לגור בלורן: אזור שכדאי לגלות מחדש

נופים גבעיים, יערות, נהרות ומורשת תעשייתית

אי אפשר לדבר על לורן בלי לחשוב על הנופים המפתיעים שלה. בין עמקים, גבעות ירוקות ויערות עמוקים, האזור מציע סביבה שקטה ושלווה. חובבי טיולים וטבע יעריכו:

• פארקים טבעיים אזוריים (בלון דה ווז’, לורן)
• רשת נהרות נרחבת לטיולים
• אתרי תעשייה רבים שהוסבו למרכזים תרבותיים או טבעיים

השילוב בין הירוק להיסטוריה מעניק ללורן קסם עדין, המאפשר חיים רגועים.

סביבה שקטה ועלויות נמוכות

האזורים נגישים ונדיבים, ומציעים מחירי נדל »ן בין התחרותיים ביותר בצרפת.

לדוגמה, הנדל »ן באזור הווז’ מציג, לפי Green Acres, מחיר ממוצע של 127,000 אירו עבור 105 מ »ר בשנת 2024. דירות שנייה מוערכות מאוד, מהוות כ-10% מהעסקאות במחוז זה.

בשוק הנדל »ן של מורט-א-מוזל, המחיר הממוצע מגיע ל-157,000 אירו עבור 93 מ »ר.

• מחיר ממוצע למטר מרובע מושך
• רשת של ערים קטנות וידידותיות, הרחק מהמולת העיר
• גישה נוחה לתשתיות מבלי לוותר על השקט הסביבתי

תרבות מקומית ואורח חיים בלורן

פסטיבלים, מסורות, קולינריה: זהות חזקה

לורן זורחת במסורותיה החיות🎉. בין שווקי חג המולד במץ, חגיגות סן ניקולה בכל כפר, ומנות מקומיות (מיראבל, קיש לורן, מדלין), האזור מפנק את הסקרנים והחובבים. הרגעים המרכזיים:

• לוח תרבות עשיר כל השנה
• מוצרי מקומיים מודגשים בכל השווקים
• מגוון השפעות צרפתיות, גרמניות ולוקסמבורגיות

עובדים חצויים וצעירים המחפשים מקום

בזכות הקרבה ללוקסמבורג, לורן מושכת מדי שנה עובדים חצויים רבים, תוך שהיא משכנעת צעירים לבסס את מגוריהם באזור כדי ליהנות מ:

• כוח קנייה גבוה יותר
• שלוות המרחבים הגדולים
• חיי חברה דינמיים בממדים אנושיים

תופעה זו מתבטאת בנתוני הנדל »ן: במורט-א-מוזל, 23% מהרוכשים הזרמים מגיעים מלוקסמבורג, בעוד שבאזור הווז’ הלקוחות הבלגיים שולטים בשוק הזר עם 44% מהקניות שנעשו ב-2024 על ידי לא תושבים.

דינמיקות אלו מעידות על האטרקטיביות החוצת גבולות של האזור, כש-Green Acres מבחינה גם במספר גדל של עסקאות על ידי הולנדים, שווייצרים או גרמנים, בעיקר בשוק הדירות השניות.

למה לבחור בלורן?

קרבה ללוקסמבורג, נדל »ן במחיר נגיש

קשר אמיתי בין פריז, גרמניה, בלגיה ולוקסמבורג, ללורן מיקום אסטרטגי לעבודה בחו »ל תוך שארירה מקומית. רבים בוחרים באפשרות זו כדי:

• לשמור על גישה מהירה לצירי התחבורה האירופיים הראשיים
• להנות ממחירי נדל »ן נמוכים יותר בהשוואה למחוזות הסמוכים: לפי ניתוחי Green Acres, המחירים נשארו יציבים או עלו קמעה באזורים מסוימים (למשל +2% בווז’ בין 2023 ל-2024), בעוד שאחרים, כמו מורט-א-מוזל, מציגים ירידה קלה (-2%).

פשרה טובה בין טבע לעבודה

בחירה בלורן היא השקעה בפשרה מאוזנת באופן מושלם:

• היצע משרות עשיר בזכות הדינמיקה החוצת גבולות
• איכות חיים שאין שנייה לה, בין עיר וכפר
• הזדמנויות לפריחה בסביבה בריאה

אידיאלי להתיישבות, להשקעה או להכנות לפרישה בסביבה מרגיעה☀️.