כפרי אופי בבורגון
בורגון זורחת בכפרי האופי שלה, עדויות אמתיות למאות שנים של היסטוריה ואמנות החיים הצרפתית. ביניהם, כמה שמות בולטים ונושמים את רכות החיים והאותנטיות:
- נואייר-סור-סרין : תפאורה ימי ביניימית, סמטאות מרוצפות, בתים עם שלדי עץ. בכל צעד, תחושה של נסיעה בזמן. המחיר הממוצע של נכסים ב-Green Acres: כ-504,000 € ל-152 מ »ר, כלומר 3,316 € למ »ר.
- פלוויני-סור-אוזרן : מפורסם באניס, הכפר מציע מורשת מנזרית ייחודית ונוף קסום.
- שאטונוף-אן-אוקסואה : ניצב על ראש קצה סלעי, הטירה שלו שולטת במישור ומזמינה לנסיעה היסטורית וכרמית. שאטונוף-אן-אוקסואה מציע גם נכסים עם הרבה אופי, עם מחירים דומים לאלו של נואייר-סור-סרין לפי Green Acres.
כפרים אלו חיים בקצב העונות, בין שקט הכפר לפעילות השווקים, שם חולקים ללא הגבלה מוצרים מקומיים וחיוכים.
בין כרמים, מורשת ימי ביניימית וחיים מקומיים שקטים
בכפרים אלה, הקרבה לכרמים הגדולים משמחת את האפיקוריאנים. המורשת הימי ביניימית, שנשמרה בהערכה רבה, מלווה בחיים מקומיים מלאי חיים המשלבים חברות, מסורות ופשטות.
מה שהופך את הכפרים האלה לייחודיים
אדריכלות שמורה, היסטוריה, גסטרונומיה מקומית
כאן, כל אבן מספרת סיפור. הבתים עם השלדים מעץ, החומות, מקוואות הכביסה והכנסיות מעידים על עבר עשיר וחי. הגסטרונומיה גם היא גאוות התושבים, מהיין לגבינות דרך המתוקים האמנותיים.
אירועים תרבותיים ומלאכה מסורתית
פסטיבלי מוסיקה, ירידי מלאכה, תערוכות ושווקים נושאיים מקשטים את השנה. המלאכה – קדרות, אריגה, פיסול – מוצאת כאן קרקע פורייה, ומציעה טבילה אותנטית לכל מבקר.
שוק הנדל »ן בכפרי בורגון
נכסים נדירים, קסם עתיק, מחירים משתנים לפי אזור
הנדל »ן בבורגון מושך הן בזכות נדירותו והן בזכות קסם הבניינים. בתי הכרם, אחוזות האצולה או בקתות פשוטות מציעים מגוון נכסים, שלרוב ייחודיים ונדרשים.
- מחירים נגישים באזורים כפריים מסוימים
- יוקרה לנכסי אופי לשיקום
- שוק דינמי בזכות דרישה גבוהה למגורי נופש
במחוז יונה, בו נמצא נואייר-סור-סרין, השוק נשאר אטרקטיבי ומגוון עם מחיר ממוצע של 120,000 € לעסקת נדל »ן לפי הנוטריונים, אך המיקום ואופי הנכס יכולים להעלות את הערך לעשרות ומאות אלפי אירו עבור המבנים היפים ביותר.
כמעט 20% מהעסקאות הן של מגורי נופש.
במחוז קוט-דור, המארח את שאטונוף-אן-אוקסואה, הנכסים מתחלפים במחיר ממוצע של 171,000 € על שטח של 82 מ »ר, ומגורי נופש מהווים 7% מהמכירות.
בשני המחוזות, קהל זר פעיל: ביונה, הולנדים, בלגים ואמריקאים הם הקונים הזרים העיקריים, בעוד שקוט-דור מושך בעיקר שוויצרים, בלגים ובריטים.
פוטנציאל טוב למגורי נופש או בית הארחה
כפרים אלה מציעים איזון מושלם בין שקט לנגישות. הם מושכים:
- את מי שחולם על מגורי נופש שקטים,
- משקיעים חכמים המחפשים ליצור בית הארחה או בית מלון בכפר,
- וכל מי ששואף לחיי יום-יום אותנטיים, הרחק מהשיגעון העירוני 🌿.
