לגור באלזס: בין מסורת ומודרניות
אזור עם זהות חזקה, בין תרבות גרמנית לצרפתית
אלזס מטפחת זהות ייחודית, שנוצרה במשך מאות שנות היסטוריה משותפת בין צרפת לגרמניה. כאן מגלים:
- מורשת אדריכלית מרשימה עם כפרים של בתים צבעוניים עם פרחים של גראניום
- מסורות קולינריות בשילוב השפעות, מהשוקרוט אל הקוגלופ
- שפה ופסטיבלים שמקפיצים את החיים המקומיים לאורך כל השנה
המורשת הזו משתקפת בקבלת הפנים החמה ובאירוח האלזסי, שבו מרגישים מהר בבית.
האזור גם מושך לקוחות זרים: רק בשנת 2024, במחוז בז-רין, הקונים הזרים הלא-תושבים, בעיקר גרמנים (59%), ביצעו 92 עסקאות במחיר ממוצע של 274,000 אירו (שטח ממוצע 105 מ »ר).
איכות חיים, קרבה לטבע ודינמיות כלכלית
התושבים נהנים מסביבה בטוחה, שירותים מודרניים וטבע נגיש ברגל או באופניים 🚴. לאזור יש רשת כלכלית חזקה, הנתמכת על ידי:
- תחום תעשייתי וטרטיארי חזק
- נוכחות של משרדים אירופיים ומוסדות רבים
- כוח עבודה מיומן, מועדף על ידי אוניברסיטאות מוכרות
גיוון זה מבטיח הזדמנויות מקצועיות ואיכות חיים מצוינת, קרובה לגרמניה ולשוויץ.
נופים ומסגרת החיים האלזסית
כרמים, הרים, כפרים פורחים
אי אפשר לדבר על אלזס מבלי להדגיש את נופיה יוצאי הדופן:
- הכרמים המסומנים על ידי דרך היין המפורסמת
- הרי הווז’ בגבוליות, אידיאליים לטיולים וסקי
- כפרים מקסימים כמו ריקוויור או אגיישיים, זוכים בפרסים באופן קבוע על יופיים הפרחי
הנוף האלזסי משתנה עם העונות, ומציע כל יום תפאורה חדשה לצפייה. בתי נופש משניים נשארים פופולריים בשני המחוזות, מהווים כ-2% מהעסקאות שנרשמו בשנת 2024 בבז-רין ובהוט-רין (מקור Green Acres).
רשת תחבורה יעילה וערים בגודל אנושי
הנסיעות מקלות בזכות רשת תחבורה משוכללת:
- שני נמלי תעופה בינלאומיים (סטרסבורג ומולוז)
- רכבות TGV המקשרות לפריז בפחות משעתיים
- רשת כבישים ומסילות צפופה, כולל עבור עובדים חוצי גבולות
הערים האלזסיות כמו סטרסבורג ו-קולמאר מציעות עירוניות בגודל אנושי, אידיאלית לשלב עבודה, פנאי וחיי משפחה.
למה להתיישב באלזס?
שוק נדל »ן אטרקטיבי, יציבות וגישה אירופית
אלזס מאפשרת ליהנות משוק נדל »ן מושך. בשנת 2024, מחוז בז-רין רושם ירידה במחירים של 3% (מחיר ממוצע: 221,000 אירו עבור 87 מ »ר), בעוד שבמחוז הוט-רין הירידה מגיעה ל-4% (מחיר ממוצע: 188,000 אירו עבור 92 מ »ר).
הערים המרכזיות, במיוחד מולוז או סטרסבורג, מציגות מחירים נגישים יחסית לאזורים אחרים בצרפת.
בנוסף, הקרבה המיידית לגרמניה ולקראת שוויץ מקלה על החיים המקצועיים והנסיעות עבור תושבים רבים, כולל מהגרים ועובדי גבול.
אזור שמושך משפחות, עובדים וזרמים
אלזס פונה למגוון פרופילים: משפחות המחפשות ביטחון ובתי ספר איכותיים, עובדים השואפים לאיזון בין עבודה לחיים פרטיים, או פנסיונרים המחפשים איכות חיים שקטה.
נתוני 2024 מראים גם משיכה חזקה של זרים, במיוחד שווייצרים (31% מהרוכשים הזרים בהוט-רין, סכום ממוצע 332,000 אירו) וגרמנים (35%).
כל אחד מוצא באלזס סביבה שמתאימה לצרכיו, המשלבת ערים מודרניות, שטחים טבעיים נדיבים ומסורות חיות.
