Luxus Haus oder Villa Gironde: 364 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Art Deco architecture property built in 1924, renovated in 2010. Enjoy the charm of Miami Beach, near the beach and the city center. This fully equipped property, with pool , has all the expected assets of a perfect and charming vacation home in Miami Beach.

Luxushaus kaufen - Ideally located 5 minutes walk from the Tgv station of Bordeaux, town house in perfect condition of 300 m² on its garden of 400 m² with swimming pool and bar and its independent studio. It consists of an entrance from the street or via its motorized gate, a double living room with fireplace, fully equipped open kitchen, billiard room or dining room, a bedroom with its shower room, toilet on the mezzanine floor. Upstairs, two bedrooms with shower rooms, a large dressing room or bedroom, a master suite with its jacuzzi and walk-in shower. An office area serving on the second floor the attic converted into a bedroom with shower room and toilet, games room. In the basement, gym, wine cellar, equipped workshop, laundry room. Paved courtyard with charging station for electric car. Independent studio equipped of 30 m². Heated swimming pool with its robot, terrace with its equipped bar, barbecue, pizza oven, giant screen. Fully air-conditioned. Sound system. Alarm. Outdoor camera. Solar panel roof. Thermodynamic balloon.

Luxushaus kaufen - Just outside Bordeaux, this 239 sq.m property is located in one of Le Bouscat’s most sought-after residential areas. The ground floor features a spacious, light-filled living room, an open-plan kitchen with adjoining pantry, and a principal suite with dressing room, shower room, cloakroom, and guest toilet. Upstairs, five bedrooms, four bathrooms, two separate toilets, a laundry room, and a study offer a well-balanced and practical layout. The landscaped garden includes a wooden terrace and a swimming pool. A closed garage and several parking spaces add to the comfort of the property. A discreet and well-composed residence, offering an ideal setting for family life just minutes from Bordeaux city centre.

Luxushaus kaufen - Anwesen von ca. 6,8 ha mit Teich, Herrenhaus und seinen 5 atypischen Ferienhäusern Zwischen Bergerac und Saint Emilion. In wunderschöner Landschaft, hügelig und bewaldet, ohne Belästigung. Schöner bukolischer Ort. 1 Stunde von Bordeaux entfernt, an der Weinstraße. Geschäfte 10 Minuten entfernt. Auf ca. 6,8 ha, bewaldet und erhalten. Etang. Feder. Private Zufahrt mit hundertjährigen Platanen. Hauptsteinhaus, kürzlich renoviert, hell, von ca. 290m2 Erdgeschoß Wohn-/Esszimmer. 74M2. Kamin. Ausgestattete Küche. 31M2. Beheizter Raum. Wc. Garderobe. 3 Schlafzimmer (54m2, 25m2, 18m2). Duschraum. Boden 2 Schlafzimmer (18m2, 21m2), Duschbad/WC. Professioneller Teil Ein kleines atypisches Dorf mit eigener Einfahrt. 5 magische Holzhütten, warm und komfortabel. Schöne Qualität. Jeweils für 2 Personen: Schlafzimmer, Duschbad/WC, Küchenzeile. Terrasse von 30m2. Privates Spa im Freien. Schuppen: Ca. 800m2, Wäscheraum. Professionell ausgestattete Küche, Esszimmer mit Bar. Duschraum. ADSL. Website inklusive.

Luxushaus kaufen - Südliche Dordogne: Wunderschönes Anwesen mit Blick auf das Dordogne-Tal. Schloss und Weingut, Nebengebäude, Ferienhäuser, Ställe auf 111 ha Anwesen in idealer Lage in einer renommierten Wein- und Touristenumgebung, südlich des Dordogne-Tals und des Pays des bastides. 10 Minuten von allen Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen entfernt. 30 Minuten von Bergerac und Saint-Émilion entfernt. 1 Stunde von Bordeaux entfernt. 20 ha klassifiziertes Waldgebiet machen diesen Ort zu einem Jagd- und Wildreservat. Ein Biodiversitätsgebiet des Natura-2000-Netzes. Ein tausend Jahre altes Weingut, das sich an einem viel beneidenswerten Hang der Dordogne befindet und auf einem Stück von 111 Hektar liegt, davon 80 Hektar nach Süden ausgerichtete Reben. Außergewöhnliches Mikroklima und Terroir, einzigartiger Ton-Kies-Boden aus dem Tertiär, ähnlich dem des Libournais, der fruchtige und elegante Merlots und Cabernets hervorbringt. Nachhaltiger Anbau ist seit 2016 Hve3-zertifiziert. Reichlich Frühling an Land. Besitzer von Privatbanken an der Dordogne für die doppelte Bewässerung. Herstellung von Bordeaux Supérieur-Weinen, die im Château vinifiziert und abgefüllt werden und regelmäßig mit Medaillen ausgezeichnet werden, von denen die meisten im Voraus verkauft werden. Nationale und internationale Bekanntheit. Beeindruckende Ausstattung in den landwirtschaftlichen Gebäuden 630 m2, Edelstahltanks 1200 m2, Kellern 210 m2 und Nebengebäuden mit 70 und 80 m2 für das Personal. Produktionskapazität 3600 Hektoliter und Lagerkapazität 12.000 Hektoliter. Privates Schloss aus dem siebzehnten Jahrhundert, bemerkenswerte herrschaftliche Residenz von 618 m2, perfekt restauriert mit seinen Nebengebäuden auf 1,6 ha. Erdgeschoß Schöner Eingang 2 große Küchen, Kamine Esszimmer, 2 Wohnzimmer, Kamin Büro, Billardzimmer 2 Toiletten 2 Treppenhäuser, Flur, Abstellraum und Unterstand. Boden Großer Treppenabsatz mit Ankleidezimmer 7 schöne Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Toiletten und Ruheraum. Schöner Garten mit Rosengarten, großer privater Swimmingpool 6x14 m. Renoviertes Hausmeisterhaus von 120 m2 Erdgeschoß Eingang, Küche, WC Wohnzimmer, Einsatz Angeschlossene Garage, Terrasse. Boden Zwischengeschoss 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Ankleidezimmer. Angrenzender Keller von 600 m2 Cub Room, Keller, Büro, WC, Abstellraum und Poolraum. Keller mit Reifefässern. Ein Raum, der der Leidenschaft für Pferde gewidmet ist Schöne Ställe, 16 Pferdeboxen von 190 m2, Sattelkammer, Lageranbauten, Büro Lounge-Runde Dressurviereck 60x30 m, Sand von Fontainebleau 7 ha Wiesen mit Zäunen. Großes Potenzial für die Entwicklung des Weintourismus Verkaufs- und Verkostungsbereich. Reiten oder Kutschfahrten. 3 luxuriöse Ferienhäuser für totales Eintauchen Unabhängiges Steinhaus, ca. 100M2, 5 Zimmer auf einer Ebene mit Schwimmbad und Whirlpool. Unabhängige Steinmühle, ca. 45M2, 3 Zimmer auf 3 Ebenen. Unabhängige Steinvilla von 270m2, 9 Zimmer auf 2 Ebenen mit Swimmingpool.

Luxushaus kaufen - Christel Milcan, your luxury real estate consultant, presents: Bourgeois Residence in Bordeaux Croix Blanche - Saint-Seurin Ideally located in the iconic districts of Croix Blanche and Saint-Seurin, this magnificent bourgeois residence embodies the timeless charm of Bordeaux. You will enjoy a privileged living environment just steps away from schools, local shops, and the city center. Renowned schools such as Sainte-Marie Grand Lebrun, Le Bon Pasteur, and L'Assomption Sainte Clotilde are all within walking distance, and the Parc Bordelais is only a 10-minute walk away. Moreover, thanks to the new Bhns line, with a stop in immediate proximity, you can reach the Saint-Jean train station in just 13 minutes, ensuring a fast and convenient connection for your travels. This residence offers the perfect blend of the charm of period features and modern comfort. The original fireplaces, refined moldings, and solid wood flooring reflect the authentic character of the house. These elements harmonize perfectly with contemporary features such as air conditioning and double glazing, ensuring optimal comfort in everyday life. The layout of the house includes spacious and bright living areas: two welcoming lounges with generous volumes, a functional kitchen bathed in natural light, fully equipped with integrated storage and a stone countertop, as well as elegantly styled bathrooms featuring high-end materials and meticulous finishes. Every room reveals careful attention to detail, offering a warm and refined atmosphere. The south-facing garden is a true haven of peace in the heart of the city, adorned with mature trees and a landscaped area ideal for relaxation or hosting convivial moments. Perfect for family or friend gatherings, it also boasts the rare advantage of a private parking space on the property?a priceless luxury in this sought-after neighborhood. This exceptional residence, both functional and full of character, represents a rare opportunity on the Bordeaux market due to its coveted location, high-end features, and private garden with parking?an exceptional asset in this area. It is designed for those seeking the Bordeaux lifestyle, combining elegance, comfort, and an ideal location. Don't miss the chance to discover this unique residence with its irresistible charm. (4.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Luxushaus kaufen - Just 500 meters from the beach and a short walk from the port, this elegant villa combines modern comfort and a year-round holiday spirit. It comprises on the ground floor an entrance leading to a beautiful living room opening onto the terrace and the swimming pool with a fitted and equipped kitchen ideal for entertaining, a master suite with its dressing room and its bathroom and upstairs two beautiful bedrooms with closet and bathroom. A neat outdoor space with a landscaped garden with terrace, heated Balinese stone swimming pool and pétanque court. Prime location 5 minutes walk from the beach and the train station for the Paris Tgv. A confidential address, perfect for a primary or secondary residence between the basin, nature and elegance. This advertisement was written under the editorial responsibility of Patricia Bourdenx, To visit and assist you in your project, contact Patricia Bourdenx, at or by email at p.bourdenaul-parker- According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement was written under the editorial responsibility of Patricia Bourdenx acting under the status of commercial agent registered with the Rsac test with Paul Parker Properties, domiciled at 10 rue du Colisée 75008 Paris, brand of Sas Proprietes Privees, with capital of Eur40,000, Rcs Nantes , Professional Transaction and Real Estate Management Card n° Cpi 010 388 issued by the Cci Nantes. Guaranteed by Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J for Eur2,000,000 for T and Eur120,000 for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 409147- The professional guarantees and secures your real estate project" (3.02 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Luxushaus kaufen - Located in the heart of Bordeaux, a stone's throw from the Palais de Justice, this 370 sqm stone mansion offers immense potential, whether for a beautiful, prestigious family home or professional office space. With its large volumes, period charm, and 100 sqm garden, this rare property represents a unique opportunity. Entirely in need of renovation, it allows each space to be adapted to your needs and desires. An Exceptional Living Environment Upon entering, the majestic hall, enhanced by period cement tiles, leads to a vast living room and dining room, adorned with antique parquet floors and fireplaces. The upper floors offer immense development potential with the possibility of creating several master suites, spacious bedrooms, an office, and comfortable living spaces. An intimate garden provides a relaxing space in the city center. An ideal location for professional offices thanks to its strategic location in the immediate vicinity of the Palais de Justice, this private mansion is perfectly suited to accommodate a law firm, a notary's office or expert offices. Facade and roof renovated in 2021, sound structure, interior work to be expected. A prestigious setting for a residential project or a luxury professional activity, both possibilities emphasizing the flexibility of layout and the strategic location. A large vaulted cellar under the entire house. This advertisement was written under the editorial responsibility of Patricia Bourdenx, To visit and assist you in your project, contact Patricia Bourdenx, at or by email at p.bourdenaul-parker- According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement was written under the editorial responsibility of Patricia Bourdenx acting under the status of commercial agent registered with the Rsac test with Paul Parker Properties, domiciled at 10 rue du Colisée 75008 Paris, brand of Sas Proprietes Privees, with capital of Eur40,000, Rcs Nantes , Professional Transaction and Real Estate Management Card n° Cpi 010 388 issued by the Cci Nantes. Guaranteed by Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J for Eur2,000,000 for T and Eur120,000 for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 400844 The professional guarantees and secures your real estate project" (2.73 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Luxushaus kaufen - Renoviertes Arcachonnaise – Ville d'Hiver, Arcachon Außergewöhnliche Adresse im Grünen, nur wenige Schritte vom Mauresque Park, dem Stadtzentrum und den emblematischen Stränden von Pereire entfernt. In einer der begehrtesten Gegenden von Arcachon, im Herzen der berühmten Ville d'Hiver, verbindet dieses prächtige Haus in Arcachon den Charme des Erbes mit der Eleganz einer hochwertigen Renovierung. Außer Sichtweite, in einer sorgfältig angelegten grünen Umgebung, bietet es ein einzigartiges, raffiniertes und intimes Wohnumfeld. Architektonische Eleganz und Lebenskunst: Schon beim Betreten treffen die Codes des Art Deco auf klare, zeitgenössische Linien. Das helle und elegante Esszimmer öffnet sich zu einer Design- und Funktionsküche, die mit edlen Materialien nach Maß gefertigt wurde. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer erweitert diese warme und anspruchsvolle Atmosphäre, ebenso wie eine Master-Suite. Das Ganze öffnet sich auf eine große Südterrasse. Schlafbereiche & Top-Service: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Nebengebäude aus Holz, isoliert und nach Ihren Wünschen umbaubar: Büro, Werkstatt, Gästezimmer. Ein vertraulicher Garten mit großem Potenzial: Das Äußere, ein echter Pflanzenkokon, umhüllt Sie mit Gelassenheit. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein, und das bewaldete Grundstück ermöglicht den Einbau eines Swimmingpools, um dieses seltene Anwesen weiter aufzuwerten. Dort herrscht absolute Ruhe, während es nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Herzen von Arcachon entfernt ist. Exklusive Vermögenswerte: Zwei Master-Suiten Insgesamt drei Schlafzimmer Garten außer Sichtweite Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen Mehrzweck-Nebengebäude Privater Parkplatz, ein seltener Luxus in dieser Gegend Sofortiger Zugang zu Geschäften, Mauresque Park und Stränden Eine Immobilie mit Charakter, die auf dem Markt selten ist und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Für einen diskreten Besuch nach Vereinbarung wenden Sie sich an Mélinda Meunier, Ihre engagierte Beraterin, die lokale Expertise und maßgeschneiderte Unterstützung kombiniert. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herr/Frau Mélinda Meunier, Handelsvertreter (Ei eingetragen beim Handelsgericht von Bordeaux unter der Nummer RSAC) verfasst Referenz der Agentur: 13189

Luxushaus kaufen - Grundstück von 800m2 in den Höhen der Winterstadt, mit einem bestehenden Gebäude von ca. 68m2. Eine Baugenehmigung validiert und von allen Mitteln für eine Erweiterung des Bestehenden und Renovierung befreit, Gesamtwohnfläche des Projekts max. 160m2, 4 Suiten, Swimmingpool, Garage. Es besteht die Möglichkeit, ein Teilgeschoss hinaufzusteigen. (Blick auf den Boden auf dem letzten Foto). Datei auf Anfrage. Der Verkaufspreis beinhaltet nicht das Arbeitsbudget, frei vom Bauherrn. Es befindet sich in der begehrten Gegend der Ville d'Hiver und profitiert von einer begehrten Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Datei auf Anfrage. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herr/Frau Mélinda Meunier, Handelsvertreter (Ei eingetragen beim Handelsgericht von Bordeaux unter der Nummer RSAC) verfasst Referenz der Agentur: 13190

Luxushaus kaufen - Arcachon - Located on the second line, just steps from the beach, this residence elegantly embodies all the charm of traditional Arcachon architecture. Its facade seduces with its refinement in the Belle Époque style. The red bricks, omnipresent in the frames of the openings, give the house a look that is both welcoming and full of character. The villa offers a living area of 204m² to which are added 46m² of outbuildings, workshop, and very useful cellar. On the ground floor, the house consists of beautiful living rooms opening onto the exterior to the East, including a beautiful living room, a dining room, an office, a kitchen, a bedroom, a bathroom, and a laundry room. The veranda offers a charming and convivial living space. Upstairs, a landing leads to three pleasant bedrooms, each with a shower room or bathroom, including a beautiful master suite with a south-east-facing balcony terrace. An additional bedroom is accessible via its independent staircase from the garden. Estimated surface areas of the five bedrooms: 18.5m², 17m², 16m², 16m² and 12m². The outbuilding of approximately 18.8m² is ideal for storing bicycles, windsurfing boards, a barbecue and gardening tools. A workshop of approximately 9m² and a cellar of 18.8m² complete this property. This property will appeal to anyone wishing to live in the heart of Arcachon in a typical family home of the bay with the possibility of a single-story lifestyle on the ground floor, a stone's throw from the beach and shops. Prestant Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - - For more information about this property : (Item ). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Luxushaus kaufen - Superb bourgeois house located a few steps from the Place des Martyrs de la Résistance, in need of renovation work and offering great potential for development according to your tastes. The exposed stone walls and generous volumes of each room bring a unique charm. The adjoining living rooms create a convivial space, opening onto a wooden terrace and a garden of about 200 m². With a surface area of 200 m², this house has 4 large bedrooms, including a master suite of 40 m². Functional, it also has a laundry area, plenty of storage space, a cellar and convertible attic. The Saint-Seurin district is highly sought after by families, thanks to its pleasant living environment, its immediate proximity to the city center of Bordeaux, as well as the presence of schools such as Albert Barraud, Camille Jullian and Notre-Dame. The new BRT line is a 5-minute walk away. Although renovation work is necessary, this house will allow its future owner to create his ideal living space. A work estimate has been drawn up to help you plan ahead.

Luxushaus kaufen - Exceptional late 19th century stone building on the edge of the public garden, benefiting from a unique environment. Spread over 4 levels, the building is broken down as follows: - garden level: living space with summer kitchen, Wc, opening onto a private garden, extended by the public garden, - ground floor: kitchen, dining room , living room - 1st floor: 1 suite with bathroom, toilet, dressing room, 1 bedroom with shower room, office, Wc, - 2nd floor: 3 bedrooms including one with bathroom, 1 bathroom water, 1 laundry room. Having undergone a complete and high-quality renovation in 2015 by architect Philippe Ducos, the house benefits from all modern comforts: triple-glazed joinery, sound insulation of the garden level, plumbing and electricity, water pump. Heat, air conditioning. All floors of the house are fiber optic allowing the home office. A parking space less than 300m away is sold with the house. In the immediate vicinity of the public garden, all the shops on rue Fondaudege and a 10-minute walk from the city center, this address allows an art of living in absolute calm in the heart of the city. This unique property in a remarkable environment is a rare opportunity. Prestant Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - - More information on (ref. ). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: -Fees: 4% including tax including buyer's charge (2,500,000 excluding fees)-----

Luxushaus kaufen - Magnificent historic house which had a first renovation in 1626, and a second renovation by Pierre Bourriot in the 1760s, is located in Bazas 60 kilometers south-east of Bordeaux between the Landes forest and the Graves vineyards. The town of Bazas is known for its rich historical heritage, its village square which is 50 meters from the house, of approximately 1 hectare where you will find all the local shops, the traditional Saturday market, as well as local festivities. This historic house on 3 levels, for a total of approximately 486 m², opens onto a vast interior courtyard you will find a large lean-to which can be used as a garage or workshop, with a surface area of 53 m² on the ground and 46 m² on the 1st floor.You have a 168 meter vegetable garden at the bottom of the rampart. Still in this courtyard you can access the cellars by a stone staircase, the first step of which still has the two rings that were used to lower the barrels, we have a first cellar of 15 m² and the second of 48 m², with a ceiling of 3.80 high because at the time the wine was stored with prohibition of selling it abroad. In the second cellar you have the period furniture which allowed to store the bottles of wine. We access the house by a small entrance of 5 m² then the second entrance of 38 m². The entrance serves a kitchen of 19 m² with its pantry with its period door, the corridor at the back leads us into an interior courtyard. On the other side of the kitchen, there is a magnificent 32m² living room with its fireplace and its trumeau richly decorated with wooden sculptures with a hanging in the middle, and a 36m² living room with the walls entirely covered in woodwork with its black marble fireplace and its trumeau decorated with wood and mirror. On the first floor we arrive on the landing lit by the skylight with its four large double doors which serve a first office of 13m² and the second office of 34m² lit by two large windows, with its fireplace and its splendid trumeau, to read the history of this historic house. Opposite we find the two large bedrooms, one of 34m² decorated with splendid wall hangings and woodwork with a fireplace and its trumeau, the top of the doors is decorated with a hanging. The second bedroom of 37m² with woodwork, the fireplace and its trumeau, the two bedrooms facing south with the view of the valley of the brèche without any vis-à-vis. On the 2nd floor a corridor leads to two bedrooms of 25, and 37m² and the other corridor leads to three rooms including a bedroom of 12m² and the other two that you can arrange as you wish. The town of Bazas which has 4,800 inhabitants is a town in the department of Gironde, it is accessible by the A 65 motorway which is 3 minutes away and the train station is in Langon or 16 kilometers.

Luxushaus kaufen - Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, verkörpert diese Residenz elegant den ganzen Charme der traditionellen Architektur von Arcachon. Seine Fassade verführt mit ihrer Raffinesse der Belle Epoque. Die roten Ziegel, die in den Rahmen der Öffnungen allgegenwärtig sind, verleihen dem Haus ein einladendes und charaktervolles Aussehen. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 204m², zu der 46m² Nebengebäude, Werkstatt und Keller hinzukommen, die sehr nützlich sind. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus schönen Wohnzimmern, die nach außen nach Osten offen sind, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche. Die Veranda bietet einen hellen und freundlichen Wohnraum. Im Obergeschoss verteilt sich ein Treppenabsatz auf drei angenehme Schlafzimmer mit Dusche oder Bad, darunter eine sehr schöne Master-Suite mit einer Balkonterrasse nach Südosten. Ein weiteres Schlafzimmer ist dank seiner unabhängigen Treppe vom Garten aus zugänglich. Geschätzte Flächen der fünf Schlafzimmer: 18,5 m², 17 m², 16 m², 16 m² und 12 m². Das ca. 18,8 m² große Nebengebäude eignet sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Windsurfern, Grill- und Gartengeräten. Eine Heimwerkerwerkstatt von ca. 9m² und ein Keller von 18,8m² vervollständigen diese Immobilie. Diese Immobilie wird jeden ansprechen, der im Herzen von Arcachon in einem typischen Einfamilienhaus des Beckens leben möchte, mit der Möglichkeit eines einstöckigen Lebensstils im Erdgeschoss, nur einen Steinwurf vom Strand, dem Markt und den Geschäften entfernt. DPE LÄUFT Kevin Pari (Ei) Handelsvertreter: / RSAC-Nummer: 878 927 516 Bordeaux. (5,16 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.) Kevin Pari (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 878 927 516 - Bordeaux.

Luxushaus kaufen - Exklusiv Im Herzen des begehrtesten Viertels von Salles öffnet sich dieses außergewöhnliche Anwesen zu einem Hektar bewaldeten Parkland, das von einem ruhigen Teich unterbrochen und von Vegetation umgeben ist. Eine vertrauliche Atmosphäre, eine seltene Naturkulisse, eine begehrte Adresse. Entworfen von La Résinière, einem Unternehmen von Claude Daquin, einem Bauunternehmer, der für seine hohen Standards und sein Know-how bekannt ist, ist dieses hochwertige Holzhaus vom traditionellen lando-baskischen Stil inspiriert. Seine elegante Silhouette zeichnet sich durch seine nüchternen, modernen Linien, die warme Verkleidung und das resedagrüne Finish aus, die ihm einen einzigartigen Charme verleihen, der perfekt mit seiner Umgebung harmoniert. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Auf der Gartenebene befindet sich ein großer Keller, in dem sich ein Keller und großzügige Stauräume befinden, die sowohl diskret als auch funktional sind. Im ersten Stock führt eine vom Carport aus zugängliche Spülküche zu einer voll ausgestatteten Küche, die um einen intimen Café-Bereich mit einem großen festen Fenster erweitert wird. Das Wohn- und Esszimmer, die durch ein großes Erkerfenster auf die Terrasse und den Poolbereich geöffnet sind, bieten außergewöhnliches Tageslicht. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere Suiten, die alle auf individuellen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Im Obergeschoss ist der Raum in zwei unterschiedliche Bereiche unterteilt. Auf der einen Seite teilen sich zwei schöne Schlafzimmer ein Duschbad und eine separate Toilette. Auf der anderen Seite erstreckt sich eine bemerkenswerte Master-Suite über die gesamte Breite des Hauses, mit einem doppelten Ankleidezimmer und einem eigenen Duschbad. Ein Raum, der sowohl intim als auch offen für die umliegende Landschaft ist. Im Außenbereich wird der salzbeheizte Pool von einer Sommerküche und einer großen überdachten Terrasse begleitet, die sich zu jeder Jahreszeit ideal für Unterhaltung eignet. Etwas weiter, unter einer bepflanzten Laube, entfaltet sich ein Essbereich mit Blick auf den Teich, für ein Mittagessen im Schatten oder gesellige Abende im Rhythmus einer Partie Pétanque auf dem angelegten Boulodrom. Ein charmantes Holzhäuschen, ein Miniatur-Echo der Hauptresidenz, vervollständigt das Ensemble. Eine freistehende Garage am Eingang des Grundstücks vervollständigt ebenfalls die Außenausstattung. Salles ist eine beliebte Gemeinde in der Region Sud-Gironde, die auf halbem Weg zwischen Bordeaux, Arcachon und Biscarrosse liegt und etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Dank der nahe gelegenen Autobahn A63 ist es leicht zu erreichen, und ein 15 Minuten entfernter Bahnhof bedeutet, dass Sie schnell die wichtigsten Städte der Region sowie Paris in nur 2:30 Stunden mit dem Zug erreichen können. Eine dynamische Stadt mit einer Fülle von Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Kino, Schwimmbadkomplex, Gemeindeleben... Ein großartiger Ort zum Leben, mit der Familie oder als Ferienhaus, in der Nähe der Meeresstrände und des sanften Wassers des Beckens. Ein seltener Ort zum Leben, durchdrungen von Eleganz und Gelassenheit, konzipiert für ein Leben, das sich auf das Wesentliche konzentriert.

Luxushaus kaufen - Ideally located in the Bourg de Lège-Cap-Ferret, in a quiet and sought-after area, this contemporary villa of 190 m2, built in 2013 and impeccably maintained, offers an exceptional living environment combining design, comfort and energy performance, Dpe B. Upon entering, you will be charmed by a spacious and bright living room of nearly 80 m2, opening onto the large landscaped garden of over 1,200 m2, without any vis-à-vis. The living space includes a modern and equipped open kitchen and a warm living room with an insert fireplace. On the ground floor, the master suite consists of two bedrooms, one with a walk-in closet, an office, a shower room, and a separate toilet. The upper floor offers three bedrooms with closets, a bathroom with a shower, and a separate toilet. In terms of comfort, the house features underfloor heating on both levels, powered by a heat pump, providing gentle warmth and saving space. Home automation facilitates day-to-day management, while recently installed photovoltaic panels allow for self-consumption and the resale of surplus energy. The exterior is designed for relaxation with an 8 x 4 meter saltwater pool, a spa, and a wellness area including a sauna and restrooms. A double garage, a storeroom, a laundry room, a workshop, and a cellar complete the features of this functional and modern house. The garden benefits from an automatic watering system fed by a drilled well. Located close to shops and services, this villa in perfect condition offers an ideal living environment, combining tranquility and modernity. A rare find to discover without delay. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on request or on the Géorisques website: For more information and to arrange a confidential visit, contact Florence Bessonneau at Rsac - Bordeaux 883 917 106

Luxushaus kaufen - Ideal gelegen in einer beliebten und grünen Gegend von Pyla, verführt diese kürzlich von Architekten entworfene Villa mit ihren klaren Linien, ihrer Helligkeit und ihren großzügigen Volumen. Das Haus ist mit Hausautomation ausgestattet und verfügt über ein schönes Wohnzimmer von 100 m², das mit einem Kamin und großen Erkerfenstern verschönert ist, und öffnet sich auf schöne Terrassen sowie einen Swimmingpool ohne Vis-à-vis. Auf der Nachtseite bietet das Haus 4 Schlafzimmer, darunter 3 Master-Suiten und eine im Erdgeschoss von mehr als 35 m². Erbaut auf einem 1.000 m² großen Grundstück außer Sichtweite, lädt dieses Anwesen zum Entspannen und Geselligkeit in einer geschützten Umgebung ein. In unmittelbarer Nähe zu den Stränden von Pyla, dem Stadtteil Moulleau und dem Internationalen Golfplatz von Arcachon verkörpert diese Villa die Kunst des Lebens an der Bucht.

Luxushaus kaufen - Located in a quiet and sought-after residential area in Lacanau Océan, this villa of approximately 200 m2, built on a landscaped plot of 800 m2, offers a rare living environment, between pine forest, ocean and prestigious golf courses. Carefully renovated between 2018 and 2024, it is presented in impeccable condition. Inside : A large, light-filled living room with a kitchen/diner opening onto the terrace and swimming pool, facing south A master suite with dressing room, shower room, Wc and private terrace A guest suite with dressing room, shower room and Wc Two additional bedrooms with direct access to the pool terrace, each with its own bathroom with shower Separate amenities An independent office with a south-facing terrace A discreet and practical laundry room Outside: Salt-water swimming pool, heated, secure, facing south Impeccable ipe terraces Easy-to-live-in landscaped garden, in a green setting Quality construction: masonry base, wooden structure and Red Cedar cladding Nearby: The Méjanne and Ardilouse golf courses, ocean beaches accessible by bike, cycle paths, Lake Lacanau, shops and restaurants. A turnkey villa, ideal for fully enjoying the unique living environment of Lacanau Océan, combining discreet luxury, unspoiled nature and outdoor leisure activities. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on request or on the Géorisques website: For more information and to arrange a confidential visit, Contact Florence Bessonneau at . Rsac - Bordeaux 883 917 106

Luxushaus kaufen - Ideally located in a sought-after neighborhood, just steps from essential amenities and public transport, this stunning period home has undergone a complete renovation, blending historic charm with contemporary comfort. The ground floor offers generous living spaces, including a modern open-plan kitchen flowing into a spacious and bright living/dining area with direct access to the garden. You'll also find a study, a Tv room, a bedroom, a playroom, a shower room, separate toilets, and a fully equipped laundry room. Upstairs, the night area comprises four large bedrooms, including a beautiful master suite. An additional shower room and separate toilets complete this level. Outdoors, the property sits on a lovely 831 m² plot, offering ample space for parking several vehicles — a true asset in this highly desirable area. ? For more information or to schedule a viewing, please contact Guillaume Fouché at .

Luxushaus kaufen - Belle propriété d'environ 450m² sur un terrain de 2 091m² proche du centre-ville de la commune d'Audenge et du bassin d'Arcachon. Cette belle maison de presque 230 m² a été construite dans les années 30 puis complétée par la construction de 4 dépendances dont 3 studios et un duplex de 111m² entièrement équipées sur un beau jardin paysagé et sa grande piscine. Idéale pour vos amis, votre famille ou de la location. Elle est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pourquoi pas y aménager des espaces de Coworking, des boutiques, un restaurant ou un service hôtelier. Dossier sur demande. Budget: 1 554 000 euros Hai dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 500 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles Callen, au ou par courriel à g.calleroprietes- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux 851 253 120 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n°, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au (3.65 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)