Luxus Haus oder Villa Saint-Paul-Trois-Châteaux: 2 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Saint-Paul-Trois-Chateaux – Historic Renovated Residence with Pool Historic charm meets modern elegance in this exceptional property, perfectly situated in the heart of Saint-Paul-Trois-Chateaux. A dream home for lovers of history, stonework, and character will be captivated by this residence, originally the bishop’s house in the 18th century, fully restored in 2008 by owners dedicated to preserving its noble features. Ideal family residence or second home. Interiors Over 220 m2 of refined living space in the main house, including four bedrooms Independent guest studio surrounded by lush gardens Ground floor living areas, from kitchen to library, opening onto terraces with breathtaking views of landscaped gardens and the swimming pool (renovated 2020) Vaulted cellars providing storage or optional parking Outdoors & Lifestyle Landscaped gardens and terraces for relaxation and entertaining Swimming pool with sunbathing areas Tranquil, welcoming environment, while being only two minutes on foot from the village center and amenities This residence offers the perfect combination of Provençal heritage, contemporary comfort, and village convenience, making it ideal as a family home, secondary residence, or seasonal rental. today to arrange a private viewing and experience the unique charm and elegance of this historic property in Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Luxushaus kaufen - Wine-Growing estate comprising a Napoleon III-era château and numerous outbuildings, some of which are used as gîtes. The estate extends over more than 29 hectares of woods, vines and hills. The property could be used for wine tourism, bed and breakfast, gîtes, events or as a private estate away from prying eyes. On the edge of the hills of the Drôme Provençale, in walled grounds of around 30 hectares, a remarkable avenue of centuries-old plane trees leads to the 17th-century château, the manor house, a former picture gallery, an orangery and former stables, representing a total of more than 1,200 m2 of buildings. In addition to an indoor swimming pool, the grounds contain 7 ha 35 a 40 ca of Aop Côtes Du Rhône vines and 1 ha 85 a 82 ca of Aop Grignan Les Adhémar vines, making a total of more than 9 hectares of vines. This site is at the crossroads of the Drôme and Vaucluse departments, 8 minutes from the A7 and A9 motorway entrances, 30 minutes from Montélimar Tgv station with a direct link to Paris-Gare de Lyon in 2 hours 50 minutes. For further information, please contact Claire Barralon on , c.barraloohn-, estate agent registered with the Rsc of Lyon under number 904 488 533.

Luxushaus kaufen - Außergewöhnliche Residenz auf dem Land, nur wenige Gehminuten von einem sehr begehrten provenzalischen Dorf entfernt. Mit herrlichen offenen Ausblicken auf den Mont Ventoux, die Dentelles de Montmirail und die umliegenden Weinberge genießt dieses Anwesen eine ruhige und privilegierte Umgebung, bleibt aber in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einem schönen, hellen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer Glyzinia beschattet wird. Es gibt außerdem mehrere gemütliche Lounges, zwei Schlafzimmer, eines mit Duschraum und eines mit eigenem Badezimmer und WC, einen Umkleideraum und einen funktionalen Waschraum. Im Obergeschoss verfügen drei komfortable Schlafzimmer jeweils über einen eigenen Duschraum, der Familie und Gästen Raum und Privatsphäre bietet. Draußen verfügt der landschaftlich gestaltete und umzäunte Garten von 2000 m² über ein großes, gesichertes Schwimmbecken mit gefliesten Terrassen, eine Werkstatt, eine geräumige Garage und eine überdachte Eingangsveranda. Das Grundstück ist vollständig ausgestattet: Ölheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, größtenteils Doppelverglasung, elektrisches Tor, Glasfaser-Internet, Brunnenwasser zur Bewässerung und ein kürzlich erneuertes und konformes individuelles Abwassersystem. Die Ausrichtung nach Süden und Westen garantiert schönes Tageslicht und atemberaubende Sonnenuntergänge, was diese Residenz zu einem charaktervollen Zuhause macht, das modernen Komfort und provenzalischen Charme verbindet. heute können Sie eine Besichtigung organisieren und alle Details dieser einzigartigen Immobilie entdecken, die von der Immobilienagentur Vaison La Romaine zum Verkauf steht. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Gemäß den aktuellen Vorschriften wird die Dpe-Oberfläche dieses Grundstücks auf Grundlage einer standardisierten Messung der bewohnbaren Oberfläche festgelegt. Dies kann sich von der von unserem Vertriebsteam genau gemessenen Gesamtfläche unterscheiden.

Luxushaus kaufen - The property comprises two large semi-detached houses, various outbuildings, garage, courtyard, tennis court, poolhouse and swimming pool (2), all set in 9,572 m2 of wooded park-like grounds. The main residence With its three floors and six sumptuous bedrooms, this residence offers bright, refined spaces. Every decorative detail reflects a timeless elegance. A vast covered terrace, private swimming pool and exceptional reception rooms invite you to enjoy special moments. Highlights: Majestic entrance hall with monumental staircase. Living room with fireplace opening onto a panoramic terrace. Spacious, fully-equipped kitchen, perfect for family meals or receptions. Generous bedrooms, some with balconies and breathtaking views. Living and relaxation areas, including a billiard room and sun terraces. La Seconde Résidence This fully furnished house is perfect for a prestige rental, while preserving the privacy of the residents of the main residence. With its many bedrooms and comfortable living spaces, it welcomes the most discerning guests with ease. Highlights : Rooms with en suite bathrooms for optimum comfort. A large terrace, ideal for enjoying sunny days. A cosy lounge with fireplace, creating a friendly atmosphere. The third Residence A real added bonus, this charming house can be dedicated to staff or used as an independent residence. It boasts well-appointed spaces and modern comforts. This exclusive estate offers a host of possibilities: family residence, upmarket rental business or reception venue. Everything here exudes refinement and comfort in an enchanting Provencal setting, where every detail has been thought of to offer an incomparable living experience. If you are interested in this property, please .

Luxushaus kaufen - Für Naturliebhaber!<br/>Am Tor zur Drôme Provençale, südlich von Montélimar und mitten in der Natur, werden Sie diese vertrauliche Adresse zu schätzen wissen.<br/>Eingebettet und geschützt durch seine 23 Hektar überwiegend bewaldetes Land, ein sehr schönes L-förmiges, freiliegendes Steinbauernhaus mit 400 m². Er öffnet sich zu einem Innenhof mit gepflasterter Terrasse und herrlichem grünem Lauben..... der unglaubliche Blick auf die Ardèche-Berge und die Natur zu ihren Füßen.<br/>Auf der Gartenebene des Haupthauses: Eingang, kleines Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche mit Travertinboden, Waschküche/Waschküche, Gästetoilette, Esszimmer, gewölbtes Wohnzimmer mit Steinkamin, Büro und das Hauptschlafzimmer mit vollständigem Bad. Dieser Raum verfügt über ein Gewächshaus bzw. ein Gewächshaus. Keller, Heizungsraum.<br/>Außer in der Küche und der hinteren Küche, überall auf dem Boden Terrakotta.<br/>Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer durch ein Badezimmer getrennt, WC auf dem Treppenabsatz, 1 Suite mit Bad und WC, 1 Schlafzimmer mit Dusche und französischem Fenster zum Zugang zum bewaldeten Gelände. <Br/>Unabhängig, die Wohnung mit 65 m²: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, Kochnische und kleines Wohnzimmer. Wunderschöne und geräumige Terrasse, die ebenfalls von der dominanten Aussicht profitiert!<br/><br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von 50 m² (Bruchsteinbauten und verputzte Wände), ideal als Werkstatt, ein Hangar von 100 m² (Reitschule möglich), ein geschlossenes Nebengebäude (Garage) mit 100 m². Das alte Schwimmbad und sein asphaltierter Strand. Es ist heute nicht mehr in Gebrauch, könnte aber restauriert werden. Alte Tennisplätze (2 Plätze) und ein Volleyballplatz.<br/>Vollständig bewohnbar, es wird etwas Arbeit nötig sein, um es auf den neuesten Stand zu bringen.<br/>Das Haus wird mit Quellwasser versorgt (Bohrloch bei 100 m). Klärbehälter. Aluminium-/Holz- und PVC-Doppelglasrahmen. Dächer wurden vor 30 Jahren neu gestaltet.<br/><br/><br/><br/> (4,76 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)

Luxushaus kaufen - Exklusivität der Verkaufsagentur ~ Eines der schönsten Anwesen der Drôme Provençale....~Auf dem Land, nur einen Steinwurf von einem Dorf entfernt. Provenzalisches Anwesen auf ca. 5 Hektar eingezäuntem Land, bepflanzt mit verschiedenen Obstbäumen und verschiedenen Arten, eine Quelle speist das Haus zusätzlich zum Leitungswasser. Schwimmbad wie ein Steinbecken. Das Haus von ca. 300M² besteht aus einem kleinen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, 5 schönen Schlafzimmern, jedes mit Bad oder Duschbad und WC. Ein großes Wohnzimmer mit Erkerfenster ermöglicht es Ihnen, eine atemberaubende Aussicht zu genießen. Zwischengeschoss. Auf dem Grundstück kann ein Nebengebäude 5 Fahrzeuge beherbergen, ein weiteres für Werkzeuge, Pellets und Kessel. ~ Eine Sommerküche mit gewölbtem Esszimmer und Weinkeller. Wunderschön in der südlichen Sonne, einfach in seiner Lebensweise, ist dieses Anwesen einzigartig. (4,98 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)

Luxushaus kaufen - Between sky and earth, a true haven of peace with no overlooking neighbors, presiding over more than 39 hectares of contiguous land, composed of agricultural fields, forests, and vineyards, near the Rhône River. Ideally located, the property is 10 minutes from major highways and shops, 30 minutes from the Tgv train station, and less than an hour from the nearest international airport. The panoramic views, surrounding nature, and serene atmosphere give this place a unique character, where time seems to stand still. Description: This exceptional residence, dating back to the 6th century, was built on the ruins of an ancient Roman villa. Over the centuries, it served as a monastery, then a hunting lodge, before belonging to the Lord of Orange. A living testament to a spiritual and historical past, the estate also preserves the remnants of an ancient Roman road, still visible in places, which once crossed these lands. Across this vast estate crossed by two natural springs stands an 11th-century chapel, consecrated and listed on the Supplementary Inventory of Historic Monuments. It is distinguished by its interior balcony overlooking the nave, its serene and contemplative atmosphere, an independent library space, and its picturesque access via a cobbled path preceded by ancient stone steps. This sanctuary is one of the true jewels of the estate. After passing through the entrance gate, an inner courtyard opens around a majestic plane tree. The buildings span approximately 710 m², including 430 m² of living space, comprising an independent caretaker’s house in a square tower, arranged as a 70 m² duplex. The main residence is distinguished by its timeless charm and authenticity: Three kitchens, including a splendid glass-walled kitchen opening onto the courtyard, a second in the Louis Xiv style with a wood-burning stove and a stone vegetable sink, and a third serving as a pantry. A 50 m² living room with exposed beams and a magnificent 16th-century stone fireplace equipped with an insert and an old stone sink. A 28 m² dining room with a French-style ceiling. A climate-controlled wine cellar with a capacity of approximately 1,200 bottles. From the entrance, a magnificent stone staircase, adorned with an ornate wrought-iron railing and precious wood paneling on the upper floors, leads to three spacious suites, one of which includes a study and a boudoir. The second level houses a fourth suite, a reading nook, a sleeping area with two beds, and a large attic. Outside, an old 100 m² sheepfold (potentially offering 200 m² over two levels), an 83 m² sheltered garage, an 80 m² canopy, and a bread oven—a true seigneurial privilege of the era, a symbol of rank and prestige attesting to the estate’s vibrant and authentic character. The former irrigation basin, now transformed into a large 12m x 8m swimming pool, is fed by an inexhaustible spring. Surrounded by a vast terrace and a large flat area, once a prayer path, bordered by stone columns evoking the nobility of the past. The entire property is supplied with pure spring water from a well whose flow has never faltered for centuries, a rare and precious privilege in our time. It is even said that “a majestic 600-year-old oak watches over the property,” a symbol of strength and longevity. Our opinion: More than a residence, this property is a significant historical and spiritual site, an ancient monastery where every stone tells a fragment of Provençal heritage. Its 6th-century origins, its consecrated chapel with its interior balcony, its Roman road, its eternal springs, and its seigneurial bread oven give this estate a unique aura, blending memory and eternity. In this region bathed in Mediterranean light, acquiring such a property means becoming the guardian of a rare heritage, where elegance, nature, and serenity unite in perfect harmony.

Luxushaus kaufen - Drôme Provençale. Weingut umfasst einen voll ausgestatteten Keller von mehr als 600 m² in sehr gutem Zustand mit Edelstahltank (6371 hls), einem Betontank (600 hls), einem Keller, hangarartigen Nebengebäuden, etwa 75 Hektar Weinreben (Côte du Rhône, Côte du Rhône und Igp). 2 Wohnungen (derzeit vermietet). Preis 3.990.000 Gebühren, die von Verkäufern gezahlt werden. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Luxushaus kaufen - Im Herzen der grandiosen Region der Drôme, im Südosten Frankreichs, zwischen Valence und Avignon, ideal gelegen am Rande eines charmanten Dorfes, 15 Minuten vom Zentrum von Montélimar entfernt, hat dieses prächtige typisch provenzalische Anwesen viel Charakter und Charakter in einer sehr geschützten Umgebung. Das Anwesen befindet sich auf 13 Hektar und besteht aus Wiesen und Wäldern und bietet: ein Haupthaus von ca. 950m² auf 3 Ebenen, ein Nebengebäude mit Boden und Glasdach von ca. 250m2 sowie einen Hangar von ca. 135m2. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 1.330 m2. Das Haupthaus aus Stein bietet prächtige Volumen und alte Charakterelemente. Im Erdgeschoss befinden sich große Räume: Wohnzimmer und kleines Wohnzimmer, offene Küche (mit Keller und Speisekammer), Esszimmer mit Zugang nach draußen. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene mit Duschbad. Heizungsraum und große Werkstatt/Cabrio-Garage. Im ersten Stock befinden sich derzeit 4/5 Schlafzimmer, darunter eine riesige Master-Suite mit Ankleidezimmer, Büro und Bad-/Duschbad. Ein Vorraum, ein Büro, eine Waschküche, ein Badezimmer. Auf dieser Ebene gibt es Zugang zu einer unabhängigen Wohnung innerhalb des Hauses, die von hinten auf einer Ebene zugänglich ist. Diese Unterkunft verfügt über ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss mit offener Küche, ein Duschbad und 4 Schlafzimmer im Obergeschoss. Im zweiten Stock befinden sich derzeit 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und mehrere Wohnzimmer, Spielzimmer und auszustattende Räume, die Schlafzimmer oder sogar unabhängige Unterkünfte mit Zugang zur Rückseite des Hauses sein können. Außenbereich: vor dem Haus eine Terrasse im Schatten von Platanen. Der Blick geht über das Dorf und die Wiesen in der Ferne. Ein Wald berührt das Haus dahinter. Am Rande des Hauses befindet sich ein 11/5 Swimmingpool mit dominanter Aussicht, ein Nebengebäude von ca. 250m2 aus Stein mit Boden, in das ein Glasdach eingebaut ist, viel Charme und bukolischer Geist für diesen Ort. Ein großer Hangar von ca. 135m2. Dieses Anwesen mit seinen außergewöhnlichen Volumen und seinen vielen Entwicklungsmöglichkeiten passt perfekt zum Geist eines großen Einfamilienhauses. Es eignet sich auch für ein Hospitality-Projekt wie ein Bed & Breakfast oder einen Gruppenempfang für einen Wellness-Aufenthalt, Yoga usw. DPE D "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:"

Luxushaus kaufen - Juristimmo bietet Ihnen dieses prächtige Bauernhaus von 270 m2, das authentischen Charme und erstklassige Dienstleistungen in einer ruhigen und grünen Umgebung kombiniert, weniger als 10 Minuten von der Einfahrt zur Autobahn Orange entfernt. Vom Eingang an werden Sie von den freiliegenden Steinen und der französischen Decke verführt. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer von 38 m2 bietet eine Einbauküche, die zum Esszimmer hin offen ist, und ein Wohnzimmer von 30 m2, das sich auf die Südterrasse öffnet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Billardzimmer, ein Kinoraum, ein klimatisiertes Büro und ein Ankleidezimmer/zusätzliches Schlafzimmer. Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, darunter eine klimatisierte Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad, sowie ein Travertin-Badezimmer und ein separates WC. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: eine überdachte Terrasse von 70 m2 mit Sommerküche, ein 10x5 m großer Swimmingpool, eine umwandelbare Garage, ein Carport und ein herrlich angelegter Garten (Feigenbäume, Olivenbäume, Zypressen, Pinien...). High-End-Dienstleistungen: 7 reversible Klimaanlagen, 2 Wärmepumpen, Fußbodenheizung/-kühlung, Mikrostation, automatische Bewässerung, Alarmanlage, Außenbeleuchtung, Wasser aus dem Carpentras-Kanal, Brunnen. Dach und Strom erneuert, kürzliche Renovierung. Ein außergewöhnliches Anwesen zwischen Authentizität und modernem Komfort im Herzen der Provence. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Rozier Labey Berangere - - NoRSAC: , eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer von avignon Expertimo Network

Luxushaus kaufen - Im Herzen eines charmanten Dorfes mit Geschäften, provenzalisches Bauernhaus zum Verkauf mit einem bukolischen Garten von 3300 m², in einer ruhigen Gegend. Das Anwesen ist sehr gepflegt und erfordert keine Arbeiten. Das Mas erstreckt sich über mehr als 260 m², 5 Schlafzimmer und profitiert von einer großen schattigen Terrasse. Grüner Kokon, Park mit großen Bäumen, Obstbäumen, Olivenbäumen und einem kleinen Teich. Ein 12x6 m großer Swimmingpool mit Rollladen, ein Poolhaus, eine große Werkstatt, die in ein Büro oder ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Bohrung. 45 Minuten von Avignon Tgv und 20 Minuten von der Autobahn A7 Orange entfernt

Luxushaus kaufen - Exklusiv bei Lord & Sons! Tauchen Sie ein in das Herz der Drôme Provençale und entdecken Sie einen außergewöhnlichen Veranstaltungskomplex, der sich über 3000 m2 erstreckt. Eingebettet in die Region Sud Rhône Alpes eröffnet dieser profitable Gewerbestandort weite Horizonte in der Tourismusbranche. Hauptmerkmale: Kapazität: Innen-/Außenrestaurant für je 200 Plätze, Club/Disco, Bar. Wellness und Entspannung: Sauna, Dampfbad, Whirlpools im Innen- und Außenbereich, Innen- und Außenpools. Unterkunft: Gîtes, Chalets und ein unabhängiges renoviertes Haus von ca. 130m2 als Personalunterkunft. Unterhaltung: Geschäft, Fitnessraum, Garten mit Labyrinth und zusätzliche Chalet-Bereiche. Sofort betriebsbereit: Alles wurde von Grund auf aufgearbeitet, es sind keine zusätzlichen Arbeiten erforderlich. Die Möglichkeiten sind dank des außergewöhnlichen Potenzials dieser Immobilie grenzenlos. Exklusive Boni: Weinberg: 2,5 Hektar Rebfläche mit 80% Grenache und 20% Carignan. Truffière: Eine Quelle seltener und wertvoller Delikatessen. Natürliche Umgebung: Ein Bauernhaus mit seinen 5 Hektar großen Parzellen in einem Stück, für ein unvergleichliches immersives Erlebnis. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einen renommierten Veranstaltungskomplex zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Juwels der Drôme Provençale zu entdecken. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:

Luxushaus kaufen - Grignan, 10 Minuten vom Dorf entfernt in der Gemeinde Taulignan. Charmantes Anwesen aus dem neunzehnten Jahrhundert, bukolische Umgebung mit 5 Hektar, Blick auf das umliegende Tal. Hauptgebäude von ca. 434m2, 2 große Wohnzimmer sowie 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Großer Weinkeller. Hausmeisterhaus von 72m2 mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. 15m Schwimmbad mit Poolhaus. Quelle auf dem Grundstück.

Luxushaus kaufen - Wassermühle aus dem vierzehnten Jahrhundert in der Drôme Provençale Eingebettet im Herzen der herrlichen Drôme Provençale, auf einem 3,8 Hektar großen Grundstück, das absolute Ruhe bietet, ist diese ehemalige Wassermühle aus dem vierzehnten Jahrhundert der ideale Ort für die Organisation von Veranstaltungen aller Art. Das Anwesen verfügt über einen großen Mehrzweckraum von 230 m², der sich perfekt für Empfänge, Seminare, Hochzeiten oder andere Feiern eignet. Ein Speisesaal mit professioneller Küche und einer schönen Terrasse ermöglicht es Ihnen, Brunchs, Geschäftsessen und verschiedene Mahlzeiten vom Frühling und während der gesamten Sommersaison zu organisieren. Neben einer geräumigen 160 m² großen Wohnung umfasst das Anwesen fünf Ferienhäuser und fünf Gästezimmer, jedes mit eigenem Duschbad, und bietet eine komfortable und qualitativ hochwertige Unterkunft. Ein Raum, der derzeit in einen Schönheitssalon umgewandelt wurde, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet die Möglichkeit, Ihre Aktivitäten zu diversifizieren. Für Ihre Momente der Entspannung genießen Sie einen großen beheizten Außenpool, eine Sauna und einen Whirlpool, alles in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Ideal gelegen, nur 10 Minuten von einer Autobahnauffahrt entfernt, begrüßt Sie dieser einzigartige Ort in der Süße der Drôme Provençale, wo Lavendelfelder, Weinberge und Olivenbäume eine atemberaubende Landschaft zeichnen. Für ein professionelles Projekt wird diese außergewöhnliche Immobilie alle Ihre Erwartungen erfüllen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten! (5,00 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)

Luxushaus kaufen - In der Provence, in einer wunderschönen Umgebung, steht eine authentische "L"-förmige Bastide aus dem achtzehnten Jahrhundert zum Verkauf, die mehr als 350 m² Wohnfläche bietet. 2 Flügel, die dem Wohnen gewidmet sind. Eine Fläche von mehr als 150 m² kann saniert werden, um eine Ferienanlage, ein Seminar oder eine andere Aktivität zu entwickeln. Und ein Teil, der dem Verkaufskeller und dem Büro gewidmet ist. Ein unabhängiges Labyrinth wurde in zwei Ferienhäuser umgewandelt, die sich in der Nähe eines schönen Swimmingpools mit Poolhaus befinden. Ein Weingut mit einer Kapazität von fast 3000hl unabhängig von den anderen Gebäuden vervollständigt den gebauten Teil. DIE REBEN Die Rebsorten orientieren sich stark an der Produktion von Rotwein und heute sind 87% der Rebfläche mit Syrah (55%) und Grenache (32%) bestockt. Der Weinberg erstreckt sich über zwei Appellationen. 52 % des Weinbergs, d. h. 15 ha, sind mit Aop Grignan les Adhémar bepflanzt und 48 % des Weinbergs, d. h. 14 ha, sind mit Aop Côtes du Rhône Villages bepflanzt. Privater Keller und 29 ha Rebfläche im Rhône-Tal. (5,26 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.) Marie Anne Barboni (ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .

Luxushaus kaufen - Im Herzen der Drôme Provençale, in der Nähe von Grignan, in einer geschützten Umgebung, in der die Natur die Oberhand hat, erstreckt sich dieser weitläufige Komplex mit Charakter über 15 Hektar Land, das zwischen Lavendel, Trüffelfeldern, Wäldern und Wiesen aufgeteilt ist. Eine wahre Oase der Ruhe, ohne direkte Nachbarn, bleibt es leicht zugänglich, etwa zwanzig Minuten von Montélimar und den wichtigsten Kommunikationswegen entfernt. Dieser Immobilienkomplex aus freiliegendem Stein ist als kleiner unabhängiger Weiler organisiert und verfügt über mehr als 700 m² Wohnfläche, die in 8 separate Wohnungen aufgeteilt sind. Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie modernen Komfort und den Charme der alten Welt vereint, die Privatsphäre aller bewahrt und gleichzeitig die Geselligkeit fördert. Das Ensemble bietet Platz für etwa zwanzig Personen in einem authentischen und raffinierten Ambiente. Das Hauptbauernhaus, das schlagende Herz des Anwesens, bietet großzügige Volumen auf drei Ebenen: große Empfangsbereiche, die sich auf schattige Terrassen öffnen, eine warme Küche mit Blick auf einen Innenhof, ein Wohnzimmer mit Kathedralendecke und majestätischem Kamin sowie mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Draußen laden die Einrichtungen zum Entspannen und Nachdenken ein: ein 10x5 m großer beheizter Pool mit Natursteindeck, ein Innenhof mit Essbereich im Freien, Grillplätze, schattige Untergruppen... Zwei Wasserstraßen grenzen an das Grundstück und verstärken den Eindruck einer isolierten Insel in grüner Umgebung. Infrastrukturen für Pferde (Wiesen, Boxen), eine Plantage mit mehr als 900 Trüffeleichen und modulare Räume für die Organisation von Kursen, Workshops oder thematischen Aufenthalten vervollständigen das Ensemble und bieten vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ein außergewöhnlicher, seltener und erhaltener Ort, an dem jeder Stein, jeder Baum, jede Perspektive die Geschichte der Provence in ihrer reinsten Version erzählt.

Luxushaus kaufen - Exklusivität VERTRAULICHER Verkauf Rare, Weingut in der Drôme Provençale, 33 ha, davon 15 ha Aop Côtes-du-Rhône Village und Vinsobres, produziert hochwertige Bio-Weine Ein provenzalisches Schloss aus dem 17. Jahrhundert, komplett renoviert, ein verrückter Charme, mit Bed & Breakfast-Aktivität in einer sehr beliebten Gegend. Ein neues, voll ausgestattetes Weingebäude Eine etablierte Marke und ein etablierter Kundenstamm DATEI Auf Anfrage ausgestellt gegen Vertraulichkeitsverpflichtung KONTAKT: Hélène Dessort: +33 (0)6

Luxushaus kaufen - Exklusivität / Montélimar / 387 m2 / 7 Schlafzimmer / Schwimmbad Entdecken Sie diese außergewöhnliche Residenz von 387 m2, die 1915 erbaut wurde und sich in einer prestigeträchtigen Umgebung befindet. Es befindet sich in einer kleinen, selbstverwalteten Eigentumswohnung von nur 4 Grundstücken und bietet bemerkenswerte Ruhe und Lebensqualität - eine idyllische Oase in einer sehr begehrten Gegend. Das Haus verfügt über 10 geräumige Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen und sich durch eine helle, luftige Innenaufteilung auszeichnen. Freuen Sie sich auf eine Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen eignet, und einen Pool, um sonnige Tage zu genießen. Ein großer Parkplatz bietet Platz für bis zu 10 Fahrzeuge. Die Küche öffnet sich zu einem Hauswirtschaftsraum und führt in das weitläufige Wohnzimmer, das Sie in das Herzstück dieses Hauses führt: einen herrlichen Raum mit beeindruckender Deckenhöhe, der ein außergewöhnliches Volumen zum Wohnen und Unterhalten schafft. Von hier aus gelangen Sie in ein Atelier (Werkstatt), ein Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie in das Obergeschoss, in dem sich 6 Schlafzimmer, 2 Duschbäder und ein großes Büro mit einem Glasdach mit Blick auf den zentralen Wohnbereich befinden. Sie genießen eine außergewöhnliche Umgebung in einem vollständig umzäunten, landschaftlich gestalteten Park von 5.500 m2, der bebaubar ist und eine Terrasse, eine Garage und einen Swimmingpool umfasst. Zu den weiteren Funktionen gehören: - Reversible Kanalwärmepumpe (Wasser/Luft) zum Heizen und Kühlen -Kamin - 2 Warmwasserspeicher - Doppelverglasung im gesamten Gebäude - Kanalisation - Private Wasserquelle für Gartenbewässerung, Schwimmbad und Wärmepumpe Das Ostdach wurde 2023 saniert, an der Westseite sind keine Arbeiten erforderlich. Diese Immobilie ist ideal für große Familien, die Veranstaltungen veranstalten oder eine breite Palette von Miet- oder Gastgewerbeprojekten verfolgen. Eine seltene Gelegenheit, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet, in dem Komfort und Eleganz aufeinandertreffen. Genießen Sie diese wahre Oase der Ruhe - verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein so bemerkenswertes Haus zu besitzen!

Luxushaus kaufen - Wohnung: Bauernhaus in ständiger Weiterentwicklung im Herzen der Weinberge&nbsp;, nur wenige Minuten von einer großen Marktgemeinde mit allen Dienstleistungen und Geschäften entfernt 2 unabhängige Wohnungen, die um den geschlossenen Innenhof angeordnet und perfekt bewohnbar sind 2 Sonstige zu restaurierende oder zu sanierende Wohnungen Schwimmbad und Poolhaus mit Sommerküche Ausbeutung: Große Wirtschaftsgebäude, perfekt an die Bedürfnisse des Anwesens angepasst: - Voll ausgestatteter Weinkeller von 400 m² mit 6800 hl Bottichraum -&nbsp Materialhangars für insgesamt 560 m² - Verschiedene Weintechnikräume verteilen sich auf insgesamt 310 m² im Innenhof - Verkaufskeller sehr gut gelegen in einer Tourismusregion Land: Das Anwesen ist gut in schöne Produktionsinseln unterteilt, darunter 25 ha um die Gebäude herum. Fast 45 ha bepflanzt mit Reben mit einer Vielzahl von Rebsorten gemäß den Appellationen: - 42 ha in AOP Côtes du Rhône - 1 ha in AOP Côtes du Rhône Village - 2 ha lokaler Wein Etwa 6 ha Wald und Buschland, etwa sechzig Olivenbäume und 20 Trüffeleichen Zusatzinformation: Anerkannte Weine in den 3 Farben: 100.000 verkaufte Flaschen pro Jahr Positive wirtschaftliche Ergebnisse dank eines guten Vertriebsnetzes, das zum Zeitpunkt des Verkaufs weitergegeben wurde Angestellte bestehend aus 4 unbefristeten Verträgen, die übernommen werden sollen Komplette Keller- und Anbaugeräte in der Auktion enthalten Die Mission und die Herausforderungen von Safer auf diesem Grundstück - Förderung der Land- und Forstwirtschaft Um die allgemeinen Interventionsbedingungen von Safers zu erfahren, klicken Sie bitte auf die Schaltfläche "Konsultieren Sie die Tarife der Agentur" unten oder gehen Sie auf unser Portal für ländliche Immobilien. Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Luxushaus kaufen - Orange, eine historische Stadt im Herzen der Côtes du Rhône, bietet ein ideales Lebensumfeld, das Kulturerbe, Zugänglichkeit und Natur verbindet. Leicht mit dem Tgv erreichbar und in der Nähe des Flughafens von Avignon, bezaubert es mit seinem reichen römischen Erbe, den provenzalischen Landschaften und dem sonnigen Klima. In der Nähe von renommierten Weinbergen und Sehenswürdigkeiten bietet es alle notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Seine weinbauliche und landwirtschaftliche Dynamik macht es zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestoren. Orange, eine Stadt von der Größe eines Menschen, verbindet Ruhe mit der Nähe zu den wichtigsten Zentren. Diese prächtige provenzalische Bastide aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in idealer Lage, nur 8 Minuten vom Bahnhof, dem Stadtzentrum und den Geschäften entfernt. Das Anwesen zeichnet sich durch eine in der Provence seltene Besonderheit aus: Es wird von natürlichen Quellen gespeist. Die weiten Felder, die es umgeben, bieten einen außergewöhnlichen Blick auf die Dentelles de Montmirail und am Horizont auf den Mont Ventoux. Mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m2 verfügt diese nach Süden ausgerichtete Siedlung über 230 m2 Bürofläche im Gartengeschoss sowie eine 350 m2 große Wohnfläche mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern. Ein 175 m2 großes Dachgeschoss rundet das Ensemble ab. Zu den Nebengebäuden gehören ein 40 m2 großes Gartenhaus, ein unabhängiges 58 m2 großes Poolhaus und ein 13 x 5 Meter großer Pool, der mit reinem Quellwasser gespeist wird. Zwei Garagen und zwei Carports stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Teil der Möbel ist im Verkauf enthalten, was diese Immobilie zu einer wahren Oase der Ruhe im Herzen der Provence macht. heute, um mehr zu erfahren.

Luxushaus kaufen - Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Weingut in der Enclave des Papes, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein abwechslungsreiches Anwesen mit 37 ha Reben, 10 ha Ackerland, mehr als 2 ha Trüffeleichen und einem Bauernhaus mit Charakter zu besitzen, das den Charme des Alten und den Komfort des heutigen Lebens bietet. Nebengebäude und Ferienhaus zu renovieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Luxushaus kaufen - Landgut in der Provence 84290 - Saint-Roman-de-Malegarde - Luxusanwesen Provence - 6 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 190.0 m² - AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSICHT Vincent Brechet und Efficity laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Anwesen in der Provence zu entdecken, umgeben von Weinbergen und Natur, für einen außergewöhnlichen Lebenskomfort. Zu entdecken im Video (auf SeLoger, klicken Sie auf 3D-Tour). Kurz gesagt: In der Nähe von Vaison-La-Romaine und Nyons, Luxusanwesen im provenzalischen Stil, mit großem Swimmingpool, außergewöhnlicher Aussicht, kein Vis-à-vis, absolut ruhig Haus 190 m² Carrez, T6, 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer 55 m², unabhängiges Esszimmer, eine Suite im Obergeschoss, erweitert durch ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC und ein Künstleratelier von 30 m², das in ein oder zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann Völlig unabhängiges Studio im Erdgeschoss mit 30 m² großer Suite, Küche und Bad Großes Grundstück von 8000 m² Anwesen mit mehr als 5000 m² Rebfläche in voller Produktion Geschützte Terrasse und privater Balkon mit Blick auf das Tal und die untergehende Sonne Private Garage mit Außenwaschküche Grillplatz im Freien Scheune von 115 m² umbaubar Hervorragendes Potenzial und absolut erhalten, da es bis zum Dorfrand von nicht bebautem Land umgeben ist! Dieses Haus ist ein Künstleranwesen, das 1985 von einem Maler erbaut wurde, auf einem Hügel in einer idyllischen grünen Umgebung, mit eigenen Weinbergen, die als "Côtes du Rhône" bezeichnet werden, und mit einem atemberaubenden Blick auf das gesamte Tal. Das Grundstück rund um das Haus ist komplett eingezäunt und verfügt über einen atemberaubenden Swimmingpool (12x4m). Das Haus mit 190 m² Wohnfläche wurde in einem authentischen provenzalischen Stil gestaltet, mit großen offenen Räumen, für das Leben im Freien und große Empfänge. Das Wohnzimmer ist 55 m² groß, alles offen und lichtdurchflutet, es ist auf der einen Seite mit dem Esszimmer und auf der anderen Seite mit der Terrasse verbunden. Es verfügt auch über einen herrlichen Kamin für Abende am Feuer. Neben der unabhängigen Küche befindet sich im Erdgeschoss auch ein völlig unabhängiges Studio von 30 m², das separat gemietet werden kann. Die Nachtzimmer befinden sich im Obergeschoss, mit zwei unabhängigen Schlafzimmern, von denen eines eine Suite ist, die auf den Balkon und seine außergewöhnliche Aussicht führt! Auf dieser Ebene gibt es auch eine separate Toilette, ein komplettes Badezimmer und ein prächtiges Künstleratelier, das noch mit den prächtigen Gemälden seines Besitzers gefüllt ist. Diese Werkstatt könnte problemlos zwei Schlafzimmer oder eine Suite beherbergen. Von außen befindet sich der Raum in Staatsbesitz: ein bewaldeter Eingang, der zu einem gepflasterten Innenhof führt, der entlang einer 115 m² großen Scheune verläuft, bevor er zum Haus führt. Diese Scheune, die derzeit als Lager genutzt wird, könnte eine wesentliche Erweiterung des Hauses werden, um zusätzliche Schlafzimmer oder einen Empfangsraum unterzubringen (vorbehaltlich einer Zustimmung des Rathauses). Wenn Sie den Haupthof durch die großen Doppeltüren verlassen, betreten Sie eine große Einfahrt, die zum Poolbereich führt. Entlang dieses zweiten Innenhofs befindet sich eine unabhängige Garage mit Waschküche, ein Waschraum und eine große überdachte Sommerküche (mit traditionellem Backofen). Am unteren Rand befindet sich der schöne Swimmingpool, umgeben von Steinplatten, mit Poolhaus und Außendusche. Auf der Talseite öffnet sich das große Wohnzimmer auf eine große schattige Terrasse nach Westen mit Blick auf die Sonnenuntergänge! Der perfekte Ort, um unvergessliche Sommerempfänge zu veranstalten! Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein wahres Juwel in der Provence und vereint Komfort, Eleganz und Gelassenheit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Zusätzliche Funktionen: - Nutzfläche von 327 m², einschließlich einer Scheune von 117 m² und einer Garage von 20 m² - Ideale Nord-West-Ausrichtung - Optimales Innenlicht durch zahlreiche Öffnungen - Viel Stauraum im ganzen Haus - Geschützte Umwelt, ohne die Möglichkeit der Bebauung - Hochwertige Baumaterialien aus geschnittenem Stein - Zahlreiche Innen- und Außenparkplätze vorhanden Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch in dieser außergewöhnlichen Immobilie in der Provence zu vereinbaren! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr Vincent Brechet - Ei - ist ein Handelsvertreter für Immobilien, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Thonon-les-Bains unter der Nummer Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im Pariser Handels- und Gesellschaftsregister 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte CPI 002 025 - CCI Paris Idf - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Luxushaus kaufen - Ideal gelegen, 10 Minuten vom herrlichen Dorf Grignan in der Drôme Provençale entfernt, hat dieses Anwesen aufgrund der Seltenheit seiner Zusammensetzung viele Vorteile: Ein Bauernhaus aus dem sechzehnten Jahrhundert, drei Bastidons, drei Cottages (es besteht die Möglichkeit, 4 weitere zu bauen, insgesamt 7) und eine Holzhütte. Insgesamt 4,4 Hektar Land mit 2 Schwimmbädern mit einem Wiesenteil und einem bewaldeten Teil. Ein Teil des Grundstücks ist als Touristenzone (Sektor Nt, für Beherbergung vorgesehen) eingestuft, was die Kapazität der bereits vorhandenen Beherbergungsbetriebe erhöht. Das Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 325m2 befindet sich in einer dominanten Lage und bietet einen schönen Blick auf die Landschaft. Dieses Bauernhaus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich mit Kamin und ein sehr großes und sehr helles Wohnzimmer, das nach außen offen ist. Im Zwischengeschoss befindet sich eine TV-Lounge / Bürobereich. Eine Küche, 4 Schlafzimmer und 1 Schlafsaal. Vor dem Bauernhaus gibt es sehr hübsche Terrassen und Plätze, auf denen Sie stehen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Unten befindet sich ein beheiztes Schwimmbad. Viel Charme für dieses Bauernhaus mit typisch provenzalischem Geist. Der Rest des Anwesens besteht aus Unterkünften, die für touristische Aktivitäten bestimmt sind und über einen unabhängigen Eingang zugänglich sind: - Drei Bastidons von 77m2, 74m2, 66m2, die alle über eine eigene Terrasse verfügen. - Drei Holzhütten, die erneuert oder restauriert werden müssen ((Möglichkeit, 4 weitere zu machen, insgesamt 7) - In einer Eiche, eine Hütte von ca. 25m2 mit Terrasse. Ein zweites Schwimmbad ist diesen Unterkünften gewidmet. Die natürliche Umgebung ist herrlich und eignet sich für eine touristische Aktivität in einer sehr provenzalischen Atmosphäre. Das Vorhandensein des Bauernhauses ermöglicht es auch, sich ein Einfamilienhaus in Verbindung mit einer Beherbergungstätigkeit vorzustellen. Mehrere Projekte sind möglich. DPE E für das Bauernhaus und D für die Bastidonen. Weitere Fotos auf Anfrage. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:". - Immobilie, die sich in einem Gebiet befindet, das der Pflicht zur Räumung von Gestrüpp unterliegt.

Luxushaus kaufen - Im Herzen eines charmanten Dorfes in der Enklave der Päpste im Haut-Vaucluse gelegen, ist dieses Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert ein Juwel sowohl wegen seiner Architektur als auch wegen der außergewöhnlichen Renovierung, die von einem international renommierten Innenarchitekten durchgeführt wurde. Ideal gelegen in einer Region mit grandioser Natur, zwischen Lavendel, Weinbergen, Olivenbäumen und Zypressen. Es ist ein Ort mit einer begehrten provenzalischen Lebensart, an der Grenze zwischen Vaucluse und Drôme, zwischen Grignan und Vaison la Romaine, am Fuße des Mont Ventoux. Das Herrenhaus liegt sehr ruhig, am höchsten Punkt eines typisch provenzalischen Dorfes und profitiert von der Zufahrt mit dem Auto mit einem Parkplatz. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer Fläche von ca. 650 m2 verfügt es auf der Außenseite: Ein Ehrenhof an der Vorderseite, ein intimer Ort, der es Ihnen ermöglicht, die Majestät und den Charakter der Fassaden zu schätzen. Auf der Rückseite befindet sich eine große Terrasse mit einem Brunnen, einem angelegten Garten mit Swimmingpool, einem Parkplatz und herrlichen Kellern, die in den Safre gegraben wurden. Innenbereich: Der Eingang öffnet sich zu einer herrlichen historischen Steintreppe und einem Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein angrenzendes Esszimmer mit Kamin und eine kleine Zweitküche, eine Speisekammer. Ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Zwei prächtige Steintreppen führen zu den Etagen auf beiden Seiten des Hauses. Im ersten Stock befindet sich ein Empfangsraum, ein angrenzendes Boudoir / Bibliothek. Ein Empfangs-Esszimmer mit Speisekammer, das sich zur Rückseite des Hauses auf die Terrasse öffnet. Auf der gleichen Etage, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Dusche, WC. Im zweiten Stock befindet sich ein Spielzimmer / TV-Raum. Zwei angrenzende Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer und eine Toilette teilen. Eine Waschküche. Ein Schlafzimmer mit Bad, ein Schlafzimmer mit Duschbad. Eine Toilette. Ein Büro mit einer Holztreppe, die zum Turm führt, ein prächtiger Raum, der in ein Schlafzimmer mit Badewanne und Toilette umgewandelt wurde. Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zu einer Tropézienne, die einen unglaublichen Blick auf das Dorf und die Umgebung bietet, in der Ferne den Mont Ventoux. Insgesamt 8 Schlafzimmer, 3 Bäder und 3 Duschbäder. Dieses Anwesen ist in jeder Hinsicht bemerkenswert, elegant und raffiniert. Die Restaurierung, die in Übereinstimmung mit der Signatur des Ortes durchgeführt wurde, hat die architektonischen Elemente der Epoche sublimiert und macht es zu einem außergewöhnlichen Anwesen. Er bietet sehr vielfältige und typische Ausblicke und Panoramen. Die Umgebung ist bezaubernd und historisch. Der Bahnhof Orange ist 30 Minuten entfernt, der Bahnhof von Avignon ist 1 Stunde entfernt, die Autobahn ist 25 Minuten entfernt und der Flughafen Marseille ist 1 Stunde und 25 Minuten entfernt. Dpe-Klassifizierung: D "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:"