu einer außergewöhnlichen privaten Familienresidenz eignet. Sollte die Immobilie kommerziell genutzt werden, bietet das im Verkauf enthaltene angrenzende Bauernhaus geräumige, vollständig renovierte und modernisierte Unterkünfte für die Eigentümer, zusammen mit einem Schwimmbad und einem 0,70 Morgen großen ummauerten Garten. Auf 2,79 Acres gestalteten Geländen bietet das historische Priorat ca. 787 m² Wohnfläche. Schöne architektonische Merkmale verbinden sich nahtlos mit modernen Komfortmerkmalen und schaffen eine gereifte, einladende Atmosphäre. Es umfasst: großzügige Empfangs- und Betriebsräume, darunter ein kleiner Salon, ein großer Salon mit Kamin und ein geräumiges Esszimmer, vollständig ausgestattete professionelle Fabre-Küche mit Hinterküche, ideal konfiguriert für Hospitality-Nutzung, Schlafzimmer-Suite mit privater Terrasse im Erdgeschoss, acht en-suite Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre für Gäste bieten, unabhängige Wohnung ideal für einen Eigentümer, Manager oder Mitarbeiter. Die gestalteten Gärten bieten eine ruhige Outdoor-Umgebung mit: beheiztem 16 m x 6 m Schwimmbad, ausgedehnten Terrassen, eigenem Spa-Bereich mit Hamam, Sauna und Jacuzzi, natürlicher Quelle, die das automatische Bewässerungssystem speist, Poolhaus, Outdoor-Fitnessraum. In diesem außergewöhnlichen Angebot ist das angrenzende 17. Jahrhundert Steinmas mit ca. 360 m² zusätzlichem Wohnraum enthalten und besteht aus großzügigen Empfangsräumen und sechs Schlafzimmern, darunter eine hervorragende Hauptsuite im Erdgeschoss. Es verfügt über einen eigenen umzäunten, gestalteten Garten, Zentrum um eine jahrhundertalte Eiche und einen 12 m x 6 m großen Swimmingpool. Es bietet idealerweise eine Residenz für einen Eigentümer, der die Anwesen betreibt, einen Manager, Mitarbeiter, Familienmitglieder oder Gäste, die völlige Unabhängigkeit genießen möchten. Alternativ kann es als hochwertige Vermietungsimmobilie genutzt werden. Ausstattung umfassen: gasheizte Zentralheizung im Priorat, ölheizung im Mas, Fußbodenheizung in den Hauptempfangsräumen beider Objekte, reversible Klimaanlage, Kamine, Starlink- & Adsl-Internet, Alarmanlage, Wasserenthärter, Hauptwasser, Quellwasser, zwei Bohrlöcher, automatische Bewässerungssysteme, Solarzellen für Warmwasser im Mas, zwei Schwimmbäder (16 m x 6 m und 12 m x 6 m), Hamam, Sauna, Jacuzzi, Poolhaus, Outdoor-Fitnessraum, Werkstatt, Lagerräume, Technikräume, Außenbeleuchtung, elektrische Tore, Gegensprechanlage. Derzeit als Boutique-Hotel betrieben, genießt das Anwesen einen gut etablierten Ruf und bietet sofortiges Einkommenspotenzial, während es gleichzeitig die Möglichkeit bietet, als außergewöhnliche private Residenz oder als Immobilie zu nutzen, die ein privates Heim mit einem gewerblichen Unternehmen verbindet. Das angrenzende Bauernhaus trennt die privaten Wohnräume natürlich von dem Hospitality-Geschäft und macht dieses Anwesen zu einer außerordentlich seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Provence. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar vom Verkäufer

Haus mit Pool - Nur wenige Minuten von Coustellet entfernt, bekannt für seinen Wochenmarkt, ausgezeichnete Geschäfte und eine große Bandbreite an Annehmlichkeiten, genießt dieses bemerkenswerte, im 19. Jahrhundert erbautes provenzalisches Bauernhaus eine ruhige Lage am Rand eines charmanten Weilers. Auf etwa 2,28 Hektar schön gestalteter Gärten verteilt, bietet die Liegenschaft einen privilegierten Blick über die umliegende provenzalische Landschaft mit weiten Ausblicken zum ikonischen Dorf Gordes. Mit ca. 300 m² Wohnfläche vereint dieses elegante Zuhause den authentischen Charme traditioneller provenzalischer Architektur mit großzügigen, liebevoll gepflegten Innenräumen. Beheizter Swimmingpool, Poolhaus mit Sommerküche, weitläufige Terrassen und zwei Garagen vervollständigen diese einladende Immobilie und eignen sich gleichermaßen gut als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Die Unterkunft gliedert sich im Erdgeschoss in: großzügiges Wohnzimmer, lichtdurchflutet, das zu den Terrassen und zum Garten führt; intimes Wohnzimmer mit Steinofen; vollständig ausgestattete Fabre-Küche mit Essecke; Hauswirtschaftsraum; Gäste-WC mit Waschtisch. Im ersten Stock befinden sich: en-suite Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC; drei Schlafzimmer; zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch; separates WC; Waschküche. Der zweite Stock beherbergt: zwei weitere Schlafzimmer; Dusche mit Waschtisch und WC; Dachboden als zusätzlicher Stauraum. Über eine schöne Steinbogen-Toröffnung zugänglich, eröffnet die Liegenschaft einen attraktiven Innenhof, der in schön gestaltete Gärten mit provenzalischen Blumen und Sträuchern übergeht. Zwei großzügige Terrassen, eine davon durch eine südlich ausgerichtete Pergola gedeckt, bieten wunderbare Räume zum Essen im Freien und zur Entspannung im Laufe des Tages. Ein beheizter 9 m x 4 m großer Pool liegt im Zentrum der Außenanlagen, begleitet von einem Poolhaus mit voll ausgestatteter Sommerküche, wodurch sich eine einladende Atmosphäre für lange Sommerabende und gesellige Outdoor-Aktivitäten ergibt. Die gestalteten Gärten rahmen weite Blicke über die provenzalische Landschaft bis Gordes ein; zwei Garagen vervollständigen die Liegenschaft. Ausstattung: gasbetriebene Zentralheizung, Steinofen, teils doppelt verglaste Fenster in Holzrahmen, Wasseranschluss, Glasfaser-Internet, Alarmsystem, Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung, beheizter Pool 9 m x 4 m, Poolhaus mit Sommerküche, Abstellraum, zwei Garagen. W weniger als eine Stunde vom Bahnhof Avignon TGV und dem Marseille-Provence International Airport entfernt, genießt diese reizvolle Immobilie eine hervorragende Lage im Herzen der Lubéron-Region, nahe Gordes, l’Isle-sur-la-Sorgue und vieler der begehrtesten Dörfer der Region. Ihr authentischer provenzalischer Charakter, großzügige Empfangsbereiche, sorgfältige Instandhaltung und ruhige Umgebung machen sie zu einem außergewöhnlichen Familienhaus und zu einer seltenen Balance aus provenzalischem Lebensgefühl, Komfort und Zugänglichkeit. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar durch den Verkäufer.

Haus mit Pool - Vor dem majestätischen Mont Ventoux bietet diese wunderschöne provenzalische Steinimmobilie einen seltenen Lebensraum, in dem absolute Ruhe, Privatsphäre, eine außergewöhnliche Umwelt und grandiose Panoramen herrschen. Am Ende eines Landwegs, im Herzen seiner prächtigen Olivenhaine, entfaltet sich ein elegantes Anwesen, perfekt integriert in seine 2,3 Hektar Grund und die umliegende Natur. Lichtdurchflutet und weithin geöffnet nach außen, erstreckt sich das Haus über ca. 220 m2 Wohnfläche, verteilt wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es eine helle Eingangshalle, die in ein großes Wohnzimmer mit Kamin führt, ergänzt durch eine offene, vollständig ausgestattete Küche und ihre Wirtschaftszone, ein Büro-Bibliothek, leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandelbar, eine Heizungsanlage, ein Flur bedient zudem zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, separate Toiletten und einen Abstellraum. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer einen komfortablen Schlafbereich, begleitet von einem Badezimmer und separaten Toiletten. Der großzügige Wohnbereich führt natürlicherweise auf eine Terrasse, nach Süden und Westen ausgerichtet, von der ein eleganter überdachter Bereich mit Grill und Weinkeller den Blick auf den parkähnlichen, baumbewachsenen Garten freigibt. Nur wenige Schritte entfernt bietet der Poolbereich einen eigenständigen Lebensraum. Perfekt geeignet zur Entspannung wie auch für Sommerfeiern, mit einer außergewöhnlichen Panoramasicht! Der 12 m x 6 m große Pool, mit einem motorisierten Dome, ermöglicht eine Nutzung auch in der Übergangszeit; dazu gehört ein Poolhaus mit: Salon, Kochnische, Duschbad, Toiletten und überdachter Terrasse. Eine 37 m2 große Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, und ein Technikraum ergänzen das Ensemble. Die 2 ha Olivenhaine in Pacht sind voll produktiv und hervorragend gepflegt. Mit unendlichen Perspektiven auf die Landschaften, die typischen Dörfer und den Mont Ventoux lädt diese Immobilie zu einer wahren Flucht aus dem Alltag ein. Eine Oase des Friedens, einzigartig für diejenigen, die die Provence in ihrer ganzen Authentizität und Pracht leben möchten. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von BRETHENOUX Martial - - NoRSAC: , Registriert bei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Haus mit Pool - Nur 10 Minuten von Vaison-la-Romaine entfernt, nicht weit vom charmanten Dorf Entrechaux, besticht diese omkring 280 m2 bewohnbare Villa durch großzügige Räume, ihren unkonventionellen Charakter und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Mont Ventoux. Auf einem Grundstück von 2.190 m2 erbaut, bietet sie eine ruhige Lebensqualität, ideal als Hauptwohnsitz oder für ein touristisches Hosting-Projekt. Der Hauptteil des Hauses mit ca. 230 m2 verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnraum von 52 m2 mit imposanter Feuerstelle, ein geräumiges Ess-/Küchenzimmer von 56 m2, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein als Studio ausgelegter Bereich mit offener Küche zum Wohnraum und Galerie, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite von ca. 30 m2 mit eigenem Duschbad/WC, ergänzen diese Etage. Außen beherbergt das grün bepflanzte 2.190 m2 große Grundstück eine angenehme Terrasse, einen Becken-Pool (5 × 2 m) sowie eine unabhängige Garage von 32 m2. Angrenzend zum Haus befindet sich ein unabhängiges Gästehaus von ca. 58 m2, das bis zu vier Personen aufnehmen kann, mit eingerichteter Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Es verfügt ebenfalls über einen eigenen Pool (6 × 5 m) und eine überdachte Terrasse, was eine sofortige Vermietung im Rahmen einer saisonalen Vermietung ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, Komfort mit provenzalischem Charme und hohem Vermietungspotenzial zu verbinden, ideal als großes Familienheim oder zur Entwicklung einer Gästewirtschaft in einer privilegierten Umgebung. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Haus mit Pool - Im Herzen der historischen Altstadt von Vaison-la-Romaine wurde dieses elegante Haus aus dem 20. Jahrhundert geschmackvoll restauriert und verbindet authentischen Charme mit modernem Komfort. Organisiert um einen reizvollen gestalteten Garten mit beheiztem Becken bietet die Immobilie ca. 240 m² Wohnfläche und besteht aus einem Haupthaus sowie zwei unabhängigen Gîtes. Das Haupthaus bietet helle, großzügige Räume mit einer ausgestatteten Küche, vier Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad, einer Waschküche, einem Keller und einer großen Garage. Die beiden Gîtes, klimatisiert und sorgfältig eingerichtet, verfügen jeweils über eine private Terrasse – ideal, um Gäste zu empfangen oder Mieteinnahmen zu generieren. Ein seltener Ort, an dem Eleganz, Authentizität und provenzalisches Lebensgefühl zusammentreffen. Ob als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Gastgeberprojekt – diese Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und eine erstklassige Lage im Herzen des Vaucluse. Hauptvorteile: - Zentrale, begehrte Lage in Vaison-la-Romaine - Gestalteter Garten mit beheiztem Pool - Zwei unabhängige Wohnungen - Großer Garage und Stauraum - Raffinierte Renovierung und hochwertige Ausstattung Eine schöne Adresse, um das provencalische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und lokalen Märkten entfernt. Die Informationen zu den Risikobedingungen, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Haus mit Pool - An privilegierter Lage am höchsten Punkt des alten Dorfes bietet dieses ehemalige Bauernhaus einen außergewöhnlichen Rahmen auf einem Grundstück von 2150 m², das mit einem Pool ausgestattet ist und eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Dentelles de Montmirail bietet. Mit einer Fläche von ca. 250 m² verfügt es über zwei geräumige Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, eine eigenständige Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschossbüro, das derzeit als Malatelier genutzt wird. Ein Garage vervollständigt dieses Ensemble. Das eingezäunte Grundstück beherbergt einen großzügigen Pool (9 x 4 m) und liegt in unmittelbarer Nähe zu lokalen Geschäften wie Bäckerei, Metzgerei, Café/Restaurant und Apotheke. Diese Immobilie ist ideal in Vacqueyras gelegen, zwischen Gigondas und Beaumes-de-Venise, nur 15 Minuten zur Autobahn und 30 Minuten nach Avignon. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.