Luxus Haus oder Villa Morbihan: 44 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Dieses außergewöhnliche Anwesen mit zeitgenössischer Architektur befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück zwischen dem Dorf und dem Strand und bietet fast 300 m² Wohnfläche mit erstklassigem Service, 2 km vom Meer entfernt. Beschreibend: Dieses Anwesen, abseits von stark befahrenen Straßen und geschützt vor neugierigen Blicken, wird über einen sehr funktionalen Nordhof betreten, der den Zugang zur Garage und zum Carport ermöglicht, die ihrerseits durch einen überdachten Weg mit dem Eingang des Hauses verbunden sind. Die hübsche Nordfassade des riesigen Hauses mit seiner einzigartigen Architektur, die 2014 mit der Goldmedaille der Union der französischen Häuser ausgezeichnet wurde, verrät nicht die Innenvolumen und die Südseite. Hinter der Eingangshalle beeindruckt das Wohnzimmer mit der Höhe seiner Domdecke und seiner Grundfläche von 85 m2. Es gibt ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche mit atemberaubenden Naturstein-Arbeitsplatten und einen Essbereich. Im Herzen dieses zentralen Raumes befindet sich ein hängender Kamin Focus, der alle Räume berührt. Jedes von ihnen öffnet sich nach Süden zur Terrasse und zum Garten. Im Westen befindet sich im Erdgeschoss eine ungewöhnliche Suite: Sie ist 35 m2 groß und bietet ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, das zum Schlafzimmer hin offen ist und Zugang zu einem Ankleidezimmer bietet. Angrenzend an die Suite profitiert ein Büro von großen Schränken. Östlich des Wohnzimmers befindet sich das Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Eine Garderobe, die mit der Eingangshalle verbunden ist, beherbergt auch eine Toilette und öffnet sich zu einem Abstellraum-Waschraum, der wiederum mit der Küche und dem Nordhof verbunden ist. Der erste Stock wird über eine Treppe mit dem schönsten Effekt erreicht, die Glas und Metall des Herstellers Métal Design mischt. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit Ankleidebereichen, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer separaten Toilette. Zwei der Schlafzimmer, die sich im Süden befinden, bieten Zugang zu zwei erhöhten Terrassen, von denen eine es Ihnen ermöglicht, das Meer zu sehen, dessen unmittelbare Nähe Sie spüren können. Ein Raum im Untergeschoss ist dem Billard, Spielen und dem Weinkeller gewidmet! Das Haus profitiert von einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, einem doppelflutigen Vmc und einem zentralen Vakuumsystem. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne und große Terrasse mit Holz und Fliesen, die in der Nähe des Wohnzimmers und des Garten-Esszimmers einen cleveren kleinen Swimmingpool und dann ein Spa mit Außendusche integriert. Der fast 4000 m2 große Garten beherbergt viele verschiedene Arten und Räume mit unterschiedlichen Atmosphären. Es gibt auch zwei Gartenhäuser, von denen eines mit einer Markise ausgestattet ist, einen erhöhten Gemüsegarten, einen Holzschuppen und einen Bereich zum Grillen und Planchas. Umwelt: Das Anwesen liegt 2 km vom ersten Strand, 2 km von der Stadt Ploemeur und 9 km von Lorient entfernt und profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung, die alle Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen bietet. (3,00 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Grégoire Laville (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - Lorient.

Luxushaus kaufen - Vannes, Albert I district – The soul of a great lady. In the heart of Vannes' most emblematic district, just steps from the port and the vibrant streets of the inner city, a unique, almost secret house is revealed, the likes of which only the city hides. Built in 1900, this characterful residence has stood the test of time with rare grace. Renovated with infinite care in 2016, it now combines the elegance of historic residences with the discreet comfort of the most accomplished renovations. Behind its timeless facades, the journey begins. Once through the threshold, the gaze rises, captivated by the high ceilings, the delicate moldings, the central rosettes, and the nobility of the oak herringbone parquet flooring. The reception room, approximately 49 m², immediately imposes its style: generous volumes, flooding light, period fireplace… The atmosphere is subdued, almost theatrical. The elegantly appointed kitchen extends this first impression. Functional and bathed in light, it opens onto the terrace and garden. And there, an unexpected surprise: an indoor pool, housed in a contemporary extension, designed like a jewel box. Heated and equipped with a counter-current system, it evokes the private residences thought to be reserved for capital cities. The garden, enclosed by ancient stone walls, offers a green theater without vis-à-vis, a true rarity in the heart of the city. You feel elsewhere, sheltered, at peace, with only the murmur of the foliage for company. The original staircase, made of wood weathered by time, guides you to the upper floors. The first level houses four bedrooms, including two refined suites. All have retained their character, combining simplicity and elegance, and offer a subtle balance between privacy and light. An additional bathroom completes this floor, as well as a separate toilet. On the top floor, we discover two bedrooms nestled under the eaves, bathed in charm, one of which has its own bathroom. A separate floor, almost a retreat within the house. Finally, a vast 42m² garage, a laundry room, a wine cellar, and a boiler room complete this exceptional property, where every detail has been thought out, restored, or created with respect for a demanding art of living. A unique property in Vannes. An exceptional home for those seeking more than an address: a story to inhabit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Helene Culaud Lejeune, Vannes, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 585314)

Luxushaus kaufen - Barnes Bretagne Sud bietet: Dieses 465 m² große Herrenhaus, das durch einen Bogen mit einem Nebengebäude (300 m² teilweise renoviert) verbunden ist, erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einen raffinierten und historischen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Eingang, ein großes Wohnzimmer, ein kleines Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, ein Heizraum und ein Flur. Diese Räume sind ideal für die Unterhaltung von Gästen oder für den Alltag. Im ersten Stock führt ein geräumiger Treppenabsatz zu vier Schlafzimmern, von denen zwei über ein geräumiges Badezimmer und ein großes Familienbadezimmer verfügen. Zwischen dem ersten und zweiten Stock befindet sich ein kleiner Treppenabsatz mit einem kleinen Dachzimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein offener Wohnbereich, der von drei Schlafzimmern geteilt wird. Zwei Schlafzimmer sind unabhängig voneinander und verfügen über ein eigenes Bad und das dritte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. In den Nebengebäuden bieten Gebäude, die früher als Garage genutzt wurden, einen Stall (einschließlich eines teilweise renovierten Raums zu einer 2-Zimmer-Wohnung mit Sitzecke und Küche), einen Dachboden und einen Holzschuppen zusätzliche Möglichkeiten. Ein Hausmeisterhaus (100 m²) zum Renovieren. Das Ganze befindet sich auf einem malerischen Grundstück, was eine charmante Kulisse für dieses Anwesen schafft. Diese Residenz bietet eine subtile Mischung aus historischem Charakter und modernen Elementen, um einer Vielzahl von Bedürfnissen gerecht zu werden. Preis mit Maklergebühren : 1.550.000 € Preis ohne Maklergebühren: 1.483.000 € Maklergebühren 4,48 % inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind Gut präsentiert von: Bruno Le Guernevé "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:"

Luxushaus kaufen - Ideally located in the heart of the village of Larmor-Baden, this characterful residence offers a peaceful living environment while being in close proximity to shops, entertainment and beaches. This exceptional property, facing East and South, benefits from a beautiful view of the bay of Kerdrelan and the Ile aux Moines. Located on a beautiful wooded plot, it consists of a main building and a stone annex currently used as a garage and hangar. The main house (approximately 159 sqm of living space) is a building built in the 1920s-30s. Type 8, it is composed as follows: Ground floor: An entrance leads to a living room with a bow window and opening onto a large terrace with a view. A separate kitchen, a bright veranda-style dining room, two bedrooms, a shower room (currently under renovation) and a Wc complete this level. Upstairs: The landing leads to four bedrooms, one of which has access to a beautiful terrace offering panoramic views. A shower room with Wc is also available on this floor. Basement: A boiler room and storage space under the extension add extra comfort and practicality. Annexed is a stone building (approximately 110 sqm) currently used as a garage and open shed. This outbuilding, in addition to its storage capacity, offers development potential. Located on a beautiful wooded plot of 2,438 sqm in the Uba zone, the property benefits from a footprint coefficient (Ces) of 35%, thus offering multiple possibilities for extension or redevelopment. A rare property in Larmor-Baden, combining historic charm, views, and development potential. A must-see! Don't miss the opportunity to discover this beautiful property available at the price of 1,493,500 euros Hai, including 3% agency fees payable by the buyer, for a net seller amount of 1,145,000.00 euros. In terms of energy performance, the Dpe indicates a classification F (292) for energy consumption and F (78) for greenhouse gas emissions. Estimated annual energy costs for standard use range between 5,500 and 7,510 euros, depending on 2021 energy prices. Important information: In accordance with Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, please bring Id for the visit. Risks and additional information: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact Sibylle Vinchon at or by email at s.vinchoroprietes-. Sibylle Vinchon is a real estate consultant registered with the Vannes Rsac under number 448 662 783, acting on behalf of Sas Proprietes Privees. This agency is registered under number Rcs Nantes 487 624 777 and holds a professional T and G card n° Cpi 010 388 issued by the Cci Nantes-Saint Nazaire. The Galian guarantees apply, with an amount of 1,500,000 euros for the financial guarantee and 120,000 euros for the G guarantee. Reference mandate: -387898-The professional guarantees and secures your real estate project (3.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Luxushaus kaufen - Außergewöhnliche Lage für dieses Haus mit Meerblick und 50 m entfernten Stränden Haus mit Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Meerblick, Küche, WC 4 Schlafzimmer mit Meerblick und 3 Schlafzimmer im Westen. Umbaubarer Dachboden von 21m2 Dusche zurück vom Strand und lokale Duschtoilette mit Abstellraum zurück zum Strand (24m2) Keller von 88m2 mit Garage und 3 Zimmern, die als Werkstatt oder Nebenräume genutzt werden können Dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Schönes Grundstück von 1194m2 Heizung mit Gaskessel Ideales Haus für einen Familienurlaub oder um sich mit Freunden zu treffen. Anmerkungen dpe conso energ f 338 GES f 89 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 6050 Euro und 8240 Euro Preis: 1.036.000 Euro Hai inklusive 3,60% Maklergebühren inkl. MwSt., die vom Käufer, d.h. einem Nettoverkäufer von 1.000.000 Euro, zu zahlen sind Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Yves Leblanc oder per E-Mail an Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Yves Leblanc verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac Lorient 443 702 196 bei den Sas Proprietes Privées, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 406182 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (3,60 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Yves Leblanc (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Lorient 443 702 196 - .

Luxushaus kaufen - La Trinité sur Mer 56470 Beautiful, comfortable and bright family villa with swimming pool, 5 bedrooms (2 on ground floor), south-facing, quiet and not overlooked, in a residential area, 10 minutes' walk from the town center. With 182 m2 of living space, it offers an entrance hall, an elegant and comfortable living area with marble fireplace opening onto a large south-facing terrace and its 10m x 5m heated saltwater pool. Fitted and equipped open kitchen with bar, scullery, terrace with BBQ. Upstairs, you can relax in 3 bedrooms, including a dormitory, and a spacious master suite with private terrace and stainless steel design railings, overlooking Quiberon Bay and Men Du beach. Large basement with garage approx. 40 m2, wine cellar on gravel floor. Land of approx. 930 m2, attractive enclosed landscaped garden not overlooked with vegetable patch, automatic watering system, garden shed. Fibre-Optic house equipped with alarm. Price: euros.ttc/HAI. Buyer's fees of 39,000 euros, i.e. 1,300,000 euros excluding fees. Your Contact : Jérôme Pétrau-Gay on or j.petraugaroprietes-. Self-Employed real estate consultant for Sas. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.399287.Jpg. Dpe C 124 / A 29 - Estimated average annual energy costs for standard use based on energy prices: between 2410 and 3320 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Mandat.402322.Jpg. (3.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Luxushaus kaufen - Der Charme des Alten und die Behaglichkeit der Moderne: Das sind die Leitlinien dieses alten Herrenhauses und seiner vielen Nebengebäude. Dieses Anwesen, perfekt umzäunt und 15 Minuten von Pontivy entfernt, bietet einen Doppelgebäude mit mehr als 400 m² Wohnfläche, ein kleines Haus zum Umbau, einen Brunnen, einen Brotofen, ein Schwimmbad von guter Qualität und andere Nebengebäude. Ohne Nachbarn am Horizont sticht dieses Anwesen am Ende einer langen Auffahrt hervor. Sobald Sie durch das Tor getreten sind, entdecken Sie eine Gruppe von Gebäuden, die im Laufe der Jahrhunderte ihren Charakter bewahrt haben. Beschreibend: Das Hauptgebäude empfängt Sie mit einem großen Eingang, der Zugang zu einem hellen ersten Wohnzimmer mit Kamin und altmodischen Balken sowie zu einer großen, perfekt ausgestatteten Küche bietet, die sich auf eine Terrasse mit Blick auf den Wald und den Fluss auf dem Grundstück öffnet. Ein Wohnzimmer zur Unterhaltung ist ebenfalls vorhanden. Diese Ebene wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Toiletten, eine Waschküche und eine zweite Küche vervollständigt. Im ersten Stock befinden sich ein großes gemütliches Zwischengeschoss, eine Master-Suite mit Büro, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, Toiletten, eine Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im zweiten Stock: zwei weitere Schlafzimmer. Ein kleines Haus, das gerade restauriert wird, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück, mit mehreren Zimmern im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern und einem Duschbad im Obergeschoss. Im Park finden Sie eine schöne Holzscheune mit Holzschuppen, eine Garage mit Dachboden mit Aufzug, einen Brunnen, einen Brotbackofen sowie ein Hallenbad mit Poolhaus. Mehrere besondere Terrassen, die in ihrer Gestaltung sorgfältig gestaltet sind, sowie bewaldete Gärten bieten Zugang zum Fluss. Dieses Anwesen ist komplett eingezäunt und die Eigentümer haben bei jedem Finish besondere Sorgfalt walten lassen. Umwelt: Dienstleistungen und Geschäfte sind 10 Minuten entfernt und die Strände sind 50 Minuten entfernt. (3,41 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)

Luxushaus kaufen - In der Nähe eines beliebten Hafens von Belle-Île-en-Mer ist diese Immobilie einzigartig in ihrer Lage und ihren Möglichkeiten. Auf einem Grundstück von 4500 m², in einer geschützten Umgebung, bilden seine 3 Häuser, die fast 350 m² Wohnfläche bieten, die letzte Reihe des Weilers mit Blick auf das Meer, eine Bucht und einen schönen Strand im Westen der Insel. Beschreibend: Am Ende einer Sackgasse, am Ende eines Weilers, beherbergt das Anwesen 3 Gebäude, die das Land und dann die Bucht und das Meer dominieren. Das Hauptgebäude und sein Nebengebäude, das 2013 erbaut wurde, sind erstaunliche ökologische Konstruktionen, die Holzrahmen, Bambusschilf und Hochleistungs-Kalk-Hanf-Isolierung im Erscheinungsbild traditioneller Häuser der Insel kombinieren. Das Haus bietet fast 200 m² Wohnfläche, mit einer Küche und einem Esszimmer im Erdgeschoss, einem echten Wohnzimmer von 30 m² mit einem schönen Kamin vom Typ "belliloise", einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer großen Eingangshalle mit Toiletten, einer Waschküche und einer Spülküche sowie einem Badezimmer mit WC, perfekt für die Rückkehr vom Strand. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großer Treppenabsatz, ein Duschbad und ein Badezimmer. Tommettes im Erdgeschoss, herrlicher Altparkettboden in den oberen Etagen, doppelt verglaste Holzfenster, Kochklavier: Hochwertige Materialien und Ausstattungen waren die Regel. Das Nebengebäude des Hauses, das nach dem gleichen Modell gebaut wurde, verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, Toiletten und ein Duschbad, das über eine Außentreppe erreichbar ist, für einen Raum, der Freunden gewidmet ist und ihnen alle Autonomie lässt. Das Erdgeschoss von ca. 50 m² ist dem wesentlichen technischen Teil des Anwesens gewidmet, mit zwei Garagenwerkstätten mit Wasserstellen, die Gartengeräte, Heimwerker, Angeln, Tauchen, Bootfahren und Surfen beherbergen. Das dritte Haus, ein ehemaliger Stall von ca. 90 m² auf zwei Ebenen, wurde 2023 renoviert und nie bewohnt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer von ca. 40 m², eine Küche, eine Waschküche, ein kleines ergänzendes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und im Obergeschoss zwei kleine Schlafzimmer mit Parkettböden und Toiletten. Von der Südterrasse, der Küche und dem Schlafzimmer im Erdgeschoss genießen Sie wie sich ständig verändernde Gemälde einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer, den Strand, den Sie am Fuße der benachbarten Bucht erahnen können, und das Tal. Das 4500 m² große Grundstück bietet verschiedene Atmosphären: den Gemüsegarten, den Obstgarten, den Sukkulentengarten. Ein mit einer Pumpe ausgestatteter Brunnen kann zum Bewässern verwendet werden. Ein 5000-Liter-Wassersammler dient der Bewässerung und den Toiletten. Die beiden Sanitäranlagen, die mit der auf der Insel obligatorischen Wasseraufbereitung ausgestattet sind, entsprechen dem Standard. Umwelt: Die Unterkunft mit Meerblick liegt 2,5 km vom Hafen von Sauzon und 8 km von Le Palais entfernt und befindet sich neben einem zu Fuß erreichbaren Strand, einem ornithologischen Naturschutzgebiet und dem Golfplatz Belle-Île. (3,15 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.) Emilie Laville (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 830 739 306 - Lorient.

Luxushaus kaufen - Nur wenige Minuten von der Küste entfernt, befindet sich dieses schöne Set von fünf Häusern von mehr als 400 m² mit Innenpool auf fast einem Hektar Land. Dieses riesige Anwesen mit Charakter kann sich für verschiedene Projekte wie Ferienhäuser, große Familienimmobilien oder Wohngemeinschaften eignen. Beschreibend: Alle Cottages, die dieses schöne Charakterensemble bilden, sind unabhängig voneinander. Das erste Steingebäude von ca. 150 m² besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Einbauküche, die sich auf eine Terrasse mit Whirlpool öffnet. Das intime Wohnzimmer ermöglicht es Ihnen, vor allem im Winter dank seines herrlichen Kamins mit Holzofen Momente der Entspannung zu genießen. Zwei Suiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad bieten Platz für ein Dutzend Personen. Ein zweites Gebäude von ca. 80 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, einem Duschbad und einer Toilette. Dieses Gebäude kann mit dem ersten verbunden werden. Sie würden damit knapp 250 m² Wohnfläche bieten. Das dritte Haus von mehr als 60 m² bietet dank seiner zwei Schlafzimmer Platz für 4 Personen. Das helle Wohnzimmer und die Küche, die sich zur Terrasse hin öffnen, bieten einen schönen Blick auf den Garten. Independent, das vierte Gebäude von ca. 60 m², besteht im Erdgeschoss aus einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zu einer intimen Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PRM) geeignet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das fünfte Haus von ca. 80 m² bietet den typischen Charme kleiner bretonischer Bauernhäuser. Das Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet und die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein hölzernes Nebengebäude bietet Platz für große Tische. Das 10 x 4,50 m große Schwimmbad, das sich etwas abseits der Gebäude befindet, ist komplett überdacht und beheizt. Umwelt: Die Unterkunft befindet sich 6 km von den Stränden und der Küste, 4 km von Geschäften und 13 km von Lorient und dem Hochgeschwindigkeitsbahnhof entfernt. (3,30 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.) Emilie Laville (ei) Handelsvertreterin - Rsac Nummer: - .

Luxushaus kaufen - Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus am Kanal La Trinité vorstellen zu können. Eingebettet auf einem 3500m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnumfeld zwischen Saint-Philibert und La Trinité-sur-Mer. Eine Eingangshalle führt zu einem großen und angenehmen Doppelwohnzimmer - Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Abstellraum. Nachtraum mit 2 Schlafzimmern, Bad und WC. Im Obergeschoss, unabhängig, kann aber mit dem ersten Stock verbunden werden, ein helles Wohnzimmer mit Terrasse und Meerblick, Küche, 4 Schlafzimmer (3 mit Meerblick), Badezimmer, WC, Abstellraum. Der Stellplatz und die Garage bieten ein bequemes und sicheres Parken für Ihre Fahrzeuge. Dieses nach Südwesten ausgerichtete, angenehm zu bewohnende Haus zwischen Saint-Philibert und La Trinité-sur-Mer bietet eine seltene Gelegenheit in einer angenehmen Umgebung für einen Zweitwohnsitz oder ganzjähriges Leben in der Nähe von Marktstädten und Küstenwegen. heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und selbst das volle Potenzial dieses schönen Einfamilienhauses gegenüber von La Trinité-sur-Mer zu entdecken.

Luxushaus kaufen - Bonaparte Art de vivre - Valérie Furic präsentiert dieses prächtige Anwesen, das aus einem Haupthaus von 167,40 m2, einem angrenzenden Nebengebäude besteht, das Ihnen ein Fernsehzimmer, ein Büro, einen Keller und eine Garage bietet, ein zweites Haus von ca. 80 m2, Nebengebäude und Garage, Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen Eingang, ein Wohnzimmer und eine sehr große Einbauküche, die sich auf eine herrliche Terrasse von 68 m2 öffnet, Bad und WC, im 1. Stock 4 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, Duschbad und WC. Die unabhängige Pension bietet ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad, WC. Kommen Sie und genießen Sie die Ruhe und machen Sie lange Spaziergänge in verschiedenen Umgebungen. Das 26 Hektar große Grundstück gliedert sich in einen Garten mit Bäumen und Blumen, Sümpfe und Wald. Und für Liebhaber von Angeln und Bootsausflügen können Sie bei Flut direkt auf das Meer zugreifen. Diese Immobilie befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, Stränden und Inseln (Ile d'Arz, Ile aux Moine), dem Tierpark Branféré usw. Dieses Haus, ein wahres Refugium der Gelassenheit, bietet großzügige Volumen und eine warme Atmosphäre, ideal für eine Familie, die ein angenehmes Wohnumfeld sucht, oder eine kreative Seele, die ihre Oase der Ruhe sucht. Dpe 95 (index B), Ges 3 (index A) Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valerie Furic, Handelsvertreterin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (Rsac) des Handelsgerichts Quimper unter der Nummer 532 976 776 (RSAC-Nummer), verfasst. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Valérie Furic - Sas - NoRSAC: 532 976 776, Registriert bei de - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -

Luxushaus kaufen - This beautiful farmhouse enjoys a privileged location, 2 km from the beach. At the end of a hamlet, it benefits from a particularly peaceful environment. Bright and airy, it offers a view of the island of Groix from the first floor. Its large living space and two gîtes lend themselves to various projects: a large property, a B&B, or a gîte business. The ability to reach the beach on foot or by bike makes this a rare property on the market. Description: The property benefits from a south-facing terrace, sheltered from view. The open-plan living area offers two spaces: a living room, an open-plan dining/kitchen area, and a relaxation area. The numerous bay windows in this bright room all open onto the terrace. An entrance hall leads to a cloakroom, an office, and a shower room complete this level. Upstairs, a first bedroom with a large south-facing terrace offers beautiful views of the surrounding countryside, especially the Ile de Groix. A wide hallway leads to three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms. At the rear of the farmhouse, two timber-framed cottages can each accommodate two people. Carefully decorated, they both have a private terrace. A wellness area equipped with a professional spa, a massage area, and a sauna offers year-round relaxation. A private entrance ensures privacy. Surrounding area: The property is located at the end of a preserved hamlet. The beach is 2 km away and can be reached on foot in 20 minutes. Lorient is 9 km away, and shops are 3 km away.

Luxushaus kaufen - Surplombant un superbe parc de près de 8500 m², cette propriété contemporaine bénéficie d'une vue imprenable sur la ria d'Etel. Son architecture ouverte sur la nature, offre un panorama exceptionnel de toutes les pièces de la maison. Ses prestations intérieures, son beau jardin donnant accès à la ria ainsi que son environnement font de cette propriété un bien rare sur le marché. Descriptif : Passé le hall d'entrée, la pièce de vie dévoile une vue magnifique sur la ria d'Etel grâce à de larges ouvertures. Articulée autour d'une cheminée suspendue, elle offre des espaces salon et salle à manger profitant chacun d'un accès à la terrasse dominant le parc. La cuisine aménagée et équipée est contiguë d'une véranda, jardin d'hiver bénéficiant aussi d'une vue sur la ria et le jardin. Au rez-de chaussée, se trouvent une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative avec accès à la terrasse ainsi qu'une pièce à usage de chambre ou de bureau. A l'étage, deux chambres profitent elles-aussi d'une vue directe sur la ria. Une salle de bain, un espace lingerie et un grenier à usage de rangement complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet accessible depuis le rez-de-chaussée et l'extérieur vie une porte automatisée. Différents espaces le composent : double garage, vaste cave à vin, espace de rangement et atelier. La maison est également équipée d'une aspiration centralisée et d'un portail automatisé. Deux places de stationnement extérieurs complètent le garage. Le parc, arboré et planté d'une multitude d'essences différentes, est un autre point fort de cette propriété. Il descend jusqu'à la ria sur près de 8500 m² avec un accès direct au sentier côtier. Il offre un cadre de vie idyllique avec différentes ambiances : deux étangs, des espaces ombragés, un potager et un verger? L'ensemble se mêle harmonieusement au milieu des fleurs et des arbres. Environnement : La propriété ne souffre d'aucune nuisance. Les premiers commerces sont à 5 km, les belles plages de Plouhinec à 2 km, comme Etel à vélo par le bateau du passeur ouvert d'avril à septembre ! (Du petit port du Magouër à celui d'Etel en face). Auray et sa gare Lgv est à 20 km, Lorient à 30 km et Vannes à 38.

Luxushaus kaufen - In a superb setting, bordering the Gulf of Morbihan and its beaches, and close to Vannes, this unique property features a modern house with great comfort and stunning architecture, and a highly sought-after gîte. Description: This property near Vannes is unique in more ways than one: its unique boat-like architecture, its maximum comfort, its ideal setting, adjoining the Gulf of Morbihan with a view of the entrance to the Saint-Léonard channel and direct access to the Gr34 hiking trail, and its gîte, which is rented almost year-round! The gîte offers 60 m² on two levels and comprises a living room with an open kitchen and fireplace on the ground floor, a bathroom with a toilet, and two bedrooms upstairs. The cottage also benefits from a charming small garden, a garage, and a parking space. Located less than a kilometer from the beaches of the Gulf, near Vannes, this independent cottage is open year-round and offers optimal profitability. Sold furnished and equipped, and boasting three stars according to Gîte de France standards, it can be immediately operational. It can also become a second home for friends or family. The main building was built in 2014 according to the owners' specific wishes, who adapted their layout to the land and surroundings. Thus, the long house hugs the garden, which provides access to the hiking trails. The first floor of the house houses the main living area of ??nearly 50 m², very bright, which, like its large terrace, offers a small view of the water. This level also comprises two bedrooms, each with its own bathroom and toilet. The ground floor, which includes two further bedrooms, a bathroom, and another living room, can easily become a separate living space. It opens onto the second terrace, on one level, where you'll find a superb swim spa that can accommodate nine people year-round and enjoy counter-current swimming. A double garage of approximately 50 m², a small office, a technical area, and a boiler room complete the ground floor. Nothing has been left to chance in terms of comfort and ecology: optimal acoustic and thermal insulation, triple glazing, dual-flow ventilation, heat pump, adjustable sunshades, etc. The approximately 1,000 m² garden, which includes a carport, offers various spaces, including a vegetable garden, an orchard, and direct access to the Gr 34, the famous long-distance hiking trail that runs around Brittany. Surronding area : Located 3 km from the village of Séné and 8 km from the port of Vannes, the property also offers immediate access to the Gulf and its beaches.

Luxushaus kaufen - Set in a sought-after residential area at the gateway to Vannes, this elegant architect-designed house from 1976 underwent a full renovation in 2019, guided by a thoughtful, contemporary vision. With approx. 275 sqm of living space, this refined home embraces clean lines, abundant natural light, and expansive views over a wooded garden of 4,127 sqm, facing due south. From the moment you enter, the architecture makes a bold yet serene statement?horizontal volumes, open circulation, generous proportions, and a seamless connection with nature create an atmosphere of peace and lightness. On the ground floor: Entrance hall with built-in coat storage Large, light-filled living room of approx. 46 sqm with fireplace Home office with fitted storage Stylish dining kitchen, extended by a walk-in pantry/laundry room Master suite with private shower room and dressing area Separate WC On the upper floor: Three bedrooms, including a second suite with its own shower room, dressing area and WC One shared shower room Separate WC The fully fitted basement offers: A home cinema room Laundry room Boiler room Additional shower room with Wc A double garage with storage A technical room for the pool Outside, the experience continues with a heated 10 x 3.5 m swimming pool sheltered by a dome structure, seamlessly extended by a 137 sqm exotic wood terrace, perfect for enjoying the surrounding trees in total privacy. Outbuildings include a garage, covered carport, storage area for tools and bins?offering an additional 101 sqm of annex space. High-end finishes, exceptional energy efficiency (Energy rating A/A), absolute tranquillity, and immediate access to Vannes and the Gulf of Morbihan make this an ideal primary or secondary residence, where refined living meets nature and architectural elegance. Asking price: euros1,928,500 (including agency fees, payable by the seller) Energy rating: A (58) / Ghg emissions: A (1) Estimated annual energy costs for standard use: between euros1,250 and euros1,750 (based on 2021 energy prices) n accordance with Article L.561-5 of the French Monetary and Financial Code, a valid form of identification will be required prior to any property viewing. Risk information available at Listing written under the editorial responsibility of Sibylle Vinchon - ? s.vinchoaul-parker- Registered real estate consultant (Rsac Vannes 448 662 783) on behalf of Paul Parker Properties, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, a brand of Sas Propriétés Privées, national real estate network with capital of euros40,000 ? Rcs Nantes no. 487 624 777 ? Professional licence T and G no. Cpi 010 388 issued by Cci Nantes?Saint-Nazaire ? Financial guarantee provided by Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? Mandate reference: ? A professional who guarantees and secures your real estate transaction.

Luxushaus kaufen - Tour Du Parc - Unique et Magical Property! Discover this exceptional property entirely on one level, designed by a renowned architect to welcome family and friends in a friendly setting while preserving everyone's living spaces. This 206 sqm house stands out for its unique environment and original design. A Historic Green Setting: Located on a plot of more than 10 hectares, composed of animal pastures and woods with century-old species, this property extends like a peninsula over 260 degrees on the edge of marshland. Formerly, in the Middle Ages, this land was an integral part of the hunting park of the Château de Suscinio, owned by the Duke of Brittany. This historical fact gave its name to the neighboring village: the Tour du Parc. A House of Charm and Comfort: Bright and warm, this type 9 dwelling is composed of three parallel and offset buildings of the same height, articulated around a central body. The west wing is dedicated to the parents with a small library lounge, two offices, and a master suite with bathroom, dressing room and bedroom opening onto nature. The central part houses a large entrance, a cloakroom, a storeroom, a laundry/boiler room, and a 60 sqm living area including an open kitchen, a dining room and a living room with a large insert framed by bay windows. The east wing is dedicated to children and guests with three bedrooms, including a guest bedroom with its own bathroom, a guest toilet, and a shower room. This property is distinguished by the use of noble and rare materials, such as parquet flooring and Rimu wood joinery imported from New Zealand. The ecological approach is credible with geothermal heat production, inserts and recently the installation of 24 solar panels providing 9000 watts, as well as a socket for charging electric car batteries. Annex Buildings and Amenities: In addition to the main house, the property includes a reception area with a building of 134 sqm of usable space, including a double garage and animal boxes. Upstairs, a storage space is accessible by a wide retractable staircase. On the pastures and woods, two horse boxes and an agricultural shed with a stable, a hay and wood store, as well as a shelter for tractors and cars complete the amenities of this property. In perfect harmony with nature, this unique living space offers exceptional daily comfort thanks to its quality services and its enchanting setting. A real "favorite" for those seeking a balance between comfort, nature and ecology. This property is offered at the price of 1,596,500.00 euros Hai, including 3% agency fees payable by the buyer, or 1,550,000.00 euros net seller. Energy Rating: C (150) / A (4) Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between Eur1,610 and Eur2,250. For more information, contact Sibylle Vinchon at or by email at s.vinchoaul-parker-. This advertisement was written under the editorial responsibility of Sibylle Vinchon, real estate consultant registered with the Vannes Rsac under number 448 662 783, acting on behalf of Paul Parker Properties, domiciled at 10 rue du Colisée, 75008 Paris, a brand of Sas Proprietes Privees, a national real estate network. The company is registered with the Rcs of Nantes under number 487 624 777, holder of the professional card T and G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, with the Galian guarantee, located at 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandate Reference: 401705- The professional guarantees and secures your real estate project. (3.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Luxushaus kaufen - Property 400 meters from the sea in Sarzeau – Spacious family home in Sarzeau with sea view – An exceptional setting waiting to be rediscovered close to Suscino Castle. Welcome to Abriculteurs, the family-run agency committed to exceptional service. Enjoy a high-quality presentation of this property, including professional photographs, a detailed floor plan, and an immersive virtual tour to help you visualize the space. Trust our expertise to turn your real estate project into a true success. Discover this remarkable property, ideally located just a few steps from the sea. Nestled in the heart of a beautiful, wooded plot of 7,436 m², this spacious family home offers approximately 233 m² of living space and enjoys a pleasant open view towards the sea from several rooms. A rare setting, surrounded by nature and sea air. Upon entering, the ground floor reveals generous volumes, featuring an independent kitchen, a bright living room, and a second 37 m² living/dining area that opens onto the garden. A large master suite with bathroom (including a shower), a separate toilet, and a laundry room/pantry complete this level. Upstairs, the house is divided into two separate wings, offering distinct living spaces. In the first wing: three bedrooms, an office (or child’s bedroom), a shower room, and a separate toilet. In the second wing: a spacious 30 m² landing with lovely sea views – perfect as an office or relaxation space, one bedroom, a dressing room with kitchenette, a bathroom, and an attic that can be converted to suit your needs. The property also includes three enclosed garages with automatic doors. While the home requires some renovation and decorative updates to restore its full potential, it stands out for its unique location, generous living spaces, and exceptional possibilities. A rare opportunity for those seeking a peaceful coastal lifestyle with great potential for customization. ? Key features: Premium location: just 400 m from the sea, in a peaceful setting Open sea view with no overlooking neighbors 6 bedrooms + office(s): ideal for family, guests, or working from home 3 enclosed garages ? Additional information: Property tax: 3.172 euros/year Condition: renovation and updates needed Wastewater system: mains drainage Energy consumption (kWhEP/m²/year): 214 Estimated emissions (kg CO2/m²/year): 7 Estimated annual energy costs: between €3,740 and €5,120 Reference year for energy prices: 2021 Sale price: €1,295,000 incl. Vat (excluding agency fees) Agency fees paid by the buyer: €51,800 Total price including agency fees: €1,346,800 (4% agency fees) Interested in this property? Booking a visit with us is simple — schedule an appointment online at your convenience. Information on potential risks related to this property is available on the Géorisques website: This property is potentially not subject to any known risks. This real estate listing has been prepared under the editorial responsibility of Mr. Coffin, Ei, commercial real estate agent registered with the special register of commercial agents at the Paris Commercial Court. SARL Abriculteurs immobilier, with a share capital of €5,000.00, registered under Siren number 837 704 584. Legal representative: Mr. Adrien Piot.

Luxushaus kaufen - 56360 - Kerel - Beautiful Island Of Belle-Île-En-Mer - Renovated Family House 5 Minutes From The Beach 8 Rooms - 5 Bedrooms - 180 m² With Indoor Swimming Pool - 1,000 m² Garden Sold Furnished - High Rental Yield Virtual Tour Here" Camille Palluat de Besset, Efficity, offers you this superb family house located in a peaceful dead-end street, in a quiet hamlet of Bangor, just 750 m walk from the Kérel beach - one of the most beautiful beaches of Belle-Île, renowned for its fine sand, temperate waters, and natural protection against west winds. Completely renovated between 2017 and 2024, this modern and comfortable property of 180 m² (including a 75 m² pool area) combines the charm of the seaside with high-end amenities. It is set on a fenced, wooded, and landscaped plot of over 1,000 m², facing south. On the ground floor, you will find a living room, a large living room with open kitchen connected to a fully insulated veranda opening onto a bright patio, a master bedroom with private shower room and toilet, a bathroom, a separate toilet, and an adjoining equipped laundry room. Upstairs, a staircase will lead you to three double bedrooms, a shower room, and separate toilets. A fifth independent bedroom is accessible by a staircase from the living area. Relax all year round thanks to a 75 m² extension housing a heated indoor swimming pool (9 × 4 m) with integrated jacuzzi - unique in Belle-Île-en-Mer. The landscaped garden, recently redesigned, will allow you to enjoy the sun at any time of the day, while the surrounding tranquility will ensure incomparable moments of relaxation. A few meters away, a country path will lead you to the Kérel cove, to enjoy the paradisiacal beach or a boat trip (possibility of mooring for a non-keel boat during the summer season). Benefiting from a rare setting, in the heart of preserved landscapes, the house is ideally located less than 2 km from the shops of Bangor and 10 minutes by car or taxi from Le Palais, with access by sea via the Kérel port. Thanks to its year-round comfort and capacity, this house offers an excellent rental yield, while retaining great pleasure value (proven annual yield of +60,000 €, available for seasonal rental immediately). Additional features: house built in 1997 and renovated between 2017 and 2024, retro-modern "seaside" spirit (exposed beams, paneling, white and blue-gray tones), sold furnished (including bedding), pool heating by new professional heat pump, energy class C / climate class A (recent Epc). Family House + Indoor Pool + Recent Renovation + Very Good Rental Yield + Beach On Foot + Island Setting + South Facing Garden + Furnished Ready To Live