Luxus Haus oder Villa Morbihan: 560 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - In Saint-Pierre-Quiberon, in dem begehrten Rohu-Viertel, bietet diese Architektenvilla eine seltene Lebensqualität nur wenige Schritte von den Stränden der Bucht entfernt. Das Haus erstreckt sich über ca. 210 m² Wohnfläche, mit einem sehr großen, offenen Wohnbereich, der zur Südwest-Terrasse und zum Pool führt, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Büro/Billardraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, eine Doppelgarage und Stellplätze. Der eingezäunte Garten, die 90 m² Terrasse, die großen Fensterfronten und der Energieausweis Klasse C ermöglichen eine komfortable Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, Familie und Freunde mitten auf der Halbinsel zu empfangen, zwischen Stränden, Hafen, Geschäften und Côte Sauvage. Energieeffizienzklasse C, Klimaeffizienzklasse C, Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 2300,00 und 3190,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr Berater MON BIEN A LA MER: Geschäftsführer - .fr MON BIEN A LA MER Karte T CPI 025 040 RCP ACM IARD B1

Luxushaus kaufen - Charmantes Landhaus Luxus, Raum und Gelassenheit nur wenige Schritte vom Meer entfernt Präsentiert von HORSE IMMO Entdecken Sie diese hervorragende Immobilie von Stil, eine wahre Oase der Ruhe im Herzen einer unberührten Naturlandschaft, nur 2 Minuten vom Strand entfernt, 20 Minuten von Vannes und 45 Minuten von Nantes. Unterteilt in drei unabhängige Wohnhäuser (230 m², 75 m² und 113 m², insgesamt 418 m²), vollständig renoviert im Jahr 2013, vereint dieses Anwesen auf elegante Weise ländliche Authentizität und zeitgenössischen Komfort. Mit 12 Räumen, davon 9 geräumige Schlafzimmer, eignet es sich sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine Aufnahme- oder touristische Tätigkeit. Das Haupthaus, nach Südosten ausgerichtet, profitiert von außergewöhnlicher natürlicher Helligkeit. Das mit Schiefer bedeckte Dach verleiht Charme und Langlebigkeit. Draußen lädt ein ruhiger, grüner Garten zum Entspannen ein. Die eingerichtete und ausgestattete Küche ist ein echter Lebensraum, ideal für gesellige Mahlzeiten. Die individuelle Heizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, ergänzt durch zweifachen Glas für optimale Isolierung. Die Abwasserentsorgung entspricht aktuellen Normen. Ein seltener Vorteil: Die Liegenschaft verfügt über eine Nebengebäude mit 3 Pferdeboxen, ideal für Reitbegeisterte oder Aktivitäten in der Natur. In ruhiger, idyllischer Umgebung mit freier Aussicht gelegen, profitiert diese Immobilie auch von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Krippe, Schulen, collège, Arzt, Geschäfte, Restaurants. - Umfassende Unterlagen auf Anfrage - Kontakt: - Käuferformular auszufüllen für jede Anfrage. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Luxushaus kaufen - Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Carnac (56340) vorzustellen Situé à seulement 600 m à pied de la Grande Plage, diese jüngere und helle 197 m² großes Haus bietet großzügige Wohnflächen und eine ideale Raumaufteilung für das Familienleben. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großen, durchgehenden Wohnbereich von 45,4 m² mit Kamin verführt, der zu einer großen Südwestterrasse von 50 m² und einem 600 m² großen Garten führt. Die offene Küche von 11,6 m², direkt vom Garten zugänglich und mit einer Waschküche verbunden, ergänzt diesen geselligen Raum perfekt. Eine ebenerdige Elternsuite sowie ein Badezimmer und eine unabhängige Toilette bieten einen angenehmen Komfort. Eine 15,6 m² große Garage ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss ermöglicht eine breite, 17,3 m² große Diele den Zugang zu fünf großzügigen Schlafzimmern (von 4,1 m² bis 20 m²), zwei Badezimmern, einer Diele und einer separaten Toilette, was eine perfekte Trennung der Kinder- und Gästebereiche ermöglicht. Ideal gelegen in Carnac bietet Ihnen dieses Haus schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Stadtzentrum, Markt, Schulen, Verkehrsmittel (Schulbusse und städtische Busse in der Nähe). Genießen Sie auch die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Hafen von Trinité-sur-Mer, dem Küstenweg GR34 sowie den berühmten Megalithstätten von Carnac. Supermärkte, Sportanlagen, medizinische Einrichtungen und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von 2 km. Die Pluspunkte: - Bevorzugte Lage in Carnac, 600 m vom Strand - Großzügiges, durchgehendes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zu einem gestalteten Garten von 600 m² - Sechs Schlafzimmer, darunter eine ebenerdige Elternsuite - Garage und Parkmöglichkeiten - Haus in perfektem Zustand, sofort bezugsfertig - Eigene Elektroheizung, Doppelverglasung, zentrale Abwasserentsorgung Zusätzliche Informationen: - Grundsteuer: nicht mitgeteilt - Energieausweis: DPE 130 kWhEP/m².an (C) / 5 kg CO2/m².an (A) - Geschätzte Energiekosten: 2 350€ - 3 240€ / Jahr - Maklercourtage zu Lasten des Käufers: 3,84 % - Verkaufspreis: auf Anfrage Immobilienanzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Cédric COFFIN, Handelsvertreter (EI) eingetragen im RSAC LORIENT unter Nr. 490 141 538, handelnd im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier (Kapital: 5 000 €) - SIREN: 837 704 584 - CPI 025 842 Vollmacht der Pariser Handelskammer Île-de-France - Gesetzlicher Vertreter: M. Adrien Piot - Firmensitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Provisionssatz auf unserer Website einsehbar. Die Informationen über Risiken dieses Objekts sind auf der Website verfügbar. Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Luxushaus kaufen - Entdecken Sie diese prächtige Immobilie von 441 m² im Herzen von Plescop, die einen einzigartigen Lebensraum bietet, der Authentizität und modernen Komfort vereint. Die 12 Zimmer, darunter 7 geräumige Schlafzimmer, verteilen sich auf helle Flächen, die durch elegante Steinkamine veredelt werden – perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen. Der Charme des Alten trifft hier auf zeitgemäße Ausstattungen mit einem vernetzten Thermostat, Internetzugang und einer sorgfältig gestalteten Außenbeleuchtung. Die lichtdurchflutete Küche und der weiträumige Kathedralensaal mit sichtbaren Holzbalken laden zu Gemütlichkeit und warmen Momenten ein. Das Ganze öffnet sich zu einer wunderschönen Veranda mit Pool, ideal zum Entspannen das ganze Jahr über, sowie zu einer großen Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten. Die Präsenz eines Brunnens und eines Hauswarts verstärkt die praktische und exklusive Ausstrahlung der Liegenschaft. Die ruhige Umgebung, die Sicherheit durch ein Haus des Hauswarts und die Qualität der Ausstattung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Plescop. Genießen Sie eine Oase der Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten und lassen Sie sich vom außergewöhnlichen Charme dieses Hauses verzaubern – ideal, um Ihre schönsten Lebensprojekte zu realisieren. Verkaufspreis inklusive Provisionen: 1 768 000 Euro Provision des Käufers Provision: 4 % inkl. Mehrwertsteuer des Preises ohne Provisionen, also 68 000 Euro Verkaufspreis ohne Provisionen: 1 700 000 Euro Energieklasse: B Klimaklasse: A Schätzierte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: Zwischen 1 502 Euro und 2 032 Euro pro Jahr. Preise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: