הוט-נורמנדי: אזור עם נופים מנוגדים

בין מצוקי אטרטה, עמקים ירוקים ויערות הסיין

אי אפשר לדבר על הוט-נורמנדי בלי להזכיר את נופיה המרשימים. מצד אחד, המצוקים הלבנים המיתולוגיים של אטרטה מעצבים את החוף ומציעים נופים עוצרי נשימה.

אם אתם מעוניינים בבעל בית מול הים, כדאי לדעת שהמחיר הממוצע שנצפה לנדל »ן באטרטה עומד כיום על 427,000 אירו עבור שטח של 163 מ »ר, לפי הנתונים האחרונים שנאספו באתר Green Acres.

מצד שני, עמקי היור והסיין מתרחבים ברצפי שדות, עצי פרי וכפרים קטנים מלאי קסם, כדוגמת הבתים והדירות בוויל-לה-רוז, שם המחיר הממוצע הוא בסביבות 275,000 אירו לשטחים מרווחים (150 מ »ר בממוצע).

• טיולים לאורך חופי האבנים
• הליכות ביער, במיוחד בפארק הטבעי האזורי של לולאות הסיין
• חקר כפרים פורחים, כמו ליון-לה-פורֶט או וויל-לה-רוז

אקלים אוקייני, טבע נגיש ומגוון סביבות מגורים

כאן, האקלים המתון מציע קיצים נעימים וחורפים שכמעט ולא קרים מדי. הקרבה לים מביאה צוננות ומעודדת צמחייה שופעת לאורך כל השנה.

אם אתם מחפשים בית אבן בלב הארץ, קוטג’ עם רגליים במים או וילה מודרנית עם נוף לכפר, בטוח שתמצאו את המקום המתאים לפרויקט החיים שלכם.

יום יום שקט במרחק נגיעה מפריז

מסגרת משפחתית, גישה מהירה לבירה

הוט-נורמנדי מסמנת את כל התיבות עבור איזון חיים שחיפשו רבים מהקונים:

• גישה ישירה לפריז דרך כביש A13 או ברכבת מנדל »ן למגורים ברואן, אוורו, ורנון או לה האבר
• מספר מוסדות חינוך איכותיים ושירותים מותאמים למשפחות
• טבע נוכח בכל מקום לפנאי ורגיעה, רחוק מלחץ עירוני

מבחינת השוק, למשל ברואן המחיר הממוצע עומד על 131,000 אירו לשטח של 69 מ »ר, בעוד שורנון מושכת גם היא קונים רבים, כאשר הנכסים מוצגים במחיר ממוצע של 512,000 אירו ל-177 מ »ר.

אידיאלי לעבודה מרחוק ומגורים ראשיים באזור ירוק

בום העבודה מהבית חיזק את המשיכה לאזור! אפשר לעבוד בתוך הירוק, בסביבה מחייה, תוך שמירה על אפשרות להגיע לפריז לפגישות מקצועיות.

רבים מהכפרים מציעים כיום סיבים אופטיים, בתי קפה ומרחבים משותפים לעבודה משותפת מתרבים ברואן, דיאפ או פֶקָאמְפ.

בדיאפ למשל, שוק הנדל »ן עומד על כ-430,000 אירו עבור 150 מ »ר בממוצע, בעוד שבפקאמפ המחיר הוא כ-261,000 אירו עבור שטח דומה.

מדוע לגור בהוט-נורמנדי?

איכות חיים, אותנטיות ותרבות אזורית

הוט-נורמנדי מושכת בזכות אותנטיות וחום תושביה. כאן, הידידותיות נוכחת בכל אירוע מקומי – פסטיבלים של סיידר, שווקי חקלאים, פסטיבלים או קונצרטים על יד המים.

החיים התרבותיים תוססים, עם מוזיאונים, תיאטראות ואירועים לאורך כל השנה.

• מסלולי טיול ופעילויות טבע לילדים ולמבוגרים
• מלאכת יד מקומית ושווקים עשירים במוצרי טרואר
• אווירת כפר שבה כל אחד מוצא בקלות את מקומו

מבחינת השוק, בשנת 2024, מחוז סיין-מריטים רשם מעל 15,000 עסקאות במחיר ממוצע של 175,000 אירו על 84 מ »ר, עם ירידה קלה של -2% לעומת השנה הקודמת.

מבחינת יור, השינוי משמעותי יותר (+21%), עם מחיר ממוצע של 218,000 אירו על 97 מ »ר (מקור: נתוני Green Acres, שוק אזורי 2024).

מורשת אדריכלית ועושר גסטרונומי

חובבי אבן והיסטוריה יתפעלו מהמבצרים, מנזרים ואחוזות הנפוצות בכל רחבי הוט-נורמנדי. המורשת נמצאת גם על הצלחת: גבינות נורמנדיות, פירות ים, מתוקים (כמו טארט נורמנדי והקרמל)…

יש כאן משהו לכל חובב אוכל, באווירה פשוטה ואלגנטית גם יחד. 🥐🍏