Gradovi gdje se u Midi-Pyrénées može smjestiti vaš novi dom
Toulouse, Montauban, Castres: vrlo različiti profili
Raznolikost gradova Midi-Pyrénées odgovara svim stilovima života.
- Toulouse : Tehnološki užurbanost, sveučilišta i ugodan način života čine ga regionalnim stupom. Prosječna cijena traženih nekretnina danas je oko 848.000 € za velikih 459 m² (podaci iz Green Acres, specijaliziranih za nekretnine za sekundarni boravak), što je još uvijek atraktivno za jednu veliku europsku metropolu.
- Montauban: Grad umjetnosti i povijesti, mirniji, privlači one koji traže autentičnost. Montauban nudi prosječne površine od 335 m², s povoljnim cijenama oko 506.000 €.
- Castres : Diskretniji, osvaja snažnim lokalnim životom i šarmom obala rijeke Tarn. Potražnja je oko 504.000 € za nekretnine prosječne veličine od 152 m².
Osim urbanih profila, svaki departman se ističe. Na primjer, Haute-Garonne je u 2024. zabilježio preko 19.400 transakcija, s značajnim prisustvom stranih kupaca predvođenih Britancima (15 % stranih kupaca prema najnovijim podacima Green Acres), nakon kojih slijede Belgijanci i Amerikanci.
Veze, tržište rada, usluge: urbane prednosti
Odabir grada znači uložiti u cjelovit način života:
- Učinkovite prometne mreže 🚆
- Blizina škola i zdravstvenih ustanova
- Raznolike prilike za zapošljavanje, osobito u Toulouseu, prvom gospodarskom metropolisu regije
- Bogat i živahan kulturni život
Ove prednosti privlače obitelji, profesionalce i umirovljenike. Primjerice, u Tarn-et-Garonneu 12 % transakcija u 2024. odnosi se na sekundarne kuće, što odražava privlačnost višeg životnog standarda.
Kuće iz snova na selu
Sela poput Figeaca ili Mirepoixa, šarm i autentičnost
Ruralni dio Midi-Pyrénéesa privlači slikovitim selima. Za one koji vole kamene kuće i seosku atmosferu, kuće i stanovi u Figeacu imaju prosječnu cijenu od 357.000 € za 172 m².
U Mirepoixu, nekretnine su oko 350.000 € za prostranih 220 m², što je velika prednost za ruralna ulaganja.
Udio sekundarnih rezidencija je visok, posebno u Ariègeu (29 % u 2024.), a departman je popularan kod Britanaca, Belgijanaca i Nizozemaca.
Idiličan okoliš, zemljište i mir
Odabir sela znači izabrati:
- Prostrano vanjsko područje za vrt ili bazen
- Tišinu i prirodu, daleko od gradske vreve 🌳
- Često pristupačnije cijene, primjerice u Lotu (prosjek 154.000 € prema najnovijim županijskim statistikama)
Ovaj stil života također privlači stranu klijentelu, poput Nizozemaca i Belgijanaca, koji predstavljaju značajan udio kupovina u ruralnim područjima.
Kriteriji za dobar izbor u Midi-Pyrénées
Okoliš, proračun, potencijal valorizacije
Za dobar izbor budućeg mjesta stanovanja preporučuje se:
- Utvrditi prioritete: blizina prirode, usluga ili gospodarskog područja
- Postaviti proračun uzimajući u obzir jasne razlike između grada i sela
- Predvidjeti moguću preprodaju: određeni sektori poput Haute-Garonnea i Tarn-et-Garonnea nude dobar potencijal valorizacije i jaku potražnju, posebno zahvaljujući međunarodnoj klijenteli prisutnoj na Green Acresu
Pristup, pogodnosti, lokalna klima
Provjerite:
- Pristupe (vlak, autocesta, zračna luka prema vašim potrebama mobilnosti)
- Blizinu trgovina i usluga u vašem budućem selu ili četvrti
- Lokalnu klimu, blagu i sunčanu, idealnu za uživanje na otvorenom ☀️
To će vam pomoći da izgradite održiv životni projekt u okruženju koje ispunjava sve vaše želje.
