Bretonska sela koja ne smijete propustiti
Locronan, Rochefort-en-Terre, Le Faou: šarm i autentičnost
Nemoguće je govoriti o Bretanji bez spominjanja njenih sela sa sačuvanim šarmom! Među nezaobilaznima su:
- Locronan: razglednica u stvarnosti, poznat po svojoj srednjovjekovnoj atmosferi i impresivnoj crkvi. Što se nekretnina tiče, tražene nekretnine u Locronanu u Finistèreu imaju prosječnu cijenu od 505.000 € za 202 m² prema Green Acres, specijalistu za sekundarne rezidencije u Francuskoj.
- Rochefort-en-Terre: više puta proglašeno « najljepšim selom Francuske », sa svojim cvjetnim fasadama i granitnim kućama. U departmanu Morbihan transakcije nekretninama u 2024. dostižu prosječnu cijenu od 241.000 € za površinu od 87 m², prema lokalnim podacima.
- Le Faou: mirna luka u uvali, kuće s gredama i jedinstvena morska atmosfera. U Le Faou u Finistèreu, prosječna tražena vrijednost nekretnina doseže 469.000 € za 188 m² prema Green Acres.
Popločane ulice, kuće s gredama i morska atmosfera
Ta sela osvajaju svojim popločanim ulicama uz rubove tipičnih kuća: kamen, gredice, škriljevci na krovovima… Blizina mora osjeća se na svakom koraku: slani povjetarac, ribarski brodovi, tržnice lokalnih proizvoda. Trenutno se upija ugodnost bretonskog života. 🏡⚓
Legende, tradicije i priroda
Keltski mitovi, menhiri i granitne kapelice
Bretanja je zemlja misterija, korrigana i arturijanskih legendi. Na svakom koraku susrećemo menhire, dolmene prekrivene mahovinom, kapelice sklonjene uz puteve. Ti ostaci pozivaju na sanjarenje i ukorjenjivanje u višemilenijsku povijest.
Blizina obalnih staza i divljih prostora
Ljubitelji prirode su oduševljeni: mnoštvo obalnih staza (posebno GR34), tajnih plaža, močvara i šuma pozivaju na avanturu i kontemplaciju. Ovdje se priroda pokazuje u svojoj raznolikosti, između nemirnog mora i zelenih krajobraza. 🌊🌲
Koje nekretnine u bretonskim selima?
Tradicionalne kuće s vrtom ili pogledom na more
Nekretnine u Bretanji osvajaju svojom autentičnošću:
- Duguljaste kamene kuće s vrtom
- Ribarske kuće ili kapetanije s pogledom na ušće
- Male nekretnine s pomoćnim zgradama za obnovu
Izbor je širok za život između povijesti i mora.
Cijene vrlo variraju prema blizini obale
Privlačnost bretonskih sela vidi se i u cijenama nekretnina:
- Blizu obale cijene rastu (ponekad i preko 3.000 €/m² za iznimne nekretnine)
- U unutrašnjosti postoje odlične prilike po znatno povoljnijim cijenama
U 2024. Finistère bilježi prosječnu cijenu od 192.000 € za 90 m², uz skoro 12.638 prodaja, dok Morbihan doseže prosjek od 241.000 € za 87 m². Potrebno je napomenuti da udio sekundarnih rezidencija ostaje izražen i može dosegnuti do 7 % transakcija u blizini obale.
Strani kupci, posebice Nijemci i Britanci, ostaju vjerni regiji: Nijemci čine 38 % stranih kupaca u Finistèreu, a Britanci 39 % u Morbihanu prema podacima Green Acres i bilježnika iz 2024.
