Luxus Haus oder Villa Rhône-Alpes (Auvergne-Rhône-Alpes): 6.578 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Venez découvrir en exclusivité, sur la commune de Chandolas en Sud Ardèche, cette maison d'environ 100 m². Implantée sur un terrain d'environ 400 m², cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie entièrement rénové d'environ 45 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une seconde terrasse située à l'arrière de la maison, offrant un espace supplémentaire au calme. Les + : Calme, rénovée

Luxushaus kaufen - Schloss, geschützt, in einem historischen Gehäuse am Rande von Lyon Nur 30 Autominuten vom Flughafen Lyon Saint-Exupéry entfernt verkörpert dieses ehemalige stark befestigte Haus, das zwischen dem 14. und 15. Jahrhundert erbaut wurde, elegant die architektonische Seele des Dauphiné. Teilweise unter Denkmalschutz gestellt, reiht sich diese seltene Liegenschaft in eine jahrhundertealte Tradition ein und bietet zugleich den Komfort einer zeitgenössischen, gelungenen Restaurierung. 2017 behutsam im Einklang mit der Identität des Gebäudes rehabilitiert, umfasst das Schloss ca. 500 m² Wohnfläche und ca. 700 m² Nutzfläche, im Zentrum eines Parks von 3.760 m² mit Teich und Quellen, geöffnet zur umliegenden Landschaft. Beim Eintritt dominiert der authentische Charakter der Räume: Wendeltreppe aus Stein, majestätische Räume, edle Materialien und klare Perspektiven. Der 70 m² große Empfangsraum mit Fussbodenheizung bewahrt einen bemerkenswerten, noch funktionstüchtigen Backofen aus der jeweiligen Epoche und führt über eine Zwischengeschoss hin zu einer Kapelle, deren Glasfenster verziert sind. Ein 50 m² großes Wohnzimmer, durch eine imposante Steinofenlinie veredelt, bietet einen gedämpften Rahmen – ideal für Bibliothek, Musik oder intime Empfänge. Die Küche verbindet Ästhetik und Funktionalität: Bourgogne-Steinboden und Arbeitsplatte aus Dekton. Sie verfügt über eine angrenzende Vorratskammer und öffnet sich zu einem 31 m² großen Esszimmer mit Kamin und Kachelfenster. Der Schlafbereich bietet sieben elegant renovierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche/WC, verbindet zeitgenössische Raffinesse mit dem Respekt vor der Authentizität des Ortes. Das Dach wurde komplett erneuert, mit neuer Generation von Dämmung. Die maßgefertigten Holzfenster mit Doppelverglasung bewahren den Charakter der Sprossenfenster und garantieren gleichzeitig optimierte Wärme. Südost- und Südwestlage tauchen das Anwesen in Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die Balcons du Dauphiné. Die Nebengebäude vervollständigen das Ensemble: Zwei Gewölbekeller Ein in den Hof hineinreichender Felsenkeller Große Speicherräume mit weiterem Potenzial Sommer-Poolhaus Im Außenbereich fügt sich ein Pool im Bassin-Stil (6x6 m), beheizt durch Wärmepumpe und salzbehandelt, harmonisch in die Landschaft ein. Das Poolhaus mit Kamin-Grill lädt zur Geselligkeit ein. Insgesamt dominiert eine bemerkenswerte Natur, einschließlich eines vom natürlichen Quellwasser gespeisten Teichs, gesäumt von Baumbeständen. Dieses Anwesen mit Charakter eignet sich sowohl als prestigeträuliches Familiendomizil als auch für ein hochwertiges Empfangsprojekt (Bed & Breakfast oder diskretes Eventgeschäft). Unmittelbar in der Nähe von Gelegenheiten, 8 Minuten von Crémieux, 50 Minuten vom Zentrum Lyon und 1,5 Stunden von Genf entfernt, bietet dieses Schloss einen seltenen Lebensstil, in dem Erbe, Gelassenheit und moderner Komfort harmonisch miteinander kommunizieren. Besichtigungen nach Vereinbarung mit Nathalie Sarazin Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Nicht objektiert nach DPE. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: . Ihr Berater Sixtine Immobilier: Nathalie Sarazin Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen)

Luxushaus kaufen - Gelegen in der berühmten Thermalstadt Vals-les-Bains, nahe den Thermen und dem Spa Séquoia Redwood, entdecken Sie diese charmante, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung, ideal für eine rentable Vermietungsinvestition. Die Vorteile der Immobilie: - Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung - Im 1. Stock gelegen - Ruhige kleine Eigentümergemeinschaft mit geringen Kosten - Heizung durch reversible Klimaanlage - Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft - Sofort vermietbar - Ideale Lage für Saisonvermietung oder Heilbadgäste Vals-les-Bains, eine renommierte Thermalstadt, zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher wegen der Thermen, des Spas und touristischer Aktivitäten an und bietet so ein hervorragendes Potenzial für renditestarke Vermietungen. Perfekt für einen Anleger, der nach einer Immobilie ohne Renovierungsbedarf in einer dynamischen Stadt sucht. Kontaktieren Sie Ihre Orpi-Agentur für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren. Agenturreferenz: 796

Luxushaus kaufen - Entdecken Sie diese prächtige T2/3-Wohnung, teils möbliert, in einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1900, das 2006 renoviert wurde. Mit ca. 65 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung historischen Charme mit Modernität. Im Zentrum der Wohnung steht ein großzügiges Wohnzimmer von 25 m², lichtdurchflutet durch die südwestliche Ausrichtung. Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Sonnenuntergang und bewundern dabei den ruhigen Blick auf den Innenhof. Die unabhängige und ausgestattete Küche ist ein echter Gewinn für Liebhaber der Gastronomie. Die Wohnung umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und separates WC für zusätzlichen Praktikabilität. Die PVC-Fensteröffnungen und zweifach verglasten Türen sorgen für optimale Dämmung. Die Deckenhöhe von 2,80 m verleiht Eleganz und Großzügigkeit. In hervorragendem Innenzustand bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes befinden sich ebenfalls in gutem Zustand und bieten eine angenehme Wohnumgebung. Eine Kellerabteilung von 20 m² ist inbegriffen, ideal zum Verstauen Ihrer Sachen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer Wohnung mit historischem Charme und modernem Komfort zu leben. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Umgebung: Mehrere Geschäfte und Schulen fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls leicht zugänglich. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. In einer Eigentümergemeinschaft mit 85 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am geschätzten Budget ca. 1.800 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch basierend auf dem Energiestandard des Jahres 2021: zwischen 1.103,00 € und 1.493,00 €. Informationen über Risikofaktoren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geohazards: .