לגור בלימוזן: גן עדן כפרי ונכסים במחירים נגישים

לימוזן: אזור שמור ומיוחד

יערות, נהרות וגבעות אינסופיות

לימוזן מגישה נופים מרהיבים, מורשת טבעית עשירה ומגוון רחב של נופים. בין יערות עמוקים, אגמים שקטים וגבעות, האזור מבטיח חיים בקצב הטבע.

זהו גם אזור שבו כמעט 18% מעסקאות הנדל »ן בבתים שניים בקרז מעידים על עניין הולך וגובר בטבע האותנטי הזה (מקור: נוטרים).

• נופים גבעיים, אידיאליים לטיולים רגליים ולהתבוננות
• שמירה על המגוון הביולוגי ואקולוגיה מגוננת
• מרחבים גדולים שמזמינים להירגע ולהתחבר מחדש

אקלים מתון, הרחק מהמולת העיר

האקלים המתון בלימוזן מביא רעננות נעימה בקיץ ורוך בחורף. גשמים סדירים משמרים את הצמחייה העשירה, בעוד איכות האוויר והשלווה הכללית מעודדים חיים בריאים, הרחק מהלחץ וזיהום הערים הגדולות.

אורח חיים כפרי וחם

סולידריות, אמנות החיים ומסורות מקומיות

רוח הקהילתיות מורגשת: השווקים והאירועים המסורתיים ממלאים את הכפרים, ומדגישים את תוצרת החקלאים, במיוחד הבשר הלימוזני המפורסם. מימד זה בא לידי ביטוי הן בתמיכה בין שכנים והן בחיים קהילתיים תוססים.

• עמותות וקבוצות פעילות
• רשתות שיתופיות ועזרה הדדית
• אותנטיות וחברות אמיתית

שגרה רגועה יותר: חזרה לערכים הבסיסיים

המשיכה ללימוזן נובעת גם מצפיפות האוכלוסייה הנמוכה והקצב שחולמים עליו תושבים חדשים: יותר שקט, קרבה לטבע ויותר זמן לעצמכם ולמשפחה.

להתמקם בלימוזן: היתרונות המעשיים של הנדל »ן

שוק נדל »ן משתלם במיוחד

באוט-ויין, מחיר העסקה הממוצע בשנת 2024 הוא רק 121,000 אירו עבור 94 מ »ר, בעוד שבקורז המחיר הוא 130,000 אירו לשטח ממוצע של 96 מ »ר.

בקרז, הרכישות נעות סביב 80,000 אירו לבתים בגודל ממוצע של 100 מ »ר, רמות שממקמות את לימוזן כאחת מהאזורות הנגישות ביותר במדינה (מקור: Green Acres).

• בתים כפריים לשיפוץ במחירים נגישים
• נכסים מרווחים, לעיתים קרובות עם גן או אגם פרטי
• נכסים בעלי אופי, אידיאליים לפרויקטים של בית שני או תיירות כפרית

בכל רחבי האזור, בתים שניים מהווים עד 18% מהמכירות לפי מחוז. בשנת 2024, המגמה ממשיכה להיות חיובית לרוכשים חדשים עם ירידה קלה במחירים, של 1 עד 2 אחוזים לפי המחוז.

פתיחות בינלאומית

לימוזן מושכת קונים זרים, במיוחד בריטים, הולנדים ובלגים. באוט-ויין, הבריטים השלימו מעל 130 עסקאות נדל »ן ב-2024, ואילו בקורז הם מובילים ברכישות זרות, ואחריהם ההולנדים והבלגים.

סביבה שמעודדת התחלות חדשות

עם פריסת סיבי האינטרנט וסביבה מתקדמת לעבודה מרחוק, האזור מושך משפחות, פנסיונרים צעירים וכל מי שמחפש שינוי להתחבר שוב לטבע ולערכים הבסיסיים.