איפה לקנות בפיקרדי? המקומות בהם מומלץ לגור

הערים הגדולות בפיקרדי לקנייה

מחפשים חיים עירוניים דינמיים ונוחים? פיקרדי כוללת מספר עיירות בגודל אנושי, אידיאליות להנות מנוחות ומשוק נדל »ן נגיש.

אמיאן: יתרונות עירוניים ונדל »ן

אמיאן מושכת בזכות מורשתה הייחודית (קתדרלה המוכרת ע »י אונסק »ו), חיי תרבות שוקקים, שווקים תוססים ושכונות מגורים ירוקות. רשת התחבורה האזורית מקלה על הנסיעות לפריז ולים.

לפי הנתונים שנאספו מ-Green-acres, שוק הנדל »ן באמיאן מציע מגוון רחב של נכסים, מהסטודיו ועד לאחוזת פאר.

נראה כי בשנת 2024 בסום, מחיר ממוצע נע סביב 151,000 אירו לדירה ממוצעת של 88 מ »ר, בעוד מחיר למ »ר בנכסים המבוקשים ב-Green-acres מגיע ל-3,030 אירו למ »ר. המחירים באזור ירדו ב-3% לעומת 2023, מה שמדגיש שוק נגיש ויציב.

בוויי: יתרונות עירוניים ונדל »ן

עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, אתרים היסטוריים וקירבה לבירה, בוויי מושכת משפחות וחדשים המחפשים פרויקטים נדל »ניים מגוונים ונגישים.

עבור הקונים המעוניינים להשקיע, הנדל »ן בוויי מציג מחיר ממוצע של כ-195,000 אירו לדירה ממוצעת של 93 מ »ר באואז (נתוני נוטריון לשנת 2024). ב-Green-acres, מחיר למ »ר מגיע ל-2,008 אירו למ »ר, גם כאן עם ירידה שנתית במחירים של 3%.

לחיות על חוף פיקרדי

חולמים על אוויר צח וטיילות על החוף? קו החוף של פיקרדי מציע גיוון נדיר בנופים ימיים, שמתאימים הן להרפיה והן להשקעה תיירותית.

אתרי נופש וכפרים חופיים מבוקשים

לה קרוטואה, קיי־סור־מר, מר-לה-בן… שמות אלו מעוררים את הקסם האותנטי של אתרי הנופש החופיים של פיקרדי.

באזורים כמו לה קרוטואה, מחיר ממוצע של הנכסים המבוקשים עומד על 518,000 אירו לדירה בגודל 130 מ »ר (נתוני Green-acres). כתובות אלו מאוד מבוקשות למגורי קיץ, בעיקר עבור משפחות או פנסיונרים המחפשים שקט.

איכות חיים ימיית ועניין תיירותי

מפרץ סום, אתר מוכר כאחד היפים בעולם, מושך מדי שנה חובבי ציפורים, מטיילים ונופשים מכל אירופה.

נראה גם כי הקהל הזר נשאר פעיל: בשנת 2024, סום רשמה 70 עסקאות עם רוכשים שאינם תושבים, מהם 74% בלגים, בעיקר לאורך החוף. השקעה כאן יכולה לנצל דינמיות תיירותית זו.

לחיות בכפר בפיקרדי

למי שחולם על מרחבים ושקט, כפרי פיקרדי מתבלטים בנופים הגבעיים שלהם וכפרים מלאי פרחים.

ערים קטנות וכפרים לחיים רגועים

סן-ולרי-סור-סום (במפגש בין החוף לכפר), גרברוי, פירפונ… ישובים אלו משלבים אותנטיות, מורשת ואיכות חיים נעימה. ב-סן-ולרי-סור-סום, מחיר ממוצע של הנכסים המפורסמים הוא 385,000 אירו לגודל של 119 מ »ר.

נדל »ן בדרך כלל במחיר נגיש יותר

בהתרחקות מהערים הגדולות ומהחוף, עדיין אפשר למצוא בתי קסם, חוות קטנות או בתים ארוכים במחירים אטרקטיביים.

בסום כמו באואז, המחירים החציוניים נשארים מתחת ל-200,000 אירו, והשווקים נהנים מנוכחות משמעותית של מגורי קייט (עד 10% מהעסקאות באואז ב-2024), המונעים על ידי הביקוש התיירותי וביקוש העובדים מרחוק החדשים.

טיפים לרכישה בפיקרדי

מגורי קבע או שנייה: הגדירו את הפרויקט שלכם

הבהירו את מטרותיכם לפני ההשקעה: האם אתם מחפשים מקום נופש כפרי, השקעה להשכרה, או סביבה חדשה במשרה מלאה? כל פרופיל קונה ימצא את אשר מבוקשו בפיקרדי, כל עוד יזהה את הצרכים שלו.

בחינת מחירים מקומיים ומגמות שוק לפני ההשקעה

מגמות נדל »ן משתנות בהתאם לאזורים (חוף, ערים גדולות, כפר). עקבו אחר התפתחות המחירים ודינמיקת השוק באמצעות פלטפורמות מתמחות כמו Green-acres, ורשמו את המגמות האחרונות הכוללות ירידה קלה במחירים המועילה לקונים.