Luxus Haus oder Villa Drôme: 52 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Immobilien zum Verkauf im Drôme Provencale mit 500 m² bei Grignan, bestehend aus einem sehr großen, charaktervollen provenzalischen Steinhaus, das einen seltenen und außergewöhnlichen Wohnraum bietet, gebaut mit hochwertigen Materialien und feiner Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von 10.800 m² gelegen, profitiert dieses Landhaus von einem Panoramablick über die Landschaft und den Mont Ventoux mit einer gut geschützten Südausrichtung. Sie vereint authentischen Charme, freiliegende Balken und Holzböden in den Schlafzimmern mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. Das Erdgeschoss öffnet sich durch einen geräumigen Eingang über die ehemalige umgebaute Scheune und führt zu einem großen Wohnzimmer und Esszimmer von 61 m² mit offenem Kamin, einer großzügigen Werkstatt oder einem Schlafzimmer, einer komfortablen TV-Lounge und einer einladenden Küche. Ein elegantes Schlafzimmer mit Dusche/WC, verschiedenen Fluren, Wasch- und Abstellräumen vervollständigt diese Ebene und bietet einen harmonischen und hellen Wohnbereich. Im Obergeschoss führt die Steintreppe zu einer gemütlichen Zwischenebene und mehreren eleganten Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, die jeweils benannt sind ("Fougère", "Lin", "Terracotta", "Havane"), um ihre einzigartige Atmosphäre widerzuspiegeln. Flure und eingebaute Schränke sorgen für praktischen Komfort. Das Grundstück umfasst außerdem ein eigenes Gästehaus mit Schlafzimmer und Arbeitsecke, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche und ein praktisches Duschzimmer sowie mehrere nützliche Nebengebäude: Heizungsraum mit Chipsilo, geräumige Waschküche, Keller mit Kühlraum, Werkstätten und verschiedene Lagerräume. Der große provenzalische Garten verfügt über ein Schwimmbad, einen Pétanque-Hof, ein Lavendelfeld und eine große Eiche zum Schatten, mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse unter einer Pergola von 38 m² und einem dreiteiligen Carport von 65 m². Moderne Annehmlichkeiten umfassen Doppelverglasung, Gemeinschaftsbrunnen, hochwertige Holzspanen-Zentralheizung (Fröling) mit Warmwasserspeicher und elektrischer Notstromversorgung, Wasserenthärter, Drehstrom und Glasfaser. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Raum, Licht, Komfort und Privatsphäre – ideal für eine große Familie oder ein ländliches Lifestyle-Projekt – in einer seltenen und erhaltenen Umgebung, nur wenige Minuten von Geschäften und dem lebendigen Zentrum von Grignan entfernt. Diese Immobilie steht über Ihre Immobilienagentur in Vaison-la-Romaine zum Verkauf für weitere Informationen. Informationen zu Risiken, die dieses Grundstück betreffen, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Gemäß den aktuellen Vorschriften basiert die DPE-Fläche dieser Immobilie auf einer standardisierten Messung der bewohnbaren Fläche, die sich von der Gesamtfläche abweichen kann, die von unserem Vertriebsteam genau gemessen wurde.

Luxushaus kaufen - Für Naturliebhaber!<br/>Am Tor zur Drôme Provençale, südlich von Montélimar und mitten in der Natur, werden Sie diese vertrauliche Adresse zu schätzen wissen.<br/>Eingebettet und geschützt durch seine 23 Hektar überwiegend bewaldetes Land, ein sehr schönes L-förmiges, freiliegendes Steinbauernhaus mit 400 m². Er öffnet sich zu einem Innenhof mit gepflasterter Terrasse und herrlichem grünem Lauben..... der unglaubliche Blick auf die Ardèche-Berge und die Natur zu ihren Füßen.<br/>Auf der Gartenebene des Haupthauses: Eingang, kleines Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche mit Travertinboden, Waschküche/Waschküche, Gästetoilette, Esszimmer, gewölbtes Wohnzimmer mit Steinkamin, Büro und das Hauptschlafzimmer mit vollständigem Bad. Dieser Raum verfügt über ein Gewächshaus bzw. ein Gewächshaus. Keller, Heizungsraum.<br/>Außer in der Küche und der hinteren Küche, überall auf dem Boden Terrakotta.<br/>Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer durch ein Badezimmer getrennt, WC auf dem Treppenabsatz, 1 Suite mit Bad und WC, 1 Schlafzimmer mit Dusche und französischem Fenster zum Zugang zum bewaldeten Gelände. <Br/>Unabhängig, die Wohnung mit 65 m²: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, Kochnische und kleines Wohnzimmer. Wunderschöne und geräumige Terrasse, die ebenfalls von der dominanten Aussicht profitiert!<br/><br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von 50 m² (Bruchsteinbauten und verputzte Wände), ideal als Werkstatt, ein Hangar von 100 m² (Reitschule möglich), ein geschlossenes Nebengebäude (Garage) mit 100 m². Das alte Schwimmbad und sein asphaltierter Strand. Es ist heute nicht mehr in Gebrauch, könnte aber restauriert werden. Alte Tennisplätze (2 Plätze) und ein Volleyballplatz.<br/>Vollständig bewohnbar, es wird etwas Arbeit nötig sein, um es auf den neuesten Stand zu bringen.<br/>Das Haus wird mit Quellwasser versorgt (Bohrloch bei 100 m). Klärbehälter. Aluminium-/Holz- und PVC-Doppelglasrahmen. Dächer wurden vor 30 Jahren neu gestaltet.<br/><br/><br/><br/> (4,76 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)

Luxushaus kaufen - Exklusivität der Verkaufsagentur ~ Eines der schönsten Anwesen der Drôme Provençale....~Auf dem Land, nur einen Steinwurf von einem Dorf entfernt. Provenzalisches Anwesen auf ca. 5 Hektar eingezäuntem Land, bepflanzt mit verschiedenen Obstbäumen und verschiedenen Arten, eine Quelle speist das Haus zusätzlich zum Leitungswasser. Schwimmbad wie ein Steinbecken. Das Haus von ca. 300M² besteht aus einem kleinen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, 5 schönen Schlafzimmern, jedes mit Bad oder Duschbad und WC. Ein großes Wohnzimmer mit Erkerfenster ermöglicht es Ihnen, eine atemberaubende Aussicht zu genießen. Zwischengeschoss. Auf dem Grundstück kann ein Nebengebäude 5 Fahrzeuge beherbergen, ein weiteres für Werkzeuge, Pellets und Kessel. ~ Eine Sommerküche mit gewölbtem Esszimmer und Weinkeller. Wunderschön in der südlichen Sonne, einfach in seiner Lebensweise, ist dieses Anwesen einzigartig. (4,98 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)

Luxushaus kaufen - Drôme Provençale. Weingut umfasst einen voll ausgestatteten Keller von mehr als 600 m² in sehr gutem Zustand mit Edelstahltank (6371 hls), einem Betontank (600 hls), einem Keller, hangarartigen Nebengebäuden, etwa 75 Hektar Weinreben (Côte du Rhône, Côte du Rhône und Igp). 2 Wohnungen (derzeit vermietet). Preis 3.990.000 Gebühren, die von Verkäufern gezahlt werden. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Luxushaus kaufen - Renovierte Bastide aus dem 17. Jahrhundert – Grignan Dieses wunderschöne provenzalische Landhaus befindet sich in einem Weiler, nur wenige Minuten von Grignan entfernt, einem der schönsten Dörfer der Drome Provencale. Mit einer Fläche von 760 m² ist es von 1 Hektar Parkfläche umgeben, die mit einer Vielzahl lokaler Arten bepflanzt ist, sowie von einem prächtigen angelegten Garten. Das Anwesen besteht aus mehreren verschiedenen Gebäuden im provenzalischen Stil, die eine Vielzahl von Konfigurationen bieten. Derzeit wird es als Bed & Breakfast und Gîtes genutzt und profitiert zudem von einem sehr attraktiven privaten Bereich. Insgesamt 5 Gästezimmer, 2 Chalets (eines mit zwei Schlafzimmern und eines mit einem Schlafzimmer) – ein privater Bereich – ein Empfangsraum für 80 Personen und ein Wellnessbereich (Sport- und Massageraum, Jacuzzi) um ein prächtiges, frisch renoviertes 12x8 m großes Schwimmbecken. Rund um das Haus wurden wunderschöne Terrassen für jedes Schlafzimmer und jedes Wohnhaus angelegt, mit unabhängigem Zugang und ohne übersehene Bereiche zwischen den verschiedenen Unterkünften. Das gesamte Grundstück wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einwandfrichem Zustand. Ideal für ein Gastgewerbegeschäft, aber auch für ein großes Familien- oder Freundeshaus.

Luxushaus kaufen - Außergewöhnliches Eigentum – Drôme Provençale Ref: 288SB. Die Agentur Home Sun Immobilier stellt eine provenzalische Seidenraupenfarm aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf vor, die im Herzen der Drôme Provençale liegt. Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt und in der Nähe von Montélimar gelegen, ist diese Seidenraupenfarm ein Ort, an dem jeder Tag zur Einladung wird, das Leben in vollen Zügen zu genießen – zwischen historischem Charme und modernem Komfort. Sobald man durch das Tor geht, entdeckt man einen angelegten Park von einem Hektar, bewässert vom Wasser der Rhône, übersät mit Obst- und Olivenbäumen, wo jede Ecke einlädt, das Licht und den Blick auf die Landschaft und die Berge zu genießen. Das beheizte Schwimmbad mit seinem Poolhaus wird zum perfekten Ort für entspannte Nachmittage oder Abende mit Freunden, mit völliger Privatsphäre und ohne Gegenseitigkeit. Das Haupthaus verführt mit seinen zwei hellen Wohnzimmern: eines mit Kamin und Pizzaofen, das andere mit Holzofen, beide offen zum Garten und zur Terrasse. Die große, voll ausgestattete professionelle Küche bietet einen freundlichen und funktionalen Raum, perfekt zum Gast und zum Teilen von Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Anschließend gibt es ein Büro, fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, darunter ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Im 'L'-Teil des Gebäudes bieten drei unabhängige Schlafzimmer mit privaten Badezimmern Komfort und Privatsphäre. Die Nebengebäude vervollständigen diesen außergewöhnlichen Ort: Eine Fläche von etwa 160 m² bietet Möglichkeiten für Bebauungen, Garagen, Keller und Parkplätze. Ob es darum geht, Gäste zu empfangen, ein Bed & Breakfast-Projekt zu entwickeln oder einfach jeden Raum voll auszunutzen – diese Immobilie bietet ein einzigartiges Potenzial. Schnell entdeckt zu werden!

Luxushaus kaufen - Ihr Schloss im Herzen der Drôme Provençale: eine Oase der Ruhe in Nyons Willkommen in Nyons! Diese Stadt, die den Spitznamen "Herz der Drôme Provençale" trägt, bietet ein ideales Klima, eine herrliche Natur und außergewöhnliche Produkte: Olivenöl, schwarze Oliven und AOP-Wein aus der Côtes-du-Rhône. Weniger als eine Stunde von Avignon und Montélimar entfernt, mit direktem Zugang zur Autobahn A7, ist es der perfekte Ort, um Ruhe und Zugänglichkeit zu verbinden Dieses prächtige Schloss aus dem neunzehnten Jahrhundert befindet sich nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Nyons entfernt, mit einem Grundstück von 7100 m2, das einfach spektakulär ist! Stellen Sie sich vor, Sie spazieren in einem schattigen Garten, in dem eine 350 Jahre alte Zeder steht... Ganz zu schweigen von dem beheizten Schwimmbad, um das Schwimmen zu jeder Jahreszeit zu genießen. Modulare Räume nach Ihrem Bilde: ein 303 m2 großes Schloss zum Anpassen Lassen Sie Ihren Projekten auf dieser 303 m2 großen Fläche freien Lauf. Der renovierte Teil von 200 m2 bietet ein Erdgeschoss mit zwei Suiten (Schlafzimmer + Badezimmer), perfekt für den Empfang Ihrer Gäste oder zum Genießen eines angenehmen Wohnumfelds. Im Obergeschoss befinden sich 4 Suiten, jede mit Schlafzimmer und Bad, die Ihnen allen Komfort bieten, den Sie verdienen Komfort-Tipp: Verwandeln Sie eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss ganz nach Ihren Bedürfnissen in ein gemütliches Wohnzimmer oder ein helles Büro Ein Raum von 62 m2 mit separatem Eingang im 2. Stock ist ideal für die Einrichtung einer Personalwohnung (Arbeiten müssen geplant werden) Wohlbefinden und Entspannung zu Hause: Ihr Private Spa Bereich! Wenn Sie von einem Wellnessbereich träumen, hat das Schloss an alles gedacht! Ein unabhängiger Teil von 38 m2 beherbergt einen Spa-Bereich für Momente der Entspannung (unabhängiger Eingang für Nicht-Bewohner) Unbegrenztes Potenzial für Ihr Leben oder Ihr berufliches Projekt Als High-End-Gästehaus betrieben, bietet dieses Schloss ein enormes Potenzial für Ihre Projekte, egal ob privat oder beruflich. Sie können sich auch entscheiden, es in einen Ort für private Veranstaltungen oder in ein Wellnesscenter zu verwandeln. Auf der praktischen Seite vervollständigen 3 geschlossene Garagen das Set. Informationen und Besichtigungen Eirl Christian Pernelet RSAC Avignon

Luxushaus kaufen - Exklusiv bei Lord & Sons! Tauchen Sie ein in das Herz der Drôme Provençale und entdecken Sie einen außergewöhnlichen Veranstaltungskomplex, der sich über 3000 m2 erstreckt. Eingebettet in die Region Sud Rhône Alpes eröffnet dieser profitable Gewerbestandort weite Horizonte in der Tourismusbranche. Hauptmerkmale: Kapazität: Innen-/Außenrestaurant für je 200 Plätze, Club/Disco, Bar. Wellness und Entspannung: Sauna, Dampfbad, Whirlpools im Innen- und Außenbereich, Innen- und Außenpools. Unterkunft: Gîtes, Chalets und ein unabhängiges renoviertes Haus von ca. 130m2 als Personalunterkunft. Unterhaltung: Geschäft, Fitnessraum, Garten mit Labyrinth und zusätzliche Chalet-Bereiche. Sofort betriebsbereit: Alles wurde von Grund auf aufgearbeitet, es sind keine zusätzlichen Arbeiten erforderlich. Die Möglichkeiten sind dank des außergewöhnlichen Potenzials dieser Immobilie grenzenlos. Exklusive Boni: Weinberg: 2,5 Hektar Rebfläche mit 80% Grenache und 20% Carignan. Truffière: Eine Quelle seltener und wertvoller Delikatessen. Natürliche Umgebung: Ein Bauernhaus mit seinen 5 Hektar großen Parzellen in einem Stück, für ein unvergleichliches immersives Erlebnis. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einen renommierten Veranstaltungskomplex zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Juwels der Drôme Provençale zu entdecken. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:

Luxushaus kaufen - Wassermühle aus dem vierzehnten Jahrhundert in der Drôme Provençale Eingebettet im Herzen der herrlichen Drôme Provençale, auf einem 3,8 Hektar großen Grundstück, das absolute Ruhe bietet, ist diese ehemalige Wassermühle aus dem vierzehnten Jahrhundert der ideale Ort für die Organisation von Veranstaltungen aller Art. Das Anwesen verfügt über einen großen Mehrzweckraum von 230 m², der sich perfekt für Empfänge, Seminare, Hochzeiten oder andere Feiern eignet. Ein Speisesaal mit professioneller Küche und einer schönen Terrasse ermöglicht es Ihnen, Brunchs, Geschäftsessen und verschiedene Mahlzeiten vom Frühling und während der gesamten Sommersaison zu organisieren. Neben einer geräumigen 160 m² großen Wohnung umfasst das Anwesen fünf Ferienhäuser und fünf Gästezimmer, jedes mit eigenem Duschbad, und bietet eine komfortable und qualitativ hochwertige Unterkunft. Ein Raum, der derzeit in einen Schönheitssalon umgewandelt wurde, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet die Möglichkeit, Ihre Aktivitäten zu diversifizieren. Für Ihre Momente der Entspannung genießen Sie einen großen beheizten Außenpool, eine Sauna und einen Whirlpool, alles in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Ideal gelegen, nur 10 Minuten von einer Autobahnauffahrt entfernt, begrüßt Sie dieser einzigartige Ort in der Süße der Drôme Provençale, wo Lavendelfelder, Weinberge und Olivenbäume eine atemberaubende Landschaft zeichnen. Für ein professionelles Projekt wird diese außergewöhnliche Immobilie alle Ihre Erwartungen erfüllen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten! (5,00 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)

Luxushaus kaufen - In der Provence, in einer wunderschönen Umgebung, steht eine authentische "L"-förmige Bastide aus dem achtzehnten Jahrhundert zum Verkauf, die mehr als 350 m² Wohnfläche bietet. 2 Flügel, die dem Wohnen gewidmet sind. Eine Fläche von mehr als 150 m² kann saniert werden, um eine Ferienanlage, ein Seminar oder eine andere Aktivität zu entwickeln. Und ein Teil, der dem Verkaufskeller und dem Büro gewidmet ist. Ein unabhängiges Labyrinth wurde in zwei Ferienhäuser umgewandelt, die sich in der Nähe eines schönen Swimmingpools mit Poolhaus befinden. Ein Weingut mit einer Kapazität von fast 3000hl unabhängig von den anderen Gebäuden vervollständigt den gebauten Teil. DIE REBEN Die Rebsorten orientieren sich stark an der Produktion von Rotwein und heute sind 87% der Rebfläche mit Syrah (55%) und Grenache (32%) bestockt. Der Weinberg erstreckt sich über zwei Appellationen. 52 % des Weinbergs, d. h. 15 ha, sind mit Aop Grignan les Adhémar bepflanzt und 48 % des Weinbergs, d. h. 14 ha, sind mit Aop Côtes du Rhône Villages bepflanzt. Privater Keller und 29 ha Rebfläche im Rhône-Tal. (5,26 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.) Marie Anne Barboni (ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .

Luxushaus kaufen - Exklusivität VERTRAULICHER Verkauf Rare, Weingut in der Drôme Provençale, 33 ha, davon 15 ha Aop Côtes-du-Rhône Village und Vinsobres, produziert hochwertige Bio-Weine Ein provenzalisches Schloss aus dem 17. Jahrhundert, komplett renoviert, ein verrückter Charme, mit Bed & Breakfast-Aktivität in einer sehr beliebten Gegend. Ein neues, voll ausgestattetes Weingebäude Eine etablierte Marke und ein etablierter Kundenstamm DATEI Auf Anfrage ausgestellt gegen Vertraulichkeitsverpflichtung KONTAKT: Hélène Dessort: +33 (0)6

Luxushaus kaufen - In der Nähe der Hügeldörfer der Drôme Provençale, 10 Minuten von der Garde von Adhémar und Grignan entfernt, befindet sich eine alte, restaurierte und renovierte Mühle von mehr als 1.000 m², bestehend aus 19 geräumigen und komfortablen Räumen, jedes mit eigenem Bad oder Dusche, hellen Empfangsräumen, einer Bar, die auf eine Terrasse hinausgeht, Ein Konferenzraum, ein wunderschöner Weinkeller, ein Restaurantraum mit einer neu ausgestatteten professionellen Küche sowie zahlreiche Terrassen zum Sonnenbaden. Ein eigenständiges Haus mit etwa 150 m² und 4 zusätzlichen Schlafzimmern grenzt an das Haus. Die Heizung und Klimaanlage werden durch einen Propangaskessel und reversible Wärmepumpen bereitgestellt, und das Anwesen ist an eine neue Mikro-Abwasseraufbereitungsanlage angeschlossen. Der 37.000 m² große Park ist von Mauern und Zäunen umgeben, umfasst einen Tennisplatz, ein Schwimmbad und sein Poolhaus, einen Petanque-Platz, einen kleinen Teich und die Genehmigungen für die Installation eines Hubschrauberlandeplatzes für 200 jährliche Rotationen. Das Anwesen grenzt an die Berre, einen Fluss, der einst die Mühle speist und mit vielen Arten, darunter Trüffeleichen, bepflanzt wurde. Ein Gemüsegarten von etwa 2.000 m² wurde angelegt sowie ein Beet mit aromatischen Pflanzen, das nur darauf wartet, wiedergeboren zu werden. Möbel und Ausrüstung können parallel verhandelt werden. Lassen Sie sich von diesem Ort des Friedens verführen, in einer bezaubernden Umgebung, im Herzen von Lavendelfeldern und Weinbergen, und besuchen Sie dieses prächtige Steingebäude, das als 4-Sterne-Hotel genutzt werden kann, was durch die Qualität seiner Renovierung und seinen Komfort gerechtfertigt ist. Die Region eignet sich hervorragend zum Wandern und zur Erkundung der Umgebung für eine verzauberte Pause. Für alle Informationen: Claire Barralon, Immobilienmaklerin, registriert bei der RSC of Lyon unter der Nummer 904 488 533

Luxushaus kaufen - Außergewöhnliche Mietinvestition Ideal gelegen in Tain-l'Hermitage, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, stellt dieser sichere Immobilienkomplex eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar. Dieses Anwesen besteht aus mehreren Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und stabile und sofortige Mieteinnahmen bieten: Ein Haupthaus von 200 m2 Eine 30 m2 große Einzimmerwohnung Ein 52 m2 großes Apartment mit einem Schlafzimmer Zwei 2-Zimmer-Apartments mit jeweils 80 m2 Ein 30 m2 großes Apartment mit einem Schlafzimmer Zwei Schlafzimmer mit je 25 m2 Mieter genießen ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Ein privater Swimmingpool in der Mitte des Anwesens ist eine besondere Attraktion dieser Anlage. Der Verkauf betrifft die gesamte Immobilie. (Ideal für Investoren) Für weitere Informationen. Tel.: 0611410464. E-Mail: Ei Daniel Bonneton Rsac: 404 425 084. Römer.

Luxushaus kaufen - Im Herzen der Drôme Provençale, in der Nähe von Grignan, in einer geschützten Umgebung, in der die Natur die Oberhand hat, erstreckt sich dieser weitläufige Komplex mit Charakter über 15 Hektar Land, das zwischen Lavendel, Trüffelfeldern, Wäldern und Wiesen aufgeteilt ist. Eine wahre Oase der Ruhe, ohne direkte Nachbarn, bleibt es leicht zugänglich, etwa zwanzig Minuten von Montélimar und den wichtigsten Kommunikationswegen entfernt. Dieser Immobilienkomplex aus freiliegendem Stein ist als kleiner unabhängiger Weiler organisiert und verfügt über mehr als 700 m² Wohnfläche, die in 8 separate Wohnungen aufgeteilt sind. Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie modernen Komfort und den Charme der alten Welt vereint, die Privatsphäre aller bewahrt und gleichzeitig die Geselligkeit fördert. Das Ensemble bietet Platz für etwa zwanzig Personen in einem authentischen und raffinierten Ambiente. Das Hauptbauernhaus, das schlagende Herz des Anwesens, bietet großzügige Volumen auf drei Ebenen: große Empfangsbereiche, die sich auf schattige Terrassen öffnen, eine warme Küche mit Blick auf einen Innenhof, ein Wohnzimmer mit Kathedralendecke und majestätischem Kamin sowie mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Draußen laden die Einrichtungen zum Entspannen und Nachdenken ein: ein 10x5 m großer beheizter Pool mit Natursteindeck, ein Innenhof mit Essbereich im Freien, Grillplätze, schattige Untergruppen... Zwei Wasserstraßen grenzen an das Grundstück und verstärken den Eindruck einer isolierten Insel in grüner Umgebung. Infrastrukturen für Pferde (Wiesen, Boxen), eine Plantage mit mehr als 900 Trüffeleichen und modulare Räume für die Organisation von Kursen, Workshops oder thematischen Aufenthalten vervollständigen das Ensemble und bieten vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ein außergewöhnlicher, seltener und erhaltener Ort, an dem jeder Stein, jeder Baum, jede Perspektive die Geschichte der Provence in ihrer reinsten Version erzählt.

Luxushaus kaufen - Réf 69520Ha : Near Montélimar, magnificent Maison de Maître with 800 m2 living space and more than 500m2 of Event Space, Bar, Restaurant, terrace in the heart of a landscaped, wooded and enclosed park of more than 10ha. Walls and business premises for sale. WELCOME-EVENEMENTIAL AREA Renovated in 2021. The restaurant features several lounges with a capacity for 60 guests and a large terrace for 60. The kitchen is fully equipped to professional standards. The outdoor bar and reception tent can accommodate receptions of up to 300 people. Reversible air/air heat pump, double glazing, micro-station. Several outbuildings can also be converted into seminar rooms or additional themed accommodation. A shaded, secure parking lot with outdoor sanitary facilities completes the offer. ERP 5th category standards, license 3, possibility of acquiring license IV. The CASTLE Currently the owners' apartment. The chateau's asbestos-free slate roof is recent, with geothermal heating, double-glazing and drainage up to standard. After interior refurbishment, you will be able to offer several guest rooms in the château and additional reception rooms. THE Park 10 ha (32 acres) enclosed and planted with trees, springs and 1 ha (3 acres) planted with kiwis. Ideally located 15 minutes from Montélimar, 20 minutes from Valence and the Tgv train station. Freeway exit 10 minutes away. Visits by appointment only Agent commercial

Luxushaus kaufen - Dieses charmante und ruhige, 473 m² große Anwesen befindet sich auf einem über 4000 m² großen, pflegeleichten Grundstück im Roubion-Tal in der Nähe der Berge Saou und Couspeau, zwischen den Gebieten Drôme Provençale und Vercors. Es wurde 2003 renoviert und umfasst ein 120 m² großes Wohn-/Empfangszimmer mit monumentalem Kamin, eine geräumige Küche/Esszimmer mit Kamin und Lacanche-Serie, sechs Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Bad und Terrasse, ein Duschbad und ein Badezimmer. Mit einem Studio-Apartment mit einer Terrasse, einem 12 x 5 Meter großen Swimmingpool und einer 60 m² großen Garage.

Luxushaus kaufen - Im Herzen der grandiosen Region der Drôme, im Südosten Frankreichs, zwischen Valence und Avignon, ideal gelegen am Rande eines charmanten Dorfes, 15 Minuten vom Zentrum von Montélimar entfernt, hat dieses prächtige typisch provenzalische Anwesen viel Charakter und Charakter in einer sehr geschützten Umgebung. Das Anwesen befindet sich auf 13 Hektar und besteht aus Wiesen und Wäldern und bietet: ein Haupthaus von ca. 950m² auf 3 Ebenen, ein Nebengebäude mit Boden und Glasdach von ca. 250m2 sowie einen Hangar von ca. 135m2. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 1.330 m2. Das Haupthaus aus Stein bietet prächtige Volumen und alte Charakterelemente. Im Erdgeschoss befinden sich große Räume: Wohnzimmer und kleines Wohnzimmer, offene Küche (mit Keller und Speisekammer), Esszimmer mit Zugang nach draußen. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene mit Duschbad. Heizungsraum und große Werkstatt/Cabrio-Garage. Im ersten Stock befinden sich derzeit 4/5 Schlafzimmer, darunter eine riesige Master-Suite mit Ankleidezimmer, Büro und Bad-/Duschbad. Ein Vorraum, ein Büro, eine Waschküche, ein Badezimmer. Auf dieser Ebene gibt es Zugang zu einer unabhängigen Wohnung innerhalb des Hauses, die von hinten auf einer Ebene zugänglich ist. Diese Unterkunft verfügt über ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss mit offener Küche, ein Duschbad und 4 Schlafzimmer im Obergeschoss. Im zweiten Stock befinden sich derzeit 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und mehrere Wohnzimmer, Spielzimmer und auszustattende Räume, die Schlafzimmer oder sogar unabhängige Unterkünfte mit Zugang zur Rückseite des Hauses sein können. Außenbereich: vor dem Haus eine Terrasse im Schatten von Platanen. Der Blick geht über das Dorf und die Wiesen in der Ferne. Ein Wald berührt das Haus dahinter. Am Rande des Hauses befindet sich ein 11/5 Swimmingpool mit dominanter Aussicht, ein Nebengebäude von ca. 250m2 aus Stein mit Boden, in das ein Glasdach eingebaut ist, viel Charme und bukolischer Geist für diesen Ort. Ein großer Hangar von ca. 135m2. Dieses Anwesen mit seinen außergewöhnlichen Volumen und seinen vielen Entwicklungsmöglichkeiten passt perfekt zum Geist eines großen Einfamilienhauses. Es eignet sich auch für ein Hospitality-Projekt wie ein Bed & Breakfast oder einen Gruppenempfang für einen Wellness-Aufenthalt, Yoga usw. DPE D "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:"

Luxushaus kaufen - Ideal gelegen, 10 Minuten vom herrlichen Dorf Grignan in der Drôme Provençale entfernt, hat dieses Anwesen aufgrund der Seltenheit seiner Zusammensetzung viele Vorteile: Ein Bauernhaus aus dem sechzehnten Jahrhundert, drei Bastidons, drei Cottages (es besteht die Möglichkeit, 4 weitere zu bauen, insgesamt 7) und eine Holzhütte. Insgesamt 4,4 Hektar Land mit 2 Schwimmbädern mit einem Wiesenteil und einem bewaldeten Teil. Ein Teil des Grundstücks ist als Touristenzone (Sektor Nt, für Beherbergung vorgesehen) eingestuft, was die Kapazität der bereits vorhandenen Beherbergungsbetriebe erhöht. Das Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 325m2 befindet sich in einer dominanten Lage und bietet einen schönen Blick auf die Landschaft. Dieses Bauernhaus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich mit Kamin und ein sehr großes und sehr helles Wohnzimmer, das nach außen offen ist. Im Zwischengeschoss befindet sich eine TV-Lounge / Bürobereich. Eine Küche, 4 Schlafzimmer und 1 Schlafsaal. Vor dem Bauernhaus gibt es sehr hübsche Terrassen und Plätze, auf denen Sie stehen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Unten befindet sich ein beheiztes Schwimmbad. Viel Charme für dieses Bauernhaus mit typisch provenzalischem Geist. Der Rest des Anwesens besteht aus Unterkünften, die für touristische Aktivitäten bestimmt sind und über einen unabhängigen Eingang zugänglich sind: - Drei Bastidons von 77m2, 74m2, 66m2, die alle über eine eigene Terrasse verfügen. - Drei Holzhütten, die erneuert oder restauriert werden müssen ((Möglichkeit, 4 weitere zu machen, insgesamt 7) - In einer Eiche, eine Hütte von ca. 25m2 mit Terrasse. Ein zweites Schwimmbad ist diesen Unterkünften gewidmet. Die natürliche Umgebung ist herrlich und eignet sich für eine touristische Aktivität in einer sehr provenzalischen Atmosphäre. Das Vorhandensein des Bauernhauses ermöglicht es auch, sich ein Einfamilienhaus in Verbindung mit einer Beherbergungstätigkeit vorzustellen. Mehrere Projekte sind möglich. DPE E für das Bauernhaus und D für die Bastidonen. Weitere Fotos auf Anfrage. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:". - Immobilie, die sich in einem Gebiet befindet, das der Pflicht zur Räumung von Gestrüpp unterliegt.

Luxushaus kaufen - Exklusivität / Montélimar / 387 m2 / 7 Schlafzimmer / Schwimmbad Entdecken Sie diese außergewöhnliche Residenz von 387 m2, die 1915 erbaut wurde und sich in einer prestigeträchtigen Umgebung befindet. Es befindet sich in einer kleinen, selbstverwalteten Eigentumswohnung von nur 4 Grundstücken und bietet bemerkenswerte Ruhe und Lebensqualität - eine idyllische Oase in einer sehr begehrten Gegend. Das Haus verfügt über 10 geräumige Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen und sich durch eine helle, luftige Innenaufteilung auszeichnen. Freuen Sie sich auf eine Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen eignet, und einen Pool, um sonnige Tage zu genießen. Ein großer Parkplatz bietet Platz für bis zu 10 Fahrzeuge. Die Küche öffnet sich zu einem Hauswirtschaftsraum und führt in das weitläufige Wohnzimmer, das Sie in das Herzstück dieses Hauses führt: einen herrlichen Raum mit beeindruckender Deckenhöhe, der ein außergewöhnliches Volumen zum Wohnen und Unterhalten schafft. Von hier aus gelangen Sie in ein Atelier (Werkstatt), ein Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie in das Obergeschoss, in dem sich 6 Schlafzimmer, 2 Duschbäder und ein großes Büro mit einem Glasdach mit Blick auf den zentralen Wohnbereich befinden. Sie genießen eine außergewöhnliche Umgebung in einem vollständig umzäunten, landschaftlich gestalteten Park von 5.500 m2, der bebaubar ist und eine Terrasse, eine Garage und einen Swimmingpool umfasst. Zu den weiteren Funktionen gehören: - Reversible Kanalwärmepumpe (Wasser/Luft) zum Heizen und Kühlen -Kamin - 2 Warmwasserspeicher - Doppelverglasung im gesamten Gebäude - Kanalisation - Private Wasserquelle für Gartenbewässerung, Schwimmbad und Wärmepumpe Das Ostdach wurde 2023 saniert, an der Westseite sind keine Arbeiten erforderlich. Diese Immobilie ist ideal für große Familien, die Veranstaltungen veranstalten oder eine breite Palette von Miet- oder Gastgewerbeprojekten verfolgen. Eine seltene Gelegenheit, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet, in dem Komfort und Eleganz aufeinandertreffen. Genießen Sie diese wahre Oase der Ruhe - verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein so bemerkenswertes Haus zu besitzen!

Luxushaus kaufen - Am Anfang des Regionalparks der Baronnies Provençales im Süden der Drôme, 20 Minuten von Nyons entfernt, befindet sich diese prächtige mittelalterliche Burg in einer dominanten Position eines charmanten provenzalischen Dorfes mit Handel und bietet einen spektakulären Blick auf das umliegende Tal. Mit einer Fläche von ca. 422 m2 wurde dieses Anwesen mit historischem Charakter kürzlich einer kompletten Sanierung unterzogen, um es zu einer prestigeträchtigen Residenz zu machen. Diese Renovierung hat die historischen Merkmale hervorgehoben und bietet gleichzeitig großen modernen Komfort. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 3.375m2 und besteht aus einem Bergfried auf 3 Ebenen mit Dachterrasse. Die Fläche des Bergfrieds beträgt ca. 318 m2 und verfügt im Erdgeschoss über einen Eingang, der sich zu einem großen Wohnzimmer mit vielen Öffnungen nach draußen öffnet. Eine Küche, die in den alten "Oubliettes" eingerichtet ist, ein Esszimmer mit einem monumentalen Kamin. Auf 2 Etagen befinden sich 5 Suiten, jede mit eigenem Bad. Sie alle haben ihre eigene Einzigartigkeit und ihren besonderen Charakter und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Tal. In der obersten Etage, Zugang zu einer möblierten Dachterrasse mit 360°-Blick auf das Dorf, befindet sich das Baronnies Provençales. Der Bergfried verfügt über einen Aufzug. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt auch im Sommer für Komfort mit kühlen Böden. Neben dem Donjour, ein umgebauter Turm von ca. 46m2 mit im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit kleiner Küche, im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Duschbad. Vor dem Donjon, auf der Nordseite, ein herrlicher französischer Garten, im Süden eine große Terrasse, die den Poolbereich und das Dorf dominiert und wieder eine unglaubliche Aussicht bietet. Unterhalb des Donjon, ein Garten mit Schwimmbad (Salz), Poolhaus mit Außenküche und großer Innenküche, Duschbad und WC. Außerdem ein Schuppen und ein Keller. Diese Immobilie mit einer historischen, einzigartigen und außergewöhnlichen Dimension ermöglicht aufgrund ihrer hochwertigen Renovierung sofortiges Vergnügen, es sind keine Arbeiten zu erwarten. Im Inneren tauchen Sie ein in die Atmosphäre der alten Steine, die die Jahrhunderte überdauert haben. Die Räume bieten prächtige Volumen, hohe Decken, gewölbte Räume, ein altes Fresko, das kaum sichtbar ist, ein Zeichen der Zeit. DPE D "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:"

Luxushaus kaufen - Seidenraupenfarm mit 473 m² Wohnfläche vor den Toren des Nationalparks Baronnies Provençales, östlich von Montélimar im Südosten Frankreichs. Es ist das Gebiet des Übergangs zwischen dem majestätischen Vercors und der Provence in einer natürlichen Umgebung, die von mittleren Bergen unterbrochen wird. Die Unterkunft befindet sich auf dem Land mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Es wurde komplett saniert und mit natürlichen Materialien von sehr guter Qualität renoviert. Es hat außergewöhnliche Volumen mit gewölbten Steindecken, monumentalen Kaminen und zahlreichen Öffnungen nach außen, die ihm eine sehr große Leuchtkraft verleihen. Mit besonderer Sorgfalt und einer echten Persönlichkeit eingerichtet, wird es möbliert verkauft. Das Haupthaus besteht aus folgenden Räumen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Lounge, Esszimmer und Barbereich von mehr als 128 m², ein majestätischer Raum mit Kamin und Blick auf die Berge in der Ferne. Eine große Essküche mit Kamin. Eine TV-Lounge / Büro mit Zwischengeschoss. Ein Gäste-WC. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über gewölbte Kathedralendecken. Im Obergeschoss führt ein großer Treppenabsatz zu fünf Schlafzimmern mit personalisierter und thematischer Dekoration, einem Duschbad und einem Badezimmer. Schließlich eine Master-Suite mit Kamin, der sich auf eine Terrasse öffnet, ein zugehöriges Badezimmer / Dusche. Draußen befindet sich ein Garten von ca. 5200 m², der komplett eingezäunt ist. Ein Diffazur-Salzbecken, sicher, mit Wärmepumpe. Ein Poolhaus mit einem Maschinenteil und einem Studio mit Duschbad (möglich 7. Schlafzimmer). Eine Doppelgarage vervollständigt diese Immobilie. DPE-Klassifizierung: F Gut präsentiert von Diane de La Tullaye Agent Kommerzielle EI "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:"

Luxushaus kaufen - Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Weingut in der Enclave des Papes, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein abwechslungsreiches Anwesen mit 37 ha Reben, 10 ha Ackerland, mehr als 2 ha Trüffeleichen und einem Bauernhaus mit Charakter zu besitzen, das den Charme des Alten und den Komfort des heutigen Lebens bietet. Nebengebäude und Ferienhaus zu renovieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.