Houses with garden Auvergne (Auvergne-Rhône-Alpes) : 831 properties for sale

House with garden - Charming stone property on the exit of a village. The complex consists of a house, a large barn with its outbuildings, and land. The house, which requires renovation, is immediately habitable. It is located in the charming village of Charensat. Just outside the village, you will find a mini-market, a bakery, a post office, a bar-tabac, and more. You will be just a few minutes from the Buddhist Temple and 7 minutes from the magnificent Chancelade lake. It is also 1 hour from Clermont-Ferrand and Montluçon, two towns with all major amenities (university hospitals, hospitals, cinemas, shopping centers, schools, and universities, etc.). The house comprises, on the ground floor, an entrance hall leading to the kitchen on the left. Opposite the entrance is a powder room. To the right of the entrance, you will find the living room with a wood-burning stove and access to a pleasant little terrace. The staircase leading to the first floor is located in the living room. The sleeping area upstairs offers a bathroom, a bedroom, an office, a separate toilet, and two rooms. The partition between the two rooms can be removed to create a second bedroom (currently, both rooms measure just under 9m²). Access to the attic is via the toilet. The living room has the staircase leading to the cellar. A large barn of over 260m² will allow you to store vehicles, materials, and everything you need. It has two large double doors. A stable and garage are accessible under the barn. In total, you will benefit from over 4,000m² of land In A VILLAGE!!!. This property allows you to fully enjoy the conviviality of a village while enjoying the peace and quiet of its land. Could this property be right for you? We'll see you soon for more information or to arrange an appointment! Main drains Single-glazed wood windows Electric heating Linky smart meter And if you're viewing this ad on a website other than ours, A la Campagne Immobilier, consider visiting our website you'll be able to enjoy more photos and a 360° tour. Fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4770.00 and 6500.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

House with garden - In a very peaceful setting, come and discover this charming detached house offering 94 m² of living space, facing southwest ideal for nature lovers and those seeking peace and quiet. Key Features: Breathtaking views of the Bourbonnaise Mountains Flat 1,300 m² plot, perfect for outdoor living Double glazing throughout the house Central gas heating + wood-burning insert in the living room Solar panels for hot water production Layout: 20 m² open-plan kitchen, fully equipped (extractor hood, gas cooktop, refrigerator) Bright 27 m² living room with wood-burning insert 8 m² utility room 6 m² shower room Sleeping Area: First floor: spacious 27 m² bedroom with parquet flooring Second floor: 6 m² guest or extra bedroom Outbuildings: 25 m² garage This home is perfect as a primary residence or a countryside retreat. No overlooking neighbors, absolute tranquility, and a stunning natural setting. A must-see property!

House with garden - Coup De Cur Dans Un Hameau PRÉSERVÉ Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison contemporaine de 2007 vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'école d'Orléat et à moins de 10 minutes de l'A89. Cette propriété se distingue par son état impeccable et sa luminosité remarquable dans toutes les pièces. La distribution intérieure a été pensée pour le confort familial avec ses quatre chambres et ses espaces de vie parfaitement agencés. La cuisine, entièrement refaite en 2023, apporte modernité et fonctionnalité à l'ensemble. Le véritable atout de cette maison réside dans son terrain exceptionnel de plus de 2600 m² entièrement clos. Sans aucun vis-à-vis, il s'ouvre sur la campagne environnante avec de grands arbres centenaires et un ensoleillement optimal. Cet espace généreux vous permet d'envisager tous vos projets : jardin d'agrément, potager, aire de jeux ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. À l'arrière, une grande terrasse donne accès direct à la piscine neuve de 2024, équipée d'un traitement au sel et d'une couverture permettant de prolonger la saison de baignade. Cette installation récente représente un investissement considérable déjà réalisé. Le garage de 65 m² constitue un autre point fort remarquable. Ses dimensions généreuses permettent d'abriter deux véhicules tout en conservant un espace atelier et une zone de rangement supplémentaire, véritable plus dans une région où ce type d'équipement est rare. La localisation de cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Vous rejoignez Thiers et tous ses services en moins de 15 minutes, et Clermont-Ferrand en moins de 20 minutes. Cette proximité des axes de communication facilite les déplacements quotidiens tout en préservant la qualité de vie. Cette maison a été conçue pour durer, avec des matériaux de qualité et un entretien méticuleux. Elle représente une opportunité rare pour une famille souhaitant allier nature, confort moderne et praticité du quotidien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 125 m² - 6 pièces dont 4 chambres - Terrain clos de 2628 m² - Piscine couverte neuve 2024 - Garage 65 m² - Cuisine refaite 2023 - Construction 2007 en parfait état Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier basé à Orleat - - Plus d'informations sur réf. 25597 Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charge vendeur.

House with garden - Coup de coeur à La Bourboule - Charmante maison T3 avec terrasse, garage et vue dégagée Située à La Bourboule, ville thermale emblématique du Massif Central, cette maison de type 3 d'une surface habitable d'environ 56 m² saura séduire les amoureux de nature ...